Projets de maisons privées monolithiques avec garage. Projets de maisons monolithiques. Le coût d'une maison monolithique et comment il est réduit

"MeraniStroy"

Nous concevons et construisons
maisons monolithiques

L'essence de la technologie

Maison monolithique- il ne s'agit pas d'une structure préfabriquée, constituée d'éléments séparés - blocs, panneaux, briques, mais d'une structure solide. La construction implique l'utilisation de coffrages, où la solution de béton est coulée. Ainsi, le bâtiment ou sa structure porteuse - plafonds et cloisons porteuses - est coulé par étapes.

Le poids total des maisons monolithiques est inférieur à celui des constructions en pierre et en panneaux. Pour la même solidité, leurs parois sont légèrement plus fines, ce qui augmente l'espace intérieur utilisable.

L'agrandissement de la surface habitable atteint 17% à dimensions extérieures similaires. La légèreté permet de construire même sur des sols problématiques sujets au soulèvement.

L'avantage des maisons monolithiques :

Vitesse de construction élevée

Solidité et durabilité

Liberté de pensée architecturale

Haute efficacité énergétique

Construction en toute saison

Les maisons monolithiques sont construites plus rapidement que celles en briques.
La maison peut être entièrement construite en une saison.

Principales étapes de construction

Des explorations géologiques et topologiques sont en cours sur le site. Il est nécessaire de déterminer correctement le type de sol et sa composition, la profondeur des eaux souterraines, le niveau de gel du sol et d'autres indicateurs importants.

Une étape extrêmement importante est le développement d'un projet à la maison. Il comprend la documentation de conception et d'estimation. Il comprend les dessins nécessaires à la construction d'une maison et un devis.

Les axes de fondation sont marqués sur le site. après quoi des travaux de terrassement sont effectués. Le coffrage est installé, la ceinture de renforcement est installée et la fondation est coulée.

Après cela, les cages de renforcement des murs sont assemblées. Le coffrage des murs et des plafonds est assemblé. Une ceinture de renfort est installée. Après cela, les murs et les plafonds sont coulés avec un mélange de béton. En cours de coulée, il est vibré avec un vibrateur profond.

La technologie à ossature monolithique occupe une position de leader dans la construction à plusieurs étages en raison de ses avantages indéniables. Il s'agit de la rapidité de construction du bâtiment, de la flexibilité en termes d'architecture et de la résistance suffisante du matériau, garantissant sa durée de vie pouvant aller jusqu'à 100 ans. De plus en plus, nos clients demandent des projets de maison monolithique pour un chalet privé. Notez que presque tous les exemples du catalogue peuvent être adaptés à cette technologie.

Son essence est très simple. Une structure spéciale est en cours de construction - coffrage, ce sont des panneaux en bois, aluminium, plastique, contreplaqué. Des armatures y sont installées, une solution de béton est coulée et compactée avec un vibrateur. Deux méthodes sont utilisées pour créer une dalle monolithique en béton armé : la fabriquer en usine selon la forme et la taille requises, et la couler sur place. Lors de la construction individuelle, le coffrage est généralement laissé - il sert d'isolation thermique et acoustique supplémentaire.

Construction individuelle à partir d'un monolithe

Les projets de maisons monolithiques et de chalets, développés par notre société pour la construction privée, permettent l'utilisation de l'une des technologies ci-dessus. Souvent, ils sont combinés et les murs extérieurs sont en outre recouverts de briques. Si des panneaux de polystyrène sont utilisés pour le coffrage, la maison sera suffisamment chaude même à une température hivernale moyenne de 30-35°C. Ses avantages incontestables sont l'efficacité, l'absence de période de retrait.

La technologie permet la construction d'une variété de formes architecturales et, pour la finition décorative de la façade, du plâtre, de la pierre naturelle et artificielle sont utilisés. Un objet typique est montré sur la photo n ° 45-45L - un chalet de 2 étages de style moderne avec un revêtement en brique. Vous pouvez choisir la maison de votre choix et nos architectes développeront un projet monolithique pour celle-ci.

Deuxièmement, le client aura à sa disposition un architecte de grande classe qui peut intuitivement comprendre ce qui est nécessaire et proposer une solution. Et, finalement, qu'est-ce que l'économie a à voir là-dedans ? Lors de la commande de la construction d'une maison clé en main, le coût du projet peut être insignifiant. En fait, ce n'est pas le seul moment positif dans la construction d'une maison à partir de zéro par une seule entreprise.

Maison de campagne clé en main : du projet de chalet monolithique aux clés de la porte

Peu importe l'importance du projet et peu importe à quel point tout y est calculé, beaucoup de choses sont décidées sur le chantier. Et ici, il ne s'agit même pas du degré de professionnalisme de l'organisation de la construction. Bien que ce soit certainement l'une des conditions d'un bon résultat. Le fait est qu'un projet architectural complexe est mis en œuvre de manière optimale en étroite collaboration avec ceux qui ont travaillé à sa création. Et idéalement, cela devrait être fait par la même entreprise. L'entreprise qui sera responsable de toutes les étapes des travaux. L'entreprise d'architecture et de construction d'Ilya Eliseev est un bon exemple de cette approche.

Nous offrons l'option la plus fiable, la plus économique et la plus rapide : la signature d'un contrat pour la construction d'un bâtiment clé en main : de la création d'un projet de chalet monolithique aux travaux de finition. C'est exactement le cas lorsque le moyen commode est le plus court et le moins cher.

Étapes du projet de la maison - construction monolithique

La construction de bâtiments monolithiques de faible hauteur est discutée séparément, mais il serait déraisonnable d'ignorer complètement ce sujet dans ce contexte. Et tout d'abord, je tiens à souligner que les capacités techniques et les qualifications de nos constructeurs nous permettent de mettre en œuvre les projets les plus incroyables et les plus audacieux.

En ce qui concerne le processus de mise en œuvre du projet de maison lui-même, la construction monolithique est réalisée en plusieurs étapes, chacune nécessitant un travail bien coordonné et une compréhension de ce qui devrait être le résultat.

En bref, la technologie de construction est la suivante: une fondation est en cours de préparation avec un cadre électrique et d'autres éléments techniques, après quoi le coffrage est assemblé. Nous utilisons plusieurs types de coffrages professionnels. Une fois que tout est prêt et vérifié plusieurs fois, le mélange de béton est coulé. Après avoir atteint la résistance requise du béton, le coffrage est retiré.

Exemples de projets de maisons monolithiques - photos et croquis

Afin d'apprécier pleinement l'élégance et la non-trivialité des objets érigés par notre entreprise en utilisant la technologie de la construction monolithique, il convient de se familiariser avec les matériaux visuels. Par exemple, ci-dessus, vous pouvez trouver un grand nombre de projets de maisons monolithiques réalisés par nos soins sur une photo en croquis. Il est impossible de ne pas remarquer l'individualité omniprésente.

De plus, après vous être familiarisé avec l'agencement des maisons, vous êtes convaincu que l'aspect pratique peut être attrayant et confortable. À moins, bien sûr, qu'un vrai professionnel ait travaillé sur le projet, qui sache exactement ce que le client voulait et comment cela devait être fait. Avez-vous également besoin d'un tel projet? Alors nous attendons votre appel.

Que sont les maisons monolithiques, en quoi les différentes technologies diffèrent-elles, les nuances de la construction

Diverses technologies pour la construction de maisons sont plus ou moins populaires, par exemple, elle connaît un véritable boom, comme les maisons en bois, en brique ou en parpaings sont constamment en tête, alors qu'un monolithe est encore assez rare. Néanmoins, sur notre portail, il existe une expérience positive dans la construction de maisons utilisant la technologie monolithique, ce qui peut intéresser les auto-constructeurs qui n'ont pas encore décidé du choix de la manière de construire leur maison. Considérer:

• Technologies de construction de logements monolithiques.
• De quoi est fait le monolithe et la technologie de coulée.
• Exemples de maisons monolithiques de participants au portail.

Construction de logements monolithiques

Initialement, la construction monolithique n'était comprise que comme la construction de structures en béton armé, car il n'y avait tout simplement pas d'alternative à la cage d'armature et au mortier à base de ciment avec granulats. Lors du coulage, un coffrage préfabriqué est utilisé. Il n'y a pas si longtemps, la construction monolithique n'était répandue que dans les volumes industriels, pour la construction de bâtiments à plusieurs étages, de bâtiments publics ou d'installations industrielles. Mais progressivement, la technologie a commencé à se répandre dans le secteur privé, en raison d'un certain nombre d'avantages des maisons monolithiques.

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À mon avis, la caractéristique du béton armé monolithique est la suivante :

• murs porteurs minces (120-140 mm);
• haute résistance de l'ensemble du bâtiment, donc - sécurité;
• résistance sismique;
• sécurité incendie (tout le câblage électrique est posé à l'intérieur du coffrage avant coulage) ;
• bonne isolation phonique "air" (choc - mauvais);
• capacité thermique élevée de la maison;
• durabilité (100-150 ans);
• dimensions géométriques stables de la maison - optimisation de la décoration intérieure;
• polyvalence - toute décoration intérieure, sans restrictions;
• réconfort psychologique de la réalisation que rien ne s'effondrera dans la maison, que l'isolation ne sera pas mouillée, qu'une personne ne percera pas les murs, que la maison est une véritable forteresse centenaire.

Ceci est ma liste.

Bien sûr, le monolithe a suffisamment de défauts.

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Cette technologie nécessite des constructeurs qualifiés et la disponibilité de centrales à béton dans la région, afin de ne pas transporter le béton à plus de 50 km. Il est également déraisonnable de construire sans projet détaillé (schémas de ferraillage, schémas de coffrage). Il s'agit donc peut-être d'un des freins à la généralisation de ce type de maisons individuelles.

Mais tout matériau a des inconvénients, c'est une autre question que leur nombre ne l'emporte pas. Une bétonnière plus des additifs de modification - et vous pouvez la remplir de béton auto-mélangé. Idéalement, tout processus de construction nécessite des artistes qualifiés, mais en réalité, nos artisans ont prouvé à plusieurs reprises que les auto-constructeurs donneront des chances à de nombreux "pros", car ils construisent pour eux-mêmes. Il y aurait un désir, mais vous pouvez tout apprendre.

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Je suis intéressé par la construction monolithique par moi-même (sans référence aux délais) d'une maison à deux étages pour résidence permanente mesurant 10x10 m.J'envisage différents types de monolithe, mais le béton armé est une priorité. Je vais construire seul, lentement, par étapes, en général, de la construction à long terme, je n'ai aucune expérience dans la construction, mais surtout, il y a une envie, et cela motive énormément.

Variétés du monolithe

Si initialement les maisons monolithiques n'étaient que du béton armé, il existe aujourd'hui des variantes sur le thème - au lieu de CPS, elles utilisent du béton de bois ou du béton de sciure de bois, et au lieu d'une cage d'armature - des supports en bois.

Mais l'essence est inchangée - les structures enveloppantes ne sont pas assemblées ou disposées à partir d'éléments individuels, à savoir, elles sont coulées. En conséquence, des murs monolithiques et sans soudure de presque toutes les formes géométriques se forment, ce qui délie les mains des architectes. Autrement dit, si l'abondance de baies vitrées et d'arcs lors de la construction à partir d'un bloc / brique / arbre complique décemment le processus, des efforts particuliers ne seront pas nécessaires lors du coulage.

Étant donné que le béton armé ordinaire s'avère trop froid, compte tenu de la conductivité thermique élevée et des parois minces, le béton de mousse, le béton de polystyrène ou le béton d'argile expansée sont utilisés pour se passer d'isolation supplémentaire. Dans le premier cas, la conductivité thermique du mur est réduite en raison de la formation d'une grande quantité de pores d'air dans le béton en raison de la mousse, dans le second - en ajoutant des granulés de polystyrène ou d'argile expansée. Mais selon les variétés, le monolithe n'est pas divisé selon le type de béton coulé, mais selon le type de coffrage - il peut être amovible et non amovible.

Coffrage amovible

Dans le secteur privé, généralement en contreplaqué résistant à l'humidité ou stratifié, les panneaux, le métal ou le plastique sont moins couramment utilisés. Les feuilles sont utilisées entières ou coupées en morceaux, selon l'ampleur du remplissage. Les éléments sont attachés ensemble et, au fur et à mesure qu'ils sont coulés, ils sont réarrangés dans un nouvel endroit, car seules les entreprises spécialisées peuvent se permettre d'assembler le coffrage pour toute la maison à la fois. Et les auto-constructeurs coulent des maisons par étapes, principalement à l'horizontale. Le contreplaqué est à juste titre populaire, car il conserve bien sa forme et vous permet d'obtenir une surface lisse des murs, et s'il est également stratifié, le kit peut suffire pour plus d'un chantier de construction. Quant aux attaches, tout est individuel ici.

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Le contreplaqué d'une épaisseur de 12 mm, résistance accrue à l'humidité, 2500 × 1200 mm, a été coupé en deux sur la longueur (600 mm), quatre attaches par feuille (les feuilles ont été percées, pliées ensemble, à 100 mm du bas), le haut a été tiré avec des barres. Des coupleurs avec deux écrous bloqués à une extrémité, de 250 mm de long, 8 mm de diamètre, ont été abaissés dans la broche. À l'extérieur, les écrous d'entraînement sont enfoncés dans le coffrage - vous devez tourner (avec un tournevis) uniquement de l'intérieur des murs.

Le repositionnement du coffrage au fur et à mesure qu'il est coulé est considéré comme l'un des processus les plus laborieux et les plus chronophages, et moins il y a d'opérations nécessaires, mieux c'est.

Coffrage fixe

Contrairement à l'amovible, qui est conçu uniquement pour donner à la charge la forme souhaitée et se démonte après la prise, l'inamovible reste dans la « tarte » et est en même temps un élément chauffant. Il s'agit de blocs creux ou de dalles à linteaux composites, à chants lisses ou à système de liaison rainuré. Le coffrage fixe est soit entièrement en polystyrène expansé, soit combiné - PPS comme mur extérieur, et le mur intérieur est en plaques. Il existe également des technologies de coffrage fixe, où le PPS est utilisé uniquement comme appareil de chauffage, et les deux murs sont constitués de copeaux de bois pressés. Ces blocs sont considérés comme plus respectueux de l'environnement que le polystyrène.

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Je noterai les principaux avantages et inconvénients de ce type de coffrage fixe, à mon avis, du point de vue non pas d'un professionnel, mais d'un consommateur.

Avantages :

• Économiser la surface de la maison - l'épaisseur du mur est de 32 cm.
• En termes de coût et de rapidité de construction, ce n'est pas plus cher que, disons, du béton cellulaire de 400 mm d'épaisseur avec isolation.
• Le mur est monolithique - aussi fort que possible, en théorie, la probabilité de sa destruction, c'est-à-dire la formation de fissures, soumise à la technologie, est pratiquement exclue.
• L'intérieur de la maison est constitué de dalles en copeaux de ciment - le microclimat sera proche du microclimat d'une maison en bois.
• Il est facile de visser des vis dans le mur intérieur, il est facile de fabriquer des stroboscopes pour le câblage électrique.

Désavantages:

• Le polystyrène expansé en tant qu'élément chauffant est un inconvénient douteux, étant donné que selon la technologie PPS, il sera protégé des influences extérieures par des matériaux non combustibles. Qu'il s'effondre dans trente ans est également discutable et dépend davantage de la qualité du personnel enseignant lui-même et de la qualité du travail effectué lors de la construction. Mais c'est la seule chose qui me déroute dans cette technologie. Bien que de nombreux systèmes d'isolation soient également à base de mousse de polystyrène.
• Façade en dalles de ciment à copeaux - cet inconvénient est facilement éliminé par un écran protecteur à charnière, un enduit décoratif ou d'une autre manière.

L'épaisseur de la couche d'isolant thermique est choisie en fonction de la région de construction, elle commence à partir de 50 mm, mais en moyenne 100 mm suffisent, si nous ne parlons pas des régions du nord. Vous pouvez trouver le chiffre exact en effectuant un calcul de chaleur et, en fonction des résultats, sélectionner des blocs ou des dalles appropriés.

Maisons monolithiques des participants au portail

alexxxxxx en béton armé monolithique utilisant la technologie des coffrages amovibles.

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Les murs ont été peu renforcés (ouvertures, coins et couches supérieures de planchers autour du périmètre, coupe entre les couches). Le béton a été malaxé par nos soins, proportions 1/2,5/3 (ciment, sable, pierre concassée). La pierre concassée a utilisé des fractions de 20-40 mm, mille fois regretté de ne pas avoir acheté 10-20 mm, il est difficile d'en prendre une grosse avec une pelle sur un tas et il est beaucoup plus facile de bétonner à la baïonnette avec une fraction fine . Il a fallu deux mois avec des pauses pour le gros œuvre (le poêle a été inondé l'année dernière).

Une maison pour résidence permanente, la fondation est une dalle ordinaire, de 15 cm d'épaisseur, avec des nervures de 40 cm, un ponçage de 30 cm, un drainage sur le pourtour. La dalle est immédiatement remplie d'un contour de sol chaud, six branches (33 m chacune), la distribution d'eau à la salle de bain et à la cuisine, l'assainissement (canalisations grises) est posé.

Les murs de l'utilisateur ont une épaisseur de 15 cm au premier étage et de 12 cm au deuxième étage, une dalle de plancher légère (poutres 15 cm chacune, toile 7-8 cm). Il n'a pas été possible de terminer en une saison, de sorte que la boîte en fonte a hiverné sans toit ni isolation, mais aucune fissure ou autre dommage n'a été constaté au printemps. À la nouvelle saison, le projet a subi des modifications et la maison a acquis une extension utilisant la même technologie, mais avec l'ajout d'un mélange prêt à l'emploi de pierre concassée et de sable au béton. Isolation avec dalles de polystyrène expansé en façade (18-20 cm), copeaux de polystyrène au sol des combles (30-35 cm).

Notre autre artisan - cprivetom, préféré avec PPS comme chauffage, pour sa maison monolithique à un étage.

cprivetom

Nous avons commencé à construire une maison pour une famille de six personnes - deux parents et quatre enfants, une maison de résidence permanente. J'ai dû bidouiller la mise en page. Nous traitons la maison de manière assez utilitaire, l'essentiel est que vous puissiez y vivre confortablement, et la décoration est secondaire. Par conséquent, la forme est simple - sans baies vitrées, coins astucieux, rebords et tourelles, le toit est à pignon, les façades sans décorations. Quelqu'un dit - vous avez un style comme "grange", mais pour nous - un simple "ranch".

La fondation est une dalle de 30 cm d'épaisseur reposant sur une couche de PSE de 10 cm, les dalles sont posées sur un lit de pierre concassée compactée (5 cm), la pierre concassée est posée sur un "coussin" de sable compacté (40 cm). Dans une couche de sable, les principales communications étaient auparavant élevées - l'approvisionnement en eau et les égouts. L'isolant a été recouvert d'isolant en verre, une cage d'armature a été posée en deux couches avec armature sous les murs porteurs (pas de 125 mm), bétonnée avec une solution prête à l'emploi.