Kuidas koguda raha korteri jaoks, kui kaua peaks koguma? Raamatupidamine pesamuna: kuidas säästa raha korteri jaoks Kuidas säästa raha korteri jaoks

Milline inimene ei unistaks korteri omamisest? See on paljude jaoks soov number üks. Kuid enamiku jaoks jääb oma kodu omamine täitumata unistuseks. Reeglina leiavad nad, et korteri maksumus on liiga kõrge ning ihaldatud arvestiid pole mõtet soetada. Tegelikult on 5 võimalust, mis aitavad teil vajaliku summa koguda.

Kas olete kunagi mõelnud, kuidas inimestel õnnestub korteri jaoks koguda?

Tõenäoliselt nad:

• Kulutage olemasolevaid vahendeid targalt
• Seadke selge siht ja kõndisite enesekindlalt selle poole
• Kasutas täiendavaid sissetulekuvõimalusi.

Kust alustada?

Kõigepealt peate otsustama, millist korterit soovite täpselt osta. Selleks vastake endale:

• Millises piirkonnas peaks teie kodu asuma?
• Mitu tuba, milline on nende pindala?
• Kui palju sul täna raha on?

Selle tulemusena saate hõlpsalt määrata vajaliku koguse. Järgmiseks tuleb see jagada 12 kuuga, et teada saada, kui palju pead säästma, et aasta pärast oma kodu võtmete omanikuks saada.

Kui eesmärk on seatud, hakkame seda ellu viima.

Säästmise õppimine

Proaktiivne tegutsemine on oluline. Kuid sama oluline on eesmärgi saavutamiseks õigesti mõelda. Esiteks peate mõistma, et ihaldatud summa kogumiseks peate paljustki loobuma. Siiski ei tasu kiirustada äärmustesse ning minna üle leivale ja veele.

Säästmine tähendab tarbetutest väljaminekutest loobumist ja mitte mõtlematut raha kulutamist.

• Enne poodi minekut koosta ostunimekiri. See takistab teil tarbetuid oste tegemast.
• Jälgige kulutusi ja analüüsige kulusid.
• Loobuge suitsetamisest, loobuge regulaarsest alkoholitarbimisest. Me kulutame halbadele harjumustele tohutult palju raha.
• Sõida ühistranspordiga. Oma auto omamine on muidugi mugav, kuid kütus, remont ja hooldus nõuavad pidevaid ja märkimisväärseid investeeringuid.
• Fitnessi ja jõusaali asemel alustage hommikuti sörkimist.
• Vältige iganädalasi reise kohvikutesse, baaridesse ja ööklubidesse. Te ei tohiks lõbutsemisest täielikult loobuda, kuid peaksite seda tegema harvemini. Näiteks kord 2-3 nädala jooksul.
• Elage koos vanematega, kui üürite praegu korterit. Igakuiselt üüritasud on enam kui piisavad, et mõne aastaga ruutmeetreid kokku hoida.

Looge hoiupõrsas ja pange sinna kõik oma säästud

Realiseerigem oma mõtted

Tõenäoliselt olete kuulnud, et meie mõtted on materiaalsed. Uskuge või mitte, siiski ei tee paha mõelda positiivselt õiges suunas ja olla kindel, et saate kindlasti oma kodu omanikuks.

Eesmärgi paremaks visualiseerimiseks soovitame koostada soovikaardi. Mis see on? See on kollaaž, kuhu on fotode kujul kogutud kõik teie unistused. See näeb välja selline:

Soovikaart võib teha hämmastavaid asju.

Riputage see looming nähtavale kohale ja vaadake seda iga päev, kujutledes, et pildil olete teie: sõidate selle uhiuue autoga, teete äsja ostetud korteris remonti, lendate lennukiga puhkusele jne.

Otsin raha korteri jaoks

Kodule sobiva summa leidmiseks võite kasutada erinevaid võimalusi. Pakume 5 tõestatud meetodit:

• Hüpoteek pangast
• Abi sugulastelt
• Eluaegse hoolduse leping
• Vahetada elukutset, alustada ettevõtlusega
• Lisatulu.

Vaatame iga võimalust üksikasjalikumalt.

1. Hüpoteek pangast

Mitte kõik inimesed ei taha hüpoteeklaenu võtta. Mitte igaüks ei taha pikaks ajaks sellistesse võlgadesse sattuda. Kuid mõnikord on see ainus väljapääs olukorrast.

Enne laenu võtmist tutvu üksikasjalikult valitud panga laenutingimustega. Kõige sagedamini selgub, et hüpoteeklaenu tähtaja lõppedes peate tagastama kahekordse korteri maksumuse. Kuid paraku pole sellest pääsu.

See meetod on riskantne, sest võite kaotada töö, jääda haigeks ja peate maksma suure võla. See koorem painab teid üsna pikka aega.

Inflatsioon ja rubla odavnemine viivad aga selleni, et võite oma hüpoteegi plaanitust varem ära maksta.

Võimalusel tasub kaaluda järelmaksu võimalust uusehitise arendajalt.

1. Rahaline toetus lähedastele

Enamasti unistavad noored pered oma kodu omamisest. Ja kui vanemad suudavad täiskasvanud lapsi kuidagi aidata, on see üsna hea valik. Te ei tohiks sellest loobuda, püüdes sel viisil näidata sõltumatust või uhkust.

Esiteks unistavad nad oma korterist. noored pered

1. Eluaegse hoolduse leping

Tihti tuleb ette olukordi, kus väga eakas inimene vajab hoolt, kuid teda pole kedagi aidata. Sel juhul pakub ta vastastikku kasulikku koostööd. See koosneb järgmisest: kinnisvara, mis praegu kuulub pensionärile, annetatakse kellelegi, kes hoolitseb tema eest korralikult. See tähendab, et igaüks, kes soovib endale eluaset soetada, on kohustatud vana mehe eest hoolitsema ja pärast tema surma läheb korter automaatselt üle sellele inimesele.

Naistel on kõige parem seda võimalust kaaluda, kuna neil on lihtsam hoolitseda ja majapidamistöid. Tõenäoliselt peate elama samas piirkonnas vanema inimesega, olge selleks valmis.

Samuti tasub mõista, et peate hoolitsema rohkem kui ühe aasta jooksul. Lisaks, kui muudate meelt ega soovi enam hooldust pakkuda, toob see kaasa märkimisväärseid kulutusi. Kuna sellise lepingu lõpetamise korral määratakse rahatrahv.

Aga kui vanamees mõtleb ümber korteri sulle kinkimise osas, saab ta seda lihtsalt teha ja sa ei saa mingeid makseid. Või ostsite talle ravimeid, puuvilju ja raiskasite lihtsalt oma rahaga aega ja energiat.

1. Lisatulu

Kui palk on enam kui tagasihoidlik, siis ei aita muljetavaldavat summat koguda ei soovikaart ega ka kõige rangemad säästud. Sel juhul tuleb mõelda lisatulu peale.

Üks parimaid viise on passiivne sissetulek. Sellest, mis see on, arutasime selles artiklis üksikasjalikult. Lühidalt, selle olemus on järgmine: ilma aktiivseid toiminguid tegemata saate iga kuu teatud summa raha.

Passiivse sissetuleku allikad võivad olla:

• Investeeringud
• Pangahoiused
• Intellektuaalne omand
• Oma veebisaidilt raha teenimine.

1. Elukutse vahetus

Kui teie töö ei too teile vajalikku rahalist tulu, on nüüd õige aeg mõelda erialavahetusele.

Saate ümber õppida ja omandada uue eriala. Ülikooli pole vaja minna. Tänapäeval on palju kursusi, sealhulgas kaugkursused, mis õpetavad teile lühikese aja jooksul vajaliku eriala ja väljastavad seda tõendava dokumendi.

Teine võimalus on teie enda ettevõte. Valige meie veebisaidil oma lemmik äriidee ja viige see ellu. Pakume alati ainult töötavaid võimalusi!

Kas teil on õnnestunud korteri jaoks koguda? Kas see on teie arvates tõeline? Jäta oma kommentaarid alla!

Korteri raha säästmise idee tundub enamikule venelastest kasutu ja teostamatu, kuid nagu öeldakse, pole miski võimatu ja õige suhtumisega saab isegi sellise "hullu" projekti ellu viia. Eriti rahvusvahelise säästupäeva puhul, mida tähistatakse 31. oktoobril, otsustas RIA Real Estate veebileht koguda eluaseme jaoks säästnud inimeste tõelisi lugusid ning õppida neilt selle keerulise sündmuse üksikasju ja mehhanisme.

Huvitav on see, et RIA Real Estate'i küsitletud eksperdid suhtuvad korteri raha säästmise ideesse skeptiliselt ja pööravad pidevalt tähelepanu hüpoteeklaenule. Seega, kui perel on Veles Managementi varahalduri Juri Timoštšenko sõnul mõtet raha koguma hakata, siis ainult hüpoteegi esmamakse jaoks. Kui üks abikaasadest kaotab töö, lükatakse hüpoteeklaenu plaanid lihtsalt "hilisemaks" ja kogunenud raha kulutatakse jooksvateks vajadusteks kuni uue töökoha või muu sissetulekuallika leidmiseni. "On ilmne, et olukord Venemaa majanduses ei ole viimasel ajal olnud stabiilne ega soosi pikaajalist planeerimist," usub ekspert.

Inimeste näide, kellel õnnestus eluasemelaenu võtmata koguda, kinnitab aga, et selline säästmisvorm on üsna teostatav ka kriisiperioodil.

Motivatsiooni peensused

Kummalisel kombel pole raha säästmise juures kõige olulisem igakuiste mahaarvamiste õige summa arvutamine ja kodu raamatupidamise skrupulaarne pidamine, vaid õige motivatsioon.

"Kui ühel hommikul ärgates otsustasite ootamatult korteri jaoks raha koguda, sest "päike paistis rõõmsalt aknast", siis võib seda päevaks nimetada. See on kindel läbikukkumine! Tuleb läheneda mõttele, säästa eluaseme jaoks raha aeglaselt ja ettevaatlikult ning peaasi on leida õige vastus küsimusele: milleks seda üldse vaja on?“ räägib Jegor Kuznetsov, õnnelik omaette kodu omanik, mille jaoks ta abikaasaga. ikka õnnestus raha säästa.

Muidugi on igal inimesel oma motivatsioon, kuid on asju, mis Jegori sõnul suudavad inimese võimalikult palju oma eesmärgile koondada.

"Mu naisega saime selle impulsi elamisest vanemate kolmetoalises korteris koos kamba sugulastega - seitse inimest, kolm põlvkonda. Vaatamata sellele, et meie pere on sõbralik, on elu "vorsti purgis" järgi. ” põhimõte ei saa ikka libedalt minna. Pinge kasvab ", janu oma isikliku ruumi järele tugevneb. Ma ei tahtnud hüpoteeklaenuorjusesse sattuda, nii et pärast pikka mõtlemist ja konsulteerimist otsustasime naisega kindlalt säästa "ütleb Egor.

Kuid abikaasade Maxim ja Olga Sorokini jaoks oli erakorralise säästmise stiimuliks kohutav olukord üürikorteriga. "Üürisime kortereid pikka aega, vahetasime neid umbes kord pooleteise aasta tagant. Ja olime kõigega rahul, kuni ühel õhtul tungis meie juurde kamp purjus mehi, kes tegid tõelise pogromi ja ähvardasid meid peksa anda. Selgus, et üks neist räuskajatest oli korteriomaniku vend ja tal oli oma võti.Ta tuli lihtsalt siis kui tahtis.Pärast seda saime aru,et elame kellegi teise majas ja tahame meeleheitlikult enda oma väike kindlus.Šokk ja hirm tegid oma töö," meenutavad Sorokinid.

Seega peab stiimul olema nii võimas, et selle impulss oleks piisav kogu säästmisperioodiks. Reeglina ei seostata neid stiimuleid kõige meeldivamate olukordadega, kuid need on uskumatult tõhusad.

Meeskonnamäng

Eluaseme säästmise olukorras on üks oluline nüanss, ilma milleta on idee määratud läbikukkumisele - meeskonnatöö. Ehk siis raha on vaja koguda kahel-kolmel inimesel, sest siis langeb rahaline koorem ühtlaselt partnerite õlgadele ning tulud ja kulud saavad efektiivsemalt jaotada.

Kuid see ei puuduta ainult majanduslikku komponenti. "Ütle ausalt, kui palju on inimesi, kes suudavad iseseisvalt kolm-neli korda nädalas kodus spordiga tegeleda ja regulaarselt, kuust kuusse? Vaid paar. Pole asjata, et paaris- või rühmatreeningud leiutati sportimiseks, sest treenimine meeskonnas distsiplineerib ja ergutab laiskuid psühholoogiliselt ". Sama kehtib ka rahalise säästmise kohta - üks partner stimuleerib teist, kui ta on alla andnud. Seetõttu on üksiku inimese jaoks see peaaegu võimatu ettevõtmine," selgitab Sorokin.

Ajalävi

Kõik RIA Real Estate'i küsitletud kangelased, kes püüdsid eluaseme jaoks raha säästa, väidavad üksmeelselt, et sellisel üritusel peaks olema range ajaraam ja selge märge iga hinna eest kogutava summa kohta.

"Lihtsalt abstraktse raha säästmine mitte millegi eest on ajaraisk. Kindlasti tuleb otsustada, millises konkreetses summas ja mis aja jooksul säästate," rõhutab Kuznetsov.

Samas peab summa vastama inimeste rahalistele võimalustele. Seetõttu peaksite enne selle paigaldamist analüüsima oma tulusid ja kulusid ning otsustama, kas sellist äri on üldse mõtet ette võtta?

"Raha kogunemist on võimatu venitada üle nelja-viie aasta. See on maksimaalne periood, mille jooksul saame piirduda nõudmistega ja jätta end ilma tavapärastest naudingutest. Pikem periood kurnab inimesi psühholoogiliselt. vihkavad kogu seda ettevõtmist ja ühel ilusal päeval kukuvad nad kindlasti läbi, kulutades raha peaaegu kõige peale,” ütleb majandusteadlane Jelena Gratševa, kes on edukalt korteri jaoks raha kogunud.

Stardibaas

Enamasti on eluasemeks raha koguvatel partneritel mingi algsumma või muu materiaalne baas olemas, mis on samuti suurepärane stiimul.

Nullist alustada on võimalik keskmisest kõrgema sissetulekuga inimestel, kes suudavad hoida säästmise taset ja tempot.

Noh, keskmise sissetulekuga inimestel on parem loota mingisugusele materiaalsele alusele, pealegi sellisele, mis on nende omand. Parimal juhul võib selleks olla osalus päritud korteris või auto, mida saab müüa, või olemasolevad säästud.

Koduarvestuse alused

Raha säästmise protsessi algusest peale peavad inimesed end kodu raamatupidamisega harjuma. Selleks võite pidada spetsiaalset märkmikku või luua arvutis faili. Sinna kantakse sisse sissetulekud (palgad), tehakse kuu esialgne kuluplaan ja siis sisestatakse absoluutselt kõik kulud, ka leiva ostmine, kviitungite juures.

“See on vajalik selleks, et lõpuks näha, kus oled väljaspool planeeritud eelarvet, kuivõrd on sellised kulutused põhjendatud ja kas järgmisel kuul tuleb rohkem säästa,” selgitab Kuznetsov.

"ma tahan" ja "vajan"

Kõik säästuperioodil tehtud kulutused peavad olema märgistatud “tahan” või “vajavad”. Gratševa sõnul aitab see kaitsta inimesi volitamata ja raiskavate kulutuste eest.

"Kui teie käsi poes ulatab mõne asja poole, küsige endalt: kas mul on seda tõesti vaja või lihtsalt tahan? Meie kaval mõistus leiab muidugi kasu ka kõige väärtusetum asjadest, nii et kindluse mõttes , lisa: kas ma saan ilma selleta elada Lihtne näide: on olemas seep ja dušigeel, mis neist on tingimata vajalik ja mis on nauding, milleta saab hakkama?Kasulikkuse poolest võidab muidugi seep. Ja muide, see maksab vähem kui geel,“ märgib agentuuri vestluskaaslane.

"Karskuse" mehhanismid

Eluaseme jaoks kõrvale pandud raha peaks olema puutumatu. Ja kõige olulisem ülesanne on mitte kulutada seda enne tähtaega muudele vajadustele. Ainsad erandid on tõsised terviseprobleemid, mis nõuavad kallist ravi, või mõned hädaolukorrad. "Talveks moeka kasuka puudumine pole hädaolukord," ironiseerib Gratševa.

"Veenisime abikaasaga end nii palju, et raha on püha, et mõnikord unustasime selle olemasolu. Isegi 2008. aasta kriisi ajal, kui ma töö kaotasin, ei puutunud me oma säästudesse. Jah, me pidime elama mu naise palgast. umbes aastaks laenata ja tükitööga hakkama saada.Kuid pärast seda, kui leidsin taas stabiilse ja hea sissetulekuga töökoha, pöördusime tasapisi tagasi eelmise säästurežiimi juurde," jagab Kuznetsov oma kogemusi.

Siiski on mitu võimalust, mis puhttehniliselt piiravad juurdepääsu varule, märgib agentuuri vestluskaaslane. Esiteks tuleb raha hoida pangas hoiuraamatus. Ärge mingil juhul tehke pangakaarti, millega saate need lihtsalt välja võtta. Teiseks tuleb kohe pärast palga kättesaamist, soovitavalt samal päeval, koguda määratud summa. Vastasel juhul võib võimust võtta kiusatus raha kulutada.

Alternatiivsed naudingud

Veel üks peen nüanss, mis kummalisel kombel kaitseb säästupartnereid raiskamise eest. "Kindlasti lisage elutähtsate asjade nimekirja naudingud. Säästmise ajal tuleb need muidugi ümber mõelda. Välismaale reisimine võib ehk asendada pikniku grillimisega värskes õhus, lõõgastumise vanema suvilas või niisama jalutamisega. parkides.Armsaid odavaid oste on ka perioodiliselt vaja lubada.Eriti meeldivad need siis, kui neid üksteisele kingituseks kinkida," räägib Sorokina.

Parim variant on aga leida endale hobi või tegevus, mis ei nõua tõsiseid kulutusi, kuid erutab ja pakub rõõmu kogu säästmisperioodi vältel. Kuznetsovi sõnul sobivad selleks kõige paremini sport ja loovus, kuna siin saab pidevalt eesmärke seada ja nende saavutamisele keskenduda. "Näiteks seadke eesmärgiks hankida kuuepakilised kõhulihased aasta jooksul või õppida käsitsi voodikatteid teppima," soovitab ta.

Kõigi võimalike meetoditega on aga edukas korteri raha kogumise võti, kui vähegi banaalne, enesedistsipliin, tahtejõud ja kirglik soov leida oma kodu.

Venemaa tegelikkuses on korteri jaoks säästmine sarnane vägitükiga. Kinnisvarahinnad kasvavad hüppeliselt ning palgad liiguvad vaevu edasi. Kui aga asjale targalt läheneda, võib mõne aastaga vajaliku summa koguda ja saada kinnisvara omanikuks. Järgmisena vaatame mõningaid kasulikke näpunäiteid ja nippe.

Korteri maksumuse määramine

Esimene asi, mida peate tegema, on korteri ostmiseks vajaliku summa kindlaksmääramine. Muidugi pole keskmise palgaga Moskva kesklinnas korterit võimalik osta, vähemalt mitte legaalselt. Seetõttu peaksite keskenduma piirkonna ruutmeetritele.

Peate teadma, millest eluasemehinnad sõltuvad:

• Asukoht. Kesklinna kinnisvara maksab alati oluliselt rohkem.
• Vaade aknast. Jõe/järve/merevaatega korterid on 10-20% kõrgema hinnaga.
• Maja tüüp. Esmane eluase (uued hooned) on kallim kui teisese eluase. Maksumust mõjutab ka korteri klass.
• Ehitusmaterjal. Kivi- ja tellistest hoonete ruutmeetri maksumus on kõrgem kui paneel- või puithoonetes.

Kolm võimalust säästmiseks

Teades, millest sõltub korteri maksumus, saate valida kõige optimaalsema variandi, säästes sellega veidi raha. Selleks kasutage kolme lihtsat näpunäidet:

1. Ehitatava korteri ostmine maksab palju vähem. Ainus negatiivne on see, et peate mõnda aega ootama, kuni maja kasutusele võetakse. See valik sobib neile, kellel on sel ajal elukoht.
2. Paljudes suurlinnades on ehitusjärgus piirkondi, kus infrastruktuur alles areneb. Sellest tulenevalt annab sellise eluaseme ost allahindlust. Aja jooksul saavad kõik sellised piirkonnad arenenud infrastruktuuri (ühistranspordipeatused, haridusasutused jne). Kuni aga sellisesse seisu ei jõua, jääb ruutmeetrite maksumus linna keskmisest alla. See on suurepärane aeg ostmiseks. Aja jooksul kulu paratamatult suureneb.
3. Osta korter ilma viimistluseta. Saate ise remonti teha ja see maksab palju vähem. See kehtib isegi siis, kui otsite spetsialistide abi.

Tähtis! Ehitusfirmat tuleb hoolikalt valida, sest alati on võimalus, et see läheb pankrotti ja inimene ei jää millestki. Parem on valida avalikku kapitali kaasavad organisatsioonid.

On veel üks, mõnevõrra hull viis - osta korter pärast tulekahju. Sellise kinnisvara maksumus on palju madalam. Loomulikult peate sel juhul taastamiseks kulutama märkimisväärse summa. Enne sellise protseduuri ettevõtmist on soovitatav konsulteerida spetsialistiga eeldatavate kulude osas. See võimaldab teil hinnata ürituse tasuvust.

Aga hüpoteek?

Enamikul venelastel tekib kinnisvara ostmise küsimuses kohe mõte hüpoteegist. Viimastel aastatel on inimesed sellist laenamist seostanud omamoodi orjusega.

Lõviosa oma palgast 10-25 aastat maksta ei ole tõesti väga meeldiv. Seetõttu peaksite korterile hüpoteegi võtma ainult viimase abinõuna, st siis, kui eluasemeprobleem on kiireloomuline.

Sel juhul peate olema valmis:

• Sissemaks. Kodumaised pangad ei paku hüpoteeke ilma sissemakseta, seega peate esmalt teatud summa säästma. Mida väiksem on sissemakse, seda kõrgemat intressi võtab pank.
• Suur ülemaksmine. Kui kasutada arvutuskalkulaatorit, siis on näha, et lõpuks maksab inimene 100-200% (vahel rohkemgi) üle.
• Igakuised maksed. Kui viivitus on vähemalt üks päev, hakkab pank trahve nõudma.
• Keeldumine. Vaatamata tarbija jaoks kohutavatele tingimustele võib pank laenu andmisest keelduda ja seda ilma selgitusteta.

Paar sõna valitsusprogrammidest

Meie riik, kuigi pelglik, püüab aidata kodanikel kinnisvara soetada. Programm “Noor pere” on laialt levinud. Selle tingimuste alusel saate hüpoteegiga korteri välja võtta väga soodsatel tingimustel.

Sellele programmile kvalifitseerumiseks peate aga vastama mitmetele rangetele nõuetele. Nende nimekiri muutub pidevalt ja sõltub konkreetsest piirkonnast. Seetõttu on soovitatav seda punkti selgitada kohaliku omavalitsuse veebisaidil.

Neile, kes ei viitsi korteri asemel eramaja hankida, saate tutvuda üksikelamuehituse kruntide tasuta eraldamisega.

Lihtsamalt öeldes annab riik privilegeeritud kodanike kategooriatele (tavaliselt linna kaugemates piirkondades) tasuta maatükke elamu ehitamiseks.

Kui olete mõne valitsusasutuse töötaja, on täiesti võimalik, et ettevõte pakub abi eluaseme ostmisel. Enamasti väljendub see intressivabades laenudes. Minge oma töökoha ametiühingukomisjoni ja uurige, kas on sarnaseid pakkumisi. Olge valmis koguma tohutul hulgal dokumente ja kokkupõrkeid bürokraatiaga.

Võimalused olemasolevate vahendite suurendamiseks

Kui inimene ei teeni piisavalt kiiresti säästmiseks, otsib ta võimalusi lisatulu teenimiseks. Tasub kohe hajutada müüt selliste veebiettevõtete kasumlikkuse kohta nagu Forex või binaarsed optsioonid. Reklaamid on täis pealkirju selle kohta, kuidas see on lihtne viis raha teenida.

Börsil ja sarnastel organisatsioonidel tulu teenimiseks peate pikalt õppima ja "saama hakkama" ehk teisisõnu kaotama palju raha. Seetõttu me esialgu selliseid meetodeid ei kaalu.

Puudutame ainult riskivaba tehnikaid, mis ei nõua eriteadmisi. Kuulake järgmisi valikuid:

• Pangahoiuse avamine. See on kõige stabiilsem variant, mis annab 10-15% aastakasumit. Soovitav on valida hoiused pideva täiendamise võimalusega – sel juhul intress pidevalt tõuseb.
• Raha investeerimine investeerimisfondidesse. Kasumlikum variant, mis annab 30-40% aastas. Siin tuleb aga valida ainult usaldusväärne investeerimisfond, kuna “ühepäevafirma” poole pöördudes on alati oht oma investeeringutest ilma jääda.
• Oma kinnisvara väljaüürimine. Meetod, mida iseloomustavad teatud ebamugavused, kuid tagab pideva sissetuleku. Saate näiteks soojal aastaajal kolida suvilasse ja üürida korterit. Olenevalt linnast ja kinnisvara tasemest toob see juurde 10-30 tuhat rubla kuus. Kui teil on suur korter, saate üürida väiksema elamispinna ja üürida välja oma.
• Auto rentimine taksos. Sel juhul ei saa te ainult 10-15 tr. kuus, vaid vähendavad ka transpordikulusid.
• Ettevõtlusse investeerimine. Kõige riskantsem, kuid kõige tulusam meetod. Sel juhul on vaja läbi viia võimalike riskide üksikasjalik analüüs.

Investeerimiseksperdid soovitavad investeerida mitmesse allikasse korraga. Sel juhul, kui üks neist "põleb läbi", ei jää inimene kindlasti kasumita.

Arvestada tuleks järgmiste näpunäidetega:

• Investeeri endasse. Igasugune uus teadmine või oskus võib tuua lisatulu või anda konkurentsieelise tööturul. Täiendavat haridust saab omandada: 1C programmeerija, raamatupidaja, tõlkija jne. Peaasi, et õppeasutusel oleks riiklik tegevusluba, vastasel juhul pole selline diplom potentsiaalsele tööandjale väärtuslik.
• Jälgige oma kommunaalkulusid. Parim võimalus on paigaldada veearvestid.
• Säästa transpordi pealt. Osta reisipilet.
• Kasutage kauplustes allahindlusi. Paljudel suurtel hüpermarketitel on kaartidele kumulatiivsed allahindlused. Kasutage seda võimalust, et vähendada oma kulutusi toidule ja esmatarbekaupadele.
• Ärge kasutage krediitkaarte ega mikrolaene. Isegi kui teil on kiire vajadus, ärge võtke selliseid laene, kuna nende intress on väga kõrge ja lõppkokkuvõttes mõjutab see teie sääste.
• Võimalusel tee midagi ise: küpseta leiba, õmble riideid jne.
• Väikeste kulutuste analüüsimiseks hoidke märkmikku või kasutage telefoniprogramme.

Video korteri raha säästmisest

Järeldus

Nagu näete, on keskmise palgaga korteri jaoks raha säästmine täiesti võimalik. Peaasi, et lähened sellele asjale targalt ja mõne aasta pärast võid saada oma hinnalise kinnisvara omanikuks ilma hüpoteeki kasutamata.

Tervitused! Sõprade kogemuse põhjal otsustades on hüpoteegiga korteri võtmine kohutavalt kallis ja psühholoogiliselt väga ebameeldiv. Ja on selge, et oma esimene (teine, kolmas) kinnisvara on soovitatav osta ilma laenuta ja oma "rasega teenitud rahaga".

Eelmisel korral arutasime juba vahel valiku küsimust. Tänase artikli eesmärk on aidata neid, kes valisid siiski esimese võimaluse. Kuidas aga säästa raha keskmise või madala sissetulekuga korteri jaoks? Ma ei lasku otseste tühisustesse, nagu „säästa, säästa ja investeeri”, „suurenda tulu ja kärpi kulusid”, „”. Pakun välja vaid paar konkreetset tehnikat ja nippi, mis seda pikka ja ebameeldivat protsessi veidi lihtsustavad ja kiirendavad.

Kuid kõigepealt ütlen paar "lahutussõna".

Enne kui asute korterisse säästma, tuleb end ette valmistada... paar aastat kestvaks pidevaks takistussõiduks. Me kõik mõistame suurepäraselt, et isegi keskmiste sissetulekute juures ei ole võimalik 1 aastaga kodu ostmiseks säästa. Ja seda enam, kui sissetulek on väike.

Lähitulevikus peate oma elustiili ümber mõtlema: teenige igal juhul raha ja mõtlete pidevalt, kuhu oma säästud paigutada, et need läbi ei põleks.

Äärmiselt raske on aasta-kaks-viis enda käes vaos hoida. Ja mõnikord on see peaaegu võimatu. Üldiselt valmistu pikaks üllatustega maratoniks. Nõus, auhind eraldi eluaseme kujul on selliseid ohvreid väärt.

Esiteks määrake endale konkreetsed tähtajad.

Sõprade kogemusest võin öelda, et pärast nelja-viieaastast kokkuhoidu on ülimalt raske end kõiges piirata. Nii et keskendu sellele (või veel parem, väiksemale) figuurile.

Alusta algkapitaliga

See on väga oluline punkt! "Nullist" liigub ettevõte nii aeglaselt, et paljud põlevad läbi, kogumata koridori jaoks. Seetõttu kas eraldage stardikapitali aastapreemia või tehke majas üldkoristus ja...

Ja alustage vähemalt minimaalsest summast!

Kaasake teisi protsessi

Vaikimisi peaksid osalema need, kes teiega koos elavad. Ja sugulased, sõbrad, kolleegid ja tuttavad – pakkuge vähemalt moraalset tuge.

Mu sõber Kasahstanis rääkis naljaka loo. Jaemüügipunktis (fotograafia, koopiamasin, kontor) töötas ta üksi. Ülemuse loal tõi ta kaasa karbi, millel oli ilus maakodu pilt ja kiri: "Säästan maja jaoks!" Panin selle kuhugi kõrvale ja töötasin nagu tavaliselt. Ta ütleb, et kliendid naersid ja küsisid palju, kuid tühja kastiga ei läinud ta koju kordagi.

Miks on keskkonnatoetus nii oluline? Fakt on see, et mõnda aega peate loobuma hunnikust tarbetutest, kuid tuttavatest ja meeldivatest asjadest. Ja seda teha, kui kõik teie ümber elavad "normaalset" elu, on äärmiselt raske.

Proovite mitte suitsetada kolleegi läheduses, kes üritab suitsetamisest loobuda ja on juba kaks nädalat vastu pidanud?

Muutke iga senti igav lugemine mänguks või võistluseks

See lähenemisviis on noorpaaride jaoks kõige lihtsam. Ja kui kaasate protsessi lapsi (alates seitsmeaastastest ja vanematest), saate igaks päevaks pika-pika mängu! Peaasi, et vanematel oleks piisavalt loovust.

Peaaegu iga olukorra saab huvitavalt läbi mängida.

Saime õhtul kokku ja uhkustasime, kui palju keegi on päevaga säästnud (kolm peatust kõndinud, pirukat ei ostnud, terve ühe suitsupaki asemel pool pakki suitsetanud jne). Arvutasime kokku kogusumma ja panime raha ilusasse hoiupõrsasse. Või loobivad nad liisu, et näha, kes saab tema säästetud raha – ja ta võib selle kulutada julgelt millele iganes tahab. Või vali “päeva võitja” ja anna talle maitsev “auhind”.

Rahandusministri saate ametisse nimetada igal nädalal. Tema on see, kes seitse päeva kõiki kulutusi kontrollib ja teisi raiskamise pärast noomib.Kui “tüki” ostmiseks vajalik summa koguneb, saab joonistada maja, jagada see sajaks ruuduks ja värvida ükshaaval.

Üldiselt on võimalusi palju! Peamine on motiveerida ennast ja teisi pereliikmeid iga päev raha säästma.

Looge vääramatu jõu korral reservfond

Kindlasti pane raha kõrvale ootamatuteks väljaminekuteks!

Vastasel juhul kulub ühel ilusal päeval pool (kui mitte kogu) korterile säästetud rahast pereliikme ravi või kiireloomulise autoremondi tasumiseks. Pealegi tuleb vääramatu jõu vahendeid korterirahast eraldi hoida!

Ja lihtsalt unusta “eluasemefond” ära... Selle summaga ei tohiks lähiaastate plaanides üldse arvestada.

Eraldage kindlasti raha puhkuseks ja meelelahutuseks

Kuni korteri ostmiseni ei saa te tõenäoliselt elada Itaalias või Austrias. Kuid te ei tohiks täielikult loobuda kohvikus, kinos, keeglisaalis või teatris käimisest.

Kindlasti tuleb aeg-ajalt “säästurežiimist” pausi teha! Paar, keda ma tean, kasutas tehnikat nimega "puhkepäev". Kord kahe nädala jooksul valisid nad päeva, mille jaoks eraldasid kindla summa raha (rohkem kui tavaliselt kulutasid).

Nad lahkusid kodust ja... puhkasid aktiivselt. Nad ütlesid, et sellistel nädalavahetustel lülitub sisemine "kalkulaator" välja - sest saate lõpuks raha kulutada nii, nagu soovite. Eraldatud summa piires muidugi.

Investeerige kindlasti oma säästud!

Lihtsalt raha seifi pannes liigute oma eesmärgi poole teosammul. Oletame, et Kiievi keskmine palk on praegu umbes 300 dollarit ja järelturul saab ühetoalise korteri osta 30 000 dollariga. See tähendab, et inimene ei pea 100 kuud (ehk üle kaheksa aasta) ei jooma ega sööma. korteri jaoks säästa.

Ja kui ta investeerib veidi raha investeerimisinstrumentidesse, saab seda perioodi lühendada kaks või kolm korda! Veel üks näpunäide: kui teie hoiupõrsas on korralik summa, saab sellest väikese osa (10%) hoolikalt “rullida” kasumlikeks ja kõrge riskiga instrumentideks.

Muide, võtsin näiteks Kiievi, sest Moskvas saavad numbrid olema täiesti fantastilised.

Kuidas säästate (või olete kunagi säästnud) korteri jaoks? Tellige värskendused ja ärge unustage oma sõpradega jagada linke kõige huvitavamatele postitustele!

Eluasemeprobleem on Venemaal väga terav. On tohutu hulk täiskasvanud lapsi, kes elavad koos vanematega pärast 18. eluaastat. Mõned toovad oma naise vanematekoju, teised aga ei saa eluaseme puudumise tõttu luua täisväärtuslikke suhteid ja oma perekonda. Tänapäeval on see aga ülemaailmne probleem, välja arvatud see, et Euroopa riikides võimaldavad palgad vähemalt hõlpsasti üürida eluase, mille ostmist ei ole võimalik osta.

Venemaal loovad pöörased eluasemehinnad koos alandavalt madalate palkadega olukorra, kus ühetoalise korteri üürimine piirkonnakeskuses maksab 20 tuhat ja noortele ei pakuta palka üle 15-20 tuhande. Ja kuidas ma saan siit midagi eemaldada?

Statistika on siiski statistika, aga elama peab kuidagi. Täna ajakirja külalisekspert Reconomica räägib oma loo, kuidas väikese palgaga oma kodu osta. Ihaldatud korteri ostmise poole liikumiseks võite lihtsalt kopeerida antud meetodid.

Minu nimi on Alena. Ma olen 24-aastane. Kuid minu karjäär algas 18-aastaselt, kui pärast kooli lõpetamist läksin teise linna haridust omandama. Tänu emale kasvasin üles sihikindlaks inimeseks ja pärast kooli lõpetamist otsustasin kindlalt, et teenin raha nii kalli ostuga nagu korter.

Euroopa riikides koos vanematega elavate noorte protsent.

Kogusin 7 aastaga kokku oma ühetoalise korteri jaoks. Oma näitega tahan tõestada, et ilma laenuta oma kodu omamine ei ole müüt, vaid reaalselt saavutatav eesmärk.

Kaasaegsetes majandustingimustes, kui elu läheb iga aastaga kallimaks, iga sent loeb ja pangale on lihtsalt kahju varanduse üle maksta, on minu artikli teema väga asjakohane.

Miks te ei peaks hüpoteeklaenuga tegelema

Nüüd on ühiskonnas levinud arvamus, et oma kodu soetamine (või veidi vähemaga) on ebareaalne, mistõttu on hüpoteeklaen nii populaarseks muutunud.

Avaliku Arvamuse Fondi 2016. aasta sotsioloogilise uuringu kohaselt on enam kui veerandil venelastest eluasemel hüpoteek. Ja krediidiajaloo büroo andmetel kasvas seda tüüpi laenude puhul hilinenud maksete arv samal aastal 20%.

Vähesed inimesed, kes võtavad hüpoteegi, mõistavad, et maksavad pangale rohkem kahe korteri eest. Kõik ei suuda laenukoormust kanda, kinnitab statistika. Lisaks karmistavad pangad reklaamavaldustest hoolimata praktikas igal aastal hüpoteeklaenu nõudeid: sissemakse suurus, vanus, palgatase, ülalpeetavate arv jne, see ütleb juba palju.

Seega muutub hüpoteegiga oma kodu soetamine keerulisemaks ning üle jääb vaid üks võimalus – säästa. Muidugi on ka teisi viise. Näiteks laenud sõpradelt ja perekonnalt jne. Kuid ma ei arvesta neid, kuna nende rakendamine on paljude asjaolude tõttu piiratud ja sellele ei saa loota.

Esimene kogemus ehk kuidas mitte raha säästa

Võõras linnas leidsin töö, mida saaks kooligraafikuga ühendada. Sel ajal elasin ma, nagu enamik väljaspool linna tudengeid, ühiselamus.

Minu palk oli sel ajal 17 000 rubla. Lisaks lisandus minu sissetulekule stipendium summas 2500 rubla.

Igakuiste kulude määramine

Hindasin paberil umbkaudselt oma igakuised kulud ja see on see, milleni ma jõudsin:

• Ühiselamutasu – 450 rubla. Mu vanemad maksid selle kinni, aga aususe huvides võtan selle arvu oma arvutustes siiski arvesse.
• Toidukaubad, kodukeemia ja parfüümid – 5000 rubla. Ma ei ütle, et ma sõin halvasti. Sõin täis hommikusöögi pudru puuviljadega, lihalõuna ja õhtusöögi näol.
• Ühistranspordi hind on umbes 2000 kuus.
• Interneti- ja mobiiltelefoniarvete tasumine – 900 rubla kuus.
• Väikesed majapidamiskulud aluspesu, sokkide, sukkpükste jms eest – 500 rubla.
• muud. See sisaldab kulusid kinole, kohvikutele ja muid ootamatuid kulusid - 1500 rubla.

Minu kogukulud kuus moodustasid 10 350 rubla.

Saadud arvutuste põhjal selgub, et saaksin kuus säästa umbes 9 tuhat rubla.

Algul otsustasin, et panen selle summa ümbrikusse, mis tõuseb pärast ülikooli lõpetamist, kui leian oma erialal kõrgema palgaga töökoha. Minu arvutuste kohaselt selgus, et väikese ühetoalise korteri jaoks, mis maksab umbes 29 tuhat rubla 1 ruutmeetri kohta. m linna mitte eriti heas piirkonnas (provintsilinnade jaoks väga realistlik hind) säästan 9 aastaga (arvestades sissetulekute kasvu pärast ülikooli lõpetamist ja arvestamata hinnatõusu ). See on väga pikk aeg ja see kogumismeetod oli ebaefektiivne, kuna ma ei võtnud paljusid punkte arvesse.

Ennusta oma sääste õigesti!

Esiteks, 4 aasta pärast on saavutanud poissmees sunnitud oma ühiselamutoast lahkuma ja siis lisandub selline ebameeldiv kuluartikkel nagu korteri üürimine. Kodu rentimine ei pikenda mitte ainult kogumisperioodi, vaid toob kaasa ka summa amortiseerumise nii pika aja jooksul. Sel juhul on sama hüpoteek tulusam. Ja raha säästmine nii pikaks ajaks meie riigis, arvestades 90ndate kurba kogemust, on ohtlik.

Teiseks ei suuda ümbrikus lebav raha tuua lisatulu ja me kaotame võimaluse oma kapitali suurendada, kuid peame ära kasutama kõik potentsiaalsed ressursid.

Kolmandaks, kui raha on kodus, on selle kulutamiseks alati ebamõistlikud põhjused ja raha voolab märkamatult minema.

Kuidas õigesti korteri jaoks raha säästa

Unistus saab reaalsuseks, vaja on vaid distsipliini

Probleemi lahendamiseks uurisin soodsate elamispindade turgu (ühiskorteri toad, stuudiokorterid), võtsin arvesse varasemaid vigu ja töötasin välja uue strateegia – niipea, kui koguneb kõige soodsama eluaseme ostmiseks piisav summa, ostan oma esimene odav eluase. Ja edaspidi saab oma elamistingimusi parandada olemasoleva eluaseme müügist raha kogudes ja lisades.

Toimetaja käest: selles skeemis peate suutma tegutseda ilma kinnisvaramaaklerita, kuna mitme kinnisvaratehingu ajal võetavad vahendustasud ja maksud "söövad" kõik eelised ära. Tutvuge meie materjaliga "".

Ostu-müügistrateegia üksikasjalik kirjeldus. Samm-sammult diagramm

1. Iga kuu kohe peale töötasu laekumist kanname planeeritud summa intressidega panka. See distsiplineerib teie kulutusi ja võimaldab teil oma kuueelarvet hoolikamalt planeerida. Minu jaoks oli see summa neljaks aastaks 9 tuhat rubla. Pangas hoiustest laekus sel ajal keskmiselt umbes 6%. Tundub, et seda on väga vähe, kuid kui matemaatikat teha, on see umbes 6000 rubla aastas, mis on samuti kasulik.
2. Olles kogunud vajaliku summa kõige soodsama eluaseme ostmiseks, sooritame ostu. Sel juhul ei tasuks tormata esimesele ettetulevale objektile, vaid uurida piirkonna turgu, oodata hindu jälgides “maitsvat” pakkumist ja proovida siiski kaubelda.

Otsustasin esialgu, et ostan oma esimese kodu pärast õpingute lõpetamist, sest muidu oleksin lisandunud üürikulu artikkel, mis on oluliselt rohkem kui hosteli eest tasumine. 4 aasta jooksul on mul kogunenud umbes 450 tuhat rubla (koos pangaintressidega).

430 tuhande rubla eest leidsin kaasomandiks üsna hea ruumi. Mul on naabritega vedanud. Kuna enne seda elasin hostelis, siis minu elu kvalitatiivselt ei muutunud. Ülejäänud 20 tuhande rublaga tegin remonti ja ostsin isegi mööbli: väikese diivani (kasutatud), laua ja kummuti. Tuba osutus väga hubaseks. See oli minu esimene kodu, kuigi väike, kuid ostetud minu ausalt teenitud raha eest. Olin uhkusega täidetud.

1. Jätkame säästmist uue, parema kinnisvara jaoks. Eeliseks on see, et pärast esimese toa ostmist ei pea te üüri maksma, isegi kui see pole parimas piirkonnas. Säästame veel n aastat ja vaatame juba stuudiokortereid või väikseid ühetoalisi kortereid. Võid muidugi säästmisperioodi pikendada ja siis kohe osta kahetoalise korteri.

Kogusin veel 3 aastat, et mitte maksta toa müügi pealt makse. Minu kulud ja sissetulekud on muutunud. Artikli “Tasu öömajale” asemel ilmus artikkel “Kommunaalkulud”. Leidsin töö oma erialal ja teenisin juba 30 tuhat rubla. Selle rahvaarv on 2014. aasta seisuga umbes 600 tuhat inimest. Kõik muud kulud kasvasid inflatsiooni ja muude põhjuste tõttu keskmiselt 20%. Suutsin juba säästa umbes 18 tuhat rubla kuus. 3 aasta jooksul on kogunenud 650 tuhat rubla (sh pangaintressid).

1. Müüme oma olemasoleva eluaseme, lisame kogunenud summa ja ostame korteri.

Minu puhul läks toa müügist saadud tulu (450 tuhat rubla) ja kogunenud raha (650 tuhat rubla) ühetoalise korteri ostmiseks väärtusega 1020 tuhat rubla. Korter on ostetud arendajalt ja asub uues ehitusjärgus linnaosas. Äärelinna korterite hind on 40% madalam kui kesklinnas. Ülejäänud 80 tuhande rubla eest tegin odava remondi ja sisustasin korteri mööbliga.

Nii et minu unistus on täitunud! Eesmärk on täidetud. 24-aastaselt on mul oma korter, ostetud säästetud raha eest.

Vaatame selle akumulatsioonimeetodi lõkse

Minu paljude tuttavate seas on ainult 1 inimene, kes kogus 5 aasta jooksul korterit ilma laenukapitali kasutamata. 95% neist usub, et selline eluaseme ostmise viis tänapäevastes tingimustes on praktiliselt võimatu ja kahjumlik, viidates järgmistele argumentidele:

• raha säästmine on kahjumlik, sest suurema osa sellest “sööb ära” inflatsioon;
• Kasumlikum on võtta korterile hüpoteek ja maksta oma kodu eest pangale raha;
• Kommunaalkorteris elamine on väljakannatamatu.

Korterihindade reaalne inflatsioon Venemaal

Need on kõige levinumad argumendid, mida olen kuulnud. Tahan kommenteerida igaüht neist.

Esiteks ei tõuse eluasemekulud nii kiiresti kui inflatsioon. Venemaal on üldiselt aktsepteeritud, et kinnisvara muutub alati kallimaks, kuid see pole nii. Seda on lihtne näha, kui võrrelda viimase 10 aasta kodumüügikuulutusi.

Kinnisvarahinnad ei ole ikka veel ületanud oma 2008. aasta kõrgpunkti

Tegelikult võivad hinnad langeda. Pikka aega olid need nii ebapiisavalt kõrged, et kogu efektiivne nõudlus kuivas ning pakkumise ja nõudluse vääramatu seadus sunnib omanikke järeleandmisi tegema ja olulisi allahindlusi tegema.

Oluline on mõista, et pakkumishind ja tehinguhind ei ole samad. Niisiis on Moskva suurima kinnisvarabüroo “Inkom” andmetel 2017. aastal nende näitajate vahe (tegelik allahindlus) Moskvas 20-25%!

2008. aastal ei tahtnud keegi Moskva müüjatest kuulda alla 7 miljoni rubla suurust pakkumist ühetoalise äärelinna korteri kohta. 10 aastat on möödas ja vaevalt saab neid samu ühetoalisi kortereid 4 miljoni rubla eest müüa, hoolimata sellest, et rubla on selle ajaga kaotanud poole oma ostujõust. Selline olukord ei kesta igavesti, kuid praegu on Venemaa kinnisvaraturg ostjate poolel.

Kas võtta hüpoteek või säästa? Võrdleme konkreetse näite abil

Teiseks kuulub korter de facto pangale ja saab sinu omaks alles siis, kui maksad laenu tagasi. Ja see juhtub alles paljude, paljude aastate pärast. Kasumlikkuse võrdlemiseks kasutasin Sberbanki veebisaidil asuvat hüpoteeklaenu kalkulaatorit. Ligikaudne arvutus andis järgmised tulemused.

• Laenu tähtaeg 84 kuud.
• Laenusumma on 1 027 437,33 rubla.
• Kurss on 11,75%.
• Kuumakse 23 651,08 rubla.
• Enammakse suurus on 484 562,64 rubla.

Arvutuste põhjal annab pank selliseks perioodiks (7 aastat) laenu ainult vähemalt 23 tuhande rubla kuumakse. Ärge unustage, et enamik provintsi peresid ja üksikuid inimesi ei saa seda summat kuus endale lubada. Pöörake tähelepanu ka enammakstud summale - 484 tuhat rubla. Selle summa eest saab osta auto! Seetõttu on järeldus hüpoteegi kahjumlikkuse kohta, kui muud asjaolud on võrdsed, ilmne.

Märge, Ma ei säästnud 24 tuhat rubla kuus, ma lihtsalt ei saanud seda oma palgaga füüsiliselt teha ostsin aga samal perioodil korteri!

Kommunaalkorteris elamine või kuidas leppida väiksema mugavusega?

Vaidlus ebaatraktiivsete elamistingimuste üle kommunaalkorteris on subjektiivne. Tuleb valida väiksem kurja: taluda 4 aastat ühiskorteris ja osta omale kodu ilma nii tohutute enammakseteta või kanda hüpoteegikoormat 10-15 aastat, makstes pangale teise korteri eest üle. Kõik on individuaalne. Lõppude lõpuks ei ole selle artikli eesmärk kirjeldada elamiseks parimat eluaset, vaid kirjeldada tõelist korteri ostmise meetodit kogunenud vahenditega.

Korter või auto – mille jaoks kõigepealt säästa?

Paljud noored unistavad omaette elamisest, kuid veelgi enam unistavad nad oma autost. See kehtib muidugi rohkem poiste kui tüdrukute kohta. Ja siin tehakse valik peaaegu alati auto ostmise kasuks – lihtsalt sellepärast, et inimesed arvavad, et hinnad pole võrreldavad. Korter maksab 2 miljonit ja auto pool miljonit (suhteliselt öeldes). Tundub, et auto ostmine kodu ostmist väga ei viivita. Kuid see pole tõsi, sa said juba numbrite näitel kõigest aru!

Lisaks ei nõua hoius pangas putru, vastupidi, see toob intressitulu. Seega, kui soovite oma elu planeerimisel ettenägelik olla, loobuge mõneks aastaks auto ostmise ideest, kuni kolite oma korterisse. Uskuge mind, poisid, teie auto ei tõsta teie staatust tüdrukute silmis, kui kavatsete seda kasutada tüdruku viimiseks oma vanemate kahetoalisse korterisse, kus elate koos ema, õe ja vanaemaga.

Suured ostud väikeste sammudega

Nii saigi minu eesmärk täidetud. Mul on hea meel, kui ma oma eeskujuga teid selles veensin piirkondades on täiesti võimalik oma korteri jaoks säästa 30 000 rubla palgaga. Peaasi on teie soov, kannatlikkus ja sihikindlus.

Kas ei saa korteri jaoks säästa? Ei taha elada kommunaalkorteris nagu autor? Või äkki sa ei vaja seda? Hüpoteeklaenude intressimäärad langesid 2018. aastal 6%-le (minimaalne), keskmine reaalmäär on 9%. Hüpoteegid enam ei hammusta! . Unistuste korteris elamine on parem kui ühiskorteris – eriti siis, kui maksed on kitsad.

See eluaseme soetamise võimalus sobib üliõpilastele, kes on elama asunudteise provintsilinna (Moskva kinnisvarahinnad on palju kõrgemad, kuid), samuti neile, kellel on esialgu sissetulekuallikas, mis võimaldab säästa vähemalt 40% kogusummast.

Tahan öelda, et kirjeldatud meetod sobib ka auto, kodumasinate, puhkuse ja muude suuremate ostude säästmiseks.

See ei saa olema lihtne. Peate õppima oma kulutusi kontrollima, olema nõudlik ja distsiplineeritud, mitte kartma raskusi ja olema nendeks valmis. Preemiaks saad lisaks korterile potentsiaalselt säästetud raha, vaid ka sügava enesehinnangu tunde.