Comment gagner un revenu passif en travaillant. Revenu actif : types et création de sources. Revenu et réalité virtuelle

Depuis la publication des travaux Tim Ferriss Et Roberta Kiyosaki un concept tel que revenu passif"transformé en une sorte de chose mystique qui permet de commencer une vie riche et libre pour tous ceux qui peuvent l'obtenir.

Pas étonnant que tant de personnes soient tentées de mettre la main sur ce Saint Graal. Mais avant de commencer à agir, il est préférable d'examiner en détail ce qu'est le revenu passif et comment il fonctionne.

Qu'est-ce que le revenu passif et les gains

En termes simples, le revenu passif est créer quelque chose ( valeur matérielle ou intellectuelle), ce qui vous permettra de recevoir de l'argent indéfiniment sans autre participation humaine.

Comment créer des revenus passifs ?

Les exemples les plus simples de revenus passifs sont les auteurs de livres. Ils peuvent passer quelques mois à écrire un roman, puis être payés pendant des décennies pour chaque exemplaire vendu de ce livre. Ils créent de la valeur, qui travaille ensuite pour eux.

Cependant, cette définition était trop étroite.

Selon une publication faisant autorité Investopédia le revenu passif est « les revenus qu'un individu tire d'un bien locatif, d'une société en nom collectif à responsabilité limitée ou d'une autre entreprise dans laquelle il n'est pas activement impliqué ».

Le vrai revenu passif est un revenu qui ne dépend pas de l'exécution obligatoire d'actions régulières et qui vient même si son propriétaire ne fait rien du tout.

La culture populaire en Russie définit le revenu passif en roubles comme " tout l'argent qui peut être fait allongé sur la plage et en sirotant un mojito froid», mais c'est une illusion.

Par exemple, un coach et expert financier américain bien connu Todd Trésidder note qu'aujourd'hui, le revenu passif peut être considéré comme tout revenu qui nécessite un effort minimal après l'investissement initial de temps ou d'argent, et fonctionne conformément à avec la loi de Pareto - « 20% d'effort donne 80% de résultats».

Avant de réfléchir à la façon de créer un revenu passif, vous devez comprendre le revenu actif.

Qu'est-ce que le revenu actif ?

Le revenu actif est la récompense qu'une personne reçoit pour le travail qu'elle accomplit. Quelle que soit la profession, si une personne consacre son temps et ses efforts en échange d'argent, il s'agit d'un revenu actif. Les options de gains peuvent varier avocat, médecin, barman, bagagiste, rédacteur, correspondant pour une publication imprimée ou en ligne), mais le principe reste le même.

Le principe du revenu actif : travaillé - mangé.
Le principe du revenu passif : travaillé - mangé aujourd'hui, demain, après-demain...

Le point principal de la création de revenus passifs est d'investir ou de travailler dur à un moment donné, puis, sans faire beaucoup d'efforts à long terme, de récolter les fruits de votre travail. Puisqu'il existe de nombreuses options différentes pour le revenu passif, il vaut la peine de parler de chacune d'elles séparément, en soulignant quelques-unes des plus courantes et accessibles à tous.

Types et sources de revenus passifs

Aujourd'hui, il existe une variété d'idées, d'exemples et d'options pour les sources de revenus passifs. Cependant, il est important de réaliser immédiatement le fait que ce ne sera pas si facile à faire. Sinon, la plupart des travailleurs embauchés, qui sont obligés de travailler dur "du début à la fin", seraient partis depuis longtemps pour du pain gratuit. Pour ceux qui sont encore déterminés, il est logique de prêter attention à des sources de revenus passifs telles que :

Dépôts de banque;
biens immobiliers et biens immobiliers de valeur;
titres;
participation à des fonds communs de placement;
création de propriété intellectuelle;
créer et optimiser votre propre entreprise.

Chacun de ces domaines et idées a ses propres moyens de revenus passifs. Et en choisissant le chemin le plus proche de lui, chacun peut se familiariser avec eux en détail.

IMPORTANT! L'argent le plus gros et le plus facile est gagné sur le désir d'une personne de ne pas travailler, donc sur Internet, vous pouvez trouver des milliers d'offres d'escrocs, donc lors de la création d'un revenu passif, laissez-vous guider par sa légalité, son adéquation, sa fiabilité et sa simplicité, où il sera impossible de vous tromper.

Les actions comme source de revenus passifs sur Internet

Par exemple, si vous commencez à partir de 3000 $ et rapport mensuel 300$ à 50% par an, alors dans 11 ans vous aurez déjà $1 000 000 !

Vous investissez 3 600 $ par année pendant 10 ans et obtenez un million de dollars en retour.

1 an 8 565 $
2 ans 17 362 $
3 ans 30 558 $
4 ans 50 351 $
Année 5 80 042 $
6 ans 124 577 $
7 ans 191 381 $
8 ans 291 586 $
9 ans 441 893 $
10 ans 667 355 $
11 ans 1 001 032 $

Regardez le graphique de cette option de revenu passif sur Internet pour plus de clarté :

Un portefeuille d'actions est une excellente option pour un revenu passif, il est compréhensible et adéquat, et pour la plupart des gens, ce sera un moyen intéressant.

Vous y trouverez des centaines d'actions européennes et américaines, des contrats à terme sur matières premières, de l'énergie et d'autres actifs.

D'une manière ou d'une autre, les cours des actions montent tout le temps et les entreprises que de plus en plus de gens connaissent se multiplient des centaines de fois.

Au cours des 3 dernières années, un seul a augmenté de 300% . C'est le revenu passif le plus avancé et le plus légal sur Internet.

Biens et biens immobiliers de valeur

Ce type de revenu passif comprend :

immobilier;
métaux précieux et pierres précieuses;
antiquités;
objets d'art;
objets de collection (pièces de monnaie, timbres, livres, disques vinyles, etc.).

Mais vous devez comprendre que pour développer une telle entreprise, vous devez disposer non seulement d'un capital de démarrage, mais également des connaissances nécessaires. Il faut donc trouver des experts et d'abord les impliquer dans les affaires.

Combien pouvez-vous gagner de cette façon ? Selon la direction choisie et les conditions du marché, le rendement peut être de 15 à 70%. Cela a l'air bien, mais gardez à l'esprit qu'investir dans l'immobilier, les métaux précieux, ainsi que les articles de luxe et les objets de collection ne sont pas des revenus passifs au sens classique du terme. oui ça peut convenir Loi de Pareto, mais néanmoins, une personne est tenue de :

étude minutieuse des analyses de marché actuelles ;
capacité de choisir des actifs liquides ;
suivi attentif des affaires fiscales;
la capacité de trouver et d'attirer des clients.

Il y a encore une chose - il est souhaitable d'investir pendant longtemps. Le véritable "échappement" ne peut être obtenu dans 5 à 10 ans. Pendant ce temps, un appartement acheté dans un immeuble neuf peut monter en prix de 30 à 40 %, et diverses valeurs antiques et même plus. Ce type de revenu passif n'exige fondamentalement rien de vous - vous l'avez acheté et conservé, et après un certain temps, vous l'avez vendu.

Par exemple, Lemon Marilyn d'Andy Warhol a été acheté par un investisseur en 1962 pour 250 $. Après 45 ans, il a été vendu pour 28 millions de dollars.

Gains sur investissement PAMM

Pour ceux qui ne connaissent pas bien le trading d'actions, les solutions d'investissement offrent des opportunités telles que la copie automatique des transactions des commerçants prospères ou.

L'essentiel est d'investir dans des gestionnaires sur le marché des changes. Les commerçants prendront un petit pourcentage des bénéfices, mais ils gagneront également de l'argent pour vous. Ainsi, cela profite à tout le monde.

Afin de permettre aux utilisateurs de choisir plus facilement l'option la plus appropriée, tous les courtiers fournissent une cote de rentabilité du gestionnaire, où vous pouvez voir clairement leur succès à court et à long terme.

La rentabilité des investissements dans les commerçants dépend en grande partie du professionnalisme et de la situation sur les marchés et peut fluctuer de 30 à 150% par an et vous n'avez rien à faire vous-même.

Création de propriété intellectuelle

Le plus doux pour ceux qui veulent créer un revenu passif à partir de zéro.

Pour les personnes ayant des connaissances, une expérience ou de bonnes capacités créatives, un revenu passif sans investissement peut être obtenu par

création sonore,
vidéo,
graphiques,
des textes à contenu artistique ou scientifique.

Il peut y avoir beaucoup d'idées pour cette partie :

écrire des livres
scénarios
la musique
Logiciel

avec la réception ultérieure des redevances pour le travail lui-même, et des redevances, qui seront payées chaque fois que d'autres voudront utiliser votre travail.

Et bien que de grandes quantités de revenus ne brillent pas ici pour tout le monde, la disponibilité des méthodes rend cette direction très attrayante.

Dépôts de banque

Le revenu passif le plus populaire et le plus simple en roubles est l'ouverture d'un dépôt bancaire.

Autrement dit, en principe, vous pouvez mettre de l'argent à la banque et vivre avec un pour cent. Les principaux avantages de cette option :

extrême simplicité du processus;
vous n'avez rien à faire du tout (venez simplement à la banque, concluez un accord et donnez l'argent au caissier);
risque de perte relativement faible.

Cependant, il y a aussi des points négatifs. Le premier est une rentabilité plus que modeste. Le taux moyen des grandes banques ne dépasse pas 7-8% par an. Les institutions moins établies offrent 8–11% en roubles ou 2-3% en dollars.

Pour gagner au moins 1000 $ par moisà un pari dans 2% par an, vous devez déjà avoir 600 mille dollars, qui reposera toujours sur le dépôt "poids mort".

Créer et optimiser votre propre entreprise

Toute entreprise est un travail minutieux et difficile. Mais seulement pour le moment. Selon le financier américain Tim Ferriss Le succès de toute entreprise est déterminé par son rendement.

Sa première phase implique une injection de trésorerie solide et un contrôle constant par le propriétaire. Cela prend environ 4-5 ans. Dans certains cas, jusqu'à 10 ans.
Après cela, l'entreprise évolue vers la deuxième phase et se conforme à la loi de Pareto déjà mentionnée - elle fournit à son propriétaire 80% du résultat avec 20% de l'effort. À ce stade, il n'y a plus de problèmes pour créer un revenu passif basé sur celui-ci.

Un propriétaire d'entreprise peut transférer la part du lion des soucis au personnel de direction et il peut se concentrer sur des choses qui l'intéressent ou sur d'autres affaires prometteuses.

Comment obtenir un revenu passif en Russie

Il n'est pas beaucoup plus difficile d'organiser la création de revenus passifs en Fédération de Russie que dans n'importe quel autre pays du monde. Cependant, il y a aussi quelques nuances. La Russie, par exemple, ne peut pas être appelée " refuge”, par conséquent, investir dans des actions de sociétés russes à long terme nécessite des calculs particulièrement minutieux et une volonté de rechercher rapidement de nouvelles solutions. Cependant, rien ne vous empêche d'acheter des actions de sociétés étrangères par l'intermédiaire de ou.

Le marché immobilier ici se distingue également par son hétérogénéité. Par exemple, si de 70 % territoire de la Fédération de Russie, les prix de l'immobilier se comportent de manière prévisible et conformément aux prévisions mondiales, dans des régions telles que MSC ou Saint-Pétersbourg prévoir les mouvements de prix est parfois très difficile. En période de boom général, un calme relatif peut régner ici, et inversement, lorsqu'il y a crise et stagnation partout, le volume des transactions immobilières à Moscou, par exemple, peut déraper.

Comme conclusion

Comme vous pouvez le voir, le revenu passif est réel, cependant, il n'est pas toujours passif sur 100% , comme aiment à le dire certains auteurs de diverses formations et supports de formation qui ne sont pas trop honnêtes à portée de main.

Néanmoins, dans toute option de revenu passif, il n'y aura pas de patron devant vous, d'horaire de travail, et dans le cas de revenu passif sur Internet comme les actions ou la gestion de fiducie - une liaison territoriale.

Il y a beaucoup à faire au début initialement impayé) travailler pour obtenir un profit et obtenir un apport stable d'argent.

Le revenu passif présente de nombreux avantages, mais comme tout le reste, il y a des compromis. Au début, il est difficile d'en tirer beaucoup de profit, vous devrez donc supporter la nécessité d'aller à un emploi régulier, et peut-être même plus d'un, afin de lever des fonds pour commencer. Et seuls ceux qui sont prêts à mobiliser les efforts et à oublier quelle paresse pourront réussir ici.

Si vous trouvez une erreur, mettez en surbrillance un morceau de texte et cliquez sur Ctrl+Entrée.

Types de revenus passifs - ceux dans lesquels la présence de revenus financiers stables ne dépend pas des activités de travail quotidiennes. Chacun d'entre nous a entendu parler de personnes vivant de tels revenus - ceux qui n'ont pas à aller travailler. Ils sont appelés "rentiers", c'est-à-dire vivant aux dépens d'un loyer.

Le loyer est le revenu que le propriétaire reçoit du capital fixe placé dans l'immobilier, les dépôts, les titres, etc. "Du même opéra" - sources de revenus passifs associés au droit d'auteur. Soit dit en passant, la dernière option n'est commandée à personne de nos jours. Tout est simple ici : après avoir créé quelque chose une fois et fixé le droit d'auteur pour votre propre idée, vous aurez de telles déductions pour chaque prochaine vente.

Si vous êtes un professionnel (quel que soit le domaine) - vous avez une réelle opportunité de monétiser vos propres connaissances. Enregistrez simplement le cours de formation sur vidéo ou audio et diffusez-le sur le marché.

Pourquoi ne sommes-nous pas rentiers

Aujourd'hui, nous examinerons les options de revenu passif et ses sources possibles. Son énorme avantage est de libérer du temps personnel qui peut être consacré à vos activités préférées, à la famille, aux vacances, aux tâches ménagères ou ailleurs. Quiconque travaille dur toute la journée au travail est presque complètement privé d'une si merveilleuse opportunité.

Gérer son temps personnel à sa guise ne signifie pas passer sa vie dans des établissements de divertissement ou s'allonger sur une plage chaude - beaucoup de gens seraient heureux de faire du travail caritatif, d'aider les malades et les sans-abri ou de créer des œuvres d'art. Pour commencer à réaliser tous ces rêves, vous avez besoin du revenu passif le plus stable.

Tout le monde a entendu l'expression "money to money". Qu'est-ce que ça veut dire? De nos jours, une situation n'est pas rare lorsque, ayant un salaire généralement bon, une personne le "mange" complètement, achète des choses à crédit et emprunte de l'argent à des parents et amis de jour de paie en jour de paie. Cela dure des années et des décennies.

Mais pourquoi cela se produit-il ? Il semble que le principal problème de ces personnes est que l'idée de revenu passif ne leur vient même pas à l'esprit. Ils ne sont pas en mesure de s'engager dans la création d'un actif qui continuera à travailler pour leur bien-être. Tout ce qu'ils gagnent, ces gens le dépensent immédiatement, et se privent ainsi de la seule chance d'échapper un jour à la captivité de l'esclavage financier.

Vous reconnaissez-vous ?

Certains de ces consommateurs peuvent être qualifiés de "zombies financiers". Ce sont ceux dont l'actif a longtemps été une valeur négative. Autrement dit, leurs dépenses sont supérieures à leurs revenus. Les dettes les accompagnent tout au long de leur vie. Après avoir accordé un prêt, ils prennent immédiatement le suivant et ainsi de suite.

Une autre catégorie est un peu plus prospère (mais cela ne facilite pas les choses) - elle essaie en quelque sorte de corréler ses dépenses avec le montant des revenus. Ils disposent parfois d'un ensemble de biens nécessaires - un logement, une voiture, etc. La plupart de ces biens ont été achetés à crédit, ce qui place les propriétaires dans une position dangereuse et instable. Après tout, si une circonstance financière imprévue se produit, leur bien-être s'effondrera comme un château de cartes.

Il y a du progrès...

Contrairement aux catégories ci-dessus, il y a ceux dont l'actif peut être considéré comme positif. Autrement dit, leurs revenus sont supérieurs à leurs dépenses. La plupart des citoyens ordinaires de ce groupe préfèrent ne pas avoir de dettes ou les minimiser et même avoir des économies, mais ces économies épargnées ne jouent pas un rôle fondamental, car elles s'accumulent extrêmement lentement et se trouvent soit sous le matelas, soit (au mieux) sur le livret.

Les concitoyens les plus avancés sont ceux qui sont hantés par l'idée de revenu passif. Ces personnes essaient de saisir toutes les opportunités d'investir des fonds gratuits et de créer leur propre source financière supplémentaire.

Allons voir les autorités

Beaucoup de gens connaissent un nom tel que Robert Kiyosaki. Cet investisseur et homme d'affaires a écrit un certain nombre de livres populaires sur les bases de la littératie financière, qui ne seront pas superflus à lire pour quiconque. Par exemple, l'un des conseils les plus intéressants et les plus efficaces de cet auteur est le suivant : l'erreur de presque chacun d'entre nous est que, ayant gagné un certain montant, nous essayons de distribuer ces fonds à n'importe qui, mais pas à nous-mêmes. Nous payons le loyer et les charges, mais nous ne gardons rien pour nous. Vous devriez commencer par vous-même en créant votre propre actif monétaire. Par la suite, il deviendra la base pour investir dans une entreprise ou une autre source de revenu permanent.

Un autre « pro » en matière financière du nom de Rockefeller a dit un jour qu'une personne qui travaille à plein temps n'a absolument pas le temps de gagner de l'argent. Malgré toute la nature paradoxale de ce dicton, sa sagesse se trouve à la surface - en effet, travaillant au bureau ou à la production, chacun de nous ne peut gagner pour lui-même personnellement que pour les dépenses courantes pour maintenir l'existence quotidienne. Pour les actions menant à la richesse et au bien-être, il ne reste ni force ni temps libre.

La conclusion est la suivante : la principale ressource est le temps, bien connu de tous les riches. L'idée de revenu passif est basée sur la distribution correcte de cet atout inestimable. Et seulement après avoir atteint cet objectif, vous pouvez commencer à vous diriger vers le succès financier. Tout le monde sait que tous ceux qui ont atteint la richesse avaient initialement une liste précise d'objectifs. Eh bien, le troisième élément le plus important pour créer un revenu passif est un travail actif et ciblé sur plusieurs mois, voire plusieurs années.

Le résultat devrait être une opportunité légitime de quitter un emploi que vous détestez et de commencer à vivre des dividendes.

Revenu passif : exemples et options

Parlons maintenant des façons dont le revenu passif est créé. Toutes ses sources peuvent être attribuées à quatre variétés - investissement (ou financier), intellectuel, marketing ou juridique (c'est-à-dire celui qui est requis par la loi). Le revenu passif en Russie n'est pas différent de celui de n'importe quel autre pays du monde.

Nous recevrons un revenu passif de nature financière ou d'investissement si nous investissons dans un certain instrument financier, ce qui nous rapportera un certain pourcentage de profit. Les sources de ces investissements peuvent prendre la forme de biens immobiliers, de titres, de dépôts bancaires, de notre propre entreprise (si acquise) ou d'équipements que nous possédons et qui peuvent être loués.

La seconde des options énumérées, appelée intellectuelle, découle, comme mentionné ci-dessus, de la création et de la mise en œuvre de tout produit du travail mental. Le business de l'information qui se généralise aujourd'hui sur Internet repose sur ce principe. De nombreux professionnels de divers domaines développent et conçoivent leurs propres formations, puis les commercialisent un nombre illimité de fois.

"Partenariats" - un sujet intéressant

De la même manière, il est possible d'acheter des droits pour revendre un produit similaire, ce qui ne peut rapporter moins de revenus. Ce type de revenu est appelé marketing d'affiliation. D'autres sources liées à cet élément peuvent être des redevances, des brevets pour des inventions parfaites ou des technologies développées.

Gagner de l'argent sur les programmes d'affiliation est une excellente solution pour ceux qui n'espèrent pas trop créer leur propre produit intellectuel - car cela permet d'économiser du temps et des ressources mentales. Il vous suffit de rejoindre un tel programme ou d'acquérir le droit de revendre (revente) le livre, la vidéo ou le cours audio sélectionné.

Autres revenus sans investissements

Le revenu passif de marketing est celui dans lequel vous organisez votre propre système de marketing ou plusieurs d'entre eux. Un exemple d'une telle structure pourrait être votre propre site Web sur Internet ou une marque personnelle, le droit d'utilisation que vous pouvez également vendre. Une combinaison de plusieurs des stratégies ci-dessus est également possible.

Qu'entend-on par le concept de marque personnelle ? Il s'agit d'une utilisation commerciale d'un nom célèbre. Un exemple est le tournage de publicités pour des stars du cinéma, de la télévision et du sport. En devenant le "visage" d'une marque particulière, ils gagnent beaucoup d'argent.

La quatrième variété - le revenu légal de nature passive - comprend tous les cas où les personnes, en plus d'une certaine rémunération (parfois pas trop élevée) pour leur travail, reçoivent certaines primes de l'État. Il peut s'agir, par exemple, d'une retraite anticipée avec un reçu garanti, ce qui est typique pour les militaires, etc.

Aller en ligne

Création d'un site internet permettant de gagner de l'argent sur Internet (ou un blog). De nos jours, cela ne nécessite pas beaucoup de connaissances et de compétences techniques complexes. Vous pouvez créer un site acceptable de vos propres mains en maîtrisant le minimum d'informations pouvant être trouvées facilement et gratuitement sur le Web. Il existe de nombreuses instructions étape par étape et des cours vidéo.

Bien sûr, votre propre blog ou site Web vous apportera un retour monétaire loin d'être immédiat. Il faudra au moins six mois, et très probablement un an ou deux, pour le promouvoir et l'amener à un niveau acceptable. Pendant tout ce temps, vous devez travailler régulièrement sur votre propre projet, l'optimiser et le perfectionner. Ce travail prendra plusieurs heures par jour. Cependant, vous pouvez compter sur les premiers petits revenus dans quelques mois dès le départ.

Après avoir créé et promu un site, vous pouvez le vendre, et pour une très bonne somme. Il est tout à fait possible pour une personne maîtrisant cette technologie d'organiser sa propre entreprise pour la "production" et la vente ultérieure de pages Internet rentables.

Comment gagnent-ils de l'argent ? Les méthodes les plus populaires consistent à générer des revenus en plaçant des blocs publicitaires contextuels et des articles similaires sur des pages de ressources, bien sûr, pas gratuitement. Des liens d'affiliation sont placés sur les sites et des espaces publicitaires sont vendus, ils proposent également activement des formations aux acheteurs, les leurs et leurs partenaires.

En un mot, il existe de nombreuses façons d'utiliser une ressource aussi précieuse qu'un blog ou un site Web sur Internet, et il est toujours possible de choisir quelque chose qui vous convient.

Pour ceux qui ne sont pas dépourvus d'intelligence

La création d'un produit qui a le statut d'intellectuel (comme les livres, les vidéos éducatives, les nouvelles technologies, etc.) implique la présence d'un certain talent, ainsi qu'un haut niveau de professionnalisme dans l'un des domaines.

Si vous êtes l'inventeur ou le développeur d'un dessin ou modèle industriel qui est devenu fondamentalement nouveau, vos produits du travail peuvent être attribués en toute sécurité à des actifs incorporels. Ce terme fait référence aux dérivés de notre intellect qui génèrent des revenus en l'absence d'une forme matérielle. Des exemples sont des marques déposées, des marques ou des inventions brevetées.

Descendons sur terre

Le revenu de la location d'un appartement (ou d'un autre bien immobilier - si disponible) est une option bien connue et très courante. Mais il y en a d'autres comme ça : il est possible de « louer » non seulement des immeubles ou des espaces commerciaux, mais aussi des équipements liés à une variété d'industries - commerce, construction ou fabrication.

Oui, et d'autres articles coûteux (par exemple, des véhicules) vous rapporteront de bons dividendes. Parfois, il est plus rentable de disposer d'équipements que de biens immobiliers. En particulier, en achetant des outils et du matériel pour la construction, vous organisez vraiment une bonne affaire assez rentable basée sur leur location. Le retour sur investissement de ces activités est très élevé et, avec le temps, il dépasse largement l'indicateur similaire pour l'immobilier loué.

Vous souhaitez devenir actionnaire ?

Investir dans des titres (ou d'autres instruments financiers, qui comprennent un grand nombre de banques, de comptes PAMM, de fonds communs de placement) est une pratique largement acceptée de nos jours. Une telle activité est considérée comme l'une des variétés d'affaires.

Reconstituer le nombre d'investisseurs professionnels n'est pas une tâche facile. Cette activité est assez complexe et nécessite une approche compétente, ainsi qu'une formation assez sérieuse. La possession d'instruments financiers est impossible sans une formation plus ou moins acceptable dans ce domaine, la capacité de comparer divers flux d'informations, de prendre en compte les risques et de prévoir la situation.

Les investissements en valeurs mobilières présentent certains avantages par rapport, par exemple, aux dépôts bancaires, sous la forme d'un taux de rendement plus élevé, mais en même temps, le risque élevé de perdre des fonds investis efface parfois tous les avantages. Lorsque vous décidez de plonger dans le monde des actions, des fonds communs de placement et des comptes PAMM, rappelez-vous qu'à l'exception des obligations à long terme, un revenu stable n'est pas si facile à obtenir ici et que le risque de subir des pertes importantes est toujours assez élevé.

Tout peut être vendu !

Une option relativement simple et, peut-être, généralement disponible pour créer une source de revenu passif est considérée comme la participation au marketing de réseau. Le montant de l'investissement initial, le cas échéant, n'est pas trop important et dépasse rarement une centaine de dollars.

Une condition nécessaire pour ceux qui essaient de réussir dans ce domaine est la sociabilité, la disponibilité au contact avec un grand nombre de personnes. À l'avenir, ces personnes - votre équipe - pourront apporter de l'argent sans votre participation en organisant leur propre réseau, un pourcentage des revenus dont vous recevrez.

Avez-vous besoin de beaucoup d'argent?

Le moyen classique et peut-être le meilleur était et reste la création de votre propre entreprise. Si cette action se déroule en réalité virtuelle, c'est-à-dire sur Internet, les investissements financiers mondiaux au stade initial ne sont généralement pas nécessaires. Autrement dit, une telle option est disponible pour les personnes disposant de ressources matérielles très limitées.

Même les gains sans investissement sont bien réels, ou vous pouvez gagner de l'argent sur l'accumulation d'un petit capital initial ici, sur Internet.

Il existe un grand nombre d'options pour démarrer et promouvoir votre propre entreprise, à la fois en ligne et dans la réalité elle-même. Dans la "vie", bien sûr, cela nécessite de grosses dépenses et de surmonter de nombreuses difficultés d'ordre organisationnel et juridique. De plus, la concurrence ici est très, très élevée. Mais quand même, en regardant attentivement, vous pouvez vous occuper de votre propre créneau, pas encore occupé par des rivaux.

Qu'y a-t-il dans la vraie vie ?

Par exemple, une entreprise très prometteuse avec un revenu passif à notre époque est l'achat et le placement dans les grands hypermarchés et autres lieux bondés de distributeurs automatiques à des fins diverses - des terminaux de paiement aux unités de vente de café et de tartes. Une telle entreprise s'appelle la vente. Une personne achète et installe à ses frais des machines qui lui rapportent alors un revenu constant et stable.

Dans un petit article, nous n'avons pas la possibilité de considérer tous les types de revenus passifs - il y en a très, très nombreux. Ses options nous sont aujourd'hui offertes par les médias de masse, et Internet a été et reste leur source indispensable. Nous voulons terminer notre matériel avec des conseils importants.

Quelques mots d'adieu

Essayez à tout prix de tailler régulièrement le temps restant du travail principal, que vous consacrerez à la création de votre futur actif. Réfléchissez constamment à la meilleure façon de l'utiliser. Votre objectif est de vous assurer que les revenus de votre lieu de travail principal ne restent pas la seule source d'argent pour vous. Vous devez trouver des sources de revenus passifs qui vous permettent de réaliser un profit plus d'une fois ou deux.
Ne vous limitez pas à créer une seule source de ce type. Il peut et doit y avoir plusieurs options de revenu passif, et plus il y en a, mieux c'est. Après tout, il y a toujours un risque de perdre un ou la plupart d'entre eux. Dans ce cas, les pertes seront compensées par des canaux parallèles. Vous pouvez voir l'importance de ce postulat en lisant sur les multiples sources de revenus par Robert Allen.
N'oubliez pas l'auto-éducation. La connaissance est un atout qui ne fera de mal à personne. Comprendre le monde de la finance, comprendre comment l'argent se fait, d'où il vient et où il va, n'est pas moins important que de proposer une idée intéressante pour investir ou réussir à être au bon endroit à temps.

Les principes de création de revenus passifs ne portent pas de secrets particuliers. Si vous êtes déterminé à réussir, disposez du minimum de connaissances nécessaires et d'un certain temps libre, le résultat vous plaira très probablement tôt ou tard.

Le contenu de l'article :

Qu'est-ce que le revenu passif

Selon Wikipédia, le revenu passif est un revenu qui ne dépend pas des activités quotidiennes. Mais ce n'est pas une définition complète.

Revenu passif est le revenu que vous recevez même lorsque vous ne travaillez pas. L'exemple le plus simple est la location d'un appartement. Vous pouvez travailler à votre emploi principal, mais recevoir un revenu passif de votre propriété.

Cependant, il existe de nombreux types et sources pour obtenir un revenu passif, et leur essence est de créer un revenu passif à partir de rien.

Vous devez comprendre que pour recevoir un revenu constant et ne rien faire, vous devrez d'abord travailler dur.

Mais 6 à 18 mois de travail peuvent vous procurer des bénéfices stables pendant de nombreuses années, même lorsque vous ne travaillez plus.

La différence entre les revenus passifs et actifs

Le principe du travail actif : a fait le travail - a été payé. Il voulait plus d'argent - il a fait un autre travail. Par exemple le chauffeur UBER, il gagne de l'argent tant qu'il prend des gens. S'il arrête de conduire, il cessera de gagner de l'argent.

Le principe du revenu passif : créé une fois une source de revenu - vous obtenez un profit sur une base continue.

Le revenu passif est le rêve de toute personne normale.

Il y a tellement d'idées pour générer des revenus passifs que nous allons les décomposer par type et essayer de comprendre le profit que chaque option peut apporter.

Sources de revenus passifs

Qu'est-ce qui peut nous rapporter du profit ? Un bien que nous allons créer ou acheter. La plupart des sources de revenus passifs nécessitent un certain investissement, et absolument tous les actifs nécessitent un effort initial.

Commençons par les options pour créer un revenu passif à partir de zéro, sans investissement.

Revenu passif sans investissements. Création de propriété intellectuelle

Il existe de nombreuses façons d'obtenir un revenu passif ici, et chacune des options intéressera un certain cercle de personnes.

1. Livre, matériel textuel

Une fois que vous écrivez un livre, vous pouvez le vendre pendant des années. Il n'est pas nécessaire d'écrire des romans ou des romans policiers, les livres éducatifs sont également très demandés.

Il existe de nombreux services pour les écrivains en herbe, comme écrire un livre en ligne. Vous recevrez un retour instantané, et si votre idée est retenue, un contrat d'édition sera immédiatement signé avec vous.

Un livre électronique peut apporter 100-200 $ par mois, mais plus l'intérêt est grand, plus les profits sont importants.

Vous pensez que personne ne le fait ? Mike Piper a écrit un livre Investissements en langage clair” et a commencé à le vendre sur . L'intérêt était si grand qu'il a continué et a écrit toute une série de livres. Maintenant, ils lui apportent six chiffres.

2. Vente de photos d'auteur

Des services spéciaux appelés microstocks , vous permettent d'acheter et de vendre des photos et des images uniques ( créé dans des éditeurs graphiques comme Adobe Photoshop, Adobe Illustrator…).

Si vous aimez prendre des photos, éditer des images, créer des images intéressantes dans Photoshop, vous pouvez gagner de l'argent décent simplement en vendant vos images.

L'essentiel est que vous mettez en vente vos photos, mais l'acheteur ne les rachète pas, mais achète simplement la possibilité de les télécharger dans la plus haute qualité. Ainsi, une photo peut être vendue un nombre infini de fois.

Les acheteurs sont des magazines, des blogs, des agences de publicité, des designers et d'autres entreprises qui ont besoin d'images.

Nous allons donner un exemple de l'un de nos designers familiers. Il y a six ans, il a dessiné des icônes, des pictogrammes et d'autres éléments Web. Il a fait ça pendant 3 mois. Toutes ses créations sont en vente sur Shutterstock. Au cours des premiers mois, il s'est hissé au sommet et a gagné environ 1000 $ par mois.

Au cours des années suivantes, ses revenus ont chuté en douceur, mais l'année dernière ( sixième) son profit est stable au niveau 100 $ par mois. Ceci malgré le fait que depuis 6 ans, il n'a pas ajouté de nouvelles images à vendre. Comme c'est la politique de Shutterstock de ne pas révéler les revenus du designer, nous ne révélerons pas l'identité du créateur.

Les microstocks les plus célèbres et les plus rentables au monde:

Shutterstock (C'est le leader parmi les microstocks dans le monde, tout le monde est là);
DepositPhotos (Le plus grand microstock avec de bonnes ventes).

Vidéos sur Youtube

Ce type de revenus passifs sur Internet rapporte beaucoup d'argent : par exemple, une chaîne Youtube Monsieur Max qui fait des vidéos sur les enfants gagne son propriétaire 2-7 mille dollars par jour.

Pour créer un revenu passif à partir de clips vidéo, vous devez créer une série de vidéos utiles et toujours pertinentes. Il peut s'agir d'instructions telles que "Comment faire…", "Comment cuisiner…" que les gens trouveront et parcourront à long terme.

Vous pouvez connecter la publicité contextuelle Google à chaque vidéo, et YouTube lui-même vous paiera pour 1000 vues.

3. Cours en ligne et master classes

Si vous savez quelque chose que les autres ne savent pas, vous pouvez commencer une série de cours de formation. Le format de la master class peut être différent : une vidéo, un livre audio, des consignes sur le site, une école hors ligne. Il est important que vos élèves soient satisfaits de la qualité du matériel et reçoivent de nouvelles connaissances.

Sur les cours vidéo, vous pouvez gagner 20 à 50 dollars ou plus par jour. Par exemple, les cours de guitare et d'autres instruments de musique, les cours de dessin, les langues étrangères et autres sont très populaires. Des connaissances plus spécialisées peuvent être vendues plus cher. Par exemple, les taux de négociation sur le NYSE peuvent coûter de $500 .

4. Musique

Sur les textes, photos et vidéos, la créativité qui apporte des revenus passifs n'est pas limitée.

La musique est une direction intéressante, qui ne convient pas non plus à tous les utilisateurs. Pour créer des morceaux de musique, il suffit d'apprendre à travailler avec des programmes comme Fruity Loop ou Adobe Audition, Steinberg Cubase et etc.

Toutes les présentations, ventes, vidéos… sont accompagnées d'une musique d'ambiance. Ce sont les premiers acheteurs de vos morceaux, sans eux ils ne peuvent tout simplement pas.

Tout comme les microstocks vendent des images, ils vendent également de l'audio. Le stock audio le plus célèbre est AudioJungle.

Produits Internet

5. Création de sites

Tout le monde peut créer son propre site Web. Un peu d'argent devra être dépensé pour un nom de domaine ( dans la zone.ru - à partir de 150 roubles. dans l'année) et un hébergement qui affichera votre site sur Internet ( à partir de 900 roubles. dans l'année).

La principale difficulté est de trouver des informations intéressantes qui vont vraiment attirer les lecteurs. Il n'est pas nécessaire de tenir un blog ou un journal en direct, certaines ressources gagnent en popularité grâce à des outils pratiques : calculateurs d'intérêts composés, analyse des cotations de devises, widget SMS gratuit, traducteur en ligne et bien plus encore.

Les revenus mensuels moyens sur le site varient de 50$ à 1000$, selon le nombre de visiteurs, la popularité de la ressource, l'indice de citation, etc. Il faudra de 6 mois à 3 ans pour promouvoir le site.

Examinons de plus près comment vous pouvez gagner de l'argent sur votre propre site Web.

6. Publicité contextuelle et bannières

Sur presque tous les sites, vous pouvez trouver des blocs d'annonces de Google et Yandex. Chaque clic sur eux amène le propriétaire du site de 20 cents à plusieurs dollars. Plus vous avez de visiteurs, plus vous cliquez sur vos annonces.

Si vous ajoutez 1000 articles utiles au site et arrêtez de le visiter, vous continuerez à gagner pendant de nombreuses années, car votre site restera sur Internet et fonctionnera 24 heures sur 24.

7. Liens perpétuels

De nombreuses entreprises et juste d'autres sites commandent l'achat de liens sur d'autres sites afin que les moteurs de recherche voient que de nombreuses personnes parlent de leur site, augmentant ainsi leur classement dans les résultats de recherche. Les clients achètent des critiques payantes, louent des articles ou publient simplement un lien n'importe où.

Vendre de l'espace sur le site pour de telles critiques peut amener le propriétaire 100-300$ par mois. Cependant, pour cela, votre site doit avoir beaucoup de visiteurs et un bon classement dans les moteurs de recherche. Cette façon de gagner convient à un site qui a plus d'un an ou deux, cependant, ce sera une source de revenus supplémentaire qui ne vous demandera pas d'efforts particuliers.

8. SMM et réseaux sociaux

Autre moyen de rendre l'argent accessible à tous : maintenir un groupe sur les réseaux sociaux. réseaux. Pour créer votre propre public, il vous suffit de vous inscrire sur le site et de suivre une procédure simple.

C'est là que le contenu vient en premier. Il est difficile de trouver des informations uniques intéressantes : préparez-vous à un vol effronté de votre contenu. Mais si vous attirez 100 000 abonnés, les revenus mensuels se chiffreront en milliers de dollars.

Avec un grand nombre d'abonnés, les annonceurs eux-mêmes vous trouveront quotidiennement. Par exemple, des blogueurs connus ont une publication publicitaire sur Instagram qui vaut à partir de 500 000 roubles. Même si vous avez environ 30 000 abonnés, vous pouvez déjà vendre des annonces via des services spéciaux.

Où investir pour un revenu passif

9. Location de biens

Tout semble simple ici : on achète une maison ou un appartement, on le met Airbnb ou Réservation, louer et faire un profit.

Un tel revenu passif de chaque local peut rapporter 5000-30000 roubles par mois et couvrir les factures de services publics.

Des moyens plus rentables de générer des revenus passifs à partir de l'immobilier sont la location de garages et de biens immobiliers commerciaux. Un garage coûte 5 à 6 fois moins cher qu'un appartement, tandis que le coût du loyer n'est que 2 à 3 fois moins cher.

Autrement dit, au lieu d'un appartement, il est plus rentable de louer 5 garages.

Mais l'appartement est différent. Si vous avez tout un ensemble de services - linge, nettoyage, Internet, télévision, une belle vue, de la nourriture, un parking, etc., le coût ici sera différent. Beaucoup de gens possèdent plusieurs propriétés comme celle-ci, embauchent 1 à 2 personnes pour les entretenir et obtiennent un revenu passif décent.

10. Location de matériel, voiture, autre bien

Par analogie avec l'immobilier, il existe différentes options pour gagner de l'argent. Si vous avez des biens inutilisés qui peuvent être loués, pensez à en tirer profit. Après tout, quand une chose est un poids mort - c'est un passif, si vous recevez un revenu de son existence, cela se transforme en un atout.

Ce pourrait être un jet ski Playstation ou Xbox, voiture ou autre équipement.

Ainsi, en investissant dans des objets pouvant être loués, vous pouvez récupérer et ensuite percevoir un revenu passif net.

11. Échange

Bien sûr, c'est l'une des premières options qui vient à l'esprit. Vous pouvez acheter des actions et gagner sur leur croissance de prix. Beaucoup de gens pensent que cette méthode n'est pas capable de rapporter beaucoup d'argent, mais nous allons montrer un des exemples de notre opération d'achat d'actions Peugeot, et ce qu'il en est résulté.

- l'un des principaux constructeurs automobiles français, partie PSA Peugeot Citroën.

Afin d'acheter des actions en bourse, nous sommes allés sur la plateforme du courtier, avons sélectionné des actions et appuyé sur le bouton Acheter(ACHETER):

En quelques jours, la valeur des actions a augmenté et cela nous a rapporté des bénéfices :

Pour obtenir de l'argent sur votre compte, vous devez revendre les actions, c'est-à-dire conclure la transaction :

Maintenant, nous avons des bénéfices sur notre compte. Les résultats peuvent toujours être consultés dans l'onglet Offres, sous le graphique :

L'achat d'actions peut être une bonne source de revenus passifs, même si vous ne souhaitez pas ouvrir de transactions souvent, vous pouvez acheter des actions pendant des mois et des années, en passant, vous pouvez également recevoir des dividendes d'un courtier.

12. Gestion de la confiance

La gestion de fiducie sur les marchés financiers est l'un des types de revenus passifs les plus rentables. peut apporter en moyenne de 60 à 120% par an en mode passif.

De nombreux courtiers proposent une gestion de fiducie sous forme de fonds d'investissement, de comptes PAMM, de copie des transactions des gestionnaires.

13. Indices et ETF

Si vous regardez les graphiques des indices boursiers, vous verrez que leurs rendements ne sont pas excellents, mais ils le sont toujours. - il s'agit d'actions d'entreprises qui achètent des actions d'un panier d'indices boursiers et dont la dynamique de valeur est parfaitement corrélée aux indices boursiers. Lorsque vous achetez une action d'un fonds ETF, vous achetez l'intégralité du panier de l'indice.

À l'heure actuelle, les fonds ETF sont très populaires aux États-Unis et en Europe, car ce sont des investissements de portefeuille hautement protégés contre toutes sortes de risques.

De plus, il existe des ETF sectoriels, équilibrés et peu courants, tels que FNB Whisky, où les stocks des producteurs de whisky sont dans le panier.

14. Créer une entreprise à revenu passif

C'est un moyen prometteur de gagner de l'argent, car cela vous permet de contrôler pleinement les investissements. Nous ne parlons pas d'une entreprise active où vous devez travailler vous-même. Vous pouvez organiser ou acheter une société avec une structure de travail établie, avec un directeur et ses adjoints.

Si vous vous tournez vers Internet, il y a encore plus d'exemples. Vous pouvez embaucher des développeurs et créer une sorte de service, programme ou service automatique, qui vous apportera ensuite un revenu passif stable.

Désormais, ces types sont des services permettant de vérifier l'unicité des textes, d'analyser des sites, de collecter des données, de créer des présentations, des logos, etc.

Autres types de revenus passifs

15. Prestations et programmes gouvernementaux

Renseignez-vous auprès d'un avocat : vous pourriez être admissible à un programme de soutien gouvernemental. Un projet national de prêts au logement pour les jeunes pourrait faciliter l'achat d'un appartement. Et le capital maternité et le programme de soutien familial contribueront à l'entretien des enfants.

Savoir si vous avez droit à une prestation de l'Etat, il vous suffit d'en faire la demande ?

16. Créez un revenu passif à partir de votre emploi principal

Beaucoup de gens ne remarquent pas les avantages de leur travail, ils s'y habituent et il leur semble que personne ne l'apprécie.

Une comparaison frappante est les artistes. Ici, ils dessineront un chat et tout le monde dira - wow, comme c'est beau ... mais l'artiste pense qu'il n'y a rien de spécial, tout le monde peut le faire.

Peut-être que votre travail peut offrir à beaucoup de gens une sorte de bonus, comme s'il était sur le chemin de votre travail principal. Ce seront peut-être des services ou des connaissances supplémentaires qui seraient utiles aux gens.

Si vous travaillez au bureau des impôts, vos conseils extérieurs seraient utiles à beaucoup. Si vous êtes chef, de nombreuses personnes bénéficieraient de vos conseils sur les recettes que vous pouvez vendre - écrivez une chronique sur le site, publiez un livre ou un blog ... Et ainsi de suite.

Gagnez de l'argent en faisant ce que vous feriez de toute façon. Par exemple, si vous aimez jouer à des jeux, vous pouvez également gagner de l'argent grâce à cela. En plus des tournois, il existe de nombreux jeux où ils vendent des personnages, des objets ... que vous pouvez gagner dans le jeu, puis vendre pour de l'argent réel.

Comme vous pouvez le voir, il existe de nombreuses façons de gagner de l'argent supplémentaire. Mais ils sont toujours associés à l'utilisation de ressources existantes ou à la création d'un nouveau produit.. Avant d'organiser une nouvelle source de revenus passifs, posez-vous quelques questions :

A quoi sert ton âme ? Vous aimez prendre des photos, écrire, faire des vidéos ? Peut-être avez-vous une envie pour le secteur financier, pour les calculs mathématiques ? Êtes-vous une personne entreprenante? Les réponses à ces questions détermineront le domaine dans lequel vous devez évoluer.
Vous avez un capital à investir ? Des ressources gratuites faciliteront grandement la recherche de sources de revenus passifs.

Le choix d'une source de revenu passif ne dépend finalement que de vous, ne rejetez pas cette responsabilité sur les autres. En plus des méthodes bien connues, vous pouvez proposer quelque chose qui vous est propre, et ce sera une option encore meilleure.

Et enfin, quelques conseils :

Diversifiez vos sources de revenus. Essayez de créer autant d'actifs que possible qui vous apporteront des bénéfices. Ainsi vous vous protégez des crises et des cas de force majeure.
ET Protégez les meilleures options de revenu passif, ne vous arrêtez pas là. Si vous avez trouvé un instrument stable et très rentable, transférez une partie des fonds d'un dépôt bancaire vers cette source. Ainsi, vous augmenterez la rentabilité et l'efficacité de l'ensemble du portefeuille d'actifs.
Améliorez votre littératie financière. En savoir plus sur les programmes d'investissement, les conditions de travail des entreprises, n'ayez pas peur de découvrir de nouvelles sources, expérimentez la création d'options d'investissement.
Ne vaporisez pas. Il est préférable de consacrer tout votre temps à une seule source jusqu'à ce que vous ayez terminé le travail. Travailler sur plusieurs projets n'est pas interdit, mais cela peut affecter la qualité de chaque produit individuellement.

Conclusion

Le revenu passif est la clé d'une bonne vie. Nous avons répertorié une douzaine de façons de créer votre propre source de revenus supplémentaires, mais la liste est longue.

Le fait que vous ayez pensé au besoin de revenus passifs vous élève déjà au-dessus de la plupart des gens qui vous entourent. Il existe de nombreuses méthodes à la disposition de chacun de nous pour améliorer notre situation financière, mais elles doivent être travaillées. Nous vous souhaitons bonne chance pour organiser des sources de revenus passifs et atteindre l'indépendance financière.

Si vous trouvez une erreur, mettez en surbrillance un morceau de texte et cliquez sur Ctrl+Entrée.

À partir de l'article, vous apprendrez ce qu'est le revenu passif (résiduel), quelles sont les sources de revenu passif, ainsi qu'une description d'idées pratiques sur la façon de le créer.

Bonjour chers lecteurs. Eduard et Dmitry sont en contact.

Si le sujet des revenus vous intéresse, vous connaissez probablement le concept de "revenu passif".

Le rêve de beaucoup de gens est de ne pas travailler et de gagner de l'argent.

Si vous faites partie de ces personnes, alors cet article est pour vous ! Chaque jour aujourd'hui, les gens créent ce type de revenu, et le moyen le plus simple de le créer est sur Internet.

Nous examinerons toutes les méthodes décrites ci-dessous sous la forme d'un aperçu, et c'est à vous de décider laquelle choisir pour construire votre liberté financière.

1. Qu'est-ce qu'un revenu passif (résiduel) ?

Revenu passif- des revenus qui ne dépendent pas directement de nos coûts de main-d'œuvre et nous parviennent sous la forme d'un cash-flow stable.

Ce type de déménagement illustre bien la devise " 1 fois faire - 100 fois obtenir».

Ainsi, par exemple, vous pouvez gagner de l'argent en vendant vos propres connaissances en enregistrant votre propre cours vidéo de formation sur un sujet que vous maîtrisez bien. Une fois que vous avez créé un tel cours, il vous apporte un revenu passif du fait qu'il est vendu plusieurs fois.

Vous devez avoir entendu dire qu'il y a des gens qui ne travaillent nulle part pendant des années, mais ne vivent que de revenus passifs, par exemple, des investissements. On les appelle rentier *

Rentier- une personne vivant d'intérêts ou de dividendes, généralement d'actifs financiers, de location de biens ou de produits de son travail intellectuel.

Lorsque nous voyons des plages magnifiques avec des yachts, des hôtels chers, des maisons et des voitures à la télévision ou sur des photos, d'une manière ou d'une autre, nous associons toutes ces choses à une grande prospérité et à une liberté financière.

Le revenu passif est le meilleur moyen de commencer à vivre la vie de vos rêves, de voyager et de gérer votre temps comme bon vous semble pendant que tout le monde travaille.

2. Pourquoi les pauvres s'appauvrissent-ils et les riches s'enrichissent-ils ?

Si vous regardez la vie d'une personne moyenne dans la trentaine ou la quarantaine, dans la plupart des cas, elle dépense tout ce qu'elle gagne, a souvent beaucoup de prêts ou emprunte à des amis "quelques mille jusqu'au jour de paie".

Tout cela se produit parce qu'il ne se concentre pas sur la création d'actifs qui aideraient à résoudre ses problèmes financiers.

L'esclavage financier est en plein essor au XXIe siècle, même si l'esclavage physique a disparu depuis longtemps.

Ici, il convient de rappeler une merveilleuse citation de John Rockefeller, le célèbre milliardaire américain :

Celui qui travaille toute la journée - pas le temps de gagner de l'argent !
John Rockfeller

Ça l'est vraiment. Après tout, les gens deviennent millionnaires pendant leur temps libre et, au travail, les gens ne gagnent généralement de l'argent que pour couvrir des dépenses momentanées.

Ainsi, il vaut la peine de comprendre que notre principal atout est le temps, et que les riches savent bien l'utiliser.

Après tout, si vous regardez une journée ordinaire d'une personne ordinaire, nous verrons une image qui se répète de jour en jour: le matin - au travail, le soir - du travail, des cafés, de la bière, de la télévision.

Dans le même temps, les progrès d'une telle personne à long terme sont minimes, d'autant plus que la majorité n'aime pas son travail et que ses revenus n'augmentent pratiquement pas d'année en année.

Les riches diffèrent des pauvres dans ce qu'ils font pendant leur temps libre.

C'est l'utilisation correcte du temps qui est la clé pour atteindre la richesse et les revenus passifs, comme l'un des outils de la liberté financière.

En effet, pour créer passif revenu, vous avez très bien besoin activement travailler. Le plus souvent plusieurs mois voire années. Mais après cela, vous pouvez quitter votre emploi et devenir une personne riche.

Selon le célèbre homme d'affaires, investisseur et spécialiste de la culture financière Robert Kiyosaki, la richesse n'est pas déterminée par la taille du compte bancaire, mais TEMPS, au cours de laquelle une personne peut ne pas travailler, lui maintenant un niveau de vie confortable.

Afin de comprendre comment vous pouvez transformer votre temps en une source de revenus passifs constants, sortir de la "rat race" et gagner en liberté financière, nous vous recommandons de jouer au célèbre jeu financier "Cash Flow" de Robert Kiyosaki.

3. Sources et types de revenus passifs

Vous êtes sûrement impatient d'apprendre comment vous pouvez créer un revenu passif et de quelles sources il peut provenir. Les réponses à ces questions seront données ci-dessous.

Il vous suffit de choisir la méthode qui vous convient et de travailler dessus.

Il est curieux que la plupart des gens disent : "Mais quelques mois ou quelques années, c'est très long, je ne suis pas prêt à attendre aussi longtemps."

C'est le piège psychologique. Après tout, les gens ont généralement une période de travail de 30 à 40 ans, après quoi ils ne reçoivent qu'une pension, et cette « aumône » sans exagération devient leur seule source de subsistance.

Il s'avère que nous pouvons travailler 30 ans de suite (dans la plupart des cas à un travail détesté), mais nous n'avons pas la patience de prendre soin de notre avenir financier et de prendre notre retraite non pas à 55-60 ans, mais disons à 30 ou 40 ans assez.

Inutile de vous tromper, car si vous avez définitivement décidé de créer un revenu passif et d'avoir plus de temps libre, alors vous devez prendre des mesures décisives pour changer votre vie !

C'était une introduction, et maintenant aux outils et aux types de création de revenus passifs.

Il n'y a que 4 principaux types de revenus passifs :

Jetons un coup d'œil à chacun d'eux et voyons quels outils vous pouvez utiliser pour recevoir un revenu passif dans chaque type.

1. Revenu d'investissement ou financier passif

Cela se produit lorsque nous investissons de l'argent dans divers instruments ou éléments financiers, recevant des dividendes sous forme de bénéfices ou d'intérêts.

Sources:

immobilier;
Dépôt bancaire;
titres;
notre entreprise (lorsque nous l'achetons);
Matériel de location.

2. Revenu passif intellectuel

Il se pose dans le cas de la création d'un produit intellectuel et de sa reproduction ultérieure. Selon ce principe, l'infobusiness connu de beaucoup sur Internet est construit : ils ont enregistré leur formation une fois, puis en ont vendu de nombreuses copies.

Sources de revenus passifs :

redevances pour un livre, une chanson ou un rôle dans un film publié ;
brevet d'invention (technologie).

3. Commercialisation des revenus passifs

Découle de systèmes de marketing établis, tels qu'un site Web commercial, votre structure de marketing de réseau ou la location d'une marque personnelle*

Une marque personnelle est un ensemble de réalisations sociales d'une personne qui est associée à sa personne et peut servir de raison pour utiliser son nom (réputation) à des fins commerciales.

Par exemple, de nombreuses stars du show-business, du sport et du cinéma jouent dans des publicités et deviennent les "visages" d'une entreprise particulière, pour laquelle elles reçoivent beaucoup d'argent en tant que redevance pour l'utilisation de leur nom.

Sources de revenus passifs :

propre structure développée dans une société de marketing de réseau ;
les sociétés commerciales utilisant votre marque personnelle ;
votre site Web sur Internet;
entreprise dont le profit est formé à partir du travail du système de commercialisation (il s'agit souvent d'une entreprise d'information).

4. Revenu passif légal (légal)

À un degré ou à un autre, presque tout le monde parle des trois types de revenus passifs décrits ci-dessus, mais pas un mot n'est dit sur le quatrième, nous l'appelons conditionnellement «légal».

Mais non seulement il a sa place, mais il peut aussi devenir le plus facilement accessible de tous.

Vous pouvez recevoir ce type de revenu passif si votre situation de vie vous permet de recevoir officiellement des incitations monétaires et autres matérielles de l'État au niveau législatif.

Vous n'avez pas encore deviné de quoi nous parlons ?

Naturellement, le type le plus connu de tels revenus passifs est une pension. Les étudiants ont une bourse. Mais la partie ouvrière de la population est dans la plupart des cas privée de tels "petits pains".

Sources de revenus passifs :

pension de retraite, pension d'invalidité, pension militaire;
subventions (compensations) pour les factures de services publics ;
subventions pour démarrer ou développer une entreprise;
"capital maternel" ;
logement abordable pour les personnes dans le besoin.

4. Comment créer un revenu passif - Top 7 des idées

Vous savez maintenant quels types de revenus passifs sont et quels outils vous pouvez utiliser pour créer un revenu passif.

Il existe différentes options pour créer un revenu passif, examinons maintenant les idées les plus populaires sur la façon exacte dont vous pouvez vous fournir un afflux régulier d'argent sans travailler pour cela tout le temps.

Idée 1. Créer un site pour gagner de l'argent sur Internet

Le revenu passif sur Internet devient de plus en plus populaire de nos jours. Si vous connaissez les principes du marketing, maîtrisez bien un ordinateur, vous pouvez créer un tel revenu même à partir de zéro, n'ayant qu'un grand désir d'apprendre de nouvelles choses et un certain temps libre.

Par exemple, le site Web HiterBober.ru, sur lequel vous visitez et lisez cet article, génère désormais un revenu passif.

Habituellement, pour commencer à gagner régulièrement à partir de 1 000 $ par mois sur votre site, il vous faudra de 6 mois à 2 ans de travail régulier sur votre projet à raison de plusieurs heures par jour.

Pour une raison quelconque, certaines personnes pensent qu'il est très facile de gagner de l'argent sur Internet et qu'après avoir créé votre site, vous ne pouvez pas travailler ailleurs, dès qu'il apparaît sur le réseau.

C'est une grande idée fausse. Vous devrez travailler très dur sur votre site et l'étape la plus difficile ici n'est pas de tomber en panne, mais d'atteindre un revenu passif régulier de 100 à 200 $ par mois.

Si vous avez (aurez) un site Web qui génère constamment des revenus passifs, il peut être vendu comme une entreprise prête à l'emploi. Dans le même temps, le montant pour lequel vous pouvez vendre un site rentable est de 20 à 24 fois le montant de son revenu passif mensuel.

Donc, si vous avez un site Web qui rapporte 10 000 roubles par mois, vous pouvez le vendre pour 250 000 - 300 000 roubles.

Ainsi, vous pouvez même créer des sites rentables à vendre et développer votre entreprise dessus.

C'est comme l'élevage. Vous élevez une vache et elle vous donne du lait, vous pouvez le vendre régulièrement, en faisant un profit, et si de l'argent est nécessaire immédiatement en grande quantité, vous pouvez vendre la vache elle-même.

Sur votre site, vous pouvez gagner des manières suivantes :

vendre des liens ;
placer des publicités contextuelles et des teasers ;
en plaçant des articles publicitaires payants ;
vente d'espace publicitaire pour bannières;
recommander d'acheter un produit ou un service via votre lien d'affiliation (revenus sur les programmes d'affiliation);
vendre leurs propres formations (Infobusiness).

Idée 2. Création d'un produit intellectuel (créatif)

Si vous avez le talent d'un inventeur, d'un écrivain ou d'un musicien, créez votre propre produit intellectuel - technologie, livre ou chanson.

Vous pouvez donc recevoir des revenus passifs en les reproduisant (dans le cas d'un livre ou d'une chanson) ou en les louant (dans le cas d'une technologie qui peut être brevetée).

Par exemple, le célèbre écrivain Harry Potter JK Rowling a maintenant une fortune de plusieurs millions de dollars grâce aux revenus passifs de sa propriété intellectuelle.

En créant une "invention", un "design industriel" ou un "modèle d'utilité", vous pouvez également créer des sources de revenus passifs. Car ce sera à toi immobilisations incorporelles*

Immobilisation incorporelle- un produit du travail intellectuel qui n'a pas de forme matérielle, mais qui est capable d'apporter un profit à une personne ou à une entreprise par sa présence.
Ces actifs comprennent les brevets, les marques de commerce, la réputation commerciale d'une entreprise ou d'une personne.

Idée 3. Louer un bien immobilier : immobilier, transport, équipement

Les revenus immobiliers passifs sont les plus connus de tous les types de revenus passifs locatifs. Mais il y a aussi d'autres moyens.

Vous pouvez louer presque tout ce qui a de la valeur : des véhicules, des équipements de construction, de production ou de commerce, et même des choses qui valent plus qu'un salaire moyen dans votre ville.

Habituellement, les revenus de l'immobilier sont inférieurs à ceux de l'équipement. Par exemple, il existe des types entiers d'entreprises où du matériel de construction, des marteaux perforateurs coûteux sont achetés puis loués.

Ainsi, une perceuse ou un perforateur d'une valeur de 20 000 roubles peut être loué pour 500 à 1 000 roubles par jour ! Dans le même temps, la période de récupération de l'instrument peut être inférieure à un mois avec un flux important de clients.

Idée 4. Recevoir des paiements gouvernementaux sous forme de revenu passif

Si vous appartenez à la catégorie des citoyens socialement non protégés (personne handicapée, famille nombreuse, retraité, etc.), vous pouvez demander des indemnités à la fois ponctuelles et permanentes (le même revenu passif).

Pour ce faire, vous devez étudier attentivement le code civil de la Fédération de Russie ou contacter le service de protection sociale du lieu de résidence.

Vous ne savez peut-être pas que vous devriez recevoir des milliers, voire des dizaines de milliers par mois simplement pour être l'une des personnes décrites ci-dessus. Ne négligez pas cette opportunité.

Certains citoyens paient même des pots-de-vin pour bénéficier d'un logement préférentiel ou d'une pension d'invalidité sans être des personnes handicapées.

Nous ne vous encourageons pas à améliorer votre situation financière de manière malhonnête, mais si vous disposez d'une base légale pour un soutien financier gouvernemental, pourquoi ne pas en profiter.

Idée 5. Investissements en valeurs mobilières, comptes pamm, banques, fonds communs de placement

Investir dans divers instruments financiers est également un moyen assez populaire de gagner un revenu passif.

Tous ces instruments financiers ont été analysés en détail dans l'un des articles précédents : ""

S'ils ont leurs avantages, ils ne sont pas sans inconvénients. Par exemple, dans une banque, les revenus seront minimes et épargneront à peine votre argent de l'inflation.

En ce qui concerne les comptes pamm, les fonds communs de placement et les valeurs mobilières, ici dans la plupart des cas, vos revenus seront instables (à l'exception des obligations), et ne seront pas passifs.

Au contraire, en investissant dans de tels instruments, vous pouvez obtenir des bénéfices spéculatifs, mais des pertes sont également possibles. Fais attention!

Idée 6. Marketing de réseau

C'est l'un des moyens les plus abordables de créer un revenu passif en investissant votre temps, car la plupart des entreprises de réseau n'ont pas besoin de plus de 100 $ pour démarrer.

Si vous avez le talent de trouver une langue commune avec différentes personnes, que vous êtes sympathique et plein d'énergie, alors n'hésitez pas à vous lancer dans cette industrie et en quelques mois vos revenus passifs pourront être comparés au salaire moyen d'une ville de province.

Très bien la manière d'une personne en train de construire son revenu passif dans le marketing de réseau est illustrée par la « parabole de la conduite d'eau » à propos de deux mecs Pablo et Bruno. L'un d'eux travaillait pour de l'argent, et l'autre à l'époque créait un système qui faisait du profit :

Idée 7. Propre entreprise

Un excellent moyen de créer des revenus passifs est d'organiser votre propre projet entrepreneurial.

Si vous n'avez pas suffisamment de liquidités pour démarrer votre entreprise ou si vous ne voulez pas risquer de l'argent, la meilleure façon pour vous d'organiser votre entreprise est une activité en ligne.

Oui, aujourd'hui, des milliers de personnes gagnent beaucoup d'argent dans le réseau mondial.

Si vous pensez que démarrer une entreprise est la meilleure solution dans votre cas pour créer des revenus passifs, alors vous devriez certainement lire nos articles sur ce sujet :

Grâce aux informations contenues dans ces articles, vous pourrez organiser votre entreprise à partir de zéro dans les plus brefs délais et en faire une source stable de revenus passifs.

Pour ceux qui veulent ouvrir leur propre entreprise avec un minimum de risques, nous proposons une option alternative : acheter une franchise, une chaîne de restaurants japonais et pan-asiatiques.

Pourquoi ce projet en particulier ? La réponse est simple : notre bon ami nommé Sergey a déjà ouvert un restaurant sous cette franchise à Maykop et a maintenant un bénéfice stable. Les 1,5 million qu'il a investis ont été amortis en seulement six mois - un excellent indicateur pour une ville de 140 000 habitants. Dans les mégapoles, les fonds reviendront encore plus vite.

Les restaurants Sushi Master sont des points de vente de quatre formats : « street », « island », « food court » et « classic ». Le partenaire reçoit un modèle commercial prêt à l'emploi, des technologies marketing, des recettes uniques et l'aide de l'équipe de démarrage. Le reste est une question de technique.

Voici ce que le copropriétaire de Sushi Master Alex Yanovsky dit des avantages de la franchise :

Vous savez maintenant ce qu'est le revenu passif, quels types de revenus existent et ce que vous pouvez faire pour quitter votre emploi, gagner en liberté financière et pouvoir voyager.

Conseils pour la liberté financière :

Astuce 1 : Prenez le temps de créer des actifs

Essayez de ne pas vous limiter à simplement tirer de l'argent de votre travail, réfléchissez régulièrement à la façon dont vous pouvez recevoir de l'argent à plusieurs reprises pour un travail effectué une fois - reproduisez vos efforts !

La plupart d'entre nous ont entendu parler à la fois du revenu passif et du revenu actif. Mais comprenons-nous tous quelles sont leurs similitudes et leurs différences ? Et qu'est-ce qui, en fait, est meilleur et plus rentable?

Pour beaucoup, le revenu actif est la seule source de revenu. C'est le salaire que vous recevez à la fin du mois. Dès que vous arrêtez de travailler, votre bénéfice disparaît, c'est-à-dire pour l'obtenir, vous devez toujours être en mouvement, travailler activement et vous développer de manière globale. En plus du salaire, le type actif comprend également :

au fil du temps;
primes;
conseils;
Commission.

Si vous avez votre propre entreprise, les fonds ne seront considérés comme un profit actif que si vous êtes financièrement impliqué dans cette entreprise.

Avantages de ce type est qu'il s'agit de recettes rapides. Vous avez fait un certain travail et avez été payé pour cela. Vous n'avez pas besoin de proposer quelque chose de nouveau ou de surnaturel, car le schéma est si bien développé que pour beaucoup, cela devient déjà une habitude.
désavantages que vous perdez constamment votre temps et votre énergie. Dans ce cas, dans 90% des cas, le salaire dépend de l'employeur, et non de vous.

Tous les fonds sont versés au bénéficiaire après toutes les déductions fiscales, c'est-à-dire , puis simplement transféré à l'employeur. Cette forme d'accumulation ne s'applique pas aux entrepreneurs privés, ainsi qu'aux personnes qui travaillent en tant qu'entrepreneurs indépendants.

Il existe plusieurs sources de ce type de profit à la fois. Ça peut être:

Placements financiers;
investissements dans l'immobilier;
commercialisation;
droit d'auteur sur la propriété intellectuelle ;
revenus passifs sur Internet;
la franchise.

placements financiers permettent à leurs déposants de recevoir en permanence un réapprovisionnement stable. L'une des options les plus courantes pour de tels investissements est la suivante : non seulement l'argent génère des bénéfices, mais il est également stocké dans un endroit sûr. L'inconvénient est que l'intérêt sur les dépôts n'est pas très élevé dans notre pays. Par exemple, pour chaque 1 000 000 de roubles que vous recevez dans la région de 1% à 1,4% par mois.

Vous pouvez utiliser des obligations et des dividendes. Pour recevoir des dividendes, il est nécessaire de devenir actionnaire d'une entreprise rentable, des bonus financiers régulièrement versés à tous les investisseurs. Et le rendement des obligations diffère peu d'un dépôt bancaire.

Une option plus rentable, mais risquée, consiste à investir dans des actions. Dans ce cas, vous pouvez à la fois devenir riche et tout perdre pour un sou.

Un revenu passif rentable fournit investissement immobilier . Ici, vous pouvez acheter, vendre, louer, augmenter votre capital de base. Ces dernières années, il est resté stable, c'est donc cette zone qui attire le plus.

Concernant commercialisation, il peut s'agir d'une franchise, d'un marketing de réseau, etc. La plupart de ces entreprises forment leur propre pyramide, dont les revenus dépendront de la recommandation d'un produit particulier aux clients. Celui qui propose touche sa commission. Si vous formez une clientèle, la vente de produits apportera un bénéfice stable.

Bon choix - revenu passif en ligne . Vous pouvez gagner sur les programmes d'affiliation. En recommandant des biens ou des services, vous proposez un lien et recevez jusqu'à 30% des biens achetés. Les bénéfices seront générés par les majorations. En tant que propriétaire du site, vous recevez votre revenu passif. Alternativement, vous pouvez gagner sur la publicité contextuelle. Aujourd'hui, une telle publicité est présente sur tous les sites. Pour chaque clic sur la bannière, vous obtenez votre part. Un bon site rapporte à partir de 10 USD. en un jour. Selon la popularité, le chiffre peut varier.

Les créateurs de chansons et de musique, de clips et de films, de photos et de livres ont sur eux droits d'auteur, et perçoivent des redevances pour l'utilisation de leurs créations dans un domaine particulier.

Ce qui s'est passé la franchise? Il s'agit de la cession des droits d'utilisation d'une technologie ou d'une marque à des tiers. Il peut s'agir d'une chaîne de restaurants célèbres, de boutiques, etc.

Avantages que vous ne pouvez pas travailler du tout, alors que l'argent sera toujours dans votre poche. Vous créez ou acquérez un certain actif, puis cela fonctionne pour vous, car il y a des gens qui travaillent pour vous. Pendant votre temps libre, vous pouvez faire n'importe quoi : loisirs, loisirs, sports, etc.
désavantages qu'il vous faudra beaucoup de temps avant d'avoir quoi que ce soit. La création et le développement d'actifs doivent être travaillés dur et longtemps. De plus, dans ce cas, il y a toujours une peur de l'échec.

Les difficultés du revenu passif

Tout le monde aimerait recevoir un revenu supplémentaire, en plus du principal. Mais le hic, c'est que pour cela, vous devez disposer de certains actifs financiers. Il est impossible de créer une source passive sans eux. S'il n'y en a pas, ils doivent être gagnés sous forme de revenu actif, après quoi vous pouvez recevoir des bonus passifs. Tout est interconnecté !

De plus, beaucoup passent des années à créer une telle source, traversant de nombreuses étapes et subissant des défaites. Cette option n'est pas pour ceux qui ne font que pleurnicher, envier et paresse.

Les revenus actifs et passifs, en général, ont un objectif commun : faire du profit. Dans le premier cas, vous recevez une récompense unique pour tout votre travail (emplois à temps partiel, salaire, freelance, etc.), mais vous consacrez du temps et des efforts en permanence. Dans le second cas, vous dépensez les deux une fois, mais pendant plusieurs années, et profitez des fruits du travail le reste du temps.

La vidéo est un revenu actif et passif.

Découvrez les offres des banques

Carte avec cashback à Rosbank

Émettre une carte

En savoir plus sur la carte

Remise en argent jusqu'à 7 % - pour les catégories sélectionnées ;
Cashback 1% - pour tous les achats ;
Bonus, remises sur les biens et services de VISA ;;
Services bancaires par Internet - gratuits;
Services bancaires mobiles - gratuits ;
Jusqu'à 4 devises différentes sur 1 carte.

Carte de la banque Unicredit

Émettre une carte

En savoir plus sur la carte

Jusqu'à 5 % de remise en argent ;
Retrait d'espèces sans commission aux guichets automatiques partenaires ;
Services bancaires par Internet - gratuits;
Les services bancaires mobiles sont gratuits.

Carte de la banque Vostochny

Émettre une carte

En savoir plus sur la carte

Jusqu'à 7 % de remise en argent ;
Retrait d'espèces sans commission aux guichets automatiques partenaires ;
Service de carte - gratuit;
Services bancaires par Internet - gratuits;
Les services bancaires mobiles sont gratuits.

Carte de Home Credit Bank

Émettre une carte

En savoir plus sur la carte