Voroneži arendaja võib pettuses süüdistatuna sattuda vangi. Imelik. Teie ettevõttes on tavaks haarata rohkem ...

Nagu Kommersandile teada sai, kavatsevad Vene Föderatsiooni uurimiskomitee Voroneži osakonna töötajad esitada avalduse arendusgrupi BiK peadirektori ja kaasomaniku Dmitri Bolšakovi kinnipidamiseks. Ärimeest süüdistatakse eriti ulatuslikus kelmuses, mis väljendub BiKomi ehitatud elamukompleksi kõrval asuva Voroneži kesklinnas asuva krundi varguses. Julgeolekuametnikud hindavad kahju suuruseks esialgselt "kümneid miljoneid" rubla ega välista "linna tuntud ametnike" ilmumist võimalike kaasosaliste hulka.

FSB töötajad pidasid Dmitri Bolšakovi kinni 23. juunil pärast ülekuulamist ja läbiotsimist BiK kontoris. Julgeolekujõud teostasid operatiivtegevust kriminaalasja raames, mille ICR-i piirkondlik osakond oli varem algatanud eriti suures ulatuses pettuse artikli alusel (Vene Föderatsiooni kriminaalkoodeksi artikli 159 osa). Menetluse aluseks olid linnaprokuratuuri ja turvatöötajate materjalid. Uurijate sõnul omastas "BiK" ebaseaduslikult maatüki Voroneži kesklinnas Koltsovskaja tänaval 9. "BiKom" ehitab suurt kõrghoonete kompleksi "Akademichesky". "Sellega külgnev maatükk ei kuulu arendajale, "BiK" sisenes sinna ebaseaduslikult, piiras aiaga ja alustas ehitamist," kirjeldas olukorda Kommersanti allikas õiguskaitseorganites. Julgeolekuametnikud hindavad kahju esialgselt "kümneteks miljoniteks" rubladeks. «Läbiotsimistel leiti juhtumiga seotud dokumente. Võimalik, et lisaks Bolšakovile astuvad asjasse ka teised süüdistatavad, sealhulgas linnas tuntud ametnikud, ”ütles Kommersandi vestluskaaslane, keeldudes konkreetseid nimesid nimetamast. Dmitri Bolšakovile saab tõkendusmeedet valida juba 25. juunil, uurijad kavatsevad nõuda tema vahistamist.

BiK grupp asutati 1999. aastal. Sisaldab BiK LLC (klient objektidel), Komplektstroy Company LLC (äri- ja elamukinnisvara ehitus), Voronezhskaya Fondivalitseja”, kinnisvarabüroo “Komplektstroy”. Grupile kuuluvad B-klassi ärikeskused Voroneži keskosas. Pealegi ärikinnisvara ettevõte müüb elamukinnisvara, sh läbi lagunenud ja lagunenud elamufondi lammutamise. Kontserni kaasomanikud on Dmitri Bolšakov ja Nikolai Krõlov. Finantsnäitajaid ei avalikustata.

Alates 2008. aastast ehitab BIK Koltsovskaja ja Feoktistova tänavate piiresse kõrghoonet. elamukompleks Kinnistu kõrval "Akadeemiline". kultuuripärand"Elektrijaama hoone ja kadetikorpuse aurupesula." 2016. aasta oktoobri lõpus lõpetas ettevõte selle restaureerimistööd. Algselt plaanis arendaja pärast objekti rekonstrueerimist ehitada hotellikompleksi. Muudatused kultuuripärandi kaitse seadusandluses kohustasid aga arendajat remondi- ja taastamistöid. Objekti pindala on ca 600 ruutmeetrit. Krundi pindala on üle 16 aakri. Nagu Dmitri Bolšakov varem märkis, ei saa ka sellele midagi ehitada, seda saab kasutada ainult avatud parkimiseks.

Arendajal endal polnud enne vahistamist aega julgeolekujõudude tegemisi kommenteerida, tema advokaadid olukorrale avalikke hinnanguid ei andnud.

Vsevolod Injutin, Irina Lobanova

Venemaa suurim kanepitootja on Moskva oblasti valitsuse endine asepeaminister Dmitri Bolšakov, selgitas RBC välja. Nüüd on tal täistsükliga äri, mille käive kasvab iga aastaga.

Gaasi asemel kanep

Dmitri Bolšakovi kabinetis, kes veel paar aastat tagasi vastutas Moskva oblasti kõigi rahavoogude ja sadade tuhandete piirkonna elanike gaasivarustuse eest, ei tuleta talle tänaseks tema bürokraatlikku minevikku praktiliselt miski meelde. Vaid seinal rippuv suur Boriss Gromovi portree viitab sellele, et kontori omanik kuulus kunagisse võimsasse sõjaväe- ja bürokraatlikku klanni, mis valitses aastaid Moskva ringteest väljaspool asuvaid alasid.

Allikad, kes teadsid hästi Moskva piirkonna jõudude vahekorda, nimetavad Bolšakovit RBC-le antud intervjuus Boriss Gromovi meeskonna üheks võtmeliikmeks. Nagu paljud selles, tuli Bolšakov võimule armeest: ta teenis alates 1992. aastast Nõukogude vägesid Afganistanist välja viiva Gromovi alluvuses. Kui Gromov lähetati 1995. aastal välisministeeriumisse aseministri ja sõjalise peaeksperdina, sai Bolšakovist ministeeriumi sõjaline vanemekspert.

Kaks aastat pärast Gromovi valimist Moskva oblasti kuberneriks juhtis Dmitri Bolšakov piirkonnas gaasitorusid haldavat ettevõtet Mosoblgaz. Ja 2009. aastal, vahetult pärast kõrgetasemelist korruptsiooniskandaali ja eelarvemiljardite varastamises süüdistatud piirkonna pearahastaja Aleksei Kuznetsovi põgenemist, asus Bolšakov piirkonna asepeaministri tühjale kohale. finantsbloki eest vastutav valitsus.

Bolšakov lahkus võimult 2012. aastal koos Gromoviga. Nüüd kinnitab ta, et pole enam huvitatud ametnikuks olemisest. Ta väldib küsimusi avaliku teenistuse kohta, kuid räägib meelsasti Queeni grupi tööst, mootorratastest ja loomulikult kanepist - oma uue ettevõtte alusest. "Kanepiga töötamine on lõbus ja loominguline protsess," selgitab ta oma valikut ja märgib, et sõpradele meeldib tema uue ameti üle nalja visata. Ka temale pole huumor võõras. Bolšakovi juhitud Kona firma nõupidamislauda ehib naljakates klaasides dekoratiivne rastamani pealuu, mille klaasidel on kanepilehed. Riiulitel on ka Kremli rügemendi sõdurid, laevade ja jalgrataste mudelid ning raamatud Freddie Mercuryst.

Sõjavennaskond

Bolšakov on täna Venemaa suurim kanepitootja ja -töötleja. Armeesõbrad ümbritsevad teda aga mitte ainult fotode näol. Tema praegune partner kanepiäris on Valeri Laponov, Moskva Kõrgema Sõjaväe Juhtimiskooli kursusekaaslane, kes töötas ka Mosoblgazis ja juhtis seejärel Moskva oblasti maanteeametit.

Nende kolmas partner on samuti klassivend. Sel ajal, kui Bolšakov ja Laponov olid riigiteenistuses, proovis Stanislav Kruglikov kätt äris: müüs mööblit, eksportis värvilisi metalle ja avaldas isegi unikaalseid raamatuid sugupuu uurimisega "uue Vene aristokraatia" jaoks. Lõpuks jäi ta siiski nööri- ja nöörikaubandusele.

Erinevate köietoodete turustamisega tegelenud Kona firma tekkis tema sõnul 1995. aastal, kui Kruglikov sai vahetuskaupa vaguni nööri. Ajakiri Forbes. "Tarnime köisi nii Moskva loomaaeda, kus ahvid hommikust õhtuni küljes ripuvad, kui ka Auchani hüpermarketitesse," kirjeldas Kruglikov kliente ajakirjale Kompaniya.

2014. aastaks, kui ettevõttega liitusid Bolšakov ja Laponov, sai Konast üks suurimaid nööride, nööride ja trosside edasimüüjaid Venemaal. Riigihangete veebisaidi andmetel ostab Konast köied teater Oleg Tabakovi juhatusel, Vassili Ivanovitš Tšapajevi produktsiooniühing, piirkondlik juhtimine FSIN ja paljud teised.

Otsesele küsimusele, miks ta pärast ajateenistust ja pikaajalist bürokraatlikku karjääri otsustas ümberõppida kanepikasvatajaks, Bolšakov ei vasta, ütleb vaid, et "tema on teda huvitanud juba pikka aega". Nüüd on tema huvi saavutanud haripunkti: tal on täistsükliga äri.

Kona importis ju algul toorainet ainult välismaalt. Samal 2014. aastal sai Bolšakovist aga Mordvasse Insari kanepitehase baasil loodud LLC Mordovian Hemp Plants omanik, millel on riigi suurimad kanepipõllud. Ja nüüd pensionil olevad sõjaväelased kasvatavad ja töötlevad kanepit oma tehastes Mordvaas ja Adõgeas, kauplevad valmistooted Moskvas ja Moskva oblastis ning tegelevad ka kanepitööstuse huvide lobitööga. Selleks lõi Bolšakov koos partneritega Venemaa kanepitootjate liidu, kuhu kuulusid veel mitmed väiksemad tootjad.

Foto: Alena Kondyurina RBC jaoks

Kanepihoidja Dmitri Bolšakov

Dmitri Bolšakovi kanepikasvatuses on mitu tootmisettevõtted tegeleb tööstusliku kanepi tootmise ja töötlemisega. Suurim neist on OOO Mordovskie Hemp Plants (Insar, Mordovia), milles Bolšakov omab 100% osalust alates 2014. aasta veebruarist. Põllumajandusministeeriumi andmetel kuuluvad Mordovskije kanepitehastele Venemaa suurimad kanepiistandused — 600 hektarit.

Ettevõte toodab kiudaineid (kasutatakse köite ja köite tootmisel), lõket (kasutatakse väetiseks, loomade allapanuks jne), seemneid (õli ja loomasööt).

Kanepifirma Adyghe põllukultuuride kasvupind on umbes 30 hektarit. SPARKi andmetel on selle ettevõtte kaasomanikud Asker Khachemizov (61,76%), Stanislav Kruglikov (18,3%) ja Valeri Laponov (19,13%).

Trosside ja nööride turustamist teostavad Kona-Teks LLC ja Kona Company LLC. Alates 2014. aasta jaanuarist on mõlemal ettevõttel identne omanike struktuur: Bolšakovile, Kruglikovile ja Laponovile kuulub kummalegi 25% (alates 2014. aasta novembrist on Valeri Laponovi osalus üle läinud Anna Laponovale) ning Sergei Kireenkole.

Maja lähedal muru

Kanepikasvatus on väga spetsiifiline tööstusharu. Põllumajandus. Võitlus uimastisõltuvusega on selle kunagise Venemaa jaoks traditsioonilise kaubanduse praktiliselt hävitanud, kuigi pool sajandit tagasi, enne kui NSV Liit 1961. aastal ühines narkootiliste ainete üldkonventsiooniga, oli kanepikasvatus üks juhtivaid põllumajandusharusid riigis. Näiteks kanep on koos nisu ja päevalillega kohal Moskva kuulsa Rahvaste sõpruse purskkaevu koostises. Aga kui 1960. aastate alguses oli NSV Liidus üle poole miljoni hektari tööstuslikku kanepit, siis praegu külvatakse Venemaal vaid umbes 2,6 tuhat hektarit. Võrdluseks, lina istutatakse Venemaal 20 korda rohkem - 2016. aastal 45 tuhat hektarit.

Tööstuse elavnemine algas 2000. aastate keskel. Isegi föderaalse uimastikontrolliteenistuse juht Viktor Ivanov rääkis tööstusliku kanepi kasulikkusest ja riik pöördus tagasi keelatud põllukultuuride tööstusliku istutamise juurde. Venemaal on lubatud kasvatada ainult sorte, mis ei sisalda üle 0,1% narkootilist tetrahüdrokannabinooli taime ülemiste osade lehtede ja õisikute kuivmassis (praegu on Venemaal 26 sellist sorti), samas kui rastamaanidele on vajalik kanepit. sisaldab suurusjärgu võrra rohkem.

Bolšakovi sõnul on tema saagiga kõik korras. Ta ütleb ka, et ümberkaudsed narkomaanid, nagu narkopolitsei, käivad regulaarselt põldudel, korjavad kanepit maha, kuid veendudes, et sellest kasu pole, kaob nende vastu huvi. “Kohalik politsei ütleb: kuna maandumiste läheduses pole narkomaane, tähendab see, et teiega on kõik puhas,” ütleb Mordovian Hemp Plantsi omanik.

Moskva oblasti valitsuse endine asepeaminister Dmitri Bolšakov (Foto: Alena Kondyurina RBC jaoks)

Püssirohi, ehitusmaterjalid ja polster

Kodumaisest kanepist kanepi tootmine on praktiliselt Bolšakovi ja tema partnerite monopol. (Tõsi, nagu ütlesid RBC-le mitme jaemüügi köiepoe esindajad, on neil kanepi järele vähe nõudlust, ostjad eelistavad odavamat džuuti.) Kanep on tööstuses nõutud: sellest tehakse terastrosside südamikke.

Ja sisse Lääne-Euroopa majade ehitamiseks hakati kasutama keskkonnasõbralikust kanepist valmistatud plokke. Venemaal neid veel ei ehitata. «Meie juurde tuli üks entusiast, kes tahtis osta materjali majaehituseks. Ütlesin, et anna see talle tasuta. Itaalias rääkisid nad mulle sellise ehituse tehnoloogia omadustest ja nüüd ma räägin talle. Huvitav, mis selle tulemusel juhtub, ”ütleb Bolšakov.

Kanepit kasutatakse ka autode sisekujunduses. Peeti läbirääkimisi Venemaa autotööstuse esindajatega, kuid need ei lõppenud millegagi. Nüüd kriis, ja nad ei ole kuni kanep, kaebab omanik "Mordovia kanepi tehased".

On ka teisi paljutõotavaid valdkondi. 2015. aastal rääkisid Keemia ja mehaanika uurimisinstituudi Venemaa teadlased kanepist püssirohu arendamisest impordi asendusprogrammi raames. "Traditsiooniliselt oli puuvill ja ainult puuvill. Enne NSV Liidu kokkuvarisemist ei olnud riigil probleeme, kuid siis kaotasime Tadžikistani ja Usbekistani ning USA ostis suures koguses puuvilla ja suudab toorainet üüratute hindadega müüa. Nüüd on alternatiivi leidmine tõeline vajadus, ”ütles keemia keskinstituudi erikeemia laskemoonakeskuse juhataja asetäitja Vladimir Nikišov Rossiyskaya Gazetale. Samal ajal kasutab Ukraina meedia teatel 70% kanepist koosnevat püssirohtu juba Ukraina sõjaväes ja see edestab omaduste poolest isegi analooge.

Palju entusiaste

Dmitri Bolšakov keeldus RBC-le ütlemast oma kanepiärisse tehtud investeeringute mahtu ega ka nende allikat. Samas märkis ta, et investeeringut pole tal veel õnnestunud tagasi maksta: äri on keeruline ja kulukas.

Olgu kuidas on, kuid SPARKi andmebaasi järgi teenisid Bolšakovi Mordva kanepitehased 2015. aastal esimest korda kasumit: see ulatus veidi üle 10 miljoni rubla. 2014. aastal sai ettevõte tulu 6,6 miljonit ja puhaskahjum 4,2 miljonit rubla 2015. aastal said Bolšakovile ja tema partneritele kuuluvad Kona ja Kona-tex netokasum 14,9 ja 24,3 miljonit rubla. vastavalt (2014. aastal - 4,9 ja 6 miljonit rubla). Nende tulud kasvavad samuti märgatavalt - 340,5 ja 290 miljonit rubla. 2015. aastal vastavalt 309,6 miljonit ja 190 miljonit aasta varem.

Ülemus riigiasutus lina ja kanepi tootmiseks ja esmatöötlemiseks "Len" Vladimir Konovalov ütleb, et esialgne investeering kanepitootmisse peaks olema miljoneid eurosid ja tootlus saab olla vaid mõne aasta pärast. Samal ajal on ühe hektari kanepi kasvatamise maksumus agentuuris hinnanguliselt 18-19 tuhat rubla. «Kanep on kallis kultuur. Selleks on vaja suurt investeerimispaketti. Vaid üks spetsiaalne harvester maksab miljon eurot. Tuhande hektari kohta on vaja kahte-kolme sellist kombaini,” räägib asjatundja. (Bolšakovil on tõesti kanepikombain. Ainult üks. See maksis tema sõnul 300 000 dollarit. Samas on masina kasutamine kallis ja Mordva kanepikasvatajad on nutikad, muudavad muud põllumajandustehnikat „kanepi jaoks”.) Nende arvude kohaselt oleks Bolšakovi projekti investeeringud pidanud ulatuma vähemalt 30 miljoni rublani.

2015. aastal 55 tuhat rubla kasumit teeninud kanepitooteid (peamiselt õli) tootva ja müüva Nižni Novgorodi GC Konopeli direktor Andrei Kuzin usub, et kanepi pealt suurt raha teenida ei saa, põhiliselt on see partii. entusiastide seast: “Inimesed hakkavad kanepit tundma õppima, tööstus võtab tasapisi hoogu. Kuid kultuur on keeruline, toode on kallis – igaüks ei saa seda endale lubada. Ta märgib venelaste huvi kanepiõli vastu, aga mitte majade vastu.

Sellest hoolimata loodavad piirkonnad kanepi renessansi. Ja Mordvaas võeti isegi piirkondlik vastu sihtprogramm kanepi tootmise ja töötlemise arendamine, mille kohaselt suurendatakse 2017. aastaks kanepiistandusi poolteist korda, kuni 900 hektarini.

Bolšakov Dmitri Ivanovitš - Valgevene 1. rinde 8. kaardiväearmee 47. kaardiväe laskurdiviisi 140. kaardiväe laskurpolgu skaut, kaardiväe nooremseersant.

Sündis 8. novembril 1921 2. Petrovka külas, praeguses Kolpnjanski rajoonis Orjoli oblastis talupojaperes. vene keel. 1947. aastast NLKP (b) / NLKP liige. Haridus poolik keskharidus. Ta töötas mehaanikuna Stalino linna (praegu Donetsk, Ukraina) kaevanduses nr 19.

Sõjaväes alates 1941. aastast. Suure liige Isamaasõda aastast 1941.

Esimesena tungis 16. jaanuaril 1945 Zakshevi külla 140. kaardiväe laskurpolgu (47. kaardiväe laskurdiviis, 8. kaardiväearmee, 1. Valgevene rinne) skaut, komsomolikaartide nooremseersant Dmitri Bolšakov (2). kilomeetrit linnast ida pool Varka, Poola) ja hävitas üle kümne natsi.

31. jaanuaril 1945 paistis lahingus Schwerini linna eest (Skvezhina, Poola) taas silma, sai haavata, kuid lahinguväljalt ei lahkunud.

NSV Liidu Ülemnõukogu Presiidiumi 31. mai 1945. a määrusega väejuhatuse lahinguülesannete eeskujuliku täitmise eest natside sissetungijate vastase võitluse rindel ning samal ajal üles näidatud julguse ja kangelaslikkuse eest. , Kaardiväe nooremseersant Bolšakov Dmitri Ivanovitš pälvis Nõukogude Liidu kangelase tiitli Lenini ordeni ja medaliga "Kuldtäht".

Pärast sõda demobiliseeriti vanemseersant D. I. Bolšakov. Elas Donetski linnas (Ukraina). Ta töötas Donetskugoli tehases Rutchenkovugoli trustis. Suri 18. augustil 1988. aastal. Ta maeti Donetski kaevanduse nr 29 kalmistule.

Teda autasustati Lenini, Oktoobrirevolutsiooni, Isamaasõja 1. järgu ordeni, Tööpunalipu, II ja III järgu aumärgi, medalite ja Poola ristiga. Poznani (Poola) linna aukodanik.

Kangelase büst on paigaldatud Oryoli piirkonna Kolpny külla.

Sõda leidis kahekümneaastase Dmitri rügemendi suurtükiväekoolist. Mogilevi lähedal võttis ta esimese lahingu. Patarei, milles Bolšakov relva käsutas, asus metsa servas. Meie jalavägi läks rünnakule, suurtükivägi avas tule. Lahingu lõpuks jõudsid Nõukogude üksused edasi 70 kilomeetrit. See vasturünnak oli üks natside vägede Moskva lüüasaamise eelkäijaid.

Kui natsid meie jalaväeüksustele peale surunud hakkasid Dneprit peale suruma, tulistas Bolšakovi meeskond neid lähedalt. Kolm päeva hoidsid suurtükiväelased Messerschmittide pidevate rünnakutega oma positsioone mürskude all. Dmitri sai raskelt haavata.

Pärast haiglat osaleb ta 47. kaardiväediviisi miinipildujakompanii koosseisus suures lahingus Moskva lähedal. Seejärel võitles Bolšakov rügemendi luurajana Ukraina eest, näitas üles võrratut julgust Varssavist lõuna pool natside kaitsest läbi murdmisel.

16. jaanuaril 1945 murdis Radomi vojevoodkonna Gorstatis 17-liikmelise võitlejate rühma juhtimisel läbi äärelinna. paikkond ja tabas ootamatult sakslasi tagant. Dmitri hävitas isiklikult kaksteist fašisti. Kokku panid valvurid maha umbes kolmsada vaenlase sõdurit.

Oderi läänekaldal, lahingus Kustrini pärast, kõndis Bolšakov edasitungivatele üksustele ette ja edastas täpsed andmed vaenlase laskepunktide asukoha kohta.

Lõpuks jõudis kätte päev, mil andis viimane löök fašistlikule pesapaigale – Berliinile. Keset lahingut nägi Bolšakov "tiigrit" liikumas tema kaeviku poole. Dmitri tulistas kõhklemata fausti padrunist. Musta ristiga auto peatus ja hakkas suitsema. Dmitri viskas granaadid teise vaenlase tanki.

Kuulipildurid võitlesid kangelaslikult, paljud hukkusid. Rühmast pääsesid ellu vaid kaks - seersant Bolšakov ja reamees Melnikov Stalingradi traktorist.

NSV Liidu Ülemnõukogu Presiidiumi 31. mai 1945 dekreediga omistati Bolšakov Dmitri Ivanovitšile Nõukogude Liidu kangelase tiitel.

Raamatust A.A. Trokaev “Kuldtähe rüütlid. Esseed Nõukogude Liidu kangelastest. Donetsk, "Donbass", 1976. Koos. 45-46

Haridus

1986. aastal lõpetas ta Moskva kõrgema ühendrelvastuse juhtimiskooli.
2003. aastal pärast Moskva ülikooli lõpetamist Riiklik Ülikool teenistuses, sai diplomi erialal "riigi- ja omavalitsusjuhtimine".

"Uudised"

Moskva oblasti endisest asepeaministrist sai suurim kanepitootja

Venemaa suurim kanepitootja on Moskva oblasti valitsuse endine asepeaminister Dmitri Bolšakov, selgitas RBC välja. Nüüd on tal täistsükliga äri, mille käive kasvab iga aastaga.

Gaasi asemel kanep

Dmitri Bolšakovi kabinetis, kes veel paar aastat tagasi vastutas Moskva oblasti kõigi rahavoogude ja sadade tuhandete piirkonna elanike gaasivarustuse eest, ei tuleta talle tänaseks tema bürokraatlikku minevikku praktiliselt miski meelde. Vaid seinal rippuv suur Boriss Gromovi portree viitab sellele, et kontori omanik kuulus kunagisse võimsasse sõjaväe- ja bürokraatlikku klanni, mis valitses aastaid Moskva ringteest väljaspool asuvaid alasid.

Kuhu me läheme???

Riigi ühtne ettevõte "Mosoblgaz"

Kaks aastat tagasi kõige rohkem suur firma, mis kuulus Moskva piirkonna riikliku ühtse ettevõtte "Mosoblgaz" valitsusele, mida varem juhtisid lahinguvennaskonna Bolšakov DA liikmed ja esimese aseesimehe Parkhomenko IO abikaasa, läks vendade Sivakovide kontrolli alla, firma "Agroimpeks". " Nikolino, kes on pikka aega olnud kuberner Gromov BV ja tema naise rahakott. Just nemad maksavad tavaliselt kuberneri abikaasa Faina ja viie lapse kalli iga-aastase puhkuse ja ostlemise eest Itaalias, Austrias ja teistes Euroopa riikides. Enne seda kuulusid neile juba teened riikliku ühtse ettevõtte Mosoblfarmatsiya muutmisel JSC-ks, millele järgnes müük koos selle ettevõtte asutamisega ja selle jaoks vabade munitsipaalalade avamine. Viimase 4 aasta jooksul on kuberner Gromov BV sellega isiklikult seotud olnud, mis ilmneb mitte ainult kuberneri kirjavahetusest ringkondade juhtidega ja kuulsal kuberneri suletud kirjadel ilma allkirjata JAH-st, mida kasutati ainult veenda Moskva oblasti valitsuse liikmeid, kes on kohustatud toetama JAH MO valitsuse omanike makstud resolutsioone.

Voroneži ehitusfirma "BiK" omanik Dmitri Bolšakov: "Ma ei mõista inimesi, kes ühiskonnaelus ei osale"

Voronež. 11.07.2016. sait - eksklusiivne - Voroneži ehitusfirma "BiK" omaniku Dmitri Bolšakovi kontorist kostis vali ja nõudlik hääl. Pole päris õige naeratavale noormehele Leaderi kodanikukogu veebisaidilt, mille liige ta on. Lõpuks avanes uks ja sisse voolas rahvas – küpses eas vuntsidega tootmistöölised. Ja nende taga on peaaegu noor Bolšakov ise. Läksime tema juurde. Vau: laual pole arvutit, nagu oleksite vanemate kolleegide seltskonnas. Nagu selgus, pole Dmitril üheski kontos sotsiaalvõrgustikes. Isegi mitte meili. Kuid uhke inimene näitas tahvelarvutit: töölaual - nupp "Abireg" ...

See on minu esimene tahvelarvuti. Ja teie kõrgelt lugupeetud Dmitri Vassiljevitš Orištšenko andis selle mulle paar aastat tagasi.

Ma ei ole sotsiaalvõrgustikes: arvan, et see tõmbab tähelepanu töölt ja päriselust kõrvale, sest võrgustikud on virtuaalne elu. Ja ausalt, ma ei näe mõtet. Ja isegi "elektrooniliselt" - sekretäri kaudu ja nädalavahetustel, kui midagi on äärmiselt kiireloomuline, naise kaudu. Ja ma lugesin koos teiega uudiseid Kommersantis - kohalikus ja föderaalses, RBC-s, De Factos, Notepadis - kokku 12 valitud ressurssi.

- Sa ju ei tööta nädalavahetustel?

Lõpetas hiljuti töötamise nädalavahetustel. Elu prioriteedid on muutunud. Ma ei saa enam taevast tähti haarata ja mul pole mingit soovi kasvada suureks ettevõtteks. Nüüd on minu prioriteet perekond. Ja reede õhtust pühapäeva õhtuni olen eranditult peres. Ma ei jookse nädalavahetusel tööle, et ehitada veel üks rajatis, võtta ahnusest ja rahuldamatusest uus platvorm.

- Imelik. Teie ettevõttes on tavaks haarata rohkem ...

Näete, kogu oma elu püüan ma järgida kuldset keskteed, ratsionaalsust. Ühest küljest ma ei mõista inimesi, kes elavad üüriga, ei osale ühiskonnaelus, veedavad oma elu maal või välismaal ega loo midagi. Teisalt võib mõnes mõttes kadestada neid ärimehi, kes megaprojekti sütitades satuvad selle elluviimiseks hiiglaslikesse laenudesse. Ma ei saa seda teha. On kategooria inimesi, kellele kogu ajast ei piisa. Ja selles püüdluses kaob enesealalhoiu, reaalsuse ja mõistliku piisavuse tunne. Ja üks esimesi majanduse seadusi on mõõta oma soove oma võimetega.

Aleksei Kudrin ütleb, et kriisi haripunkt on alles ees. Kas olete temaga nõus? Mulle tundub, et teie valdkonnas on haripunkt juba möödas.

Seda ei ütle ainult Kudrin. Ka ei näe ma lähema kahe-kolme aasta jooksul isegi eeldusi hotellide, büroode täitmise, korterite ja muu kinnisvara ostmise aktiivsuse kasvuks.

Arvan, et meie tööstus ei ole veel kriisi tipus, sest kõige võimsam raha sissevool toimus 2014. aasta detsembris ja mitte kõige hullem sissevool 2015. aastal. Ebaõnnestumisi muidugi oli, aga oli ka normaalset müüki. Aga 2016... Siiani pole kõik roosiline.

Aga tead, seda oli oodata. Kord pidas Leaderi tsiviilassamblee koosolekul, mille liige ma olen, meile loengu tuntud majandusteadlane Mihhail Khazin. Siis maksis dollar 35 rubla. Kuid ta ennustas juba sel hetkel, et valuuta kasvab jõudsalt ning 80% loengus viibijatest on pankroti äärel või vähendavad oluliselt oma äri. Meie viga seisneb selles, et oleme harjunud elama kasvust. Näiteks ehituses ulatus see kasv 40-50%ni aastas. Ja laenud väljastati 10-12%. Andsid pangale 10% ja aasta kasumit on ikka 30-40%. Inimesed ostsid kortereid ja kaks aastat hiljem müüsid need maha ning said kuni 100% kasumit. Siis hakkasid kõik ja kõik ehitusega tegelema. Omades lauda ja pastakat, võtsid nad laenu, ehitasid, vundamendistaadiumis müüsid juba inimestele eluasemeid.

Nüüd on Venemaal aga juba teist aastat negatiivne kasv. Ja sisse pikaajaline sellist kasvu nagu varem ei tule - lõpetage vähemalt kukkumine. Ja pärast kõiki krediite võtsid need pikaajalised. Ma ei taha kedagi hirmutada. Kuid kokkuvarisemise oht püsib selles olukorras ka mitteväikeste ehitusettevõtete jaoks.

- Ah, ja mis - kas jälle tuleb petetud aktsionäre?

Osal ehitajatel on juba paanika hakanud: nad kallavad kopika eest kortereid, jooksevad palavikuliselt ringi ja otsivad laenu. Seega on võimalik, et olukord petetud aktsionäridega võib korduda.

Paljudel ehitusettevõtetel on praegu probleeme vähemalt ehitusmaterjalide eest tasumisega, töövõtjatega. Mis puudutab BiK-i, siis võite küsida kõigilt: me mitte ainult pole kunagi maksetega viivitanud, vaid maksame peaaegu alati ettemaksu. Inimesed teavad seda ja teevad hea meelega meiega koostööd.

- Pikendati riigi toel hüpoteeki. Kas see aitab sind kuidagi?

Kui mitte tema, on üldiselt raske ette kujutada, kuidas turg eksisteeriks. Tänu riigile: 12% aastas on väga hea, aga kui see oleks vähemalt 8%, siis areneks majandus veelgi dünaamilisemalt.

Näete, hüpoteegi maksmise võimalus on siis, kui keskmine palk võrdne ühe ruutmeetriga ja kui saab võtta hüpoteegi 3-5% 20-30 aastaks. Nüüd on nad täielikult kurnanud need, kes viimse jõuga on juba kõik ära ostnud. Ja üldise vaesuse taustal on neid, kes saavad endale hüpoteeklaenu lubada, väga vähe. Neid, kes ostavad eluase "päris raha" eest, on üldiselt vähe. Ja pakkumine turul on tohutu. Kui keskmine palk oli 40-45 tuhat rubla, siis oleks võimalik järgida kulu kuupalga võrdsuse valemit ruutmeeter. Aga olgem ausad: praegu on keskmine palk 20 tuhat rubla.

Need on inimesed, kes vajavad praegu eluaset. Need, kellel on miljardi palk, ei vaja meie kortereid.

On veel üks võimalus - vähendada ruutmeetri maksumust palgatasemeni - 20-25 tuhat rubla. Kuid see ei saa maksta 25 tuhat rubla, kuna kasumlikkust pole. Selgub, et kuna väljak ei saa selle väärtuseni jõuda, tähendab see, et palgatase peab tulema väljaku maksumusele.

- Kas müüte ka kortereid?

Mitte päris sama, aga need on vähenenud ja oluliselt. Praegu on meil suurem osa projekte lõpetatud. On st. 9. jaanuaril ehitame suure, 1000 korteriga elamukompleksi koos lagunenud avariielamute lammutamisega. Neli sektsiooni on ehitatud ja kasutusele võetud. Täna ehitame kahte järgmist sektsiooni ja kuna ehitusjärgus olevad sektsioonid on osa samast suurest projektist, hakkame vaikselt asju tegema.

Korterid turul nüüd meri. Ostja aeg on käes. Ja see on õige. Euroopas ja Ameerikas on see alati nii olnud. Ja me kõik oleme harjunud elama müüja ajastul, kui ehitasime ja mõtlesime: "Tule, nad ostavad selle niimoodi."

Kriis sundis kõiki ehitajaid, mitte ainult meid, mõtlema oma projektide täiustamisele. 9. jaanuaril ehitame hoovi maa-aluse parkla, pöörates rohkem tähelepanu fassaadi värvilahendusele, sissepääsude värvimisele, inseneritööle, oma katlaruumi, trafo alajaama jms.

Ütlete, et uusi projekte pole ette nähtud. Kuid hiljuti teatasite Nikitinskajale multifunktsionaalse kompleksi ehitamise projekti elluviimisest. Milleks?

Selles olukorras ei olnud mul muud valikut. Esiteks sai maatükk ammu soetatud Sberbanki kaudu - sellega tuleb midagi ette võtta. Teiseks oli see sait kallis. Kolmandaks: isegi kui maa nüüd maha müüakse, on ebatõenäoline, et ma saan rohkem kui kolmandiku hinnast, mis ma selle eest siis maksin. Mis mõtet on siis müüa? Edasi. Saidi omamise ajal valmistasin täielikult ette kogu dokumentatsiooni ja maksin selle eest. Ja mis kõige tähtsam – mul on meeskond, kes on ettevõttes töötanud juba pikka aega. Kas soovitate kiirendada? Kas jätta ainult renditöötajad? Kui ma inimesed laiali saadan, on neid raske tagasi saada. Seetõttu tuleb meeskonnale tööd anda. Nüüd tuleb aga senisest veelgi ratsionaalsemalt töötada. Kunagi saab ju sügis läbi. Lisaks usun, et kui oled rakendanud pädeva ja ilus projekt, leiab ta ikkagi oma niši ja töötab inimeste hüvanguks.

- Mis siis Nikitinskajas juhtub?

Sinna plaanime teha multifunktsionaalse ärilinnaku projekti, mis ühendab endas kontorid, kunstigalerii, konverentsikeskuse jne.

- Aadressil Koltsovskaya, 9, teie "BiK" kõrval ehitatakse ka mõningaid hooneid. Sinu oma?

Siin on kaks projekti: üks Feoktistovi nurgal - rekonstrueerime kadetikorpuse vana hoone. Sinna tuleb 2,8 tuhande ruutmeetri suurune ajalooline meditsiini- ja ärikeskus. m. peamine ülesanne- tagastada linnale monument algsel kujul. Müüme septembris-oktoobris. Teine objekt on Koltsovskaja külje alt, veidi sügavuses. See on suurem - 8,5 tuhande ruutmeetri võrra. m Huvitav objekt - kaasaegse, särava, individuaalse arhitektuuri, inseneri ja maa-aluse parklaga. Plaanime tarnida 2016. aasta neljandas kvartalis.

Nii et kui jõudu ja vahendeid jätkub, ehitame nii palju. Lõppude lõpuks on see igavene protsess – loomisprotsess.

Millistest teie projektidest me veel ei tea?

Eelmisel aastal käivitasime ühisprogrammid jaemüüjatega, eelkõige Magniti ketiga: ehitame väikeseid supermarketeid jalutuskäigu kaugusele. Umbes 500-600 ruutmeetrit. m. Ehitame elamupiirkondadesse, kus on kauaaegsed hooned. Näiteks vana Shilovo piirkonnas, Dimitrova pärmitehases. Varem selliseid poode polnud. Samal ajal viime läbi uut suhtlust kauplustele, mis ei tööta ainult meie jaoks. Teeme ümbruskonna haljastust. Seal, kus oli halb asfalt, pandi uus, laste mängukompleksid. Samuti viidi ellu 10 tuhande ruutmeetri suuruse tootmis- ja laokompleksi projekt. m.

Ehitajatest räägitakse erinevaid lugusid. Näiteks sinu kohta – et olid omal ajal sõber Voroneži endiste linnapeadega. Seega, nad ütlevad, nii platvormid kui ka eelised.

Esiteks, mis puudutab soodustusi: kogu oma 16-aastase ajaloo jooksul ei ole me osalenud üheski projektis, mis oleks olnud munitsipaal-, piirkondlik või föderaalne rahastus, ega me pole kunagi saanud ühtegi rubla maa- või muude maksude maksmise eest hüvitisi.

Teiseks on kõik meie objektid, olgu need elamuprojektid või ärikeskused, ehitatud territooriumidele, mille asustasime täielikult oma kuludega lagunenud laost ümber või omandasime õiguse neid kommerts- ja turutingimustel osta.

Kolmandaks ma ei ütle seda, aga meie linnas on ühed kõige kallimad objektid, kuna avariielamud asustame ümber täiesti oma kuludega, on see väga pikk ja kulukas tee. Maatükk 16-18 aakril maksab see meile 45-50 miljonit rubla. Lisaks on vanade kulunud võrkude eemaldamise ja uute paigaldamise kulud veel 10–15 miljonit. Seega mõelge väljalaske hinnale ise.

Ja keegi ei aidanud meid millegagi. Per viimased aastad asutasime sel viisil kuus maja ja andsime 92 korterit. Nii et erinevatest lugudest, lobitööst, abist, hüvedest – see on täielik jama ja spekulatsioon. Seda võin kindlalt öelda. Kui varem oli toetust, siis see, kui tulin ja küsisin: "Jumala pärast, ärge meid puudutage, töötagem normaalselt."

Kuidas sa üldse selliste ehituskoletiste seas ellu jäid? Kuidas nad teid üldse selle ehituspiruka juurde lasid?

Me suudame eksisteerida ja eksisteerida vaid mõne asjaga: oma isikliku visaduse, läbitungivjõu, tõhususe ja professionaalsuse alusel. Kunagi oli mul plakat, kus suur haigur neelab konna alla. Ja nüüd on ta pea ja torso alla neelanud, ainult tagajalad on jäänud ja konn pigistab viimase jõuga kurku. Ja pealdis: "Ära kunagi anna alla!" Nii jäid nad ellu.

- Teil pole ehitusalast eriharidust, eks?

Miks? Tööstus- ja tsiviilehitus. Aga see on teine ​​haridus. Tegelikult olen hariduselt jurist. Asusin tööle varakult, alates teisest kursusest. Seal olid kioskid Snickersiga, vana Keskturu lähedal oli suvemänguväljak, kus müüdi hooajalisi juur- ja puuvilju. Paralleelselt tegelesin seltskondliku tegevusega: alates 9. klassist komsomolis olin vastutav organisaator, seejärel korraldasin muu hulgas piirkonna Noorteorganisatsioonide Liitu. Ta oli alaliselt selle juhataja ja aseesimees. Õigusteaduse kolmandast kursusest astusin selle alla loodud advokatuuri audiitorfirma"ADEPT". Siis oli moekas teema - auditi kontrollid ja juriidiliste isikute registreerimine. Tegin seda muuhulgas. Ja esimesed ettevõtted, kus me auditeerisime, olid ehitusettevõtted. Juhtus nii, et selle tulemusena said minu peamisteks klientideks ehitusettevõtted ja ehitustööstuse ettevõtted. 1999. aastal kutsuti mind tööle ZhBI-2 tehasesse, kus läbisin suurepärase tootmiskooli. Veidi hiljem tuli idee luua oma väike ehitusorganisatsioon. Nii ilmus "BiK". Alustasime suvilatest, lepinguliste töödega. Siis olin ma noor ja innukas ega kujutanud ette, mis tunne on nädalavahetustel mitte töötada. Algul oli kolm partnerit, siis kaks, alates 2011-2012 olen töötanud iseseisvalt.

Kuigi ütlete, et olete ratsionaalne inimene, oli teil minu meelest üks täiesti irratsionaalne tegu – kui juhtisite Rodina partei Voroneži haru. Kas sa ei kahetse?

Pole just meeldiv teema. Ja ma ei taha sellesse süvitsi minna. Võin vaid öelda, et olen Rodina erakonna töösse panustanud piisavalt jõudu, aega ja raha. Ja ta tegi seda siiralt. Mulle see idee meeldis. Uskusin naiivselt, et ühiskondlik-poliitiline tegevus pole äri, vaid sotsiaalne koorem. Tegelikult on see tänapäeval lihtsalt äri ja mitte kõige puhtam ja ausam. Ja mitte ühegi erakonna suhtes.

- Pole enam jalga poliitikas, eks?

Pole tõsi, poliitika ja ühiskondlik elu on mulle alati huvi pakkunud. Aga selle eluperioodi kohta – ei, ma ei näe sellel mõtet.