Garaažiga monoliitsete eramajade projektid. Monoliitmajade projektid. Monoliitmaja maksumus ja selle vähendamine

"MeraniStroy"

Projekteerime ja ehitame
monoliitsed majad

Tehnoloogia olemus

Monoliitne maja- see ei ole kokkupandav konstruktsioon, mis koosneb eraldi elementidest - plokkidest, paneelidest, tellistest, vaid on kindel struktuur. Ehitus hõlmab raketise kasutamist, kus valatakse betoonilahus. Niisiis, hoone või selle kandekonstruktsioon - laed ja kandvad vaheseinad - valatakse etapiviisiliselt.

Monoliitmajade kogumass on väiksem kui kivi- ja paneelmajadel. Sama tugevuse saavutamiseks on nende seinad veidi õhemad ja see suurendab kasutatavat siseruumi.

Elamispinna laienemine ulatub sarnaste välismõõtmetega 17%-ni. Kerge kaal võimaldab ehitada isegi probleemsetele pinnastele, mis on nihkes.

Monoliitsete majade eelised:

Suur ehituskiirus

Tugevus ja vastupidavus

Arhitektuurilise mõtte vabadus

Kõrge energiatõhusus

Ehitus igal aastaajal

Monoliitsed majad ehitatakse kiiremini kui tellistest.
Maja on võimalik täielikult ehitada hooajaga.

Ehituse peamised etapid

Kohapeal tehakse geoloogilisi ja topoloogilisi uuringuid. On vaja õigesti määrata pinnase tüüp ja selle koostis, põhjavee sügavus, pinnase külmumise tase ja muud olulised näitajad.

Äärmiselt oluline etapp on projekti arendamine kodus. See sisaldab projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumente. See sisaldab maja ehitamiseks vajalikke jooniseid ja kalkulatsiooni.

Vundamendi teljed on objektil märgitud. mille järel tehakse mullatöid. Paigaldatakse raketis, paigaldatakse tugevdusrihm ja valatakse vundament.

Pärast seda monteeritakse seinte tugevdavad puurid. Seinte ja lagede raketis on kokku pandud. Paigaldatud on tugevdusrihm. Pärast seda valatakse seinad ja laed betooniseguga. Valamise käigus vibreeritakse seda sügava vibraatoriga.

Monoliitraami tehnoloogial on oma vaieldamatute eeliste tõttu liidripositsioon mitmekorruselistes konstruktsioonides. See on hoone ehitamise kiirus ja arhitektuurne paindlikkus ning materjali piisav tugevus, mis tagab selle kasutusea kuni 100 aastat. Üha enam soovivad meie kliendid monoliitmaja projekte privaatsesse suvilasse. Pange tähele, et selle tehnoloogiaga saab kohandada peaaegu kõiki kataloogi näiteid.

Selle olemus on väga lihtne. Püstitatakse spetsiaalne konstruktsioon - raketis, need on puidust, alumiiniumist, plastikust, vineerist lauad. Sellesse paigaldatakse tugevdus, valatakse betoonlahus ja tihendatakse vibraatoriga. Monoliitse raudbetoonplaadi valmistamisel kasutatakse kahte meetodit: valmistatakse see tehases vajaliku kuju ja suuruse järgi ning valatakse kohapeal. Individuaalse ehituse käigus jäetakse tavaliselt raketis alles - see toimib täiendava soojus- ja heliisolatsioonina.

Individuaalne ehitus monoliidist

Meie ettevõtte poolt eraehituseks välja töötatud monoliitsete majade ja suvilate projektid võimaldavad kasutada kõiki ülaltoodud tehnoloogiaid. Sageli on need kombineeritud ja välisseinad on lisaks kaetud tellistega. Kui raketisena kasutada polüstüreenplaate, on maja piisavalt soe ka talvise keskmise temperatuuriga 30-35°C. Selle vaieldamatuteks eelisteks on tõhusus, kokkutõmbumisperioodi puudumine.

Tehnoloogia võimaldab ehitada erinevaid arhitektuurseid vorme ning fassaadi dekoratiivseks viimistluseks kasutatakse krohvi, loodus- ja tehiskivi. Tüüpiline objekt on näidatud fotol nr 45-45L - 2-korruseline moodsas stiilis suvila tellisvoodriga. Saate valida ükskõik millise maja, mis teile meeldib, ja meie arhitektid töötavad selle jaoks välja monoliitprojekti.

Teiseks on tellija käsutuses kõrgetasemeline arhitekt, kes saab intuitiivselt aru, mida vaja on ja pakub lahenduse. Ja lõpuks, mis on majandusel sellega pistmist? Võtmed kätte maja ehituse tellimisel võib projekti maksumus olla ebaoluline. Tegelikult pole see ainus positiivne hetk ühe ettevõtte nullist maja ehitamisel.

Võtmed kätte maamaja: monoliitsest suvila projektist kuni uksevõtmeteni

Ükskõik kui oluline projekt ka poleks ja kui põhjalikult kõik selles ka poleks arvutatud, otsustatakse palju ehitusplatsil. Ja siin pole isegi juttu sellest, kui professionaalselt ehitusorganisatsioon järjest toimib. Kuigi see on kindlasti üks hea tulemuse tingimusi. Fakt on see, et keerukat arhitektuuriprojekti rakendatakse optimaalselt tihedas koostöös nendega, kes selle loomise kallal töötasid. Ja ideaalis peaks seda tegema sama ettevõte. Ettevõte, kes vastutab kõigi tööetappide eest. Ilja Elisejevi arhitektuuri- ja ehitusfirma on selle lähenemise hea näide.

Pakume kõige töökindlamat, ökonoomsemat ja ajasäästlikumat varianti: võtmed kätte hoone ehituslepingu sõlmimine: monoliitsest suvilaprojekti koostamisest kuni viimistlustöödeni. See on täpselt nii, kui mugav viis on kõige lühem ja odavam.

Maja projekti etapid - monoliitne ehitus

Eraldi on juttu monoliitsete madalhoonete ehitamisest, kuid antud kontekstis oleks ebamõistlik seda teemat täielikult ignoreerida. Ja kõigepealt tahaksin märkida, et meie ehitajate tehnilised võimalused ja kvalifikatsioon võimaldavad ellu viia ka kõige uskumatumaid ja julgemaid projekte.

Mis puutub majaprojekti enda elluviimise protsessi, siis monoliitne ehitamine toimub mitmes etapis, millest igaüks nõuab hästi koordineeritud tööd ja arusaamist, milline peaks olema tulemus.

Lühidalt on ehitustehnoloogia järgmine: ettevalmistamisel on vundament koos kandekarkassi ja muude tehniliste elementidega, misjärel monteeritakse raketis. Kasutame mitut tüüpi professionaalset raketist. Pärast seda, kui kõik on valmis ja mitu korda kontrollitud, valatakse betoonisegu. Pärast betooni vajaliku tugevuse saavutamist raketis eemaldatakse.

Näited monoliitsete majade projektidest - fotod ja visandid

Selleks, et hinnata täielikult meie ettevõtte poolt monoliitse ehituse tehnoloogial püstitatud objektide elegantsi ja mittetriviaalsust, tasub end kurssi viia visuaalsete materjalidega. Näiteks ülalt leiate eskiisidena fotolt suure hulga meie poolt valminud monoliitsete majade projekte. Läbivat individuaalsust on võimatu mitte märgata.

Lisaks, olles tutvunud majade planeeringuga, oled veendunud, et praktilisus võib olla atraktiivne ja mugav. Kui muidugi projekti kallal ei töötanud tõeline professionaal, kes teadis täpselt, mida klient soovib ja kuidas seda teha tuleb. Kas teil on ka sellist projekti vaja? Siis ootame teie kõnet.

Mis on monoliitsed majad, kuidas erinevad tehnoloogiad, ehituse nüansid

Erinevad majade ehitamise tehnoloogiad on enam-vähem populaarsed, näiteks on käimas tõeline buum, kuna puit-, tellis- või plokkmüüritist majad on järjekindlalt esikohal, samas kui monoliit on siiski üsna harv nähtus. Sellegipoolest on meie portaalis monoliittehnoloogiaga majade ehitamisel positiivne kogemus, mis võib huvi pakkuda iseehitajatele, kes pole veel otsustanud, kuidas oma maja ehitada. Kaaluge:

• Monoliitelamuehituse tehnoloogiad.
• Millest on valmistatud monoliit ja valamistehnoloogia.
• Portaalis osalejate monoliitsete majade näited.

Monoliitne elamuehitus

Algselt mõisteti monoliitset ehitust ainult raudbetoonkonstruktsioonide ehitamisena, kuna täitematerjalidega tsemendil põhinevale tugevduspuurile ja mördile lihtsalt polnud alternatiivi. Valamisel kasutatakse kokkupandavat raketist. Mitte nii kaua aega tagasi oli monoliitne ehitus laialt levinud ainult tööstuslikes mahtudes, mitmekorruseliste hoonete, avalike hoonete või tööstusrajatiste ehitamiseks. Kuid järk-järgult hakkas tehnoloogia monoliitsete majade mitmete eeliste tõttu levima erasektorisse.

Immelnikoff

Minu arvates on monoliitse raudbetooni omadus järgmine:

• õhukesed kandvad seinad (120-140 mm);
• kogu hoone kõrge tugevus, seega - ohutus;
• seismiline vastupidavus;
• tuleohutus (kogu elektrijuhtmestik paigaldatakse enne valamist raketise sisse);
• hea "õhu" heliisolatsioon (šokk - halb);
• maja kõrge soojusmahtuvus;
• vastupidavus (100-150 aastat);
• maja stabiilsed geomeetrilised mõõtmed - siseviimistluse optimeerimine;
• mitmekülgsus - igasugune, ilma piiranguteta, sisekujundus;
• psühholoogiline mugavus tõdemusest, et majas ei kuku midagi kokku, soojustus ei saa märjaks, inimene ei murra läbi seinte, et maja on tõeline sajandivanune kindlus.

See on minu nimekiri.

Loomulikult on monoliidil piisavalt puudusi.

jtdesign

See tehnoloogia nõuab kvalifitseeritud ehitajaid ja betoonitehaste olemasolu piirkonnas, et mitte vedada betooni kaugemale kui 50 km. Samuti on ebamõistlik ehitada ilma detailprojektita (sarruseskeemid, raketise skeemid). Nii et see võib olla üks takistusi seda tüüpi eramajade laialdasel levikul.

Kuid igal materjalil on puudusi, teine ​​asi on see, et nende arv ei kaalu üles. Betoonisegisti pluss modifitseerivad lisandid - ja saate selle täita isesegatud betooniga. Ideaalis eeldab iga ehitusprotsess kvalifitseeritud tegijaid, kuid tegelikkuses on meie meistrimehed korduvalt tõestanud, et iseehitajad loovad koefitsiendi paljudele "proffidele", kuna nad ise ehitavad. Soov oleks, aga kõike saab õppida.

ffdgdvasc45fg4

Olen huvitatud omal käel monoliitsest ehitusest (tähtaegadele viiteta) 2-korruselise alalise elamise maja mõõtmetega 10x10 m Kaalun erinevat tüüpi monoliiti, kuid eelisjärjekorras on raudbetoon. Ehitan üksi, aeglaselt, etappide kaupa, üldiselt pikaajaline ehitus, ehituskogemus puudub, aga mis kõige tähtsam, soov on olemas ja see motiveerib suuresti.

Monoliidi sordid

Kui algselt olid monoliitsed majad ainult raudbetoon, siis tänapäeval on sellel teemal variatsioone - CPS-i asemel kasutatakse puitbetooni või saepurubetooni ning armeerimispuuri asemel puidust nagid.

Kuid olemus jääb muutumatuks - ümbritsevaid konstruktsioone ei monteerita ega paigutata üksikutest elementidest, nimelt need valatakse. Selle tulemusena moodustuvad peaaegu igasuguse geomeetrilise kujuga monoliitsed õmblusteta seinad, mis lahutavad arhitektide käed. See tähendab, et kui plokist / tellistest / puust ehitamise ajal erkerite ja kaare rohkus muudab protsessi korralikult keeruliseks, pole valamisel vaja erilisi jõupingutusi.

Kuna tavaline raudbetoon osutub liiga külmaks, kasutatakse kõrget soojusjuhtivust ja õhukesi seinu silmas pidades ilma lisasoojustuseta hakkama saamiseks vahtbetooni, polüstüreenbetooni või paisutatud savibetooni. Esimesel juhul väheneb seina soojusjuhtivus vahu tõttu betoonis suure hulga õhupooride moodustumise tõttu, teisel juhul - polüstüreeni või paisutatud savi graanulite lisamisega. Kuid sortide järgi ei jagata monoliiti mitte valatud betooni tüübi järgi, vaid raketise tüübi järgi - see võib olla eemaldatav ja mitte eemaldatav.

Eemaldatav raketis

Erasektoris kasutatakse harvemini niiskuskindlast või lamineeritud vineerist plaate, metalli või plasti. Lehti kasutatakse tervena või tükkideks lõigatuna, olenevalt täidise ulatusest. Elemendid kinnitatakse kokku ja valamisel paigutatakse need uude kohta ümber, kuna kogu maja raketise korraga kokku panemist saavad endale lubada ainult spetsialiseerunud ettevõtted. Ja iseehitajad valavad maju järk-järgult, peamiselt horisontaalselt. Vineer on teenitult populaarne, kuna hoiab hästi vormi ja võimaldab saada seintele sileda pinna ning kui see on ka lamineeritud, siis võib komplektist piisata rohkem kui ühele ehitusplatsile. Mis puutub kinnitusdetailidesse, siis siin on kõik individuaalne.

alexxxxx

Vineer paksusega 12 mm, kõrgendatud niiskuskindlus, 2500 × 1200 mm, lõigati piki (600 mm) pooleks, neli sidet lehe kohta (lehed puuriti läbi, volditi kokku, 100 mm alt), top tõmmati lattidega kokku. Spindlisse langetati sidurid, mille ühes otsas on kaks kinnikiilunud mutrit, pikkusega 250 mm, läbimõõduga 8 mm. Väljaspool on ajamimutrid surutud raketisse - peate keerama (kruvikeerajaga) ainult seinte seestpoolt.

Raketise ümberpaigutamist selle valamisel peetakse üheks töömahukamaks ja aeganõudvamaks protsessiks ning mida vähem on vaja operatsioone, seda parem.

Fikseeritud raketis

Erinevalt eemaldatavast, mis on mõeldud ainult täiteainele soovitud kuju andmiseks ja mis võetakse pärast tardumist lahti, jääb eemaldamatu "pirukaks" ja on samal ajal küttekeha. Need on õõnesplokid või plaadid komposiitsillustega, siledate servadega või soonega ühendussüsteemiga. Fikseeritud raketis on kas täielikult vahtpolüstüreenist või kombineeritud - välisseinaks PPS ja sisemine plaatmaterjalidest. Samuti on olemas fikseeritud raketise tehnoloogiad, kus PPS-i kasutatakse ainult küttekehana ning mõlemad seinad on valmistatud pressitud puiduhakkest. Selliseid plokke peetakse keskkonnasõbralikumaks kui polüstüreeni.

sasha_nik

Märgin seda tüüpi fikseeritud raketise peamised eelised ja puudused minu arvates mitte professionaali, vaid tarbija seisukohast.

Eelised:

• Maja pinda säästes - seina paksus on 32 cm.
• Oma maksumuse ja ehituskiiruse poolest pole see kallim kui näiteks 400 mm paksune poorbetoon koos isolatsiooniga.
• Sein on monoliitne - nii tugev kui võimalik, on teoreetiliselt selle hävimise tõenäosus, st pragude tekkimine, vastavalt tehnoloogiale praktiliselt välistatud.
• Maja siseviimistlus on laasttsementplaatidest - mikrokliima saab olema puitmaja mikrokliima lähedane.
• Lihtne on kruvid siseseina sisse keerata, elektrijuhtmete jaoks on lihtne teha strobe.

Puudused:

• Vahtpolüstüreen küttekehana on kahtlane puudus, arvestades, et PPS-tehnoloogia kohaselt kaitsevad seda välismõjude eest mittesüttivad materjalid. Kas see kolmekümne aasta pärast laguneb, on samuti vaieldav ja sõltub suuremal määral õppejõudude enda kvaliteedist ning ehituse käigus tehtud tööde kvaliteedist. Kuid see on ainus asi, mis mind selles tehnoloogias segadusse ajab. Kuigi paljud isolatsioonisüsteemid põhinevad ka vahtpolüstüreenil.
• Laasttsementplaatidest fassaad - see puudus on kergesti kõrvaldatav kaitsva hingedega ekraani, dekoratiivkrohvi või muul viisil.

Soojusisolaatorikihi paksus valitakse sõltuvalt ehituspiirkonnast, see algab 50 mm-st, kuid keskmiselt piisab 100 mm-st, kui me ei räägi põhjapoolsetest piirkondadest. Täpse arvu saate teada soojusarvutuse tegemisel ning tulemuste põhjal valida sobivad plokid või plaadid.

Portaalis osalejate monoliitsed majad

alexxxxx monoliitsest raudbetoonist, kasutades eemaldatava raketise tehnoloogiat.

alexxxxx

Seinad tugevdati minimaalselt (avad, nurgad ja põrandate ülemised kihid perimeetri ümber, kihtide vahel trimmimine). Betoon sõtkusime ise, proportsioonid 1/2,5/3 (tsement, liiv, killustik). Killustik kasutas fraktsioone 20-40 mm, tuhat korda kahetsesin, et 10-20 mm ei ostnud, kopaga on raske kuhjast suurt võtta ja palju lihtsam on peene fraktsiooniga betooni bajoneteerida. . Põhitöödeks kulus kaks kuud koos pausidega (ahi oli eelmisel aastal üle ujutatud).

Maja alaliseks elamiseks, vundament tavaline plaat, 15 cm paksune, 40 cm ribidega, lihvimine 30 cm, drenaaž ümber perimeetri. Plaat on kohe täidetud sooja põranda kontuuriga, kuus haru (igaüks 33 m), veejaotus vannituppa ja kööki, kanalisatsioon (hallid äravoolud).

Kasutaja seinad on esimesel korrusel 15 cm ja teisel 12 cm, kerge põrandaplaat (talad 15 cm, lõuend 7-8 cm). Ühe hooajaga valmis teha ei saanud, mistõttu valatud kast talvitus ilma katuse ja soojustuseta, kuid pragusid ega muid vigastusi kevadel ei leitud. Uuel hooajal tehti projektis muudatusi ning maja soetas sama tehnoloogiaga juurdeehituse, kuid betoonile on lisatud valmis killustiku-liiva segu. Fassaadil soojustus vahtpolüstüreenplaatidega (18-20 cm), katusekorrusel polüstüreenlaastud (30-35 cm).

Meie teine ​​käsitööline - cprivetom, eelistatud PPS-iga kui küttekeha, tema ühekorruselise monoliitse maja jaoks.

cprivetom

Hakkasime ehitama maja kuueliikmelisele perele - kaks vanemat ja neli last, maja alaliseks elamiseks. Pidin küljendusega jändama. Majja suhtume üsna utilitaarselt, peaasi, et seal mõnusalt elada saaks ja dekoratiivsus on teisejärguline. Seetõttu on vorm lihtne - ilma erkeriteta, kavalate nurkade, äärte ja tornikesteta, katus viil, fassaadid ilma kaunistusteta. Keegi ütleb - teil on selline stiil nagu "ait", aga meie jaoks - lihtne "rantšo".

Vundament on plaat, paksusega 30 cm, lamades 10 cm EPS kihil, plaadid laotakse tihendatud killustikust allapanu (5 cm), killustik on laotud tihendatud liiva "padjale" (40 cm). Liivakihis olid eelnevalt aretatud peamised kommunikatsioonid - veevarustus ja kanalisatsioon. Soojustus kaeti klaassoojustusega, kandeseinte alla pandi kahes kihis tugevdusega armatuurpuur (125 mm samm), betoneeriti valmismördiga.