ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფის წესები. პროგრამა "ახალგაზრდა ოჯახი": მნიშვნელოვანი პირობები. Პროგრამის მონაცემები

დოკუმენტების პაკეტი

პროგრამის მონაწილეთა სიაში შესატანად საჭირო ნაშრომების სავარაუდო სია ასეთია:

• შესაბამისი განცხადება - სპეციალურ ფორმაზე;
• ახალგაზრდა ოჯახის ყველა წევრის ვინაობის დამადასტურებელი დოკუმენტები - პასპორტები, ბავშვთა მოწმობები (ასლები უნდა წარადგინოთ, მაგრამ ორიგინალები თან წაიღოთ);
• ქორწინების მოწმობა, თუ სრულ ოჯახს სურს გახდეს პროგრამის მონაწილე (ასლი უნდა იყოს წარმოდგენილი);
• ცნობა სოციალური დაცვის ორგანოდან, რომ პროექტში მონაწილეობის მსურველები აღიარებულნი არიან საცხოვრებლის საჭიროებად;
• ოჯახის შემოსავლის ცნობები (2-პერსონალური საშემოსავლო გადასახადი, საბანკო ანგარიშები და ა.შ.);
• საბანკო რეკვიზიტები - თანხის გადარიცხვისთვის.

თუ სახელმწიფოს დახმარებით ნაღდი ანგარიშსწორებაოჯახი ნაწილის გამოტანას აპირებს იპოთეკური სესხი, შემდეგ დამატებით მოწოდებულია:

• სასესხო ხელშეკრულება ბანკთან;
• ცნობა მოვალის მიერ დავალიანების ოდენობის (ნაშთის) შესახებ;
• ამონაწერი რეესტრიდან - იპოთეკური უძრავი ქონების საკუთრების რეგისტრაციის შესახებ.

საჭირო დოკუმენტების ეს სია დადგენილია მთავრობის 17/12/2010 No1050 დადგენილებით. თუმცა, მას არ შეიძლება ეწოდოს ამომწურავი, რადგან სხვა დოკუმენტაცია ხშირად შედის ველში საჭირო პაკეტში. დამატებითი დოკუმენტები შეიძლება შეიცავდეს:

• სამხედრო მოსამსახურის ბილეთი;
• ოჯახის შრომისუნარიანი წევრების სამუშაო წიგნები;
• (ფორმა-9);
• (თუ ოჯახი აპირებს და ჩართეთ იგი მოსაგვარებლად საბინაო საკითხი) და ა.შ.

განცხადება და დოკუმენტაცია წარედგინება ადგილობრივ ადმინისტრაციას ან მრავალფუნქციურ ცენტრში. მოთხოვნის მართებულობასა და მოქალაქეთა მიერ გადაცემული საბუთების ავთენტურობას ამოწმებენ თანამდებობის პირები 10 დღის განმავლობაში, რის შემდეგაც ისინი გადაწყვეტენ:

• ან პროგრამაში ოჯახის ჩართვის შესახებ;
• ან უარი თქვას მასზე.

განმცხადებლებს წერილობით ეცნობებათ რომელიმე ამ ვარიანტის შესახებ. ადმინისტრაციის უარი მათ პროგრამაში ჩართვაზე მოტივირებული და ახსნილი უნდა იყოს. შეტყობინება ეგზავნება დოკუმენტების წარმდგენის ქ 5 დღის განმავლობაშიმას შემდეგ რაც მიიღება დადებითი ან უარყოფითი გადაწყვეტილება.

ახალგაზრდა ოჯახების დახმარების პროგრამის დეტალური პირობები შემუშავებულია რეგიონული კანონმდებლობის დონეზე. იმისდა მიუხედავად, რომ ეს პროექტი შემუშავდა ფედერალურ დონეზე, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტები თანადაფინანსებით აფინანსებენ მოქალაქეებს საბინაო გადასახადებს.

მათი ამოცანაა დაიცვან ცენტრალური ხელისუფლების მიერ დადგენილი მინიმალური სტანდარტები. დანარჩენში ისინი გამომდინარეობენ როგორც ადგილობრივი ბიუჯეტის შესაძლებლობებიდან, ასევე საკუთარი გააზრებიდან, თუ რა პირობებში და რა თანმიმდევრობით არის შესაძლებელი სახელმწიფო ბიუჯეტის მიღება. კერძოდ, მათ უფლება აქვთ შეასწორონ:

• გადახდის ოდენობა;
• პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად აპლიკანტების მიერ მოწოდებული დოკუმენტების ჩამონათვალი;
• საბინაო სუბსიდიის უფლების მქონე პირთა კატეგორიები;
• მინიმალური შემოსავალი პროგრამის მონაწილეებისთვის.

პროექტში რუსეთის ყველა რეგიონი არ არის ჩართული. და მათ, ვინც შეუერთდა მას, აიღო სრულიად განსხვავებული ვალდებულებები, რაც მათ შეუძლიათ. ეს, კერძოდ, შეიძლება ნახოთ წარმოდგენილი ცხრილიდან.

• წაიკითხეთ ასევე შესახებ: (სრული სია).
• შესაძლოა სასარგებლო ინფორმაცია იყოს სერტიფიკატის მფლობელებისთვის დედათა კაპიტალი: .

გაქვთ შეკითხვები ამ თემაზე? მიმართეთ ჩვენს ადვოკატს ქვემოთ მოცემული ფორმის საშუალებით ან დარეკეთ ქვემოთ მოცემულ ნომრებზე.

გაქვთ რაიმე შეკითხვები ან განმარტებები? ჩვენი ექსპერტები სიამოვნებით დაგეხმარებიან. თუ თქვენ გჭირდებათ იურიდიული კონსულტაცია ტელეფონით, შეგიძლიათ შეუკვეთოთ დარეკვა ონლაინ კონსულტანტის ფორმის გამოყენებით და ჩვენი სპეციალისტი დაგირეკავთ ხელსაყრელ დროს.

1. რომელი ოჯახები კვალიფიცირდება როგორც "ახალგაზრდა ოჯახი" და კვალიფიცირდება საბინაო სუბსიდიაზე?

ახალგაზრდა ოჯახი, მათ შორის არასრული ახალგაზრდა ოჯახი, რომელიც შედგება 1 ახალგაზრდა მშობლისა და 1 ან მეტი შვილისგან, შეიძლება იყოს მონაწილე ქვეპროგრამაში „ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფა“, რომელიც აკმაყოფილებს შემდეგ პირობებს:

თითოეული მეუღლის ან 1 მშობლის ასაკი არასრულ ოჯახში იმ დღეს, როდესაც რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის აღმასრულებელი ხელისუფლება მიიღებს გადაწყვეტილებას ქვეპროგრამაში მონაწილე ახალგაზრდა ოჯახის შეყვანა სუბსიდიის მსურველთა სიაში. დაგეგმილი წელი არ აღემატება 30 წელს;

ოჯახის აღიარება, რომელსაც სჭირდება უკეთესი საცხოვრებელი პირობები.

უკეთეს საცხოვრებელ პირობებს იგულისხმება ახალგაზრდა ოჯახები, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან 2005 წლის 1 მარტამდე უკეთესი საბინაო პირობების საჭიროებად, ისევე როგორც ახალგაზრდა ოჯახები, რომლებიც ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ მუდმივ საცხოვრებელ ადგილას აღიარებულია, როგორც უკეთესი საცხოვრებელი პირობების საჭიროება 1 მარტის შემდეგ. , 2005 დ. იმავე საფუძვლებით, რომლებიც დადგენილია რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 51-ე მუხლით იმ მოქალაქეების აღიარებისთვის, რომლებიც საჭიროებენ საცხოვრებელ ფართს გათვალისწინებული კონტრაქტებით. სოციალური რეკრუტირება.·

ოჯახს აქვს შემოსავალი ან სხვა სახსრები საკმარისი იმისათვის, რომ გადაიხადოს საცხოვრებლის სავარაუდო (საშუალო) ღირებულება გათვალისწინებული სუბსიდიის ოდენობაზე მეტი.

საკმარისი შემოსავლის მქონე ახალგაზრდა ოჯახის ცნობის წესი და პირობები ნაღდი ფულისაცხოვრებლის სავარაუდო (საშუალო) ღირებულების გადახდისთვის იმ ნაწილში, რომელიც აღემატება გათვალისწინებული სუბსიდიის ოდენობას, ადგენს რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის სახელმწიფო ორგანო. აღსანიშნავია, რომ ქვეპროგრამაში მონაწილეობა ნებაყოფლობითია. სუბსიდიის ან სხვა ფორმის გამოყენებით საბინაო პირობების გაუმჯობესების უფლება სახელმწიფო მხარდაჭერასახსრების ხარჯზე ფედერალური ბიუჯეტიახალგაზრდა ოჯახს მხოლოდ ერთხელ გადაეცა.

2. რომელ ორგანოებს უნდა დაუკავშირდეთ სუბსიდიის მისაღებად და რა დოკუმენტები უნდა წარადგინოთ?

ქვეპროგრამაში „ახალგაზრდა ოჯახების საცხოვრებლით უზრუნველყოფა“ მონაწილეობის მისაღებად ახალგაზრდა ოჯახი მუდმივ საცხოვრებელ ადგილზე ადგილობრივ ხელისუფლებას წარუდგენს შემდეგ დოკუმენტებს:

განცხადება (იხ. დანართი) ქვეპროგრამაში „ახალგაზრდა ოჯახების საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფა“ მონაწილეობის შესახებ 2 ეგზემპლარად (განმცხადებელს უბრუნდება ერთი ეგზემპლარი განაცხადის მიღების თარიღისა და მასზე დართული საბუთების მითითებით);

ოჯახის თითოეული წევრის ვინაობის დამადასტურებელი დოკუმენტები;

ქორწინების მოწმობა (ამისთვის არასრული ოჯახიარ ვრცელდება);

საცხოვრებლის უკეთესი პირობების საჭიროების მქონე ახალგაზრდა ოჯახის აღიარების დამადასტურებელი დოკუმენტი;

დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ ახალგაზრდა ოჯახის აღიარებას, როგორც საკმარისი შემოსავალი ან სხვა სახსრები, რათა გადაიხადოს საცხოვრებლის სავარაუდო (საშუალო) ღირებულება, რომელიც აღემატება გათვალისწინებული სუბსიდიის ოდენობას;

ამონაწერი სახლის წიგნიდან და ფინანსური პირადი ანგარიშის ასლი.

ახალგაზრდა ოჯახის სახელით დოკუმენტები შეიძლება წარადგინოს მისმა ერთ-ერთმა წევრმა ან სხვა უფლებამოსილმა პირმა, იმ პირობით, რომ მათ აქვთ სათანადოდ შესრულებული უფლებამოსილება.

3. რა მიზეზების გამო შეიძლება ახალგაზრდა ოჯახს უარი ეთქვას ქვეპროგრამაში მონაწილეობაზე?

ახალგაზრდა ოჯახის ქვეპროგრამის მონაწილედ აღიარებაზე უარის თქმის საფუძველია:

ახალგაზრდა ოჯახის მიერ 1-ელ კითხვაზე პასუხში მითითებული მოთხოვნების შეუსრულებლობა);

მე-2 კითხვაზე პასუხში მითითებული დოკუმენტების არ წარდგენა ან არასრულად წარდგენა;

წარდგენილ დოკუმენტებში არსებული ინფორმაციის არასანდოობა;

ფედერალური ბიუჯეტის ხარჯზე სუბსიდიის ან სახელმწიფო მხარდაჭერის სხვა ფორმის გამოყენებით საბინაო პირობების გაუმჯობესების ადრე განხორციელებული უფლება.

4. რა განაკვეთების მიხედვით დაითვლება სუბსიდიის ოდენობა?

სუბსიდია გათვალისწინებულია მინიმუმ:

საცხოვრებლის სავარაუდო (საშუალო) ღირებულების 35% - უშვილო ახალგაზრდა ოჯახებისთვის;

საცხოვრებლის სავარაუდო (საშუალო) ღირებულების 40% - 1 და მეტი შვილის მქონე ახალგაზრდა ოჯახებისთვის.

სუბსიდიის ოდენობის გაანგარიშება ემყარება სხვადასხვა ზომის ოჯახებისთვის შექმნილი საცხოვრებელი ფართის მთლიანი ფართობის ზომას, ქვეპროგრამაში მონაწილე ახალგაზრდა ოჯახის წევრების რაოდენობას და 1-ის ღირებულების სტანდარტს. კვ. მ საერთო საცხოვრებელი ფართი მუნიციპალიტეტის, რომელშიც ახალგაზრდა ოჯახი შედის ქვეპროგრამის მონაწილეთა სიაში.

სტანდარტული ღირებულება 1 კვ. სუბსიდიის ოდენობის გამოსათვლელად მუნიციპალიტეტის საცხოვრებლის მთლიანი ფართობიდან მ ადგენს ადგილობრივი თვითმმართველობა, მაგრამ არა 1 კვ.მ საშუალო საბაზრო ღირებულების ზემოთ. მ საცხოვრებლის მთლიანი ფართობი რუსეთის ფედერაციის სუბიექტში, რომელიც განისაზღვრება რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ უფლებამოსილი ფედერალური აღმასრულებელი ორგანოს მიერ.

სუბსიდიის ოდენობა გამოითვლება სერტიფიკატის გაცემის დღეს, მითითებულია სერტიფიკატში და უცვლელი რჩება მისი მოქმედების მთელი პერიოდის განმავლობაში.

1 ბავშვის დაბადებისას (გაშვილების) ქვეპროგრამაში მონაწილე ახალგაზრდა ოჯახს ეძლევა დამატებითი სუბსიდია რუსეთის ფედერაციის სუბიექტის ბიუჯეტის და (ან) ადგილობრივი ბიუჯეტის ხარჯზე არანაკლებ 5 პროცენტის ოდენობით. საცხოვრებლის სავარაუდო (საშუალო) ღირებულება, რომელიც გამოითვლება ამ წესების შესაბამისად, საცხოვრებელი ფართის შეძენასთან დაკავშირებული ნაწილის ხარჯების დასაფარად (ფიზიკური პირის შექმნა). საბინაო მშენებლობა), შესაბამისად, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის აღმასრულებელი ხელისუფლების და (ან) ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ დადგენილი წესით.

5. საკმარისი იქნება სუბსიდია ბინის შესაძენად თუ დამატებით უნდა გადავიხადო?

სუბსიდია ფარავს სახლის შესაძენად საჭირო თანხების მხოლოდ ნაწილს, დაკარგული ნაწილის გადახდა უნდა მოხდეს საკუთარი ან ნასესხები სახსრებიდან.

6. რას ნიშნავს, რომ მეუღლეთა ასაკი არ აღემატება 30 წელს? შეუძლიათ თუ არა მონაწილეობა მიიღონ მეუღლეთა ასაკის ახალგაზრდა ოჯახებს, რომლებშიც მათ 31 წელი შეუსრულდათ?

დიახ. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილების თანახმად, არასრულ ოჯახში თითოეული მეუღლის ან 1 მშობლის ასაკი იმ დღეს, როდესაც რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის აღმასრულებელი ხელისუფლება მიიღებს გადაწყვეტილებას ახალგაზრდა ოჯახის მონაწილეობის შესახებ. დაგეგმილ წელს სუბსიდიის მსურველთა სიაში ქვეპროგრამა არ აღემატება 30 წელს

7. როგორ და ვინ ადგენს, აქვს თუ არა ოჯახს შემოსავალი ან სხვა სახსრები საკმარისი იმისათვის, რომ გადაიხადოს საცხოვრებლის სავარაუდო (საშუალო) ღირებულება სუბსიდიის ოდენობაზე მეტი?

ადგილობრივი თვითმმართველობები, პროგრამაში მონაწილეობის მიღებისას. აქვე ხდება სერტიფიკატის გაცემა, ახალგაზრდა ოჯახებს ეძლევა ინფორმაცია, მიიღება გადაწყვეტილებები ქვეპროგრამაში მონაწილეობის შესახებ, მისი განხორციელების პირობებზე. ამ პირობებში ახალგაზრდა ოჯახები იძლევიან წერილობით თანხმობას ქვეპროგრამაში მონაწილეობაზე.

8. გთხოვთ განმარტოთ წინააღმდეგობა: რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის მიხედვით, ოჯახი უნდა იყოს დაბალშემოსავლიანი, რომ დარეგისტრირდეს, ხოლო ოჯახს უნდა ჰქონდეს საკმარისი შემოსავალი იპოთეკური სესხის მისაღებად.

დარეგისტრირებისთვის ოჯახი არ უნდა იყოს ღარიბი, ის უნდა იყოს აღიარებული, როგორც უკეთესი საბინაო პირობების საჭიროება. უკეთეს საცხოვრებელ პირობებს ესაჭიროებათ 2005 წლის 1 მარტამდე რეგისტრირებული ახალგაზრდა ოჯახები, ისევე როგორც ახალგაზრდა ოჯახები, რომლებიც ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ მუდმივ საცხოვრებელ ადგილზეა აღიარებული, როგორც უკეთესი საცხოვრებელი პირობების საჭიროება 2005 წლის 1 მარტის შემდეგ. ოჯახი აღიარებულია. როგორც საჭიროებს საბინაო პირობების გაუმჯობესებას იმავე საფუძვლებით, რაც დადგენილია რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 51-ე მუხლით იმ მოქალაქეების აღიარებისთვის, რომლებსაც სჭირდებათ საცხოვრებელი ფართი, რომელიც გათვალისწინებულია სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებებით.

9. შესაძლებელია თუ არა რუსეთის ფედერაციის სუბიექტის და ადგილობრივი ბიუჯეტების ბიუჯეტის ხარჯზე გამოყოფილი სუბსიდიის ოდენობის (25% ან 30%) გამოთვლა საცხოვრებლის საბაზრო ფასით?

შესაძლებელია, მაგრამ აუცილებელია მიეთითოს რეგიონული და ადგილობრივი ბიუჯეტიდან გამოყოფილი სუბსიდიის წილი სავარაუდო ღირებულების პროცენტულად, დადგენილი წესით.

10. გთხოვთ განგვიმარტოთ რა ვადები აქვს ახალგაზრდა ოჯახს ბავშვის დაბადებისთვის დამატებითი 5%-იანი სუბსიდიის მიღების უფლება?

იმ მომენტიდან, როდესაც ახალგაზრდა ოჯახი გახდა ქვეპროგრამის მონაწილე, ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ სუბსიდირების თანხების მონაწილის საბანკო ანგარიშზე გადარიცხვამდე.

11. ჩვენ მშობლებთან ერთად ვცხოვრობთ, დარეგისტრირებული ვართ მშობლების ბინებში (თითოეული თავისთან ერთად). ჩვენ 22 წლის ვართ. არა ბავშვები. ჩვენ ვმუშაობთ კომერციული ორგანიზაციები, s / n "ნაცრისფერი". შეგვიძლია დავეყრდნოთ ამ პროგრამას?

შეგიძლიათ, თუ თქვენ გჭირდებათ საცხოვრებელი სახლი ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 51 და აქვს შემოსავალი ან სხვა სახსრები საკმარისი იმისათვის, რომ გადაიხადოს საცხოვრებლის სავარაუდო (საშუალო) ღირებულება გათვალისწინებული სუბსიდიის ოდენობაზე მეტი.

12. რას ნიშნავს „ფინანსური ანგარიშის ასლი“?

საცხოვრებლის მესაკუთრის (მოქირავნე) სახელზე გახსნილი ანგარიში და მის მიერ განხორციელებული გადახდების დაფიქსირება.

13. სუბსიდიის გამო წილის შენატანი ბოლო უნდა იყოს? ან შეიძლება იყოს ორიგინალი? ბოლოს და ბოლოს, კოოპერატივის წევრი მაინც გახდება სახლის მფლობელი.

ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა შენახვის სისტემას იყენებთ. სუბსიდიით შეიძლება გამოიყენოს ახალგაზრდა ოჯახი, რომელიც არის საბინაო შემნახველი კოოპერატივის წევრი და რომელზედაც კოოპერატივმა შეიძინა საცხოვრებელი, რათა განახორციელოს მხოლოდ ბოლო გადახდა წილის შენატანის სრულად გადახდისთვის, რის შემდეგაც მოცემული ფართი ხდება. ახალგაზრდა ოჯახის ქონება.

14. პროგრამაში მონაწილეობისთვის აუცილებელია ბავშვის გაჩენა (ან ორსულად ყოფნა)?

მხოლოდ არასრული ოჯახის შემთხვევაშია სავალდებულო ბავშვის ყოფნა. მაგრამ ზოგადად, ბავშვის ყოფნა არ არის ქვეპროგრამაში მონაწილეობის წინაპირობა.

15. საკმარისია მხოლოდ რეგიონული პროგრამა ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლით უზრუნველყოფის მიზნით?

რუსეთის ფედერაციის სუბიექტისთვის სახსრების გამოყოფის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას აუცილებელია შემუშავებული და დამტკიცებული რეგიონალური პროგრამა ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფის მიზნით. იგი ითვალისწინებს თანხების გამოყოფას რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების და ადგილობრივი ბიუჯეტებიდან ქვეპროგრამის დასაფინანსებლად. ასევე საჭიროა რუსეთის ფედერაციის სუბიექტსა და ქვეპროგრამის სახელმწიფო დამკვეთს შორის შეთანხმება, რომელიც შეიცავს რუსეთის ფედერაციის სუბიექტების ვალდებულებებს ქვეპროგრამის საჭირო ოდენობით დაფინანსების შესახებ.

16. ჩვენ მოლოდინში ვართ. ჩემს მეუღლეს 2007 წლის ოქტომბერში 30 წელი შეუსრულდება და 2007 წლის იანვარში დავწერეთ განცხადება ხელმისაწვდომ საცხოვრებელ ახალგაზრდა ოჯახებისთვის ქვეპროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად. დავრჩებით თუ არა ქვეპროგრამის მონაწილეები 2007 წლის ოქტომბრის შემდეგ?

დიახ. თითოეული მეუღლის ასაკი იმ დღეს, როდესაც რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის აღმასრულებელი ხელისუფლება მიიღებს გადაწყვეტილებას ქვეპროგრამაში მონაწილე ახალგაზრდა ოჯახის შეყვანის შესახებ სუბსიდიის განმცხადებელთა სიაში დაგეგმილ წელს არ უნდა აღემატებოდეს 30 წელს. .

17. სადღაც წავიკითხე, რომ თუ ჩვენ გვინდა მონაწილეობა მივიღოთ ახალგაზრდა ოჯახებისთვის ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის ქვეპროგრამაში, საბოლოოდ მივიღებთ საცხოვრებელ ბინას ამხანაგობაში ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციაში. მართალია ეს და შევძლებ თუ არა ამ პარტნიორობის წევრობიდან გამოსვლას?

ქვეპროგრამის მონაწილე საცხოვრებელს ირჩევს თავისით და საკუთარი არჩევანით. შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ნებისმიერ სახლში, მიუხედავად იმისა, შეიქმნა თუ არა მასში სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია. HOA-ში წევრობა არ არის საჭირო.

18. იქნებ მითხრათ განაცხადის შეტანიდან რამდენ ხანში გათვალისწინებულია ბინები ქვეპროგრამით?

ქვეპროგრამით გათვალისწინებული ბინები არ არის გათვალისწინებული. ბინის შესაძენად გათვალისწინებულია სუბსიდიები. სუბსიდია ხელმისაწვდომია 20 თებერვლის შემდეგ, ქვეპროგრამაში მონაწილეობის შესახებ თქვენს განაცხადში მითითებულ წელს. ქვეპროგრამის განხორციელების ვადები გათვლილია 2006-2010 წწ.

19. ჩვენ ახალგაზრდა ოჯახი ვართ ბავშვებთან ერთად, ვცხოვრობთ მშობლებთან და არ ვართ მოლოდინში, რომ გავაუმჯობესოთ საცხოვრებელი პირობები. შეგვიძლია თუ არა მონაწილეობა მივიღოთ ახალგაზრდა ოჯახებისთვის ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის ქვეპროგრამაში? და თუ ასეა, გვაქვს თუ არა ქალაქიდან უსასყიდლო სუბსიდიის უფლება?

იმისათვის, რომ გახდეთ ქვეპროგრამის წევრი, თქვენ უნდა აღიაროთ, რომ გჭირდებათ საცხოვრებელი და დარეგისტრირდეთ გაჭირვებულად. თუ თქვენ აკმაყოფილებთ ქვეპროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად თქვენი ოჯახის ყველა მოთხოვნას, მაშინ, რა თქმა უნდა, გაქვთ უფლება მიიღოთ მონაწილეობა ქვეპროგრამაში და გაქვთ უფლება მიიღოთ გრანტი საცხოვრებლის სავარაუდო ღირებულების 40%.

20. გავიგე, რომ პროგრამის ფარგლებში განვადებით ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებისას, არის გარკვეული შეღავათები, რომლებიც დაკავშირებულია ოჯახში ბავშვების დაბადებასთან. ასეა?

ქვეპროგრამაში მონაწილე ახალგაზრდა ოჯახებს ეძლევათ დამატებითი სუბსიდიები რუსეთის ფედერაციის ბიუჯეტიდან ან ადგილობრივი ბიუჯეტიდან 1 ბავშვის დაბადებისას (შვილად აყვანის) საცხოვრებლის საშუალო ღირებულების არანაკლებ 5%-ის ოდენობით, რათა გადაიხადოს ნაწილი. სესხი ან დახარჯული ანაზღაურება საკუთარი სახსრებისახლის ყიდვა ან სახლის აშენება.

21. თუ მე ვცხოვრობ და ვმუშაობ ყაზანში, ჩემი მეუღლე არის უნივერსიტეტის სტუდენტი, მაგრამ ჩვენ არ გვაქვს ყაზანური რეგისტრაცია, რის შედეგადაც ვერ ვიღებ ცნობას DEZ-დან, რა უნდა გავაკეთოთ, რომ ვიყიდოთ ბინა პროგრამით?

22. ჩვენ გავიგეთ ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის შესახებ, შევაგროვეთ ყველაფერი Საჭირო საბუთებიდა წავიდა სამხარეო ადმინისტრაციაში. იქ გვკითხეს, რამდენი კვადრატული მეტრია ერთ ადამიანზე. ჩვენ გვქონდა 7,8 მ, რაზეც გვითხრეს, რომ საბუთებსაც არ წაგვიღებდნენ, რადგან. აუცილებელია, რომ ის იყოს არაუმეტეს 7 მეტრისა. შეგიძლიათ მითხრათ, რა საცხოვრებელი ფართის თანდასწრებით ერთ ადამიანზე იწყებს პროგრამა ფუნქციონირებას?

ახალგაზრდა ოჯახი შეიძლება გახდეს ქვეპროგრამის წევრი, თუ მას ესაჭიროება უკეთესი საცხოვრებელი პირობები. გაჭირვებულად ცნობისთვის ერთ ადამიანზე საცხოვრებელი ფართის ნორმებს ადგილობრივი თვითმმართველობები ადგენს.

23. რატომ არ შეიძლება წინასწარი თანხის ოდენობა იყოს ოც პროცენტზე ნაკლები? და რაც შეეხება მათ, ვისაც არ აქვს ასეთი ფული?

წინასწარი გადახდის ოდენობა ახლა შეიძლება მერყეობდეს 0-დან 30%-მდე სხვადასხვა ბანკებისა და ორგანიზაციებისთვის, რომლებიც უზრუნველყოფენ იპოთეკურ სესხს. ბოლო დროს შეიმჩნევა სტაბილურად კლების ტენდენცია წინასწარი გადახდის ზომაში. ერთი წლის წინ, იპოთეკის სააგენტოს სტანდარტული პირობებით საბინაო სესხებიეს იყო საცხოვრებლის ღირებულების 30%, წელს ეს მოთხოვნა საცხოვრებლის ღირებულების 10/20%-მდე შემცირდა. და საწყისი გადასახადიშემცირება და რიგი კომერციული ბანკები. ქვეპროგრამა ითვალისწინებს სუბსიდირების სახსრების პირველადი შენატანის გამოყენებას.

24. რა არის წინასწარი გადახდის რეგისტრაცია?

ახალგაზრდა ოჯახი არ იღებს ფულს ხელში, არამედ ცნობას, რომელიც ამბობს, რომ ქვეპროგრამის გაწევრიანების შემდეგ, მათ ეძლევათ ბინის სავარაუდო ღირებულების 40%, რაც ნიშნავს, რომ ახალგაზრდა ოჯახს არ მოუწევს. პირველადი შენატანი შეიტანონ თავიანთი ფულიდან. ამ მოწმობით ახალგაზრდა ოჯახი მიდის ბანკში და ამბობს, რომ ქვეპროგრამის წევრია. დანარჩენი შეძენილი საცხოვრებლისთვის გაიცემა იპოთეკა.

25. ჩვენ გვაქვს ასი ათასი რუბლი, ოჯახი შედგება ოთხი ადამიანისგან. რა ბინა შემიძლია?

გირჩევთ ამ საკითხზე დაუკავშირდეთ ადგილობრივ ხელისუფლებას, სადაც დაადგენთ სუბსიდიის ოდენობას. შემდეგ დაუკავშირდით ბანკს, სადაც განსაზღვრავენ იპოთეკური საბინაო სესხის მაქსიმალურ შესაძლო ოდენობას.

26. თუ გამყიდველს ვიპოვით და თავად ვიყიდით ბინას, ღირებულების 20%-ს გადავუხდით, დანარჩენს გადაიხდიან ქვეპროგრამით?

თუ თქვენ ხართ ქვეპროგრამის წევრი და მიიღეთ სუბსიდირების უფლებამოსილების სერთიფიკატი, შეგიძლიათ თავად შეიძინოთ ბინა, მაგრამ გადახდის დეტალები უნდა შეთანხმდეთ ბანკთან, სადაც გაიხსნება თქვენი ანგარიში.

27. როგორ ფინანსდება ქვეპროგრამა?

ქვეპროგრამის დაფინანსების ძირითადი წყაროებია:

ფედერალური ბიუჯეტის სახსრები;

სახსრები რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტების და ადგილობრივი ბიუჯეტების ბიუჯეტიდან;

სახსრები ბანკებიდან და სხვა ორგანიზაციებიდან, რომლებიც უზრუნველყოფენ იპოთეკურ სესხებს ახალგაზრდა ოჯახებისთვის სახლის სესხებიდა სესხები საცხოვრებლის შესაძენად ან ინდივიდუალური საცხოვრებლის ასაშენებლად;

ახალგაზრდა ოჯახის სახსრები გამოიყენება ნაწილობრივი გადახდაშეძენილი სახლის ღირებულება.

28. წელს მე და ჩემი მეუღლე 30 წლის გავხდებით. შეგვიძლია მივმართოთ თუ ძალიან დავაგვიანეთ?

თითოეული მეუღლის ასაკი იმ დღეს, როდესაც რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის აღმასრულებელი ხელისუფლება მიიღებს გადაწყვეტილებას ქვეპროგრამაში მონაწილე ახალგაზრდა ოჯახის შეყვანის შესახებ სუბსიდიის განმცხადებელთა სიაში დაგეგმილ წელს არ უნდა აღემატებოდეს 30 წელს. .

29. რა ოდენობაა ყოველთვიურად ქვეპროგრამის მონაწილეებისთვის?

სესხის ყოველთვიური გადახდების ოდენობა დამოკიდებულია თქვენს მიერ აღებული სესხის ზომაზე და სესხის ვადის გასვლის ხარისხზე. ამ გამოთვლებს ახორციელებს ბანკი ან საკრედიტო ორგანიზაცია, ვინ მოგცათ სესხი, ისიც აფასებს შეგიძლიათ თუ არა ამ თანხის გადახდა.

30. გვაქვს შემდეგი კითხვები: ვინ გასცემს ამ მოწმობებს - ოჯახის შემადგენლობის შესახებ, დაკავებულ ფართის ცნობას? ჩვენ გვყავს ორსულიანი ოჯახი, ეს მე და ჩემი მეუღლე ვართ, რაც დასტურდება ქორწინების მოწმობით.

ყველა ეს სერთიფიკატი გაცემულია ავტორიზებულ მიერ საბინაო ორგანოები(საბინაო განყოფილება, საპასპორტო სამსახური და ა.შ.) მოიჯარის მოთხოვნით. შემდეგ დოკუმენტების პაკეტი (იხ. ზემოთ) წარედგინება ადგილობრივ ხელისუფლებას მუდმივი რეგისტრაციის ადგილზე.

31. გავრცელდა ჭორები, რომ 2007 წლიდან გაუქმდა სუბსიდიების გამოყოფა ბავშვების დაბადებისას საცხოვრებლის ღირებულების ნაწილის გადასახდელად, ფედერალური ბიუჯეტის ხარჯზე. ასეა?

ადრე სუბსიდია ბავშვის დაბადებისა და გაშვილებისას ხდებოდა. 2006 წლიდან ეს მოთხოვნები გაუქმდა და სუბსიდიების გაცემა ახალი წესებით ხორციელდება. ეს არ არის დამოკიდებული ბავშვის დაბადებაზე.

32. მე ვარ 21 წლის, ჩემი ქმარი 34 წლის. შვილი გვყავს. შეგვიძლია ვენდოთ ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამას?

არა. ამ ქვეპროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად თითოეული მეუღლის ასაკი არ უნდა აღემატებოდეს 30 წელს.

33. მე და ჩემი მეუღლე 25 წლის ვართ. ცოტა ხნის წინ აიღო იპოთეკური სესხი და იყიდა ბინა მშენებარე სახლში. ახლა ბავშვს ველოდებით. შეგვიძლია რაიმე სუბსიდიების იმედი?

ქვეპროგრამაში მონაწილეობის მთავარი მოთხოვნაა უკეთესი ცხოვრების პირობების საჭიროების მქონე ახალგაზრდა ოჯახის აღიარება. ვინაიდან უკვე გაუმჯობესებული გაქვთ საცხოვრებელი პირობები, თქვენი ოჯახის მონაწილეობა ქვეპროგრამაში ამჟამად შესაძლებელია, თუ ის აღიარებულია გაჭირვებულად.

34. რამდენმა ქვეპროგრამის მონაწილემ მიიღო უკვე ბინა?

ქვეპროგრამის განხორციელება ახლახან დაიწყო, მაგრამ იგეგმება, რომ უკვე 2006 წელს ქვეპროგრამის ფარგლებში 27,8 ათასი ახალგაზრდა ოჯახი გააუმჯობესებს საცხოვრებელ პირობებს, 2007 წელს - 41,7 ათასი ახალგაზრდა ოჯახი, 2008 წელს - 39,2 ათასი, 2009 წელს - 37 ათასი ახალგაზრდა ოჯახი და 2010 წელს - 36 ათასი ახალგაზრდა ოჯახი.

35. ჩვენ ახალგაზრდა ოჯახი ვართ. შევავსეთ ყველა საბუთი, მივიტანეთ ადმინისტრაციის საბინაო განყოფილებაში, მაგრამ ორი თვეა არაფერი ისმის. რა არის დოკუმენტების დამუშავების დრო?

ადგილობრივი თვითმმართველობა, წესების მიხედვით, დოკუმენტების წარდგენიდან 10 დღის ვადაში იღებს გადაწყვეტილებას ახალგაზრდა ოჯახის ქვეპროგრამის მონაწილედ აღიარებაზე ან უარყოფაზე.

36. ჩვენ 25 წლის ვართ, ოფიციალური სანამნაბიჯი მწირია, მაგრამ რეალური საკმაოდ მნიშვნელოვანი. შეგვიძლია პროგრამაში შემოსვლა?

Შენ შეგიძლია. ახალგაზრდა ოჯახს საკმარისი შემოსავლის ან სხვა სახსრების მქონედ აღიარების პროცედურა და პირობები, რათა გადაიხადოს საცხოვრებლის სავარაუდო (საშუალო) ღირებულება სუბსიდიის ოდენობაზე მეტი, დადგენილია რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის სახელმწიფო ორგანოს მიერ.

37. ვარ 26 წლის, ბავშვს მარტო ვზრდი. შემიძლია განაცხადო პროგრამაზე?

დიახ, იმ პირობით, რომ დაკმაყოფილებულია ქვეპროგრამაში მონაწილეობის ყველა პირობა, ანუ უნდა დარეგისტრირდეთ გაჭირვებულად და გქონდეთ საკმარისი შემოსავალი ქვეპროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად.

38. დაამთავრა სამედიცინო აკადემია 2006 წელს, სამუშაოდ წავიდა პროფესიით ქ. სამთავრობო სააგენტო, შეიყვანეს საბინაო მოლოდინში და წარადგინეს ქვეპროგრამაში მონაწილეობის საბუთები, მაგრამ 1 აგვისტოს გადაიყვანეს იმავე სახელმწიფო დაწესებულების სხვა ქალაქში, მსგავს თანამდებობაზე. მითხარით, შემიძლია მონაწილეობა მივიღო ამ ქალაქში რეგიონულ პროგრამაში? მჭირდება ამ ქალაქში საბინაო რიგზე განაცხადის განმეორება?

თქვენ შეგიძლიათ გახდეთ ქვეპროგრამის წევრი მხოლოდ თქვენი მუდმივი რეგისტრაციის ადგილზე.

39. შეუძლიათ თუ არა ქორწინების რეგისტრაციის გარეშე მეუღლეებს მონაწილეობა ქვეპროგრამაში?

არა, ქვეპროგრამის ერთ-ერთი მოთხოვნაა, რომ მეუღლეები კანონიერად დაქორწინებული უნდა იყვნენ.

40. აქვთ თუ არა საჯარო სექტორის თანამშრომლებს შეღავათები ქვეპროგრამაში იპოთეკური სესხის მიღებისას?

ქვეპროგრამის „ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლით უზრუნველყოფა“ მონაწილეებისთვის განსაკუთრებული შეღავათები არ არის.

41. შემიძლია თუ არა ბინის შეძენა უძრავი ქონების მეორად ბაზარზე ქვეპროგრამით?

დიახ. სუბსიდია ხელმისაწვდომია ნებისმიერი ბუნებრივი ან იურიდიული პირებისაცხოვრებელი ფართები, მათ შორის წინასწარი გადახდის გადახდა იპოთეკური საბინაო სესხის მიღებისას საცხოვრებელი ფართის შესაძენად ან ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის, რომელიც აკმაყოფილებს საცხოვრებელი ფართის დადგენილ სანიტარიულ და ტექნიკურ მოთხოვნებს.

42. ჩვენ ახალგაზრდა ოჯახი ვართ. ჩემი ქმარი ბიუჯეტშია. ხელფასი 5 ათასი რუბლი. მე მაქვს 10 ათასი მანეთი. რისი იმედი შეგვიძლია?

შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ადგილობრივ ხელისუფლებას თქვენი მუდმივი რეგისტრაციის ადგილზე და გაეცნოთ თქვენს რეგიონში ქვეპროგრამაში მონაწილეობის სპეციფიკურ პირობებს. ასევე დაუკავშირდით ბანკს ან ორგანიზაციას, რომელიც გასცემს იპოთეკურ სესხს და მიიღეთ ინფორმაცია მაქსიმალური ზომასესხი, რომელიც შეგიძლიათ მიიღოთ.

43. არის თუ არა ფედერალური ქვეპროგრამის „ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფა“ ქვეპროგრამის ფარგლებში ახალგაზრდა ოჯახებისთვის ბინის შესაძენად სუბსიდიების გაცემის წესები. სამიზნე პროგრამა 2002-2010 წლების „საბინაო“, პირდაპირი მოქმედების დოკუმენტი? და დაიშვება თუ არა მათი გამოყენება რეგიონულ და მუნიციპალურ დონეზე?

წესები ვრცელდება რუსეთის ფედერაციის ყველა სუბიექტზე. რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტების ქვეპროგრამაში მონაწილეობისთვის აუცილებელია ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფის რეგიონალური პროგრამა, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტების ვალდებულებების უზრუნველყოფა ქვეპროგრამის დასაფინანსებლად, მათ შორის ვალდებულებები. ფინანსური კომპენსაცია, რომელიც გაცემულია ახალგაზრდა ოჯახებისთვის ბავშვის დაბადების (გაშვილების) დროს და ა.შ.

44. რომელ სახელმწიფო უწყებებს უნდა მივმართო ახალგაზრდა ოჯახის იპოთეკის თაობაზე?

სამთავრობო უწყებები იპოთეკურ დაკრედიტებას არ ეხებათ. იპოთეკურ სესხებს კომერციული ბანკები გასცემენ.

45. სუბსიდია გაიცემა მხოლოდ დასკვნის შემდეგ სესხის ხელშეკრულება? და თუ ბავშვი დაიბადა, მაგალითად, საბუთების მომზადებისა და სიებში შეყვანის პროცესში, ხელშეკრულების გაფორმებამდე, ამ შემთხვევაში იხდის თუ არა ზემოაღნიშნული სუბსიდია?

სუბსიდიის ოდენობა გამოითვლება სერტიფიკატის გაცემის დღეს. ასევე, ქვეპროგრამაში მონაწილე ახალგაზრდა ოჯახებს ეძლევათ დამატებითი სუბსიდიები რუსეთის ფედერაციის ბიუჯეტიდან ან ადგილობრივი ბიუჯეტიდან 1 ბავშვის დაბადებისას (შვილად აყვანის) საცხოვრებლის საშუალო ღირებულების მინიმუმ 5%-ის ოდენობით, ნაწილის დასაფარად. სესხის ან საცხოვრებლის შესაძენად ან სახლის აშენებაზე დახარჯული საკუთარი სახსრების კომპენსაციისთვის.

46. ​​გთხოვთ, მითხრათ სად და როგორ შევიდე საცხოვრებლის მოლოდინში?

დაუკავშირდით ადგილობრივ ხელისუფლებას თქვენი მუდმივი საცხოვრებლის ადგილზე.

47. გვაქვს თუ არა ქვეპროგრამაში მონაწილეობის უფლება, თუ მე და ჩემი მეუღლე დედასთან ერთად ვართ დარეგისტრირებული 2 ოთახიან ბინაში? ბინის საერთო ფართი არის 47.9 კვ.მ. ბინა პრივატიზებულია, მეპატრონე დედაა.

გაჭირვებულად დასარეგისტრირებლად დაუკავშირდით ადგილობრივ ხელისუფლებას თქვენი მუდმივი რეგისტრაციის ადგილზე. თუ თქვენი დოკუმენტები აკმაყოფილებს ქვეპროგრამის მონაწილეთა მოთხოვნებს, მაშინ შეძლებთ ქვეპროგრამაში მონაწილეობას.

48. შესაძლებელია თუ არა ერთდროულად რამდენიმე სუბსიდიის გამოყენება, როგორც პროცენტის დაფარვისთვის, ასევე ბავშვის დაბადებისთვის?

ქვეპროგრამა ითვალისწინებს სუბსიდიას მხოლოდ საცხოვრებლის შესყიდვის ან მშენებლობისთვის. Მხოლოდ ერთხელ.

49. გთხოვთ განმარტოთ, რატომ არის „ახალგაზრდა ოჯახი“ მეუღლეთა ოჯახი, რომელთა ასაკი არ აღემატება 30 წელს. თუ 30 წელზე ცოტა მეტია, ეს აღარ არის ახალგაზრდა ოჯახი?

თუ სუბსიდიის გაცემის მომენტში მეუღლეების ასაკი არ აღემატება 31 წელს, ისინი შეიძლება გახდნენ ქვეპროგრამის მონაწილეები.

50. თუ ახალგაზრდა ოჯახი იღებს სუბსიდიებს სესხის დასაფარად, შემდეგ კი გარკვეული პერიოდის შემდეგ მეუღლეები განქორწინდებიან და წყვეტენ „ოჯახს“, განაგრძობენ თუ არა სუბსიდიების მიღებას?

სუბსიდია გათვალისწინებულია საცხოვრებლის შესყიდვისა და მშენებლობის დროს, იპოთეკური სესხის გადახდის ჩათვლით.

51. ჩვენ ახალგაზრდა ოჯახი ვართ. ჩვენ გვინდა ავაშენოთ საკუთარი სახლი. იძლევა თუ არა პროგრამა შესაძლებლობას შეღავათიანი დაკრედიტებაშენს სახლს აშენებ?

სუბსიდია შეიძლება განხორციელდეს იპოთეკური საბინაო სესხის მიღებისას წინასწარი გადახდის ან ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობის ობიექტის შესაქმნელად სესხის გადახდისთვის. ეს საცხოვრებელი უნდა აკმაყოფილებდეს დადგენილ სანიტარიულ და ტექნიკურ მოთხოვნებს საცხოვრებლისთვის, კარგად შენარჩუნებული პირობების შესაბამისად. ლოკაციაშერჩეული მუდმივი საცხოვრებლად.

52. როგორ შეიძლება ახალგაზრდა ოჯახმა მიიღოს საცხოვრებელი, თუ მოულოდნელად ბანკი იპოთეკურ სესხზე უარს იტყვის?

ქვეპროგრამის პირობების მიხედვით, მისმა ყველა მონაწილემ უნდა დაადასტუროს, რომ ოჯახს აქვს შემოსავალი ან სხვა სახსრები, საკმარისი იმისათვის, რომ გადაიხადოს საცხოვრებლის სავარაუდო (საშუალო) ღირებულება გათვალისწინებული სუბსიდიის ოდენობაზე მეტი. ახალგაზრდა ოჯახს საკმარისი შემოსავლის ან სხვა სახსრების მქონედ აღიარების პროცედურა და პირობები, რათა გადაიხადოს საცხოვრებლის სავარაუდო (საშუალო) ღირებულება სუბსიდიის ოდენობაზე მეტი, დადგენილია რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის სახელმწიფო ორგანოს მიერ.

53. თუ ბანკი უარს იტყვის იპოთეკურ სესხზე, შესაძლებელია თუ არა მიმართვა სხვა ბანკს ან რაიმე თანხის მოზიდვა შეძენილი საცხოვრებელი ფართის გადასახდელად?

თუ ბანკი უარს იტყვის იპოთეკურ სესხზე, შეგიძლიათ დაეყრდნოთ მხოლოდ საკუთარ სახსრებს.

54. შეუძლიათ თუ არა ქვეპროგრამაში მონაწილეობა არარეზიდენტ ახალგაზრდებს, რომლებიც ცხოვრობენ მუდმივი რეგისტრაციის გარეშე?

თქვენ შეგიძლიათ გახდეთ ქვეპროგრამის წევრი მხოლოდ თქვენი მუდმივი რეგისტრაციის ადგილზე.

55. რა მაქსიმალური საბიუჯეტო მხარდაჭერა შეიძლება მოელოდეს ახალგაზრდა ოჯახს?

ახალგაზრდა ოჯახისთვის გაცემული სუბსიდიის ოდენობას ითვლის სერტიფიკატის გამცემი ადგილობრივი ხელისუფლება. სუბსიდიის გაანგარიშება ხდება სერტიფიკატის გაცემის დღეს. სუბსიდიის ოდენობა მითითებულია მოწმობის ფორმაში და ეფუძნება საცხოვრებელი ფართის საერთო ფართის ნორმას, რომელიც დადგენილია სხვადასხვა ზომის ოჯახებისთვის, ახალგაზრდა ოჯახის წევრების რაოდენობასა და სტანდარტული ღირებულების მიხედვით. 1 კვ. მ.-ს შესაბამისი მუნიციპალიტეტის საცხოვრებელი ფართი, რომელშიც ახალგაზრდა ოჯახი რეგისტრირებულია ქვეპროგრამის მონაწილედ.

არა. ინფორმაცია და განმარტებები ქვეპროგრამასთან დაკავშირებული ყველა ცვლილების შესახებ, ფედერალური სააგენტოსამშენებლო და საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაზე მედიითა და ტელევიზიით იქნება მიცემული.

57. მე ვარ 19 წლის, ჩემი ცოლი 21. ბავშვს ველოდებით. ჩვენ არ გვაქვს საკუთარი საცხოვრებელი. სტიპენდია დაბალია. მშობლები ცოტათი ეხმარებიან. მიიღო ნახევარ განაკვეთზე სამუშაო. ბინის დაქირავება რთულია. შეიძლება პროგრამა დაგვეხმაროს როგორმე?

თუ აკმაყოფილებთ რუტინის დანარჩენ ორ პირობას:

1) თქვენ გჭირდებათ უკეთესი საცხოვრებელი პირობები;

2) გაქვთ საკმარისი შემოსავალი: გაქვთ საკუთარი სახსრები და იპოთეკური სესხის ან სესხის სახსრები, რომელიც აუცილებელია შეძენილი საცხოვრებლის გადასახდელად.

58. გავიგე, რომ ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, რომლებშიც ოჯახის ერთ-ერთი წევრი მუშაობს საჯარო სექტორში, არის შეღავათიანი პირობებისესხისთვის სახლის შესაძენად. ასეა?

ქვეპროგრამაში „ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფა“ მონაწილე საჯარო სექტორის დასაქმებულებს შეღავათები არ აქვთ.

59. რა ტერიტორიის სტანდარტებია ბინის მისაღებად რეგისტრაციისათვის?

რუსეთის ფედერაციის თითოეულ სუბიექტში ისინი განსხვავდებიან. გთხოვთ დაუკავშირდეთ თქვენს ადგილობრივ ხელისუფლებას ინფორმაციისთვის.

60. ამიხსენით: რა აზრი აქვს მთავრობამ ახალგაზრდა ოჯახებისთვის ექსპლუატაციაში მყოფი საცხოვრებლის ნაწილი შეღავათიან ფასებში გადასცეს, თუ თითქმის ნებისმიერ ქალაქში რაიმე უძრავი ქონება საძირკვლის ჩაყრის ეტაპზეც კი ყიდულობენ ხმაურით. ?

ამ ქვეპროგრამის ფარგლებში არ არის გათვალისწინებული საცხოვრებელი ფართი შეღავათიან ფასებში - ხდება სუბსიდია ბინის საბაზრო ფასებში შესაძენად. ახალგაზრდა ოჯახების მხარდაჭერა საბინაო პირობების გაუმჯობესებაში რუსეთის საბინაო პოლიტიკის ყველაზე მნიშვნელოვანი სფეროა. ახალგაზრდა ოჯახების მხარდაჭერა საბინაო პრობლემის გადაჭრაში გახდება სტაბილური საცხოვრებელი პირობების საფუძველი მოსახლეობის ყველაზე აქტიური ნაწილისთვის, გავლენას მოახდენს გაუმჯობესებაზე. დემოგრაფიული მდგომარეობაქვეყანაში. საბინაო პრობლემის მოგვარების შესაძლებლობა, მათ შორის იპოთეკური სესხის ან სესხის მოზიდვით, შექმნის სტიმულს ახალგაზრდებისთვის, გააუმჯობესონ სამუშაოს ხარისხი.

61. რომელ ბანკში შეუძლია პროგრამის მონაწილეს იპოთეკური სესხის აღება - რომელიმე სიაში ან არის რაიმე სიაში?

პროგრამის მონაწილეს შეეძლება იპოთეკური სესხის აღება ნებისმიერ ბანკში ან ორგანიზაციაში, ქვეპროგრამაში აღწერილი პირობების დაცვით.

62. დაიხურება თუ არა ქვეპროგრამა „ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი ახალგაზრდა ოჯახებისთვის“?

ქვეპროგრამა 2010 წლამდე იმუშავებს. ქვეპროგრამის განხორციელების შეწყვეტის პირობებია ქვეპროგრამის მიზნებისა და ამოცანების ადრეული მიღწევა, ასევე სახელმწიფო საბინაო პოლიტიკის განხორციელების მექანიზმების შეცვლა.

63. მე და ჩემი მეუღლე ჯერ არ ვართ 30 წლის და ველოდებით ბავშვს. Ჩვენ გვაქვს სტუდიო ბინა. საშუალებას მოგვცემს პროგრამა გავცვალოთ არსებული ბინა უფრო დიდზე?

ბანკებს აქვთ მოქალაქეებისთვის ხელმისაწვდომი ბინების ღირებულების კომპენსირების პროგრამები მომავალი ბინისთვის იპოთეკური სესხის აღების მიზნით.

64. ვარ 27 წლის, მეუღლე 24, შვილი 3 წლის, ვოლგოგრადში არიან რეგისტრირებული. შემიძლია თუ არა იპოთეკური სესხის აღება ახალგაზრდა ოჯახის ქვეპროგრამით მოსკოვში ბინის შესაძენად?

ახალგაზრდა ოჯახებს ეძლევათ სუბსიდიები, მათ შორის რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის ბიუჯეტიდან, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ გახდეთ ქვეპროგრამის მონაწილეები მხოლოდ თქვენი მუდმივი რეგისტრაციის ადგილზე.

65. რა შემოსავალი უნდა ჰქონდეს ახალგაზრდა ოჯახს ქვეპროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად?

თქვენი შემოსავლის ოდენობა პირველ რიგში დამოკიდებულია საცხოვრებლის ღირებულებაზე, რომლის შეძენაც გსურთ. თქვენ შეგიძლიათ შეაფასოთ თქვენი, როგორც მსესხებლის შესაძლებლობები, დაუკავშირდით ბანკებს ან ორგანიზაციებს, რომლებიც გასცემენ იპოთეკურ სესხებს თქვენს რეგიონში. მაგალითად, საბინაო იპოთეკური სესხის სააგენტოს სტანდარტების მიხედვით იპოთეკური სესხის გაცემის პირობების შესახებ ინფორმაცია შეგიძლიათ მიიღოთ სააგენტოს ვებგვერდზე www.ahml.ru ან AHML-თან მომუშავე რეგიონული ოპერატორისგან.

66. ჩვენ ახალგაზრდა ოჯახი ვართ და გვინდა ქვეპროგრამაში მონაწილეობა. გვინდა ვიცოდეთ, ვართ თუ არა საყოფაცხოვრებო პირობების გაუმჯობესების მოლოდინში.

ამისათვის თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ადგილობრივ ხელისუფლებას თქვენი მუდმივი რეგისტრაციის ადგილზე.

67. თუ ჩვენი ოჯახი გადაწყვეტს მეორე შვილის გაჩენას - და ჩვენ უკვე 30 წლის ვართ - მაშინ ჩვენ, თურმე, არ გვაქვს უფლება ვიმედოვნოთ სახელმწიფოს მხარდაჭერაზე და შეღავათიანი პროგრამებიდაკრედიტება, მაგალითად, საცხოვრებლის გასაუმჯობესებლად?

დიახ, სამწუხაროდ, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილებით, თითოეული მეუღლის ასაკი იმ დღეს, როდესაც რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის აღმასრულებელი ხელისუფლება მიიღებს გადაწყვეტილებას ქვეპროგრამაში მონაწილე ახალგაზრდა ოჯახის ჩართვაზე. დაგეგმილ წელს სუბსიდიის მსურველთა სია არ უნდა აღემატებოდეს 30 წელს.

68. ჩვენ ახალგაზრდა ოჯახი ვართ ვორონეჟიდან. დაგვეხმარება თუ არა პროგრამა დამოუკიდებელი ცხოვრების დაწყებაში, თუ ეს არის „ვალის ხვრელი“?

პროგრამა შექმნილია ახალგაზრდა ოჯახების საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად. თქვენ შეგიძლიათ გახდეთ ქვეპროგრამის წევრი, აიღოთ იპოთეკური სესხი და გახდეთ სახლის მესაკუთრე ახლავე, გადაიხადოთ იგი სესხის ხელშეკრულების პირობების შესაბამისად. ან შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული და იყიდოთ სახლი რამდენიმე წელიწადში - გადაწყვეტილება თქვენზეა.

69. რუსეთში რომელი ორგანიზაციაა ჩართული პროგრამაში?

პროგრამის სახელმწიფო დამკვეთია სამშენებლო და საბინაო/კომუნალური მომსახურების ფედერალური სააგენტო.

70. ჩვენ ახალგაზრდა ოჯახი ვართ. მშობლებთან ერთად ვცხოვრობთ. შეიძლება თუ არა საბინაო კეთილმოწყობის მოლოდინში მოხვედრა და, შესაბამისად, პროგრამაში, თუ ჩავვარდებით კადრებით საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებაში?

შეაგროვეთ ყველა საჭირო დოკუმენტი და დაუკავშირდით ადგილობრივ ხელისუფლებას საცხოვრებელ ადგილზე, ისინი გეტყვიან, შეგიძლიათ თუ არა გახდეთ ქვეპროგრამის წევრი.

71. შემომთავაზეს ბინა ქვეპროგრამით ბალაშიხაში, მოსკოვის რეგიონში. Რა უნდა ვქნა? შეიძლება ველოდოთ, რომ ოდესმე მოსკოვში შემომთავაზებენ ვარიანტს? ან გარეუბნებით დასახლდნენ? მაგრამ, ამ შემთხვევაში, მე ვკარგავ მოსკოვში ბინადრობის ნებართვას.

ამ შემთხვევაში, მხოლოდ თქვენ თავად უნდა გააკეთოთ არჩევანი - ცხოვრობთ თუ არა ახალი ბინაან შეინახეთ მოსკოვის ბინადრობის ნებართვა.

72. ჩვენ ვართ ქვეპროგრამის „ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი ახალგაზრდა ოჯახებისთვის“ მონაწილეები. ჩვენ 2004 წელს მივმართეთ 2 ოთახიან ბინას. 2006 წელს შვილი გვყავდა, ახლა კი 3 ოთახიანი ბინა გვინდა. რა არის ამისთვის საჭირო, სად წავიდეთ?

ყველა განმარტებისთვის, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ადგილობრივ ხელისუფლებას, სადაც თქვენი დოკუმენტები განიხილება ახლად აღმოჩენილ გარემოებებთან დაკავშირებით.

73. მითხარი, რა უპირატესობა აქვს მოლოდინში და ღირს თუ არა ის გახდე. და დიახ, როგორ კეთდება. პირველ შეხვედრაზე მკითხეს, ვიყავით თუ არა მოლოდინში?

საცხოვრებელი ფართის საჭიროებად აღიარებისთვის აუცილებელია მიმართოთ ადგილობრივ ხელისუფლებას მუდმივი რეგისტრაციის ადგილზე. ქვეპროგრამის მონაწილეთა ერთ-ერთი მოთხოვნაა საცხოვრებლის საჭიროებად აღიარება.

74. გავხდით ქვეპროგრამის მონაწილეები. თუ სწორად გავიგე, მხოლოდ ერთოთახიანი ბინა გვაქვს. ჯერ შვილები არ გვყავს. და თუ ბავშვი იბადება მაშინ, როცა რიგში ვდგავართ?

თქვენ გაქვთ უფლება ისარგებლოთ უსასყიდლო სუბსიდიით, რომელიც გამოითვლება ნორმის საფუძველზე 42 კვ. მ.მაგრამ შეგიძლიათ შეიძინოთ ნებისმიერი ბინა, რომლისთვისაც გაქვთ საკუთარი და ნასესხები სახსრები. სუბსიდიის ოდენობა გამოითვლება სერტიფიკატის გაცემის თარიღზე, ასე რომ, თუ ამ დრომდე გეყოლებათ შვილი, მიიღებთ სუბსიდიას 54 კვ.მ.

75. უკვე 2 წელია ვარ ქვეპროგრამის წევრი (პირველი ვარიანტი, ანუ მოლოდინში). წელს მან მეორე შვილი გააჩინა. მჭირდება რაიმე დაბადების დოკუმენტის წარდგენა? შეიძლება ეს როგორმე იმოქმედოს ბინის სწრაფ მიღებაზე თუ მხოლოდ მის ღირებულებაზე მოქმედებს?

ქვეპროგრამამ ფუნქციონირება მხოლოდ 2006 წელს დაიწყო. თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ თქვენს ადგილობრივ ხელისუფლებას ინფორმაციის მისაღებად, თუ როგორ უნდა მიიღოთ მონაწილეობა.

76. 2005 წელს ჩვენ ვიყიდეთ ბინა კრედიტით Sberbank-ის ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის ფარგლებში (არა იპოთეკა). მე ვარ 30 წლის, ჩემი მეუღლე 27 წლის, ჩვენი შვილი 3 წლის. ბინის საერთო ფართი არის 47 კვ.მ. შეიძლება ველოდოთ სესხის დაფარვის სუბსიდიის მიღებას?

არა, სუბსიდიის გამოყენება არ შეიძლება სესხის დასაფარად. სუბსიდიის გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ სახლის შესაძენად ან იპოთეკური სესხის განსახორციელებლად.

77. მე და ჩემი მეუღლე საცხოვრებლის მოლოდინში ვართ, როგორც იძულებით გადაადგილებული პირები. ჯერ არ ვართ 30 წლის. შეუძლია თუ არა პროგრამაში გაწევრიანებას? გვაქვს თუ არა პრიორიტეტი სუბსიდიის მიღებისას?

თქვენ შეგიძლიათ გახდეთ ქვეპროგრამის წევრი, თუ კმაყოფილი ხართ მისი პირობებით და აკმაყოფილებთ ქვეპროგრამის მოთხოვნებს. მაგრამ საბინაო პირობების გაუმჯობესების უფლება სუბსიდიების ან სახელმწიფო მხარდაჭერის სხვა ფორმის გამოყენებით ფედერალური ბიუჯეტის ხარჯზე ახალგაზრდა ოჯახს მხოლოდ ერთხელ ენიჭება.

78. ქვეპროგრამაში მონაწილეთა სტატუსს ვერ ვიღებთ. საბინაო სამართლის სამსახურში არ დარეგისტრირდებიან. სად მივმართო?

თუ ფიქრობთ, რომ თქვენი უფლებები დაირღვა, გაასაჩივრეთ მათი ქმედებები სასამართლოში.

79. მივედი ჩემი სოფლის ადმინისტრაციაში „ახალგაზრდა ოჯახის“ ქვეპროგრამის გასარკვევად. მაგრამ საბინაო კომიტეტმა თქვა, რომ ახალგაზრდა ოჯახებისთვის სახლები არ იქნება, ასე რომ არაფრის იმედი არ გქონდეთ. Როგორ უნდა იყოს?

პირველ რიგში, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ადგილობრივ ხელისუფლებას და გაარკვიოთ, მონაწილეობს თუ არა რუსეთის ფედერაციის სუბიექტი, სადაც თქვენ ცხოვრობთ, „ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი ახალგაზრდა ოჯახისთვის“ ქვეპროგრამაში.

80. შეუძლია თუ არა ჩვენს ოჯახს მონაწილეობა მიიღოს „ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი ახალგაზრდა ოჯახისთვის“ ქვეპროგრამაში, თუ ქმარი მეზღვაურია და კონტრაქტი აქვს გაფორმებული სხვადასხვა უცხოურ კომპანიებთან, მე კი სახლში ვარ სამი წლის ბავშვთან ერთად?

დაუკავშირდით ადგილობრივ ხელისუფლებას, თუ თქვენი ოჯახი აღიარებულია, რომ საჭიროებს უკეთეს საცხოვრებელ პირობებს და აქვს საკმარისი სახსრები საცხოვრებლის შესაძენად, შეგიძლიათ გახდეთ ქვეპროგრამის მონაწილეები.

81. ჩემი მეუღლე მშობლებთან არის დარეგისტრირებული ერთ რაიონში, მე მეორეში მშობლებთან. რომელ მუნიციპალიტეტს მივმართო გრანტებისთვის?

აუცილებელია მუდმივი რეგისტრაციის შესაბამისობა ოჯახის რეალურ საცხოვრებელ ადგილთან.

82. მე და ჩემი მეუღლე 30 წლამდე ვართ, 1,5 წელია დაქორწინებულები, ორი შვილი გვყავს. მითხარით, გთხოვთ, თუ ჩემს ქმარს დავარეგისტრირე, შევძლებთ თუ არა მონაწილეობა „ახალგაზრდა ოჯახის“ ქვეპროგრამაში?

დიახ, ახალგაზრდა მშობლებისგან და ერთი ან მეტი ბავშვისგან შემდგარ ახალგაზრდა ოჯახს, რომელსაც სჭირდება უკეთესი საცხოვრებელი პირობები და აქვს საკმარისი შემოსავალი საცხოვრებლის შესაძენად, შეუძლია მონაწილეობა მიიღოს ახალგაზრდა ოჯახების საცხოვრებლის ქვეპროგრამაში.

83. ვმონაწილეობ ქვეპროგრამაში, შევსებული მაქვს საბუთები. შემომთავაზებენ თუ არა ქალაქის ტიპის სახლებისა და ტერიტორიების არჩევანს?

შეარჩიეთ საკუთარი საცხოვრებელი, რეგიონულ და მუნიციპალურ პროგრამებში მითითებული პირობების გათვალისწინებით.

84. როგორ გამოითვლება ახალგაზრდა ოჯახების სუბსიდიის ოდენობა?

სუბსიდიის ოდენობის გაანგარიშება ეფუძნება სხვადასხვა ზომის ოჯახებისთვის დადგენილი საერთო საცხოვრებელი ფართის ნორმას, ახალგაზრდა ოჯახის წევრთა რაოდენობას და შესაბამის მუნიციპალიტეტში 1 კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი ფართის სტანდარტული ღირებულების მიხედვით. რომელიც ახალგაზრდა ოჯახი რეგისტრირებულია ქვეპროგრამის მონაწილედ.

მუნიციპალიტეტში საცხოვრებელი ფართის 1 კვადრატული მეტრის ღირებულების სტანდარტს ადგენს ადგილობრივი ხელისუფლება, მაგრამ ეს სტანდარტი არ უნდა აღემატებოდეს საშუალოს. საბაზრო ღირებულებარუსეთის ფედერაციის სუბიექტის საბინაო ფართობის 1 კვ.მ, განსაზღვრული რუსეთის ფედერაციის მთავრობის, ფედერალური აღმასრულებელი ორგანოს მიერ.

85. რამდენი ახალგაზრდა ოჯახი მოაგვარებს საბინაო პრობლემას 2010 წლისთვის?

ქვეპროგრამის აქტივობების წარმატებით განხორციელება შესაძლებელს გახდის 2006/2010 წლებში უზრუნველყოს 181,7 ათასი ახალგაზრდა ოჯახის უკეთესი საცხოვრებელი პირობების საჭიროება, მათ შორის 2006 წელს - 27,8 ათასი ახალგაზრდა ოჯახი, 2007 წელს - 41,7 ათასი ახალგაზრდა ოჯახი 2008 წელს - 39 ათასი ახალგაზრდა ოჯახი, 2009 წელს - 37 ათასი ახალგაზრდა ოჯახი და 2010 წელს - 36 ათასი ახალგაზრდა ოჯახი და ასევე უზრუნველყოფს:

ატრაქციონი შიგნით საცხოვრებელიბანკებისა და იპოთეკური საბინაო სესხების და სესხების მიმწოდებელი სხვა ორგანიზაციების დამატებითი ფინანსური რესურსები, მოქალაქეების საკუთარი სახსრები;

პოზიტივის განვითარება და კონსოლიდაცია დემოგრაფიული ტენდენციებისაზოგადოებაში;

ოჯახური ურთიერთობების განმტკიცება და საზოგადოებაში სოციალური დაძაბულობის დონის შემცირება;

იპოთეკური დაკრედიტების სისტემის შემუშავება.

86. როგორ აპირებს მთავრობა დაეხმაროს რუსებს საცხოვრებლის შეძენაში იპოთეკური სქემების გამოყენებით?

იმისთვის, რომ იპოთეკური სესხი მოსახლეობის უმრავლესობისთვის ხელმისაწვდომი გახდეს, აუცილებელია მისი ვადის გაზრდა და ეტაპობრივი შემცირება. საპროცენტო განაკვეთი 2008 წელს იგეგმება 10%, ხოლო 2010 წლისთვის 8%-მდე შემცირდება წლიურად. ამ მიზნებისათვის ეროვნული პროექტი ითვალისწინებს არაერთ ღონისძიებას, რომელთაგან ყველაზე მნიშვნელოვანია იპოთეკური ბაზრის ფორმირება. ძვირფასი ქაღალდები.

ამ სფეროში ყველაზე მნიშვნელოვანი საქმიანობაა: იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების ბაზრის რეგულირების კუთხით მარეგულირებელი სამართლებრივი დოკუმენტების შემუშავება და მიღება, სახსრების მოზიდვა. საპენსიო ფონდებიდა სადაზღვევო კომპანიები იპოთეკური ფასიანი ქაღალდების ბაზარზე, დაზღვევა იპოთეკური სესხები, ბიუროს საქმიანობა საკრედიტო ისტორიები, საბინაო/შემნახველი კოოპერატივები, სისტემის გაუმჯობესება სახელმწიფო რეგისტრაციაუძრავ ქონებაზე უფლებები და მასთან გარიგებები, საცხოვრებელი უძრავი ქონების კეთილსინდისიერი მყიდველის უფლებების დაცვა.

87. პროგრამის განხორციელება აუცილებლად გამოიწვევს საცხოვრებლებზე მოთხოვნის ზრდას. გამოიწვევს თუ არა ეს უფრო მაღალ ფასებს?

იპოთეკის განვითარებასთან ერთად სახელმწიფო სტიმულირებას გაუწევს საბინაო მშენებლობის ზრდას. ეს უზრუნველყოფს საბინაო მოთხოვნისა და მიწოდების შესაბამისობას. ბალანსის შენარჩუნება შეზღუდავს ფასებს საბინაო ბაზარზე.

88. სესხის დაფარვა შეგიძლიათ 10-15 წლით, ან შეგიძლიათ - მთელი ცხოვრება, არსებობს უფრო კონკრეტული გაიდლაინები?

ქვეპროგრამაში ნათქვამია, რომ დროთა განმავლობაში რუსეთში უნდა მივაღწიოთ საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობას, რომელიც განისაზღვრება კოეფიციენტით 3.2. ანუ, „საშუალო“ სამსულიანი ოჯახისთვის, მისი მთლიანი შემოსავალი სამ წელზე ცოტა მეტი ხნის განმავლობაში საკმარისი უნდა იყოს „საშუალო“ 54 შესაძენად. კვადრატული მეტრი(სტანდარტული ოროთახიანი ბინა).

89. რა არის „სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია“?

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 135-ე მუხლის თანახმად, სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია არის არაკომერციული ორგანიზაცია, სახლის მესაკუთრეთა გაერთიანება საცხოვრებელი კორპუსიკომპლექსის ერთობლივი მართვისთვის უძრავი ქონება, ამ კომპლექსის ფუნქციონირების, მფლობელობის, სარგებლობისა და კანონით დადგენილ ფარგლებში საერთო ქონების განკარგვის უზრუნველყოფა.

90. როგორ დგინდება საბინაო გადასახადი?

ხელოვნების მიხედვით. 156 საბინაო კოდექსირუსეთის ფედერაციაში, საცხოვრებლის მოვლა-პატრონობისა და შეკეთების გადახდა დგინდება იმ ოდენობით, რომელიც უზრუნველყოფს მოვლას საერთო საკუთრებასაცხოვრებელ კორპუსში კანონის მოთხოვნების შესაბამისად.

საცხოვრებელი ფართების სარგებლობისთვის, საცხოვრებელი ფართის მობინადრეებისთვის საცხოვრებელი ფართის მოვლა-პატრონობისა და შეკეთებისთვის სოციალური საიჯარო ხელშეკრულებებით და სახელმწიფო ან მუნიციპალური საცხოვრებლის საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის კონტრაქტებით გადახდის ოდენობა განისაზღვრება მთლიანი ფართობის მიხედვით. დაკავებული (ამ ოთახების ფართობზე დაფუძნებული ჰოსტელების ცალკეულ ოთახებში) საცხოვრებელი ფართები.

91. როგორ გამოითვლება კომუნალური გადასახადი?

ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 157, კომუნალური გადასახადის ოდენობა გამოითვლება მოხმარებული კომუნალური საშუალებების მოცულობის საფუძველზე, რომელიც განისაზღვრება საზომი მოწყობილობების წაკითხვით და მათი არარსებობის შემთხვევაში, დამტკიცებული კომუნალური საშუალებების მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე. ადგილობრივი ხელისუფლების ორგანოები (მოსკოვში და რუსეთის ფედერაციის ს. რუსეთის ფედერაციის მთავრობა.

მოქალაქეებისთვის საჯარო სერვისების მიწოდების წესებს ადგენს რუსეთის ფედერაციის მთავრობა.

92. როდის წარმოიქმნება საბინაო უფლება-მოვალეობები?

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის მე-10 მუხლის თანახმად, საბინაო უფლებები და მოვალეობები წარმოიქმნება:

ხელშეკრულებებიდან და სხვა გარიგებებიდან;

სახელმწიფო ორგანოების და ადგილობრივი თვითმმართველობის აქტებიდან;

საბინაო უფლებებისა და მოვალეობების დამდგენი სასამართლო გადაწყვეტილებებიდან;

საცხოვრებელი ფართის საკუთრების შეძენის შედეგად;

საბინაო ან საბინაო კოოპერატივებში წევრობისგან;

საბინაო ურთიერთობებში მონაწილეთა ქმედებების ან მოვლენების გამო, რომლებთანაც ფედერალური კანონი ან სხვა მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტი უკავშირდება მომხდარს საბინაო უფლებებიდა პასუხისმგებლობები.

93. როგორ არის დაცული საბინაო უფლებები?

საბინაო უფლებების დაცვის გზები მითითებულია რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის მე-11 მუხლის 1-ლ პუნქტში. დარღვეული საბინაო უფლებების დაცვას ახორციელებს სასამართლო საქმეების განსჯადობის შესაბამისად.

94. ბინის საერთო ფართის დადგენისას გათვალისწინებულია თუ არა აივნის კადრები?

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის მე-15 მუხლის მე-5 ნაწილის თანახმად საერთო ფართობისაცხოვრებელი ფართი შედგება ასეთი შენობის ყველა ნაწილის ფართობის ჯამისგან, მათ შორის დამხმარე შენობების ფართობისგან, რომელიც განკუთვნილია მოქალაქეთა საყოფაცხოვრებო და სხვა საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად, რომლებიც დაკავშირებულია მათ საცხოვრებელ შენობაში, გარდა აივნებისა. , ლოჯიები, ვერანდები და ტერასები.

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის მე-16 მუხლის 1-ლი პუნქტის თანახმად, საცხოვრებელი ფართი მოიცავს: საცხოვრებელ კორპუსს ან საცხოვრებელი კორპუსის ნაწილს, ბინას ან ბინის ნაწილს, ოთახს.

96. ვინ ახორციელებს სახელმწიფო კონტროლს საცხოვრებელი ფართით სარგებლობაზე?

რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 20-ე მუხლის საფუძველზე, ტარდება სახელმწიფო კონტროლი საბინაო ფონდის გამოყენებასა და შენარჩუნებაზე, მიუხედავად მისი საკუთრების ფორმისა, აგრეთვე საცხოვრებელი ფართებისა და კომუნალური ობიექტების დადგენილ მოთხოვნებთან შესაბამისობაზე. უფლებამოსილი ფედერალური აღმასრულებელი ორგანოების, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების სახელმწიფო ორგანოების მიერ, შესაბამისად ფედერალური კანონიდა რუსეთის ფედერაციის სხვა მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტები.

97. რა ითვლება საცხოვრებლის რეორგანიზაციად და განახლებად?

ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 25, საცხოვრებლის რეორგანიზაცია არის მონტაჟი, შეცვლა ან გადაცემა. საინჟინრო ქსელები, სანიტარული/ტექნიკური, ელექტრო ან სხვა აღჭურვილობა, რომელიც საჭიროებს ცვლილებებს ტექნიკური სერთიფიკატისაცხოვრებელი ფართი.

საცხოვრებლის ხელახალი განვითარება არის მისი კონფიგურაციის ცვლილება, რომელიც მოითხოვს საცხოვრებლის ტექნიკურ პასპორტში ცვლილებას.