Comment économiser de l'argent pour un appartement, combien de temps faut-il économiser ? Pécule comptable : comment économiser de l'argent pour un appartement Comment économiser de l'argent pour un appartement

Quelle personne ne rêve pas de posséder un appartement ? C’est le désir numéro un de beaucoup. Mais pour la plupart, devenir propriétaire de son propre logement reste un rêve inassouvi. En règle générale, ils estiment que le coût de l'appartement est trop élevé et qu'il ne sert à rien d'essayer d'acquérir les compteurs convoités. En fait, il existe 5 façons qui vous aideront à réunir le montant nécessaire.

Vous êtes-vous déjà demandé comment les gens parviennent à économiser pour un appartement ?

Très probablement, ils :

• Dépensez judicieusement les fonds disponibles
• Fixez-vous un objectif clair et avancez vers lui avec confiance
• Utilisé des opportunités de revenus supplémentaires.

Où commencer?

Tout d’abord, vous devez décider exactement quel type d’appartement vous souhaitez acheter. Pour cela, répondez-vous :

• Dans quelle zone doit être située votre maison ?
• Combien de pièces, quelle est la superficie de chacune ?
• De combien d’argent as-tu aujourd’hui ?

En conséquence, vous pouvez facilement déterminer le montant requis. Ensuite, il faut le diviser par 12 mois pour savoir combien vous devrez économiser pour devenir propriétaire des clés de votre logement en un an.

Une fois l’objectif fixé, nous commençons à le mettre en œuvre.

Apprendre à épargner

Une action proactive est importante. Mais il est tout aussi important de penser correctement pour atteindre l’objectif. Tout d'abord, vous devez comprendre que vous devrez renoncer à beaucoup pour récolter la somme tant convoitée. Cependant, il ne faut pas se précipiter dans les extrêmes et passer au pain et à l'eau.

Épargner signifie renoncer aux dépenses inutiles et ne pas dépenser d’argent de manière inconsidérée.

• Faites une liste de courses avant de vous rendre au magasin. Cela vous évitera de faire des achats inutiles.
• Gardez une trace des dépenses et analysez les dépenses.
• Arrêtez de fumer, abandonnez la consommation régulière d'alcool. Nous dépensons énormément d’argent pour de mauvaises habitudes.
• Prenez les transports en commun. Avoir sa propre voiture est certes pratique, mais le carburant, les réparations et l’entretien nécessitent des investissements constants et considérables.
• Au lieu de faire du fitness et de la salle de sport, commencez à faire du jogging le matin.
• Évitez les déplacements hebdomadaires dans les cafés, les bars et les discothèques. Il ne faut pas renoncer complètement à s’amuser, mais il faut le faire moins souvent. Par exemple, une fois toutes les 2-3 semaines.
• Vivez chez vos parents si vous louez actuellement un appartement. Les fonds que vous payez mensuellement pour le loyer sont largement suffisants pour économiser vos mètres carrés en quelques années.

Créez une tirelire et placez-y toutes vos économies

Matérialisons nos pensées

Très probablement, vous avez entendu dire que nos pensées sont importantes. Croyez-le ou non, cela ne fait toujours pas de mal de penser positivement dans la bonne direction et d'être sûr que vous deviendrez certainement propriétaire de votre maison.

Pour mieux visualiser votre objectif, nous vous recommandons de réaliser une carte de souhaits. Ce que c'est? Il s'agit d'un collage où tous vos rêves sont rassemblés sous forme de photographies. Cela ressemble à ceci :

Une carte de souhaits peut faire des choses incroyables.

Accrochez cette création dans un endroit bien en vue, et regardez-la tous les jours, en imaginant que c'est vous sur la photo : conduire dans cette voiture toute neuve, faire des réparations dans l'appartement que vous venez d'acheter, prendre l'avion en vacances, etc.

Je cherche de l'argent pour un appartement

Pour trouver le montant adapté à votre logement, vous pouvez utiliser différentes options. Nous proposons 5 méthodes éprouvées :

• Hypothèque auprès d'une banque
• Aide des proches
• Contrat de maintenance à vie
• Changer de métier, créer une entreprise
• Revenu supplémentaire.

Examinons chaque option plus en détail.

1. Hypothèque auprès d'une banque

Tout le monde ne souhaite pas contracter une hypothèque. Tout le monde ne veut pas s’endetter autant pendant longtemps. Mais parfois, c’est le seul moyen de sortir de la situation.

Avant de contracter un emprunt, étudiez en détail les conditions de prêt auprès de la banque sélectionnée. Le plus souvent, il s'avère qu'à la fin de la durée du prêt hypothécaire, vous devrez restituer le double du coût de l'appartement. Mais, hélas, il n’y a pas d’échappatoire.

Cette méthode est risquée car vous risquez de perdre votre emploi, de tomber malade et de devoir rembourser une énorme dette. Ce fardeau vous pèsera assez longtemps.

Cependant, l'inflation et la dépréciation du rouble entraîneront le fait que vous pourriez rembourser votre hypothèque plus tôt que prévu.

Si possible, il convient d'envisager l'option de versements échelonnés du promoteur d'un nouveau bâtiment.

1. Soutien financier aux proches

Dans la plupart des cas, les jeunes familles rêvent de devenir propriétaires de leur propre maison. Et si les parents sont capables d'aider les enfants adultes d'une manière ou d'une autre, c'est une très bonne option. Vous ne devriez pas y renoncer en essayant de faire preuve d’indépendance ou de fierté de cette manière.

Tout d’abord, ils rêvent de leur propre appartement. jeunes familles

1. Contrat de maintenance à vie

Il arrive souvent qu'une personne très âgée ait besoin de soins, mais il n'y a personne pour l'aider. Dans ce cas, il propose une coopération mutuellement avantageuse. Il se compose des éléments suivants : les biens immobiliers, qui appartiennent actuellement à un retraité, sont donnés à quelqu'un qui lui fournira les soins appropriés. Autrement dit, quiconque souhaite acquérir son propre logement est obligé de prendre soin du vieil homme et, après son décès, l'appartement passe automatiquement à cette personne.

Il est préférable que les femmes envisagent cette option, car il leur est plus facile de s'occuper des tâches ménagères. Très probablement, vous devrez vivre dans le même quartier qu'une personne âgée, préparez-vous à cela.

Il convient également de comprendre que vous devrez vous en occuper pendant plus d'un an. De plus, si vous changez d’avis et ne souhaitez plus prodiguer de soins, cela engendrera des frais importants. Car en cas de résiliation d'un tel accord, une amende est infligée.

Mais si le vieil homme change d’avis et décide de vous céder l’appartement, il peut facilement le faire et vous ne recevrez aucun paiement. Ou peut-être que vous lui avez acheté des médicaments, des fruits et que vous avez simplement perdu votre temps et votre énergie avec votre propre argent.

1. Revenu supplémentaire

Si votre salaire est plus que modeste, ni une carte de souhaits ni les économies les plus strictes ne vous aideront à collecter un montant impressionnant. Dans ce cas, il faut penser à des revenus complémentaires.

L’un des meilleurs moyens est le revenu passif. Nous avons discuté en détail de ce que c'est dans cet article. En bref, son essence est la suivante : sans entreprendre aucune action active, vous recevez chaque mois un certain montant de fonds.

Les sources de revenus passifs peuvent être :

• Investissements
• Dépôts de banque
• Propriété intellectuelle
• Gagner de l'argent avec votre propre site Web.

1. Changement de métier

Si votre travail ne vous apporte pas le rendement financier dont vous avez besoin, c'est le moment de penser à changer de métier.

Vous pouvez vous recycler et maîtriser une nouvelle spécialité. Il n'est pas nécessaire d'aller à l'université. Il existe aujourd'hui de nombreux cours, y compris des cours à distance, qui vous apprendront en peu de temps le métier recherché et délivreront un justificatif.

Une autre option est de créer votre propre entreprise. Choisissez votre idée d'entreprise préférée sur notre site Web et mettez-la en œuvre. Nous proposons toujours uniquement des options de travail !

Avez-vous réussi à économiser pour un appartement ? Pensez-vous que c'est réel ? Laissez vos commentaires ci-dessous!

L'idée d'économiser de l'argent pour un appartement semble inutile et irréalisable pour la plupart des Russes. Cependant, comme on dit, rien n'est impossible, et avec la bonne attitude, même un projet aussi « fou » peut prendre vie. Surtout à l'occasion de la Journée internationale de l'épargne, célébrée le 31 octobre, le site RIA Real Estate a décidé de rassembler des histoires réelles de personnes qui ont épargné pour se loger et d'apprendre d'elles les détails et les mécanismes de cet événement difficile.

Il est intéressant de noter que les experts interrogés par RIA Real Estate sont sceptiques quant à l’idée d’économiser de l’argent pour un appartement et tournent constamment leur attention vers un prêt hypothécaire. Ainsi, selon le gestionnaire d'actifs de Veles Management, Yuri Timoschenko, s'il est logique pour une famille de commencer à économiser de l'argent, alors uniquement pour le versement initial de l'hypothèque. Si l'un des conjoints perd son emploi, les projets hypothécaires sont simplement reportés « à plus tard » et le montant accumulé est dépensé pour répondre aux besoins actuels jusqu'à ce qu'un nouvel emploi ou une autre source de revenus soit trouvé. "Il est évident que la situation de l'économie russe n'est pas stable ces derniers temps et n'est pas propice à une planification à long terme", estime l'expert.

Cependant, l'exemple de personnes qui ont réussi à épargner pour se loger sans contracter de crédit immobilier confirme que cette forme d'épargne est tout à fait réalisable même en période de crise.

Subtilités de motivation

Curieusement, la chose la plus importante en matière d'économies n'est pas de calculer le montant correct des déductions mensuelles et de tenir scrupuleusement la comptabilité domestique, mais une bonne motivation.

"Si vous vous réveillez un matin et décidez soudainement d'économiser de l'argent pour un appartement, parce que "le soleil brillait joyeusement à travers la fenêtre", alors vous pouvez mettre un terme à cette journée. C'est un échec certain ! Vous devez aborder l'idée de "économiser de l'argent pour le logement lentement et prudemment, et l'essentiel est de trouver la bonne réponse à la question : pourquoi est-ce nécessaire ?", explique Egor Kuznetsov, l'heureux propriétaire d'une maison séparée, pour laquelle lui et sa femme j'ai quand même réussi à économiser de l'argent.

Bien sûr, chaque personne a sa propre motivation, mais il y a des choses qui, selon Yegor, peuvent concentrer autant que possible une personne sur son objectif.

"Pour ma femme et moi, cette impulsion est venue du fait de vivre dans l'appartement de trois pièces de nos parents avec un groupe de proches - sept personnes, trois générations. Malgré le fait que notre famille soit amicale, la vie selon le "saucisse en pot" " Le principe ne peut toujours pas se dérouler sans problème. La tension augmente ", la soif de mon espace personnel devient plus forte. Je ne voulais pas me lancer dans la servitude hypothécaire, alors après mûre réflexion et consultation, ma femme et moi avons fermement décidé d'économiser ", dit Egor.

Mais pour les époux Maxim et Olga Sorokin, l'incitation à l'épargne « d'urgence » était la terrible situation des logements locatifs. "Nous avons loué des appartements pendant longtemps, les changeant environ une fois par an et demi. Et nous étions satisfaits de tout, jusqu'à ce qu'une nuit une bande d'hommes ivres fassent irruption chez nous, déclenchent un véritable pogrom et menacent de nous battre. Il s'est avéré que l'un de ces voyous était le frère du propriétaire de l'appartement et qu'il avait sa propre clé. Il est entré quand il le voulait. Après cela, nous avons réalisé que nous vivions dans la maison de quelqu'un d'autre et que nous voulions désespérément la nôtre. petite forteresse. Le choc et la peur ont fait leur travail », se souviennent les Sorokins.

Ainsi, l'incitation doit être si puissante que son impulsion soit suffisante pour toute la période d'épargne. En règle générale, ces incitations ne sont pas associées aux situations les plus agréables, mais elles sont incroyablement efficaces.

Jeu d'équipe

Dans la situation d'économiser de l'argent pour le logement, il existe une nuance importante, sans laquelle l'idée est vouée à l'échec : le travail d'équipe. En d’autres termes, deux ou trois personnes doivent collecter des fonds, car la charge financière repose alors uniformément sur les épaules des partenaires et les revenus et dépenses peuvent être répartis plus efficacement.

Mais il ne s’agit pas seulement du volet économique. "Dites-moi honnêtement, combien de personnes peuvent faire du sport de manière autonome trois ou quatre fois par semaine à la maison, et régulièrement, de mois en mois ? Juste quelques-uns. Ce n'est pas pour rien que les exercices en binôme ou en groupe ont été inventés pour le sport, puisque l'entraînement dans une équipe discipline et stimule psychologiquement ceux qui sont paresseux ". Il en va de même pour les économies monétaires - un partenaire stimule l'autre s'il a abandonné. Par conséquent, pour une seule personne, c'est une entreprise presque impossible", explique Sorokin.

Seuil de temps

Tous les héros interrogés par RIA Real Estate, qui ont tenté d'économiser de l'argent pour le logement, soutiennent à l'unanimité qu'un tel événement doit avoir un calendrier strict et une indication claire du montant qu'il faut collecter à tout prix.

"Le simple fait d'économiser de l'argent abstrait pour rien est une perte de temps. Vous devez absolument décider quel montant précis et dans quel délai vous économisez", insiste Kuznetsov.

Dans le même temps, le montant doit être adapté aux capacités financières des personnes. Par conséquent, avant de l'installer, vous devez analyser vos revenus et vos dépenses et décider s'il est logique de se lancer dans une telle entreprise ?

"Il est impossible d'étendre l'accumulation d'argent sur plus de quatre ou cinq ans. C'est la période la plus maximale pendant laquelle nous pouvons nous limiter aux revendications et nous priver des plaisirs habituels. Une période plus longue épuisera psychologiquement les gens. Ils Ils détesteront toute cette entreprise et un beau jour, ils échoueront définitivement, dépensant de l'argent pour à peu près n'importe quoi », déclare l'économiste Elena Gracheva, qui a réussi à économiser de l'argent pour un appartement.

Base de départ

Dans la plupart des cas, les partenaires qui économisent de l'argent pour le logement disposent d'une somme d'argent de départ ou d'une autre base matérielle, ce qui constitue également une excellente incitation.

Repartir de zéro est possible pour les personnes ayant des revenus supérieurs à la moyenne, car elles peuvent maintenir le niveau et le rythme de leur épargne.

Eh bien, les personnes ayant des revenus moyens ont intérêt à s'appuyer sur une sorte de fondation matérielle, qui est en outre leur propriété. Dans le meilleur des cas, il peut s’agir d’une part d’un appartement hérité ou d’une voiture pouvant être vendue, ou d’une épargne existante.

Bases de la comptabilité domestique

À partir du moment où le processus d’épargne commence, les gens devront s’habituer à faire de la comptabilité à domicile. Pour ce faire, vous pouvez tenir un cahier spécial ou créer un fichier sur votre ordinateur. Les revenus (salaires) y seront inscrits, un plan de dépenses préliminaire pour le mois sera établi, puis absolument toutes les dépenses seront inscrites, y compris l'achat de pain, avec les reçus joints.

"Cela est nécessaire pour finalement voir où vous vous situez en dehors du budget prévu, dans quelle mesure ces dépenses sont justifiées et si vous devrez économiser davantage le mois prochain", explique Kuznetsov.

"Je veux" et "besoin"

Toutes les dépenses effectuées pendant la période d'épargne doivent être marquées « envie » ou « besoin ». Selon Gracheva, cela contribuera à protéger les gens contre les dépenses non autorisées et inutiles.

"Si dans le magasin votre main tend la main vers quelque chose, demandez-vous : ai-je vraiment besoin de cela ou juste le veux-je ? Notre esprit rusé, bien sûr, peut trouver un bénéfice même dans les choses les plus sans valeur, alors soyez prudent. , ajoutez : puis-je vivre sans cela ? Un exemple simple : il existe du savon et du gel douche, lequel d'entre eux est absolument nécessaire et lequel est un objet de plaisir dont on peut se passer ? Bien sûr, le savon gagne en termes d'utilité. Et d'ailleurs, ça coûte moins cher que le gel", note un interlocuteur de l'agence.

Mécanismes d'« abstinence »

L'argent réservé au logement devrait être inviolable. Et la tâche la plus importante est de ne pas le dépenser à l'avance pour d'autres besoins. Les seules exceptions sont les problèmes de santé graves qui nécessitent un traitement coûteux ou certaines situations d'urgence. "Le manque d'un manteau de fourrure à la mode pour l'hiver n'est pas une urgence", ironise Gracheva.

"Ma femme et moi étions tellement convaincus que l'argent était sacro-saint que parfois nous oubliions qu'il existait. Même pendant la crise de 2008, lorsque j'ai perdu mon emploi, nous n'avons pas touché à nos économies. Oui, nous avons dû vivre du salaire de ma femme. " Pendant environ un an, j'emprunte et je travaille à la pièce. Mais après, quand j'ai retrouvé un emploi stable avec un bon revenu, nous sommes progressivement revenus au régime d'épargne précédent », raconte Kuznetsov.

Il existe cependant plusieurs moyens qui, d’un point de vue purement technique, limiteront l’accès à la réserve, note l’interlocuteur de l’agence. Premièrement, l’argent doit être conservé en banque sur un livret d’épargne. En aucun cas vous ne devez créer une carte bancaire avec laquelle vous pourrez facilement les retirer. Deuxièmement, vous devez épargner un montant fixe immédiatement après avoir reçu votre salaire, de préférence le même jour. Sinon, la tentation de dépenser de l’argent pourrait prendre le dessus.

Plaisirs alternatifs

Encore une nuance subtile qui, curieusement, protégera les partenaires épargnants du gaspillage. "Assurez-vous d'inclure les plaisirs dans la liste des choses vitales. Bien sûr, pendant la période d'épargne, ils devront être reconsidérés. Voyager à l'étranger peut peut-être remplacer les pique-niques par des barbecues en plein air, la détente dans la datcha des parents ou simplement la marche. "Dans les parcs. De jolis achats bon marché sont également nécessaires périodiquement. Ils sont particulièrement agréables s'ils se présentent comme un cadeau", explique Sorokina.

Cependant, la meilleure option est de vous trouver un passe-temps ou une activité qui ne nécessite pas de dépenses importantes, mais qui passionnera et apportera de la joie pendant toute la période d'épargne. Selon Kuznetsov, le sport et la créativité sont les mieux adaptés à cela, car ici, vous pouvez constamment vous fixer des objectifs et vous concentrer sur leur réalisation. "Par exemple, fixez-vous comme objectif d'obtenir un pack de six abdominaux d'ici un an ou apprenez à matelasser des couvre-lits à la main", conseille-t-il.

Cependant, avec toutes les méthodes possibles, la clé pour réussir à économiser de l'argent pour un appartement est, aussi banal soit-il, l'autodiscipline, la volonté et le désir passionné de trouver votre propre maison.

Dans les conditions des réalités russes, économiser pour un appartement s'apparente à un exploit. Les prix de l’immobilier augmentent à pas de géant et les salaires progressent à peine. Cependant, si vous abordez la question avec sagesse, vous pouvez accumuler le montant requis en quelques années et devenir propriétaire d'un bien immobilier. Examinons ensuite quelques trucs et astuces utiles.

Déterminer le coût de l'appartement

La première chose à faire est de déterminer le montant requis pour acheter un appartement. Bien entendu, avec un salaire moyen, il ne sera pas possible d’acheter un appartement dans le centre de Moscou, du moins pas légalement. Par conséquent, vous devez vous concentrer sur les mètres carrés de la région.

Il faut savoir de quoi dépendent les prix des logements :

• Emplacement. L’immobilier en centre-ville coûtera toujours beaucoup plus cher.
• Vue depuis la fenêtre. Les appartements avec vue sur la rivière/lac/mer sont facturés 10 à 20 % plus cher.
• Type de maison. Le logement primaire (constructions neuves) est plus cher que le logement secondaire. La classe de l'appartement affecte également le coût.
• Matériau de construction. Le coût au mètre carré des bâtiments en pierre et en brique est plus élevé que celui des bâtiments en panneaux ou en bois.

Trois façons d'économiser

Sachant de quoi dépend le coût d'un appartement, vous pouvez choisir l'option la plus optimale, économisant ainsi de l'argent. Pour ce faire, utilisez trois conseils simples :

1. Acheter un appartement en construction coûtera beaucoup moins cher. Le seul point négatif est qu'il faudra attendre un certain temps jusqu'à ce que la maison soit mise en service. Cette option convient à ceux qui ont un logement pendant cette période.
2. De nombreuses grandes villes ont des zones en construction où les infrastructures sont tout juste en train de se développer. En conséquence, l'achat d'un tel logement offre une remise. Au fil du temps, toutes ces zones bénéficient d'infrastructures développées (arrêts de transports publics, établissements d'enseignement, etc.). Cependant, jusqu'à ce qu'il atteigne un tel état, le coût des mètres carrés sera inférieur à la moyenne de la ville. C’est le moment idéal pour acheter. Avec le temps, le coût augmentera inévitablement.
3. Acheter un appartement sans finition. Vous pouvez effectuer les réparations vous-même et cela coûtera beaucoup moins cher. Cela est vrai même si vous faites appel à des professionnels.

Important! Il est nécessaire de choisir avec soin une entreprise de construction, car il y a toujours un risque qu'elle fasse faillite et que la personne se retrouve sans rien. Il est préférable de choisir des organisations qui impliquent des capitaux publics.

Il existe une autre façon, un peu folle : acheter un appartement après un incendie. Le coût de ces biens immobiliers sera bien inférieur. Bien entendu, dans ce cas, vous devrez dépenser une somme importante en restauration. Avant d'entreprendre une telle procédure, il est recommandé de consulter un spécialiste concernant les coûts attendus. Cela vous permettra d’évaluer la rentabilité de l’événement.

Et l'hypothèque ?

Pour la plupart des Russes, lorsque se pose la question de l’achat d’un bien immobilier, l’idée d’une hypothèque surgit immédiatement. Ces dernières années, les gens ont associé ces prêts à une sorte de servitude.

Payer la part du lion de son salaire pendant 10-25 ans n'est vraiment pas très agréable. Par conséquent, vous ne devez contracter une hypothèque sur un appartement qu'en dernier recours, c'est-à-dire lorsque le problème du logement est urgent.

Dans ce cas, vous devez vous préparer à :

• Acompte. Les banques nationales ne proposent pas de prêts hypothécaires sans acompte, vous devrez donc d'abord épargner un certain montant. Plus l’acompte est petit, plus la banque facturera des intérêts élevés.
• Un énorme trop-payé. Si vous utilisez une calculatrice de calcul, vous pouvez voir qu'en fin de compte, une personne paiera en trop de 100 à 200 % (parfois plus).
• Mensualités. En cas de retard d'au moins un jour, la banque commencera à facturer des pénalités.
• Refus. Malgré les conditions monstrueuses pour le consommateur, la banque peut refuser un prêt, et ce, sans explication.

Quelques mots sur les programmes gouvernementaux

Notre État, bien que timide, essaie d'aider ses citoyens à acheter un bien immobilier. Le programme « Jeune Famille » s'est généralisé. Selon ses conditions, vous pouvez contracter un appartement avec un prêt hypothécaire à des conditions très avantageuses.

Toutefois, pour pouvoir bénéficier de ce programme, vous devez remplir un certain nombre d’exigences strictes. Leur liste est en constante évolution et dépend de la région spécifique. Il convient donc de clarifier ce point sur le site Internet de l'administration locale.

Pour ceux qui ne craignent pas d'acquérir une maison privée au lieu d'un appartement, vous pouvez étudier les informations sur l'attribution gratuite de parcelles pour la construction de logements individuels.

En termes simples, l'État fournit gratuitement des terrains à des catégories privilégiées de citoyens (généralement dans les zones reculées de la ville) pour la construction d'un immeuble résidentiel.

Si vous êtes employé d'une organisation gouvernementale, il est fort possible que l'entreprise vous aide à acheter un logement. Le plus souvent, il s’exprime sous forme de prêts sans intérêt. Rendez-vous au comité syndical de votre lieu de travail et découvrez s'il existe des offres similaires. Soyez prêt à collecter un grand nombre de documents et à affronter la bureaucratie.

Moyens d'augmenter les fonds existants

Si une personne ne gagne pas suffisamment pour épargner rapidement, elle recherche des options pour générer des revenus supplémentaires. Cela vaut la peine de dissiper immédiatement le mythe sur la rentabilité des activités en ligne comme le Forex ou les options binaires. Les publicités regorgent de titres expliquant à quel point il s’agit d’un moyen facile de gagner de l’argent.

Pour gagner des revenus en bourse et dans des organismes similaires, il faut étudier longtemps et « prendre le coup », c'est-à-dire perdre beaucoup d'argent. Par conséquent, nous n’envisageons pas initialement de telles méthodes.

Nous n'aborderons que les techniques sans aucun risque, qui ne nécessitent pas de connaissances particulières. Écoutez les options suivantes :

• Ouverture d'un dépôt bancaire. Il s'agit de l'option la plus stable, qui génère un bénéfice annuel de 10 à 15 %. Il est conseillé de choisir des dépôts avec possibilité de réapprovisionnement constant - dans ce cas, les intérêts augmenteront constamment.
• Investir de l'argent dans des fonds communs de placement. Une option plus rentable, donnant 30 à 40 % par an. Cependant, ici, vous devez choisir uniquement un fonds commun de placement fiable, car il y a toujours un risque de perdre vos investissements si vous vous tournez vers une « entreprise d'un jour ».
• Louer votre propre propriété. Une méthode caractérisée par certains inconvénients, mais procurant un revenu constant. Vous pouvez par exemple, pendant la saison chaude, emménager dans une datcha et louer un appartement. Selon la ville et le niveau de l'immobilier, cela rapportera 10 à 30 000 roubles supplémentaires par mois. Si vous avez un grand appartement, vous pouvez louer un espace de vie plus petit et louer le vôtre.
• Louer une voiture dans un taxi. Dans ce cas, vous ne recevrez pas seulement 10-15 tr. par mois, mais également réduire les coûts de transport.
• Investir dans les affaires. La méthode la plus risquée mais la plus rentable. Dans ce cas, il faudra procéder à une analyse détaillée des risques possibles.

Les experts en investissement conseillent d'investir dans plusieurs sources à la fois. Dans ce cas, si l'un d'eux « s'éteint », la personne ne se retrouvera certainement pas sans profit.

Les conseils suivants doivent être pris en compte :

• Investissez en vous-même. Toute nouvelle connaissance ou compétence peut apporter un revenu supplémentaire ou donner un avantage concurrentiel sur le marché du travail. Vous pouvez suivre une formation complémentaire : programmeur 1C, comptable, traducteur, etc. L'essentiel est que l'établissement d'enseignement dispose d'une licence d'État, sinon un tel diplôme n'aura aucune valeur pour un employeur potentiel.
• Gardez une trace de vos coûts de services publics. La meilleure option est d'installer des compteurs d'eau.
• Économisez sur les transports. Achetez un billet de voyage.
• Profitez de réductions en magasin. De nombreux grands hypermarchés proposent des réductions cumulées sur les cartes. Profitez de cette opportunité pour réduire vos dépenses en nourriture et en biens essentiels.
• N'utilisez pas de cartes de crédit ou de microcrédits. Même s'il y a un besoin urgent, ne contractez pas de tels prêts, car les intérêts y sont très élevés et cela affectera finalement votre épargne.
• Si possible, faites quelque chose vous-même : faites du pain, cousez des vêtements, etc.
• Pour analyser les petites dépenses, gardez un bloc-notes ou utilisez des programmes téléphoniques.

Vidéo sur comment économiser de l'argent pour un appartement

Conclusion

Comme vous pouvez le constater, économiser pour un appartement avec un salaire moyen est tout à fait possible. L'essentiel est d'aborder cette question avec sagesse et, dans quelques années, vous pourrez devenir propriétaire de votre bien immobilier précieux sans recourir à une hypothèque.

Salutations! À en juger par l'expérience de mes amis, contracter un appartement avec une hypothèque est terriblement coûteux et très désagréable psychologiquement. Et force est de constater qu’il est conseillé d’acheter votre premier (deuxième, troisième) bien immobilier sans emprunt et avec votre « argent durement gagné ».

La dernière fois, nous avons déjà abordé la question du choix entre. L’article d’aujourd’hui est destiné à aider ceux qui ont néanmoins choisi la première option. Mais comment économiser pour un appartement à revenus moyens ou faibles ? Je ne tomberai pas dans des platitudes pures et simples telles que « épargner, épargner et investir », « augmenter les revenus et réduire les dépenses », « ». Je ne proposerai que quelques techniques et astuces spécifiques qui simplifieront et accéléreront légèrement ce processus long et désagréable.

Mais je dirai d’abord quelques « mots d’adieu ».

Avant de commencer à épargner pour un appartement, vous devez vous préparer à... un parcours d'obstacles continu qui durera quelques années. Nous comprenons tous parfaitement que même avec des revenus moyens, il ne sera pas possible d'économiser pour l'achat d'un logement en 1 an. Et encore plus si les revenus sont faibles.

Dans un futur proche, vous devrez reconsidérer votre mode de vie : gagner de l’argent par tous les moyens et réfléchir constamment à l’endroit où placer votre épargne pour qu’elle ne s’épuise pas.

Il est extrêmement difficile de se contrôler pendant un an, deux ou cinq. Et parfois, c’est presque impossible. En général, préparez-vous pour un long marathon plein de surprises. D'accord, le prix sous forme de logement séparé vaut de tels sacrifices.

Tout d’abord, fixez-vous des délais précis.

D'après l'expérience d'amis, je peux dire qu'il est extrêmement difficile de se limiter en tout après quatre ou cinq ans d'austérité. Alors concentrez-vous sur ce chiffre (ou mieux encore, sur un chiffre plus petit).

Commencez avec le capital de départ

C'est un point très important! « À partir de zéro », l'entreprise évoluera si lentement que beaucoup s'épuiseront sans même économiser pour un couloir. Par conséquent, soit allouez une prime annuelle pour le capital de démarrage, soit faites un peu de ménage général dans la maison et...

Et commencez avec au moins un montant minimum !

Impliquer les autres dans le processus

Ceux qui vivent avec vous devraient participer par défaut. Et les parents, amis, collègues et connaissances apportent au moins un soutien moral.

Mon ami au Kazakhstan a raconté une histoire amusante. Dans un point de vente (photographie, photocopieur, bureau), il travaillait seul. Avec l’autorisation du patron, il a apporté avec lui une boîte avec une belle photo d’une maison de campagne et l’inscription : « J’économise pour une maison ! » Je l'ai placé quelque part sur le côté et j'ai travaillé comme d'habitude. Il dit que les clients riaient et posaient beaucoup de questions, mais il ne rentrait jamais chez lui avec une boîte vide.

Pourquoi le soutien à l’environnement est-il si important ? Le fait est que pendant un certain temps, vous devrez renoncer à un tas de choses inutiles, mais familières et agréables. Et faire cela quand tout le monde autour de vous mène une vie « normale » est extrêmement difficile.

Vous essayez de ne pas fumer en présence d'un collègue qui tente d'arrêter et qui dure déjà deux semaines ?

Transformez l'ennui de compter chaque centime en un jeu ou une compétition

Cette approche est la plus simple pour les jeunes couples. Et si vous impliquez des enfants (à partir de sept ans) dans le processus, vous obtiendrez un jeu très long pour chaque jour ! L'essentiel est que les parents aient suffisamment de créativité.

Presque toutes les situations peuvent être jouées de manière intéressante.

Nous nous sommes rencontrés le soir et nous nous sommes vantés de combien quelqu'un avait économisé en une journée (fait trois arrêts à pied, n'achetait pas de tarte, fumait un demi-paquet de cigarettes au lieu d'un paquet entier, etc.). Nous avons calculé le montant total et mis l'argent dans une belle tirelire. Ou ils tirent au sort pour voir qui obtiendra l'argent qu'il a économisé - et il pourra le dépenser en toute sécurité pour ce qu'il veut. Ou choisissez le « gagnant du jour » et offrez-lui un « prix » savoureux.

Vous pouvez nommer un « ministre des Finances » chaque semaine. C'est lui qui contrôlera toutes les dépenses pendant sept jours et grondera les autres pour leur gaspillage. Vous pouvez dessiner une maison, la diviser en cent carrés et en peindre un à la fois lorsque le montant nécessaire pour acheter un « morceau » est collecté.

En général, il y a beaucoup d'options ! L'essentiel est de vous motiver, ainsi que les autres membres de votre famille, à économiser de l'argent chaque jour.

Créer un fonds de réserve en cas de force majeure

Assurez-vous de mettre de l’argent de côté pour les dépenses imprévues !

Sinon, un beau jour, la moitié (sinon la totalité) de l'argent économisé pour un appartement sera dépensée pour payer les soins d'un membre de la famille ou des réparations urgentes de la voiture. De plus, les fonds pour force majeure doivent être conservés séparément de l'argent pour un appartement !

Et oubliez le « fonds logement »… Ce montant ne devrait pas du tout être pris en compte dans vos projets pour les prochaines années.

Assurez-vous d'allouer de l'argent aux loisirs et au divertissement

Tant que vous n’aurez pas acheté un appartement, il est peu probable que vous puissiez vivre en Italie ou en Autriche. Mais il ne faut pas renoncer complètement à aller au café, au cinéma, au bowling ou au théâtre.

Il faut absolument faire une pause avec le « mode économie » de temps en temps ! Un couple que je connais a utilisé une technique appelée « jour de congé ». Une fois toutes les deux semaines, ils ont choisi un jour pour lequel ils ont alloué une somme d'argent fixe (plus que ce qu'ils dépensaient habituellement).

Ils ont quitté la maison et... se sont reposés activement. Ils ont dit que pendant ces week-ends, la « calculatrice » interne s'éteignait - car vous pouvez enfin dépenser l'argent comme vous le souhaitez. Dans la limite du montant alloué, bien sûr.

Assurez-vous d'investir votre épargne!

En mettant simplement de l'argent dans le coffre-fort, vous avancerez vers votre objectif à la vitesse d'un escargot. Disons que le salaire moyen à Kiev est désormais d'environ 300 dollars et qu'un appartement d'une pièce sur le marché secondaire peut être acheté pour 30 000 dollars, c'est-à-dire qu'une personne ne doit ni boire ni manger pendant 100 mois (ou plus de huit ans). pour économiser pour un appartement.

Et s'il investit un peu d'argent dans des instruments d'investissement, cette période peut être réduite de deux ou trois fois ! Autre astuce : lorsque vous disposez d'un montant décent dans votre tirelire, une petite partie (10 %) peut être soigneusement « transformée » en instruments rentables et à risques élevés.

À propos, j’ai pris Kiev comme exemple, car à Moscou, les chiffres seront absolument fantastiques.

Comment épargner (ou avez-vous déjà économisé) pour un appartement ? Abonnez-vous aux mises à jour et n'oubliez pas de partager les liens vers les publications les plus intéressantes avec vos amis !

Le problème du logement est très aigu en Russie. Il existe une énorme couche d'enfants adultes qui vivent avec leurs parents après 18 ans. Certains amènent leur femme chez leurs parents, tandis que d'autres, faute de logement, ne peuvent pas construire de relations à part entière et leur famille. Cependant, c'est aujourd'hui un problème mondial, sauf que dans les pays européens, les salaires permettent au moins de louer facilement un logement que l'on n'a pas les moyens d'acheter.

En Russie, les prix fous de l'immobilier combinés à des salaires humiliants créent une situation dans laquelle la location d'un appartement d'une pièce dans un centre régional coûte 20 000 $ et les salaires des jeunes ne dépassent pas 15 000 à 20 000 $. Et comment puis-je supprimer quelque chose ici ?

Cependant, les statistiques restent des statistiques, mais il faut vivre d'une manière ou d'une autre. Aujourd'hui l'expert invité du magazine Réconomie racontera son histoire sur la façon d'acheter sa propre maison avec un petit salaire. Vous pouvez simplement copier les méthodes indiquées pour passer à l’achat de l’appartement convoité.

Je m'appelle Alena. J'ai 24 ans. Mais ma carrière a commencé à l'âge de 18 ans, quand, après avoir obtenu mon diplôme, je suis allé dans une autre ville pour faire mes études. Grâce à ma mère, j'ai grandi pour devenir une personne déterminée et, après avoir obtenu mon diplôme, j'ai fermement décidé que je gagnerais de l'argent pour un achat aussi coûteux qu'un appartement.

Pourcentage de jeunes vivant avec leurs parents dans les pays européens.

J'ai économisé pour mon propre appartement d'une pièce en 7 ans. Par mon exemple, je veux prouver que posséder sa propre maison sans prêt n'est pas un mythe, mais un objectif réaliste.

Dans les conditions économiques modernes, où la vie devient de plus en plus chère chaque année, chaque centime compte, et c'est tout simplement dommage de payer une fortune à la banque, le sujet de mon article sera très pertinent.

Pourquoi vous ne devriez pas vous impliquer dans une hypothèque

Aujourd'hui, dans la société, il existe une opinion selon laquelle il est irréaliste d'acheter sa propre maison avec (ou un peu moins), c'est pourquoi les prêts hypothécaires sont devenus si populaires.

Selon une étude sociologique de la Fondation Opinion publique de 2016, plus d'un quart des Russes ont une hypothèque sur leur logement. Et selon le Credit History Bureau, le nombre de retards de paiement pour ce type de prêt a augmenté de 20 % la même année.

Peu de personnes qui contractent un prêt hypothécaire se rendent compte qu’elles paient trop cher à la banque pour deux appartements supplémentaires. Tout le monde ne peut pas supporter le fardeau du crédit, comme le confirment les statistiques. De plus, malgré les déclarations publicitaires, dans la pratique, chaque année les banques renforcent les exigences hypothécaires : montant de la mise de fonds, âge, niveau de salaire, nombre de personnes à charge, etc., cela en dit déjà long.

Ainsi, il devient plus difficile d'acheter sa propre maison avec un prêt hypothécaire, et il ne reste qu'une seule option : épargner. Il existe bien sûr d’autres moyens. Tels que les prêts des amis et de la famille, etc. Mais je ne les considère pas, car leur mise en œuvre est limitée par de nombreuses circonstances et on ne peut pas s'y fier.

Première expérience, ou comment ne pas économiser d'argent

Dans une ville non natale, j'ai trouvé un emploi qui pouvait être combiné avec mon horaire scolaire. À cette époque, comme la plupart des étudiants de l’extérieur de la ville, je vivais dans un dortoir.

Mon salaire à cette époque était de 17 000 roubles. De plus, mes revenus étaient complétés par une bourse d'un montant de 2 500 roubles.

Détermination des dépenses mensuelles

J'ai estimé grossièrement mes dépenses mensuelles sur un morceau de papier, et voici ce que j'en suis arrivé à :

• Frais de dortoir – 450 roubles. Ce sont mes parents qui l'ont payé, mais par souci d'honnêteté, je tiendrai quand même compte de ce chiffre dans mes calculs.
• Produits alimentaires, produits chimiques ménagers et parfums – 5 000 roubles. Je ne dirai pas que j'ai mal mangé. J'ai pris un petit-déjeuner complet sous forme de porridge avec des fruits, un déjeuner et un dîner de viande.
• Le tarif des transports publics est d'environ 2 000 par mois.
• Paiement des factures Internet et de téléphonie mobile – 900 roubles par mois.
• Petites dépenses ménagères pour les sous-vêtements, chaussettes, collants, etc. – 500 roubles.
• Autre. Cela comprend les dépenses de cinéma, de cafés et autres dépenses imprévues - 1 500 roubles.

Mes dépenses totales par mois s'élevaient à 10 350 roubles.

Sur la base des calculs reçus, il s'avère que je pourrais économiser environ 9 000 roubles par mois.

Au début, j'ai décidé de mettre ce montant dans une enveloppe, qui augmenterait après avoir obtenu mon diplôme universitaire, lorsque je trouverais un emploi dans ma spécialité avec un salaire plus élevé. D'après mes calculs, il s'est avéré que pour un petit appartement d'une pièce, cela coûte environ 29 000 roubles par m². m. dans un quartier pas très bon de la ville (un prix très réaliste pour les villes de province) j'économiserai dans 9 ans (en tenant compte de l'augmentation des revenus après l'obtention du diplôme universitaire et sans tenir compte de la hausse des prix ). Cela fait très longtemps et cette méthode d'accumulation s'est avérée inefficace, puisque je n'ai pas pris en compte de nombreux points.

Prévoyez correctement vos économies !

Premièrement, au bout de 4 ans, un célibataire accompli sera obligé de quitter son dortoir, auquel s'ajoutera ensuite un poste de dépense aussi désagréable que la location d'un appartement. La location d'un logement augmentera non seulement la période d'accumulation, mais entraînera également une dépréciation du montant sur une période aussi longue. Dans ce cas, le même prêt hypothécaire sera plus rentable. Et économiser de l'argent pendant si longtemps dans notre pays, compte tenu de la triste expérience des années 90, est dangereux.

Deuxièmement, l'argent qui se trouve dans l'enveloppe ne pourra pas générer de revenus supplémentaires et nous perdrons la possibilité d'augmenter notre capital, mais nous devons utiliser toutes les ressources potentielles.

Troisièmement, lorsque l’argent est à la maison, il y a toujours des raisons déraisonnables de le dépenser, et l’argent s’en va inaperçu.

Comment économiser correctement de l'argent pour un appartement

Le rêve deviendra réalité, tout ce dont tu as besoin c'est de la discipline

Pour résoudre le problème, j'ai étudié le marché du logement économique (chambres dans un appartement communal, studios), pris en compte les erreurs précédentes et développé une nouvelle stratégie - dès qu'un montant suffisant pour acheter le logement le plus économique s'accumule, j'achète mon premier logement bon marché. Et à l'avenir, vous pourrez améliorer vos conditions de vie en accumulant et en ajoutant de l'argent provenant de la vente de logements existants.

De l'éditeur: dans ce schéma, il faut pouvoir agir sans agent immobilier, car les commissions d'agence et les taxes lors de multiples transactions immobilières « engloutiront » tous les bénéfices. Consultez notre matériel « ».

Description détaillée de la stratégie d'achat et de vente. Diagramme étape par étape

1. Chaque mois, immédiatement après avoir reçu un salaire, nous transférons le montant prévu à la banque avec intérêts. Cela discipline vos dépenses et vous permet de planifier votre budget mensuel avec plus de soin. Pour moi, ce montant était de 9 000 roubles pour quatre ans. Les revenus des dépôts bancaires à cette époque étaient en moyenne d'environ 6 %. Il semble que ce soit très peu, mais si vous faites le calcul, cela représente environ 6 000 roubles par an, ce qui est également utile.
2. Après avoir accumulé le montant nécessaire pour acheter le logement le plus économique, nous effectuons un achat. Dans ce cas, il ne faut pas se précipiter sur le premier objet que vous rencontrez, mais étudier le marché de la région, attendre une offre « savoureuse », surveiller les prix, et essayer quand même de négocier.

J'ai d'abord décidé d'acheter ma première maison après avoir terminé mes études, car sinon j'aurais ajouté un poste de dépenses de location, qui est bien plus élevé que le paiement de l'auberge. En 4 ans, j'ai accumulé environ 450 000 roubles (intérêts bancaires compris).

Pour 430 000 roubles, j'ai trouvé une assez bonne pièce pour la copropriété. J'ai de la chance avec mes voisins. Parce qu'avant cela, je vivais dans une auberge, ma vie n'a pas changé qualitativement. Avec les 20 000 roubles restants, j'ai effectué des réparations et même acheté des meubles : un petit canapé (d'occasion), une table et une commode. La pièce s'est avérée très confortable. C'était ma première maison, bien que petite, mais achetée avec mon argent honnêtement gagné. J'étais rempli de fierté.

1. Nous continuons d’économiser pour une nouvelle et meilleure propriété. L’avantage est que vous n’avez pas à payer de loyer après l’achat de la première chambre, même si elle n’est pas dans le meilleur quartier. Nous économisons encore n années et recherchons déjà des studios ou des petits T1. Vous pouvez bien entendu augmenter la période d’épargne et acheter immédiatement un appartement de deux pièces.

J'ai économisé encore 3 ans pour ne pas payer d'impôt sur la vente de la chambre. Mes dépenses et mes revenus ont changé. Au lieu de l'article « Frais de l'auberge », l'article « Dépenses de services publics » est apparu. J'ai trouvé un emploi dans ma spécialité et je gagnais déjà 30 000 roubles. Cela compte une population d'environ 600 000 personnes en 2014. Toutes les autres dépenses ont augmenté en moyenne de 20 % en raison de l'inflation et d'autres raisons. J'ai déjà pu économiser environ 18 000 roubles par mois. Sur 3 ans, un montant de 650 000 roubles s'est accumulé (intérêts bancaires compris).

1. Nous vendons notre logement existant, ajoutons le montant accumulé et achetons un appartement.

Dans mon cas, le produit de la vente d'une pièce (450 000 roubles) et l'argent accumulé (650 000 roubles) ont été consacrés à l'achat d'un appartement d'une pièce d'une valeur de 1 020 000 roubles. L'appartement a été acheté auprès du promoteur et est situé dans un nouveau quartier de la ville en construction. Le prix des appartements en périphérie de la ville est 40 % inférieur à celui du centre. Pour les 80 000 roubles restants, j'ai effectué des réparations peu coûteuses et meublé l'appartement avec des meubles.

Alors mon rêve est devenu réalité ! L’objectif a été atteint. A 24 ans, j'ai mon propre appartement, acheté avec l'argent économisé.

Regardons les pièges de cette méthode d'accumulation

Parmi mes nombreuses connaissances, il n'y a qu'une seule personne qui a économisé pour un appartement en 5 ans sans recourir au capital emprunté. 95% d'entre eux estiment que cette méthode d'achat de logement dans les conditions modernes est pratiquement impossible et peu rentable, citant les arguments suivants :

• épargner de l’argent n’est pas rentable, car la majeure partie est « rongée » par l’inflation ;
• Il est plus rentable de contracter une hypothèque sur un appartement et de verser de l'argent à la banque pour votre maison ;
• Vivre dans un appartement commun est insupportable.

Inflation réelle des prix des appartements en Russie

Ce sont les arguments les plus courants que j’ai entendus. Je veux commenter chacun d’eux.

Premièrement, les coûts du logement n’augmentent pas aussi vite que l’inflation. En Russie, il est généralement admis que l’immobilier devient toujours plus cher, mais ce n’est pas le cas. C’est facile à voir si vous comparez les annonces de vente de maisons au cours des 10 dernières années.

Les prix de l'immobilier n'ont toujours pas dépassé leur pic de 2008

En fait, les prix pourraient baisser. Pendant longtemps, ils ont été si insuffisamment élevés que toute demande effective s'est tarie, et la loi inexorable de l'offre et de la demande oblige les propriétaires à faire des concessions et à accorder des rabais importants.

Il est important de comprendre que le prix de l’offre et le prix de la transaction ne sont pas les mêmes. Ainsi, selon la plus grande agence immobilière de Moscou « Inkom », en 2017, la différence entre ces indicateurs (remise réelle) à Moscou est de 20 à 25 % !

En 2008, aucun des vendeurs moscovites ne voulait entendre une offre de moins de 7 millions de roubles pour un appartement d'une pièce en périphérie. 10 ans se sont écoulés et ces mêmes appartements d'une pièce peuvent difficilement être vendus pour 4 millions de roubles, malgré le fait que le rouble ait perdu la moitié de son pouvoir d'achat pendant cette période. Cette situation ne durera pas éternellement, mais le marché immobilier russe est désormais du côté des acheteurs.

Contracter un crédit immobilier ou épargner ? Comparons à l'aide d'un exemple spécifique

Deuxièmement, l'appartement appartient de facto à la banque et ne deviendra le vôtre que lorsque vous rembourserez le prêt. Et cela n’arrivera qu’après de très nombreuses années. Pour comparer la rentabilité, j'ai utilisé le calculateur d'hypothèque sur le site de la Sberbank. Un calcul approximatif a produit les résultats suivants.

• Durée du prêt 84 mois.
• Le montant du prêt est de 1 027 437,33 roubles.
• Le taux est de 11,75%.
• Paiement mensuel 23 651,08 roubles.
• Le montant du trop-payé est de 484 562,64 roubles.

Sur la base des calculs, la banque accordera un prêt pour une telle période (7 ans) uniquement avec un paiement mensuel d'au moins 23 000 roubles. N'oubliez pas que la plupart des familles provinciales et des personnes seules ne peuvent pas se permettre ce montant mensuel. Faites également attention au montant du trop-payé - 484 000 roubles. Pour ce montant, vous pouvez acheter une voiture ! Par conséquent, la conclusion sur la non-rentabilité d'une hypothèque, toutes choses égales par ailleurs, est évidente.

Note, Je n'ai pas économisé 24 000 roubles par mois, je ne pouvais tout simplement pas physiquement le faire avec mon salaire, cependant, j'ai acheté un appartement à la même période !

Vivre en appartement collectif, ou comment se contenter de moins de confort ?

L'argument sur les conditions de vie peu attrayantes dans un appartement commun est subjectif. Vous devez choisir le moindre mal : endurer 4 ans dans un appartement communal et acheter votre propre maison sans trop-payés aussi énormes, ou supporter le fardeau de l'hypothèque pendant 10 à 15 ans, en payant trop cher à la banque pour un autre appartement. Tout est individuel. Après tout, le but de cet article n'est pas de décrire le meilleur logement pour vivre, mais de décrire une véritable méthode d'achat d'un appartement avec les fonds accumulés.

Appartement ou voiture : pour quoi économiser en premier ?

Beaucoup de jeunes rêvent de vivre seuls, mais ils rêvent encore plus d’avoir leur propre voiture. Cela s’applique bien sûr plus aux hommes qu’aux filles. Et ici, le choix est presque toujours fait en faveur de l'achat d'une voiture - tout simplement parce que les gens pensent que les prix ne sont pas comparables. Un appartement coûte 2 millions et une voiture coûte un demi-million (relativement parlant). Il semble que l’achat d’une voiture ne retardera pas beaucoup l’achat de votre maison. Mais ce n’est pas vrai, vous avez déjà tout compris grâce à l’exemple des chiffres !

De plus, un dépôt en banque ne nécessite pas de bouillie, au contraire, il rapporte des intérêts. Alors, si vous voulez anticiper la planification de votre vie, abandonnez l’idée d’acheter une voiture pendant quelques années jusqu’à ce que vous emménagiez dans votre propre appartement. Croyez-moi, les gars, votre voiture n'élèvera pas votre statut aux yeux des filles si vous comptez l'utiliser pour emmener une fille dans l'appartement de deux pièces de vos parents, où vous vivez avec votre mère, votre sœur et votre grand-mère.

De gros achats en petites étapes

Mon objectif a donc été atteint. Je suis heureux si par mon exemple je vous ai convaincu que dans les régions, il est tout à fait possible d'économiser pour son propre appartement avec un salaire de 30 000 roubles. L'essentiel est votre envie, votre patience et votre détermination.

Vous ne pouvez pas économiser pour un appartement ? Vous ne voulez pas vivre dans un appartement commun comme l'auteur ? Ou peut-être que vous n’en avez pas besoin ? Les taux hypothécaires sont tombés à 6 % (minimum) en 2018, le taux réel moyen est de 9 %. Les hypothèques ne mordent plus ! . Il est préférable de vivre dans l'appartement de ses rêves que de vivre dans un appartement collectif, surtout lorsque les paiements sont serrés.

Cette option d'achat de logement convient aux étudiants ayant déménagéune autre ville de province (les prix de l'immobilier à Moscou sont beaucoup plus élevés, mais), ainsi que pour ceux qui disposent initialement d'une source de revenus leur permettant d'économiser au moins 40 % du montant total.

Je tiens à dire que la méthode décrite convient également pour économiser sur une voiture, des appareils électroménagers, des vacances et d'autres achats importants.

Ce ne sera pas facile. Vous devrez apprendre à maîtriser vos dépenses, être exigeant et discipliné, ne pas avoir peur des difficultés et vous y préparer. En récompense, vous recevrez non seulement un appartement, de l'argent potentiellement économisé, mais aussi un sentiment de profonde estime de soi.