Mida saab osta 1 000 000 rubla eest. Kuhu saab investeerida miljon, et raha teenida? Selliste objektide leidmiseks vajate

Miljoni rubla omamine teie käes avab teile palju suuremad investeerimisvõimalused võrreldes palju väiksemate summade omanikega. Enne raha investeerimist peate otsustama oma eesmärgid. Nimelt miks sa seda kõike alustad? Kui kauaks olete nõus investeerima ja kas olete nõus kandma teatud riske, mis on seotud võimalike kahjude (või ajutiste väljamaksetega) ebastabiilses majanduskeskkonnas?

Kuhu saab investeerida 1 000 000 rubla?

Pangahoiused

Ühest küljest lihtsaim ja soodsaim viis oma raha investeerimiseks. Riik tagab teie säästude turvalisuse täieliku kaitse (hoiusekindlustus). Aasta jooksul võib hoiuste intresside näol saada päris korraliku summa.

Teisalt katab tootlus vaevu inflatsiooni. Sellest tulenevalt, kui teie eesmärk on raha teenida, pole see väga edukas viis investeerimiseks. On palju tulusamaid.

Usalduse juhtimine

Annate raha teenimise ja raha suurendamise valdkonna spetsialistidele. Siin teie roll lõpeb. Teil jääb üle vaid oma vahendite haldamise tulemusi perioodiliselt jälgida.

Siin tuleb ennekõike tähelepanu pöörata juhi (või fondivalitseja) tööstaažile ja loomulikult viimaste aastate tasuvusstatistikale. Peate valima need fondivalitsejad, mis näitavad pikka aega, kuigi mitte alati suurt, kuid stabiilset kasumi kasvu aastast aastasse.

Kui valida kahe ettevõtte vahel, siis esimene võib ühel aastal teenida 50-80% kasumist, järgmisel aastal aga 20-30 protsenti või rohkem kahjumit, teine ​​aga näitab stabiilset kasumlikkust 15. -20% aastas, kuid igal aastal on parem investeerida viimasesse.

Oma esimesse ettevõttesse investeerimine on nagu kasiinos ruleti mängimine. Riskid raha haldamisel on liiga suured. Ja kui nad võivad kaotada 20% aastas, siis vastavalt sellele, mis takistab neil järgmisel aastal palju rohkem kaotada.

Kinnisvara ja maa

Kinnisvara ostmine on alati olnud sünonüümiks usaldusväärsusele ja edukale rahapaigutamisele raha suurendamiseks. Muidugi on perioode, mil koduhinnad langevad peaaegu pooleni oma esialgsest väärtusest. Kuid need on ajutised nähtused. Ja suurepärane võimalus soetada endale kinnisvara olulise allahindlusega. Seda ostes investeerite raha materiaalsesse varasse, mis ei allu inflatsioonile, nad ei karda maksehäireid ja muid finantskatastroofe.

Mida saab miljoniga osta?

1. Korter ehitusjärgus. Valige kindlasti laitmatu mainega usaldusväärsed arendajad. See kaitseb teie investeeringuid maksimaalselt hoolimatute arendajate negatiivsete tagajärgede eest. Elamuehitus võtab reeglina aega keskmiselt 1,5 aastat. Selle aja jooksul suureneb eluaseme maksumus ehitusjärgus kuni valmis eluaseme maksumuseni poole või 50%. Pole paha investeering, mille keskmine aastane tootlus on umbes 30%.

2. Väike stuudiokorter. Põhimõtteliselt võite väikese korteri omanikuks saamiseks kulutada summa, mis võrdub 1 000 000 rubla, eriti väikelinnades. Siin tekib tulu selle väljaüürimisest. Ja kuigi sellest saadav kasum pole nii suur, kuskil 6-8% aastas korteri maksumusest, on üks eelis, mis sellise pealtnäha väikese kasumi katab.

Kui investeerite panka 1 miljon intressiga, näiteks 8% aastas, teenite aastas 80 tuhat. Näiteks väikese korteri väljaüürimisest saadav tulu toob sulle samuti 8% ehk 80 000 rubla.

Kujutagem nüüd ette, et 10 aastat on möödas.

Teie pangahoiusel teie aastane kasum ei ole muutunud ja on endiselt sama 80 tuhat (8% aastas).

Kuidas läheb, kui korter on välja üüritud? Viimase 10 aasta jooksul on riigis kõige hinnad tõusnud (inflatsiooni pole ju tühistatud). Isegi kui võtta tagasihoidlik 5,5% aastas, siis kümne aastaga amortiseerub kõik 2 korda või hinnad kahekordistuvad.

Ja kui varem tõi korter teile 80 tuhat aastas, siis nüüd toob see teile vähemalt 2 korda rohkem ehk 160 tuhat. See on juba 16% aastas kasumlikkuse näol.

Kuid see pole veel kõik. Selle aja jooksul tõuseb ka eluaseme enda maksumus vähemalt 2 korda (kuigi tegelikkuses on selle maksumus veelgi suurem). Need. 10 aasta pärast saate ikkagi 100% tootlust või 10% aastas. Liidame selle kokku renditootlusega ja saame:

Kasum tuleb ca 25-30% aastas!!!

3. Toa ostmine. Kui eeltoodud võimaluste jaoks kinnisvara soetamiseks raha napib, siis võib kaaluda investeerimist mitmele omanikule mõeldud korteris toa ostmiseks.

Sellel meetodil on rohkem puudusi kui eeliseid. Teie lõplikku sissetuleku taset mõjutavad teie naabrid. Ja sellel on väga tugev mõju. Ja mida hullemad need on, seda vähem sissetulekut saate. Kes tahab purjus või narkomaani naabri kõrval tuba üürida jne.

Ja isegi kui leiate parima variandi, siis lahke ja vaikse vanaprouaga. mida keegi ei näe ega kuule, kus on garantii, et homme ta oma osa pojale ei anna (müü) või mustlasi ei koli sinna sisse.

4. Nagu Mark Twain ütles: " Osta maad, enam ei tooda!!!!»

Tõepoolest, maa hind on aasta-aastalt tõusnud juba 3 sajandit. Mõnel juhul on maa ise palju kallim kui sellele ehitatud majad (suvilad, lossid).

Võite teenida varanduse väga lühikese ajaga. Peate teadma perspektiivikaid valdkondi ja suundi, mille väärtus võib lähitulevikus hüppeliselt tõusta. Need on tavaliselt linnalähedased piirkonnad, kuhu hakatakse peagi rajama elamurajooni või suvilakogukondi. Siis võib hind oluliselt hüpata.

Enne ostmist küsi endalt küsimus: “Kas ma suudan selle teatud aja pärast maha müüa? Kas see maa on selles asukohas nõutud? Kas selles piirkonnas on plaanis infrastruktuuri parandada ja kinnisvara ehitada?

Kui kahtlete, on parem ostmisest loobuda. Siberi taigas saab osta ka maatüki. Ainult kus seda hiljem müüa saab?

Lõpuks

Nagu artikli alguses kirjutati, valib igaüks ise viisi, kuhu investeerida 1 000 000 (miljonit) rubla. Milliseid riske olete nõus võtma: kõrge tootlus suurte riskidega või konservatiivsed investeeringud madala tootlusega, kuid nende ohutuse garantiiga. Enne raha kuhugi paigutamist peate kaaluma kõige pessimistlikumat stsenaariumi. Ja kui see sind ei hirmuta, siis see sobib sulle.

Kas olete valmis aktsiahindade (kinnisvara jne) langust ootama mitu aastat. Oodake, kuni nende väärtus taastub ja hakkavad kasumit teenima. Või mis on teie jaoks esimene, on garanteeritud (ehkki väike) tootlus (hoiused, võlakirjad). Kui tead täpselt, kui palju võid teatud aja jooksul saada.

Kui teil on käepärast korralik rahasumma, tekib loogiline küsimus: kuhu investeerida raha teenimiseks 1 000 000 rubla? See summa on ideaalne algus suurte tulude teenimiseks, seega kaalume populaarseid investeerimisvõimalusi.

Raha investeerimiseks on palju võimalusi

Kust alustada

Enne kui hakkate seda probleemi tõsiselt võtma, peaksite:

1. Loetlege soovitud tulu. Valik sõltub sellest. Näiteks kui Sind rahuldavad väikesed igakuised summad, siis Sulle sobib kinnisvara väljaüürimise võimalus.
2. Loo ajalised piirid. Kui olete oma praeguse eluga igati rahul ja olete valmis ootama, siis võite panustada kaugeleulatuvatele plaanidele, kus teenite raha mitte esimestel kuudel, vaid hiljem. Näiteks pangahoius. Kui te ei jõua oodata, peaksite otsima võimalusi, kus saate esimestel kuudel pärast investeerimist 100% tulu.
3. Mõistke oma andeid ja võimeid. Kas õppisite majandusteadlaseks, kuid mitmete asjaolude tõttu hakkasite töötama väljaspool oma eriala? – suurepärane, sest selline teadmistepagas võib olla ideaalne alus maaklerina töötamiseks. Peate oma teadmisi värskendama ja uusi lisama, kuna igal aastal toimub turul muutusi ja sellega tasub arvestada. Kui teil on muid andeid, unistusi või olete lihtsalt valmis millekski uueks, aitab see ka otsustada, kuhu raha teenimiseks miljon rubla investeerida.
4. Saage aru oma motivatsioonist. Kui sul pole tuju uusi teadmisi omandada ja soovid minimaalse energiakuluga sissetulekut, siis aktsiatesse investeerimine on rumal samm. Kui oled pühendunud passiivsele sissetulekule, kus pole vaja teadmisi rakendada ja midagi uut õppida, siis tuleks ka sellega arvestada.

Kuhu investeerida

Allpool käsitleme populaarseid ja kõigile kasulikke võimalusi.

Kinnisvara

Kinnisvara tasub end tänu üürile kergesti ära. Kui lisada miljonile veel paarsada tuhat, saab üürikorteri luua. Kasumlik, kuid mitte stabiilne võimalus on iga päev välja üürida. Sõltuvalt teie kodu seisukorrast võite teenida päevas 2 tuhat rubla ja rohkem. Stabiilne võimalus on üürida igakuiselt. Võttes arvesse elanike poolt kommunaalmakseid kuus, võite seda tüüpi üüriga saada vähemalt 10 tuhat rubla. Seega võib korter end ära tasuda 5-10 aastaga või vähemgi.

Teine võimalus on osta elamispind ehitatavas majas või osta vana koos hilisema edasimüügiga.

Numbrites:

1. Ehitatavas hoones korteri ostmisel on kasum vähemalt 300-500 000 rubla.
2. Kui ostate vastuvõetavas seisukorras kinnisvara ja teete remondi, on teie sissetulek vähemalt 100 000 rubla.
3. Üürides saad igakuiselt alates 20 000₽.

Kasumlik investeering nõuab probleemi täielikku uurimist.

Varud

Aktsiatesse investeerimine nõuab teadmisi - peate palkama isikliku maakleri või registreeruma algajatele aktsionäridele mõeldud kursustel. Aktsiate pealt saate teenida miljard rubla või rohkem. Oluline on omada põhjalikke teadmisi rahandusest. Soovitame tungivalt mitte hakata iseseisvalt maakleriks, tuginedes ainult oma intuitsioonile.

Kasumit on raske ennustada – kõik sõltub valitud strateegiast ja turuolukorrast.

Äri

Tasub kohe märkida, et edukaks ettevõtteks on vaja ideid ja motivatsiooni. Ettevõtlusega alustamine ilma vajalike teadmiste ja lõppeesmärgita tähendab raha raiskamist. Väikese eesmärgi saavutamiseks piisab miljonist. Näiteks piisab sellest rahast väikese kohviku või poe avamiseks. Suuremahuliste eesmärkide saavutamiseks on vaja täiendavaid investeeringuid ja investorite kaasamist.

Numbrid on igaühe jaoks erinevad, sest kõik oleneb linnast, reklaamitava toote või teenuse populaarsusest, reklaamist ja paljudest muudest nüanssidest.

Kui olete algaja, siis pöörake tähelepanu frantsiisi ostmisele, millel on juba valmis äriplaan ja teie ülesanne on see ellu viia.

panus

Kui arvate, et palju tulusam on investeerida 1 miljon rubla ilma tarbetute närvideta, saate raha intressidele panna. Mõne aasta jooksul saate investeeritud summat mitu korda suurendada. See idee sobib hästi ka neile, kes veel täpselt ei tea, kuhu investeerida, kuid ei taha raha raisata. Soovitame valida usaldusväärse panga, mis on viimase 10-20 aasta jooksul korralikult töötanud ja millel pole olnud negatiivseid kogemusi filiaalide sulgemise või hoiustajate raha kaotamise näol.

Numbrites:

1. 7% aastas ja igakuise jäägi intressi kogunemisel saate hüvitisi 72 000 rubla.
2. Kui intressi koguneb kord aastas ja raha ei saa välja võtta, saate sama 7% -ga hüvitist 70 000 rubla.

Kõrge intressiga hoius suurendab teie sissetulekut

Kaasasutaja

Kujutage ette, et on meeskond. See meeskond teab, mida nad tahavad, ja neil on suurepärane idee, kuid ainus, millest neil alustamiseks puudu jääb, on raha. Kaasasutajaks saades aitate andekatel meestel läbi lüüa ja sellega palju raha teenida!

Oluline on, et meeskonnal oleks selge plaan ja kõik vormistatud. Ettevõtte arenedes lisandub teie kontole igakuiselt intress. Mida suurem on panus ja käive, seda rohkem saate hiljem.

Oluline on mõista, et seda tüüpi investeering ei tasu end kiiresti ära, seega peate olema valmis kuude ja isegi aastate pikkuseks ootamiseks, enne kui hakkate raha teenima.

Kujutagem ette, et kaasasutajaid on mitu ja põhikapitali suurus on 10 000 000 rubla, seega on teie igakuine kasum 10%. Kui kuu jooksul jõuab ettevõte miljoni rubla käibeni, siis teenite sellest 100 000 rubla

Pakkumine üle

21. sajandil on populaarne rahateenimise võimalus suure vaatajaskonnaga domeeni või grupi ostmine koos failide tasuta levitamisega. Näiteks on saite, kus kogutakse tasuta suur filmide ja telesarjade galerii ning harivat teavet. Sel juhul makstakse teile saidil reklaamimise eest ja saate raha ka tänulikelt kasutajatelt. Selleks ärge unustage installida vidinat, kuhu iga kasutaja saab tänutäheks saata mis tahes summa alates 10 rubla.

Kui külastate päevas 10 000 inimest, saate reklaamilt teenida vähemalt 5000 rubla. Maksumus sõltub konkreetsest reklaamijast ja klikkide arvust.

Valuuta

Vahetuskurss kõigub pidevalt, luues soodsad tingimused raha teenimiseks. Investeerimise mõte on see, et ostad valuutat ajal, mil see on odav, ja kui on hüpe, siis müüd selle maha. Seda tüüpi tuludest saadavat tulu ei ole võimalik ennustada – kõik sõltub summadest ja pangakonversioonist. Sageli investeerivad nad eurodesse ja dollaritesse.

Väärismetallid

Metalle inflatsioon ei mõjuta ja ostudel on pikaajaline väljavaade. Õige metalli valimiseks peate hindama kasvutrendi ja valima enda jaoks sobiva variandi. Iga metalli kohta väljastatakse dokument.

Sul peavad olema valitud valdkonnas piisavad teadmised

PAMM-i konto

Pankadevahelises valuutavahetuses investeerimine on parim võimalus raha teenimiseks, kui teil pole piisavalt teadmisi börsidel iseseisvaks kauplemiseks. Juht jaotab teie raha aktsiaid ostes. Tulu jagatakse vastavalt kokkuleppele.

Kuhu raha mitte investeerida

Kui otsite midagi, millesse investeerida, võite sattuda petturitesse, kes pakuvad kohese tuluga "win-win" võimalusi. Pidage meeles järgmist.

1. Vaja on dokumente. Ära võta kellegi sõna. On panku, millel on “eriti soodsad pakkumised”, mis suletakse järgmisel päeval. Te ei tohiks usaldada võõraid asutusi. Parem on panna oma raha madalama intressimääraga, kuid teenida sellest kasumit, kui panna see tohutu intressimääraga ja seda enam kunagi näha. Enne dokumentide allkirjastamist tutvuge oma riigi 10 parima pangaga.
2. Ilma teadmiste ja kogemusteta ärge minge börsidele. Siinkohal tasub märkida, et kui teil on piisavalt teadmisi, ei satu te võltsitud vahetustesse. Kui teil puuduvad teadmised ja kogemused, siis ärge avage esimest veebisaiti, mis teile ette juhtute, ja tormake ostma kõike, mis teie kätte jõuab. Petturid teenivad kergesti raha uutelt tulijatelt, kes soovivad kiiresti rikkaks saada, luues võltsitud veebisaite ja võltsitud tehinguid.
3. Kontrollige oma dokumente. Tasub palgata hea advokaat, kes kontrolliks dokumentide ehtsust. On mitmeid pettureid, kes koostavad võltslepinguid, kus on palju lõkse või kõik pitsatid ja allkirjad on võltsitud.
4. Ärge oodake koheseid väljamakseid. Kui teile lubatakse kiirmakseid, siis peaksite teadma, et see on pettus. Investeeringud ei pruugi end ära tasuda mõne päeva või nädalaga.

Järeldus

Investeerige oma raha targalt ja kontrollige oma dokumente rangelt. Ärge püüdke leida kiireid viise raha teenimiseks; seda on võimatu ausalt saavutada. Kontrollige iga investeerimisvõimalust vastavalt oma soovidele ja võimalustele.

. . Kuupäev: 14. oktoober 2016. Lugemisaeg 10 min.

Praegused ja usaldusväärsed viisid raha paigutamiseks: hoiused, kuld, väärtpaberid. Klassikalised ja eksootilised viisid miljoni rubla investeerimiseks.

Säästud 1 miljon rubla. pole venelaste jaoks haruldane. Kuid tänapäevastes tingimustes ei piisa sellest summast suuremahuliseks investeerimiseks: kinnisvarasse, ärisse jne. Siiski pole põhjust lootusetuks! 2016. aastal saate ikkagi säästa ja oma sääste suurendada, kui teate, kuhu miljon rubla investeerida.

Investeerimismeetodite valimisel on oluline välistada mitmete vahendite amortisatsioonitegurite mõju:

• ebastabiilne välispoliitiline olukord;
• inflatsioon;
• vahetuskursi kõikumised.

Keskpanga andmetel on inflatsioon 2016. aastal kuni 6,6%. Sellega seoses langetati Vene Föderatsiooni Keskpanga baasintressi rublades 10%ni aastas. See toob kaasa hoiuste intressimäärade kiire languse ning tõeliselt tulusa ja samas usaldusväärse pakkumise valimine ei ole nii lihtne. Kuhu siis oma ausalt kogutud miljon rubla investeerida?

Hoidke oma raha hoiupangas

Tee: pangahoiuse avamine

Kirjeldus: raha panka panemine on esimene mõte, mis Venemaa kodanikel tuleb. Meetodi peamised eelised on rahaliste vahendite turvaline ladustamine. Kuid praegu on sääste oluliselt suurendamine peaaegu võimatu: kui pank on stabiilne ja keskpanga kõrge reitinguga, on hoiuste intressimäärad umbes 8,17% aastas (Sberbank, Rosselhoz, VTB24 jne).

Hoiust valides pöörake tähelepanu täiendamisvõimalusega hoiustele – need pakuvad kõrgeid intressimäärasid. Samuti on soovitatav keelduda igakuise hoiuse intresside väljavõtmise võimalusest. Sissetulek on tühine, kuid intresside kapitaliseerimise võimalus (lisades selle hoiuse summale) aitab säästmist reaalselt suurendada.

Tänaseni on mitmeid panku, mis pakuvad kõrgemaid hoiuste intressimäärasid. Kuid olles meelitatud illusoorsest lihtsast rahateenimise võimalusest, võite ilma jääda (muidugi juhul, kui pank ei osalenud hoiusekindlustussüsteemis, mida tasub eelnevalt kontrollida). Ohtlikku laenupoliitikat järgivad pangad tõmbavad keskpanga tähelepanu ja jäävad pärast erikontrolli sageli tegevusloata. Usaldusväärne pank, mis ei sea eesmärki suurendada järsult käibekapitali hoiustajate raha arvelt, ei suuda pakkuda keskpangast kõrgemat intressimäära.

Kasumlikkuse arvutus: Arvutame hoiuste ligikaudse tootluse 1 miljoni rubla suuruse investeeringuga. Venemaa Sberbankile. Seega pakutakse 700 tuhande rubla suuruse hoiuse eest maksimaalset intressimäära (7% hoiuse avamisel veebis). perioodiks 6 kuni 12 kuud. Kasumlikkus täiendavate investeeringute ja kulude puudumisel on:

Vastavalt sellele investeeringuga 1 miljon rubla. 366 päeva jooksul ja konto avamine veebis 7% -ga, on kasumlikkus 70 144,1 rubla ja keskmine sissetulek 30 päeva jooksul on 5845 rubla.

Väärtpaberid, aktsiad, võlakirjad

Tee: väärtpaberite ostmine

Kirjeldus: Teine lahendus, mis meenub, kui soovid investeerida suhteliselt palju vahendeid, on väärtpaberite ost. Kuid nagu ütles maailma ühe suurima veebireklaamiagentuuri ameeriklasest omanik J. Silverman, on väärtpaberite ostmine raske tee kerge elu poole. Oluline on mitte ainult eelnevalt turgu uurida, vaid ka pidevalt jälgida selle seisukorda.

Stabiilse emitendi valimine on väga vastutusrikas samm. Eksperdid ütlevad, et vaid 5% erainvestoritest on aasta lõpuks plussis ning paljud kaotavad kuni poole oma säästudest. Kuid on ka eeliseid: aktsiate ostmise tootlus on peaaegu kaks korda kõrgem inflatsioonist. Alustage väikeselt ja investeerige turu õppimiseks väikseid summasid.

Kasumlik investeerimisvõimalus on pankade hoiusertifikaadid – väärtpaberid, mida kasutatakse säästude hoidmiseks ja suurendamiseks. Nende tootlus on kõrgem kui hoiustel ja ulatub 10% -ni aastas. Populaarne on ka võlakirjade ostmine – võlakirjad, omamoodi investeerimishoiuse kinnitus, mis paneb emitendile investori ees kohustusi. Eeliste hulgas on maksete usaldusväärsus ja prioriteetsus, miinusteks madalamad intressimäärad, mis on tingitud riskide vähenemisest ja võimetusest osaleda ettevõtte juhtimistegevuses.

Arvutus: Arvutame välja tulu kõige populaarsema väärtpaberiliigi – aktsiate – ostmisest. See koosneb sellistest komponentidest nagu ostu- ja müügikursside vahe ning dividendid. Seisuga 01.04.2016 oli Gazpromi aktsiate hind 153 rubla/tk ja 09.07.2016 tõusis maksumus 173,52 rublani/tk. Nende andmete põhjal saame arvutada tuluprotsendi:

Kasumlikkus = (173,52 müügihind – 153 ostuhind): 153 investeeringusumma * 100% = 13,4%

Aastatulu aktsia omamisest arvutatakse järgmise valemi abil:

Kasumlikkus = (20,52 kasum: 153 investeeringu summa) * (365 päeva aastas: 247 hoidmisperiood) * 100% = 19,5%

Ametlikule veebisaidile postitatud investori kalkulaatori järgi oli hinnamuutus määratud perioodil 13,75% ja aastamäär 20,94%. Miljoni rubla eest oli võimalik osta 6535 aktsiat ning müügijärgne tulu oleks esitatud andmetel ligikaudu 137 743 rubla. Arvesta ka dividenditootlusega 5,79%. Investor saab regulaarselt dividende saada või neid reinvesteerida (kasumit kapitaliseerida).

Investeerimisfondid - lihtsad ja kasumlikud

Tee: raha investeerimine investeerimisfondidesse

Kirjeldus: miljoni rubla investeerimine investeerimisfondi (investeerimisfond) on lihtne ja üsna tulus lahendus. Sisuliselt ei erine meetod liiga aktsiate ostmisest-müügist, vaid usaldate oma raha fondivalitsejale, näiteks suurele pangale. See muudab investeeringud turvalisemaks, sest need on kogenud mängija kätes.

Negatiivne külg on kõrgete dividendide garantiide puudumine. Meetod on optimaalne neile, kes soovivad börsil raha teenida, kuid kellel pole piisavat kogemust. Investeerimisfondide pakkumiste hulgas on võimalus luua investeerimiskontosid raha investeerimiseks aktsiatesse ja võlakirjadesse, aga ka konkreetsetesse majandussektoritesse (infrastruktuur, ressursid, kauplemine jne).

Arvutus: Arvutame välja tulu Otkritie Management Company investeerimisfondist. See on müügisumma ja alginvesteeringu vahe. Seega sai 11. jaanuaril 2016 miljoni rubla eest osta 1017,82 aktsiat hinnaga 982,49 rubla. Kui need 7. septembril 2016 tagasi maksti, oli maksumuseks 991,17 rubla. Kasumit saab arvutada järgmise valemi abil:

Kasumlikkus = 1017,82 aktsiate arv * (991,17 müügihind - 982,49 ostuhind) = 8834,70 rubla.

Tulusummast on vaja lahutada 13% makse, see tähendab, et puhaskasum on 7686,19 rubla. Protsentuaalselt on tootlus määratud perioodi jooksul 0,8834% ehk umbes 1,3% aastas.

Investeering on kuld

Tee: väärismetallidesse investeerimine

Kirjeldus: Vaatamata kulla väärtuse langusele on selle ostmine populaarne investeerimisviis. Meetodi olulised eelised: likviidsus (kulda on lihtne müüa), puudub seos riigi majanduse ega vahetuskursiga, praktiliselt puudub amortisatsioonioht. Ka investeeringud kullasse on väga mitmekesised. Pangas saab avada isikupäratu metallkonto, osta kullakange või münte.

Miinuseks on turvagarantiide puudumine, sest... koduse hoiustamise puhul on alati oht varguse tekkeks, pangahoiuga aga asutuse pankrotioht. Fakt on see, et “kuldsed” kontod ei kuulu hoiusekindlustuse seaduse alla. Ärge unustage ka vajadust maksta makse vastavalt artiklile. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklite 226 ja 228 alusel 13%, samuti tagatisraha sulgemisel 18% käibemaks.

Eelistada tuleks usaldusväärseid struktuure (Sberbank, VTB24 jne). Nende määrad pole eriti muljetavaldavad – see pole saladus. Kuid just usaldusväärsete pankade isikupäratud metallkontod on kõige ligipääsetavam, lihtsaim, läbipaistvam ja turvalisem viis kulla, plaatina, pallaadiumi jne investeerimiseks. Samas võetakse tähtajalistelt metallikontodelt intressi - keskmiselt 1%/aastas.

Kasumlikkuse arvutus: Kasumlikkuse arvutamisel võetakse arvesse väärismetalli hetkeväärtust ja perioodi, milleks konto avati. Väärismetallide hinna muutumise tõttu maailmaturul on täpset saaki ette arvutada võimatu. Lisaks on alates 2015. aasta lõpust toimunud väärtuse langus.

Arvutame välja saadud kasumi perioodil alates 11. jaanuarist 2016, mil kulla maksumus erainvestoritele oli ca 2738 rubla/aastas. Perioodi lõpp on 09.07.2016 (sel ajal oli võimalik müüa 1 g väärismetalli hinnaga 2569,04 rubla). Te ei pea olema kogenud analüütik, et mõista: selle perioodi jooksul oli kahju 168,96 rubla. igast grammist ja 1 miljoni rubla võrra. metalli sai osta üle 365,2 g.

Kasumlikkus = (2569,04 ostukurss müügikuupäeval – 2738 müügikurss ostupäeval) * 1 000 000 investeeringusumma): 2738 = –61 709 rubla.

Kasumlikkuse saate arvutada protsendina järgmiselt:

Kasumlikkus = ((2569,04 – 2738) * 365 * 100%) : (2738 * 240 täispäeva kohustusliku tervisekindlustuse osalusest) = –9,38%

Väärismetallidesse investeerides peate pidevalt jälgima turu olukorda, et mitte maha magada hetke, mil hinnad järsult tõusevad - sellest sõltub teie kasumi suurus.

Kes ei riski, see pole investor

Tee: küberskvottimine

Kirjeldus: kõige eksootilisem investeerimisviis, mis on endiselt populaarne, on väga riskantne, kuid võib teatud asjaoludel investori rikkaks teha. Cyberscotting on investeering "ilusate" domeeninimede ostmisesse. Selliste domeenide maksumus oksjonitel ulatub sadadesse tuhandetesse dollaritesse ning nende soetamise maksumus on umbes 100 - 150 dollarit/tk.

Internet on pidevalt ja kõige aktiivsemalt arenev segment. Suured ettevõtted loovad oma veebisaite ja soovivad, et nende veebisaitide domeenid oleksid lihtsad, meeldejäävad ja meeldejäävad. Seega sai SEX.COM domeen ajaloo kalleimaks – selle maksumus oli 13 miljonit dollarit. Domeeninimi kanti Guinnessi rekordite raamatusse.

Kuidas see töötab? Päris lihtne: leiate meeldejäävaid domeeninimesid, mida keegi kindlasti soovib, kuid pole veel müünud. Peale ostu tuleb vaid oodata, kuni saad müügipakkumise.

Tõsi, keegi ei oska isegi umbkaudselt öelda, kui kaua peate ootama. On olemas viis, mis on veidi realistlikum ja kiirem: pidevalt turgu jälgides saate otsida äsja tekkinud ettevõtteid ilma veebisaitideta, registreerides nende nimedega domeeninimesid. Ilma Internetita on äri nagu ilma käteta, mis tähendab, et sulle pakutakse kindlasti müüa aadress, mida kellelgi nii väga vaja on.

Kulude arvestus: kuna meetod on üsna eksootiline ja riskantne, ei saa kasu ennustada. Inspiratsiooni saab saada ainult õnnestunud lugudest. Näiteks 1996. aastal registreeris ameeriklane Rick Schwartz domeeninime eBet.com vaid 100 dollari eest ja 2013. aastal müüs ta selle Network Solutionsile 1,32 miljoni dollari eest.

Huvitav: Rick Schwartzi peetakse õigustatult "domeenide kuningaks", sest ta müüs ka domeeni Porno.com 8,8 miljoni dollari eest. Kuid see osteti 1997. aastal 42 tuhande dollari eest. Lisaks teenis ta saidi omamise aastate jooksul vähemalt 10 miljonit dollarit bännerreklaamide ja kasutajate ümbersuunamiste eest.

Kokkuvõtteid tehes

*V.a teave kübersquattimise kohta, mis on esitatud informatiivsel eesmärgil.

Kaasaegsetes tingimustes ei ole miljon rubla tõsiste pikaajaliste investeeringute jaoks piisavalt suur summa. Seetõttu on esmane ülesanne kogutud vahendeid säilitada, võimalusel neid veidi suurendada. Seetõttu jääb parimaks võimaluseks pangahoius, sest vahendite täieliku kaotamise oht on minimaalne ning intresside kogunemine ja täiendavate investeeringute võimalus võimaldavad teil oma kapitali järk-järgult suurendada.

Kaasaegsetes majandustingimustes, mida iseloomustab äärmiselt muutlik inflatsioon ja valuutakursside sõltuvus poliitilisest olukorrast, ei muutu oluliseks mitte ainult raha teenimise, vaid ka olemasolevate rahaliste vahendite säilitamise küsimus.

Finantsturg pakub palju mitte eriti usaldusväärseid tööriistu, mis võimaldavad teil üsna palju teenida: Forexi kauplemine, äriinvesteeringud ja erinevad tulu teenivad skeemid. Kõrgeid riske neis kompenseerivad suured sissetulekud, kuid kui tegemist on suure summaga (alates 1 000 000 (üks miljon) rublast), tulevad esile stabiilsus ja usaldusväärsus.

Kuhu investeerida 1 000 000 rubla, et teenida ja mitte kaotada oma raha

Investeeringute säästmine tagab keskmise aastase inflatsioonimääraga võrdse või kõrgema tootluse. Samas peaks tulu saamine sisaldama ka investeeringute ohutuse garantiisid ja võimalust need igal ajal tagastada.

Kõige vähem riskantsed viisid raha teenimiseks, kui teil on vaba raha:

Pangahoiused

Kõige arusaadavam ja sagedamini kasutatav viis raha säästmiseks. Hoiuste kindlustussüsteemi kasutuselevõtuga kogus seda tüüpi investeering täiendavat populaarsust, sest pangakliendid said täiendavaid tagatisi raha tagastamiseks ka pärast tegevusloa äravõtmist või pankade pankrotti.

Maksete peamine nüanss on hüvitise suurus: igale kliendile makstakse 1 400 000 (üks miljon nelisada tuhat) rubla, mitte iga pankrotistunud pangas avatud hoiuse eest. See tähendab, et kui kliendil on mitu hoiuselepingut kogusummas 1 400 000 rubla, siis makse ei ületa 1 400 000 rubla. Lisaks sisaldab see summa kõiki kogunenud intresse.

Et teha kindlaks, kus saate rohkem teenida (kõige tulusam sissemakse), võite kasutada panga veebisaidil või pankadevahelistes portaalides postitatud kalkulaatoreid. Hoiuse omanik võib loota suurimale kasumile järgmistel tingimustel:

• hoiuse kehtivusaeg on alates 1 aasta;
• deposiidiperioodi jooksul väljamakse võimatus;
• kapitaliseerimine (hoiusummale kogunenud intresside lisamine);
• pikaajaline suhe pangaga (näiteks pakuvad pangad “palgalistele” klientidele kõrgeid intressimäärasid).

Eriti mugav on kasutada mitme valuuta hoiuseid, mis võimaldavad konverteerida raha ühest valuutast teise ilma, et oleks vaja deposiiti sulgeda ja kaotamata kogunenud intressi.

Võlakirjad

Pangahoiuse analoog emiteeriva juriidilise isiku varades. Võlakirjad on teatud tüüpi laenuleping, mis emiteeritakse (investori poolt) ettevõttele.

See finantsinstrument on kõige usaldusväärsem ja tagab omanikule väikese, kuid intressitulu (kupongi). Kupongi makstakse kord kvartalis või poolaastas. Tähtaja lõppedes tasub võlakiri laenusaaja poolt tagasi või kokkuleppel omanikuga pikendatakse võlakirja tähtaega.

Video - võlakirjade tüübid ja põhimõisted:

Selline väärtpaber võib olla ka nulltootlusega (nn nullkupongi tulu), kuid sel juhul müüakse see investorile allahindlusega, kuid lunastatakse kehtivusaja lõpus reaalse turuväärtusega. Sel juhul arvutatakse investori tulu:

Tulu = müügikulu – ostukulu

Võlakirjad on üks lihtsamaid viise aktsiaturule investeerimiseks, ei nõua emitendi finantsseisundi hoolikat hindamist ja võimaldavad investeerida isegi väikseid vahendeid (ühe võlakirja hind on alates 1000 rubla).

Varud

Erinevalt võlakirjadest on investeeringud aktsiatesse riskantsemad, nende hinda mõjutavad paljud tegurid: riigi majanduslik olukord, ettevõtte finantsseis, emissiooni maht ja muud parameetrid.

Aktsia omanikul on võimalus osaleda juhtimisotsuste tegemisel. Praktikas on aga suurte usaldusväärsete ettevõtete aktsionäre nii palju, et üldkoosoleku küsimustes hääletamine toimub kirjalikult posti teel.

Aktsiate üldist tootlust on mitteprofessionaalil väga raske ennustada, kuna see sisaldab lisaks dividendimaksetele ka turuväärtuse kasvu investeerimisperioodil. See sõltub emiteeriva ettevõtte pädevast poliitikast ja peegeldab organisatsiooni finantsstabiilsust. Väga sageli on just väärtuse kasv investori peamine sissetulek, mis enam kui kompenseerib väikesed dividendimaksed.

Anonüümne metallikonto (OMS)

Veel üks pangatoode, mis hõlmab sissemakse tegemist. Sellise konto avamisel ostab investor virtuaalselt grammide kaupa mis tahes metalli (kuld, plaatina, pallaadium jne) turuväärtusega.

Video – isikupäratu metallikonto, selle plussid ja miinused:

Metalli hind tõuseb pikas perspektiivis pidevalt, seega on seda tüüpi investeering õigustatud ainult pika investeerimisperioodi puhul (alates 3 aastast). Raha võetakse kontolt välja natuuras (metallvardad) või sularahas, pangale jääb väike vahendustasu.

Selliste kontode peamine puudus on kindlustuse puudumine. Panga pankroti või litsentsi tühistamise korral raha ei tagastata.

Investeerimisfondid (UIF)

Investeerimisfondid meelitavad üha rohkem investoreid tänu nende potentsiaalsele võimele teenida väga kõrget tulu. Kuid investeerimisturul on selge muster – mida suurem on sissetulek, seda suurem on kahjumi risk.

Investeerimisfondid on sissemaksed aktsiaturul tegutsevate investeerimisfondide tegevusse, ostes erinevate ettevõtete väärtpabereid.

Tihtipeale näitab fondi nimi selgelt, millisesse piirkonda investeeringuid tehakse: “Nafta ja gaas”, “Kinnisvara” jne. Saades tulu turul kauplemisest, väärtpaberite ostmisest ja müügist, jagab fond kasumi investorite vahel proportsionaalselt tehtud sissemaksetega.

Loomulikult sõltub investeerimisfondi kasumlikkuse määr otseselt fondivalitseja professionaalsusest ning investorite fondid ei ole kuidagi kindlustatud.

Investeerimisfondid on:

• võlakiri;
• reklaam;
• segatud.

Loomulikult sõltub konkreetse investeerimisfondi tüüp sellest, millisesse instrumendisse investorite raha investeeritakse.

Kehtivusaja järgi jagunevad investeerimisfondid järgmisteks osadeks:

• avatud (aktsiate ostu ja müüki saab teostada igal ajal);
• suletud (sarnaselt deposiidiga ilma taganemisvõimaluseta; aktsia müüakse alles lepingu lõppedes);
• intervall (toimingud viiakse läbi teatud sagedusega).

Sa peaksid investeerima ainult tõestatult suurtesse fondidesse. Kõige vähem riskantsed on avatud võlakirjafondid. Need toovad vähe tulu, kuid tagavad rahaliste vahendite ohutuse.

Kinnisvara

Elamukinnisvarasse efektiivseks investeeringuks peab olema piisavalt suur säästutase. See kehtib eriti pealinnade ja nende piirkondade turu kohta.

Selle instrumendi tootlus (kinnisvara liisimise korral) on ligikaudu võrdne pangahoiuste intressimääraga, mistõttu eelistavad paljud potentsiaalsed investorid hoida raha lihtsalt kontol, koormamata end registreerimise ja elamispinna leidmise juriidiliste raskustega.

Kui aga investori käsutuses on vähe rahalisi vahendeid (umbes 1 000 000 rubla), tasub tähelepanu pöörata ärikinnisvarale. Selle peamine eelis on kõrge kasumlikkus.

Näiteks Moskva oblastis asuva ühetoalise korteri, mille väärtus on 2 500 000 rubla, saab välja üürida ligikaudu 18 000 rubla eest. Samas on kaubanduspinda 15 ruutmeetrit. Moskva oblastis 1 000 000 rubla väärtuses renditakse 15 000 rubla eest. Suurem kasumlikkus on ilmne.

Lisaks muutub ärikinnisvara oluliselt kallimaks ja võib 2-aastase perioodi jooksul täiendavalt sisse tuua 20% oma esialgsest maksumusest.

Vekslid

Sellistesse väärtpaberitesse investeerimine pole Venemaal kuigi levinud. Selle põhjuseks on eelkõige välisinvestorite madal aktiivsus sellel turul.

2008. aasta kriisi ajal võimaldasid just vekslid säästa vahendeid ja saada isegi väikest investeeringutasuvust.

Veksel on võlaväärtpaber, mille kohaselt on selle omanikul õigus saada veksli vekslilt kindlaksmääratud perioodi jooksul teatud summa rahalisi vahendeid. Arve on kõige vähem vastuvõtlik maailma finantsturgude kõikumistele ega ole seotud valuutade väärtuse, nafta- ja metallihindadega.

Selgeks eeliseks on lühike investeerimisperiood – alates 1 kuust. Keskmine saagikus on umbes 13% aastas.

Investeeringud valuutasse

Praeguses majandusolukorras muutub välisvaluutasse investeerimine üha vähem populaarseks. See on suuresti tingitud rubla ebastabiilsusest ja rahaturu halvasti prognoositavast olukorrast.

Kui investor ei karda valuutakursside suurt volatiilsust, saab lisaks Euroopa ja Ameerika laialdaselt kasutatavatele valuutadele pöörata tähelepanu ka aktiivselt arenevate ja arenenud riikide stabiilsematele valuutadele. Selliste riikide hulka kuuluvad Hiina, Jaapan ja Austraalia.

Igal juhul peaksid need investeeringud olema oma olemuselt pigem pikaajalised (alates 1 aastast), alles siis on kasum märgatav. Suurema sissetuleku saamiseks on põhjendatud välisvaluutas hoiuse avamine Venemaa pangas.

Levinumate investeerimismeetodite eelised ja puudused – võrdlev analüüs

Kõigil esitatud investeerimisinstrumentidel on nii eelised kui ka puudused. Esitame need tabelis selgelt:

Nagu nähtud, enamik investeerimisinstrumente on seotud kolmandate isikute otsustega mis võivad mõjutada ettevõtte seisu, finantsotsuste tegemist ja investorite vahendite haldamist.

Kõige vähem riskantsed investeeringud on ka kõige vähem tulusad, kuid raha säästmiseks inflatsiooni mõjude eest on pangahoiused siiski parim valik.

Olenevalt sellest, mis on investori eesmärk – maksimaalse kasumi saamine või säästude kaitsmine inflatsiooni eest – tasub teha valik ühe või teise partneri ja finantsinstrumendi kasuks.

Iga inimene, kelle varades on teatud summa raha, mõtleb, kuidas oma kapitali suurendada ja raha enda kasuks tööle panna. Täna räägime teile, kuidas ja kuhu investeerida miljon, et oma raha teenida ja suurendada.

Paljudel kodanikel, kes on suutnud sellise rahasumma säästa või teenida, tekib ilmselt küsimus: "Miks on vaja raha kuhugi investeerida?" Vastus peitub igas riigis toimuvates majandusprotsessides. Kõik teavad majanduslikku mõistet inflatsioon, mis tähendab raha odavnemist.

Inflatsiooni korral on suur tõenäosus, et lihtsalt kasutamata vedelevast miljonist rublast saab järk-järgult mitte nii märkimisväärne summa. Seetõttu tuleks hoolitseda mitte ainult nende säilitamise, vaid ka suurendamise eest.

Maailmas on päris palju edukaid investoreid, kes kunagi tegid ka oma esimese sammu investeerimise suunas. Nende teel oli nii õnnestumisi kui ka kaotusi. Teiste inimeste vigadest on lihtsam õppida, kuid nende tegemise vältimiseks on väga oluline meeles pidada investeerimise põhireegleid.

Need on järgmised:

TOP 10 viisi miljoni rubla investeerimiseks

2018. aasta parim idee 💡 —

Enne kui otsite võimalusi, kuidas ja kuhu raha paigutada, peate ikkagi otsustama investeerimise eesmärgi üle. Fakt on see, et lühiajalised hoiused on täiesti erinevad pikaajalistest. Kiire kasumi saamise soov suurendab investeeringutega kaasnevaid riske. Pikaajalised investeeringud on usaldusväärsemad.

Kui teil on teatud eseme ostmiseks tulu teenimiseks vaja kiiresti raha ümber pöörata, võite kasutada agressiivsemaid investeerimismeetodeid. Kui teie eesmärk on pidev passiivne sissetulek, kasutage konservatiivseid investeerimisinstrumente.

Niisiis, kõige levinumad meetodid on järgmised:

2. Pangadeposiit.

4. Väärismetallide kokkuost.

5. PAMM-i kontod.

6. Võrdne laenamine.

8. Aktsiate ost.

9. Investeerimine investeerimisfondidesse.

10. Investeeri endasse.

Niipea, kui tegemist on suuremahulise raha säästmisega, mõtleb keskmine Venemaa kodanik kohe kinnisvara ostmisele. Ja see on kõige levinum viis kapitali säilitamiseks ja suurendamiseks.

Iga inimese üks põhivajadusi on oma maa, katus pea kohal ja oma kodu. Kinnisvara on alati nõutud ja usaldusväärne viis investeerimiseks.

Kinnisvaraomanikuna saate kasumit teenida järgmistel viisidel:

• Renditulu;
• Müügist saadav kasum.

Üürimine on kõige levinum passiivse sissetuleku liik. Korterit saab üürida igapäevaselt või pikemaks perioodiks ja saada siiski tulu ilma suurema vaevata. Vaatamata sellele, et korterit kasutab võõras, on vara sinu. Saate selle igal ajal müüa kallima ja soodsama hinnaga. Rent pluss kulude vahe võrdub investeeringu puhastasuga.

Teine võimalus kinnisvaraga raha teenida on ostu-müügitehingud. Sel juhul on võimalikud järgmised skeemid:

• Osta kinnisvara. Oodake, kuni hind tõuseb. Müüa kinnisvara.
• Ostan rahuldavas seisukorras kinnisvara. Tee remonti. Müüa kinnisvara soodsama hinnaga, mis sisaldab remondikulusid.
• Osta elamispinda hetkel, kui maja on alles plaanimisel või ehitusjärgus. Peale objekti kasutusse andmist müüa kinnisvara kõrge hinnaga.

Ärikinnisvara rentimiseks soovitame kasutada meie partneri andmebaasi Roomfi.ru.

Ja tundub, et kõik on korras, kuid majanduslanguse perioodidel langeb igasugune kinnisvara hind. Ja kuni kriisi möödumiseni annab see jätkuvalt madalat tulu. Praegu on parem kinnisvara müümata jätta ja teenida kasumit ainult üüri kaudu.

Samuti tuleb rõhutada, et peate suhtlema usaldusväärse arendajaga, kellel on laitmatu maine. See kaitseb teid nii palju kui võimalik ja kaitseb teid kaotuste eest.

Mis puutub maa omandamisse, siis on oluline orienteeruda suundades ja teada perspektiivseid piirkondi. Maa ise võib olla rohkem väärt kui ükski sellel asuv maja, suvila vms.

Maa hind tõuseb aasta-aastalt. Kui see koht asub linna lähedal, kus on peagi võimalik linna endasse kinnisvara või maa ehitamine ja selles piirkonnas on kavas infrastruktuuri parendusi, võtke see küsimus julgelt ette. Saate selle igal ajal soodsa hinnaga müüa.

teabesaitidele investeerimine. Hakka veebiajakirja omanikuks! Investeeringutasuvus on umbes 20 kuni 80% aastas!

panga deposiit

See investeerimismeetod on endiselt kõige usaldusväärsem viis kapitali korrutamiseks. Pank on suurepärane võimalus raha pikaajaliseks hoidmiseks. Kõik üksikisikute hoiused kuni 1,4 miljoni rubla ulatuses peavad olema kindlustatud. Nii kaitseb riik investori huve.

Kuid ikkagi on parem investeerida ühte panka mitte rohkem kui 700 tuhat rubla. See on summa, mille investor võib kindlustushüvitisena saada. Ja peate valima panga, mis on riigi usaldusväärseima panga TOP 10 hulgas. Nii pakute endale emotsionaalset meelerahu, sest reeglina on neil finantsasutustel valitsuse toetus.

Muidugi on seda investeerimismeetodit raske kasumlikuks nimetada, kuid see võib olla taskukohane. Maksimaalne, mida pank teile pakkuda saab, on 10-12% aastas. Muidugi võite miljoni investeerides teenida 100 000, kuid inflatsiooni tingimustes on reaalne sissetulek sellest summast palju väiksem.

Hoiuste tegemisel tuleb eelnevalt tutvuda kõigi tingimustega. Mida rohkem tegevusvabadust pank hoiustajale annab, seda väiksem on sissetuleku protsent. Loomulikult paneb pank hoiuse registreerimisel põhirõhu hoiuste intressimäärale, kuid see pole ainus kasumlikkuse näitaja.

Kogukasum sõltub ka:

• võimalused hoiuse täiendamiseks;
• intressi kapitaliseerimine;
• konto sulgemise tingimused.

Seda tüüpi investeeringud on kriisimajanduses kasumlikkuse mõttes kõige levinumad kogu maailmas. Raha ühest valuutast teise üle kandes on kogenud investoritel võimalus saada head tulu isegi mõne nädalaga.

Kuid need, kes plaanivad raha investeerida välisvaluutasse, peavad teadma:

• kui oled valmis riskima, saad teha sissemakseid dollarites ja eurodes. Lepingu sõlmimisel on oluline jälgida selle valuuta prognoose. Selle maksumus erineb nii nafta maailmaturuhinnast kui ka üldisest pildist globaalsel poliitilisel areenil.
• Paljutõotav investeering oleks dollarite ja eurode ostmine eesmärgiga need maha müüa järgmisel aastal, mil kursi tõusu on oodata.
• Konservatiivsem meetod oleks investeerida kõige stabiilsematesse valuutadesse, näiteks naelsterlingitesse, Hiina jüaanidesse või Šveitsi frankidesse.

Väärismetallide ostmine

Ettenägelike inimeste jaoks on väärismetallidesse investeerimine prioriteet, sest... Inflatsioonil pole selliste metallide üle võimu.

See on tõestatud võimalus raha kogumiseks ja teenimiseks, kuid kiirest kasumist pole siin vaja rääkida. Saate analüüsida teatud väärismetalli hindade kasvutrendi 3-5 aasta jooksul ja otsustada ise, millisesse varianti investeerida.

Erinevalt mis tahes ärisse või kinnisvarasse investeerimisest eristab väärismetallidesse investeerimise võimalust selle ligipääsetavus. Võite igal ajal minna panka, millel on selle toimingu tegemiseks litsents, ja osta teile saadaolevaid väärismetallikange. Sellisel juhul on teie ostuga kaasas metalli ehtsust ja selle hinnangulist väärtust kinnitav dokument.

Väärismetallid on need metallid, mida kasutatakse ehete valmistamisel. Nende hulka kuuluvad hõbe, kuld ja plaatina rühma metallid (plaatina, iriidium, roodium, pallaadium, osmium ja ruteenium).

Väärismetallide ostmise viisid:

• väärismetallikangide ostmine;
• müntide ostmine;
• nendest metallidest valmistatud antiikesemete ostmine;
• väärismetallidest kunstiesemete ostmine;
• kullaga tagatud väärtpaberite omandamine;
• isikupäratu metallikonto (UMA) loomine.

Kui otsustate kullakangi osta, on oluline teada, et kui otsustate selle peagi maha müüa, peate tasuma 13% maksu. Kuid 3 aasta pärast pole kulla müügilt maksu.

Müntide ostmisega on olukord lihtsam - nende müüki ei maksustata, kuid neile ostja leidmine on palju keerulisem, eriti kui mündid pole laekuvad.

Kohustusliku tervisekindlustuse loomine on kõige tulusam viis raha investeerimiseks. Kui metalli hind börsil tõuseb, saab klient automaatselt kasumit. Samas ei hoia ta väärismetalle padja all ega puutu sellega üldse kokku. Ta lihtsalt kannab raha pangakontole, ostes teatud hulga gramme väärismetalli.

Kohustusliku tervisekindlustuse avamise eelisteks on intresside kogunemine, nagu ka hoiuse puhul, samuti maksuvabastus (KM). Kuid nende eeliste kaalumisel tuleb arvestada suure miinusega: kohustuslik ravikindlustus ei ole finantsasutuses kindlustatud, mis tähendab, et pankroti korral on oht oma investeeringust ilma jääda.

2018. aasta parim idee 💡 on investeerimine infolehtedesse. Hakka veebiajakirja omanikuks! Investeeringutasuvus on umbes 20 kuni 80% aastas!

PAMM-i kontod

See teenus kogub tänapäeval eriti populaarsust, kuna minimaalne sissemakse summa on 500 rubla.

PAMM-i konto on teatud tüüpi investeering Forexi (pankadevaheline valuutavahetusturg vabade hindadega). See võimaldab investoritel teenida raha ilma Forexiga kauplemata.

PAMM-i konto töötab järgmiselt:

• haldur avab PAMM-i konto, investeerides sellele teatud summa raha - see on juhi kapital. Koostab pakkumise - ettepaneku tehingu sõlmimiseks, kus on kirjas peamised koostöötingimused, samuti protsent kasumist, mida ta saab investorite kontode haldamise eest tasu. Juht riskib oma kapitaliga võrdsetel alustel investoritega, mis tähendab, et tema Forexi kauplemine on teadlikum.
• Investorid uurivad sõltumatut reitingut kasutades juhtide tulemuslikkust ja investeerivad raha neile meeldivale PAMM-i kontole.
• Juht kaupleb Forex turul iseseisvalt. Ta kasutab nii omakapitali kui ka investorite vahendeid.
• Kauplemisel saadud kasum ja kahjum jaotatakse automaatselt juhi ja tema investorite vahel proportsionaalselt hoiustatud summadega.

Vastastikune laenuandmine(P2P)

See on üsna keeruline investeerimisprotsess, mis nõuab häid finantsteadmisi ja selget orientatsiooni selles küsimuses.

P2P on üks võimalus eraisikutele intressiga laenata ilma finantsvahendajat, näiteks panka, kaasamata. Olete laenuandja rollis, teie kliendid on laenuvõtjad. Nad on valmis sõlmima kindlustuslepinguid hinnaga 1,5% päevas. Igakuine sissetulek sellisest vastastikusest laenust võib ulatuda 50%-ni

See sotsiaalne laenamine toimub veebis spetsiaalsete laenuasutuste veebisaitidel, kasutades erinevaid laenuplatvorme ja krediidikontrolli tööriistu.

Tõsi, süsteem, mis pakub platvormi vastastikuste laenude jaoks, võtab osa igast teie protsendist. Teil on aga alati oma 0,70% päevas. Teatud aja möödudes võtke sissemakse välja ja teenige kasumit.

Kõik vastastikused laenuteenused teevad koostööd inkassobüroodega. Tegemist on asutustega, mis on spetsialiseerunud eraisikutelt viivisvõlgade ja probleemsete võlgade sissenõudmisele. Nende tööskeem on sarnane pankade tööga võlgnikega. Kõik probleemid lahendatakse reeglina läbirääkimiste tasandil.

See on kõige tulusam investeerimisviis, eeldusel, et te ei investeeri raha kahjumlikusse ettevõttesse.

Summa 1 miljon rubla on suurepärane algus oma ettevõtte alustamiseks. Sellel meetodil ei ole kasumipiiranguid. Saate oma esialgse investeeringu kahe- või kolmekordistada või suurendada seda 10 korda.

Kõik sõltub ettevõtte õigest valikust. Peaksite investeerima raha ettevõttesse, mis on teile lähedal ja millest saate aru. Kui tunnete end selle valdkonna spetsialistina, suureneb ettevõtte kõrge edutamise võimalus. Kuigi ka sellest ei piisa, on oluline oma ettevõtet võimalikult asjatundlikult rahastada.

Ettevõtte juhtimine hõlmab pidevat võitlust ja konkurentsi. Kui tunnete alguses, et teil pole piisavalt tugevaid närve, sõnakindlust, sitkust ja jõudu pidevaks kontaktiks tarnijate, reguleerivate organisatsioonide, töötajate ja muu sellisega, siis ärge kiirustage ettevõtja karjääri alustama ja mõelge rahulikum viis kapitali suurendamiseks.

Kui otsustate oma ettevõtte avada, on siin mõned praktilised näpunäited kogenud investoritelt:

1. Leidke oma nišš turul, kus on kõige vähem konkurente;
2. Kasutage valmis äriplaane, mudeleid ja äriskeeme;
3. Alusta teenuste müügist;
4. Proovige ilma pangalaenuta hakkama saada;
5. Ärge kartke alustada.

Enne nii suure summa oma ettevõttesse investeerimist uurige põhjalikult asja juriidilist poolt ja mis võimaldab teil projekti väljastpoolt vaadata, analüüsida selle tugevaid ja nõrku külgi ning hinnata võimalikke finantsriske.

Üks võimalus oma ettevõtte alustamiseks on frantsiisi ostmine. Seda võimalust saab eraldi liigitada investeeringuks, kuna see hõlmab valmis äritoote ostmist.

Frantsiis on tuntud ettevõtte nime, kaubamärgitoodete ja müügiskeemide kasutamise õiguste omandamine. Tuntud ettevõtted McDonald's ja Starbucks kohvikud demonstreerivad edukalt frantsiisi selle klassikalises versioonis. Miljoni rubla suurune summa võimaldab teil osta keskmise hinnaga frantsiisi ja käivitada oma äri vastavalt emaettevõtte skeemile. Samal ajal ei pea te investeerima raha turunduskampaaniasse ja kandma suuri reklaamikulusid.

Emaettevõte reklaamib oma toodet iseseisvalt ja kõik ettevõtted, kes on temalt frantsiisi ostnud, kasutavad seda edukalt.

Lisaks säästab frantsiisimine teie vaeva, aega ja raha, kuna saate toimivaid turundusskeeme, valmis äriplaani ja reklaamitoetust. Tegelikult on see valmisettevõtte ostmine, mida tuleb tulevikus lihtsalt toetada ja arendada.

Ainus puudus on emaettevõttepoolne range kontroll ja teatud finantsriskid, millega võib põhimõtteliselt kokku puutuda igas äris. Peaksite mõistma, et ostate eduka äri jaoks ainult valmis skeeme ning kõik edasised tegevused ja strateegia peate ise üles ehitama.

Erinevalt PAMM-i kontodest ja pangahoiustest ei saa teie enda ettevõtet (frantsiisiga või ilma) passiivseks sissetulekuks nimetada. Kuid siin on ka tohutu pluss - on võimalus teenida kiiret ja suurt kasumit.

Aktsiate ostmine

Tänapäeval võib väärtpaberite ostmisest saada stabiilse sissetuleku allikas. Kui teist saab maineka ettevõtte või ettevõtte aktsionär, võite loota kasumile, mis tekib aktsiate hinnatõusu või nende pealt dividendide maksmise tõttu.

Hoolimata asjaolust, et on juhtumeid, kus aktsia hind on kümnekordistunud, ei tasu loota ainult õnnele. Seda investeerimisinstrumenti tuleb põhjalikult valdada. Pankroti vältimiseks usaldage see asi professionaalsele kauplejale, kelle kasumlikkuse ajalugu inspireerib teid enesekindlalt.

Aktsiate ostmine hõlmab pikka investeerimisperioodi. Keskmiselt 3 kuni 5 aastat. Mida kõrgem on see periood, seda rohkem kasumit saate lõpuks saada. Aktsiate väärtus võib teatud määral kõikuda – see võib nii kasvada kui kahaneda. Kuid varasemate aastate statistika põhjal ületab aktsiainvesteeringute tootlus keskmiselt 2–2,5 korda pangahoiuseid.

Investeerimine investeerimisfondidesse

Investeerimisfond (UIF) on aktsiate ja võlakirjade kombinatsioon . See on organisatsioon, mis kogub inimeste rühmalt investeeringuid ja investeerib need aktsiatesse, võlakirjadesse või muudesse väärtpaberitesse. Igale investorile kuulub oma osa fondist – aktsia.

Oma olemuselt on investeerimisfondidesse investeerimine analoogne aktsiaturule (aktsiad, võlakirjad) investeerimisega. Pole vaja teha muud, kui osta fondi aktsiaid, mis sisaldab juba professionaalide koostatud väärtpaberite nimekirja. Investeerimisfondid juba sisaldavad teatud aktsiaid või võlakirju, mis on koostatud teatud kategoorias. Need võivad olla telekommunikatsiooni, nafta- ja gaasisektori aktsiad, tarbekaubad jne.

Investeerimisfondidesse investeerimise eeliseks on see, et teie tegevused on minimaalsed.

Aktsiaplokki, mille omanikuks sul on võimalus saada, saab koguda erinevatest majandussektoritest ja erinevatest riikidest. See kaitseb teie investeeringuid negatiivsete kõikumiste mõju eest konkreetses tööstusharus.

Video. Kuhu investeerida raha 2017. aastal?

Endasse investeerimine

Ja kõige olulisem investeering on investeerimine enda arengusse. Ilma enesearendamiseta on investeerimisäri ülesehitamine määratud läbikukkumisele.

Eneseareng on iga ettevõtte edu lähtepunkt.

Investeerige raha endasse - ostke "tarku" raamatuid, väärtuslikke teabetooteid, osalege kasulikel seminaridel, investeerimise ja raha teenimise kursustel. Sul on lihtne navigeerida rahavoogude meres ja investeerimiskeeristes. Nende abiga saate kiiresti aru saada, kus on vajalikud ja tõhusad rahateenimise meetodid ning kus on pettus ning aja ja raha raiskamine.

Investeerides raha endasse, kindlustate oma kapitali kogu ülejäänud eluks inflatsiooni, kriiside ja vääramatu jõu vastu. See on kõige odavam ja samal ajal kõige kasumlikum investeeringutüüp. Iga investor võib sellisest kombinatsioonist vaid unistada. Endasse investeerimine on võimas ideede generaator ja ainulaadne edu katalüsaator.

Enne oma ettevõtte alustamist on oma koolitusse investeerimine suurepärane algus, mis võimaldab teil end püsti ajada, vältida võimalikke vigu ja minimeerida finantsriske.

Järeldus

Täna rääkisime kõige populaarsematest viisidest, kuidas investeerida miljon rubla raha teenimiseks. See nimekiri pole kaugeltki ammendav. Investeerimisvõimalusi on palju rohkem. Kuid teie otsustate, kuhu oma raha investeerida.

Nüüd peate kaaluma kõiki plusse ja miinuseid, kõiki plusse ja miinuseid. Mõelge targalt, kuidas leida ja mitte kaotada. Lõppude lõpuks sõltub teie kindel tulevik, milles pole võlgu, tagatisi ega taskukohaseid laene, vaid ainult pidevalt kasvav sissetulek, sellest, kui targalt oma rahalisi vahendeid jagate.

Video. Kuhu raha investeerida?