Когда лучше продать квартиру. Когда лучше продавать квартиру – рекомендации. Что предпринять тем, кто планирует продать свою недвижимость

Год в нашем календаре начинается с января, а потому, возьмем и мы январь за начала отсчета.

Итак, поснувшись 2 января после длинной новогодней ночи, переходящей в новогоднее утро с прошлогодними салатами, первое о чем не думает наш, среднестатистический россиянин, так это о покупке или продаже квартиры. Ну вот не думается ему об этом, хоть тресни! А потому, примерно до 20 января, пока не пройдут оба Новых года, и не протрезвеет после них голова, да не обменяются наши сограждане друг с другом впечатлениями о том, как встретили Новый год, на рынке недвижимости делать нечего: никаких новых предложений от продавцов, за исключением выставленных на продажу в последние месяцы прошлого года, и не проданных по причине своей завышенной стоимости. Впрочем, спрос также не велик: отдыхает народ.

(Тут, правда, хочу оговориться, что я сейчас пишу о «среднестатистической» ситуации на рынке. Конечно, бывают и чудеса, и новогодние сказки в виде хорошей квартиры за небольшие деньги. Но исключения из правил сейчас рассматривать не будем. И если Вам повезло купить в Новый год хорошую дешевую квартиру — радуйтесь!)

Примерно до 20 января на рынке невижимости делать нечего: некоторые агентства недвижимости в это время в полном составе уходят в отпуск.
Предложение на рынке жилой недвижимости в это время примерно вдвое меньше, чем в остальные месяцы года.

Начиная с 20 января предложение начинает увеличиваться. Но одновременно с увеличением предложения увеличивается и спрос. Где-то к концу февраля спрос начинает обгонять предложение, и цены на недвижимость начинают повышаться.
Рост цен длится примерно до середины апреля.

Вместе с тающим под весенни солнышком снегом, в москвичах просыпаетя странная тяга к природе: самый раскупаемый товар в это время — семена, картошка и мясо на шашлык. Наступают майские праздники, с шашлыками, картошкой: картошку — в землицу, а шашлычок (под пиво и коньячок) — в себя, чтоб вкусно и сытно было...

Спрос на недвижимость падает. Предложение — тоже падает, но совсем немного. Тут хочу сделать маленькое «лирическое отступление» и отметить, что провоцируют сезонные колебания цен скорее покупатели, чем продавцы. Покупателю что: задумал купить квартиру — открывает газету или интенет-издания с вариантами квартир, и начинает обзванивать объявления. Решил в отпуск съездить — спрятал деньги на квартиру поглубже в карман, да укатил на Канары.

Подавцу в этом плане сложнее: задумал продать квартиру — публикует объявление. Пока это объявление в газете напечатают — несколько дней пройдет. К тому же, недвижимость в нашей стране традиционно воспринимается как самая большая ценность, а потому, если человек задумал продать квартиру, значит, деньги ему нужны «уже вчера».

Но продолжим: спрос на майские праздники падает сильнее, чем предложение. Но праздники — проходят, и после 11 — 12 мая наступает «ударная неделя», когда отдохнувшие покупатели хотят наверстать то, что упустили за время праздников. Но это — только неделя. В последние 10 дней мая спрос опять снижается, и причина опять проста и банальна: школа, институт, и другие «детские проблемы»: у кого — экзамены, кто-то к институту готовится. Спрос в это время резко снижается. Предложение — тоже снижается, но не так сильно.

В июне «детские проблемы» подолжаются: кому-то — поступать, у студентов — сессия (а родители валидол глотают), ну а те родители, чьи дети ни школу не заканчивают, ни в институте сессию не сдают, - те озадачены вопросом, куда отправить детей на лето. Привычный уклад жизни — нарушен. Спрос на недвижимость — снижен. Предложение превышает спрос. Цены на недвижимость начинают снижаться.

Такое положение дел наблюдатся примерно до середины июля. Где-то в середине июля спрос начинает возрастать. Это, наверное самое лучшее время года для покупки квартир: цены — снижаются, продавцы — готовы торговаться, предложение — большое и есть из чего выбрать.

Многие (не все, но многие) покупатели, кто решает купить квартиру в это время года, делают это «для детей», чтобы дети пошли в школу, детский сад, институт (ну у кого какие детки) из новой квартиры. То есть, торопятся к первому сентября. И большинство — опаздывает. Дело в том, что на покупку квартиры от момента начала поиска и до того момента, как человек въезжает в уже свою квартиру, требуется примерно 2 месяца, а если покупка совершается с помощью ипотеки — все 3 месяца. То есть, тот, кто принимает решение купить квартиру в середине июля-начале августа, въедет в свою квартиру в конце сенября — октябре. Но, тем не менее, спрос на квартиры в середине июля — возрастает, в августе спрос начинает превышать предложение и с середины августа — начала сентября цены начинают расти.

Число сделок на рынке возрастает, цены — растут. Пик цен приходится примерно на конец октября-середину ноября. Это, пожалуй, лучшее время года для продаж городской жилой недвижимости. В середине ноября спрос начинает сокращаться. В начале декабря покупатели понимают, что купить до Нового года ничего уже не успеют (так, чтобы Новый год встретить в новой квартире), и откладывают квартирный вопрос на следующий год.

Вместо послесловия:

Если взять данные регистрирующих органов, то можно заметить, что пик зарегистрированных сделок приходится совсем не на те сроки, которые я называю. Например, в мае регистрируеся больше сделок, чем в апреле, а больше всего сделок регистрируется в конце года: в декабре. Так получается потому, что процесс выбора квартиры и покупки требует времени: допустим, человек в конце октября начал искать квартиру. Недели три-четыре уйдет только на поиски подходящего варианта. Ну а там окажется, что у продавца квартиры не собраны документы, необходимые для продажи. Пару недель нужно на сбор документов, да две недели — на гос. регистрацию сделки, — вот и конец декабря.

Я рассмотрел «идеальную ситуацию» на рынке недвижимости, когда кроме сезонных факторов, на цены не влияют никакие другие.

Но чаще всего, сезонные колебания накладываются на какой-то тренд: либо растущий, вызванный ажиотажным спросом, либо падающий, вызваный паникой. И в этом случае, сезонные колебания не всегда могут изменить общий ценовой тренд.
Однако, в отсутствие ажиотажа и паники на рынке недвижимости, сезонные колебания цен на рынке жилой недвижимости Москвы проявляются достаточно четко.

Продажа недвижимости - сложная процедура, которая требует от человека ответственного подхода. На окончательную стоимость жилья влияет множество факторов. Чтобы получить максимальную выгоду, необходимо выяснить, когда лучше продать квартиру.

Спрос на недвижимость весной и осенью

Риэлторы и специалисты по недвижимости говорят о том, что время года влияет на скорость продажи квартиры. Спрос на недвижимость возрастает весной и осенью. Снижение спроса выявляется летом и зимой. Происходит это потому, что в этот период люди берут отпуска и отмечают праздники.

Если необходимо продать жилье по максимальной цене, учитываются все нюансы, в том числе и время года. Практика показывает, что зимой и летом люди снижают стоимость на квартиру на 3-8%, чтобы её продать. Более того, в летний и зимний период потребуется дольше ожидать покупателя.

Обычно занимают 1-3 месяца, поэтому с продажей весной или осенью не возникнет проблем. Если человек хочет попасть в период, когда спрос на жилье повышается, потребуется заняться подготовкой летом или зимой.

Что еще влияет на спрос

Помимо сезонности, существуют другие факторы, которые влияют на спрос. Среди них выделяют:

экономические факторы;
динамика доходов населения;
уровень развития окружающей инфраструктуры.

Если становится известно о приближении кризиса, повышается спрос на многие вещи, в том числе и на недвижимость. Продажа жилья перед кризисом проводится по более высокой цене. Также на спрос квартир косвенно влияет динамика доходов населения. Еще один фактор - развитие инфраструктуры в районе продажи недвижимости. Если квартира находится в месте, которое активно развивается, то желание приобрести ее будет выше.

Перед созданием объявления требуется внимательно изучить факторы, которые значительно влияют на стоимость недвижимости. Это поможет продать квартиру дороже на 5-10%.

Что нужно делать, чтобы выгодно продать квартиру

Если человек хочет продать жилье выгодно, потребуется выполнить следующие действия:

создать хорошее объявление;
провести в квартире косметический ремонт;
выбрать сезон продажи;
оценить стоимость жилья.

Визуально привлекательная квартира всегда пользуется большим спросом. В первую очередь необходимо проводить манипуляции, которые помогут значительно увеличить стоимость недвижимости. Знание нюансов о том, когда лучше продавать квартиры, помогает увеличить стоимость, ничего при этом не предпринимая.

Объявление создается на нескольких площадках. Оно должно отражать информацию о квартире. Чтобы человек сделал выбор в пользу выложенного объявления, делаются качественные фото, которые выделяют преимущества и скрывают недостатки недвижимости. Потенциальные покупатели захотят осмотреть квартиру. К осмотру тоже необходимо подготовиться. Желательно провести генеральную уборку в помещении.

Подготовка бумаг

Продажа квартиры не может пройти без подготовки документов. Покупатель захочет убедиться в том, что имеет дело с добросовестным продавцом. Для этого предоставляются следующие бумаги:

бумага, подтверждающая право собственности;
выписка из лицевого счета;
справка номер 9;
выписка из ЕГРН.

В первую очередь покупателя интересуют бумаги и справки, которые подтверждают, что отсутствуют задолженности по коммунальным выплатам. Помимо этого, потенциальные покупатели запрашивают справку о том, что в квартире на момент продажи никто не прописан.

Стоит отметить, что некоторые бумаги имеют ограниченный период действия. После истечения срока их потребуется получать вновь. Присутствие всех необходимых справок значительно ускоряет поиск покупателя и процедуру продажи.

Определение цены

Стоимость на недвижимость

Крайне важный аспект продажи недвижимости - определение стоимости. Чтобы правильно выставить стоимость жилья, потребуется:

определить среднюю стоимость в конкретном городе и районе;
найти аналогичные варианты, расположенные рядом;
выявить преимущества собственного жилья.

Самостоятельно правильно оценить квартиру не всегда удается. Можно воспользоваться онлайн-калькулятором или обратиться за помощью к риэлтору.

Если квартира продается по завышенной цене, то на поиск покупателя может уйти несколько месяцев. Люди в первую очередь оценивают выгодные варианты. Во время продажи можно корректировать стоимость в большую или меньшую сторону.

Выбор сезона

Выставляя объявление весной или осенью, человек получает больше откликов от потенциальных покупателей. Это позволяет увеличить стоимость жилья. Стоит отметить, что избегать нужно конкретного периода, а именно, затяжные праздники. Минимальный спрос на квартиры - в период зимних праздников. Конец декабря и начало января - худший момент для продажи недвижимости. Сентябрь и октябрь - период, когда люди возвращаются из отпусков и готовы заняться делами.

Косметические работы

Чтобы увеличить стоимость жилья, проводят косметический ремонт. В первую очередь изменяется все, что влияет на визуальное восприятие квартиры. Желательно заменить обои, вынести лишнюю и старую мебель, провести покрасочные работы. Небольшой вклад в косметический ремонт позволяет увеличить стоимость жилья.

Желательно оформлять помещение в светлых тонах. Риэлторы отмечают: чем больше светлых оттенков в квартире, тем легче ее продать. Небольшие ремонтные работы не займут много времени, но при этом значительно помогут в продаже.

Создание объявления

Объявление создается после подготовительных работ и сбора бумаг. Размещать объявление можно в газетах и в интернете. Некоторые площадки за дополнительную плату поднимут объявление в поисковой выдаче. Это значительно увеличит поток потенциальных покупателей.

После размещения объявления люди периодически будут звонить. Некоторые из них согласятся посетить квартиру. Необходимо правильно презентовать жилье для того, чтобы продать его по выгодной цене.

Правила при продаже недвижимости

Правильно оценивать жилище. Необходимо выставлять максимально объективную стоимость.
Привлекать покупателей посредством использования рекламы своего объявления. Необходимо оставлять ссылки и пользоваться дополнительными услугами площадки для продвижения своего объявления.
Подготовиться к разговору с покупателями. Риэлторы рекомендуют заранее подготовить ответы на популярные вопросы людей.
Провести генеральную уборку. При общении с потенциальным покупателем квартира должна быть чистой и уютной.

Советы простые, но при этом эффективные. Если человек не может самостоятельно продать свою квартиру, ему потребуется обратиться за помощью.

Когда обращаются к риэлторам

Обычно люди, которые хотят получить максимальную выгоду с продажи недвижимости, избегают риэлторов. Специалисты берут за свои услуги крупную сумму денег. Однако бывают ситуации, когда без помощи обойтись не удастся. Помощь нужна при отсутствии.

О том, что цены на недвижимость подвержены сезонным колебаниям, можно услышать достаточно часто. Существует даже календарь покупок жилой недвижимости. Попробуем выяснить, в какое время года выгодно продавать квартиру, а когда - покупать.

По мнению экспертов, в самом начале года на рынке недвижимости делать нечего - никаких новых предложений от продавцов нет. Впрочем, и спрос в это время также невелик.

Зима

В конце января предложение начинает увеличиваться. Одновременно с увеличением предложения увеличивается и спрос. К концу февраля спрос начинает обгонять предложение, и цены на недвижимость постепенно начинают повышаться.

По словам аналитиков, февраль характеризуется стабильной ситуацией на рынке и планомерным увеличением количества сделок.

Традиционно в начале года спросом пользуются объекты эконом-класса.

Весна

В марте начинается весеннее оживление. Увеличивается количество сделок с квартирами без отделки. Это связано с тем, что покупатели предпочитают завершить все юридические вопросы к лету и начать ремонт.

В апреле появляются запросы на более дорогие объекты.

В конце апреля - мае возрастает количество альтернативных сделок. Так, к примеру, семьи с детьми, имеющие финансовые возможности, стремятся улучшить свои жилищные условия.

Такое оживление связано с тем, что родители пытаются решить квартирный вопрос летом, чтобы дети могли начать учебный год в новой школе.

В свою очередь, покупатели элитной недвижимости стремятся завершить все сделки до майских праздников.

Лето

Июнь и июль эксперты называют временем «несрочных» покупок, когда недвижимость покупают те, кто не привязан к жестким срокам и поэтому никуда не торопится.

Из-за небольшого числа покупателей летом продавцы охотнее идут на торг. Это, наверное, самое лучшее время года для покупки квартир: цены снижаются, продавцы готовы торговаться, предложение большое и есть из чего выбрать.

Многие покупатели, решившие приобрести квартиру в это время года, делают это «для детей», чтобы дети пошли в школу, детский сад, институт (ну, у кого какие детки) из новой квартиры.

В августе спрос начинает превышать предложение - на рынок выходят те, кто опасается традиционного осеннего повышения цен и старается успеть приобрести недвижимость по летней стоимости. А с середины августа цены вновь начинают медленно расти.

Осень

Осенью восстанавливается активный спрос, начинает проходить большее количество сделок, возрастает количество выставленных на продажу объектов и поднимаются цены. Вновь увеличивается количество альтернативных сделок.

Пик цен приходится примерно на конец октября - середину ноября. Это, пожалуй, лучшее время года для продаж городской жилой недвижимости.

В середине ноября спрос начинает сокращаться. При этом возрастает число сделок в дорогом сегменте, что обусловлено желанием решить все вопросы с недвижимостью до зимних каникул.

Ну, а в начале декабря покупатели понимают, что до Нового года ничего приобрести уже не успеют (так, чтобы Новый год встретить в новой квартире), и откладывают квартирный вопрос на следующий год.

Покупка и продажа квартир имеют много общих этапов. Это и определение конкурентной цены, и оформление документов и способ получения–передачи денег. Но самый первый этап - это сбор информации.

И покупка, и продажа квартиры начинается со сбора информации - необходимо определиться с уровнем цен на недвижимость, определить тенденцию, существующую в данный момент на рынке недвижимости: при росте цен на квартиры подходит один вариант действий, при спаде или стагнации - совсем другой.

Необходимо определиться с наличием конкурентных предложений в выбранном районе (для покупателя это район желательного местоположения квартиры, для продавца - район нахождения квартиры).

Покупка и продажа квартир может осуществляться самостоятельно. Но нужно понимать, что это достаточно сложная, нервная и даже опасная работа, требующая определенных знаний и навыков. Поэтому желательно привлечение профессионалов в сфере недвижимости. Не обязательно это делать с самого начала. По крайней мере, с уровнем цен можно и даже нужно определиться самостоятельно.

При желании и наличии определенной сноровки можно даже подыскать подходящий вариант: квартиру, в случае покупки, или покупателя, в случае продажи.

Но вот оформление сделки и тем более передачу денег очень и очень желательно производить при помощи профессионалов.

Покупателю квартиры также нельзя отказываться от проверки юридической чистоты квартиры - это момент критичный и чрезвычайно важный.

Выгодная сделка: когда лучше продавать квартиру

Ведущие эксперты по недвижимости считают, что продать можно любую квартиру — как на первичном, так и на вторичном рынке. Вопрос только в заявленной стоимости и скорости выхода на сделку. Беспристрастная статистика говорит иное: покупательский спрос сильно зависит от особенностей каждого времени года.

Горячей порой для продажи квартир считается бизнес-сезон: активность на рынке недвижимости возрастает в осенне-весенний период и падает во время и новогодних каникул. Но колебания спроса не оказывают сильного влияния на цену «вторички». Если вы хотите продать свое жилье с максимальной выгодой, стоит учесть и другие нюансы.

На пике продаж

Самая высокая активность на рынке жилья наблюдается с наступлением холодов. Продажи стартуют вместе с деловым сезоном: цены начинают расти в сентябре, в начале зимы их сильно сбивают новогодние акции от застройщиков, а с приходом весны ситуация снова выравнивается. Стоит учесть и психологический фактор: под конец года многие люди материально и морально готовы к сделке. С февраля по апрель растет число семейных покупателей — родители стараются решить вопрос с переездом до лета, чтобы дети не меняли школу посреди учебного года. Элитные объекты активнее всего продаются в ноябре, марте и апреле. Если вы хотите реализовать квартиру подороже, ориентируйтесь на «пиковые» периоды.

Мертвый сезон

Спрос традиционно снижается в летний период: в мае многие отправляются на длительные каникулы, в июне-августе наступает время отпусков и дач. Низкая покупательская активность характерна и для января: застройщики перебивают цену акциями и сезонными предложениями, рынок «вторички» замирает. В это время есть шансы выгодно продать квартиры без отделки и жилье . На спрос влияет и продолжительность светового дня — чем темнее и холоднее на улице, тем меньше покупатели настроены на просмотры. Если вы выставляете недвижимость на срочную продажу в не сезон, будьте готовы к тому, что цену, возможно, придется снизить. Если время терпит, лучше подождать более удачный период для сделки.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Предпродажная подготовка — половина дела

Сезонность влияет на стоимость недвижимости, но не менее важным фактором является предпродажная подготовка. Первое впечатление нельзя произвести дважды, поэтому позаботьтесь о внешнем виде квартиры заранее:

Уберите посторонние запахи. Любое жилье аккумулирует специфические ароматы, которые вы можете даже не замечать. Основными проблемными зонами выступают шторы, обои и ковры. Если есть возможность, поменяйте текстиль и освежите стены. Перед просмотром квартиры сварите свежемолотый кофе с корицей — этот аромат настроит потенциальных покупателей на позитив.
Наведите порядок в помещениях. Особое внимание уделите окнам, кафельной плитке и сантехнике.
Визуально расширьте пространство. Уберите массивную старую мебель: крупногабаритные стенки и шкафы, потрепанные диваны. Совсем пустой оставлять квартиру тоже не стоит — нежилые комнаты вызывают дискомфорт.
Выберите оптимальное время суток. Если квартира находится на солнечной стороне, а из окна открывается великолепный вид, приглашайте покупателей на осмотр в дневное время. Если похвастать нечем, лучше показывать жилье вечером и задернуть при этом шторы.
Позаботьтесь о настроении. Если у вас есть животные, отправьте их на прогулку с кем-либо из домочадцев. Желательно, что во время просмотра в квартире не было никого, кроме вас и покупателя, чтобы не отвлекаться от цели прихода.

Выставляя недвижимость на продажу, заранее приведите в порядок , решите возможные юридические нюансы и узаконьте проведенные перепланировки. Покупателей обязательно насторожат потенциальные проблемы с несовершеннолетними детьми, наследниками или прописанными родственниками.

Сделки на рынке недвижимости совершаются в любых экономических ситуациях. Единственное условие — предложение должно соответствовать среднему ценовому показателю. Не стоит рассчитывать на выгодную и одновременно быструю продажу. Выбирайте один из этих вариантов.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Продажа или покупка недвижимости требует немало сил и времени, и людям обязательно нужно хорошо подготовиться к процессу. Потому как от этого будет зависеть то, сумеют ли они выгодно приобрести или продать недвижимость, а также насколько быстро они смогут это сделать. Некоторые люди даже не подозревают о том, что существует сезон продаж квартир. То есть, в некоторое время будет проще осуществить сделку купли-продажи, а в определённые месяцы наоборот тяжелее. Поэтому стоит знать, когда именно следует заниматься данным процессом.

Зимнее время во многих сферах является неблагополучным, и недвижимость в том числе. В декабре ещё вполне возможно приобрести имущество по выгодной цене, и данный месяц риэлторы причисляют к осеннему периоду. А вот январь и февраль – самое неудачное время для того, чтобы искать для себя подходящие варианты.

Подобное можно объяснить тем, что в январе довольно много праздников. Тот же новый год длится как минимум неделю, и поэтому люди долго от него отходят. К тому же, некоторые предпочитают в данный период отправиться на отдых в тёплые страны, и о сделках с имуществом не может быть и речи.

С февралём дело обстоит чуть проще. В этом случае ещё реально найти довольно выгодные варианты, хотя выбор всё ещё будет скудным. К тому же, в этот период стараются реализовать то, что не удалось продать в прошлом году.

Если человек сильно спешит и хочет как можно раньше приобрести недвижимость, то следует все же не назначать это дело на январь. Как минимум, стоит дождаться февраля, и уже тогда начать рассматривать предложения.

Весна

Если говорить о том, когда лучше продавать недвижимость, то весенний период является довольно неплохим вариантом. В марте появляются новые предложения, да и покупатели начинают активно искать варианты. Поэтому в данном месяце будет хорошей идеей попробовать провести сделку с имуществом.

Однако стоит отметить, что весной обычно повышаются цены на дома, и растут они примерно до начала мая. При этом квартиры не так востребованы, как частные постройки. А вот уже ближе к лету не лучшая идея что-либо покупать, так как в конце мая цены максимально высокие, так как многие люди желают совершить покупку.

Интересен тот факт, что весной появляется больше покупателей, а продавцов наоборот меньше. Поэтому при желании купить имущество необходимо просмотреть побольше объявлений и активно связываться с владельцами заинтересовавших предложений.

Стоит ли продавать или покупать квартиру летом?

Некоторые люди ошибочно полагают, что летнее время является удачным вариантом для продажи или покупки квартиры. Конечно, сами по себе тёплые месяцы прекрасны, однако в сфере недвижимости они считаются мёртвыми. То есть, шанс заключить хорошую сделку очень мал.

Подобное можно объяснить тем, что люди уходят в отпуск и не хотят заниматься вопросами недвижимого имущества. Некоторые летят в зарубежные страны, другие едут на дачу. Поэтому новые варианты крайне редко появляются. Да и потенциальных покупателей довольно мало.
Но можно отметить тот факт, что существует возможность найти дешёвые предложения, так как продавцы иногда понижают цену из-за низкого спроса. Ещё один плюс – можно медленно рассматривать и выбирать варианты, так как их летом не расхватывают.

Учитывая тот факт, что можно получить действительно неплохие скидки, некоторые люди стремятся именно летом совершить покупку. Однако нужно понимать, что в это время нередко распродают жилплощадь, которая не пользуется спросом из-за своих недостатков.

Осень

Именно сентябрь является тем месяцем, во время которого начинает активно расти спрос и предложения. Поэтому если говорить, в какое время лучше покупать квартиру, то можно посоветовать именно осень. Не стоит упускать подобную возможность, ведь действительно можно найти немало интересных предложений.

Что касается новостроек, то на них можно увидеть приятные скидки. Ведь именно в это время застройщики сдают квартиры. Говоря о ценах, можно отметить, что они стабильны, и нет резких скачков.

Поэтому осень, с конца сентября и вплоть до ноября является прекрасным периодом для сделок с недвижимостью. Поэтому и продавцам, и покупателям следует стараться в данный период заниматься имущественным вопросом.

Однако не стоит тянуть до декабря, потому как после него следует январь, а этот месяц, как уже мы выяснили, является наиболее неблагоприятным для продаж . Следует успеть за октябрь-ноябрь достигнуть своей цели, иначе потом придётся ждать до весны, когда ситуация с рынком недвижимости снова стабилизируется.

Действовать самостоятельно или через агентство?

Людей часто интересует то, как будет лучше обходиться своими силами или довериться профессионалу. Безусловно, у каждого варианта есть как свои преимущества, так и недостатки. Поэтому необходимо подробно их рассмотреть, чтобы прийти к окончательному решению.

Плюсы и минусы самостоятельных действий:

Не придётся оплачивать услуги агентства, что непосредственно порадует . Можно сэкономить достаточно крупную сумму и потом потратить её на нужные вещи.
Удастся самостоятельно следить за всем процессом . Для кого-то это будет плюсом, а для кого-то наоборот минусом.
Есть риск столкнуться с мошенниками . Потому как неопытного человека легко обмануть.
Придётся потратить немало времени, чтобы приобрести имущество . Ведь человеку никто не будет помогать, и придётся самостоятельно проходить весь процесс.

В этом случае можно выделить основное преимущество – возможность не оплачивать услуги агентства. Именно поэтому люди и решают самостоятельно заниматься процессом.

О положительных и отрицательных моментах обращения к риэлтору:

Можно не переживать по поводу мошенников.
Не придётся тратить своё время и силы на прохождение процедуры купли-продажи.
Понадобится оплатить работу специалиста, что для некоторых людей минус.

Учитывая данные моменты, человек может сам решать, как ему поступить. Но нужно помнить о возможных последствиях решения, чтобы потом не пришлось пожалеть.