Условия ипотечного кредита в росбанке. Потребительский кредит в Росбанке: условия Росбанк требования к заемщику кредит наличными

Росбанк предъявляет лояльные требования к будущим заёмщикам, поэтому добиться одобрения заявки может практически каждый желающий.

Достаточно соответствовать всем критериям, выдвинутым банком, и предоставить в офис определённый перечень документации, подтверждающий платёжеспособность заявителя.

Требования к заёмщику в Росбанке при оформлении потребительского займа

Подать заявку на любую программу кредитования, предложенную банком, может каждый желающий.

Потенциальному заёмщику достаточно иметь российское гражданство, положительную кредитную историю и постоянную регистрацию в одном из регионов страны, в котором располагается территориальный банковский офис.

Ссуда предоставляется совершеннолетним гражданам, имеющим официальный доход. При этом договор может быть заключён лишь с лицом, чей возраст на момент возврата долга не превысит 70 полных лет.

Для подтверждения платёжеспособности клиента запрашивается:

выписка по банковскому счёту;
2-НДФЛ;
справка из ПФР;
налоговая декларация;

Если сумма займа превышает 400 тыс. рублей, дополнительно заёмщик должен будет предоставить в офис заверенную по месту трудоустройства копию трудовой книжки. Данный документ не нужен, если изначально заявитель передал менеджеру справку по форме 2-НДФЛ.

Требования к заёмщику в Росбанке при оформлении ипотеки

Банк имеет широкую линейку программ ипотечного кредитования, а также предлагает варианты ипотеки от своих официальных партнёров. В зависимости от выбранного тарифа к потенциальному заёмщику предъявляются определённые требования.

В большинстве случаев оформление ипотеки для приобретения готового или строящегося жилья, частного дома или комнаты в квартире доступно следующим лицам:

имеющим гражданство любой страны;
достигшим возраста 20 лет;
получающим официальный заработок.

Договор об ипотечном кредитовании заключается в случае, если на момент закрытия долга перед банком клиент будет не старше 64 лет. Заявки могут быть поданы как наёмными работниками, так и владельцами бизнеса (соучредителями организаций или частными предпринимателями).

При необходимости клиент может привлечь к заключению договора созаёмщика. В его роли вправе выступить любой человек (например, близкий родственник, коллега по работе). К нему также предъявляются аналогичные требования, перечисленные выше. Максимально возможно пригласить до трёх созаёмщиков.

В банковский офис, как правило, предоставляется паспорт заявителя, налоговая декларация (для ИП и владельцев бизнеса) или справка о доходах, а также заверенная работодателем копия трудовой книжки, подтверждающая официальное трудоустройство.

Для рассмотрения заявки потенциальный заёмщик должен также подготовить соответствующие бумаги на недвижимость. Речь идёт о технических и правоподтверждающих документах (например, выписке из ЕГРН, кадастровом паспорте), копиях паспортов продавцов имущества.

В отдельных случаях банк запрашивает предоставление дополнительной документации. Точный перечень рекомендуется уточнять заранее, чтобы более оперативно заключить договор со специалистом.

Банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования. К примеру, взять ссуду на покупку готового дома можно по ставке от 9,75% годовых с первоначальным взносом от 40% от стоимости объекта. Если речь идёт о приобретении квартиры в МКД или её доли, размер процентной ставки начинается с 8,25% годовых, а первоначальный взнос составляет всего 15%.

Получить более подробную информацию о предложениях банка можно в офисе, через call-центр и на официальном сайте в разделе «Ипотека ».

Одним из наиболее востребованных финансовых продуктов является потребительское кредитование. Клиентам не всегда просто определиться с выбором и выбрать кредитно-финансовое учреждение, которое готово предложить займ на более выгодных условиях. Рассмотрим, какой потребительский кредит Росбанк предлагает потенциальным клиентам, условия кредитования и прочие нюансы.

Кто может стать клиентом Росбанка

В данном банке условия выдачи займа напрямую зависят от категории заемщиков. В настоящее время кредит могут получить:

добросовестные заемщики;
работники государственных учреждений;
зарплатные клиенты;
работники компаний партнеров банка.

На сайте банка есть форма для выбора потребительского кредита, чтобы выбрать предложение, нужно указать к какой категории из вышеперечисленных относится заемщик.

Первое требование клиенту, причем не только в данном банке – это положительная кредитная история. Неважно, в каком кредитно-финансовом учреждении ранее был оформлен и выплачен кредит, данные передаются в бюро кредитных историй, соответственно, если он исправно исполнял условия договора, то может рассчитывать на потребительский кредит в Росбанке.

К категории работников государственных учреждений относятся сотрудники правоохранительных органов, работники в сфере образования, здравоохранения, местного самоуправления, ЖКХ . На самом деле все государственные предприятия и учреждения относятся к финансово-устойчивым, банк несет меньшие риски, а значит, готов предложить выгодные условия кредитования.

Большее доверие у кредитора вызывают компании партнеры, и те, кто участвует в зарплатных проектах банка. К партнерам банка можно отнести юридических лиц, которые сотрудничают с банком, это кредитные клиенты и владельцы счетов, открытых в банке. Данная категория заемщиков также вызывает доверие у кредиторов, соответственно для них найдется выгодное предложение по потребительскому кредитованию.

Кредит для добросовестных заемщиков

Для любой категории заемщиков в банке доступно три предложения по потребительскому кредитованию – это потребительский кредит с обеспечением или без него. Последняя кредитная программа – это кредит на рефинансирование, но это предложение целевое, банк дает займ на том условии, что клиент погасит кредит другой финансово-кредитной организации.

Кредит без обеспечения доступен для всех жителей нашей страны старше 21 года и моложе 65 лет . Чтобы взять кредит Росбанк потребует справку о доходах, если сумма кредита превышает 400 тысяч рублей, то дополнительно потребуется копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Процентная ставка зависит от срока кредитования, если он не превышает одного года, то ставка будет 16%, если более, то 18% в год. Данная программа имеет ряд преимуществ: отсутствие обеспечения, самостоятельный выбор дате платежа. Также для получения кредита заемщик может привлечь второго супруга в качестве созаемщика или предоставить справку о получении дополнительного дохода, он также будет учтен при определении максимальной суммы займа.

По каждой кредитной программе минимальная сумма потребительского кредита составит 50 тысяч рублей, максимальная 3 млн рублей, максимальный срок кредитования 5 лет. Но максимальная сумма для каждого клиента определяется кредитором индивидуально, в зависимости от его платежеспособности.

Второе предложение для добросовестных заемщиков – это кредит с обеспечением. В качество залога может выступать любое ликвидное имущество заемщика, в том числе транспортное средство. В качестве обеспечения могут выступать поручители, но их доход не учитывается при расчете максимальной суммы займа. Кстати, обеспечение не является для кредитора поводом увеличить максимальную сумму займа, это всего лишь поможет получить деньги в долг под более низкий процент: 14%, если срок кредитования менее года, 16% от года до 5 лет.

Условия кредитования для добросовестных заемщиков

Для работников государственных учреждений

Наверное, не стоит говорить о том, кто относится к этой категории заемщиков, под нее точно не попадают сотрудники компаний, организационно-правовая форма которых ООО, ЗАО, ИП. Для всех остальных банк готов предложить потребительский кредит с обеспечением или без него по сниженной на 0,5% процентной годовой ставке.

Просто деньги без обеспечения клиент может оформить без залога и поручителей, для этого нужно написать заявление в банке и предоставить справку о заработной плате по форме 2-НДФЛ. Кстати, для каждого потенциального заемщика кредитор имеет права затребовать другие справки. Если сумма займа более 400 тысяч рублей к справке о зарплате необходимо приложить копию трудовой книжки, заверенную сотрудником отдела кадров. Процентная ставка от 15,5%, если срок кредитования не превышает одного года и на 2% больше, если срок действия кредитного договора от года до 5 лет.

В любом отделении банка клиент может узнать, входит ли его организация в список финансово-устойчивых, и на какую программу кредитования он может рассчитывать.

Для клиентов данной категории доступны займы с обеспечением: залогом и поручительством. Ставки по кредитам снижены на 2%, то есть если срок действия договора до года, то ставка будет 13,5%, если от 1 года до 5 лет – 15,5%. Банк, кстати, оставляет за собой право повысить ставки в зависимости от представленных клиентом документов.

Условия потребительского кредитования финансово-устойчивых организаций

Для зарплатных клиентов и работников компаний партнеров

Получателям заработной платы на счет в банке и работникам компаний партнеров Росбанка доступны также две программы потребительского кредитования: просто деньги без обеспечения или с залогом, поручительством. Ставки по кредиту начинаются от 12,5%, если клиент готов оставить залог или привлечь поручителя, и на 2% больше, если обеспечения нет. На 2% больше ставки при том условии, если срок кредитования превышает 1 год.

Зарплатным клиентам не нужна справка о доходах, потому что весь заработок заемщика поступает на счет в банке. Для всех остальных подтверждение дохода и трудоустройства является обязательным.
Преимущества кредитования в Росбанке

Потребительский кредит в Росбанке имеет ряд преимуществ. Первое из них – это относительно низкая процентная ставка, хотя все зависит от решения банка, кредитор может повысить ставку по своему усмотрению, это зависит от многих обстоятельств. Второе преимущество – это крупная сумма займа, получить потребительский кредит, даже без обеспечения, можно на сумму до 3 млн рублей, при этом подтверждать целевое использование средств не нужно.

Росбанк предлагает клиентам самостоятельно выбрать дату платежа, хотя обычно банки определяют ее самостоятельно. По своему желанию погасить потребительский кредит можно досрочно, банк не накладывает санкции на данное действие.

Требования к заемщикам у банка стандартные – трудоспособный возраст, постоянное место работы, наличие трудового стажа, постоянной регистрации и гражданство РФ. Кстати, в банке получить потребительский кредит могут даже работающие пенсионеры, главное условие, чтобы по окончании действия кредитного договора возраст не превышал 65 лет.

Банк готов предоставить потребительский кредит в большей сумме, если, например, дохода заемщика недостаточно, при том условии что в качестве созаемщика выступить третье физическое лицо. Его доход будет считаться совокупно с заработком заемщика, это поможет увеличить максимальную сумму займа.

Обратите внимание, созаемщик несет солидарную ответственность за исполнение условий кредитного договора.

Кредиты физическим лицам Росбанк готов предложить на действительно выгодных условиях, основная задача заемщика максимально соответствовать требованиям банка и исправно исполнять условия договора, в противном случае кредитор может поднять ставку по кредиту или наложить штрафные санкции. Подать заявку на кредит можно несколькими способами: в офисе продаж или отделении банка, по телефону контактного центра или в режиме онлайн на официальном сайте Росбанка. В случае положительного решения оператор сообщит о своем решении клиенту, он, в свою очередь, должен будет прийти в банк и подписать кредитный договор.

Кредитные карты Росбанка предоставляют в акционерном обществе, которое принадлежит к стабильным финансовым учреждениям страны. Его пластиковые платежные инструменты приобрели популярность у жителей России из-за ряда положительных качеств. Они удобны, рентабельны, заёмные средства наделены длительным беспроцентным периодом. Как и любой кредитор, менеджмент данного банка разработал защитный механизм от возможного разорения, строгими требованиями к заёмщикам и условиями выдачи займов.

Технологии MasterCard и Visa используются в кредитной линейке, которые выпускает для своих пользователей Росбанк. В них установлен специальный чип, он позволяет бесконтактно совершать покупки в торговых супермаркетах.

Максимальный лимит в значительном диапазоне предусмотрен именно для таких потребителей, если они пользуются широким спектром банковских продуктов, открыли свой счет в финансовом учреждении. Поэтому у сотрудников к каждому гражданину индивидуальный подход и обособленные предложения.

Основные отличительные черты

Разработчики кредитных продуктов предусмотрели разную потребительскую категорию, чтобы не упустить потенциального партнера, вовремя включить его в сферу своей деятельности и расширить клиентскую базу.

К примеру:

Выпуск классических кредиток подходит большинству по своим условиям.
Специальные кредитные программы, созданные для некоторых карт, выпускают для держателей депозитов, на счетах которых находятся суммы, превышающие 30 000 р., при условии, что они не будут закрыты в течение трёх месяцев.
К зарплатным клиентам особый подход, им предоставляют кредиты на карты со .

Банкиры предусмотрели многие жизненные ситуации, в которых незаменимым средством станет кредитка от Росбанка.

Особенности различных карт из перечня кредитной организации

Все кредитки, выпускаемые банком, объединяет 62-дневной льготный период для снятия денег. В это время не начисляются проценты, и если пользователь постарается вернуть средства в ограничительный порог, можно считать, что банк дает ему в долг безвозмездно.

Самую простую услугу получают потребители в виде неименной кредитки. Им предоставляют на счет максимум 100 000 р. по высокой процентной ставке. Если клиент воспользуется беспроцентным периодом, он материально не будет ущемлен.

Карта выпускается по следующим условиям:

вначале заём выдают в размере 15 000 руб., после подтверждения надежности, возможно увеличение лимита до 100 000 руб.;
9% — ставка, предусмотренная в заключенных договорных обязательствах;
бесплатное обслуживание;
распространяется 62 суток на льготный период;
погашать можно 5% от взятых средств во временное пользование;
снимать разрешено не меньше 500 р. и не больше 10 000 р. за день;
банкомат берет за обналичку 7%;
подключают СМС информирование, услуга распространена в течение месяца, стоит в пределах 60 р.

От материальных потерь по вине нарушителей договорных обязательств кредитор защищен возможностью назначать серьезные штрафные санкции. Их размер достигает 0.5% от долгов за день, в случае просрочки ежемесячных взносов. Если образуется сверхлимитная задолженность, штраф возрастет до 70% в год.

Что представляют собой карты «наличные»

За выпуск этого вида кредиток банк денег не берет. Минимальный съем предусмотрен всего в 300 руб. под 1% комиссионных. Пользователи могут добиться кредитного лимита в пределах 300 000 р. за обслуживание придется платить в год в размере 890 р.

К остальным условиям относятся следующие моменты:

льготный период – 62 дня;
в сутки можно снять – 250 000 руб.;
СМС подключают, за это ежемесячно удерживают 55 р.

К неблагонадежным плательщикам все кредиторы относятся одинаково - строго и непреклонно, за день просрочки назначают штрафы, об этом условии прописывают в договоре, с ним изначально знакомят клиентов.

Характерные свойства автокарт

Договора на получение автокарт экономно заключать автовладельцам. Стоимость нефтяных ресурсов не способно снижаться, обычно замечен неукоснительный рост продуктов АЗС. Держателям автокарт предоставляют выгодную программу лояльности в виде начисления, повышенного 5% кэш-бека.

Кредитор предоставляет отличительные условия для держателей данного платежного инструмента:

выпускают карту по минимуму с 30 000 р. средствами, увеличивают лимит в пределах 1 млн руб.;
процентная ставка фиксированная, равна 26%;
обслуживают карту за 1 500 р. с подключением «сверхкарты», пакет приравнен к ежемесячным 500 р.;
суточный лимит, снятый в банкомате облагается 5% комиссионным сбором, обналичка ограничена 250 000 р. в сутки.

Каждый вид кредитки может по желанию держателя, подключен к мобильному телефону, на него будет поступать информация из истории движения средств. Предоставляется льгота клиентам, у которых остаток больше 250 000 р., они не платят за обслуживание карты.

Что особенного в картах для путешественников

В любом отделении Росбанка или на официальном сайте можно заказать кредитку для путешествий. В ней разработаны интересные льготы, для любителей часто посещать разные уголки планеты. Ведется подсчет накопленных миль, бонусы возвращаются деньгами для приобретения туристических услуг.

Пластик выдают с условиями:

максимальный лимит равен 1000 000 руб.;
9% — равна процентная годовая ставка;
62 дней разрешено использовать заёмные средства без процентов;
5% предстоит ежемесячно погашать из взятой в долг суммы;
раз в день можно снимать не больше 250 000 р.

Сравнительно недавно появился в Росбанке интересный кредитный продукт под названием «Сверхкарта». Для привлечения пользователя разработчики платежного механизма включили 7% кэш-бек, правда, только на первые месяцы.

После истечения 90 суток льгота снизится до 1% размера. Её можно оставить на прежнем уровне, если приобретать определенные товары, предусмотренные в указанный менеджерами период. Перечень товарной продукции, на которые распространена льгота, сотрудники будут своевременно сообщать.

1 квартал будет снижена оплата благодаря кэш-беку за приобретение парфюмерии, укажут адрес магазина.
2 кв. – выгодно покупать бытовые принадлежности.
3 кв. – предусматривает покупку детских товаров.
4 кв. – можно потратиться в ресторанах.

Такая уникальная программа предусмотрена держателям сверхкарты из линейки платиновых продуктов кредитования.

Все карты можно разместить в следующей потребительской линейке:

к категории классической принадлежат из серии «неименных» и «наличных»;
по Gold уровню приравниваются золотые карты путешествий;
платиновыми считаются — классические, для путешествий при максимальном лимите или премиальные, автокарты и сверхкарты.

Премиальные карты путешествий предоставляют пользователям до 2000 000 руб. кредитного лимита. Отсутствуют в данном виде кредитования комиссионные сборы. Если путешественник покидает территорию нашего государства, ему предоставляются дополнительные услуги из персонального обслуживания в виде приоритетного доступа в залы для представительных клиентов.

Основные требования к заёмщикам

Когда рассмотрен целый ряд различных продуктов, разработанных Росбанком, пора ознакомиться с требованиями, соблюдение которых дают возможность получить одну из карт.

К ним принадлежат:

возрастные ограничения, человеку предоставят карту, если ему не меньше 22 лет, пользователь не может быть старше 65 лет;
клиент должен иметь трех месячную постоянную прописку;
официальное трудоустройство предусмотрено в обязательном порядке при этом, доказанное документально с передачей банкирам справки 2 НДФЛ, подтверждающей стабильный заработок.

Получить платиновую карту может человек с наличием постоянного дохода не меньше 30 000 руб.

Документальные условия для получения кредитки

Каждое утверждение заёмщика не принимается в голословной форме. Без подтверждающих статус человека бумаг, обращения не рассматриваются. Даже удаленно заявку подают по заполненным формам, которые отражают информацию о гражданине, она будет проверяться.

Прежде всего, проверки подвергается чистота кредитной истории, которая хранится в общей базе, куда включают данные о просроченных платежах, подробности взаимоотношений на протяжении жизни с кредиторами всех уровней.

Потенциальному заёмщику предстоит предоставить документальный комплект:

оригинал паспорта, копию при необходимости снимет менеджер;
выписку о зарплате по форме 2 НДФЛ;
в зависимости от требований в региональном офисе у клиента могут запросить копию трудовой книжки, многие упростили процедуру и зарплатной справки достаточно, где указана трудовая занятость последних месяцев.

К возрастным ограничениям тоже не все учреждения относятся строго, некоторым банковским сотрудникам достаточно доказать свою работоспособность официальным заработком. Возможно, подобным лояльным способом банкиры стараются увеличить свою клиентскую базу, сохранить, зарекомендовавших себя с положительной стороны давних партнеров, но достигших преклонного возраста.

Как удаленно оформить карту Росбанка

Целый ряд потребителей различных услуг, используют удаленный метод по их заказу. Безналично вносить платежи стало популярным в противовес очередям в финансовых учреждениях, которые не сокращаются, несмотря на онлайн-помощь.

Росбанк, как и все приличные заведения имеет официальный сайт, следует ввести в поисковик название банка, на мониторе услужливо будет предоставлена нужная страница. Сервис разработан для самых простых пользователей, им предстоит заполнять все формы, которые покажет портал.

Кредитные менеджеры, занятые в этот период работой быстро проверят кредитную историю, затем приступят к остальным данным. Пользователь должен оставить контактную информацию, на телефон или электронную почту придет ответ.

Если кредитная комиссия приняла положительное решение на выпуск карты для определенного лица, за ней, нужно прийти самостоятельно, по адресу финансового кредитного учреждения.

Заполненных онлайн-форм будет недостаточно, сотруднику банка нужно подать оригиналы из документального пакета. Он заново введет необходимые для доказательств значения, после чего заявка станет действительной на выпуск кредитки, в ней установят первоначальный лимит.

Если гражданин не имеет привилегий, не принадлежит к зарплатным клиентам, ему не дадут сразу миллионных кредитов. Пройдет совсем немного времени, и лимит начнет повышаться. А там уж зависит от платежеспособности гражданина и его желания иметь крупные заёмные средства.

Когда возникнут трудности с активацией платежного инструмента, всегда поможет персонал, обслуживающий посетителей офиса. Разблокировку выполняет введенный в терминал пин-код, при самостоятельной операции во время первоначальной эксплуатации карты.

Способы для своевременного погашения долгов

По просьбе пользователя кроме положенных реквизитов сотрудники всегда распечатают и предоставят дополнительные квитанции, если ему удобней платить долги почтовым переводом.

Кроме всего кредитки принимают:

платежные терминалы;
банкоматы;
кассы любого банка.

Воспользоваться платежной системой не запрещено удаленно со средств других счетов, при наличии денег на электронных кошельках. Интернет осуществляет финансовые операции вне зависимости от времени суток. Формы предупреждают, что перевод может задержаться до 5 дней, но практика показывает, деньги поступают в течение часа.

Какие возможности предоставляет финансовое учреждение

Росбанк не замечен в узкой специализации, в его деятельности многие граждане могут найти для себя интересную услугу или предложение.

Зарегистрировавшись в личном кабинете, клиент получит свободный доступ к своим затратам и зачислениям, погашенных средств, станет участником различных льготных программ.

Если держатель карты слишком занят работой, рассеянный или забывчивый, можно подключить интернет-напоминание, сам компьютер начнет оповещать о наступившем сроке взносов, автоматически начнет снимать с электронного кошелька или дебетового счета в определенную дату, обозначенный заранее платеж. Любой неясный вопрос быстро, вежливо разъяснят услужливые менеджеры, дежурившие круглосуточно на контактном телефоне.

Положительные и отрицательные моменты карт Росбанка

Финансовые операции за время кредитной истории самого учреждения набирают достаточное количество из своих благожелателей в деятельности компании. Появляется и группа недовольных, обслуживающим персоналом или быстрым начислением штрафов за любые нарушения в обязательствах.

К плюсам кредитной функциональности Росбанка принадлежат:

выдача больших кредитных лимитов в премиальных картах;
существенный льготный период, который распространяется не только на покупку товарной продукции, но и за использование наличных средств;
разработка различных программ, бонусов, кэш-беков, желающие, всегда смогут наблюдать на официальном сайте новые предложения;
стоимость обслуживания доступна всем слоям населения.

Отрицательные черты кредитования есть у Росбанка, они присутствует у всех кредиторов потребительского рынка. Это огромные процентные ставки и комиссионные, способные увеличивать расплату в совокупности на 100%. Необходимость доказывать зарплату не всем нравится, некоторые граждане продолжают работать неофициально, значит надежды стать клиентом у них нет.

Познавательное видео о банковских картах:

Авг 20, 2018 Пособие Хелп

Любой свой вопрос вы можете задать ниже

Росбанк одно из крупных финучреждений страны, которое предлагает довольно выгодные условия ипотечного кредитования. Неудивительно, что запрос «Росбанк ипотечный кредит» фигурирует на посвященных ипотеке. На самом деле, вполне реально, причем с достаточно выгодными программами, подробнее них мы и расскажем.

Объяснить, почему ипотечное кредитование на данный момент очень популярно – легко. У среднестатистического гражданина просто нет возможности накопить денег для покупки квартиры, даже самой маленькой, а решать жилищный вопрос нужно здесь и сейчас.

Сбалансированная ипотечная программа дает возможность получить выгодные условия займа и такие желанные квадратные метры для проживания. На рынке кредитования на покупку жилья конкуренция высокая, поэтому банк предлагают достаточно выгодные условия. Для выбора правильной ипотеки нужно обращать внимание на такие моменты:

Срок кредитования.
Ставка по займу.
Сумма кредита, который предлагает банк.
Объем первоначального взноса.

Совет! Для того чтобы не мучить себя длительными подсчетами, можно воспользоваться многочисленными ипотечными калькуляторами , существуют такие для Росбанка.

Варианты ипотечных программ

Ипотека в Росбанке представлена не одной и даже не двумя программами, их намного больше, среди выгодных такие:

Кредит на квартиру, долю.
Ипотека на комнату.
Кредит для покупки квартиры в новостройке.
Займ на покупку частного дома.

Важно! Кроме того, существует возможность взять целевой займ для покупки апартаментов (непроизводственных, нежилых помещений), машиноместа/гаража.

Каждая программа имеет свои особенности, но также существует ряд общих условий, которые применимы к любому займу от этого кредитора, среди них:

Валюта – только рубли.
Сумма кредита – от 300 тыс. Граничная цифра – это 80% от стоимости жилья, которое приобретается в кредит или такой же процент от стоимости залогового имущества.
Срок кредита не превышает 25 лет.
Первичный взнос независимо от программы не менее 15%.
Не взимается комиссия за выдачу кредита.

Также перед рассмотрением программ ипотечного кредитования Росбанк, следует узнать требования к заемщику, среди основных:

Возраст – 21-65 лет, причем выплата займа в полном объеме должна состояться до момента достижения 65 лет.
Гражданство РФ.
Постоянное место работы и стаж не менее 1 года до момента обращения за кредитом.
Если заемщик ведет собственный бизнес, то период деятельность должен быть не менее 2 лет.
Положительная кредитная история.

Квартира или доля

На многие банки предоставляют возможность купить долю квартиры, Росбанк исключение. Условия для покупки целой квартиры или только ее части не отличаются. Среди важных моментов такие:

Ставка 8,75% годовых. Причем ее размер зависит от размера первоначального взноса, чем он больше, тем ставка ниже.
Первый взнос – не менее 15%.
Срок не превышает 25 лет.
При кредитовании могут привлекаться созаемщики, их число ограничивается – не более 3 человек. Это могут быть родственники или третьи лица.

Так как сумма первого взноса есть в полном размере далеко не всегда, банк предлагает взять дополнительный займ для этих целей. Кроме того в качестве помощи в оплате займа могут быть использованы:

Материнский капитал.
Субсидирование от государства.
Отсрочка кредита при пополнении в семье. Причем независимо от того это ребенок рожденный или усыновленный.
в случае возникновения сложных ситуаций.

Покупка дома за городом

Предложение кредитования по этому направлению остается не очень популярным, что признают даже в банке, но все равно оно существует. Есть люди, которые все же подальше от городской суеты и ощутить всю прелесть жизни в частном доме.

Банк предлагает клиентам варианты загородных домов, которые размещены на земельных участках которые находятся в собственности или используются на условиях долгосрочной аренды. Для того чтобы оставить заявку по этому кредитному продукту много не нужно – заполнить анкету предоставить паспорт. Если предложенные варианты домов от банка не подходят, то придется искать тот, что удовлетворяет требования, но стоит понимать, что к нему выдвигаются определенные требования, а именно:

Возможность круглогодичного проживания.
Подведение всех необходимых коммуникаций.
Дорожное покрытие с удобным подъездом.
Земля, на которой сооружен дом, подразумевает подобное использование, то есть отведена .

Условий кредитования:

Ставка – 10,2-11,75%, зависит от размера первоначального взноса.
Минимальный первый взнос – 40%.
Срок займа – до 25 лет.

Покупка комнаты в кредит

Даже такую возможность дает Росбанк. Далеко не все могут и хотят покупать целую квартиру или загородный коттедж, у отдельных категорий граждан запросы поскромнее. Зачастую такой вариант выбирают люди без семьи, у которых доход достаточно скромный, но все же желание заполучить собственную недвижимость есть.

Важно! Многие банки оказываются кредитовать покупку комнаты. Тут все просто, ведь это приводит к дополнительной юридической волоките, которая связана с коммунальными квартирами.

Что касается Росбанка, то кредиты для покупки комнаты возможны, именно это и привлекает многих клиентов, так как банк идет на встречу. Конечно, определенные требования к комнатам все же выдвигаются, среди них:

К комнате должны быть подведены коммуникации.
По коммунальным счетам не должно быть задолженности.
Комната должна размещаться в доме, износ которого не превышает 50%, не нуждающемся .

Условия получения займа следующие:

Ставка – 9,25-10,75%.
Первичный взнос – 25%.
Срок кредитования до 25 лет.

Кредит на новостройку

От покупателей комнаты до любителей жить отдельно, следует рассмотреть условия кредитования на новостройки. Ставка процентов в этом случае варьируется от 8,75 до 10,25%, срок выплаты до 25 лет, первый взнос – 15%. Существуют определенные особенности, среди них:

Купить недвижимость можно в новостройке в любом регионе страны.
Оформить квартиру можно на своего совершеннолетнего ребенка.
Допускается приобретение в домах участвующих в ЖСК.
Залог определяет сем клиент, главное чтобы он соответствовал требованиям банка.

Важно! Покупать недвижимость в новостройке – это не просто удобно в Росбанк, но и выгодно, подобная инвестиция может сыграть на пользу хозяевам. Квартиры в домах, которые еще не возведены намного дешевле готовой недвижимости. Оформив ипотеку по текущим ценам, после сдач эксплуатации квартиру получиться продать на 20-30% дороже.

Другие важные моменты предоставления кредита

Так как ипотека – это долгосрочный займ, который требует тщательной проверки клиента и предоставления залога, существуют некоторые важные моменты, о которых нужно знать перед подачей заявки.

Первый взнос

Оно зависит от выбранной программы кредитования и является подтверждением платежеспособности для банка. Размер взноса зависит также от:

Финансовых возможностей клиента.
Ликвидности покупаемой недвижимости, чем этот показатель ниже, тем больше будет порог минимального залога.

Важно! В определенных случаях есть возможность уменьшить первоначальный взнос или вовсе обойтись без него. Такие ситуации исключительны и требуют предоставления залога с достаточной стоимостью.

Пакет документов

При обращении в банк, потенциальному заемщику следует предоставить стандартный набор документов, среди них:

Копия и оригинал паспорта.
Справка о доходах формы 2 НДФЛ.
Заверенную работодателем копию трудовой книжки.
Идентификационный код.

Для оформления следует все их предоставить в банк, возможно, потребуются дополнительные сведения, о чем сообщит специалист в отделении обращения.

Совет! Предварительную заявку можно оформить чрез сайт, если документы в порядке и кредит будет одобрен, клиента пригласят в отделении, куда с собой нужно взять оригиналы документов. Так процесс получения ипотеки значительно ускориться.

Залог

К нему выдвигаются определенные требования. Так первое – он должен быть в собственности клиента, если кредитуется новостройка. Во всех остальных случаях допускается получение кредита под залог покупаемой недвижимости. Среди других условий:

Ликвидность залога, так чтобы в случае нарушения условия ипотеки, банк мог продать ее.
Оценочная стоимость залога не должна быть меньше суммы займа.
Здание, в котором находится недвижимость не должно стоять на учете как такое что нуждается в капитальном ремонте.
В жилом помещении должны быть все коммуникации.

Важно! Банк принимает решение о том подходит недвижимость в качестве залога или нет, даже если она соответствует всем заявленным критериям.

Страховка

В обязательном порядке придется застраховать приобретаемую недвижимость от утраты и повреждения. Кроме того, дополнительно предложат заключить страховой договор, который касается:

Жизни заемщика.
Потери трудоспособности.
Утраты прав собственности на покупаемую недвижимость.

Важно! В случае отказа от необязательного страхования, ставка по займу сразу же возрастает.

Погашение займа

Погашать долг нужно равными частями, внося необходимую суму на ежемесячной основе. Избежать пеней и штрафов можно своевременно оплачивая взносы. Сделать это можно любым удобным способом, а именно:

Через кассу банка наличными.
Воспользовавшись мобильным приложением. Для этого на карточном счету должна быть необходимая сумма.
Через банкомат или личный кабинет на сайте.
Посредством почтового перевода.

Каждый из этих методов имеет определенный срок совершения транзакции, это нужно учитывать и лучше вносить плату за ипотеку заранее.

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в Росбанк

Конечно, есть и плюсы и минусы, как и у любого процесса. Среди преимуществ:

Росбанк предлагает довольно обширную линейку кредитных программ. Каждый клиент может выбрать выгодные условия именно для своего случая.
Вполне адекватная процентная ставка.
Пакет документов стандартный не нужно тратить на сбор месяцы.
Заявку на займ можно подать через интернет, если первичное одобрение прошло обращаться в отделение.

Как при любой программе ипотечного кредитования – большая переплата.
Дифференцированные процентные ставки, которые зависят от объема первичного взноса. Так минимальную удастся применить только при внесении 50%, а это достаточно существенная сумма.
Оформление страховки, при отказе от определенных страховых платежей ставка повышается в среднем на 1-1,5%.

Вывод

Ипотечное кредитование в Росбанке многие клиенты оценивают как выгодное, причем отмечают ставки процентов и широкий выбор программ. Росбанк выдает ипотеку на те жилые помещения, которые другие финучреждения не рискуют кредитовать.