საოფისე შენობების და დიზაინის სტანდარტები. ოფისის დიზაინი. სანიტარული სტანდარტები საოფისე ფართისთვის უკრაინა

ყველა ტიპის შენობიდან დღეს, ალბათ, საოფისე შენობა განიცდის ყველაზე მეტ ცვლილებას. თანამედროვე საინფორმაციო და საკომუნიკაციო ტექნოლოგიების წყალობით, ოფისი აღარ არის მკაცრად მიბმული ადგილსა და დროს. ადამიანი მუშაობს იქ, სადაც არის კავშირი კომპიუტერულ ქსელთან.

ამის მიუხედავად, ოფისი არ დაკარგავს თავის მნიშვნელობას. პირიქით, ვირტუალურობის პირობებში ადამიანების პირდაპირი კომუნიკაცია და ერთიანი ცენტრი მთელი ორგანიზაციისთვის უფრო მნიშვნელოვანი ხდება, ვიდრე ოდესმე. მთელ მსოფლიოში გადაადგილებისას, კომპანიის თანამშრომლები იყენებენ ცენტრალურ ოფისს, როგორც ერთგვარ შტაბს, რომელიც ინარჩუნებს გუნდისადმი მიკუთვნებულობის აუცილებელ გრძნობას.

ინფორმაცია ჩვენი დროის ყველაზე მნიშვნელოვანი რესურსია. ოფისების დიზაინის ამოცანაა უზრუნველყოს ინფორმაციის დამუშავებისა და გადაცემის პროცესები ოპტიმალური გარემო პირობებით.

BENE არის საოფისე ავეჯისა და ტიხრების ერთ-ერთი წამყვანი ევროპული მწარმოებელი, რომელსაც აქვს ოფისები ევროპის უმეტეს დედაქალაქებში და სათაო ოფისებში ავსტრიაში, ქალაქ ვაიდჰოფენში, მდინარე იბსზე. კომპანია 200 წელზე მეტია არსებობს. საოფისე ავეჯის წარმოება დაიწყო 1951 წელს და მას შემდეგ BENE-მ არაერთხელ აჩვენა თავისი სისტემური მიდგომის წარმატება საოფისე დაგეგმარებაში, აქტიური მონაწილეობა მიიღო სამუშაო გარემოს ფორმირებაში თავისი პროდუქტებითა და ინოვაციური იდეებით. კომპანიის ერთ-ერთი საქმიანობაა შენობების მფლობელებისთვის და ინვესტორებისთვის საკონსულტაციო მომსახურების გაწევა საოფისე შენობების დაგეგმვის, დანერგვისა და მართვის შესახებ.

რუსეთში BENE 10 წელზე მეტია სთავაზობს თავის მომსახურებას და იძენს ღირებულ გამოცდილებას რუსული ბაზარი. ამ სტატიაში შევეცადეთ, არქიტექტორებს, დიზაინერებს და კომპანიების ადმინისტრაციულ თანამშრომლებს გავეცნოთ მთელი რიგი საკითხები, რომლებსაც ისინი აწყდებიან ოფისების დიზაინის შექმნისას.

ვიმედოვნებთ, რომ ჩვენს მიერ შემოთავაზებული გამოცდილება გამოადგება ყველას, ვინც გადაჭრის საოფისე აღჭურვილობასთან დაკავშირებულ პრობლემებს, იქნება ეს ახალი მშენებლობა თუ არსებული შენობის ხელახალი განვითარება.

2. საოფისე ფართის მშენებლობა

მე-19 საუკუნე იყო მრავალი ახალი ტიპის სტრუქტურის დაბადების ხანა. ერთ-ერთი მათგანი საოფისე შენობა იყო. საუკუნის ბოლოს, ჩრდილოეთ ამერიკის პირობებში, ევროპისგან განსხვავებით, გაჩნდა ცათამბჯენი, რომელიც ნახევარ საუკუნეზე მეტი ხნის განმავლობაში დარჩა - ზოგისთვის კი ახლაც რჩება - ყველაზე სრულყოფილი ტიპი. საოფისე შენობა. მიუხედავად იმისა, რომ ცათამბჯენი საკმაოდ ეფექტურია სივრცის გამოყენების კუთხით, ის საკმაოდ „არაადამიანური“ აღმოჩნდა მთლიანობაში გარემოს კუთხით. ცათამბჯენი შეიცვალა ბიზნეს ცენტრით, რომელიც აერთიანებს მაღალსართულიანი ბიზნეს შენობის ეფექტურობას მომხმარებელზე ორიენტირებული სავაჭრო კომპლექსის უპირატესობებთან. კიდევ ერთი ტენდენცია იყო კომპანიების გადაადგილება გარეუბნებში, რამაც გამოიწვია "ბიზნეს პარკების" გაჩენა - ოსტატურად დაპროექტებული დაბალსართულიანი შენობების კომპლექსები, რომლებიც გარშემორტყმულია მიმზიდველი ლანდშაფტით და უკავშირდება მაგისტრალებით ქალაქსა და აეროპორტს.

საინფორმაციო ტექნოლოგიების თანამედროვე განვითარება რადიკალურად ცვლის ოფისში მუშაობის აღქმას, რაც შემდეგ აისახება თავად საოფისე შენობაზე. 80-იან წლებში მთავარი პრობლემა იყო გარკვეული ტიპის შენობების მოძველება. ახლა ბევრად უფრო მნიშვნელოვანია მზარდი განსხვავება სტანდარტული რვასაათიანი სამუშაო დღის თანამედროვე პროცესებთან და ყველა ასოცირებულ შრომით ურთიერთობებთან, ბიზნეს ადგილებთან და მისასვლელად, რამაც ჩამოაყალიბა ჩვენი ქალაქები ასი წლის განმავლობაში.

ძირითადი ტენდენციები

რა არის ძირითადი პრინციპები, რომლებიც განსაზღვრავს ოფისის გარეგნობას? მიუხედავად იმისა, რომ ესთეტიკური მოსაზრებები ნებისმიერი დიზაინის განუყოფელი ნაწილია, სილამაზე არ შეიძლება იყოს მთავარი განმსაზღვრელი ფაქტორი სამუშაო სივრცის დიზაინში. ოფისი გათვლილია გარკვეული პროცესებისთვის და თუ მათი სრულად განხორციელება შეუძლებელია, ასეთი პროექტი წარმატებულად ვერ ჩაითვლება - რაც არ უნდა მშვენიერი ჩანდეს.

არავის ეპარება ეჭვი, რომ სამრეწველო შენობის პროექტირებაში აუცილებლად უნდა მიიღოს მონაწილეობა სპეციალისტმა ტექნოლოგმა. წარმოების პროცესი გულისხმობს ოპტიმალურ ტექნოლოგიურ ორგანიზაციას და კარგი სამრეწველო შენობა ყოველთვის ამ პროცესზეა ორიენტირებული. საუკეთესო თანამედროვე საოფისე შენობები იგივე პრინციპით მიჰყვება საოფისე სამუშაოს, როგორც სპეციფიკურ პროცესს თავისი მკაცრი ტექნოლოგიური მოთხოვნებით.

ფართი

საოფისე სამუშაოები ზოგადად შეიძლება დაიყოს ორ კატეგორიად: კონცენტრაცია და კომუნიკაცია. ოფისების დიზაინის მთავარი სირთულე არის ბალანსის პოვნა ამ ორ საქმიანობას შორის, რაც ყველაზე მეტად შეეფერება კონკრეტულ კომპანიას. იურიდიულ ფირმებს განსხვავებული მოთხოვნები აქვთ, ვიდრე სავაჭრო კომპანიები, ბანკები ამ მხრივ განსხვავდებიან საპროექტო ბიუროებისგან.

კონცენტრირებული მუშაობისთვის საუკეთესო გამოსავალი იქნება ცალკე ოფისი, ხოლო ღია სივრცე უფრო შესაფერისია კომუნიკაციისთვის. ამ უკიდურესობების ურთიერთქმედებიდან ყალიბდება იატაკის გეგმა. ძირითადი შესაძლო გადაწყვეტილებებია დახურული დერეფნის ტიპის ოფისი, ერთიანი საერთო სივრცე და კომბინირებული ოფისი.

დიაპაზონის ერთ ბოლოში არის ტრადიციული ოფისი, რომელიც შედგება ცალკეული ოთახებისგან დერეფნის გასწვრივ. ეს არის ტრადიციული ოფისის განლაგება, რომელიც ქმნის კონფიდენციალურობისა და სიმშვიდის ატმოსფეროს. ასეთ პირობებში თითქმის შეუძლებელია გუნდური მუშაობის განხორციელება, თანამშრომლების კომუნიკაცია რთულია, სივრცის გამოყენება არაეფექტური. ეს გამოსავალი შესაფერისია მცირე რაოდენობის ადამიანებისგან შემდგარ განყოფილებებად დაყოფილი კომპანიებისთვის. მათ შორის კომუნიკაცია შეზღუდულია - იზოლაცია უფრო მნიშვნელოვანია. მიუხედავად იმისა, რომ ასეთი სამუშაო მოწყობა ზოგადად წარსულს ჩაბარდა, არის და იქნება პროცესები, რომლებიც მოითხოვს ამ ხარისხის კონფიდენციალურობას.

არსებობს ორი ტიპის კაბინეტის ტიპის ოფისები. პირველი ტიპი მოიცავს ოფისებს ერთი ან ორი ადამიანისთვის. IN დასავლეთ ევროპაეს სქემა გავრცელებული იყო 1970-იან წლებამდე. მას ახასიათებს მაქსიმალური კონფიდენციალურობა, მკაფიო სივრცითი ორგანიზაცია, სტატიკური შთაბეჭდილება, გუნდური მუშაობის შეუძლებლობა და მოქნილობის ნაკლებობა. მეორე ტიპი მოიცავს ოფისებს, რომლებიც შედგება უფრო დიდი ოთახებისგან, რომლებიც განკუთვნილია სამი ან მეტი ადამიანის განსათავსებლად. ამ შემთხვევაში ჩნდება კოლექტივიზმის გარკვეული სულისკვეთება, რომელიც, თუმცა, მხოლოდ ადამიანთა მცირე ჯგუფს ეხება. ამავდროულად, პრობლემები შეიძლება წარმოიშვას კომპანიის სხვა განყოფილებებთან ურთიერთობაში. ამ ტიპის ოფისი პოპულარული იყო ევროპაში 70-იან წლებში, ადრეული კომპიუტერიზაციის ეპოქაში. მას ახასიათებს შედარებითი განმარტოება, სტატიკური შთაბეჭდილება, სუსტი გუნდური სულისკვეთება და შეზღუდული მოქნილობა.

სპექტრის მეორე ბოლოში არის ოფისი, რომელიც შედგება უზარმაზარი ოთახებისგან, რომლებიც შექმნილია დიდი რაოდენობის ხალხის მოსათავსებლად. სივრცე შემოიფარგლება მხოლოდ გარე კედლებით. სამუშაო ადგილები ერთმანეთისგან გამოყოფილია დაბალი ავეჯის ტიხრებით. ეს სქემა საოფისე ფართის მაღალი ღირებულებისა და ხშირი ხელახალი განვითარების საჭიროების შედეგი იყო. ამ ტიპის შენობები, როგორც წესი, არის დიდი სიგანე და მარტივი მონახაზი მაქსიმალური ეფექტურობის მისაღწევად. ისინი უზრუნველყოფენ მოქნილობისა და გამჭვირვალობის მაღალ ხარისხს. ამავდროულად, არსებობს ისეთი უარყოფითი მხარეები, როგორიცაა სამუშაო ადგილების ცუდი ხმის და ვიზუალური იზოლაცია. ეს ტიპი ძირითადად შესაფერისია სწრაფად მზარდი ორგანიზაციებისთვის და მსხვილი კორპორაციებისთვის. დასავლეთ ევროპაში ასეთი ოფისები გამოიყენებოდა 1980-იან წლებში, პერსონალური კომპიუტერების ფართო გამოყენებამდე. ასეთ ოფისს ახასიათებს მაღალი გუნდური სულისკვეთება, კონფიდენციალურობის ნაკლებობა, მოქნილი განლაგება და დინამიური შთაბეჭდილება.

ღია სივრცის ტიპია ჯგუფის ოფისი. მასში საერთო სივრცე დაბალი ტიხრებით იყოფა ცალკეულ ზონებად. სივრცის ამ დაყოფას თანამშრომლები მიესალმებიან. ინტენსიური კომუნიკაცია შესაძლებელია მხოლოდ მცირე ჯგუფებში. ინფორმაციის გაცვლისთვის შემოთავაზებულია საერთო ტერიტორიები. გუნდში კუთვნილების გრძნობის გაზრდა. ფართი გამოიყენება მაქსიმალური ეფექტურობით და მოქნილობით. მინუსი არის ხმის იზოლაციის ნაკლებობა.

მომხმარებელთა ჩართულობამ ოფისის დიზაინის პროცესში ავსტრიაში, გერმანიაში, ჰოლანდიასა და სკანდინავიის ქვეყნებში, სადაც სამუშაო ადგილის განთავსება ფანჯარასთან თითქმის თანამშრომლის განუყოფელი უფლებაა, დიდი გავლენა იქონია არა მხოლოდ ინტერიერზე, არამედ მოცულობით გადაწყვეტაზეც. შენობები. ეს შენობები ხასიათდება ვიწრო და რთული გეგმებიგანვითარება, მაღალი ხარისხის სივრცე და ბევრი საზოგადოებრივი სივრცე.

როგორც სახელი გულისხმობს, კომბინირებული ოფისი აერთიანებს ორი წინა დაგეგმვის გადაწყვეტის უპირატესობას. ინდივიდუალური და ჯგუფური ოთახები გამოყოფილია გამჭვირვალე ტიხრებით საერთო სარგებლობისთვის განკუთვნილი ცენტრალური უბნებიდან. ამრიგად, კონცენტრირების სურვილსა და კომუნიკაციის მოთხოვნილებას შორის წინააღმდეგობა აღმოფხვრილია. დასავლეთ ევროპაში ასეთი ოფისები პოპულარული იყო 1990-იანი წლების დასაწყისიდან. ისინი ხელს უწყობენ კოლექტივიზმის განვითარებას, უზრუნველყოფენ სამუშაო ადგილების კარგ მოქნილობას და იზოლაციას, გამოხატავენ სივრცითი ორგანიზაციის დინამიზმსა და სიცხადეს.

ადამიანური

ოფისი არის ხელოვნური გარემო, სადაც ადამიანები ატარებენ თავიანთი შეგნებული ცხოვრების ნახევარზე მეტს. ამიტომ შეუძლებელია ამ სივრცის ჰუმანურობის მნიშვნელობის გადაჭარბება.

მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთ კომპანიას კვლავ სურს დაზოგოს საოფისე ფართი, უფრო და უფრო მეტი ადამიანი აცნობიერებს, რომ გარემო ძლიერ გავლენას ახდენს პროდუქტიულობაზე. ამგვარად, სიამოვნება სამუშაოზე და აღჭურვილობის ერგონომიკა ხდება სამუშაო ადგილზე ჯანმრთელობის დაცვის ფუნდამენტური პირობა. ფართო გაგებით, საოფისე ერგონომიკა აგებულია სხვადასხვა ელემენტებისგან - კომფორტული კლავიატურიდან ჰაერის სისუფთავის კონტროლის ღონისძიებებამდე. ასევე დიდი მნიშვნელობა აქვს შენობის განლაგებას.

ფსიქოლოგები აღნიშნავენ, რომ „თითოეული ადამიანის წარმოდგენა კომპანიისთვის მისი ღირებულების შესახებ თანაბრად არის დამოკიდებული ანონიმური მოლარისგან მიღებულ ჯილდოზე და გარემოზე გავლენის მოხდენის უნარზე (ფართო გაგებით). ეს მოთხოვნილება შეიძლება დაკმაყოფილდეს, კერძოდ, მრავალფუნქციური და მოძრავი ავეჯით, ასევე მოქნილი სივრცითი გადაწყვეტილებებით.

აღჭურვილობა

საოფისე ტექნიკის გავლენა სამუშაო ადგილების კონფიგურაციაზე განხილული იქნება სტატიაში საოფისე ავეჯის შესახებ. აქ შემოვიფარგლებით ოფისის გეგმის განსაზღვრისათვის ტექნიკური საშუალებების მნიშვნელობის განხილვით.

ოდესღაც საოფისე შენობები არც თუ ისე განსხვავდებოდა საცხოვრებელი კორპუსებისგან და საოფისე ტექნიკა საბეჭდ მანქანაზე და ტელეფონზე გადაიზარდა. საინფორმაციო ტექნოლოგიების განვითარებით, გაიზარდა არა მხოლოდ საოფისე აღჭურვილობის დიაპაზონი, არამედ წარმოიშვა პრობლემები ელექტროგაყვანილობის დამონტაჟებასთან, ოთახში სითბოს დატვირთვის მატებასთან და კონდიცირების სისტემების ზონირების აუცილებლობასთან. ელექტროენერგიის და კომპიუტერული ქსელის გაყვანილობის არჩეული განლაგება დიდ გავლენას ახდენს ოფისის სივრცით გადაწყვეტაზე. მავთულის დასამალად საკმარისია მათი გაშლა თაბაშირის მუყაოს ტიხრის შიგნით. თუმცა, მავთულს სჭირდება წვდომა, ამიტომ ჩნდება ისეთი გადაწყვეტილებები, როგორიცაა კედლის სადინარები. კედლებში ან კედლის სადინარებში მავთულის განთავსება შესაძლებელია ტრადიციული კაბინეტის ტიპის ოფისებში ან კომბინირებული გაყვანილობის სისტემის ნაწილად.

გამოსახულება

კორპორატიული ფილოსოფიის, ღირებულებებისა და მიზნების მკაფიო დემონსტრირება ხდება ორგანიზაციის წარმატების ერთ-ერთი განმსაზღვრელი ფაქტორი. კომპანიის იმიჯს აყალიბებს მისი ისტორია, დამფუძნებლები, პროდუქტები, სერვისები და სოციალური კულტურა.

სივრცე, რომელსაც ჩვენ ვქმნით ჩვენს ირგვლივ, ასე თუ ისე, შემდეგ გავლენას ახდენს კომპანიის ფილოსოფიის აღქმაზე. წარმატებით გამოხატული სივრცითი ფორმებით, კომპანიის იდეოლოგია იწვევს კომპანიის თანამშრომლებთან და ვიზიტორებთან უფრო ძლიერ ემოციურ დაახლოებას, რაც მას დასამახსოვრებელს ხდის. უაღრესად მნიშვნელოვანია, რომ იმ ადამიანებმა, რომლებიც თავიანთი ცხოვრების ნახევარს ოფისში ატარებენ, იდენტიფიცირება მოახდინოს კომპანიასთან, მის საქმიანობასთან და მის მიზნებთან, სამუშაო ადგილზე თავი ისე იგრძნონ როგორც სახლში.

ეს მიზანი მიიღწევა არა მხოლოდ მხატვრული საშუალებებით, არამედ ყველა ფაქტორით, რომლებიც ქმნიან განუყოფელ საოფისე გარემოს.

ამ შემთხვევაში, დანაყოფების გავლენა კორპორაციის კულტურაზე, როგორც ძირითადი ფორმირების საშუალებაზე, ხშირად არ არის შეფასებული. ცარიელი კედლები, როგორც აგურის, ასევე მშრალი კედელი, მინის ტიხრები და გამყოფი ეკრანები, რომლებიც გავლენას ახდენენ ოთახების გამჭვირვალობის ხარისხზე, დიდ გავლენას ახდენენ კორპორატიულ კულტურაზე, კომუნიკაციის სიმარტივეში, სამუშაო პროცესებზე, საოფისე ატმოსფეროზე.

3. ოფისის განლაგება

წარმატებული საოფისე ფართის პროექტი დიდწილად დამოკიდებულია კარგად შემუშავებულ დიზაინზე. სხვა საკითხებთან ერთად, ეს ამოცანა განსაზღვრავს შენობის შემადგენლობას. რა დამახასიათებელი სფეროებისაგან შედგება თანამედროვე ოფისი?

უპირველეს ყოვლისა, ეს არის ისეთი ტრადიციული ნაგებობები, როგორიცაა რეალური სამუშაო ადგილები, შესასვლელი ჯგუფი, შეხვედრების ოთახი და საოფისე ფართი.

სამუშაო ადგილების სივრცითი გადაწყვეტა დამოკიდებულია კორპორატიული კულტურაკომპანია, მისგან ორგანიზაციული სტრუქტურადა კონკრეტული შენობის შესაძლებლობები. კონკრეტული სქემის მიღებაზე გავლენის ფაქტორები განხილულია სტატიაში საოფისე ფართის ფორმირების ტენდენციების შესახებ. დაგეგმვისას გირჩევთ, ერთხელ და სამუდამოდ არ დაიცვან რომელიმე სქემა, არამედ იყოთ შემოქმედებითი კონკრეტული სიტუაციით წამოჭრილი საკითხების გადაჭრაში. ამ მიდგომის შედეგად იბადება ურბანული ქსოვილის მსგავსი სივრცეები თავისი მრავალფეროვნებით, სადაც არის ქუჩები და კვარტლები, სკვერები და პარკები.

სივრცის გამოყენების ეფექტურობის გაუმჯობესების სურვილმა და მუშაობის ახალი მეთოდების შემუშავებამ განაპირობა ოფისში ახალი სამუშაო ადგილების გაჩენა. სტატისტიკის მიხედვით, ბევრი კომპანიის პერსონალის 40%-მდე ერთდროულად ოფისს არ ტოვებს. ეს განსაკუთრებით ეხება კომპანიებს, რომლებიც მუშაობენ მომსახურების სფეროში. ჩვენი კომპანიის მიერ Fraunhofer IDA-სთან ერთად ჩატარებული კვლევის მიხედვით, სამრეწველო კომპანიის ოფისის თანამშრომლები სამუშაო დროის საშუალოდ 40%-ს ატარებენ სამუშაო ადგილზე. ამრიგად, ოფისის დაგეგმვა დასაქმებულთა საერთო რაოდენობის მიხედვით შეიძლება გამოიწვიოს სივრცის არაეფექტურ გამოყენებამდე.

არის თუ არა ამ პრობლემის გადაწყვეტა სათითაოდ? რამდენიმე თანამშრომლის მიერ ერთი სამუშაო ადგილის გამოყენება წინასწარ განსაზღვრული გრაფიკის მიხედვით. ალტერნატიული გამოსავალია სპეციალური ზონის გამოყოფა სამუშაო ადგილებით, რომლებიც აღჭურვილია ყველა საჭირო ტექნიკური აღჭურვილობით. კომპანიის თანამშრომელს მოთხოვნისთანავე ეძლევა ნებისმიერი უფასო ადგილი. ამავდროულად, თანამედროვე სატელეფონო აღჭურვილობის შესაძლებლობები საშუალებას აძლევს თითოეულ ადამიანს შეინახოს თავისი პირადი ტელეფონის ნომერი. ყველა დოკუმენტი და საოფისე მასალა ინახება მობილურ კარადებში, რომლებიც გაჩერებულია დანიშნულ ადგილას.

ადამიანებისთვის, რომლებიც თითქმის მუდმივად არიან ოფისიდან და ჯერ კიდევ სჭირდებათ შიდა ქსელთან დაკავშირების და კოლეგებთან ინფორმაციის გაცვლის შესაძლებლობა, გათვალისწინებულია სპეციალური ზონები, რომლებიც მდებარეობს შესასვლელ ჯგუფთან უფრო ახლოს და აღჭურვილია რამდენიმე მცირე სამუშაო ადგილით ელექტრო და ქსელის სოკეტებით.

სამუშაოს ახალი მეთოდები მიზნად ისახავს დასახული ამოცანების კოლექტიური გადაწყვეტას კონკრეტულ პროექტზე მომუშავე დროებითი სამუშაო ჯგუფების შექმნით. ასეთი აქტივობები დაკავშირებულია მონაცვლეობით დისკუსიებთან, პრეზენტაციებთან და კონცენტრირებულ სამუშაოსთან. ავეჯის მობილური ნაწილების გამოყენება აადვილებს სასურველი მოქნილობის მიღწევას.

დიზაინერები ყოველთვის დიდ ყურადღებას აქცევენ ეგრეთ წოდებულ წარმომადგენლობით ზონებს - მისაღებს, მოლაპარაკებების ოთახებს, სხვადასხვა დონის მენეჯერების ოფისებს. ეს განსაკუთრებით ეხება მკვეთრად გამოხატული იერარქიის მქონე კომპანიებს. ორგანიზაციის მენეჯმენტის თანამედროვე ტენდენციები ლიდერს განიხილავს როგორც პროფესიონალთა გუნდის ლიდერად, რომელიც გაერთიანებულია ერთი მიზნით. ეს მიდგომა, რომელიც მკვეთრად ეწინააღმდეგება უფროსის ტრადიციულ იდეას, რომელიც გამოყოფილია მისი ქვეშევრდომებისგან სხვადასხვა ბარიერებით, აისახება როგორც ოფისის დაგეგმარებაში, ასევე ინტერიერის გაფორმებაში. განცალკევებული დახურული სივრცეები სამუშაო ადგილების მარტივი მოპირკეთებით და პრეზიდენტის ოფისების ფუფუნებით თანდათან ადგილს უთმობს გამჭვირვალე, ენერგიით სავსე სივრცეებს ​​ფუნქციური და გააზრებული ინტერიერის ელემენტებით. მენეჯერის ოფისის კარი თანამშრომლებისთვის ყოველთვის ღიაა და მისი მაგიდა მოლაპარაკების მაგიდასაც შეუძლია.

კომპანიის შესასვლელი ზონის დაპროექტებისას აუცილებელია შემდეგი საკითხების გადაჭრა:

• აქვს თუ არა კომპანიას გამორჩეული პიროვნება?
• რამდენად მტკიცედ უნდა იყოს გამოხატული ეს ინდივიდუალობა და კორპორატიული კულტურა სივრცულ ფორმებში?
• არის თუ არა კომპანია მიმართული გარედან, უფრო სწორად შინაგანად, რამდენი ვიზიტორი ჰყავს მას?

ამ წარმომადგენლობითი ამოცანების გადაჭრისას არ უნდა დავივიწყოთ ამ ზონაში მომუშავე ან სტუმრების მოხერხებულობა. როგორც წესი, ასევე არის მოსაცდელი, გასახდელი თანამშრომლებისა და მომხმარებლებისთვის. კომპიუტერით აღჭურვილი საინფორმაციო მაგიდა შეიძლება გახდეს სასარგებლო დანამატი, რომელიც მომხმარებელს აძლევს შესაძლებლობას გაეცნონ კომპანიის სტრუქტურასა და საქმიანობას.

უახლესი კვლევა აჩვენებს, რომ ოთახებისა და ტერიტორიების წილი შეხვედრებისა და მოლაპარაკებებისთვის მუდმივად იზრდება და მათი ფართობი შეიძლება გაიზარდოს 2005 წლისთვის ოფისის მთლიანი ფართის 30%-მდე. ევროპაში ხაზის თანამშრომლები ხარჯავენ დაახლოებით 25%-ს, საშუალო მენეჯერები 50%-ს, ხოლო უფროსი მენეჯერები სამუშაო დროის 75%-საც კი მოლაპარაკებებსა და სემინარებზე. ეს განპირობებულია იმ მნიშვნელობით, რაც ინფორმაციის გაცვლას აქვს გადაწყვეტილების მიღებისთვის. კომუნიკაცია და ტრენინგი ხდება საოფისე საქმიანობის ყველაზე მნიშვნელოვანი სახეობა და, შესაბამისად, მოითხოვს კარგად გააზრებულ დაგეგმვასა და ტექნიკურ გადაწყვეტილებებს.

ტრადიციული შეხვედრების ოთახებს ავსებს მრავალფუნქციური ტრანსფორმირებადი ოთახები კონფერენციების, სემინარებისა და ტრენინგებისთვის. ყველა ეს ოთახი აღჭურვილია ისეთი აღჭურვილობით, როგორიცაა სლაიდი და ოვერჰედის პროექტორები, ფლიპჩარტები და ინტერაქტიული თეთრი დაფები, მულტიმედიური პროექტორები, პლაზმური პანელები, გრაფიკული კედლები, აუდიო სისტემები და ვიდეო კონფერენციის საშუალებები.

საინტერესო ფაქტია, რომ ოფისებში ყველა ინოვაციის 80% მიზნად ისახავს ადამიანებს შორის პირდაპირი კომუნიკაციის უზრუნველყოფას. ამისათვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ არა მხოლოდ შეხვედრების ოთახები, არამედ ცალკეული კუნძულები, რომლებიც მდებარეობს სამუშაო ადგილების გვერდით. უფრო დინამიური კომუნიკაციისთვის გამოიყენება მაღალი მაგიდები, რომლებზეც თანამოსაუბრეები დგანან საუბრობენ.

კლიენტებთან არაფორმალური კომუნიკაციისთვის არის "კოფისა" ზონები - რაღაც კაფესა და ოფისს შორის, სადაც შეგიძლიათ ერთობლივი გეგმების განხილვა ფინჯან ჩაიზე. კომპანიის თანამშრომლების გამოსაკვებად შექმნილი საკუჭნაოსგან განსხვავებით, „კოფისი“ სამუშაო უბნებთან ახლოს მდებარეობს და აღჭურვილია ყავისა და სხვა სასმელების დასამზადებლად ავტომატური მანქანით.

თანამედროვე ოფისი არის რთული სტრუქტურა, რომელიც მოითხოვს საკმაოდ დიდ ტექნიკურ აღჭურვილობას მისი მუშაობის შესანარჩუნებლად. ამ აღჭურვილობის ზოგიერთი ნაწილი, როგორიცაა კომპიუტერი და ტელეფონი, მდებარეობს პირდაპირ სამუშაო მაგიდაზე. სხვა - პრინტერი, ქსეროქსი და ფაქსი - უნდა იყოს ახლოს და ემსახურება კონკრეტულ სამუშაო ჯგუფს. მესამე - სატელეფონო სადგური და სერვერი - უზრუნველყოფს მთელი კომპანიის სიცოცხლეს და მოითხოვს ცალკე ოთახს თავისთვის.

საოფისე აღჭურვილობის უშუალოდ სამუშაო ოთახში მდებარეობისთვის რეკომენდებულია სპეციალური კუნძულების მოწყობა, შემოღობილი ავეჯის ტიხრებით აკუსტიკური პანელებით, რომლებიც აქვეითებს ოპერაციული აღჭურვილობის ხმას.

საოფისე სამუშაოების კომპიუტერიზაციის მიუხედავად, ბევრი კომპანია ინახავს ქაღალდის ჩანაწერების მნიშვნელოვან რაოდენობას. ამისათვის გათვალისწინებულია სპეციალური ზონები და ზოგჯერ ცალკე ოთახები. საარქივო შენახვისთვის გამოყოფილი სივრცის უფრო ეფექტური გამოყენებისთვის შემოთავაზებულია კარადების სისტემა, რომელიც შედგება მოცურების ელემენტებისაგან, რომლებიც ადვილად გადაადგილდებიან რელსებზე. თუ ერთი მონაკვეთის წონა აღემატება გარკვეულ ნორმას, კაბინეტი აღჭურვილია სპეციალური ამძრავით. საჭირო ნაკლები პასებით, ეფექტურობა იზრდება 30%-ით.

ოფისის ყველა უბნის ორმხრივი მდებარეობა ყოველ ჯერზე განისაზღვრება ცალკეულ კომპონენტებსა და თითოეული კომპანიის ზომას შორის ფუნქციური ურთიერთობების საფუძველზე. ის, რაც ფუნდამენტური მნიშვნელობის იქნება დიდი ორგანიზაციისთვის, რომელიც რამდენიმე სართულს იკავებს, შეიძლება არ იყოს არსებითი პატარა ოფისისთვის და პირიქით, ზოგიერთი საკითხის გადაჭრა ბევრად უფრო ადვილია დიდ კომპანიაში, როდესაც შესაძლებელია მკაფიოდ განსაზღვრული ფუნქციონალური ტერიტორიების ორგანიზება, ვიდრე ოცი ადამიანისგან შემდგარი ოფისი, რომელიც უნდა განთავსდეს პატარა ოთახში. ფუნქციური კავშირები შეიძლება იყოს თანამშრომლებს შორის პირადი კომუნიკაციის საჭიროების ხასიათში, გამოყენება საერთო რესურსები, ხელქვეითების საქმიანობის კონტროლის აუცილებლობა, დოკუმენტების გადაცემა. შენობის ადგილმდებარეობაზე ასევე გავლენას ახდენს სამუშაო პროცესების თანაფარდობა ფაქტორებთან, როგორიცაა ხმაური, ვიზიტორების რაოდენობა, ხელმისაწვდომობა. ყველა ინდიკატორის მნიშვნელობის აწონვით და კონკრეტული დაგეგმვის სიტუაციის გაანალიზებით, მიიღწევა გამოსავალი, რომელიც საუკეთესოდ შეესაბამება მომხმარებლის მოთხოვნებს.

საპრეზენტაციო აღჭურვილობა

დიდი ფორმატის სურათების მიღების ტრადიციული საშუალებაა სლაიდი და ზედნადები პროექტორები. პირველი განკუთვნილია ფოტოგრაფიული ფილმიდან პროექციისთვის, მეორე A4 გამჭვირვალე ფილმიდან. ეს არის იაფი მოწყობილობები, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ წარმატებით ჩაატაროთ სხვადასხვა პრეზენტაციები და სემინარები. ფლიპჩარტი და თეთრი დაფები გამოიყენება ერთობლივი დისკუსიებისა და ტრენინგებისთვის. მარკერის დაფა არის სპეციალური მარკერებით დასაწერი თეთრი მაგნიტური დაფა, რომლის ზედაპირი ადვილად იწმინდება ნაწერისაგან სპეციალური ქიმწმენდით. ფლიპ ჩარტი არის დაფა სადგამზე, რომელიც აღჭურვილია სპეციალური ზოლით დიდი რვეულის (90 x 65 სმ) ან სტანდარტული A2 პლაკატის დასამაგრებლად. ეს გადაწყვეტილებები შეიძლება იყოს ინდივიდუალური ელემენტები ან გაერთიანდეს სისტემებში კაბინეტის სახით კარებით. ასეთი კაბინეტის ცენტრალური ნაწილი შეიძლება იყოს მარკერის დაფა და აღჭურვილი იყოს გასაშლელი პროექციის ეკრანით. გვერდითი ფლაპები - ფლიპჩარტი და დამატებითი მარკერის დაფა. ასევე შესაძლებელია ყველა ამ ელემენტის განთავსება სარკინიგზო სისტემაზე, რაც საშუალებას მოგცემთ ძალიან სწრაფად მოაწყოთ კედლის ზედაპირი. კონკრეტული დავალება.

მულტიმედიური პროექტორები საშუალებას გაძლევთ დიდ ეკრანზე აჩვენოთ გრაფიკული ინფორმაცია, რომელიც მიღებულია კომპიუტერიდან, VCR-დან, ვიდეოკამერიდან ან DVD პლეერიდან. მნიშვნელოვანი ფუნქციებიამ მოწყობილობებიდან არის გარჩევადობა და სიკაშკაშე. უფრო ძვირი მოდელები უზრუნველყოფს გამოსახულების კარგ ხარისხს ბნელ ოთახშიც კი, რაც ძალიან მნიშვნელოვანია სემინარების ჩატარებისას. სიკაშკაშის შემდგომი ზრდა მიიღწევა სპეციალური ზედაპირის მქონე ეკრანის გამოყენებით. პროექტორები შეიძლება განთავსდეს სპეციალურ კონსოლზე, რომელიც ვრცელდება ყალბი ჭერიდან, ან აღჭურვილ მობილურ სადგამზე.

მულტიმედიური პროექტორზე დაფუძნებული საინტერესო გადაწყვეტა არის უკანა პროექციის სისტემა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ იყოთ პირდაპირ ეკრანის წინ მისი დაბინდვის გარეშე. ასეთი სისტემა შედგება გამჭვირვალე ეკრანისგან, რომლის უკან არის პატარა ბნელი ოთახი, რომელშიც დამონტაჟებულია პროექტორი. გამოსახულება დაპროექტებულია ეკრანზე სარკეების სისტემის გამოყენებით.

თუ არ არის საჭირო ძალიან დიდი გამოსახულების მიღება და ოთახი არ იძლევა საპროექციო აღჭურვილობის მოხერხებულ განთავსებას, პლაზმური პანელები გამოიყენება ვიდეო მასალის წარმოსაჩენად, რომელიც შეიძლება პირდაპირ კედელზე დამონტაჟდეს. გრაფიკული კედლები არის დიდი ეკრანები, რომლებიც შედგება რამდენიმე ბლოკისგან, რომლებიც გაერთიანებულია ერთ საპროექციო სისტემაში სპეციალური აღჭურვილობის გამოყენებით და პროგრამული უზრუნველყოფა. ეს გადაწყვეტა შესაძლებელს ხდის ეკრანზე აჩვენოს ინფორმაცია სხვადასხვა წყაროდან, რომელიც შეიძლება შეიცავდეს კომპიუტერებს, ვიდეო აღწარმოების მოწყობილობებს, ტელევიზიის მიმღების სისტემებს, ვიდეო მონიტორინგის სისტემებს და ა.შ. მიმდებარე ბლოკებს შორის მანძილი მილიმეტრზე ნაკლებია, ხოლო მთელი სისტემის სიღრმე 600-დან 900 მმ-მდეა.

მოსახერხებელი მოწყობილობა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გაუმკლავდეთ პროექციის ეკრანს, როგორც დაფა, სამუშაოს საჭირო ნაბიჯების გახსენებისას, არის ინტერაქტიული დაფები. ისინი ხელმისაწვდომია ორი ტიპის - წინა და უკანა პროექციისთვის. მაღალი ხარისხის სურათების გარდა, ინფორმაციის წარმატებული გადაცემისთვის აუცილებელია მაღალი ხარისხის ხმა. უმეტეს შემთხვევაში, მეტყველების გაძლიერების აუცილებლობაა მეტყველების დროს. პროფესიონალური აკუსტიკური სისტემები შეხვედრების დარბაზებისთვის, კონფერენციებისთვის და ა.შ. გადაჭრის არა მხოლოდ ამ პრობლემას, არამედ უზრუნველყოფს ხმის ჩაწერისა და რეპროდუცირების შესაძლებლობას და ასევე შეუძლია ანაზღაუროს თავად ოთახის აკუსტიკის ნაკლოვანებები.

კომპაქტური OFFICE® ხატები

გრაფიკული სიმბოლოების ყოვლისმომცველი სისტემა ფუნქციონალური ამოცნობისთვის, რომელიც იძლევა სწრაფ გადაწყვეტილებებსა და მიზანმიმართულ ქმედებებს. ეს სპეციალური სტრუქტურირებული დასახელების სისტემა ნათლად და გასაგებად ასახავს სამუშაოს მიზანს და ოფისის სხვა სფეროებს. ეს 27 ხატი შეესაბამება სამ მთავარ განყოფილებას:

COMOFFICE- ადამიანებს შორის კომუნიკაცია და კომპანიის კორპორატიული კულტურის წარმოდგენა უმნიშვნელოვანესია.
COMOFFICE მოიცავს ყველა წარმომადგენლობით და საჯარო სივრცეს. COMOFFICE ზონები მოითხოვს უფრო დიდ ფართობებს.

ᲣᲙᲐᲜ ᲝᲤᲘᲡᲨᲘ- კლასიკური კომპანიის სამუშაო ადგილები, ისევე როგორც ახალი სფეროები, როგორიცაა Desk Sharing, Call Center და Hotelling.

მხარდაჭერის ინსტრუმენტები- ცენტრალური ტექნიკური სფეროები, რომლებიც ემსახურება მთელ კომპანიას.

4. საოფისე ტექნიკის სტანდარტები

დიზაინის პროცესი

საოფისე გარემოს დიზაინი მრავალმხრივი პროცესია. იგი მოიცავს როგორც მთლიანი შენობის დიზაინს, ასევე კონკრეტული სამუშაო ადგილის გამოყოფას კონკრეტული თანამშრომლისთვის. დღევანდელი მსოფლიოს ტექნოლოგიური სირთულის გამო, ერთ არქიტექტორს ან დიზაინერს აღარ შეუძლია იყოს ექსპერტი საოფისე ფართის მოწყობის ყველა სფეროში. მისი შექმნის პროცესში ჩართულია მრავალი სხვადასხვა პროფესიის ადამიანი და შედეგი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად ნათლად ესმის თითოეულ მათგანს ხარისხიანი ოფისის დამსახურება. თითოეული მათგანის მიზანია შექმნას ოპტიმალური პირობები კომპანიის ფუნქციონირებისთვის საოფისე ფართით სარგებლობის მთელი პერიოდის განმავლობაში.

დიზაინის პროცესი ყოველთვის არის ბალანსის ძიება ცალკეულ კომპონენტებს შორის. ერთის მხრივ, ეს არის მომხმარებლის მოთხოვნები იატაკის ფართის, სამუშაო ადგილის სტანდარტების, დოკუმენტების შენახვის ორგანიზების, კომპანიის ადმინისტრაციული სტრუქტურისა და ტექნიკური უზრუნველყოფის თვალსაზრისით. მეორეს მხრივ, შენობის ძალიან განსაზღვრული ფორმა, დაგეგმარების ბადე, იატაკის ფართობი და მათი რაოდენობა. გარდა ამისა, არის ესთეტიკური მოსაზრებები, რომლებიც ძალიან მნიშვნელოვანია დიზაინის მთელი პროცესისთვის, მაგრამ რომელთა გათვალისწინებას არ ვაპირებთ აქ, რადგან ამ სახელმძღვანელოს მთავარი მიზანია ოფისის ხედვის მიწოდება მისი ფუნქციონალური თვალსაზრისით. და რა თქმა უნდა, ნებისმიერი გადაწყვეტილების მიღებისას მნიშვნელოვანია ღირებულების საკითხი, რომელიც შედგება მშენებლობის და შემდგომი საოპერაციო ხარჯებისგან.

ოფისი - რთული სისტემა, რომელშიც თითოეული ელემენტი გავლენას ახდენს კომპანიის ეფექტურობაზე. თითოეულ მომხმარებელს აქვს საკუთარი ადმინისტრაციული სტრუქტურა, პოლიტიკა და სხვა იდეოლოგიური მახასიათებლები, რომლებიც გავლენას ახდენს სამუშაო პროცესებზე. დიზაინერის ამოცანაა იპოვოთ ყველაზე შესაფერისი გამოსავალი თითოეულ შემთხვევაში, გარკვეული ბიუჯეტის გადაჭარბების გარეშე. მაკრო დონეზე ეს წყდება მომხმარებლის მოთხოვნების, მისი ორგანიზაციული სტრუქტურის, ფუნქციონალური ურთიერთობების ანალიზით და დაგეგმვის ოპტიმალური გადაწყვეტის შემუშავებით. მიკრო დონეზე - ერგონომიული სამუშაო ადგილების დაპროექტება, მაღალი ხარისხის მოპირკეთების და კომფორტული აღჭურვილობის შერჩევა, ჰუმანური გარემოს შექმნა.

სისტემური მიდგომა

ზოგადი ზონირების საკითხების გადაჭრისა და ფუნქციური ურთიერთობების განსაზღვრის შემდეგ, დიზაინერმა უნდა გადაწყვიტოს, რომელი დასრულება გამოიყენოს შენობის სხვადასხვა ზედაპირებზე, რომელი საინჟინრო აღჭურვილობა დააინსტალიროს და როგორ უზრუნველყოს მზისგან დაცვა. თანამედროვე ბაზარიგთავაზობთ მასალებისა და აღჭურვილობის ისეთ ფართო არჩევანს, რომ ხშირად ძნელია არჩევანის გაკეთება. რა კრიტერიუმები უნდა იყოს სწორი არჩევანისთვის? BENE-ში მიგვაჩნია, რომ ყველაზე სწორი მიდგომა არის პროფესიული. ჩვენ პროფესიულს ვუწოდებთ ცოდნაზე დაფუძნებულ სისტემურ მიდგომას. მთავარი კითხვაა, რამდენად აკმაყოფილებს პროექტი თავის მიზანს. თუ ოფისი არ არის სათანადოდ განათებული, ხმის შთანთქმა არასაკმარისი და სამუშაო ადგილები არაკომფორტულია, ის აშკარად არ აკმაყოფილებს ოფისის მოთხოვნებს, რაც არ უნდა ლამაზად იყოს გაფორმებული.

დიზაინის თვალსაზრისით, ოფისი არ არის ხელოვნების ნიმუში, არამედ ინსტრუმენტი, რომელიც საშუალებას აძლევს კომპანიას განახორციელოს თავისი საქმიანობა. გადაწყვეტილებები, რომლებიც მიიღება დიზაინის ეტაპზე, გავლენას მოახდენს სივრცის მთელ მომავალ ცხოვრებაზე. ამიტომ არის სამუშაო გარემოს ელემენტების დაბალანსებული, გონივრული არჩევანი ასე მნიშვნელოვანი. თანამედროვე ოფისი ისეთ კომპლექსურ ობიექტად იქცა, რომ მის ტექნიკურ ასპექტებს სჭირდება სპეციალისტის ყურადღება ისევე, როგორც ესთეტიკური მოითხოვს არქიტექტორის ან დიზაინერის მონაწილეობას.

ხუთი კატეგორია

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ჩვენ შევიმუშავეთ საოფისე ფართის კლასიფიკაცია მისი კომპონენტების ფუნქციონალობიდან გამომდინარე. უმაღლესი კატეგორიის თითოეული ელემენტი ფუნქციურად უფრო მდიდარია, ვიდრე მისი კოლეგა ქვედა კატეგორიაში. ეს დაყოფა ასევე ასახავს ეკონომიკურ მხარეს: რაც უფრო მეტ შესაძლებლობებს იძლევა გადაწყვეტილებები, მით უფრო ძვირია ისინი თავდაპირველად.

ჩვენი მიზანი იყო დავეხმაროთ არქიტექტორს და მომხმარებელს სწორი არჩევანიმასალები და აღჭურვილობა სხვადასხვა კომპონენტის ფუნქციონალურობასა და მშენებლობის ღირებულებას შორის ბალანსის დამყარების მიზნით.

ნებისმიერი თანამედროვე ოფისის სტრუქტურის თითქმის საფუძველია კომპიუტერული ქსელის გაყვანილობის გადაწყვეტა. სხვადასხვა კომპანიებს შეუძლიათ გამოიყენონ თანამედროვე Საინფორმაციო ტექნოლოგია, მაგრამ დღეს თითქმის არცერთ ოფისს შეუძლია კომპიუტერის გარეშე. კედლები კიდევ ერთი ფაქტორია, რომელიც გავლენას ახდენს ოფისის ფუნქციონირებაზე: მათი სწორად განლაგება და გამოყენება გავლენას ახდენს კომპანიის ეფექტურობაზე. ოფისის სხვა ელემენტებია ჭერი, იატაკი და მზისგან დამცავი. ყველა მათგანი სათანადოდ შერჩეული უზრუნველყოფს საოფისე სივრცის დაბალანსებულ ფუნქციონირებას.

შემოთავაზებული კლასიფიკაცია ასახავს თითოეული კომპონენტის ფუნქციურ შინაარსს და არა მასალების ხარისხს ან სამშენებლო სამუშაოები(რაც, რა თქმა უნდა, ღირებულებაზეც მოქმედებს). ჩვენ გვესმის ეს ფუნქცია, როგორც მოცემული ელემენტის მიერ მოწოდებული ფუნქციების რაოდენობა.

მაგალითისთვის ავიღოთ კედელი. მისი მთავარი მიზანია სივრცის ოთახებად დაყოფა და დანართების საყრდენი. ეს არის ტრადიციულის ფუნქციები აგურის კედელი. drywall დანაყოფი უფრო ფუნქციონალურია, რადგან ის არა მხოლოდ წყვეტს ორ წინა ამოცანას, არამედ შეიძლება ემსახურებოდეს ელექტრული გაყვანილობის მოწყობას. შემდეგი დონეა მოდულური დანაყოფი, რომელიც, გარდა აღნიშნული ფუნქციებისა, სივრცის მოქნილად გამოყენების საშუალებას იძლევა აწყობისა და დაშლის სიმარტივის გამო. მოდულურ ტიხრზე მინის დამატებით, ჩვენ კიდევ უფრო ვამდიდრებთ მის ფუნქციონირებას, რადგან ახლა ის არა მხოლოდ ჰყოფს ზონებს, არამედ უზრუნველყოფს ვიზუალურ კავშირს ოთახებს შორის, რაც ხელს უწყობს სპონტანურ კომუნიკაციას. ანალოგიურად არის ორგანიზებული საოფისე გარემოს სხვა ელემენტები.

ამრიგად, დიზაინზე მუშაობისას რეკომენდებულია ელემენტების მიმდებარე კატეგორიების შერწყმა და არა მათი შემთხვევითი შერჩევა. ამის წყალობით, შესაძლებელია თავიდან ავიცილოთ სიტუაცია, როდესაც, ვთქვათ, ოფისში შესანიშნავი განათების მოწყობილობა თანაარსებობს ელექტროგაყვანილობის პრიმიტიულ გადაწყვეტასთან. ასეთი გადაწყვეტილებები შეიძლება იყოს გამართლებული ესთეტიკური თვალსაზრისით, მაგრამ არავითარ შემთხვევაში ფუნქციონალური თვალსაზრისით. კომპონენტების ბალანსი უზრუნველყოფს ოფისის ეფექტურ გამოყენებას, ხოლო ერთი ელემენტის დაბალი სტანდარტი მეორის უფრო მაღალი სტანდარტით, შერჩეული წმინდა ესთეტიკური მიზეზების გამო, ამცირებს საერთო ეფექტურობას.

სტანდარტიზაციის უპირატესობები

ენციკლოპედია ბრიტანიკა ასე განსაზღვრავს სტანდარტიზაციას: "სტანდარტი არის მითითება, რომლის მიმართაც შესაძლებელია ობიექტების ან აქტივობების შედარება. ინდუსტრიაში სტანდარტიზაცია არის სტანდარტების შემუშავება და გამოყენება, რათა მოხდეს ცალკეული კომპონენტების ფართო წარმოება, რომლებიც ადვილად უკავშირდება სხვა კომპონენტებს. სტანდარტიზაცია იძლევა მკაფიო კომუნიკაციას ინდუსტრიასა და მომწოდებლებს შორის." ნედლეული, შედარებით დაბალი ღირებულება, წარმოება, რომელიც ეფუძნება ურთიერთშემცვლელ ნაწილებს.

მშენებლობაში, არსებობს მრავალი შიდა სტანდარტი, რომელიც არეგულირებს ურთიერთობას პროცესში ყველა მონაწილეს შორის. უმეტეს შემთხვევაში, ისინი არ არის აშკარა საბოლოო მომხმარებლისთვის.

უძრავი ქონების კომპანიები შეიმუშავებენ ქონების შეფასების საკუთარ სტანდარტებს საოფისე შენობების ბაზრის შესახებ ინფორმაციის სისტემატიზაციისთვის. შენობები იყოფა კატეგორიებად - კლასები "A", "B" და "C". "A" კლასის შენობები ყველაზე პრესტიჟულია, ყველაზე მოსახერხებელი და განლაგებულია საუკეთესო ადგილებში. "C" კლასის შენობების ხარისხი შესამჩნევად დაბალია, ხოლო "B" კლასის შენობები მათ შორის შუაშია როგორც ხარისხის, ასევე ფასის მიხედვით. ეს კატეგორიზაციის სისტემა ეფუძნება საოფისე შენობის მდებარეობას, პროექტის ხარისხს, შეთავაზებულ მომსახურებას და იჯარის ან საკუთრების პირობებს. ასეთი სისტემა ასახავს ეკონომიკური მაჩვენებლებისაოფისე ფართი და არა მისი ფუნქციონალური მახასიათებლები.

შემოთავაზებულ კლასიფიკაციაში, ჩვენი თვალსაზრისით, მნიშვნელოვანია ინფორმაციის ჩვენების ხილვადობა, რაც მომხმარებელს საშუალებას აძლევს სწრაფად შეაფასოს კონკრეტული გადაწყვეტის ხარისხი.

მე ძირითადი

II ეკონომიური

III სტანდარტი

IV გაუმჯობესდა

V თანამედროვე

5. ელექტრო ქსელების გაყვანა

თანამედროვე ოფისის განლაგება ეფუძნება კომპიუტერული, სატელეფონო და ელექტრო ქსელების განლაგებას. თითოეულ სამუშაო ადგილს აქვს ტელეფონი და კომპიუტერი, რაც ნიშნავს, რომ ელექტროენერგია, სატელეფონო ხაზი და - თუ კომპიუტერული ქსელი არსებობს - ქსელის კაბელი უნდა იყოს დაკავშირებული თითოეულ ადგილზე. ელექტრო ქსელების გაყვანის რამდენიმე გზა არსებობს.

კედლის ყუთები

უმარტივესი და იაფი გზაა ყველა კაბელის დაყენება სპეციალური არხებით კედლების ზედაპირის გასწვრივ. ამისთვის შეიძლება გამოყენებულ იქნას დიდი ტევადობის ალუმინის, ფოლადის ან პლასტმასის ყუთები, ან უფრო პატარა სქელი PVC ყუთები. ეს არხები შეიძლება განთავსდეს საპირფარეშოს დონეზე ან - ნაკლებად ხილული რომ იყოს - იატაკის დონეზე. ყუთების დამალვის კიდევ ერთი გზაა მათი ჩართვა გათბობის რადიატორების საფარის დიზაინში, თუ ეს გათვალისწინებულია პროექტით.

ეს გადაწყვეტილებები საკმაოდ ეფექტურია - განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ ოთახი არ არის ძალიან ფართო და სამუშაო ადგილები კედელთან არის განთავსებული. ისინი ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას უფრო ფართო ოთახებში მოდულურ და ავეჯის (დაბალი) ტიხრებთან ერთად, რომლებშიც გაყვანილია კაბელები კედლის არხებიდან სამუშაო ადგილებამდე ოთახის შუაში. გარდა ამისა, გაყვანილობის ამ მეთოდით, შესაძლებელია მოქნილობის გარკვეული ხარისხი კედლის გასწვრივ სამუშაო ადგილების გადაადგილებაში. ეს სქემა ასევე წარმატებით გამოიყენება დაბალ ოთახებში, რისთვისაც მნიშვნელოვანია ჭერის სიმაღლის ყოველი სანტიმეტრი.

თუმცა, თუ ოფისი უნდა იყოს დაპროექტებული, როგორც ღია სივრცე, ავეჯის ტიხრების შეზღუდული გამოყენებით, ან სამუშაო ადგილების გარშემო გათვალისწინებულია საფეხმავლო ბილიკები, მაშინ კედლის ყუთები არ არის შესაფერისი.

სართული

იატაკზე წარმოდგენილია ელექტროგაყვანილობის გაყვანის რამდენიმე ვარიანტი.

ტრადიციული გზაა კაბელების გაყვანა ყუთებში, რომლებიც დამონტაჟებულია იატაკზე დამონტაჟების დროს. იატაკის ფილაზე მონტაჟდება ლითონის ყუთები პროექტის შესაბამისად, რის შემდეგაც იდება ნაკაწრი. ყველა სოკეტი განლაგებულია იატაკზე ჩაღრმავებულ სპეციალურ ყუთებში, რომლებიც ასევე განთავსებულია სამუშაო ადგილების მოწყობის გეგმის შესაბამისად. ამ ყუთების გადასაფარებლები დასრულებულია იგივე მასალით, როგორც დანარჩენი იატაკი და თითქმის უხილავია. ამ ყუთების მოცულობა დამოკიდებულია მათ ზომაზე. საშუალო ზომის ყუთში, როგორც წესი, შესაძლებელია მოთავსდეს ოთხი მოდული, რომელთაგან თითოეული არის ან ერთი ელექტრო განყოფილება ან ორმაგი კომპიუტერი (ტელეფონი). სიმძლავრის გასაზრდელად, ხანდახან გამოიყენება სვეტები, რომლებიც მაღლა იწევს იატაკზე და იძლევა ბევრად უფრო დიდი რაოდენობის გასასვლელების განთავსების შესაძლებლობას. ამ გადაწყვეტით შესაძლებელი ხდება ძალიან ფართო ოთახების დაპროექტება, მაგრამ ის მკაცრად აფიქსირებს ავეჯის და გადასასვლელების მოწყობას. გამოყენებული ყუთების ტიპისა და მათი მდებარეობიდან გამომდინარე, შენობის ხელახალი განვითარება ასოცირდება ოფისის მეტ-ნაკლებად შეფერხებასთან. დამატებითი სოკეტის ყუთების მიწოდება შესაძლო სამომავლო საჭიროებებისთვის არც ისე ადვილი და იაფი საქმეა.

ალტერნატიული გამოსავალი არის ორსართულიანი მოწყობილობა, რომლის სიცარიელეებში ხორციელდება ყველა გაყვანილობა. იგი შედგება დამხმარე ელემენტებისაგან, რომლებზეც დაყენებულია არაწვის მასალების პანელები. თეფშებზე ნაკაწრია მოწყობილი. ეს იატაკი გამოიყენება იქ, სადაც დაწესებულია სახანძრო უსაფრთხოების გაზრდილი მოთხოვნები.

უფრო ტექნოლოგიურად განვითარებულია მოსახსნელი იატაკი, ან აწეული იატაკი. იგი შედგება სიმაღლეში რეგულირებადი ლითონის ბოძებისგან, რომლებიც დაშორებულია 600 მმ-ით, რომელიც მხარს უჭერს იატაკის პანელებს. ოთახის დანიშნულებიდან გამომდინარე, ეს პანელები მზადდება სხვადასხვა მასალისგან. ჩიპბორდი ძირითადად გამოიყენება, ორივე მხრიდან ლითონით მოპირკეთებული, მაგრამ ასევე არის ლითონის პანელები პერფორაციით - დიდი სერვერის ოთახებისთვის, ან არაწვის მასალებისგან. ჩვეულებრივ, იატაკი იდება უშუალოდ ასეთი იატაკის ფილებზე, მაგრამ ის ასევე შეიძლება იყოს თავად ფილის დიზაინის ნაწილი. როგორც წინა შემთხვევაში, თითქმის მთელი იატაკის ზედაპირი შეიძლება გამოყენებულ იქნას კაბელების დასაყენებლად. ამ სისტემის უპირატესობა არის მარტივი წვდომა იატაკის ქვეშ არსებულ ნებისმიერ წერტილში: უბრალოდ აწიეთ შესაბამისი პანელი. გარდა ამისა, იატაკის ქვეშ არსებული სივრცე შეიძლება იყოს უფრო მაღალი, რათა იქ არა მხოლოდ კომპიუტერული კაბელების რთული სისტემები, არამედ მილები და საჰაერო მილებიც კი იყოს შესაძლებელი. ამის გამო, ასეთი სართულები ყველაზე ხშირად დამონტაჟებულია შენობებში, სართულებს შორის დიდი სიმაღლით (წინააღმდეგ შემთხვევაში, ოთახის "სუფთა" სიმაღლე შეიძლება იყოს ძალიან დაბალი). ასეთ სართულზე სოკეტები მოთავსებულია იმავე პრინციპით, როგორც წინა გადაწყვეტილებებში, მაგრამ ფირფიტების ურთიერთშემცვლელობის წყალობით, ოთახი შეიძლება ადვილად და სწრაფად მოხდეს ხელახლა დაგეგმვა. იატაკის ფილის ზედაპირი არ საჭიროებს სპეციალურ მომზადებას, რადგან ყველა დარღვევა ანაზღაურდება დამხმარე საყრდენებით.

ინტერფეისი გვთავაზობს საინტერესო გადაწყვეტას სახელწოდებით "Intercell". ლითონის ფირფიტები არ ეყრდნობა ბოძებს, არამედ გალვანზირებული ფოლადის საყრდენი ელემენტებს, რომლებიც დაშორებულია 125 მმ ინტერვალით, რაც უზრუნველყოფს ტვირთის უფრო თანაბარ განაწილებას. კიდევ ერთი უპირატესობაა ასეთი სისტემის დაბალი სიმაღლე - 60 ან 90 მმ, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია დაბალი ჭერის მქონე ოთახებისთვის. თუმცა, ეს გამოსავალი მოითხოვს იატაკის ფილის ზედაპირის გასწორებას, რადგან ის არ გულისხმობს სიმაღლის რეგულირებას.

ელექტრული გაყვანილობისთვის ოთახის იატაკის გამოყენების კიდევ ერთი გზა არის იატაკის ყუთები. ისინი შეიძლება იყოს საკმაოდ დიდი და განლაგებული გარე კედლის გასწვრივ, ან ძალიან დაბალი პროფილის და განლაგებული სადმე. მიუხედავად იმისა, რომ ისინი იწარმოება მინიმალურ სიმაღლეზე და სპეციალურ განყოფილებაში, მათი მდებარეობა დატვირთულ ბილიკებში საშიშია.

ჭერი

შეკიდულ ჭერსა და იატაკის ფილს შორის სივრცე გამოიყენება არხების, სხვადასხვა მილების და განათების გაყვანილობისთვის. თუმცა, ის ჩვეულებრივ ნახევრად ცარიელია და ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას ქსელის გაყვანილობისთვის. ვერტიკალურ „ანძებში“ მოთავსებულია ელექტრო, კომპიუტერული და სატელეფონო საშუალებები, რომლებშიც ოცამდე სხვადასხვა განყოფილება იტევს. ეს "ანძები" შეიძლება დამონტაჟდეს ყველგან და საკმაოდ მარტივია ტარება. როგორც არ უნდა იყოს, ასეთი "ანძების" ტყე არ არის საუკეთესო ინტერიერის გაფორმება, მიუხედავად მათი ფორმისა და ფერისა.

6. საოფისე ტიხრები

ტიხრები არის ვერტიკალური დახურული სტრუქტურები, რომლებიც შენობის ინტერიერს ყოფენ ოთახებად და საკომუნიკაციო ზონებად, როგორიცაა დერეფნები. ტიხრებს, რომლებიც ტვირთს სახურავიდან ან ჭერიდან ატარებენ, მზიდი ჰქვია, ხოლო თავისუფალს – არაამზიდი. ტიხრები არის არქიტექტორის მთავარი ინსტრუმენტი ოფისისთვის სივრცითი გადაწყვეტის შესაქმნელად. მათ ასევე დიდი გავლენა აქვთ საოფისე სივრცის ფუნქციონირებაზე.

დიზაინი

მზიდი ტიხრები

ტარების ტიხრები აგებულია აგურისგან, ბლოკისგან ან მონოლითური ბეტონისგან ტრადიციული მეთოდების გამოყენებით. მათი უპირატესობა მაღალი ხანძარსაწინააღმდეგო და ხმის იზოლაციის უნარია. თუმცა, ეს არის მუდმივი ტიხრები, რომლებიც ზოგჯერ არ იძლევა სივრცის მოქნილ გამოყენებას. ეს განსაკუთრებით იგრძნობა ძველი შენობის ოფისისთვის ადაპტაციისას.

სწორედ ამიტომ, თანამედროვე საოფისე შენობების მშენებლობაში ფართოდ გავრცელდა პრინციპი "გარსი და ბირთვი", რომლის არსი არის მოიჯარესთვის უზრუნველყოს ტიხრებისაგან თავისუფალი სივრცე გარე კედელსა და ვერტიკალური საკომუნიკაციო ლილვების შიდა ბირთვს შორის. თუმცა, ეს პრინციპი აწესებს გარკვეულ მოთხოვნებს შენობის სიღრმეს, ვერტიკალური კომუნიკაციების მდებარეობას, ატრიუმის არსებობას, შენობის გარე კონტურის ბუნებას და ფანჯრების სიმაღლესა და ზომას შორის ურთიერთქმედებას. ამ ინდიკატორების დისბალანსი იწვევს უკიდურესად არაეფექტურს, საოფისე ფართის არასასიამოვნო გამოყენებას.

არამზიდი ტიხრები

არამზიდი ტიხრები იყოფა ქვის, ჩარჩო და დასაკეცი (მოდულური). რუსეთში ჩარჩო ტიხრები ყველაზე გავრცელებულია.

საოფისე ჩარჩოს ტიპიური დანაყოფი შედგება ლითონის ძელებისგან, რომლებიც ორივე მხრიდან არის გაფორმებული მშრალი კედლის ფურცლებით. ფურცლებს შორის სივრცე შეიძლება შეივსოს სხვადასხვა გზით დანაყოფისთვის გარკვეული თვისებების მისაცემად. მათი დამზადება მარტივია, მსუბუქი, ცვალებადია გარკვეული საზღვრებში და შესაძლებელია სხვადასხვა გზით მოპირკეთება. ისინი უფრო იაფია, ვიდრე მოდულური და აკმაყოფილებენ რუსეთის სახანძრო უსაფრთხოების მოთხოვნებს.

დასაკეცი, ან მოდულური დანაყოფი შედგება მსუბუქი ელემენტებისაგან და შეიძლება დაიშალა და სხვა ადგილას გადაიტანოს შენობის სტრუქტურებისა და დეკორაციის დაზიანების გარეშე. ამ ტიხრებს, როგორც წესი, აქვთ საკუთარი უგულებელყოფა, რომელიც არ საჭიროებს დამატებით დასრულებას, მაგრამ მხოლოდ პერიოდულ გაწმენდას საჭიროებს, როგორც ოთახის ყველა ზედაპირი. მოდულური ტიხრები, როგორც წესი, შენდება სუფთა იატაკსა და ცრუ ჭერს შორის. ეს ნიშნავს, რომ თუ საჭიროა შენობის ხმის იზოლაციის გაზრდა, უნდა იქნას მიღებული დამატებითი ზომები, მაგალითად, ჭერის სივრცეში თაბაშირის მუყაოს დანაყოფის დაყენება, რომლის მეშვეობითაც ხმის გავრცელება ადვილად შეიძლება.

ეს ტიხრები ძალიან ტექნოლოგიურად განვითარებულია და ამართლებს საწყის ხარჯებს გრძელვადიანი გამოყენებით. შენობის დაპროექტებისას დასაკეცი ტიხრების გამოყენებით, თქვენ უნდა შეეცადოთ განავითაროთ 2-3 სტანდარტული ზომა მაქსიმალური მოქნილობის უზრუნველსაყოფად. ვინაიდან ყველა ელემენტი დამზადებულია მილიმეტრამდე სიზუსტით, რაც ჯერჯერობით ვერ მიიღწევა სამშენებლო მოედნის პირობებში, შენობის მუდმივ კონსტრუქციებთან შეერთებისას, როგორც წესი, უზრუნველყოფილია დამატებითი მოდულები, რომლითაც მარტივად შეგიძლიათ კომპენსაცია. ზედაპირული დარღვევების, ვერტიკალურიდან გადახრების, დიზაინის ზომების დაუცველობისთვის და ა.შ. ხშირად ხდება, რომ დიზაინერი დაჟინებით მოითხოვს რაიმე დამატებითი ელემენტის არარსებობას. ასეთ შემთხვევებში მშენებლებს მოეთხოვებათ სამუშაოს შესრულება უმაღლესი სიზუსტით, ვინაიდან ვერტიკალიდან 5 მმ-ითაც კი გადახრა უსიამოვნო შთაბეჭდილებას ახდენს.

მოდულური ტიხრების ერთ-ერთი სახეობაა მოცურების ან ტრანსფორმირებადი ტიხრები, რომლებიც განკუთვნილია შენობის განლაგების ხშირი ცვლილებებისთვის, როგორიცაა შეხვედრების ოთახები ან მრავალფუნქციური ოთახები.

არსებობს მრავალი დიზაინის გადაწყვეტა მოცურების ტიხრებისთვის. კონკრეტული დანაყოფის არჩევისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული მათი ზოგიერთი მახასიათებელი. ყველა შემთხვევაში აუცილებელია მოდულების დაკეცილ მდგომარეობაში განთავსების ადგილების უზრუნველყოფა. ეს შეიძლება იყოს უბრალოდ ოთახის დამატებითი სიგანე ან სპეციალური ნიშა, ზოგჯერ ამ მიზნით გამოიყენება ჭერის ზემოთ არსებული სივრცეც კი. დანაყოფის ერთი ტიპი მოითხოვს იატაკზე მიმავალ ლიანდაგს, რაც შეიძლება მიუღებელი იყოს ესთეტიკური და ფუნქციური თვალსაზრისით. ასევე არსებობს გამოსავალი, სადაც ტიხარი ჩამოკიდებულია ზედა ლიანდაგზე, რაც იძლევა იატაკის ზედაპირის უწყვეტობის შენარჩუნების საშუალებას. თუმცა, ასეთი გამოსავალი უფრო ძვირია რთული კვანძების გამოჩენის გამო, რომლებიც უზრუნველყოფენ ხმის იზოლაციის აუცილებელ დონეს.

ფუნქცია

ჩვენ ვთავაზობთ განასხვავოთ დერეფნისა და ოფისთაშორისი ტიხრები. მათ აქვთ განსხვავებული მიზანი და, შესაბამისად, შესაძლებელია განსხვავებული კონსტრუქციული გადაწყვეტა.

დერეფნის დანაყოფი

როგორც სახელწოდება გვთავაზობს, დერეფნის ტიხრები გამოყოფს ოთახებს შენობის ძირითადი საკომუნიკაციო ხაზებისგან. ტრადიციულად, ქვის ან ჩარჩოს დანაყოფი შენდება, რის შედეგადაც გრძელი, მოსაწყენი დერეფანი ხელოვნური შუქით არის განათებული. საუკეთესო შემთხვევაში, ასეთი დერეფნის ბოლოს არის ფანჯარა და სხვაგან მასში იხსნება განათებული კიბის გამჭვირვალე კარი, ასეთი გამოსავალი სტატიკური, ბიუროკრატიული გარემოს შთაბეჭდილებას ტოვებს. სივრცის გასაცოცხლებლად ხანდახან გამოიყენება ისეთი ზომები, როგორიცაა „ნასესხები შუქი“: კედლების ზედა მონაკვეთის მინაშენი, კარების გამოყენება მინის ან გვერდითი მინის ჩანართებით. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ზომები ხელს უწყობს დერეფანში მცირე რაოდენობის ბუნებრივი განათების მოხვედრას, ისინი ვერ აღწევენ მთავარ მიზანს, რომ ენერგიით ავსებენ იატაკის მთელ სივრცეს. ამ მიზნის მიღწევა შესაძლებელია მხოლოდ სრულად მოჭიქული ტიხრების გამოყენებით.

ბუნებრივი სინათლის მნიშვნელობა ადამიანისთვის იმაში მდგომარეობს, რომ ყოველთვის იდენტური ხელოვნური სინათლისგან განსხვავებით, ის მუდმივად იცვლება, რითაც ასტიმულირებს ადამიანის ორგანიზმის სხვადასხვა ფუნქციებს. კიდევ უფრო მნიშვნელოვანია ვიზუალური კავშირი გარე სამყაროსთან. უმეტეს ჩვენგანს უპირატესობას ანიჭებს ფანჯრის ადგილს - თვითმფრინავში, მატარებელში თუ ოფისში. „კედლიანი“ დერეფნების პრობლემა არა იმდენად დღის განათების ნაკლებობაა, არამედ სივრცის ანონიმურობა და გარემოს შესახებ ინფორმაციის ნაკლებობა.

გამჭვირვალე ტიხრები დიდ გავლენას ახდენს ოფისის ეფექტურობაზე, ასტიმულირებს აქტივობას, თანამშრომლობასა და ურთიერთქმედებას, რომ აღარაფერი ვთქვათ დიზაინის გამოწვევებზე, რომელთა გადაჭრის საშუალებას იძლევა.

ოფისის დანაყოფი

ეს ტერმინი ეხება ტიხრებს, რომლებიც ჰყოფს მიმდებარე ოფისის შენობებს. ისინი ასევე ხშირად ქვა ან ჩარჩოა. მიუხედავად იმისა, რომ შენობის "ჭურვის" (ანუ კონსტრუქციების და გარე კედლების) მომსახურების ვადა 50-75 წელია, შიდა "ჩაყრა", მათ შორის ინტერიერის გაფორმება, ტიხრები, ჭერი და განათება (ანუ ყველაფერი, რაც სინამდვილეში, და ადაპტირებს შენობას კონკრეტული ორგანიზაციის საჭიროებებზე), ჩვეულებრივ იცვლება ყოველ 5-7 წელიწადში. მცირე ცვლილებები შეიძლება მოხდეს უფრო ხშირად.

თანამედროვე ოფისმა ეს გარემოება უნდა გაითვალისწინოს. ასეთი მოქნილობა კარგად არის უზრუნველყოფილი ზემოთ აღწერილი მოდულური დანაყოფებით. მათი მთავარი უპირატესობა არის სიჩქარე, რომლითაც შეგიძლიათ შეცვალოთ ოფისის განლაგება მისი მუშაობის შეფერხების გარეშე. ამ მოქნილობის გასაზრდელად ჭერში უნდა იყოს გათვალისწინებული სპეციალური რელსები, რომლებიც განლაგებულია ფანჯრების სიმაღლის შესაბამისად. შემდეგ დანაყოფის გადაადგილებისას ჭერი ხელუხლებელი რჩება. ყველა საინჟინრო კომუნიკაცია ასევე უნდა ითვალისწინებდეს სივრცის ასეთ მოდულურ მშენებლობას.

ოფისთაშორისი დანაყოფის შესაძლებლობების შემდგომი გაფართოება არის მრავალფუნქციური კედელი. ეს არის მოდულური ტიხრების სისტემა ხვრელებით და რელსებით, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ დააინსტალიროთ ურთიერთშემცვლელი ელემენტები სწორ ადგილას: თაროები, კონსოლები მონიტორებისთვის, ელექტრო განყოფილებები და ა.შ. ელექტრული გაყვანილობა შეიძლება იმოძრაოს დანაყოფის შიგნით. ასეთი გადაწყვეტა უზრუნველყოფს სივრცის ყველაზე ეფექტურ გამოყენებას, აძლევს ადამიანს შესაძლებლობას შექმნას სამუშაო ადგილის ინდივიდუალური ატმოსფერო და, მობილური მაგიდასთან ერთად, იძლევა ოთახის სხვადასხვა განლაგების საშუალებას.

7. იატაკის მოპირკეთება

ნებისმიერი შენობის ყველა ზედაპირიდან ყველაზე მეტად იატაკი ექვემდებარება ცვეთას. ვსეირნობთ იატაკზე, ვათავსებთ ავეჯს და ტექნიკას იატაკზე, ვაყრით ნივთებს და ვასხამთ სითხეებს. იატაკის ხარისხი უნდა შეფასდეს მისი გრძელვადიანი გამოყენების საფუძველზე.

ოფისის იატაკის საფარი შეიძლება დაიყოს ორ ტიპად - მყარი და რბილი. მყარი ზედაპირები მოიცავს ქვას, პარკეტს და ლინოლეუმს. რბილი - ხალიჩა და ხალიჩა ფილები. იმის გამო, რომ ხმაურის კონტროლი ძალიან მნიშვნელოვანი ამოცანაა საოფისე სამუშაო ადგილებისთვის, ყველაზე ფართოდ გამოიყენება ხალიჩები.

კლასიფიკაცია

ქვის მასალები

მიუხედავად იმისა, რომ ქვის მასალები არქიტექტორებსა და დიზაინერებს აძლევს უამრავ შესაძლებლობას შექმნან საინტერესო გადაწყვეტილებები, მათი გამოყენება ოფისებში შეზღუდულია. ისინი გვხვდება ისეთ ადგილებში, როგორიცაა ლობი, მისაღები ადგილები, დერეფნები და ტუალეტები. მიუხედავად იმისა, რომ ქვა ტენისგან შეუღწევადია და ადვილად იწმინდება, მისი ზედაპირი განსაკუთრებულ მოვლას მოითხოვს, რადგან ის შეიძლება დაიკაწროს და ასევე რეაგირებს სხვადასხვა ნივთიერებებზე, როგორიცაა მარილი.

პარკეტი

ამ ტიპის საფარი ძირითადად გამოიყენება საცხოვრებელ კორპუსებში. პარკეტი უფრო გამძლეა ვიდრე ლინოლეუმი ან ხალიჩა, მას აქვს მაღალი ესთეტიკური, ჰიგიენური, სითბოს და ხმის საიზოლაციო თვისებები. თუმცა საოფისე ფართისთვის პარკეტი არ არის რეკომენდებული ორი მიზეზის გამო.

ჯერ ერთი, პარკეტს აქვს არასაკმარისი ხმის შთანთქმის კოეფიციენტი საოფისე სამუშაო ადგილებისთვის. მეორეც, მიუხედავად იმისა, რომ ხე, როგორც მასალა გამძლეა, პარკეტის ზედაპირი პერიოდულად უნდა იყოს ქვიშიანი და ლაქირებული. წინააღმდეგ შემთხვევაში, განსაკუთრებით დატვირთულ ადგილებში, პარკეტი სწრაფად დაკარგავს მიმზიდველობას. ეს სამუშაოები ოფისის ნორმალური ფუნქციონირების დარღვევის გარეშე ვერ განხორციელდება. ამიტომ პარკეტის ნახვა შესაძლებელია როგორც საცხოვრებელი ფართებიდან გადაკეთებულ ოფისებში, ისე განსაკუთრებით პრესტიჟულ ადგილებში, სადაც აუცილებელია შთაბეჭდილების მოხდენა და ამავდროულად იატაკზე დატვირთვა დაბალია.

ბუნებრივი ლინოლეუმი

ლინოლეუმი არის ბუნებრივი მასალა, რომელიც დამზადებულია შეკუმშული მასისგან, რომელიც შედგება დაჟანგული სელის ზეთის, ფისოვანი, კორპის ან ხის ფქვილისგან და პიგმენტებისგან, რომლებიც გამოიყენება ჯუთის ქსოვილის ბაზაზე. ბუნებრივი ლინოლეუმი არის გამძლე, ეკოლოგიურად სუფთა მასალა, შესანიშნავი ჰიგიენური და ანტისტატიკური თვისებებით.

ქვის მსგავსად, ლინოლეუმი წყალგაუმტარი მასალაა. იგი მიეწოდება ძირითადად რულონებად, რაც გარკვეულწილად ზღუდავს მის დეკორატიულ შესაძლებლობებს. თუმცა გამოცდილ ხელოსანს შეუძლია დაგებისას ტილოში ჩასვას ნიმუში.

იმისთვის, რომ ლინოლეუმმა დიდხანს შეინარჩუნოს გარეგნობა, წელიწადში ერთხელ ან ორჯერ უნდა დაიფაროს ჭუჭყის მოსაგერიებელი და გაპრიალებული სპეციალური ნაერთით, რაც სამუშაო ოფისში თითქმის შეუძლებელია.

კომერციული საფარი PVC-ზე დაფუძნებული

რუსეთში სიტყვა "ლინოლეუმი" ხშირად მოიხსენიება, როგორც PVC-ზე დაფუძნებული იატაკის საფარი. ეს იწვევს გარკვეულ დაბნეულობას. ლინოლეუმი ბუნებრივი მასალაა, ხოლო PVC-ზე დაფუძნებული საფარები ხელოვნურია. ამ გარემოებას აქვს თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები.

PVC იატაკის ორი ტიპი არსებობს. ერთგვაროვანი საფარი შედგება გამძლე და ელასტიური პოლივინილ ქლორიდის ფენისგან 1,5-2,0 მმ სისქით. ეს არის ძალიან გამძლე მასალა, რომელსაც შეუძლია გაუძლოს ადამიანების გადაადგილების დიდ დატვირთვას.

ჰეტეროგენული საფარები შედგება ბაზისგან - ქაფის ვინილის ან პოლიესტერისგან, მინაბოჭკოვანი მასალისგან დამზადებული გამაძლიერებელი ფენისგან და პოლივინილ ქლორიდის დეკორატიული გარე ფენისგან. საერთო სისქე 2-3,5 მმ.

PVC იატაკი უფრო გამძლეა, ვიდრე ნებისმიერი სხვა საოფისე იატაკი და გააჩნია მრავალფეროვანი ფერები და ნიმუშები. ბუნებრივი ლინოლეუმის მსგავსად, მათ აქვთ კარგი ჰიგიენური და ანტისტატიკური თვისებები. ამ საფარის საერთო მინუსი არის ხმის არასაკმარისი შთანთქმა.

ხალიჩები

სიტყვები "ხალიჩა" და "ხალიჩა" ხშირად ურთიერთშემცვლელია, თუმცა ისინი სხვადასხვა რამეს ნიშნავს. მაშინ როცა ხალიჩა მიმაგრებულია იატაკზე და, როგორც წესი, ფარავს იატაკის მთელ ზედაპირს, ხალიჩა გაცილებით პატარაა და ფხვიერია.

ხალიჩას აქვს რამდენიმე უპირატესობა მყარ იატაკთან შედარებით. ის კარგ საქმეს აკეთებს ოთახში ხმაურის შესამცირებლად. ელასტიურობის გამო ხალიჩა ამცირებს დატვირთვას, რომელსაც ჩვენი სახსრები და ხერხემალი აღიქვამენ სიარულის დროს. ხალიჩაზე გადაცურვა შეუძლებელია. ხალიჩის მოვლა საბოლოოდ უფრო ადვილი და ნაკლებად ძვირია, ვიდრე ექვივალენტური მყარი იატაკი, რომელიც მოითხოვს რეგულარულ ზედაპირულ დამუშავებას. სხვა იატაკის საფარი ვერ შეედრება ხალიჩას ფერის, კომპოზიციისა და ტექსტურის გადაწყვეტილებების მრავალფეროვნებით. ინტერიერში ხალიჩის გამოყენება ყოველთვის ზრდის ოთახის პრესტიჟს.

ხალიჩის მიწოდება ჩვეულებრივ ხდება რულონებად ან 50x50 სმ ხალიჩის ფილების სახით.ორივე ტიპის ხალიჩა ძალიან დეკორატიულია და შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც სამუშაო, ასევე წარმომადგენლობით ოფისში. თანამედროვე საოფისე ხალიჩებს გააჩნიათ აუცილებელი ჰიგიენური და ანტისტატიკური თვისებები და ახალი მასალები, როგორიცაა სელენი, სველი წმენდის საშუალებასაც კი იძლევა.

ხალიჩის ფილები

მოდულური ხალიჩის ფილებს, როგორც წესი, აქვთ 50x50 სმ ზომა და სპეციალური ბოჭკოვანი არმირებული ბიტუმი ან PVC საყრდენი. მოდულურ პრინციპს აქვს მრავალი მნიშვნელოვანი უპირატესობა.

ნახმარი ან შემთხვევით დაზიანებული ფილები შეიძლება ადვილად შეიცვალოს იატაკის დანარჩენ ნაწილზე ზემოქმედების გარეშე, მაშინ როცა ჩვეულებრივი იატაკი მთლიანად უნდა შეიცვალოს.

ექსპერტები მიუთითებენ, რომ იატაკის საფარის მხოლოდ 20% უფრო სწრაფად ცვდება, ვიდრე დანარჩენი 80%. დანაზოგი გამოიხატება იმაშიც, რომ ფილების დაგებისას მასალის მხოლოდ 2-5% იკარგება, რულონის დაგებისას კი ეს მაჩვენებელი 10-30% აღწევს.

ხალიჩის ფილები ადვილად იშლება და ახალ შენობაში გადადის. მათი ტრანსპორტირება, შენახვა და დაწყობა ბევრად უფრო ადვილია, ვიდრე ნაგლინი საფარი. თუ დასაკეცი იატაკი გამოიყენება საკაბელო მარშრუტისთვის, ხალიჩის ფილები ერთადერთი შესაძლო გამოსავალია.

როგორ გავაკეთოთ სწორი არჩევანი

ხალიჩის არჩევა უნდა დაიწყოს იმ ოთახის შემოწმებით, რომელშიც ის გამოიყენება, შემდეგი კრიტერიუმების შესაბამისად: რა არის ოთახის დანიშნულება, როგორია ხალიჩის მოსალოდნელი სიცოცხლე, იქნება თუ არა აწეული იატაკი. დამონტაჟდება, რა ტიპის ავეჯი იქნება გამოყენებული და ა.შ. შემდეგ ფასდება ოპერაციული დატვირთვები საფარზე. რამდენი და როგორი ტრაფიკი იქნება ამ ზონაში, შემთხვევითი დაზიანების ტიპი, რაოდენობა და ალბათობა, მოსალოდნელი შენარჩუნების ნიმუში, ხალიჩის მზის ინტენსიური ზემოქმედება.

საოფისე გარემოს ზემოაღნიშნული შეფასების შემდეგ უკვე შესაძლებელია იმის დადგენა, თუ როგორ იმოქმედებს ხალიჩის თითოეული ელემენტი მისი გარეგნობის შენარჩუნებაზე. მხედველობაში მიიღება ისეთი კომპონენტების გავლენა, როგორიცაა ფერი, ნიმუში და ტექსტურა, წყობის სიმკვრივე და ძაფის გრეხილი, ბაზის მასალა. ასეთი ანალიზი შეიძლება საკმაოდ რთული ამოცანა იყოს, ამიტომ ჩვენ მხოლოდ რამდენიმე ზოგად რეკომენდაციას მივცემთ. ყველაზე დატვირთულ ადგილებში გარეგნობის შენარჩუნების პირობებიდან გამომდინარე, უნდა იქნას გამოყენებული საშუალო ტონების მრავალ ფერადი საფარი არარეგულარული ნიმუშით. Pile უნდა იყოს არჩეული მარყუჟის ან შერეული უპირატესობის loop. ხალიჩა უფრო მკვრივი და მაღალი გროვით და ძლიერად დაგრეხილი ძაფით ინარჩუნებს თავის ტექსტურას უფრო დიდხანს.

ბოჭკოვანი ტიპი

ხალიჩის ყველაზე მნიშვნელოვანი მაჩვენებელია ბოჭკოს ტიპი. ბოჭკოვანი შეიძლება იყოს ბუნებრივი ან სინთეზური.

მატყლი ბუნებრივი და, შესაბამისად, ძვირადღირებული მასალაა. უხარისხო შალის ბოჭკო საკმაოდ სწრაფად ცვდება. მაღალი ხარისხის მატყლის საფარი ძალიან ლამაზია და აქვს შესანიშნავი ცეცხლგამძლე თვისებები. თუმცა, ის აგროვებს სტატიკური ელექტროენერგიას და, სინთეტიკურ მასალებთან შედარებით, ნაკლებად გამძლეა, უფრო მიდრეკილია ჭუჭყის, ჭუჭყისა და ობის მიმართ.

პოლიპროპილენი ფართოდ გამოიყენება წყობის მასალად დაბალი ღირებულების გამო. თუმცა, შესრულების მხრივ მნიშვნელოვნად ჩამოუვარდება სხვა მასალებს. მიუხედავად იმისა, რომ ამ მასალას აქვს შესანიშნავი ანტისტატიკური თვისებები და მდგრადია ჭუჭყის მიმართ, მისი დაბალი სიძლიერე და ადვილად აალებადი ხდის მას არასასურველს საოფისე გამოყენებისთვის.

ნეილონი ითვლება საუკეთესო მასალად ხალიჩის ბოჭკოსთვის. მას აქვს უმაღლესი სიმტკიცე, დროთა განმავლობაში ინარჩუნებს იერს, ადვილად იწმინდება და არ არის აალებადი. ნეილონის სინთეზური ბოჭკოს საუკეთესო ტიპად ითვლება Antron®, ბოჭკო, რომელიც შემუშავებულია DuPont-ის მიერ, რომელსაც აქვს გაზრდილი წინააღმდეგობა დაბინძურებისა და დეფორმაციის მიმართ და ანტისტატიკური დაცვა.

შესრულების ტესტები

უნდა გვახსოვდეს, რომ მაღაზიაში იაფი და ძვირადღირებული ხალიჩები ერთნაირად მიმზიდველად გამოიყურება. იმისათვის, რომ დარწმუნდეთ, რომ შერჩეული საფარი აკმაყოფილებს მოთხოვნებს, აუცილებელია დარწმუნდეთ, რომ საფარმა წარმატებით გაიარა ტესტები, როგორიცაა წყობის შემაერთებელი ტესტი, დელამინაციის ტესტი, ტექსტურის შენარჩუნების ტესტი, სტატიკური ტესტი, შეღებვის წინააღმდეგობის ტესტი, ასევე სახანძრო უსაფრთხოება და ჰიგიენა.

8. ჭერი

მიუხედავად იმისა, რომ ჭერი ყველაზე გრძელი უწყვეტი ზედაპირია უმეტეს ინტერიერში, დიზაინერებს ხშირად უგულებელყოფენ მათ იმ გაგებით, რომ სხვადასხვა სერვისის ელემენტები შეუსაბამოა. შედეგად, ხშირად, განსაკუთრებით საჯარო და საოფისე ინტერიერში, წარმოიქმნება უხერხული მასა ნათურები, სავენტილაციო გრილები და ა.შ., რომლებიც ერთმანეთთან არ არის დაკავშირებული.

ვინაიდან დღევანდელ ოფისებში ჭერი საკმაოდ დაბალია, უხეში ტექსტურა ან ზედმეტად ნათელი ფერი შეიძლება იყოს აბსოლუტური; აქედან გამომდინარე, გლუვი თეთრი ჭერის პოპულარობა. თუმცა, ძალიან მნიშვნელოვანია, რომ ასეთი ჭერი ზუსტად გლუვი დარჩეს - იყოს ბრტყელი ზედაპირი ლაქების, მუწუკების და შემთხვევითი სიმაღლის განსხვავებების გარეშე. თეთრი ჭერი, გარდა ამისა, ასახავს სინათლეს და აძლევს ოთახს მთლიანობას.

შელესილი ჭერი

უმარტივესი ჭერი არის იატაკის ფილის შელესილი ქვედა ზედაპირი. ეს ხსნარი ყველაზე ხშირად გამოიყენება საცხოვრებელი კორპუსები. ამ ტიპის ჭერის ნახვა შეგვიძლია საცხოვრებელი ფართებიდან გადაკეთებულ ოფისებში ან სადაც დიზაინერი წყვეტს გარკვეულ მხატვრულ პრობლემას. ამასთან, არ უნდა დაგვავიწყდეს ამავე დროს, რომ ასეთ ჭერზე შესაძლებელია მხოლოდ ზედნადების აღჭურვილობის დამონტაჟება, რაც გულისხმობს ელექტრო გაყვანილობის გამოჩენას ზედაპირზე. ეს გამოსავალი ასევე არ არის მოქნილი და არ წყვეტს ხმაურის ჩახშობის პრობლემას.

შეკიდული ჭერი

სტანდარტული საოფისე ჭერი - შეკიდული. ის შეიძლება განისაზღვროს, როგორც ჭერი, რომელიც მიმაგრებულია ჭერის ქვემოთ დაკიდებულ ჩარჩოზე, რის შედეგადაც ორ ზედაპირს შორის ცარიელი სივრცეა. ეს სივრცე გამოიყენება ყველა საჭირო კომუნიკაციისთვის და მოწყობილობების დამონტაჟებისთვის. შეკიდული ჭერის ძირითადი მოთხოვნები შემდეგია:

• მათი დამონტაჟება, შეკეთება, შენარჩუნება და გაწმენდა მარტივი უნდა იყოს.
• მათ უნდა უზრუნველყონ ჭერის სივრცეში წვდომა საკიდი სისტემის, კომუნალური და ჩაშენებული განათების შესანარჩუნებლად.
• მათ უნდა უზრუნველყონ ხმის და თბოიზოლაციის საჭირო დონე.
• მათ უნდა უზრუნველყონ ხმის შთანთქმის საჭირო დონე.
• ისინი უნდა დაიცვან ხანძარსაწინააღმდეგო წესები.
• სასურველია ისინი დაფუძნებული იყოს დაგეგმვის მოდულზე.

შეკიდული ჭერის კლასიფიკაციის რამდენიმე მეთოდი არსებობს. ისინი შეიძლება გამოირჩეოდნენ ფუნქციური მახასიათებლებით, როგორიცაა განათებული და აკუსტიკური ჭერი, მასალებით, ასევე დიზაინით.

დიზაინი

ავტორი კონსტრუქციული გადაწყვეტაარის უწყვეტი, მოდულური და დეკორატიული, ან ღია ჭერი.

უწყვეტი ჭერი ქმნის გლუვ ზედაპირს, რომელიც არ განსხვავდება ჩვეულებრივი ჭერისგან. ძირითადად, ეს ჭერი დამონტაჟებულია თაბაშირის მუყაოს ფურცლებიდან. ეს არის ლამაზი გადაწყვეტა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ ისეთი დიზაინის მოძრაობები, როგორიცაა ასახული შუქი და განათება. თუმცა, რაც შეეხება აღჭურვილობის შესაძლო გადაწყობას, ეს გამოსავალი არავითარ შემთხვევაში არ არის მოქნილი, უფრო მეტიც, ის მოითხოვს ლუქების დამონტაჟებას ზედა სივრცეში წვდომისთვის. თუ საინჟინრო კომუნიკაციების პროექტი არ არის საკმარისად კოორდინირებული არქიტექტურულ გადაწყვეტასთან, ეს ლუქები შეიძლება გამოჩნდეს ყველაზე მოულოდნელ ადგილებში, რასაც არასასურველი ეფექტი აქვს. ამ ტიპის ჭერი გამოიყენება იმ ადგილებში, სადაც არ არის საჭირო სივრცის მოქნილი გამოყენება.

ღია ჭერი შედგება ღია შეკიდული ჩარჩოსგან, რომელზეც სანათები შეიძლება დამაგრდეს ნებისმიერ სიმაღლეზე. ეს ჩვეულებრივ საბაჟო გადაწყვეტა, უნაკერო და მოდულური ჭერისგან განსხვავებით. საოფისე სივრცის აკუსტიკური მოთხოვნების დასაკმაყოფილებლად, ასეთი სისტემა უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხმის შთამნთქმელი ელემენტების საკმარისი რაოდენობით.

მოდულური ჭერი ყალბი ჭერის ყველაზე გავრცელებული ტიპია. ისინი შედგება შეკიდული გისოსებისგან, რომელზედაც მიმაგრებულია მოდულური ელემენტები. ეს ელემენტები შეიძლება იყოს ფილების, კასეტების, პანელების, სხვადასხვა მასალისგან დამზადებული რელსების სახით. ჩარჩო გისოსი შეიძლება იყოს დამალული ან, პირიქით, ხაზგასმული. სხვადასხვა საინჟინრო აღჭურვილობა წყდება ერთი მოდულის საფუძველზე. სისტემის ყველა ელემენტი ურთიერთშემცვლელია, რაც უზრუნველყოფს უდიდეს მოქნილობას. მოდულური ჭერის სისტემა ძალიან ტექნოლოგიურად განვითარებულია ინსტალაციისა და ექსპლუატაციის დროს.

მასალები

მოდულური შეკიდული ჭერის დასამზადებლად გამოიყენება თაბაშირი, მინერალური ბოჭკოვანი, მინაბოჭკოვანი ან ლითონი.

თაბაშირი- ტრადიციული მასალა შეკიდული ჭერისთვის და გამოირჩევა განსაკუთრებული სითეთრითა და მაღალი ჰიგიენური თვისებებით.

მინერალური ბოჭკოვანი- ბუნებრივი მასალა. მინერალური ბოჭკოვანი პანელების მთავარი უპირატესობა მათი ხანძარსაწინააღმდეგოა. მათ ასევე აქვთ მაღალი ორთქლის გამტარიანობა და კარგი აკუსტიკური მახასიათებლები.

მინაბოჭკოვანიმინერალის ტოლფასია. მინაბოჭკოვანი პანელების მახასიათებელია მოხრილი ელემენტების წარმოების შესაძლებლობა, რაც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ რელიეფური ჭერი.

ლითონის პანელებიხელმისაწვდომია ფოლადის ან ალუმინისგან, მრავალფეროვანი დასრულებებით და/ან პერფორაციებით. მათ შეიძლება დაემატოს მინერალური ან მინაბოჭკოვანი ლაინერები მათი აკუსტიკური და ხანძარსაწინააღმდეგო თვისებების გასაუმჯობესებლად. ლითონის პანელები ძალიან ლამაზი, ჰიგიენური და გამძლეა.

ფუნქცია

არსებობს რამდენიმე სახის ფუნქციური ჭერი. ჩვეულებრივი ტერიტორიების ჭერის გარდა, დიზაინერებისთვის განსაკუთრებული ინტერესია აკუსტიკური და გამაგრილებელი ჭერი.

აკუსტიკური ჭერის დროს ხმის იზოლაცია მიიღწევა გამოყენებული მასალის სისქის და მისი სიმკვრივის გამო, ხოლო ხმის მაღალი შთანთქმა მიიღწევა ფოროვანი ან არათანაბარი ზედაპირის გამო. ამრიგად, მინერალური ან მინაბოჭკოვანი პანელები სპეციალური ზედაპირით, ან პერფორირებული ლითონის პანელები მინერალური ბამბის ჩანართებით, აქვთ საუკეთესო აკუსტიკური შესრულება.

გაცივებული ჭერი შედარებით ახალია, მაგრამ მნიშვნელოვანი პოპულარობა მოიპოვა ევროპაში. ეს ნაწილობრივ განპირობებულია შენობების დიზაინის ტენდენციით, რომლებიც დაზოგავს ენერგიის ხარჯებს. ჰაერის გაგრილება ხდება ჭერის პანელებში მილების დამონტაჟების გამო, რომლის მეშვეობითაც გამაგრილებელი სითხე - წყალი - ცირკულირებს. ამისათვის გამოიყენება ლითონის პანელები, ან მინერალური ბოჭკოვანი პანელები. ამ გადაწყვეტის ეფექტი შედარებულია ტრადიციულ გაგრილების სისტემასთან შედარებით დაბალი ინსტალაციისა და ტექნიკური ხარჯებით. გარდა ამისა, ეს არის ძალიან კომფორტული, რადგან არ არის არასასურველი ნაკაწრები და გაგრილება ხდება ოთახის მთელ ფართობზე თანაბრად.

9. განათება

ოფისში მუშაობისას ადამიანი ინფორმაციის 80%-ს მხედველობის ორგანოების მეშვეობით იღებს. შესაბამისად, განათება უზარმაზარ გავლენას ახდენს საოფისე სივრცის ხასიათზე, როგორც ფუნქციის, ასევე სილამაზის თვალსაზრისით.

ფუნქციონალობა

განათების სისტემის მთავარი ამოცანაა მხედველობისთვის იდეალური პირობების შექმნა, რომლებშიც ყველაზე ეფექტურად შეიძლება განხორციელდეს მრავალფეროვანი პროცესი. ოფისის განათება უნდა უზრუნველყოფდეს გამოსახულების უმცირესი დეტალების მარტივად და ზუსტად ამოცნობას, ქაღალდზე თუ ეკრანზე.

ოფისში მუშაობისთვის მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ განათების საკმარისი დონე, არამედ გარკვეული ამოცანების შესაბამისი სინათლის ნაკადის ფერი. სამუშაო ფართობი კარგად უნდა იყოს დაგეგმილი, ნათურების და ფანჯრების მდებარეობის გათვალისწინებით, რათა თავიდან აიცილოთ ისეთი შემაშფოთებელი ფაქტორები, როგორიცაა მბზინავი, მბზინავი და დაჩრდილვა. მაგალითად, მიმართული განათების მოწყობილობები არ არის რეკომენდებული სამუშაო ადგილის პირდაპირ ზემოთ განთავსება.

განათების პარამეტრები:

1 - პირდაპირი შუქი
2 - ასახული სინათლე
3 - კომბინირებული განათება
4 - რბილი შუქი

ძნელი წარმოსადგენია თანამედროვე სამუშაო ადგილი მონიტორის გარეშე. თუმცა, მონიტორის ეკრანი ძალიან მიდრეკილია სიკაშკაშისკენ. სიკაშკაშე შეიძლება გამოწვეული იყოს ნათელი მოწყობილობებით, ძლიერ განათებული ზედაპირებით ან ცუდად განთავსებული ფანჯრებით. სულ უფრო პოპულარული ბრტყელი პანელის მონიტორები დამონტაჟებულია მომხმარებლის მიერ ადვილად რეგულირებადი კუთხით. ეს გარემოება გასათვალისწინებელია განათების საკითხების გადაწყვეტისას.

მოქნილობა

განათება ხალხს უნდა ემსახურებოდეს და არა პირიქით. განათებამ უნდა გაითვალისწინოს სამუშაო პროცესში ცვლილებები და სიტუაცია ოთახში. ის უნდა იყოს ადვილად მართვადი, გასაგები და შესაფერისი სხვადასხვა ამოცანებისთვის. მოკლედ, ის ცვალებადი უნდა იყოს.

Ერთ - ერთი მიმდინარე ტენდენციებიოფისში მუშაობის ორგანიზება არის ერთი სამუშაო ადგილის მონაცვლეობით გამოყენება რამდენიმე თანამშრომლის მიერ ან ნებისმიერი თავისუფალი სივრცის მიწოდება თანამშრომლისთვის ნებისმიერ დროს. განათება უნდა უზრუნველყოფდეს ამ მოქნილობას და კონტროლდებოდეს უშუალოდ მომხმარებლის მიერ.

ჯანმრთელობა

სინათლე გადამწყვეტ გავლენას ახდენს იმაზე, თუ როგორ გრძნობენ ადამიანები სამუშაო ადგილზე. ოთახში სინათლის ოპტიმალური განაწილება და განათების სისტემა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მარტივად დაარეგულიროთ განათება მთელი დღის განმავლობაში, უზრუნველყოფს თანამშრომლების კეთილდღეობას.

სიკაშკაშე და ნათება უარყოფითად მოქმედებს ადამიანების ჯანმრთელობაზე, განსაკუთრებით მონიტორთან მუშაობისას. საკმარისად კაშკაშა, მაგრამ სასიამოვნო და არაგამაღიზიანებელი შუქი და დაბალანსებული განათების პირობები მთელ ოთახში არ იწვევს თვალის დაძაბვას და ზრდის ეფექტურობას.

ატმოსფერო

საკონტროლო ოთახის ინტენსიური აქტივობა, სამდივნოს მეგობრული ატმოსფერო, შემოქმედებითი განწყობა სამუშაო ადგილზე - ეს ყველაფერი შეიძლება შეიქმნას სინათლის დახმარებით. გამოყენებული განათების ტექნოლოგია აუცილებლად უნდა შეესაბამებოდეს ოთახის დანიშნულებას.

ფანჯარა აძლევს ადამიანებს კავშირს გარე სამყაროსთან, მაგრამ მასში გამავალი შუქი შეიძლება ძალიან კაშკაშა გამოჩნდეს ან გამოიწვიოს სიკაშკაშე. ჟალუზები შეიძლება იყოს დაცვა. ჰარმონიული შთაბეჭდილების შესაქმნელად, ხელოვნური სინათლე უნდა იყოს შერეული დღის სინათლეს და შეავსოს იგი.

ოთახში ნათურების მდებარეობა განაპირობებს სხვადასხვა განათების უბნების გამოჩენას, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას ოთახის სივრცითი დელიმიტირებისთვის, ხაზს უსვამს მის სხვადასხვა ზონებს.

განათების სქემები

ორი ფუნდამენტურია სხვადასხვა გზებიანათებს სამუშაო ადგილს: პირდაპირი და არეკლილი შუქი. ამ ორი პრინციპის კომბინაციის გათვალისწინებით, შესაძლებელია საოფისე ფართის განათების ოთხი ვარიანტი.

პირველ შემთხვევაში შუქი პირდაპირ სამუშაო ადგილზეა მიმართული. კარგად განათებული სამუშაო ზედაპირის უპირატესობას ეწინააღმდეგება ოთახში სინათლის ნაკლებობა და ღრმა ჩრდილების გამოჩენა.

განათების მეორე მეთოდით, სინათლე აღწევს სამუშაო ადგილამდე, რომელიც ადრე აისახება ჭერიდან და კედლებიდან. ნათელი განათებული ოთახის სასიამოვნო შთაბეჭდილება შეიძლება მნიშვნელოვნად შესუსტდეს სივრცის ბუნდოვანი აღქმით.

კომბინირებული განათება პირდაპირი და არეკლილი სინათლის სხვადასხვა თანაფარდობით აერთიანებს ორი წინა მეთოდის უპირატესობას. ეს გამოსავალი უზრუნველყოფს სამუშაო ადგილის ეფექტურ განათებას და ოთახში ხელსაყრელ განათებას.

რბილი სინათლის კონცეფცია უახლოვდება დღის სინათლის თვისებებს. ეს არის რბილი და ვიზუალურად სასიამოვნო განათება. სინათლის წყარო ხდება მნიშვნელოვანი ელემენტიინტერიერი.

განათების ძირითადი სქემის გაუმჯობესება

ზემოთ ჩამოთვლილი განათების სქემები შეიძლება გაუმჯობესდეს რამდენიმე გზით. პირველ რიგში, ეს არის ადგილობრივი განათების მოწყობილობების გამოყენება, რაც სამუშაო ადგილს ინდივიდუალურ ხასიათს ანიჭებს. მეორეც, ეს არის მსუბუქი აქცენტების შექმნა, რომელიც ხაზს უსვამს გარკვეულ ელემენტებს და ხაზს უსვამს ინტერიერის პრესტიჟს. ასევე გამოიყენება კედლის განათება, რომელიც აუმჯობესებს სივრცის აღქმას, განსაკუთრებით ღია განლაგებაში.

განათების ეფექტურობა შეიძლება გაუმჯობესდეს რამდენიმე გზით. ერთ-ერთი მათგანია ისეთი ტექნიკური გადაწყვეტის გამოყენება, რომელიც ითვალისწინებს თანამედროვე ოფისის განვითარების სწრაფ ტემპს. იმისათვის, რომ ადამიანს მიეცეს უნარი სწრაფად მოარგოს შუქი კონკრეტულ ამოცანას, განათება უნდა იყოს ადვილად კონტროლირებადი.

თქვენ შეგიძლიათ დაარეგულიროთ, პირველ რიგში, სინათლის რაოდენობა. ეს მიიღწევა სიკაშკაშის შემცირებით. მეორეც, შეგიძლიათ შეცვალოთ პირდაპირი და ასახული სინათლის კომპონენტების თანაფარდობა ან აირჩიოთ ამ ორ გადაწყვეტას შორის. არსებობს თანამედროვე სისტემებიგანათების კონტროლი, რომელიც არა მხოლოდ ახორციელებს დაბალანსებული სინათლის კონცეფციას, არამედ უზრუნველყოფს მზისგან დამცავი მოწყობილობების კონტროლს და ოთახის ტემპერატურის კონტროლს. ეს კომპიუტერით კონტროლირებადი სისტემა ამცირებს ენერგიის მოხმარებას 75%-მდე და უზრუნველყოფს შენობების მარტივ ხელახლა დაგეგმვას, განათების სისტემის მუშაობაზე კონტროლს და ასევე ამცირებს საოპერაციო ხარჯებს.

10. ერგონომიული სკამები

ახლა უფრო და უფრო მეტი ადამიანი მუშაობს ოფისში და მძიმე ფიზიკური შრომის წილი მუდმივად მცირდება. როგორც ჩანს, ამ პროცესის შედეგი უნდა იყოს ადამიანების ფიზიკური მდგომარეობის გაუმჯობესება. თუმცა, სხვადასხვა კვლევები აჩვენებს, რომ ოფისის თანამშრომლებს აქვთ მრავალი პროფესიული დაავადება, რომელთა შორის მთავარია ზურგის ტკივილი.

სწორი ჯდომის პოზიცია

არასწორი ჯდომა არის ზურგისა და წელის ტკივილის ჩივილების ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული მიზეზი. ოფისის თანამშრომელი თავისი ცხოვრების 80000 საათს ატარებს სამუშაო მაგიდასთან. ამავდროულად, ბევრი ადამიანი ზის ზურგით. მიუხედავად იმისა, რომ კუნთების მინიმალური დაძაბულობის გამო ამ პოზიციის შენარჩუნება ძალიან დიდი ხნის განმავლობაში ადვილია, ეს პოზა ყველაზე დიდ ზიანს აყენებს სხეულს. დატვირთვა, რომელსაც კუნთები ვერ აღიქვამენ, პირდაპირ ხერხემალზე გადადის.

ამ დაძაბულობის შედეგად, რომელიც გამოწვეულია არასწორ პოზაში დიდხანს ჯდომით, იქმნება ზეწოლა მალთაშუა დისკებზე და შეფერხებულია კუნთების სისხლით მომარაგება. გარდა ამისა, მთლიანი მეტაბოლიზმი შეიძლება დაირღვეს, რამაც გამოიწვია სისხლის მიმოქცევის დარღვევა, კუჭ-ნაწლავის ტრაქტის ფუნქციონირების გაძნელება და ფეხების არასაკმარისი სისხლის მიწოდება.

ყველა ამ ფაქტის ფონზე, აშკარა ხდება, რომ სამუშაო ადგილზე ჯანმრთელობის დაცვასთან დაკავშირებული ერთ-ერთი მთავარი თემა არის მჯდომარე სამუშაოს განხილვა, როგორც აქტივობაზე, ხოლო სამუშაო მაგიდა, როგორც ინსტრუმენტი.

სწორი პოზის შენარჩუნების უნარი ყოველგვარი მხარდაჭერის გარეშე, უპირველეს ყოვლისა, ადამიანის ზოგადი ფიზიკური მდგომარეობის საკითხია. ამრიგად, ადამიანის დახმარება ზურგის სწორი პოზიციის შენარჩუნებაში (თუნდაც მისი ჩვევების საწინააღმდეგოდ) არის ერგონომიული სკამის მთავარი ამოცანა.

მჯდომარე მდგომარეობაში სწორი ზურგით, ხერხემალი იღებს ორმაგი "S"-ის ფორმას, რაც უზრუნველყოფს სწორ პოზას. მენჯი ოდნავ დახრილია წინ, მხარს უჭერს ზურგის სვეტის ქვედა ნაწილს. ამგვარად, წონის ოპტიმალური განაწილება შენარჩუნებულია საკრალურიდან წელის ხერხემალზე გადასვლის წერტილში. მენჯის დახრილი პოზიციის გამო გულმკერდი ავტომატურად ადის, რაც აადვილებს სუნთქვას. შუა მონაკვეთში ხერხემალი ოდნავ დაჭიმულია; მალთაშუა დისკებზე დატვირთვა თანაბრად ნაწილდება. მენჯის და წელის ხერხემლის საყრდენი საშუალებას აძლევს თუნდაც ცუდად გაწვრთნილ კუნთებს, შეინარჩუნონ ზურგის სწორი პოზიცია.

ერგონომიული სკამის დეტალები

სამუშაო ადგილის ჯანმრთელობის ფუნდამენტური პრინციპები ემყარება იმის აღიარებას, რომ ცუდი ჯდომის პოზა საზიანოა სამუშაოს შესრულებისთვის და შეიძლება სერიოზულად ზიანი მიაყენოს ჯანმრთელობას.

სავარძელი

ჯდომის სწორი პოზა მოითხოვს ანატომიური ფორმის სავარძელს, რომელზედაც ადამიანს შეუძლია იჯდეს საკმარისად ღრმად, რათა უზრუნველყოს სათანადო მხარდაჭერა. სავარძელთან ერთად სავარძელი მენჯს უნდა უჭერდეს სწორ პოზიციას, რაც ავტომატურად აღმოფხვრის ჩახშობილ პოზას. სავარძლის წინა მხარე უნდა იყოს მომრგვალებული და სათანადოდ დაფარული, რათა თავიდან აიცილოთ სისხლძარღვების დაჭიმვა ფეხებში. პერანგი არ უნდა იყოს ძალიან სქელი. მან ასევე უნდა გაიაროს ჰაერი და ორთქლი.

სავარძლის სიმაღლე

სიმაღლე დამოკიდებულია სამუშაო ზედაპირის სიმაღლეზე. თუ ეს უკანასკნელი მყარად ფიქსირდება და არ რეგულირდება (სტანდარტული სიმაღლე 720 მმ), სავარძლის სიმაღლე უნდა იყოს ისეთი, რომ მჯდომარე მდგომარეობაში ადამიანის მხრები მოდუნდეს და წინამხრები ქმნიან ჰორიზონტალურ ხაზს მაგიდის ზედაპირთან. მკლავებში კუნთების დაძაბულობის თავიდან ასაცილებლად, მხარსა და წინამხარს შორის კუთხე უნდა იყოს მინიმუმ 90 გრადუსი. ფეხის კუთხე ასევე უნდა იყოს 90-100 გრადუსი. დაბალი სიმაღლის ადამიანებისთვის რეკომენდებულია ამ შემთხვევაში ფეხის სადგამის გამოყენება, რათა არ შეიქმნას დაძაბულობა კუნთებში.

ფეხის საყრდენი

სადგამზე საკმარისი ადგილი უნდა იყოს ორივე ფეხის ფეხების დასაყენებლად; სადგამის სიმაღლე და დახრილობა უნდა იყოს რეგულირებადი. მისი მიზანია კუნთების დაძაბულობის მოხსნა და ფეხების ზედმეტად გაშლილი პოზიციის თავიდან აცილება.

უკან

ზურგის ფორმამ უნდა უზრუნველყოს ხერხემლის სწორი გამრუდება. ზურგის ზედა კიდე უნდა მიაღწიოს მხრის პირების მიდამოებს, ხოლო ძირი უნდა ეჭიროს ხერხემალს წელის არეში. ზურგს უნდა შეეძლოს უკან დახრილობა, გარკვეული წინააღმდეგობის გაწევა, რომელიც შეესაბამება პირის წონას და ცდილობს დაუბრუნდეს საწყის მდგომარეობას.

თავის პოზიცია

ზურგის სწორი პოზიციით თავი ოდნავ წინ არის დახრილი. ქაღალდის სადგამები და მონიტორები უნდა იყოს ადაპტირებული თავის ამ პოზიციაზე. ამრიგად, მხედველობა უნდა იყოს მიმართული ოდნავ ქვემოთ, დაახლოებით 20 გრადუსიანი კუთხით.

ფეხის ოთახი

მნიშვნელოვანია მაგიდის ქვეშ ფეხებისთვის საკმარისი ადგილი. ობიექტები, რომლებიც ამცირებენ ამ სივრცეს, უნდა აღმოიფხვრას, რადგან ეს იწვევს პოზის დარღვევას და დისკომფორტს სამსახურში.

იჯდეს დინამიურად

ჯდომის დროს თავდაყირა პოზის შენარჩუნება მნიშვნელოვანია წონის თანაბარი განაწილებისთვის, მაგრამ თავისთავად არ არის ამ პოზაში ხანგრძლივ ჯდომასთან დაკავშირებული ყველა პრობლემის გადაწყვეტა. ადამიანს მოძრაობა აკლია, რადგან საზიანოა არა თავად ჯდომა, არამედ მისგან გამოწვეული უმოძრაობა.

ადამიანის ბუნებრივ მოთხოვნილებას მოძრაობის ძალიან მარტივი ახსნა აქვს: მხოლოდ დაძაბული და მოდუნებული მდგომარეობების მუდმივი მონაცვლეობა უზრუნველყოფს კუნთების და მალთაშუა დისკების სწორ მეტაბოლიზმს და სწორ კვებას. ამრიგად, ცხადია, რომ სამუშაო სკამმა უნდა უზრუნველყოს არა მხოლოდ სწორი პოზა, არამედ მოძრაობის საჭიროების დაკმაყოფილება.

„დინამიურად დაჯდომის“ პრინციპი შეიძლება ასე ჩამოყალიბდეს: გადაადგილების თავისუფლების უზრუნველყოფა ადექვატური მხარდაჭერით და ავეჯის მინიმალური რეგულირებით. ერგონომიულ სკამს შორის მთავარი განსხვავება არის ბიოსინქრონული მექანიზმი, რომლის წყალობითაც სკამის საზურგე და სავარძელი ავტომატურად მიჰყვება მჯდომარე ადამიანის მოძრაობას, როგორც „მეორე კანი“.

ჯდომის კომფორტი ხშირად ასოცირდება სავარძლების სქელ და რბილ პერანგთან. ფაქტობრივად, ის არ იძლევა სათანადო მხარდაჭერას და ხელს უწყობს არასწორი პოზის განვითარებას.

არასწორი პოზის გამოსწორება შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ სკამი შეუმჩნევლად აიძულებს ადამიანს სწორი პოზიციის დაკავებას. კარგი საოფისე სკამი უნდა აერთიანებს კომფორტს და სათანადო მორგებას სავარძლისა და ზურგის თხელი და ელასტიური პერანგით, სუნთქვითი ქსოვილებით და ერგონომიული დიზაინის გადაწყვეტით.

11. საოფისე ავეჯი

საოფისე ავეჯი ნებისმიერი საოფისე სივრცის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი კომპონენტია. მას შეუძლია შეავსოს ოფისის საერთო დიზაინის გადაწყვეტა და თუ ის ცუდად არის შერჩეული, ავეჯს შეუძლია გააფუჭოს შთაბეჭდილება ნებისმიერი ინტერიერის, რაც არ უნდა ლამაზი იყოს. თანამედროვე ოფისში ავეჯი არ არის იმდენად ავეჯის ელემენტი, რამდენადაც ინსტრუმენტი, რომელიც ემსახურება კომპანიის ეფექტურ მუშაობას. გამძლეობის, ფუნქციონალურობის, მოქნილობისა და ესთეტიკის ყველა კრიტერიუმი ვრცელდება ავეჯზე (თუ არა მეტი), როგორც ტიხრებზე, იატაკზე, ჭერზე და განათებაზე.

სამუშაო ადგილები

საოფისე ავეჯის ძირითადი ნაწილებია მაგიდა, საოფისე სკამი და გარდერობი. ამ ძირითადმა ელემენტებმა განიცადეს მთელი რიგი მნიშვნელოვანი ცვლილებები ბოლო ნახევარი საუკუნის განმავლობაში, რაც დაკავშირებულია საოფისე აღჭურვილობის გაუმჯობესებასთან, საინფორმაციო და საკომუნიკაციო ტექნოლოგიებთან და ახალი ორგანიზაციული სტრუქტურების გაჩენასთან.

ევროპაში 1950-იან წლებში საბეჭდი მანქანები ჯერ კიდევ იშვიათი იყო და იყენებდნენ ბრუნვით. ამისათვის ცალკე მაგიდა იყო. 1950-იანი წლების შუა პერიოდიდან საბეჭდი მანქანები უფრო იაფი, ხელმისაწვდომი და გავრცელებული გახდა. ასე დაიწყო რამდენიმე ზონისგან შემდგარი სამუშაო ადგილების შექმნის პროცესი. იქამდე კლერკს საბუთებისთვის ძირითადად მართკუთხა მაგიდა სჭირდებოდა. საბეჭდი მანქანების გავრცელებით, მაგიდას ემატება გვერდითი მაგიდა (ჩვეულებრივ უფრო დაბალი სიმაღლის), რომელიც შექმნილია ამ ახალ აღჭურვილობაზე სამუშაოდ.

შეხვედრებისა და დისკუსიების მზარდი მნიშვნელობის გამო, სამუშაო მაგიდა კიდევ უფრო გაფართოვდა კომუნიკაციისთვის მიძღვნილი სეგმენტების დამატებით. 70-იანი წლების ბოლოს ოფისებში გამოჩნდა კომპიუტერული ტერმინალები. ეს საშუალებას აძლევდა კონტრტოპების დამონტაჟებას იმავე სიმაღლეზე. ამასთან, საჭირო გახდა ავეჯში ელექტროსადენების გაყვანა. ავეჯის ინდუსტრია იწყებს დიდ მნიშვნელობას ერგონომიულ საკითხებს, რაც მოიცავს სამუშაო ადგილის დიზაინს, ოფისის დაგეგმვას, განათებას, ერგონომიულ სკამებს და ა.შ.

1980-იან წლებში საბეჭდი მანქანები კვლავ გამოიყენებოდა კომპიუტერულ ტერმინალებთან ერთად. გაჩნდა ისეთი აღჭურვილობა, როგორიცაა გასაშლელი კლავიატურის სადგამები, მოცურების მაგიდები (გაყვანილობაზე წვდომის გახსნა), დესკტოპის თაროები, დამცავი ეკრანები.

1990-იან წლებში პერსონალური კომპიუტერები საბოლოოდ დომინირებენ სამუშაო ადგილზე. ახლა, IT ტექნოლოგიების მიღწევების წყალობით, ახალი შესაძლებლობები ხელმისაწვდომი გახდა. პორტატული კომპიუტერების ფართო გამოყენება, ბრტყელი ეკრანები, მობილური ტელეფონებიუკაბელო კომუნიკაცია გარდაქმნის როგორც სამუშაო ადგილებს, ისე ზოგადად ოფისებს. ზოგადი ტენდენცია არის პატარა, მობილური დესკტოპებისკენ, რომლებიც ადვილად შეიძლება დარეგულირდეს მდებარეობისა და სიმაღლის თვალსაზრისით. ასეთ მაგიდას ავსებს სხვადასხვა მოძრავი ელემენტები - საწოლის მაგიდები, კარადები, მოლაპარაკების მაგიდები.

სამუშაოს ორგანიზების თანამედროვე ფორმების მრავალფეროვნება მოითხოვს მოდულურ პრინციპზე დაფუძნებულ ადაპტირებულ მოსაწყობ გადაწყვეტილებებს. არაფორმალური მოლაპარაკებები, კოლექტიური მუშაობა, სამუშაო ადგილების ალტერნატიული გამოყენება - ამ ყველაფერს ახალი ტიპის ავეჯი სჭირდება.

მაშინ როცა წარსულში საოფისე სამუშაოები გარკვეულწილად შეზღუდული იყო არსებული ავეჯის შესაძლებლობებით, დღევანდელ დინამიურ ოფისში ავეჯი უნდა მოერგოს სამუშაო პროცესებს. უფრო ჯანსაღი საოფისე გარემოს შესაქმნელად გამოიყენება ისეთი ელემენტები, როგორიცაა სიმაღლეზე რეგულირებადი მაგიდები, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ შეცვალოთ პოზიცია მუშაობის დროს, ტიხრები დანართებით, მობილური და სტაციონარული ავეჯის ელემენტები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მრავალფუნქციურობას.

ავეჯის მოწყობა

როგორც საოფისე დაგეგმარება, ავეჯის მოწყობამ უნდა დააბალანსოს საოფისე საქმიანობის ორი ძირითადი ტიპი - კონცენტრაცია და კომუნიკაცია. მაგიდების ტრადიციული განლაგება „პირისპირ“, ან ასო T-ის სახით, ძალიან მოსახერხებელია კომუნიკაციისთვის, მაგრამ აქვს არასაკმარისი ვიზუალური და ხმის იზოლაცია. 1998 წელს BENE-მ შემოგვთავაზა სამუშაო მაგიდის "U" ("უკან უკან") მოწყობა, ყველაზე შესაფერისი კონცენტრირებული სამუშაოებისთვის და განხორციელდა ფრაუენჰოფერის ინდუსტრიული ინჟინერიის ინსტიტუტთან თანამშრომლობით. შედარებითი ანალიზიეს ორი მოწყობა. შედეგებმა აჩვენა, რომ რესპონდენტთა არაუმეტეს 50%-ს თვლის T-ის ფორმა კომფორტულად და მათგან თითქმის ამდენივეს მიაჩნია, რომ U-ის ფორმას გაცილებით მეტი უპირატესობა აქვს. სამუშაო სადგურებს შორის ერთმანეთის მიყოლებით, საკონფერენციო მაგიდის ან დაბალი კაბინეტების გამოყენებით, შეგიძლიათ შექმნათ საკომუნიკაციო ზონები.

კიდევ ერთი ფაქტორი, რომელიც განაპირობებს ავეჯის მოწყობას, არის მაგიდის პოზიცია ფანჯარასთან მიმართებაში; პირველ რიგში, დიდი მნიშვნელობა აქვს, როდესაც ძირითადი სამუშაო კეთდება კომპიუტერის მონიტორის გამოყენებით. მონიტორზე სიკაშკაშის თავიდან ასაცილებლად, მისი სიბრტყე უნდა იყოს ფანჯრის ზედაპირის პერპენდიკულარული. მეორეც, ადამიანების უმეტესობა დიდად აფასებს სამუშაო ადგილის ფანჯარასთან სიახლოვეს ორი მიზეზის გამო: „უსაფრთხო ფლანგის“ გამოჩენა, რომლის პრეტენზია არავის შეუძლია და კონტაქტი გარე სამყაროსთან.

ფსიქოლოგიურად, ადამიანებს ურჩევნიათ შეინახონ მთელი ოთახი, რომელშიც ისინი არიან, რათა სწრაფად მიიღონ ინფორმაცია ოთახში შემოსულთა შესახებ. ამავდროულად, უნდა გვახსოვდეს, რომ ეს შეიძლება გახდეს დამატებითი ყურადღების გაფანტვა.

ყველა თანამედროვე სამუშაო ადგილს უნდა ჰქონდეს პირდაპირი კომუნიკაციისთვის განკუთვნილი ტერიტორია. ეს ზონები მკაფიოდ უნდა იყოს განსაზღვრული. იდეალურ შემთხვევაში, შესაძლებელი უნდა იყოს მოლაპარაკება არა მხოლოდ მჯდომარე, არამედ ფეხზე დგომისას.

სამუშაო ადგილის „კედლისკენ“ მდებარეობას ხშირად აპროტესტებენ. თუმცა, ეს პოზიცია შეიძლება იყოს ძალიან მოსახერხებელი ფუნქციური (დანართების დახმარებით) და ლამაზი (საინტერესო მოპირკეთების დახმარებით) გადაწყვეტით თავად კედელზე და დამატებითი ხედის უზრუნველყოფისას (L- ფორმის სამუშაო ადგილი).

12. გამჭვირვალობა: 21-ე საუკუნის ოფისი

ოფისის ახალი, გამჭვირვალე სამყარო - საზოგადოების სივრცე, მაღალი ენერგიის არეალი, საინტერესო სამუშაოს ადგილი და ცვალებადი სცენა.

გლობალიზაციის ეპოქაში რთული ინფორმაციის სწრაფად დამუშავება და დასკვნების სწრაფად გამოტანა გჭირდებათ. გამტარიანობა, გამჭვირვალობა ხდება ერთ-ერთი საფუძველი ეფექტური ორგანიზაცია. ის ხდება კონკურენტუნარიანი ფაქტორი, კორპორატიული კულტურის განუყოფელი ნაწილი, რომელიც ასევე გამოიხატება არქიტექტურასა და ოთახის განლაგების სისტემის არჩევანში. მყისიერი თვალის კონტაქტი შესაძლებელია გამჭვირვალე ოფისში. მუშაობისას ცალკეული თანამშრომლები გრძნობენ მთელი კომპანიის პულსს. ისინი პრივილეგირებულად გრძნობენ მუშაობას და სოციალიზაციას კარგად დაგეგმილ და კარგად ორგანიზებულ გარემოში. მათ იციან რა ხდება, მაგრამ ამავდროულად შეუძლიათ თავიანთ საქმეზე ფოკუსირება.

გამჭვირვალე ოფისი არის საცხოვრებელი ფართი. ინფორმაცია უფრო სწრაფად მიედინება, ადამიანი გრძნობს ჩაძირვას ამ ნაკადში, კომპანიის ცხოვრებაში. ამავდროულად, გამჭვირვალე ტიხრები არ გამორიცხავს განმარტოების შესაძლებლობას: ადამიანები ხედავენ ერთმანეთს, გრძნობენ ერთმანეთის ყოფნას, მაგრამ დანაყოფის ფილტრად გამოყენებით, მათ შეუძლიათ თავად გადაწყვიტონ, მოუსმინოს თუ არა მათ და მოუსმინოს თუ არა სხვებს. . ასევე, არავის აწუხებს სხვისი სატელეფონო ზარები. ყველას აქვს კომუნიკაციის განსხვავებული მოთხოვნილება.

ოფისებში, სადაც უახლესი ტიხრები უზრუნველყოფს გამჭვირვალობას, ადამიანებს შეუძლიათ საკუთარი საზღვრების დახატვა. ისინი ხდებიან კომუნიკაციის საკუთარი სცენარის რეჟისორები. ოფისი იქცევა შუქით სავსე სცენად, ინფორმაციის ღია გაცვლის, იდეებისა და წინადადებების სწრაფი განხორციელების ენერგიული მოქმედების ასპარეზად. ასეთ სამუშაო სივრცეში ადამიანთა კომუნიკაციების ქსელი ბევრად უფრო ხარისხიანად არის ნაქსოვი, ვიდრე მკაცრად შედგენილი გეგმის მქონე ოფისებში, სადაც თანამშრომლები ძლივს ხედავენ ერთმანეთს და მუშაობენ იზოლირებულად. ყველამ იცის, რამხელა ენერგია იხარჯება ასეთ ოფისებში გამჭვირვალობის გამო.

შუშის ტიხრებით მოწყობილ ოფისებში, რომლებიც სივრცის მოქნილად გამოყენების საშუალებას იძლევა, კომპანიის სტრუქტურა ძალიან მკაფიოა. დღეს თანამშრომლების მოტივირებისას ფუნდამენტური ხდება ინფორმირებულობის, გამჭვირვალობისა და ჩართულობის ცნებები. იერარქია ხდება ჰორიზონტალური, აღარ არის საჭირო ბარიერები „ზევით“ და „ქვემოთ“ შორის, მთავარია ერთობლივი მუშაობა, პროექტებზე მუშაობა, რომლებშიც ცვლადი შემადგენლობის გუნდები მონაწილეობენ. თანამშრომლები უფრო და უფრო პასუხისმგებლები ხდებიან. ისინი აწყობენ თავიანთ ცხოვრებას და სამუშაო ადგილს უაღრესად დამოუკიდებლად, ხელმძღვანელობენ მათი ინდივიდუალური კომუნიკაციის საჭიროებებით.

ტრადიციული სტატიკური ოფისისგან განსხვავებით, სადაც ადამიანები ძლივს ხედავენ ერთმანეთს და შეხვედრები იშვიათად ხდება სპონტანურად, გამჭვირვალე ოფისი კომუნიკაციის რეალური ადგილია. აქ კოლეგები ხვდებიან ერთმანეთს, რათა უამბონ ერთმანეთს რა ხდება მსოფლიოში და მათ საქმიანობაში. მიმდინარეობს გუნდების ფორმირება. გუნდის იმ წევრებს, რომლებიც ძირითადად მუშაობენ ოფისის გარეთ, შეუძლიათ ასევე შეუერთდნენ კომპანიის სულს. გამჭვირვალე ოფისი მათი „ბაზაა“: მათ შეუძლიათ დალიონ ფინჯანი ესპრესო საოფისე ბარში და ისაუბრონ მიმდინარე პროექტებზე, ამგვარად დარჩნენ კონტაქტზე და იგრძნონ კომპანიის პულსი.

გამჭვირვალე ოფისებში „მკვდარი“ ზონები ცოცხლდება. ცენტრალური სივრცეები და ბილიკები, ბაზრის მოედნის მსგავსად, მოულოდნელი შეხვედრების ადგილად იქცევა: „გამარჯობა, როგორ ხართ?

ამრიგად, ოფისის მნიშვნელობა იცვლება. ადგილი, სადაც ადამიანი წლებს მხოლოდ ფულის შოვნის მიზნით ატარებდა, ახლა ახალი ცხოვრებისა და ახალი გამოცდილების პლატფორმად იქცევა. გამჭვირვალობა ოთახებს დადებითი ენერგიით მუხტავს. ღია, გამტარ ოთახებში ჩვენ ვგრძნობთ, როგორ "ჟღერს" სხვა მუშები: თანამედროვე მენეჯმენტის ფილოსოფია სულ უფრო მეტად ადარებს ახალ სამუშაო კულტურას შემოქმედებითობას, იმპროვიზაციას (მაგალითად, ჯაზში).

უფროსის ოფისი ხშირად არ არის გამორჩეული. ის ღიაა და ყველასთვის ხელმისაწვდომი. ყოფილმა „ძალაუფლების სიმბოლოებმა“ აზრი დაკარგეს. თანამედროვე ოფისის სამყაროში პოზიციის ნიშნები უფრო დახვეწილი და ინდივიდუალური ხდება. გუნდის რიგითი წევრების ცოცხალი გონება და ინიციატივა უფრო მნიშვნელოვანია, ვიდრე წოდება „რიგების ცხრილში“. ბოსი აღარ არის „ტასკმასტერი“, ის არის ადამიანი, რომელიც მართავს კომპანიის შემოქმედებით პოტენციალს.

საოფისე სამყარო ხდება საერთო, ინტერაქტიული სივრცე; გამჭვირვალობა ხდება კორპორატიული კულტურის განუყოფელი ელემენტი, რომელიც ფასდება როგორც გარედან, ასევე შიგნიდან.

გარე თვალსაზრისით, კლიენტებთან მუშაობისას, სივრცის გამჭვირვალობა გამოხატავს გახსნილობას, დინამიზმს და განმანათლებლობას. შინაგანად, როდესაც ოფისი პოზიტიური ენერგიის ზონად იგრძნობა, სამუშაო კმაყოფილება და პროდუქტიულობა იზრდება ავადმყოფობის შვებულების შემცირების პროპორციულად მაინც. დამსაქმებლები აცხადებენ 20-დან 30 პროცენტამდე დროის დაზოგვაზე და ენთუზიაზმით არიან მოტივირებული თანამშრომლების კომუნიკაბელური გუნდებით, რომლებიც მიაღწევენ მნიშვნელოვან პროდუქტიულობას. კრეატიულობა ბიზნესში არასდროს ყოფილა ისეთი მნიშვნელოვანი, როგორც ახლა. მომავლის დევიზია "კომუნიკაცია, განახლება, შექმნა". მზარდი მნიშვნელობა ენიჭება ისეთ თვისებებს, როგორიცაა ემოციურობა, კრეატიულობა, კომუნიკაციის უნარი. შესაბამისად იცვლება სივრცის ცნებაც. ერთი მხრივ, ოფისი უნდა იყოს პულსირებული ცხოვრების ცენტრი; მეორეს მხრივ, სამუშაო ოთახი უნდა იყოს უსაფრთხო თავშესაფარი ციფრული კომუნიკაციების მშფოთვარე ზღვაში. ამიტომ, მომავლის ოფისის გამჭვირვალე განლაგება საგულდაგულოდ არის დიფერენცირებული და მოიცავს ხალხისთვის დაცულ ტერიტორიებს. მხოლოდ გამჭვირვალე ტიხრები იძლევა ასეთ ორმაგობას შესაძლებელს. ისინი არ გვაიძულებენ ავირჩიოთ „ზიარება ან იზოლაცია“, რაც შესაძლებელს ხდის ორივე სახელმწიფოს.

ამრიგად, რეალიზდება თანამედროვეობის მთავარი კულტურული პრინციპი - სირთულის პრინციპი. როდესაც ერთმანეთის გვერდიგვერდ არსებობს სხვადასხვა რეალობა და განსხვავებული სიჩქარე, მათი კონტაქტის არეები „ცხელ წერტილებად“ იქცევა. საოფისე მუშაობისთვის ეს ნიშნავს ცხოვრების რიტმის დაცვას და ინფორმაციის სწრაფი ნაკადის ხელიდან არ გაშვებას. მხოლოდ რთული ცოდნა შეიძლება იყოს ნამდვილად ნაყოფიერი. სირთულე ნიშნავს ბალანსს კომუნიკაციასა და კონცენტრაციას, ინტერაქციასა და მარტოობას შორის.

ყველას სჭირდება როგორც სიახლოვე, ასევე სიშორე, რადგან ადამიანი არის როგორც ინდივიდუალური, ასევე გუნდის წევრი, რომელსაც აქვს საერთო მიზანი. ინდივიდუალობის შენარჩუნება და ამავდროულად სხვებისთვის გახსნილობა – ეს ერთი შეხედვით პარადოქსული პოსტულატი ახალი, გამტარი ოფისის მთავარი მახასიათებელია. ამგვარად, გამჭვირვალობა ხდება კულტურული ტრანსფორმაციის საბოლოო გამოხატულება.

არის ოთახები, რომლებიც ასხივებენ ძალასა და ენერგიას, მაგრამ არის ისეთი ოთახებიც, რომლებიც დუნებენ და თრგუნავენ. ოფისის გააზრებული არქიტექტურა ამ განსხვავებას საგრძნობს ხდის. ის გთავაზობთ ახალ კოსმოსურ გადაწყვეტას.

• შემდეგი >

საოფისე შენობების განვითარება- განვითარების სფეროს ერთ-ერთი ყველაზე კონკურენტუნარიანი სეგმენტი. საოფისე შენობებს ავითარებენ ყველა ზომის ფირმები, დაწყებული ერთპიროვნული კომპანიებიდან დამთავრებული უძრავი ქონების განვითარების მსხვილ საერთაშორისო კომპანიებამდე და უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტებით (REIT). ფირმები ისეთივე მრავალფეროვანია. ოფისის მომხმარებლები და მათ მიერ დაკავებული ფართი, აღმასრულებელი ოფისებიდან 500 კვ. ფუტი (46.5 კვ.მ) ან ნაკლები ურბანული და გარეუბნების კომპლექსებამდე. საერთო ფართითრამდენიმე მილიონი კვადრატული ფუტი.

ეს თავი ყურადღებას გაამახვილებს საოფისე შენობების ტიპებზე, რომლებიც ყველაზე ხშირად აშენებენ ახალბედა დეველოპერებს - შენობები, რომელთა ღირებულება არ აღემატება $10,000,000 და ჩვეულებრივ მერყეობს 5,000-დან 100,000 KB-მდე, ფუტი (465 - 9,300 კვ.მ). მცირე საოფისე შენობებისა და დიდი საოფისე კომპლექსების განვითარება არსებითად ერთსა და იმავე საკითხებს ეხება, თუმცა უფრო დიდი მასშტაბები მეტ დროს ნიშნავს. განსაკუთრებით აღინიშნება ის შემთხვევები, როდესაც მსხვილი და მცირე საოფისე პროექტების განვითარების პერსპექტივები და პრობლემები მნიშვნელოვნად განსხვავდება.

საოფისე შენობების დეველოპერები, როგორც წესი, იწყებენ ბაზრის ანალიზით ან მოიჯარეების ძებნას, თუმცა ზოგიერთ შემთხვევაში დეველოპერი ეძებს შესაძლებლობებს გამოიყენოს ის საიტი, რომელიც მას ყველაზე შესაფერისი აქვს საოფისე შენობების განვითარებისთვის. დეველოპერები, რომლებიც მუშაობენ "საკუთარი რისკის ქვეშ". აირჩიეთ სამიზნე ბაზარი, იპოვეთ შესაფერისი ადგილი, დააპროექტეთ შენობა, იპოვნეთ მთავარი მოიჯარეები. მიიღოს საჭირო საწყისი ნებართვები, მოახდინოს დაფინანსების ორგანიზება, შენობის აშენება და გაქირავება. დეველოპერები, რომლებსაც უკვე ჰყავთ მოიჯარე, აშენებენ შენობას დამქირავებლის მოთხოვნების შესაბამისად.

საოფისე შენობების კლასიფიკაცია
როგორც წესი, საოფისე შენობები კლასიფიცირდება კლასის, ტიპის, გამოყენების, საკუთრების და მდებარეობის მიხედვით.
Კლასი. შესაძლოა, საოფისე ფართის მთავარი განმასხვავებელი თვისება მათი ხარისხი, ანუ კლასია. შენობის ხარისხს მრავალი ფაქტორი განსაზღვრავს, მათ შორის შენობის მშენებლობის თარიღი, მდებარეობა, გამოყენებული სამშენებლო მასალები, შენობის სისტემები, კეთილმოწყობა, ქირა და იჯარის პირობები, დაკავება, მართვა და მოიჯარეების ტიპები. როგორც წესი, საოფისე ფართი იყოფა სამ ძირითად კატეგორიად:

კლასი Aსაინვესტიციო მიმზიდველობის შენობები. ისინი გამოირჩევიან შესანიშნავი მდებარეობით და პირველი კლასის დიზაინით, საინჟინრო სისტემებით, დამატებითი კეთილმოწყობითა და მენეჯმენტით. A კლასის შენობებს აქვთ ყველაზე მაღალი ქირა ბაზარზე და გადახდისუნარიანი მოიჯარეები მათში ქირაობენ ოფისებს. ეს არის, როგორც წესი, ახალი შენობები მაღალი კონკურენტუნარიანობით, თუმცა ხანდახან ძველი შენობები გარემონტებულია და პოზიციონირებულია, როგორც A კლასის საკუთრება. ზოგიერთ ბაზარზე, ცალკე კლასი A + არის გამოყოფილი. ძირითადად, ეს არის უნიკალური, გამორჩეული შენობები ან შენობები, რომლებიც აშენებულია აღიარებული არქიტექტორების დიზაინის მიხედვით. ამ ტიპის შენობები ადგილობრივი ღირსშესანიშნაობებია და გამოირჩევა შესანიშნავი არქიტექტურით, სამშენებლო მასალებით, მდებარეობითა და მენეჯმენტით.

კლასი B.ხარისხიანად აშენებული შენობები კარგ მდგომარეობაში, ხელსაყრელი მდებარეობით, მენეჯმენტით და უახლესი ფუნქციონალური აღჭურვილობით. B კლასის საოფისე ფართი ჩვეულებრივ განლაგებულია კარგად განლაგებულ და კარგად შემონახულ ძველ შენობებში.

კლასი C. მოდერნიზებული შენობები, რომლებიც აშენდა A და B კლასის შენობებზე ბევრად ადრე. C კლასის შენობების ფუნქციური აღჭურვილობა ხშირად მოძველებულია და ასეთი შენობები განლაგებულია ნაკლებად მიმზიდველ ადგილებში A და B კლასის შენობებთან შედარებით.
შენობის ტიპი. მაგრამ შენობის ტიპის მიხედვით გამოირჩევა საოფისე შენობების შემდეგი კატეგორიები:
მრავალსართულიანი - ჩვეულებრივ 15 სართულზე მეტი; » შუასართულიანი - 4-დან 15 სართულამდე;
დაბალსართულიანი - I-დან 3 სართულამდე;
საოფისე შენობები მიმდებარე პარკით - შენობები
სიმაღლე ერთიდან ხუთ სართულამდე და მდიდარი
ლანდშაფტი მიმდებარე ტერიტორიაზე;

კვლევითი შენობები, როგორც წესი, ერთი ან ორსართულიანია. მათი ტერიტორიის დაახლოებით 50% არის გამოყოფილი ოფისებისა და ლაბორატორიებისთვის, რომლებშიც გამოიყენება კვლევის „მშრალი“ მეთოდები; დანარჩენი ტერიტორია - სახელოსნოებისთვის, საწყობებისთვის და, შესაძლოა, მცირე წარმოებისთვის (კომბინირებული - საოფისე და სამრეწველო - დანიშნულების შენობები);
კომბინირებული დანიშნულების შენობები - ერთსართულიანი ან ორსართულიანი შენობები, რომლებშიც ოფისებთან ერთად შეიძლება განთავსდეს საწყობები და ნაგებობები მცირე ზომის წარმოებისთვის.

გამოყენების ბუნება და საკუთრების ტიპი. საოფისე შენობები ასევე შეიძლება დაიყოს მათი მომხმარებლისა და მფლობელის მიხედვით. შენობაში არსებული ფართი შეიძლება იყოს დაკავებული ერთი ან მეტი კომპანიის მიერ. კომპანიას, რომელიც უკავია შენობის ყველა ფართს, შეუძლია იგი იქირაოს მესაკუთრისგან ან შეიძინოს საკუთრებაში. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, ამას ეწოდება მესაკუთრეთა საკუთრებაში არსებული შენობა.

შენობას, რომელიც შექმნილია და აშენებულია კონკრეტული კომპანიისთვის, რომელიც იკავებს მთელ ან თითქმის ყველა შენობას, ეწოდება build to $uit development. შენობის მშენებლობა, რომელიც განკუთვნილია ერთი ან მეტი კომპანიისთვის და აშენებულია მომავალი დამქირავებლის ან მფლობელის მხრიდან ვალდებულებების არარსებობის შემთხვევაში, განიხილება მშენებლობა თქვენივე რისკით (სპეციალური შენობა).

მდებარეობა. უმეტეს ქალაქებში არის მინიმუმ ოთხი ტიპის ბიზნეს უბანი, რომლებიც განსხვავდება მდებარეობის მიხედვით, თითოეულ ადგილს აქვს საკუთარი ფიზიკური ოფისის ზომები და ტიპიური მომხმარებლები.
ქალაქის ცენტრალური ბიზნეს უბანი. უმეტესობა მთავარი ქალაქებისაოფისე შენობების ყველაზე მაღალი კონცენტრაცია არის ქალაქის ცენტრალურ ბიზნეს უბანში (CBD). მიუხედავად იმისა, რომ საოფისე ფართის წილი, რომელიც მდებარეობს ცენტრალურ ბიზნეს უბანში, უმეტეს ქალაქებში მცირდება. 1999 წლისთვის ქალაქების ცენტრალურ ბიზნეს უბნებში განთავსებული საოფისე ფართის წილი 58%-მდე შემცირდა, ხოლო საოფისე ფართის წილი. გარეუბნებში მდებარე 42%-მდე გაიზარდა. Სადაზღვევო კომპანიებიდა ფინანსური ინსტიტუტები, რომლებიც ეძებენ მაღალი ხარისხის, პრესტიჟულ შენობებს.

გარეუბნები. ბოლო 20 წლის განმავლობაში ოფისების მზარდმა დეცენტრალიზაციამ განაპირობა საოფისე შენობების ვარიანტების უფრო დიდი მრავალფეროვნება ქალაქის ცენტრის გარეთ. სხვადასხვა ზომის საოფისე შენობების კლასტერები - ცალკე ან ბიზნეს უბნების ნაწილი - ხშირად განლაგებულია ავტომაგისტრალის კვანძებთან ან დიდ საგარეუბნო ცენტრებთან, დაბალი სიმკვრივის საცხოვრებელი კომპლექსის შუაგულში.

გარეუბანში არის დაბალი და საშუალო საოფისე შენობები დაბალი ქირით, ვიდრე ქალაქის ცენტრალურ ბიზნეს უბანში. ამ შენობებში, როგორც წესი, განთავსებულია მცირე კომპანიების ოფისები, რეგიონალური ოფისები და მომსახურე ორგანიზაციები, რომლებსაც არ სჭირდებათ თავიანთი ოფისები CBD-ში. თუმცა, ახლა გარეუბნებში, უფრო და უფრო ხშირად შეგიძლიათ იპოვოთ დიდი იურიდიული და საბუღალტრო ფირმებიდა კორპორაციები. შედეგად, თანდათან მცირდება განსხვავება იმიჯში, მშენებლობის ხარისხში და ქირავნობაც კი ქალაქების ცენტრალურ ბიზნეს უბნებსა და გარეუბნებში საოფისე შენობების ძირითად ლოკაციებს შორის.
რაიონული ოფისები. მცირე საოფისე შენობები ხშირად განლაგებულია გარეუბნებში, ძირითადი ბიზნეს ცენტრებისა და სერვისებისგან მოშორებით! საჭიროებებს ადგილობრივი მცხოვრებლებისერვისის სექტორში მოქმედი ან სხვა საქმიანობით სპეციალიზირებული ორგანიზაციებისთვის შენობების უზრუნველყოფა. რაიონული ოფისები შეიძლება განთავსდეს რაიონულ სავაჭრო ცენტრებში ან ცალკეულ შენობებში.
ბიზნეს ნარკოტიკები. საოფისე ფართი ხშირად
მდებარეობს ბიზნეს პარკებში -
მრავალფუნქციური კომპლექსები, რომლებიც შედგება რამდენიმე შენობისგან n განკუთვნილი სხვადასხვა გამოყენება— მცირე წარმოებიდან დაწყებული ოფისების მდებარეობით. ტერიტორია დაკავებულია ბიზნეს პარკით. შეიძლება მერყეობდეს რამდენიმე ჰექტრიდან რამდენიმე ასეულ ჰექტარამდე ან მეტი, ამიტომ ისინი ჩვეულებრივ მდებარეობენ გარეუბნებში. როგორც წესი, ბიზნეს პარკებში შედის მცირე და საშუალო ზომის საოფისე შენობები, რომელთა სიმაღლეა ერთიდან სამ სართულამდე.

საოფისე შენობები კვლევითი ორგანიზაციებისთვის და შერეული დანიშნულების შენობები, რომლებშიც ასევე შესაძლებელია განთავსდეს ლაბორატორიები და გამოყოს ადგილი შესანახად, ჩვეულებრივ განლაგებულია ბიზნეს პარკებში.
ბოლო 20 წლის განმავლობაში გაიზარდა საოფისე შენობების რაოდენობა*, რომლებიც მდებარეობს მათი ტრადიციული ადგილების გარეთ.

საოფისე შენობების კლასიფიკაციის კრიტერიუმები

ბრუკინგსის ინსტიტუტის დაკვეთით ჩატარებულ კვლევაში, რობერტ ლენგმა აღმოაჩინა, რომ საოფისე შენობების მნიშვნელოვანი განვითარება იყო უაღრესად გაფანტულ ადგილებში, საერთო ჯამში 5 მილიონ კვადრატულ ფუტს (465,000 კვადრატულ მეტრზე) ნაკლები. საოფისე შენობების ამ პატარა კლასტერებს, რომლებსაც უპირო ქალაქებს უწოდებენ, არ აქვთ კარგად განსაზღვრული საზღვრები და შეიძლება გავრცელდეს უზარმაზარ ტერიტორიებზე.

საოფისე შენობების დაპროექტება, ისევე როგორც ნებისმიერი სხვა პროექტი მშენებლობაში, იწყება დამკვეთის მიერ მოწოდებული ტექნიკური დავალებით, შემდეგ კი გადის დიზაინის ყველა ეტაპს, დაწყებული საწყისი ნებართვების შეგროვებით და საინჟინრო კვლევებიდა დამთავრებული დიზაინის (გამოკვლევის პროცესში) და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებით. სამუშაო პირობები ასახავს ყველა მნიშვნელოვან ფაქტორს, რომელიც განასხვავებს საოფისე ფართს (შენობას) სხვა სპეციფიკის მქონე შენობებისგან (ბინები, სახელოსნოები, მაღაზიები და ა.შ.). ოფისების დიზაინმა უნდა გაითვალისწინოს SNiP-ის მოთხოვნები, ორგანიზაციის მენეჯმენტის პერსონალის ყველა სამუშაო საჭიროება და შექმნას ოფისის მიმზიდველი იმიჯი პოტენციური მოიჯარეების თვალში, რაც აისახება საოფისე და ადმინისტრაციული კლასის მასშტაბით. შენობები.

საოფისე ფართებისა და ადმინისტრაციული შენობების კლასიფიკაცია

საოფისე შენობების შენობები ფუნქციონირების პრინციპის მიხედვით არის შემდეგი ტიპის:

• ორგანიზაციის სტრუქტურული ქვედანაყოფების განთავსების ოთახები,
• აღმასრულებელი ოფისები,
• შენობების ინფორმაცია და ტექნიკური ჯგუფი, რომელიც მოიცავს ბიბლიოთეკებს, არქივებს, საინფორმაციო და კომპიუტერულ ოთახებს საოფისე აღჭურვილობით (სადაც, მაგალითად, ვენტილაციის დიზაინი მოითხოვს განსაკუთრებულ მიდგომას),
• საკონფერენციო დარბაზები და შეხვედრების ოთახები,
• შენობების მოვლა-პატრონობის ფუნქციების ორგანიზებისთვის შენობების ჯგუფი: კარადები, მისაღები, აღჭურვილი უსაფრთხოების შენობები, ლობი, კვების ობიექტები, სამედიცინო მომსახურება, გამოსაცვლელი სახლები, სველი წერტილები და ა.შ.
• ტექნიკური ჯგუფი: კომუტატორი, საქვაბე ოთახები, სავენტილაციო კამერები.

შენობების დაგეგმვისას, შენობების შიგნით ეს შენობები და ზონები შეიძლება განთავსდეს როგორც "მძიმე" (უფრო ხშირად - სტანდარტული) ვარიანტის მიხედვით, რომელიც არ იძლევა მნიშვნელოვან ცვლილებებს თანამშრომლების მიერ ფუნქციური ტერიტორიების არჩევისას და შესაბამისად. "რბილი" ვარიანტი, რომელიც გულისხმობს განყოფილებების და თანამშრომლების ბლოკებში განაწილების ცვალებადობას. მეორე ვარიანტი ახლა ბევრად უფრო ხშირად გამოიყენება, რადგან ის საშუალებას გაძლევთ უფრო მარტივად მართოთ გამოთვლები, რომლებიც დაკავშირებულია წყლის, ელექტროენერგიის, გათბობის მოხმარებასთან და ა.შ. გარდა ამისა, ეს მიდგომა, პრინციპში, უფრო ადეკვატურად აკმაყოფილებს იმ დროის მოთხოვნებს. მობილობისა და კომუნიკაბელურობის საკითხები.

ყველა ეს ფაქტორი, მათ შორის საკომუნიკაციო სისტემები, განგაშის სისტემები, საინჟინრო აღჭურვილობის დისპეტჩერიზაცია და ინტეგრირებული დაბალი ძაბვის ქსელი, გავლენას ახდენს საოფისე შენობის შეფასებაზე, რაც გამოიხატება კლასიფიკაციაში. გარდა ამისა, საოფისე შენობის კლასზე გავლენას ახდენს ოფისის მდებარეობა და ინფრასტრუქტურის განვითარება, ხარისხი სამშენებლო მასალებიდა დამონტაჟებულია უსაფრთხოების სისტემები. საოფისე შენობების კლასის იერარქიაში 4 დონეა:

1. კლასი A+++. იგი მოიცავს მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენებით აშენებულ შენობებს, რომლებიც ჩვეულებრივ მდებარეობს ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში. ამ კლასში შედის მოწინავე ინფრასტრუქტურით აღჭურვილი ბიზნეს ცენტრები, კვების ობიექტები (ბარები, რესტორნები, კაფეები), დაცული პარკინგი, საჩვენებელი და საკონფერენციო დარბაზები და უსაფრთხოების თანამედროვე დონის სისტემები. ამ კლასის შენობებში ოფისების დიზაინი, როგორც წესი, გამოირჩევა უნიკალური მახასიათებლებით.
2. კლასი A. ეს კლასი მიეკუთვნება სტანდარტულ საოფისე შენობებს, რისთვისაც საოფისე ფართის დიზაინი ასევე განხორციელდა მომსახურების მაღალი დონის, რაციონალური დაგეგმარების მოთხოვნების გათვალისწინებით, იატაკის სიმაღლე 3,5 მეტრი და ზემოთ, უსაფრთხოების სისტემების არსებობა, პარკინგი და კვების პუნქტები. თუმცა, დიზაინის ინდივიდუალური მიდგომა აქ, როგორც წინა შემთხვევაში, მკაფიოდ არ არის გამოხატული.
3. კლასი B. ასეთი შენობები მოიცავს როგორც ახალ, მაგრამ უხარისხო შენობებს, ასევე რესტავრირებულ შენობებს, რომლებიც ადრე კლასიფიცირდება როგორც A კლასი, მაგრამ რეკონსტრუქციის (რემონტის) შემდეგ არ გააჩნია ეფექტური რაციონალური განლაგება. ასეთი შენობა შეიცავს ბევრ პატარა საოფისე ფართს მცირე ფანჯრებით ან საერთოდ არ აქვს.
4. კლასი C. ამ კლასში ბევრია ტარების კედლებიდა დერეფნების (გადასასვლელების) დიდი რაოდენობა, რაც მნიშვნელოვნად ართულებს რეკონსტრუქციისა და სივრცის გაზრდის შესაძლებლობას რემონტის დროს.

ზემოთ ჩამოთვლილი პარამეტრები ასევე მნიშვნელოვანია, რადგან სამშენებლო პროექტი უნდა აკმაყოფილებდეს ინვესტორისთვის მომგებიანობის, მომგებიანობისა და მომგებიანობის პირობებს. და ასეთი ეკონომიკური ეფექტურობა მიიღწევა საოპერაციო ხარჯების მინიმიზაციისა და ოფისის ობიექტის მიმზიდველობის გაზრდის ბალანსის გამო პოტენციური მოიჯარეების თვალში. მიმზიდველობა იზრდება როგორც შენობის ფუნქციონირების გაზრდით, ასევე ესთეტიკური დიზაინის მიდგომის გაუმჯობესებით.

აქტუალური ფაქტორები პროფესიული ოფისების დიზაინში

ოფისის დიზაინი ითვალისწინებს ყველა ფაქტორს, რომელიც მნიშვნელოვანია საოფისე ცენტრის მშენებლობაში:

• SNiP-ით განსაზღვრული სამშენებლო, არქიტექტურული, საპროექტო, საინჟინრო სტანდარტები და წესების დამდგენი სხვა დოკუმენტები;
• სამიზნე აუდიტორიის აღქმის თავისებურებები (მათ შორის მიმზიდველობა მოიჯარეებისთვის და მომხმარებლის სურვილები);
• ფუნქციური უბნების მოხერხებულობა, რომლებიც უზრუნველყოფენ სამუშაო პროცესის ეფექტურობას;
• ობიექტის ენერგოეფექტურობა და მისი ეკონომიკური მიზანშეწონილობა.

ამავდროულად, ქალაქის ფარგლებში აშენებული ნებისმიერი შენობა ასევე უნდა იყოს კორელირებული ურბანული განვითარების გეგმასთან.

პროექტმა უნდა აჩვენოს, თუ როგორ „შეესაბამება“ მომავალი ბიზნეს ცენტრი არსებულ განვითარებას მეზობელი არქიტექტურული ძეგლებისა და ისტორიულ-კულტურული მემკვიდრეობის, მაღალი ძაბვის სადენების, გაზსადენების, კომუნიკაციების და ა.შ.

არქიტექტურული და დიზაინის სურათი

ნებისმიერი სერიოზული კომპანია-მომხმარებელი წარადგენს სპეციალური მოთხოვნებისაოფისე შენობის გარეგნობამდე, რომელიც არა მხოლოდ უნდა განსხვავდებოდეს საცხოვრებელი ბინებით სახლიდან, არამედ შეიმუშაოს ობიექტის აღქმის გამოსახულების გეგმა, რადგან შენობის გარეგნობა ხდება "სახის" ანალოგი. კომპანია, რომელსაც აქვს ოფისი ბიზნეს ცენტრში. იდეალურ შემთხვევაში, ინდივიდუალური ოფისის დიზაინი უნდა ასახავდეს კონკრეტული კომპანიის მახასიათებლებს. ეს მოთხოვნა, როგორც წესი, იწვევს ცნობადი კორპორატიული ინტერიერისა და ოფისის ექსტერიერს.

მაგრამ უფრო მცირე ფირმებსაც კი ყოველთვის აწყდებათ კონკურენციისგან გამორჩევა, მათი ინდივიდუალობის შენარჩუნებით. ამიტომ, კეთილმოწყობილმა საოფისე ცენტრმა უნდა უზრუნველყოს ოფისის გამოსახულების ცვლადი მიდგომის შესაძლებლობა ობიექტის ფუნქციური მრავალფეროვნების შენარჩუნებით.

დაგეგმვისა და ფუნქციონალური გადაწყვეტილებები

საოფისე შენობების მშენებლობის საპროექტო გადაწყვეტილებები, უპირველეს ყოვლისა, ეფუძნება დამკვეთის მოთხოვნებს მითითებულ ინსტრუქციებში, მაგრამ ეს არ ხდება თანამშრომლებისა და ვიზიტორების ნაკადის ოპტიმალური ორგანიზების პრინციპების ხარჯზე.

ამასთან დაკავშირებით, პრაქტიკაში გამოირჩევა ბიზნეს ცენტრების დაგეგმვის გადაწყვეტილებების სამი პირობითი ტიპი:

• ოფისის ტიპი,
• ღია სივრცის ტიპი
• კომბინირებული ტიპი.

განყოფილებების სამუშაო ოთახები შეიძლება ნაწილობრივ გაერთიანდეს ან გაიყოს რემონტის გარეშე ადგილობრივი პრობლემების გადასაჭრელად მართვის სისტემის რეორგანიზაციის შემთხვევაში. ასეთი ოფისის მობილურობა მის დამატებით უპირატესობად იქცევა.

სპეციალური კვლევები აჩვენებს შეხვედრებისთვის (საქმიანი მოლაპარაკებებისთვის) განკუთვნილი ტერიტორიების (ოთახების) წილის მუდმივ ზრდას, რომლებიც სათანადო დაგეგმვით შეადგენს მთელი ოფისის ფართობის მინიმუმ 30%-ს. თუ ევროპულ ტრადიციაზე გავამახვილებთ ყურადღებას, მაშინ უნდა გავითვალისწინოთ, რომ მოლაპარაკებები სხვადასხვა სახისხაზის თანამშრომლები ატარებენ დროის დაახლოებით 25%-ს, საშუალო მენეჯერები დროის დაახლოებით 50%-ს, ხოლო უფროსი მენეჯერები დაახლოებით 75%-ს. ინფორმაციის გაცვლა - კომუნიკაცია, ტრენინგი - წინა პლანზე მოდის ყველა სახის საოფისე საქმიანობას შორის, რაც იწვევს სპეციალური დაგეგმვისა და ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების საჭიროებას.

ტრადიციული შეხვედრების ოთახებს ოფისებში ავსებს მრავალფუნქციური, სწრაფად ტრანსფორმირებადი (შესაცვლელი რემონტის გარეშე) ოთახები, სადაც შეიძლება ჩატარდეს კონფერენციები, სემინარები და ტრენინგები. ამავდროულად, დიზაინერმა ასევე უნდა გაითვალისწინოს ტექნიკური აღჭურვილობის, ოვერჰედის, მულტიმედიური და სლაიდ პროექტორების, ფლიპ ჩარტების, გრაფიკული კედლების, ვიდეო და ინტერაქტიული თეთრი დაფის და სხვა აღჭურვილობის გამოყენების სპეციფიკა.

ყველა ინოვაციის დაახლოებით 80% ოფისებისთვის (მათ შორის კაპიტალური რემონტი), ორიენტირებულია ადამიანებს შორის კომუნიკაციის გაუმჯობესებასა და ხელშეწყობაზე. მაგალითად, სხვადასხვა სახის მოლაპარაკებებისთვის იქმნება ცალკეული „კუნძულები“, აღჭურვილი მაღალი მაგიდებით, რომლებზეც შეგიძლიათ ისაუბროთ დგომის დროს, რაც უზრუნველყოფს საუბრის უფრო დინამიურ ხასიათს. ამავე მიზნით კეთდება ე.წ „კოფისები“ - შუალედური ვარიანტი კაფესა და ოფისს შორის. ის ასევე განსხვავდება სასადილოდან ან კაფედან სამუშაო ადგილის უშუალო სიახლოვეს. მისი ამოცანაა შექმნას არაფორმალური კომუნიკაციის შესაძლებლობები „ფინჯან ყავაზე“, სამუშაო პროცესის მიღმა გასვლის გარეშე.

საოფისე ინჟინერია

ბიზნეს ცენტრის საინჟინრო მხარდაჭერა მოიცავს:

• ოფისების კონდიცირებისა და ვენტილაციის სისტემა, რომელიც შესამჩნევად განსხვავდება ბინების ვენტილაციისგან;
• ელექტრომომარაგება და განათება,
• სანტექნიკა ცხელი და ცივი წყლით,
• კანალიზაცია,
• ინტერნეტი, ტელევიზია, სატელეფონო სისტემები,
• უსაფრთხოების და ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია.

საოფისე შენობის დაპროექტებისას, ელექტროენერგიის დაზოგვის მიზნით, აუცილებელია მაქსიმალურად გამოვიყენოთ ბუნებრივი განათების რეზერვები, შეამციროთ კონდიცირების ღირებულება - უზრუნველყოთ ძლიერი ბუნებრივი ვენტილაციის სისტემა და მინიმუმამდე დაიყვანოთ გათბობის ხარჯები - პროექტში ჩართეთ გამოყენება თანამედროვე ტექნოლოგიებითბოიზოლაცია.

მაღალსართულიანი საოფისე შენობები (60 სართულიდან და ზემოთ), გარდა იმისა, რომ გაზრდის ხარჯების წილს საინჟინრო სისტემები, განსხვავდებიან კიდევ ერთი სირთულით: მათ უნდა უზრუნველყონ მაღალსიჩქარიანი ლიფტების არსებობა, რაც ხშირად ქმნის სირთულეებს შემდგომი მნიშვნელოვანი ხელახალი განვითარებისთვის.

საოფისე წესები

დიზაინის შექმნისას, პირველ რიგში, გათვალისწინებულია SNiP 31-05-2003 წესები. 2013 წლიდან მოქმედებს წესების ნაკრები 118.13330.2012 - SNiP 31-06-2009 განახლებული ვერსია. დოკუმენტი შეიცავს ნორმებს შენობებისა და შენობების ჯგუფებისთვის, რომლებსაც აქვთ საერთო (გამაერთიანებელი) სივრცის დაგეგმარება და ფუნქციონალური მახასიათებლები. კერძოდ, ასეთი შენობები და შენობები განკუთვნილია ძირითადად გონებრივი მუშაობისთვის და არ არის დაკავშირებული საწარმოო საქმიანობის სფეროსთან (ანუ განსხვავდებიან საწარმოო შენობებისგან. მატერიალური აქტივებიდა მომსახურება, ბინებიდან და ა.შ.).

SNiP-ის ძირითადი მოთხოვნები მოიცავს:

• შენობის სიმაღლის დაცვა, რომელიც არ უნდა იყოს 3 მეტრზე ნაკლები. გამონაკლისი კეთდება მცირე ოფისებისთვის, რომლებიც განთავსებულია საცხოვრებელ კორპუსებში ბინებით, ქარხნის ოფისებში ადმინისტრაციულ და კეთილმოწყობილ შენობებში. აქ საოფისე შენობების სიმაღლე შეიძლება შეესაბამებოდეს ამ შენობებში მიღებულ სიმაღლეს.
• დარბაზებისა და დერეფნების სიმაღლის დაცვა, რომელიც არ უნდა იყოს 2,4 მეტრზე ნაკლები (მსგავსი გამონაკლისის შემთხვევაში - 2,2 მეტრი).
• დერეფნების სიგანესთან შესაბამისობა - არანაკლებ 1,2 მეტრი 10 მეტრი სიგრძით, არანაკლებ 1,5 მეტრი - 10 მეტრზე მეტი დერეფნის სიგრძით, არანაკლებ 2,4 მეტრი, თუ დერეფანი გამოიყენება მოსაცდელად.

გარდა ამისა, ნებადართულია საოფისე ფართის განთავსება სარდაფის სართულებში.

Როგორ კვადრატული მეტრიაუცილებელია ოფისში მყოფი ადამიანი, როგორი უნდა იყოს დერეფნები დესკტოპებს შორის და სად უნდა იყოს განთავსებული ქსეროქსი ოფისში? ამ კითხვებზე პასუხები დამტკიცებულია შრომის კანონმდებლობის ნორმებით. რუსეთის ფედერაცია. ამით თუ მის გარეშე, უმჯობესია წინასწარ გავითვალისწინოთ სამუშაო ადგილების ყველა სტანდარტი და მოთხოვნა, რათა სწორად გამოვთვალოთ რამდენი კვადრატული მეტრი საოფისე ფართი დაგჭირდებათ დღეს და მომავალში ბიზნესის განვითარებისა და გაფართოების შემთხვევაში.

ჩვენ მოვამზადეთ თქვენთვის რუსეთის ფედერაციაში შექმნილი სამუშაო ადგილის ფუნდამენტური მოთხოვნების ჩამონათვალი შრომის კოდექსი, ადმინისტრაციული შენობების დიზაინის წესები და სანიტარული სტანდარტები.

როგორი უნდა იყოს ოფისის თანამშრომლის სამუშაო ადგილი?

• სამუშაო ოთახში კომპიუტერით ერთ ადამიანს უნდა ჰქონდეს 4,5 კვ.მ.
• თუ თანამშრომელი მუშაობს კომპიუტერზე ძველი (არა LCD) მონიტორით, „მისი“ ფართობი იზრდება 6 კვ.მ-მდე.
• უკნიდან კოლეგების მაგიდებს შორის უნდა იყოს მინიმუმ 2 მეტრი და მონიტორების გვერდებს შორის 1,2 მეტრი.
• ჰაერის ტემპერატურა შეიძლება მერყეობდეს ზამთარში 22-24˚С-დან ზაფხულში 23-25˚С-მდე. თუ ოფისი უფრო ცივი ან თბილია, სამუშაო დღე უნდა შემცირდეს.
• თქვენ შეგიძლიათ იმუშაოთ ოფისში 80 დეციბელამდე ხმაურით.
• ქსეროქსი უნდა დადგეს კედლებიდან და სამუშაო ადგილებიდან 60 სმ დაშორებით, ხოლო დატვირთვის მხარეს უნდა დარჩეს მინიმუმ 1 მეტრი.
• სამუშაო სკამი უნდა იყოს ამწევი და მბრუნავი, რეგულირებადი სიმაღლეში და სავარძლისა და ზურგის დახრილობის კუთხეებში.

იმის შესახებ, თუ რა უნდა იყოს სამუშაო ადგილი, წერია კანონებში: რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსი, GOST "ზოგადი სანიტარული და ჰიგიენური მოთხოვნები სამუშაო ადგილის ჰაერისთვის", სანიტარული სტანდარტები "ხმაური სამუშაო ადგილებზე, საცხოვრებელ შენობებში". , საზოგადოებრივი შენობები და საცხოვრებელი ფართის ტერიტორიაზე", SanPiN 2.2.2/2.4.1340-03 "ჰიგიენური მოთხოვნები პერსონალური ელექტრონული კომპიუტერებისთვის და სამუშაოს ორგანიზებისთვის."

უნდა აღინიშნოს, რომ ზემოაღნიშნული ტერიტორიის ყველა პარამეტრი ეხება კონკრეტულად სამუშაო ადგილებს და არ შეიცავს ბილიკებს მაგიდების რიგებს შორის, არც სივრცეს საერთო სარგებლობისთვის დამატებითი აღჭურვილობის (მაგალითად, ქსეროქსი) ან ავეჯის (გარდერობი გარე ტანსაცმლისთვის) დასაყენებლად. , ქაღალდის თაროები).

არჩევისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული არა მხოლოდ რეკომენდებული ფართობის სტანდარტები თითო თანამშრომელზე, არამედ სხვებიც. მნიშვნელოვანი ასპექტებისამუშაო ადგილების განთავსება საოფისე სივრცეში. ასე რომ, მაგიდებს შორის მანძილი არ უნდა იყოს ორ მეტრზე ნაკლები, ხოლო მონიტორების გვერდებს შორის მანძილი არ უნდა იყოს 1,2 მეტრზე ნაკლები. სასურველია, ასეთ ოთახში ფანჯრები სამხრეთ-დასავლეთის ან ჩრდილო-აღმოსავლეთის მხარეს იყოს, მონიტორები კი ფანჯრის კუთხით იყოს განთავსებული. თუ თანამშრომლების მუშაობა დაკავშირებულია ნერვულ სისტემაზე მაღალ დატვირთვასთან, სამუშაო ადგილებს შორის აუცილებელია ტიხრების აშენება ერთი და ნახევარიდან ორ მეტრამდე სიმაღლეზე.

ოფისის მაღალი ხარისხის სიცოცხლის უზრუნველყოფა დიდწილად დამოკიდებულია მისი არქიტექტურული, კონსტრუქციული და დაგეგმარების გადაწყვეტის არჩევანზე. საოფისე შენობის კომპეტენტური დიზაინი საუკეთესო შესაძლებლობაა მისი მშენებლობისა და ექსპლუატაციის მიზნით განსაზღვრული ბიზნეს მიზნების რეალიზაციისთვის.

კომპანია „ხარისხის სამხრეთ ცენტრი“ ახორციელებს საოფისე შენობების სრულყოფილ პროექტირებას საწყისი კონსულტაციებიდან სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებამდე. ჩვენ მზად ვართ ნებისმიერ დროს შევუერთდეთ სამუშაოს და საკუთარ თავზე ავიღოთ ყველა საკითხის გადაწყვეტა პროექტის დამტკიცებამდე შესაბამის ორგანოებში.

საოფისე შენობების დიზაინის მახასიათებლები

კარგი ოფისის ნიშანია მისი მრავალფეროვნება და მობილურობა ფუნქციების სწრაფი ცვლილების თვალსაზრისით. მან უნდა უზრუნველყოს მუშაობისა და კომუნიკაციის ოპტიმალური პირობები. საოფისე შენობის დიზაინი მოიცავს არა მხოლოდ შიდა განლაგებას, არამედ მისასვლელი გზების, პარკირების, ქუჩების განათებისა და შემოღობვის სისტემების ორგანიზებას. ამავდროულად, შენობაც და გარე დიზაინიც უნდა შეესაბამებოდეს ურბანული განვითარების ზოგად ანსამბლს.

საოფისე შენობის პროექტის შემუშავება ხორციელდება შემდეგი ფაქტორების გათვალისწინებით:

• ოფისის შექმნის გზები - ნულიდან ან შენობის რეკონსტრუქციის გზით;
• მომავალი სტრუქტურის დიზაინის მახასიათებლები;
• მდებარეობა მიწის ნაკვეთი, მისი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობაპარკინგის ადგილების მოწყობის საჭიროება;
• დაკავშირება საინჟინრო ქსელებიდა საკომუნიკაციო სისტემები;
• სართულების საჭირო სიმაღლე და სიღრმე;
• ხანძარსაწინააღმდეგო, უსაფრთხოების სისტემების შექმნა და ა.შ.

ჩვენი კომპანია გთავაზობთ დიზაინის თანამედროვე ტექნოლოგიურ მიდგომებს, აკონტროლებს სამშენებლო მასალების ბაზარს და უახლესი სამშენებლო ტექნოლოგიებს. ჩვენ გთავაზობთ კომპეტენტურ საინჟინრო გადაწყვეტილებებს და დაგეგმვის ორიგინალურ ვარიანტებს, რომლებიც აკმაყოფილებს სახელმწიფო სტანდარტებს და მომხმარებლის მოთხოვნებს.

1. ნორმები და SNiP დიზაინი

   საოფისე შენობის დიზაინი მიმართული უნდა იყოს მისი ფუნქციონირებისა და მოპოვების ოპტიმიზაციაზე ეკონომიკური ეფექტიმაქსიმალური კომფორტით და უსაფრთხოებით. ამისათვის პროექტი სრულად უნდა შეესაბამებოდეს ყველა სამშენებლო კოდს, სანიტარული და სახანძრო წესების მოთხოვნებს.

   საოფისე შენობის დაპროექტებისას გასათვალისწინებელია შემდეგი მარეგულირებელი დოკუმენტების დებულებები:

   • რუსეთის ფედერაციის ურბანული დაგეგმარების კოდექსი;
   • SNiP:
     • 2.07.01-89 „ურბანული დაგეგმარება“;
     • 31-06-2009 „საზოგადოებრივი შენობები და ნაგებობები“;
     • 23-05-95 „განათება“;
     • 41-01-2003 „გათბობა, ვენტილაცია, კონდიცირება“;
     • 2.04.01-85 „წყალმომარაგება და კანალიზაცია“;
     • 21-02-99 "პარკინგი";
   • SP (წესების კოდექსი):
     • 31-108-2002 „ნაგვის ჭურვები“;
     • 31-110-2003 „ელექტრო დანადგარების დიზაინი და მონტაჟი“;
   • GOST:
     • 12.1.004-91 „სახანძრო უსაფრთხოება“;
     • 25772-83 „კიბეების, აივნების, სახურავების შემოღობვა“;
     • 30494-96 "შიდა მიკროკლიმატი";
   • SanPiN - ჰიგიენური მოთხოვნები:
     • 2.2.1/2.1.1.1278-03 - შენობების განათებისთვის;
     • 2.2.1/2.1.1.1076-01 - შენობებისა და ტერიტორიების ინსოლაციამდე;
   • კანონი No123-FZ "TR სახანძრო უსაფრთხოების მოთხოვნების შესახებ".

   საოფისე შენობები, როგორც წესი, მდებარეობს ქალაქის ცენტრში და არქიტექტურული თვალსაზრისით განსაკუთრებული მოთხოვნები აქვთ. ამიტომ მათი პროექტები კოორდინირებული უნდა იყოს არქიტექტურულ და ქალაქგეგმარებით ორგანიზაციებთან.

   ოფისების დაპროექტება კომპანია „ხარისხის სამხრეთ ცენტრის“ ერთ-ერთი მთავარი საქმიანობაა. ჩვენი დიზაინის გადაწყვეტილებები ეფუძნება მომხმარებელთა მოთხოვნების ზედმიწევნით შესრულებას და ყოველთვის შეესაბამება ყველა მოქმედ სამშენებლო კოდს და რეგულაციას.

საოფისე შენობის დაპროექტების შედეგია დოკუმენტების დიდი პაკეტი, რომელიც იძლევა და უზრუნველყოფს სამშენებლო სამუშაოებს. კარგად შემუშავებული ოფისი ითვალისწინებს ყველა დეტალს - კეთილმოწყობილი ავტოსადგომიდან დაწყებული ყველა შენობის კომფორტულ მუშაობამდე.

კომპანია „ხარისხის სამხრეთ ცენტრი“ ყოველთვის საუკეთესო შედეგზეა ორიენტირებული. ჩვენ ვცდილობთ მინიმუმამდე დავიყვანოთ ოფისის ღირებულება უნიკალური გადაწყვეტილებების შეთავაზებით მისი მუშაობისთვის უსაფრთხო, პრაქტიკული და მოსახერხებელი გარემოს შესაქმნელად. ჩვენი პროექტები მუშაობს მომხმარებლის კომპანიის იმიჯისთვის და მისი მოგების ზრდისთვის.