Ühekorruseliste telliskivimajade eelised. Ühekorruselised telliskivimajad: ilusad projektid Väikeste ühekorruseliste telliskivimajade projektid

Teostame kaasaegseid eramute ühekorruseliste tellismajade ehitust kõige soodsamate hindadega. Garanteerime 10 aastat laitmatut töötamist ja teostame ehitatud korpuse tasuta hooldust. Sovremenny Dom LLC pakub ja kontrollib igat tüüpi töid alates telliskivimaja projekteerimisest kuni plaanipärase hoolduseni. Mõelge, millised näevad välja ühekorruselise telliskiviobjekti ehitamise peamised etapid.

1. Projekti arendamine

2. Vundamendi ehitamine

4. Telliskivimajale katuse ehitamine

5. Kommunikatsioonide paigaldus

6. Kodukaunistus

7. Teenindus

8. Foto meie ehitatud ühekorruselistest telliskivimajadest

9. Meie tellistest rajatiste eelised

• Suur tugevus. Ettevõtte ühekorruseliste telliselamute ehitus on võtmed kätte ehitus, mis kestab mitu põlvkonda. Vastupidavus garanteeritud!
• Tulekindlus. ZakazDomovi projekti raames asuvaid kapitalihooneid ei ole vaja leegiaeglustitega töödelda. Seinte materjalid erinevad mitte ainult tugevuse, vaid ka külmakindluse ja tuleohutuse poolest.
• Ökoloogiline puhtus. Firma "Modern House" telliskivisuvilas puudub keemia. Ainult loomulik puhtus, töökindlus ja ohutus.
• Kasu kliendile. ZakazDomovi projektide elluviimiseks kasutame voodritelseid. Seetõttu ei pea te raha kulutama täiendavale fassaadi kaunistamisele.
• Kaasaegsed tehnoloogiad. Firma "Modern House" spetsialistid on telliskiviobjekte edukalt ehitanud juba üle 10 aasta. Soojustus teostatakse seinte ehitamise ajal. Maja vundament on korrektselt projekteeritud massiivse telliskivi raskuse jaoks, nii et pragusid ei teki.
• Igasugune disain. Kutsume teid valmis projekte kataloogist hindama, kuid samas ei piira me teie kujutlusvõimet kuidagi. Meie arhitektid täidavad kõik tellimused.

10. Kuidas teada saada Moskvas ühekorruseliste telliskivimajade ehitamise maksumus?

Uurige, kuidas ZakazDomov ühekorruselisi palkmaju ehitab

Pakume kaasaegset ühekorruselist ehitust kõige soodsamate hindadega. Garanteerime kvaliteedi - 10 aastat. "Moodsa maja" töötajad viivad läbi kogu töötsükli alates konstruktsiooni projekteerimisest kuni hoolduseni. Teeme ettepaneku kaaluda, kuidas ehituse põhietappe läbi viia.

1. Projekteerimise etapp

2. Sihtasutus

3. Seinte ja lagede ladumine

4. Katuse paigutus

5. Kommunikatsioonide paigaldus

6. Eramu viimistlus

7. Teenindus

Ühekorruseliste telliskivimajade projektid meie spetsialistide loodud on kvaliteetsed kaasaegsed arendused. Neid saab jagada mitmesse kategooriasse:

hooajalised suvilaprojektid

ühekorruseliste telliskivimajade projektid väikese pere alaliseks elamiseks

elamuprojektid suurtele peredele

Majaprojekti esimene versioon sobib ideaalselt inimestele, kes elavad linnas ja tulevad suvel puhkama oma maamajja. Telliskiviseinad võimaldavad teil maja pärast talve kiiresti ja tõhusalt soojendada. Need kestavad kaua ilma kahjustusteta, isegi kui hoonet kogu talve ei köeta.

2-3-liikmelisele perele kompaktse eluaseme ehitamiseks tasub tellida ja soetada minimaalse pinnaga ühekorruselise telliskivimaja projekt, millel on olemas seinaisolatsioon, küttesüsteem ja energiasäästlik. paigutus.

Meilt saate tellida võtmed kätte projekti

Soovi korral ja suure krundi olemasolul on võimalik ehitada mahukas 1-korruseline telliskivimaja suurele perele. Selline maja näeb välja soliidne ja esinduslik. Tellistest suurhoonete tehniliste omaduste hulka kuuluvad vastupidavus, kvaliteeditegur, töökindlus, soodne sisekliima.

Oma kodu ehitamine on paljude inimeste unistus. Kuid eluaseme ehitamine on palju kallim kui korteri ostmine, nii et paljud ehitavad ühekorruselisi maju.

Disaini omadused

Kui võrrelda ühe- ja kahekorruselist hoonet, on esimesel tüübil mitmeid eeliseid:

• Kokkuhoid ehitusmaterjalide pealt – ühekorruseliste majade jaoks on vaja vähem põhimaterjale (telliseid, plokke või puitu). Lisaks on vundamendi korrastamise kulud madalamad, kuna ühekorruseline maja nõuab vähem tugevat vundamenti kui suurema korruselisusega hoone.
• Palju lihtsam on planeerida, milline peaks olema ventilatsioon ning varustada veevärk, kanalisatsioon ja kommunaalkulud.
• Ehitustööd võtavad vähem aega.
• Väikesed majad annavad suurema lähedustunde – kõrge aia taga naabreid ei näe, seega tõuseb isikliku mugavuse tase.
• Sellises majas elamine on turvaline väikeste lastega peredele ja vanuritele, kellele trepist üles liikumine võib vigastusi tekitada.
• Fassaadide korrastamine ja remont on palju lihtsam teostada.
• Väikese suuruse tõttu saab kõiki arhitektuurilisi elemente käsitsi paigutada, moodustades stiilsed kaared, sambad ja isegi kujundid.
• Ühekorruselise maja saab ehitada oma kätega ilma kolmandate isikute spetsialistide kaasamiseta.

Ühekorruseliste elamute puuduste hulka kuulub asjaolu, et need nõuavad rohkem ruumi kui kahekorruselised. Sarnase kasuliku pinnaga kõrghoone võtab palju vähem ruumi.

Ühekorruselisi elamuid, mille pindala on alla 120 m², on üsna keeruline kujundada nii, et varustada kõigile mugav paigutus ja eraldada esikuosa privaatruumidest. See võimalus annab ainult lisakorruse.

Materjali valik

Kõige sagedamini kasutatakse ühekorruseliste majade ehitamiseks tellist. See materjal on oma populaarsust säilitanud juba aastakümneid tänu sellele, et ehitusmaterjalide tootmistehnoloogiaid täiustatakse pidevalt. Uue põlvkonna tellist iseloomustab täiustatud jõudlus, mis võimaldab ehitada tugevaid ja vastupidavaid maju.

Ehituses kasutatakse mitut tüüpi telliseid:

• ehitustellis- üks levinumaid telliste modifikatsioone. Seda kasutatakse seinte ehitamiseks koos nende edasise kattega.
• Keraamiline poorne tellis Sellel on erakordselt kõrged heli- ja soojusisolatsiooni omadused, mis vähendab oluliselt ruumi küttekulusid. Sellel on suurepärased arhitektuurilised parameetrid ja see võimaldab teil ehitada stiilse ja atraktiivse hoone. Sellise tellise ainus puudus on selle kõrge hind.
• silikaattellis on kõrge helineelduvusega, kuid selle soojusisolatsiooniomadused jätavad soovida, seetõttu kasutatakse sellist tellist ainult välisseina korrastamiseks, mille paksus on 2 või isegi 3 kihti, samuti sisemise kandevõime moodustamiseks vaheseinad.

Telliskivimajade ehitamisel on oma nüansid:

• Ärge lootke, et telliskivimaja ehitamine läheb kiiresti. Materjal on väikese suurusega, nii et seinte ehitamine võtab üsna kaua aega.
• Ärge alustage ehitustöödega sügisel ega talvel. Sel juhul on müüritise tugevus ebapiisav ja hoone võib kokku kukkuda.
• Telliskivimajad soojenevad aeglasemalt, nii et ruumi soojendamine võtab kaua aega. Sellises olukorras on mõttekas abi otsida spetsialistidelt, kes suudavad välja töötada kõige energiasäästlikuma projekti.

Kui ehituse ökonoomsus ja kiirus on teie jaoks üliolulised, peaksite eelistama sellist materjali nagu poorbetoon.

Näiteks kui võrrelda seda telliskiviga, siis sellise näitaja saavutamiseks võib sääst ulatuda 20% -ni Peate järgima mõnda olulist reeglit:

• Vundament peab olema monoliitne, kuna sel juhul tagab raudbetoonplaat hoone vajaliku stabiilsuse.
• Kõik tööd poorbetooniga tuleks läbi viia positiivsetel temperatuuridel vahemikus 5 kuni 25 kraadi. Kui töötate madalatel temperatuuridel, peate ostma spetsiaalse külmakindla liimi ja kui ehitate maja kuumaga, siis on vajadus plokkide pideva niisutamise järele.
• Töötamisel on vaja kasutada akende ja uste lähedal asuvate seinte ja avade täiendavat tugevdamist. See annab müüritisele täiendava tugevuse.

Te ei saa majja kohe pärast selle ehitamist sisse kolida - hoone peab "seisma" mitu kuud, nii et kõik kuivab ja "kinni" täielikult.

Gaseeritud betoon on parim valik neile, kes ehitavad piiratud eelarvega. Lisaks iseloomustab seda materjali kõrge tulekindlus, hingavus ja keskkonnaohutus.

Vahtplokk kuulub ka ühekorruseliste hoonete ehitamiseks mõeldud säästlike materjalide kategooriasse.

Pange tähele, et vahtplokk ei ole ette nähtud 2-korruseliste või enamate majade ehitamiseks, kuna see ei talu raskeid raudbetoonpõrandaid.

Vahtplokk valmistatakse betooni segamisel spetsiaalsete vahutavate lisanditega, mis võimaldab saavutada materjali suuremat energiatõhusust ja oluliselt vähendada selle kaalu. Võrreldes poorbetooniga on vahtbetoon hügroskoopsem ega vaja täiendavat niiskusisolatsiooni.

Kaasaegsed tootjad toodavad erineva suurusega plokke, nii et tarbijatel on võimalus valida iga üksiku projekti jaoks parim ehitusmaterjal.

Keraamilist plokki peetakse väga kvaliteetseks materjaliks., mis tagab hoone vajaliku tugevuse ja energiatõhususe taseme. See materjal on paisutatud savi, tugevdusraami ja tsemendi segu.

Kahjuks on materjalil üsna kõrge hind. Lisaks on ehitamiseks vaja erivarustust, mistõttu ei ole seda ühekorruseliste hoonete puhul majanduslikult otstarbekas kasutada.

Teist tüüpi plokid koorekivitooted, mis eristuvad sarnaste ehitusmaterjalide seas kõrgeima maksumusega. Need on toodetud mere settemassiivist ja neil on head tööomadused:

• kõrge müra neeldumine;
• madal soojusjuhtivus;
• auru läbilaskvus;
• pikk kasutusiga;
• keskkonnasõbralikkus.

Lisaks on materjalil raviomadused, kuna kivimi tekkimisel immutatakse seda meresoola ja joodiga. Tänu sellele säilib ruumides tervislik mikrokliima.

Lisaks kaitseb joodi olemasolu aine struktuuris plokke usaldusväärselt kiirguse eest.

Kuid on vaja märkida koorekivi miinused:

• plokkide ühtsete vormide puudumine (kahe sama kujuga ploki leidmine on peaaegu ebareaalne ülesanne);
• vajadus täiendava veekindluse järele;
• plokkide haprus, mis raskendab oluliselt nende transpordi- ja laadimistoiminguid.

Ühekorruselised majad on sageli ehitatud puidust. See materjal on keskkonnasõbralik, annab seintele võimaluse "hingata". See nõuab aga pidevat töötlemist antiseptiliste lahuste ja leegiaeglustitega, mis tõstavad puidu põlevust ning muudavad elamise mugavaks ja turvaliseks.

Värvilahendused

Kui soovite, et kogu teie fassaad oleks valmistatud ühes värviskeemis, soovitame teil kasutada disainerite soovitusi, kes on pikka aega koostanud ühekorruselise maja eelistatuimate värvide loendi. Lõppude lõpuks pole kaugeltki saladus, et just välimus võib külalistele näidata majas elava pere individuaalsust ja iseloomu.

Igal toonil on teatud omadused:

• šokolaadi värvi. See on universaalne toon, mis on igal ajal asjakohane. Värvi eristab õilsus ja pehmus, see on positiivsem kui must. See sobib hästi ka roheliste muruplatside, valgete raamide ja piiretega.
• Kahvatusinine- see on rõõmsameelne, kuid siiski üsna rahulik ja isegi lõõgastav varjund, mis meenutab suvetaevast ja merevaikust. Kõik disainerid nõustuvad, et "sinise siidi" värviga majad on väga atraktiivse välimusega.

• Kreemjas valge- See on valik, mida peetakse ideaalseks kuuma kliimaga piirkondade jaoks. See mitte ainult ei loo värskuse tunnet, vaid sobib hästi ka igat värvi katusekattega ning näeb suurepärane välja elava roheluse ja mitmekesise värviga ümbritsetuna.
• looduslik roheline- kergelt maagilise atmosfääri loov värv, mis meenutab suvise metsa erksaid värve ja iidseid külatraditsioone.

• Intensiivne hall. Paljudele ei meeldi välisilme hall värv, samas on ka selle tooni austajaid palju. Sellel on teatud salapära, sulandudes samal ajal harmooniliselt keskkonda ja muutudes tõeliselt maastiku osaks.
• kollane toon hea lastega peredele. See loob rõõmsameelsuse, positiivse ja harmoonia õhkkonna.
• punane värv maja kujunduses pole sageli näha (siinkohal me ei räägi punastest tellistest majadest), mis pole üllatav, sest punane sobib ainult neile, kes ei karda hallis massis silma paista ja püüavad anda unustamatut. vaata nende kodu poole.

• Kummalisel kombel, aga fänne on must varjundühekorruselise maja korrastamisel. See on kindlasti klassikaline värv, kuid seda on kõige raskem kasutada, kuna kõik kontrastid tuleb võimalikult pädevalt läbi mõelda. Optimaalselt, kui see on kombineeritud sama tooni valgete akende ja ukseavadega, näeb must maja tõeliselt stiilne välja.
• Beež- See on väikeste majade kujundamisel kõige populaarsem värv. Sellised hooned näevad lilledega ümbritsetuna head välja. Talvel on nende välimus ka väga esteetiline, nii et seda värvi võib õigustatult nimetada universaalseks.

Tegelik arhitektuur

Ühekorruselised majad eristuvad erilise arhitektuuri poolest, mis on loodud avaruse ja mugavuse tunde tekitamiseks.

Mõelge väikeste suvilate kõige populaarsematele stiilidele:

• Klassikaline on tellistest maja, millel on kiltkivi, mis näeb tõeliselt soe ja hubane välja. Siin pole vaja täiendavaid detaile - ainult lihtsad lakoonilised vormid, korralikud aknad ja traditsioonilised uksed. Kõik sisekujunduselemendid peaksid olema lihtsad. Selline maja on suurepärane kodu nii noorpaarile kui ka suurele perele.
• Eesrind- klassika täielik vastand. See on üsna ootamatu lahendus madalate hoonete jaoks, kuid sellegipoolest on see stiilne ja huvitav. See ühendab endas provokatiivseid värvilahendusi ja kujundeid, arhitektuuris domineerib asümmeetria ja veidrad kurvid.

• Biotehnoloogia – ökostiil, milles struktuuride väljendusrikkus saavutatakse eluslooduse elementide laenamisega arhitektuuris. Siin on sageli korraldatud haljaskatused ja hoone ise on kujundatud maastiku osana ja seda täiendab veranda.
• Funktsionalism- Veel üks kaasaegne trend, mis hõlmab suures koguses klaasimist, geomeetriliste kujundite tõsidust ja välisilme igasuguste volangide puudumist.
• Jaapani stiilüsna sageli kasutatav ühekorruseliste majade arhitektuuris. See on väga huvitav lahendus, siinsed majad on ehitatud nii, et need on ühelt poolt peaaegu täielikult nähtavad ja teiselt poolt kindlalt suletud.

• Wrighti stiilis majad- ilmekas näide hoonest, mis näeb välja nagu osa üldmaastikust, siin domineerivad looduslikud varjundid, lamekatus ja kivivooder. Sellised majad võivad oma välimuselt erineda, kuid säilib üks põhimõte - kõige harmoonilisem seos keskkonnaga.
• Skandinaavia stiil- See on moekas suund, mida kasutatakse laialdaselt nii sise- kui ka välistingimustes kaunistamiseks. Skandinaavia arhitektuuri iseloomustavad panoraamklaasid, mis lasevad päikesevalgust tungida igasse majanurka, avatud ja suletud terrasside rohkus ning heledad toonid.

Ideid erinevateks paigutusteks

Kui teil on vähemalt minimaalsed tehnilised oskused, saate oma ühekorruselise maja paigutusplaani ise koostada, olenemata sellest, milline on tulevase maja pindala 70, 100, 120, 150 või 200 ruutmeetrit. meetrit. m.

Ruumi planeerimisel peate tähelepanu pöörama mitmele olulisele punktile:

• Krundi mõõtmed. Maja ei tohiks kogu platsi täielikult hõivata, igal juhul peaks selle servade ümber olema vaba ruumi. Kui ehitate maja aia kõrvale, varjutab see aknad, takistades päikesevalguse tungimist eluruumidesse.
• Tubade arv. Juba enne tööle asumist peaksite selgelt aru saama, kui palju ruume vajate ja mis otstarve need peaksid olema. Mida rohkem elamispinda vajate, seda kompaktsemad need on. Seetõttu on siin kaks peamist võimalust: kas vähendada tubade arvu, kombineerides näiteks kööki ja söögituba, laste magamistuba ja mängutuba või annetada nende suurus.

• Kui maja ehitatakse nullist, siis on oluline arvestada kommunaalteenuste olemasoluga. Maja vahetus läheduses peaks läbima magistraal koos kanalisatsiooni, veevarustuse ja gaasiga. Vastasel juhul peate kulutama palju raha nende elamusse toomiseks.
• Ühekorruselise elamu standardplaneering sisaldab reeglina kööki ja vajalikku arvu magamistuba. Samal ajal peavad ruumide mõõtmed vastama nende otstarbele. Paarile mõeldud magamistoa saab teha väikeseks, kuid tuba, kus lapsed puhkavad, tuleks muuta avaramaks.
• Vannitoa kujundus on samuti põhimõttelise tähtsusega. See võib olla eraldi või kombineeritud. Kui elate perena, peaksite eelistama esimest varianti, et leibkonnaliikmed saaksid samaaegselt kasutada eraldi ruume.
• Kui väikese ruumi jaoks on vaba ruumi, siis tasub see muuta olmeplokiks, kus saab hoida nii nõusid kui ka provianti.

Soovi korral saab kõik vajalikud ruumid paigutada ka väikesele pinnale, seetõttu võivad 8x8 m majakesed ja avaramad hooned parameetritega 10x10 või 12x12 saada mugavaks koduks kogu perele.

Tasub kaaluda paari ühekorruseliste majade paigutusvõimalust, mis võimaldavad teil täielikult kogeda ühekorruseliste hoonete ergonoomikat:

• Majad mõõtmetega 8 x 8 ja 8 x 10 nõuavad maksimaalset läbimõeldust – siin tuleks kasutada iga ruutmeetrit. Väga sageli täiendab selliseid struktuure kelder või pööning. Sellised lahendused võivad kasulikku pinda oluliselt suurendada, kuid selle peale ei kulutata nii palju raha kui peahoonele.
• Avarama toa parameetrid võivad olla 8 x 10, 10 x 10, 10 x 12 või 12 x 12, see on optimaalne ühe- või kahelapselisele perele. Seal on koht mitmele magamistoale, suurele köögile, samuti puhke- ja vastuvõtuala.

Kui pärast maja ehitamist on hoovis väike koht, saab seda kasutada garaažina, millest saab lisaks parklale ka “ladu”, kus hoitakse hetkel kasutuses olevaid asju. .

Soovi korral on ühekorruselisesse majja võimalik sisustada kolmest, neljast ja isegi viiest toast koosnev interjöör, peamine on samal ajal läheneda paigutusele vastutustundlikult ja ratsionaalselt.

Oma ühekorruselise eramaja ehitamine peaks algama tööde plaani ja kalkulatsiooniga, mis annab visuaalselt ülevaate eluaseme tehnilistest võimalustest ja selle korrastamiseks vajalikest vahenditest.

Individuaalses ehituses võitis eramajade muude võimaluste hulgas peopesa ühekorruseline telliskivimaja. Ja see pole juhus, sest sellisel hoonel on palju eeliseid, alates planeerimisomadustest kuni seinte ehitamiseks kasutatud materjali omadusteni. Samal ajal võivad tellistest ühekorruselised majad olla paigutuse ja fassaadikujunduse poolest nii mitmekesised, et iga inimene, kes otsustab sellise maja ehitada, saab hõlpsasti valida oma perele sobiva variandi.

Ühekorruseliste telliskivihoonete eelised

Alles viimastel aastakümnetel hakati ühekorruselisi tellismajasid asendama massiivsemate kahe- ja kolmekorruseliste hoonetega. Selle põhjuseks ei ole mitte ainult meie kodanike elatustaseme tõus ja sissetulekute suurenemine, vaid ka vajadus säästa ala pindala, millel lisaks majale ka muud hooned peavad mahtuma, samuti jätma ruumi aia, aia või laste mänguväljaku jaoks.

Õige planeerimise korral saate isegi väikesele maatükile paigutada ühekorruselise telliskivimaja, mis on funktsionaalne ja mugav. Ja selle kinnituseks on arvukad ühekorruseliste telliskivimajade projektid, mida võib netist leida. Pealegi on sellise maja kõrval isegi väikesel krundil koht aiale, aiale või kõrvalhoonetele.

Kui uurite hoolikalt ühekorruseliste telliskivimajade projekte, märkate, et sellistel hoonetel on mitmeid vaieldamatuid eeliseid, mille hulgas on järgmised:

1. Tänu sellele, et maja ei asu kõrgemal kui üks korrus, saate soovitud privaatsuse ja intiimsuse, sest läbi kõrge aia ei saa keegi teie akendesse vaadata.
2. Ühekorruselise telliskivimaja korraldamise maksumus on palju väiksem kui kahekorruselise hoone ehitamise maksumus. See saavutatakse mitte ainult materjali säästmisega, vaid ka ehitustehnika kasutamise kulude vähendamisega, sest suurema osa tööst saab teha käsitsi ilma seda kaasamata.
3. Ühekorruselised telliskivimajad kaaluvad vähem, nii et saate märkimisväärselt säästa vundamendi korrastamisel, mille saab teha madalalt maetud, samas kui kahekorruseline maja vajab sügavat ribavundamenti (alla pinnase külmumispunkti).
4. Kui vaatate mis tahes ühekorruselise maja projekti, saate aru, et sisemiste insenerikommunikatsioonide paigutus on üsna lihtne. Te ei pea ehitama püstikuid ja kasutama spetsiaalseid seadmeid, mis tagavad piisava veesurve teise korruse veevarustus- ja küttetorustikus.
5. Mida väiksem maja, seda väiksemad on küttekulud. See kehtib eriti meie ajal, mil energia- ja kommunaalteenuste hinnad pidevalt tõusevad.
6. Väikeste lastega perede ja vanurite peamine eelis on see, et ühekorruselistel telliskivimajadel puudub sisetrepp, mis võib nende vanusekategooriate jaoks probleemiks osutuda.
7. Väikese maja puhul on selle madala kõrguse tõttu palju lihtsam teostada remonti hoone katusel ja fassaadil.

Reeglina tõmbavad tellistest ühekorruseliste majade projektid ligi inimesi, kes elavad linnas, kuid unistavad oma maamaja soetamisest aeg-ajalt ajaveetmiseks, näiteks suvepuhkuseks. Telliskivist 1-korruseline maja on aga suurepärane võimalus alaliseks elamiseks väikesele 2-4-liikmelisele perele.

Huvitav fakt: ärge unustage, et väikese maja koristamine on palju lihtsam ja kiirem kui mitmekorruselises majas tavapärane koristamine. Sellega peaksid arvestama need, kellele see protseduur ei meeldi ja kellel ei ole abilisi, kellele selliseid kohustusi ümber lükata.

Ühekorruseliste hoonete miinused

Selliste hoonete peamist puudust võib arvata ühekorruseliste telliskivimajade fotost. Kõik need võtavad saidil liiga palju ruumi võrreldes kompaktsete kahekorruseliste hoonete ja pööningukorrusega majadega.

Lisaks on kuni ühe korruse kõrguste kaunite majade projekte väga raske kujundada nii, et hoone pindala on alla 100 m². Asi on selles, et sisemine paigutus peaks ette nägema "eesmise" külalise ja magamisalade eraldamise. Kusjuures teise korruse puhul on seda oluliselt lihtsam teha magamisaseme paigutamisega lisakorrusele.

Lisaks, kuna ühekorruseline hoone võtab plaanis suure ala, tekivad sellised soovimatud probleemid:

• Katusepind on palju suurem kui kompaktse kahekorruselise maja oma. See toob kaasa lisakulud katuse korrastamisele, soojuskadude suurenemise läbi selle majaosa ja küttekulude suurenemise.
• Suur katuseala ei võimalda nõlvade suurt kaldenurka. See on omakorda ebasoovitav piirkondade jaoks, kus talvel on palju sademeid, kuna kogunenud lumest tulenev katuse koormus ainult suureneb.

Näpunäide: talvel sademeterohkete piirkondade elanikel võib soovitada pöörata tähelepanu pööningukorrusega ühekorruselistele majadele. Allolev foto näitab selgelt, et kalde kaldenurk on sel juhul suurem. Pööningul saate varustada elu- või majapidamisruume, mida saab soojendada või mitte.

Telliskivimajade omadused

Kaasaegne ehitusturg pakub palju erinevaid telliseid, mis erinevad värvi ja tekstuuri poolest. Seetõttu kasutavad disainerid ja arendajad seda materjali üsna sageli individuaalses ehituses.

Veelgi enam, kui varem oli võimalik ehitada maja punasest tellistest või selle valgest vastest (silikaat), siis nüüd on tooteid, mis erinevad mitte ainult välimuse, vaid ka tehniliste omaduste poolest. Niisiis saate ühekorruselise maja ehitamiseks kasutada järgmist tüüpi telliseid:

1. Massiivne punane ehitustellis Sobib sise- ja välisseintele. Pärast karbi ehitamist vajavad seinad dekoratiivviimistlust - erinevate fassaadimaterjalidega vooderdust või krohvimist.
2. Keraamiline poorne tellis mida iseloomustavad kõrged heli- ja soojusisolatsiooni omadused. Tänu sellele on võimalik vähendada välisseinte paksust ja vähendada maja küttekulusid. Sellel materjalil on kõrged esteetilised ja tehnilised omadused. Kuid ka selliste kvaliteetsete seinatoodete hind on üsna suur.

Huvitav fakt: poorsete telliste kõrged tööomadused saavutatakse tühimike tõttu, mis tekivad toote põletamise käigus savimassi koostisesse lisatud saepuru väljapõlemisel.

1. Valge silikaattellis Sellel on head heliisolatsiooni omadused, kuid selle soojusisolatsiooniomadused jätavad soovida. See sobib rohkem mitmekihiliste välisseinte korrastamiseks. Üsna sageli kasutatakse kattematerjalina ühte silikaattellist ja seinte kandeosa on valmistatud kahekordsest silikaattellisest klassiga 150.
2. Esikülg telliskivi täidab dekoratiivseid funktsioone. Seda materjali on palju sorte, mis erinevad värvi ja tekstuuri poolest. Seinte laotamine on reeglina tavalisest tellistest ja välimine dekoratiivkiht on vooderdis.

Ühekorruselise maja maksumus

• ehitusplatsi tasandamise ja puhastamise kulud;
• geoloogiliste uuringute läbiviimine, et saada andmeid pinnase koostise, põhjavee sügavuse kohta;
• insenerikommunikatsiooni paigaldamine tsentraliseeritud võrkudest või autonoomsete süsteemide korraldamine;
• ehitusmaterjalide kohaletoimetamise kulud;
• kui on plaanis töölisi palgata, siis tulevase kodu hind peaks sisaldama ehitusmeeskondade töötasusid.

Raske on öelda, kui palju teie maja maksab, sest ehituskulud sõltuvad suuresti järgmistest teguritest:

• vundamendi tüüp ja omadused;
• keldrite ja keldrite olemasolu või puudumine suurendab lõppmaksumuse maksumust;
• seinte disain ja paksus, samuti nende paigutuseks kasutatud materjal;
• materjalide valik soojustamiseks, hüdroisolatsiooniks, viimistluseks, lagede ja katuste korrastamiseks jne;
• kütte-, vee- ja kanalisatsioonisüsteemi tüüp (kasutatud materjalid ja seadmed);
• maja planeering ja mõõtmed (tubade arv, vannitoad jne);
• kulud lubade hankimiseks.

Oma kodu ehitamine on paljude inimeste üks peamisi eesmärke. Ehitus on küll kallim protsess kui kinnisvara soetamine, kuid võimaldab hankida elamiseks unikaalse, Sinu eelistustele ja vajadustele täielikult vastava hoone. Paljud inimesed soovivad ehitada kahekorruselist maja, kuid praegune materjalide hind ei võimalda kõigil seda unistust ellu viia. Parim eluaseme valik on telliskivimaja. Järgmisena kaaluge ehituse eeliseid, projekte ja ligikaudset maksumust.

Ühekorruselise eluaseme eelised

Kui võrrelda kahekorruselist ja tellistest ehitatud ühekorruselist maja, siis teisel on mõned eelised:

• Materjalide kokkuhoid. Ühekorruseline ehitis nõuab vähem tugevat vundamenti ja vajub vähem kui mitmekorruseline hoone. Samuti kestavad sellised majad kauem ebapiisava struktuuritihedusega pinnastel.
• Lihtsam on planeerida ja varustada, samuti küttesüsteem.
• Ehitamiseks kulub vähe aega.

Samuti annab tellise kasutamine majale esialgu täiendavaid eeliseid:

• Suhteliselt madal materjalikulu.
• Head tugevusomadused.
• Suurepärane tuleohutusvõime.
• Mittestandardsete arhitektuursete lahenduste võimalus. Materjali iga elemendi väiksus võimaldab teil seda kõige erinevamal viisil paigutada. See toodab erinevaid kaare, figuure, sambaid.
• Saate selle ise panna, mis säästab raha. Kui teil on aega ja teatud oskused (saab kompenseerida suure sooviga) - ehitage seinad ise.
• Suudab koguneda ja mõnda aega soojust säilitada. See võimaldab säästa kütte pealt (eriti efektiivne, kui maja on hästi soojustatud).

Puuduste hulka kuulub asjaolu, et ühekorruseliste elamute projektid eeldavad ehitamiseks rohkem ruumi kui kahekorruseliste majade puhul. Kuid umbes 100-ruutmeetrise eluruumi ehitamise ajal, arvestades materjalide kokkuhoidu, sidesõlmede paigutust ja pööninguruumi ehitamise võimalust, peetakse sellist ehitust kõige tulusamaks.

Näited 1-korruseliste majade projektidest

Valik number 1

Variant näitab selgelt väikekonstruktsioonide projekte, mille ehitamisel kasutati tellist. Selle peamised omadused:

• Pindala: veidi üle 50 ruudu.
• Seinad: telliskivi.
• Katus: pööning.
• Mõõdud: 8x8.
• Omadused: on katusekorrus ja terrass.

Ruumide paigutust näete joonisel:

Valik number 2

Selline konstruktsioon esindab täielikult täisväärtuslike perede jaoks mõeldud rajatiste ehitamiseks mõeldud elamu projekti. Sellise projekti järgi ehitatud majade omadused on järgmised:

• Pindala: veidi üle 110 ruudu.
• Seinad: telliskivi.
• Katus: pööning.
• Mõõdud: 15x12.
• Laed: puittaladel.
• Omadused: olemas garaaž, katusekorrus, rõdu ja terrass.

Projektiruumide paigutus:

Valik number 3

Sellised majaprojektid hõlmavad teatud ehituskulusid, kuid sellises konstruktsioonis on piisavalt ruumi iga suure pereliikme jaoks. Omadused:

• Pindala: veidi üle 160 ruudu.
• Seinad: telliskivi.
• Katus: pööning.
• Mõõdud: 18x16.
• Omadused: on terrass ja erker.

Ruumid paiknevad vastavalt skeemile:

Ühekorruseliste majade ehitamise keskmine hind

Ehituse maksumuse arvutamisel tuleb arvestada mitte ainult materjalide ja projekti maksumusega. Peate kulutama:

• Ala puhastamine ja tasandamine.
• Topograafi teenused.
• Puurimisseadmete rent (vajalik on välja selgitada pinnase koostis - oluline projekteerimisetapp).
• Kommunikatsioonisõlmede kokkuvõte.
• Üksikprojekte arendavate spetsialistide teenused (kui leiate projekti avalikust omandist, võite sellest ilma jääda).
• Ehitustöid teostavate ettevõtete teenuste maksumus.

Kogu oma telliskivimaja ehitamise protsess, kui võtame keskmised arvud, maksab ligikaudu 1 500 000 rubla. Kuid täpset maksumust on võimatu öelda. See sõltub:

• Vundamendi tüüp.
• Seinte paksused.
• Materjalide maksumus: isolatsioon, heliisolatsioon, viimistlusmaterjalid, torud, juhtmed, seadmed jne.
• Kütte- ja kanalisatsioonisüsteemi tüüp, torustiku materjal.
• Lubade kulude summad.
• Katuse tüüp.
• Tubade arv (mida rohkem ruume samal alal, seda suuremad on kulud - seinte jaoks on vaja rohkem materjali).

Telliskivist ehitatavate ülevaatamisel valige tulevikuperspektiiviga optimaalsed mõõtmed. Liiga vähesest elamispinnast ei pruugi uute pereliikmete tuleku järel piisata ja liiga palju tõstab ülalpidamiskulusid (tegelikult tuleb maksta selle eest, mida ei kasuta).