Kõik karkassmaja vundamendi kohta. Püstmaja vundament Kuidas õigesti paneelmaja vundamenti täita

Kui teie juba kaugel uuest puitmaja on veidi kõverdunud, on selle vundamendiga tõsiseid probleeme. Sellele võib viidata ka hoone vajumine ühes või mitmes punktis. Seetõttu on aeg vundament parandada ja mida varem seda teete, seda parem. Uurime välja, kuidas oma kätega vana puitmaja alla vundamenti valada.

Puitmaja vundamendi remont on vajalik vajumise korral ühes või mitmes punktis ja mida varem see tehtud, seda parem.

Maja vundamendi seisukorra analüüs

Enne otse jätkamist peate hoolikalt uurima selle seisukorda ja tegema õige otsuse selle ülesande täitmise kohta.

Seetõttu peaksite esimese asjana läbi viima oma vundamendi kvaliteedi üksikasjaliku analüüsi. Kuidas seda protseduuri õigesti teha? Piisavalt lihtne:

Kogu hoone perimeetri ulatuses tuleb kaevata kraav, mille laius on 0,7 m tolerantsiga 20 cm See kraav peaks asuma maja olemasoleva vundamendi lähedal.
Alles pärast seda, kui olete oma silmaga näinud kõiki aluse probleeme ja määranud materjali, millest see on valmistatud, saate otsustada, kas teha täielik või osaline remont. Lisaks saate otsustada, millist meetodit valida.

Tagasi indeksisse

Vundamendi remondi peamised tehnoloogilised omadused

Nähtu põhjal saate valida ühe või teise tehnoloogia vana maja vundamendi parandamiseks. Oletame, et teie maja alus on killustikusegust. See tähendab, et teile sobib kõige lihtsamaks peetud meetod, kuid selle töökindlus ei ole väga kõrgel tasemel. Mida on vaja teha, kuidas vundamenti valada?

Tugevdustükid on löödud vanasse alusesse (vundamenti). Seda protseduuri tuleb läbi viia piisavalt hoolikalt, püüdes mitte vundamenti veelgi rohkem kahjustada.
Järgmisena peate tegelema olemasoleva sihtasutuse probleemsete alade eemaldamisega.
Remonditööde järgmine etapp hõlmab lahja betooni valamist ettevalmistatud kraavi. See protseduur viiakse läbi järk-järgult. Töö käigus tuleb teha pause, et võimaldada pinnase ja vana aluse ruumi põhjalikku immutamist lahusega. Nendel eesmärkidel toimub täitmine üheaegselt väikesel alal. Selleks tuleb kraavi paigaldada vaheseinad. Ja ärge unustage, et suurema tugevuse tagamiseks peavad kahe sektsiooni ristmikul olema tugevdavad komponendid. Nüüd teate, kuidas vana maja alla vundamenti valada.

See on lihtsaim variant, mis võimaldab värskendada puitmaja vundamenti.

Kui vundamendi seisukorda analüüsides leiate, et see on täielikult tellistest või on ainult sammaskujulised tellistest toed, saate sel juhul kasutada lisavöö loomise meetodit. Kuid ainult siis, kui kodus pole olulisi moonutusi. Vaadake, kuidas seda teha allpool.

Tagasi indeksisse

Mõned funktsioonid

Kõik tellisekivi probleemsed alad eemaldatakse.
Järgmisena peate müüritise sisse sisestama ankrud. Need peavad läbima kogu müüritise laiuse. Ankrute asukohta tuleks muuta, mitte mingil juhul samal joonel. Nende välisküljel asuvad otsaosad tuleb liitmike ja keevitusmasina abil üksteisega ühendada.
Nüüd saate jätkata raketise paigutusega, teostada see kaeviku välisküljel. Kraavi põhi on kaetud liivakihiga ja seejärel killustikuga.
Seejärel valatakse betoonisegu. Pärast esimese kihi valamist tuleb betoonilahusesse panna võrk (metall). Seda tehakse kogu hoone perimeetri ulatuses.

Ülalkirjeldatud meetodit kasutades tugevdate usaldusväärselt vana vundamenti ja suurendate ka hoone kandepinda. Ühenduse vana vundamendi ja uue lisavöö vahel tagavad ankrud. Kuid pange tähele, et see meetod, nagu eespool märgitud, sobib ainult nendele majadele, millel pole nähtavaid moonutusi.

Kui esineb moonutusi, on hädavajalik lisavöö paigutamine kogu hoone perimeetri ümber. Sel juhul on vaja töömahukamat protseduuri. Maja tuleb tõsta ja uuesti paigaldada vundamendi alusele. See on vana puithoone all oleva vundamendi parandamise olemasolevatest võimalustest kõige keerulisem.

Kui olete järginud kõiki ekspertide soovitusi ja kaevanud vundamendi põhjalikuks analüüsiks ümber hoone perimeetri kaeviku, siis pole teil keeruline maja kokkutõmbumise põhjust välja selgitada. See võib juhtuda nii pinnase kokkutõmbumise kui ka aluse hävimise tõttu. Olenemata põhjusest, peate ikkagi maja tõstma.

Selle keerulise ülesandega toimetulemiseks vajate sellist tööriista nagu tungraud. Hoone iga nurk tuleb eraldi tõsta. Ja siiski mõelge, mida teete, et tungraud töötamise ajal mulda ei suruks. Näiteks võite selle alla panna lauad, kuid alati laiad. Pärast kõiki neid ettevalmistustöid saate teostada tõstmise.
Tarbetute probleemide vältimiseks tõstetakse maja üles väga aeglaselt ja väikeste sammudega igast nurgast. Selle töö käigus ärge unustage juhtida maja seinte keskosa, vajadusel tuleks nende alla asetada metallkanalid.
Pärast hoone tõstmist vajalikule kõrgusele tuleb maja iga nurk sellesse asendisse kinnitada. Nendel eesmärkidel võite kasutada ka puidust valmistatud kanaleid või latte. Peaasi, et need vastavad kõrge tugevuse nõuetele. Tugiotsad asuvad kaeviku serval maja nurkade vastas. Võib oletada, et kogu hoone näib rippuvat vana vundamendi aluse kohal paigutatud tugedel.

Mis tahes vundamendi rajamise protsess hõlmab mitut etappi:

Koha ettevalmistamine ja vundamendi märgistamine
Mullatööd, kraavi kaevamine, posti puurimine
Padja ettevalmistamine vundamendi jaoks
Tugevduspuuri paigaldus ja raketise ehitus
Betooni valamine ja tasandamine

Sellest, millist tüüpi maja vundamendid tänapäeval eksisteerivad, rääkisin ühes eelmises artiklis, nii et ma sellel ei peatu.

Selles artiklis räägin üksikasjalikult ja samm-sammult tänapäeval kõige populaarsema - ribavundamendi - valamisest ja muud tüüpi valamistappide eripäradest.

Ise-ise vundamendi valamine

Ribavundamente on mitut tüüpi, kuid isevalamise tehnoloogia on peaaegu kõigi jaoks sama.

Betooni valamine kaevikusse algab alati nurkadest ja seejärel on ülejäänud tühimikud juba täidetud.

Ideaalsed tingimused maja alla vundamendi valamiseks on automikseri juurdepääs maja kõikidesse nurkadesse.

Mikser sõidab nurka ja algab valamisprotsess. Sel ajal peaks üks inimene rennist kinni hoidma, seda juhtides, ja teine (soovitavalt kaks) peaks aitama näiteks labidaga betooni ühtlaselt mööda kaevet jaotada.

Betoonist õhu väljutamiseks on vaja kasutada sügavvibraatorit, kui seda pole, siis on vaja vibreerida improviseeritud meetoditega. Vibreerida saab bajonettlabidaga, sellist vibratsiooni nimetatakse bajonettmeetodiks. Hea tulemuse saab koputades haamriga tugevdusraamile, või raketile (mitte palju!).

Pärast kaeviku betooniga täitmist tuleb betoon õigetes kohtades trimmida, kuni betoon pole veel “kivistunud”. Pärast seda, kui betoon on saanud "puruma" - seda pole soovitav puudutada.

Nagu ma seda ütlesin vala vundament maja alla see ei saa olema keeruline, selles etapis oleme üksikasjalikult uurinud lintvundamendi valamist, mille etapid on enamikul juhtudel sobivad igat tüüpi vundamendi valamiseks.

Maja sammasvundamendi valamise omadused

Sammasvundamendi eripäraks on see, et vundament ei koosne monoliitlindist, vaid sammastest, mis on omavahel ühendatud monoliitlindiga.

Sellega seoses puuritakse postid pärast märgistamist autodrilli või käsipuuriga, postid tugevdatakse armatuuriga läbimõõduga 10-12 mm, armatuuri vabastamisega 15-20 cm kõrgusel posti tasemest.

Pärast sammaste valamist konstrueeritakse võre raketis, mis ühendab kõik sambad, luuakse tugevduspuur ja raketisse valatakse betoon.

Tuleb meeles pidada, et sammasvundament on ehitatud kergetele hoonetele ja "heasse" pinnasesse.

Plaatvundamendi valamise omadused

Monoliitse plaadi eripäraks on see, et selline plaat asub kogu konstruktsiooni all, mitte ainult maja seinte all.

Üldiselt ei ole plaatvundamendi ehitamine oma kätega keeruline protsess, kuid see nõuab vastutustundlikku lähenemist ja usun, et selle saab üle viia eraldi artiklisse.

Üks monoliitse plaadi tüüpe on jäikustega plaatvundament, seda tüüpi vundamendi valamise tehnoloogia ei erine palju tavalisest.

Märgistus tehakse mööda maja perimeetrit, seejärel eemaldatakse pinnas tulevase maja alt, tulevase plaadi sügavusele + liivapadja paksusele.

Seejärel on vaja ehitada liiva või liiva ja kruusa padi, millele järgneb tampimine.

Tugevduspuur on kootud kahes reas võre kujul.

Täitmine toimub samamoodi nagu mis tahes muud tüüpi vundamendi puhul.

Täiteviisid ja meetodid maja vundamendi säästmiseks

Sõltuvalt teie enda tööjõu kasutamisest saate vundamendi valada kolmel viisil:

Pane alus ise, kasutades ainult oma tööd. See on muidugi töömahukas protsess, kuid mitte nii palju, et te ei saaks sellega ise hakkama. Ideaalis saavad 2-3 inimest kõigi sammudega hakkama ilma suurema pingutuseta.
Vundamendi valamise mõnes etapis kasutage osaliselt kellegi teise tööjõudu. Seda meetodit kasutatakse kõige sagedamini iseseisvate majade ehitamisel, see hõlmab palgatud töötajate kasutamist eriti rasketes tööetappides. See säästab teie enda tööjõudu, kuid rahaliselt on see veidi kallim.
Maja all oleva vundamendi valamine usaldada professionaalsetele töömeestele. See on kõige kallim täitmisviis, kuid sel juhul ei pea te muud tegema, kui kohale tulema ja vundamendi rajamise protsessi jälgima, sest isegi professionaalid ei pea mõnikord enda huvides kinni rangest tehnoloogiast.

Kui palkate maja vundamendi valamise üksikuid etappe lõpetama töötajaid, siis peaksite arvestama, et kõige kulukam etapp on pinnase kaevamine ja betooni valamine. Kui me räägime kaevamisest, siis see on teie otsustada, see on töömahukas protsess ja kas selle pealt tasub kokku hoida. Noh, vundamendi valamise pealt saab korraliku summa kokku hoida, kui sõbra appi kutsuda. Tegelikult on betooni valamine räpane, kuid mitte eriti keeruline protsess, mida saab hõlpsasti teha kaks või kolm inimest poole päevaga, säästes sellega umbes 500 rubla. betoonikuubist.
Lintvundamendil saab kokku hoida süvendamise pealt, kui endal pole rasket ja väikest maja (puidust näiteks), siis võib teha sügava lintvundamendi asemel madala.
Plaatvundamendil saate raha säästa, tehes selle õhemaks, kuid jäigastajatega. Rääkisin oma eelmistes artiklites jäigastajatega plaatvundamendist.
Sambakujulise vundamendi rajamisel saate säästa ainult tööjõu arvelt, sest see on oma kolleegidega võrreldes juba kõige vähem stabiilne.
Mõnel juhul säästab klaaskiust tugevdamine ja selle kasutamine veidi vundamenti.

Paljud vanade eramajade omanikud peavad tegelema sellise probleemiga nagu vundamendi hävimine. Jah, vana vundament, nii puidust kui ka betoonist, võib hävida, kui see ehitati teatud reegleid rikkudes: ebapiisav hüdroisolatsioon, antiseptilise töötluse puudumine, olulised koormused ja paljud teised.

Näide vanale majale uue vundamendi ehitamisest

Samas on maja ise (enamasti) üsna hästi säilinud ja selles saab veel aastaid elada. Kuidas olla sellises olukorras? Kas kolida uude asukohta? Maja lammutada, vundament valada ja eluase uuesti üles ehitada? Tänaseks on see probleem õnneks lahendatud - maja alla vundamendi valamine võimaldab elada selles veel palju aastaid.

Samuti on oluline, et väikeste oskuste, spetsiaalsete tööriistade ja kõigi vajalike materjalidega saab sellise tööga hakkama ka inimene, kes pole professionaalne ehitaja. Siiski on siin teatud piirang.

Seda tööd on suhteliselt ohutu omal käel teha, ainult kui tegemist on puitmaja alla vundamendi rajamisega.

Kui soovite vundamenti teha telliskivimaja alla, on parem pöörduda spetsialistide poole. Fakt on see, et telliskivimaja pole mitte ainult mitu korda raskem kui puitmaja, vaid on ka tõenäolisem hävingule, millel on märkimisväärne mõju.

Seega võib see tõstmisel lihtsalt praguneda ja kokku kukkuda. Seetõttu oleks parem usaldada töö spetsialistidele. Kui selline töö on võimalik, kasutavad nad spetsiaalseid seadmeid, et teha kõike kiiresti ja tõhusalt. Jah, see maksab palju. Kuid te ei pea kartma, et maja muutub rusude mäeks.

Kui otsustate püstise maja vundamendi valada, peate end relvastama järgmiste tööriistadega:

Lisaks nendele tööriistadele peate varuma ka sobivaid materjale. Esiteks on see killustik, liiv, tsemendi klass M400 või kõrgem, samuti metallvardad paksusega vähemalt 12 millimeetrit.

Kui kõik vajalikud tööriistad ja materjalid on ette valmistatud, võite hakata vana, hävinud vundamenti uuega asendama.

Koha ettevalmistamine tööks

Kas vana vundament on juba täielikult hävinud? Sel juhul ärge kiirustage seda lahti võtma. Maja alla tuleb esmalt paigaldada puit- või metalltalad – nende abiga tõstetakse maja üles. Kui selline vajadus tekib, hävitage osaliselt vana vundament - noklihaamri või haamriga. Peate libistama talad maja alla nii, et need paistaksid umbes poole meetri kaugusele maja mõlemast küljest. Seega peate maja alla paigaldama kaks tala, mis taluvad kogu maja koormust.

Nüüd paigaldame tala iga serva alla tungraua ja hakkame maja järk-järgult tõstma. Selleks, et tungraud maasse ei läheks, peate suurendama toe pindala. Selleks paneme tungraua aluse alla tellise, betoontoote või paksu plekilehe (8-10 millimeetrit). Tänu koormuse ühtlasemale jaotusele suudab tungraud tõhusalt tööd teha ilma maa alla minemata.

Peale seda saab hakata maja tõstma. Seda tuleks teha väga hoolikalt ja ühtlaselt. Olles ühe tungrauaga maja ühe sentimeetri kõrgemale tõstnud, tasub protseduuri korramiseks kohe teise juurde liikuda. Maja tuleks tõsta seni, kuni maja kerkib 7-10 sentimeetrit vanast lagunenud vundamendist kõrgemale. Esimene tööetapp on lõpetatud ja saate jätkata järgmise etapiga.

Murrame ja ehitame

On aeg vanast vundamendist lahti saada. Mõnel juhul saab selle üsna lihtsalt likvideerida ja mõnel juhul tuleb vana vundament kelguga lõhkuda. Loomulikult on selleks parem kasutada nokkavasarat – sel juhul valmib töö kiiremini ning vigastuste oht töö käigus väheneb oluliselt. Kelk on aga palju kättesaadavam materjal, mistõttu eelistab lõviosa kaasmaalasi seda kasutada.

kaeviku ettevalmistamine uue vundamendi jaoks

Hävitage murenenud vundament põhjalikult. Kui betooni pole tugevdatud, siis see tavaliselt probleeme ei tekita. Kui vundament on hävinud, eemaldage betoonitükid ja asetage need kohta, kus need teid ei sega. Hiljem saab need viia prügimäele.

Nüüd saab hakata ette valmistama kohta uuele vundamendile. Ja siin on valik – kasutada saab nii maa-aluseid kui ka maapealseid vundamente. Üldiselt on esimene variant parem - üsna harva soovivad majaomanikud uhkeldada mitte nii atraktiivse betoonvundamendiga.

Kui aga ehituspiirkonnas valitseb niiske kliima, siis on just maapealne vundament parim väljapääs. Selline vundament mitte ainult ei võimalda teil vähendada ruumide niiskust, vaid võib ka kauem vastu pidada, kuna see puutub märja pinnasega vähem kokku.

Valmis maja telliskivivundamendi skeem

Niisiis, otsustage ise, millist vundamenti vajate.

Kui valite tavalise vundamendi, peate end labidaga relvastama ja kaevama üsna sügava kraavi kogu hoone perimeetri ulatuses, kõigi välisseinte all. Kaeviku laius peaks olema 15-20 sentimeetrit suurem kui seinte paksus ja sügavus 50-70 sentimeetrit.

Kui eelistate maapealset vundamenti, siis piisab samast kaevikust sügavusega 20-30 sentimeetrit.

Olenemata valikust peate valmistama liivapadja - see võimaldab teil koormust maapinnale võimalikult ühtlaselt jaotada. Täitke kaevik liivaga, tehke see märjaks ja tasandage - see peaks katma põhja 10-15 sentimeetri kihiga.

Ka mittespetsialist saab aru, et vundament on maja alus, mille ehitamisele tuleb maksimaalselt tähelepanu pöörata. Kuid mõnikord sellest ei piisa, vajate sügavaid teadmisi selles tegevusvaldkonnas ja eelistatavalt professionaalseid oskusi.

Peamiseks ehituses sageli kasutatavaks vundamenditüübiks on raudbetoonist monoliitsed vundamendid.

Sellest, kui professionaalselt ja tõhusalt suudetakse vundamenti teha, sõltub tulevases majas elamise mugavus ja ohutus, hoone enda vastupidavus ja ekspluatatsioonikulu.

Isegi väikesed vead võivad põhjustada palju kahjulikke tagajärgi moonutuste, seinte pragude, niiske keldri, maja kui terviku deformatsiooni jne kujul. Just pärast selliseid tõrkeid on sageli vaja püstitatud majale uus vundament ehitada. Selleks, et maja oleks kvaliteetne, on vaja kaasata spetsialistid vähemalt maja vundamendi ehitamise nõustamisele. Algaja on üsna võimeline kaevu kaevama ja selleks peab ta hoolikalt lugema professionaalide nõuandeid, lugema läbi teatud arvu erialaseid artikleid ja olema kannatlik. Selle lähenemisviisi abil on võimalik teha mitte ainult nullist ehitatavale majale tavaline vundament, vaid ka valmis maja vundament.

Vundamendi sordid

Kuid enne tulevase kodu vundamendi ehitamise džunglisse süvenemist peate mõistma, mis tüüpi neid on, ja valima teie jaoks sobivaima. Kõige tavalisemad on: plokk (plaat), lint, sammas ja vaia. Saadaolevate sortide hulgast valides ei pea te kuludele liiga palju tähelepanu pöörama, hind pole sel juhul kaugeltki peamine. Kõige olulisem näitaja on koormuse tase, mida konkreetne vundament talub. See on vale valik, mis viib deformatsiooni, pragude ja isegi maja hävimiseni. Peamisi vundamentide liike tuleks käsitleda üksikasjalikumalt.

Tagasi indeksisse

Ribavundament

Kui plaanite ehitada suurt ja rasket maja, peate sellele tegema sama tugeva ja tugeva vundamendi. Üks parimaid valikuid oleks riba vundamendi valamine. Selle nime sai ta selle kohta, mis on loodud maasse süvendatud betoonist või telliskivist ribadest. Kuna see toetub betoonplaatidele, võimaldab see kogu konstruktsiooni koormuse ühtlaselt jaotada ja teha tugeva vundamendi ilma lisatöödeta. Ribavundament jaguneb omakorda arvukateks sortideks, mis erinevad materjali poolest, millest see on valmistatud. Saab teha:

monoliitne (valatakse otse ehitusplatsil betoonist);
telliskivi (siin on selge ja ilma selgitusteta);
kokkupandavad (monteeritud raudbetoonplokkidest);
raudbetoon (saate seda teha, valades paigaldatud armatuuri betooniga);
killustik-betoon (peate täitma kaeviku betooni ja kivide, telliste või killustiku seguga).

Lintvundament on mugav ka selle poolest, et seda saab kasutada keldri seintena. Töö käigus on olenevalt vundamendi tüübist vaja teatud tüüpi raskeid ehitusseadmeid (betoonisegistiga kraanat). Ehituses algaja oskab valada ka lintvundamenti, vaja on vaid hoolsust ja tähelepanu detailidele.

Tagasi indeksisse

plaatvundament

Ebastabiilsele pinnasele on võimalik ehitada tugev ja töökindel maja ainult siis, kui selle alla tehakse plaatvundament. Ainult tema suudab hoonet usaldusväärselt hoida jooksval liival, liivasel ja liigniiskel pinnasel. Kuid selline töökindlus on loomulikult kõrgema hinnaga. Hinnatase on seotud paigaldusraskuste, materjali koguse ja kvaliteediga ning oskustööjõu vajadusega. Kuid ükskõik kui palju selline sihtasutus ka ei maksaks, mõnikord pole lihtsalt muud valikut ja peate raha kulutama. Selle konstruktsiooni põhimaterjaliks on betoonplaadid paksusega 30–100 cm, mille alla tuleb kaevata süvend, olenevalt põhjavee lähedusest ja pinnase külmumisastmest. Plaadid laotakse tasandatud ja lihvitud pinnasele. Plaadid ise on tugevdatud tugeva tugevdusega, mille varda läbimõõt on umbes 25 mm.

Tagasi indeksisse

Kolonni sihtasutus

Üks lihtsamini paigaldatavaid sorte on sammaskujuline vundament. Kui teie maja ei ületa kahte korrust ja selle seinad on puidust, tellistest või paneelidest, saate teha just sellise vundamendi. See pole mõeldud rasketele koormatele, kuid hind on teistest valikutest märgatavalt madalam. Konstruktsioon on maasse löödud kivi-, betoon- või isegi puidust postide jada, mille külge on ühendatud betoontalad, mis hoiavad konstruktsiooni koos. Selline vundament ei nõua sügavate ja pikkade kaevikute kaevamist, piisab mõnest august, millesse sambad sisestatakse. Mitu auku on vaja kaevata? Kõik oleneb koormusest, aga vähemalt poste on vaja seinte ristumiskohtade alla, nurkadesse, raskete talade ja kandvate seinte alla – seal, kus majal on kõige suurem mõju maapinnale. Sellise vundamendi üks puudusi on see, et sellisel majal ei saa olla keldrit.

Tagasi indeksisse

vaivundament

See põhi on veidi sarnane eelmisele sordile. Kuid siin sambaid ei kaevata lihtsalt sisse, vaid lüüakse (mõnel juhul kruvitakse või pressitakse) maasse, et sammas saaks toetuda kindlale ja tihendatud mullapadjale. Vaiade materjal võib olla erinev, see võib olla metall, raudbetoon ja isegi puit. Maasse löödud sammastele laotakse raudbetoonplaadid või -talad.

On selge, et kaevikut pole vaja kaevata, kuid vaiade löömiseks peate kasutama spetsiaalset varustust. Sellised konstruktsioonid sobivad hästi mistahes massiga majja, massiivsete hoonete alla aetakse väga sügavuti tihe betoonsammaste võrgustik ning kergete puit- või paneelkonstruktsioonide all piisab lühikeste puitvaiade tegemisest. Iga maja jaoks on vaja oma läbimõõduga vaiu, alates 9 cm pikkusest kuni 13 cm pikkuseni, mis taluvad üksi 5 tonni koormust.

Tagasi indeksisse

Vundament püstisele majale

Ehituskaugele inimesele kõlab pealkirjas kuvatud fraas ise kummaliselt. Ja kui teda on veel võimalik veenda, et see on täiesti võimalik, siis on teda äärmiselt raske veenda, et see on ka tema võimuses. Tõepoolest, see kõlab imelikult. Kuidas teha vundament juba seisvale majale? Loogika ju näeb ette, et kõigepealt tuleb kaevata ja ehitada vundament ning alles siis sellele maja peale ehitada. Kuid seda probleemi tuleks käsitleda üksikasjalikumalt.

Sellise toimingu juures on kõige olulisem ettevaatus, te ei pea maja kahjustama. Ja kui kõik on tehtud nii nagu peab, ei pea mõnikord isegi vundamendi paigaldamise käigus asju sealt välja võtma.

Kui maja seisab sammasvundamendil, saab seda tugevdada ja asendada ükshaaval sisse kruvitavate vaiade abil, misjärel eemaldatakse ebausaldusväärsed sambad. Tavaliselt on selline asendus vajalik pinnase turse korral, millest kerge sammaskujuline vundament ei saa üle.

Kui me räägime teist tüüpi vundamentidest, on enamikul juhtudel vaja maja tõsta. Selleks on vaja kasutada spetsiaalseid 20-30-tonnise kandevõimega tungrauad, mis suudavad maja seinu aeglaselt mitme sentimeetri võrra tõsta.

Enne juba seisva maja vundamendi ehitamist peate mõistma põhjuseid, miks see tuli teha ja mis selleni viis. Tegelikult võib sellel olla palju põhjuseid ja osa neist ei sõltu inimese tahtest.

vundament võib ehitustehnoloogia rikkumiste tõttu kokku kukkuda;
aastate ettekirjutus võib põhjustada ka vana vundamendi hävimise;
maja vundamendile avaldatava koormuse vale arvutamine;
mõne aja pärast muutus olukord põhjaveega ja see tõusis kõrgemale;
pika aja jooksul on mulla koostis muutunud;
võib tekkida vajadus laiendada veel tugevat maja ja lisada uus juurdeehitus;

Tagasi indeksisse

Püstimaja vundamendi ehitamise võtted

Kõigist juhtumitest rääkimata. Kuid kui vundament on kokku kukkunud, uurige enne selle asendamist põhjuse väljaselgitamist ja kõrvaldage see. Kui olete sellega toime tulnud, jätkake tugevdamist või isegi lõpetamist. Millised meetodid on tänapäeval saadaval?

Kui on vaja tugevdada vana tellistest vundamenti, kasutatakse sel juhul toorbetoon. Selleks kaevatakse ümber maja ümbermõõdu meetri pikkune kraav. Pärast vana vundamendi puhastamist prahist, kildudest ja muudest asjadest kantakse peale tsemendimört. Selleks kasutage spetsiaalset paigaldust, mis juhib seda segu rõhu all.
Teine võimalus on vundamendi talla laiendamine. Selleks peate ka kogu maja ümber kaevama kaeviku. Seejärel kaetakse see osaliselt killustikuga ja alusele puuritakse spetsiaalsed augud, millesse lüüakse metalltihvtid. Seejärel ühendatakse kõik tihvtid taladega, mille järel see kõik valatakse betooniga. Seda meetodit kasutatakse aktiivselt juhul, kui vana vundament asetatakse madalale, mis võimaldab teil teha kõiki ülaltoodud manipuleerimisi.
Mõnikord kasutatakse vana maja vundamendi tugevdamiseks betoonsärki. See tehnoloogia seisneb selles, et aluse seinte alla paigaldatakse ankrud, mis seejärel kaetakse armatuurvõrguga ja valatakse betooniga.
Sammasvundamendi tugevdamiseks, nagu eespool mainitud, on vaja sammaste kõrvale lüüa vaiad. Vaiade läbimõõt sõltub otseselt maja poolt avaldatava koormuse tasemest.

Iga kogenud ehitaja teab, kuidas majale vundamenti teha, mida selle rajamisel arvestada, et hoone seisaks aastakümneid. Algajad aga peavad esmalt uurima palju olulisi nüansse, kuidas vastvalminud majale korralikult vundamenti teha. Vundament on ju maja kõige olulisem konstruktsioonielement ja sellega koos tehtud vead annavad peagi tunda. Deformatsioonid, praod seintes, moonutused – need on vaid mõned näited sellest, mis ootab ees sobimatult laotud vundamendiga maja.

Seetõttu peate küsimusega, kuidas uue maja jaoks usaldusväärset ja vastupidavat vundamenti teha, pöörduma otse ekspertide poole. Ja ärge olge liiga laisk, et kuulata mitut professionaali, samuti lugeda spetsiaalset kirjandust, asjakohast teavet Internetis. Vundamendi rajamise protsessist aru saades ei saa te mitte ainult valida selle ehitamiseks pädevat spetsialisti ja kontrollida kogu protsessi, vaid saate ise oma uuele maamajale aluse panna. Ja mitte ainult uus. Kaasaegsed tehnoloogiad võimaldavad panna aluse ka juba seisvatele suvilatele.

Vundamendi tüübid

Enne paigaldamise jätkamist peate otsustama, millist tüüpi vundamenti teie hoone jaoks vaja on.

Vundament võib olla:

lint;
plaat;
sammaskujuline;
vaiade peal.

Vundamendi tüübi valikut ei tohiks teha tasuvuse kriteeriumi järgi: odav pole alati hea. Peamine valikukriteerium on siin koormus, mida vundament peab taluma. Valesti valitud vundament võib tulevikus põhjustada pragude tekkimist seintes ja muid probleeme.

Ribavundament

See on optimaalne alus ühe- või kahekorruselise maamaja jaoks keldriga või ilma. Lintvundamendid on sõna otseses mõttes maasse maetud betoon- või tellisribad, mis kannavad maja konstruktsioonidelt tulenevat koormust. Rihmad toetuvad vundamendiplaatidele, nii et koormus kandub suurele pinnasele. See võimaldab ehitada suvila ilma suurema ettevalmistuseta.

Ribavundamendid on:

monoliitne- valatakse otse ehitusplatsile;
kokkupandavad- raudbetoonplokid monteeritakse kraanaga;
killustik betoon- betoon, mis on segatud jämeda killustiku või muude kivide kildudega, tellistega;
raudbetoonist- betoonist ja liitmikest;
telliskivi- see on valmistatud tellistest ja seda kasutatakse ka telliskiviseinte all.

Lintvundamendi valmistamine on üsna lihtne ja edaspidi saab seda kasutada keldriseintena. Sellise vundamendi rajamisel ei saa te ilma erivarustuseta hakkama, sõltuvalt valitud tüübist võib vaja minna betoonisegisti, kraanat.

plaatvundament

Seda tüüpi suvila vundamendi ehitamisel kasutatakse plaate paksusega 30 sentimeetrit kuni meeter, mis asetatakse tasasele pinnale. Pinnas tasandatakse liivaga, plaatide tugevdamiseks kasutatakse kuni 25 mm paksust armatuuri. Kui pinnas, millele plaanitakse maamaja ehitada, on nõrk, see tähendab, et see koosneb vesiliivast, suure veeküllastusega liivast või on puiste, siis on plaatvundament usaldusväärne vundament. Kuid see on paigaldamise keerukuse ja materjalide suure hulga tõttu ka kõige kallim vundamendi tüüp. Kuid sellisel vundamendil asuv maja deformeerub ja praguneb kõige vähem.

Kolonni sihtasutus

Maasse lükatud puidust, tellistest, kivist või betoonist sambad, mis on omavahel ühendatud raudbetoontaladega, moodustavad sammasvundamendi aluse. Kui teie suvila on plaanis ehitada palkmajast või tellistest ja selle kõrgus ei ületa 2 korrust, võib teie valikuks olla sammasvundament. Oluline on, et sammasvundamendi hind oleks madalam kui muud tüüpi vundamentide ladumisel, kuid tugevust ka vähem. On veel üks miinus - sellise vundamendiga majas keldrit ei ole või tuleb see lisaks ehitada.

Vundament vaiadel

Postid, ainult suuremad, saab vasardada, pressida või sügavale maasse kruvida. Vaiad võivad olla kas maasse kruvitud labadega raudbetoonist, metallist või kõige kergemast puidust. Nende peale asetatakse raudbetoonplaat või tala.

Vaiade löömiseks / kruvimiseks on vaja spetsiaalseid masinaid, kuid neid saab kasutada igal pinnasel, eriti kui ebastabiilsed mullakihid asuvad piisavalt sügaval ja vaiade abil on vaja jõuda vastupidavamale pinnasele. Vaiusid on vaja suurte raskete hoonete ehitamisel, kuid kui teie maja on kerge, näiteks puidust, siis sobivad sel juhul ka lühikesed puitvaiad.

Kuidas teha kindel vundament ja millega uue kodu puhul arvestada

Uue maja vundamendi tüübi kavandamisel peate arvestama mitme olulise asjaga, nimelt:

Mulla kvaliteet- kui sügav külmub (see on vajalik pinnase nn nihkumise tagamiseks, mille tõttu võib hoone talvel tõusta ja suvel langeda); mis tüüpi muld see on - kivine, liivane, savine.
põhjavesi- nende olemasolu, esinemise sügavus.
Hoone struktuur- kui suurt koormust see vundamendile kannab.
Materjalid, millest maja ehitatakse.
Kas on plaanis kasutada keldreid ja keldreid.

Hindame mulda

Pinnase hindamist saavad teha spetsialistid - selleks puuritakse kaev ja analüüsitakse pinnase koostist. Savimuld paisub talvel rohkem kui kuiv, nii et kui liivases pinnases on palju savisulguseid, paisub see ebaühtlaselt ja vundament võib deformeeruda. Vundamendi ladumisel on vaja laduda kahanemisvastane padi - lihtsalt asendage savikihid ühtlaselt liivaga.

Kui proovite mulda ise hinnata, siis loomulikult ei saa te tõenäoliselt kaevu puurida. Kuid hoolika ja hoolika jälgimisega saab järeldusi siiski teha. Niipea kui lumi sulab, aprillis - mai alguses, pöörake tähelepanu objektile viiva tee asfaldi pragude arvule, kui neid on palju, siis tõenäoliselt pinnasesse. tulevane ehitus on heterogeenne. Kui asfaldil on vaod, siis tuleb põhjavesi üsna pinnale lähedale, nii et talvel toimub pinnase tugev kokkusurumine.

Pinnase hindamiseks saab naabrite loal üle vaadata nende keldrid, küsida nende maja vundamendi seisukorra kohta. Ideaalis peaksid keldrid olema kuivad ja pragudeta. Sama kehtib ka sihtasutuse kohta. Ja kui nii, siis tõenäoliselt pole teil probleeme. Vastasel juhul on vaja purunemisvastast patja.

Milline alus on teie jaoks õige?

Kui teie saidil on mudane, lainetav pinnas, uhub territooriumi vesi ära: tõenäoliselt ei tööta sammas- ja ribavundamendid; sobiv vundament vaiadele.
Kuiv pinnas ühtlase liivakihiga: sobib lintvundament.
Kui kavatsete ehitada suurt, üle 2-3 korruse kõrgust maamaja või samal vundamendil asuvat hoonete kompleksi, siis sobib vaia- või plaatvundament.
Puidust üks - kahekorruseline suvila ilma keldrita: sobib sammasvundament; vaiad või plaadid vundamendina on raha ja materjalide raiskamine.

Kui reaalne on iseseisvalt püstisele majale vundament teha?

Esmapilgul tundub, et kuigi hiljuti ehitatud, püstisele majale vundament teha, tundub väga keeruline. Aga ei ole. Siin on kõige tähtsam, et maja ei kahjustaks. Mõnel juhul ei pea juba seisvale majale uue vundamendi tegemiseks isegi asju majast välja viima. Mõnikord tuleb põrandaid ja ahjusid lahti võtta.

Näiteks kui maja seisab sammasvundamendil, saab probleemi lahendada kruvivaiade abil, neid ükshaaval sisse kruvides ja viltu või deformeerunud sambaid eemaldades (enamasti käituvad väga punduvas pinnases paiknevad tellissambad halvasti ”).

Kruvivaiade valimisel on oluline meeles pidada, et nende kandevõime sõltub läbimõõdust. Eksperdid soovitavad kergematel hoonetel võtta kruvivaiad läbimõõduga 9 sentimeetrit või rohkem. Väikeste ühe- või kahekorruseliste majade jaoks sobivad kõige paremini vaiad, mille läbimõõt on vähemalt 10 sentimeetrit. Näiteks: veidi üle 13 sentimeetrise läbimõõduga hunnik saab hõlpsasti hakkama viietonnise koormaga.

Kui maja seisab teist tüüpi vundamendil, tuleb tõenäoliselt konstruktsiooni tõsta. Nad teevad seda väga ettevaatlikult, vaid mõne sentimeetri kaugusel igal seinal ja mis kõige tähtsam, aeglaselt. Maja tõstmiseks kasutatakse tungrauda, millega seinad väga hoolikalt üles tõstetakse.

Sellistel eesmärkidel on kõige parem võtta tungraud, mis on mõeldud 20-30 tonni jaoks. Kui maja on puidust, siis on soovitatav teha tungraua ja selle vahele metallplaadist tihend, et ei jääks mõlke.

Millistel juhtudel on vaja vanale majale vundamenti teha?

Ärge imestage, kuid vajadus vanale majale vundamenti teha tekib palju sagedamini, kui esmapilgul võib tunduda. Õnneks kaasaegsed tehnoloogiad ja ehitusmeetodid seda võimaldavad. Põhjused, miks seisvale, vanale majale võib tekkida vajadus teha uus vundament, on kõige sagedamini levinud: vundament on kas kahjustatud või ei talu maja koormust või on lausa hävinud. Võib juhtuda, et mitme aastakümne jooksul, mille jooksul maja seisab, muutub pinnase koostis või tuleb põhjavesi lähemale ja see kõik mõjutab vundamenti. Lisaks on sageli vaja elamispinda laiendada ja sel juhul tuleb jällegi ehitada uus vundament, kuid vana maja pole vaja lammutada.

Igal juhul pole enne hävimise või kahjustumise põhjuse tuvastamist mõtet alustada vundamendi tugevdamise või väljavahetamise töid. Nii et teate, mis vundamenti negatiivselt mõjutas. Selle tugevdamiseks ja asendamiseks võib teile pakkuda järgmisi levinumaid meetodeid:

Vana maja all oleva tellistest vundamendi tugevdamiseks võite kasutada toorbetooni. Maja ümber murrab vähemalt meetrine kraav. Alus puhastatakse prahist ja tsemendisegu kantakse spetsiaalse püstoli surve all.
Ainus paisutamisviis on see, kui killustik valatakse osaliselt maja aluse lähedale kaevatud kaevikusse, puuritakse augud ja lüüakse metalltihvtid, need ühendatakse metalltaladega ja valatakse seejärel betooniga. See meetod sobib, kui vana alus ei ole liiga sügavale maasse.
Samuti saate betoonsärgi abil teha oma vanale majale usaldusväärse vundamendi - ankrud torgatakse alusesse seina, kaetakse armatuurvõrguga ja valatakse betooniga.
Eespool nimetatud vundamendi loomise või tugevdamise meetod vaiade abil sobib kõige paremini sammasvundamendi jaoks.

Teeme kokkuvõtte. Peamised järeldused, mida eeltoodust teha saab - uuele või juba seisvale majale vundamendi tegemine on mahukas töö, mis ei talu rutakaid otsuseid. Tööd vundamendi ettevalmistamisel ja vundamendi rajamisel moodustavad umbes kolmandiku ehituse maksumusest. Kõige pragmaatilisem lahendus on tellida projekt, mille käigus insenerid valivad mõistlikult välja Sinu kodule optimaalse vundamendi tüübi ja arvutavad välja materjalide maksumuse. Kuid kui te mingil põhjusel otsustate, et valite vajaliku vundamendi tüübi ise, võtke seda tõsiselt - kaaluge kõiki nüansse, arvutage valikud.