Müüa kesktelegraafi hoone. Tütarettevõtted ja sidusettevõtted

Seal asuvad telekommunikatsiooni- ja mning DI Telegraphi ühistööruum.

Järjehoidjate juurde

Foto: Okoguide.ru

Rostelecom kaalub võimalust müüa Moskvas Tverskaja tänaval asuva Central Telegraphi hoone, ütles ettevõtte juht Mihhail Osejevski RIA Novostile. Tema sõnul on sellel teemal juba kohtumine "kinnisvaraturu suurte tegijatega".

Central Telegraphi osas oleme teiste aktsionäridega juba kokku leppinud ja otsustanud, et viime hoonest tehnoloogilised seadmed ära. Aja jooksul jagame ettevõtte kaheks valdkonnaks – tegevus- ja kinnisvaraomand. Ja me otsustame selle hoone tuleviku üle.

Mihhail Osejevski

Rostelecomi juht

Osejevski märkis, et kinnisvaraturu "suurte tegijate" ettepanekute hulgas oli kaasaegse multifunktsionaalse kompleksi loomine, mis hõlmaks kaubanduspiirkondi, hotelle, kortereid ja restorane. Kellega täpselt hoone müügi küsimust arutati ja mis oli tehingusumma, Osejevski ei täpsustanud. Töid ja vajalikke kooskõlastusi koordineerib Rostelecomi asepresident Dmitri Kurakin, kes nimetati ettevõtte juhatusse, mis valitakse 16. oktoobril.

Tehing nõuab palju keerulisi kooskõlastusi, kuna hoone on arhitektuurimälestis ja "üks pealinna sümbolitest". Osejevski sõnul tuleb ülesanne "tõhusalt ellu viia", nii et tehingul pole rangeid tähtaegu. Ta ei andnud umbkaudset müügiaega.

Rostelecomi tütarettevõte PJSC Central Telegraph on selle hoone suurim ruumiomanik kogupindala on umbes 40 tuhat ruutmeetrit. Talle kuulub 35,15 tuhat ruutmeetrit. Veel 4,8 tuhat ruutmeetrit kuulub kinnisvarabüroole Unika Invest. Hoones asub ka Side- ja Sideministeerium, mis haldab 10 tuhat ruutmeetrit ja rendib veel 1,3 tuhat Central Telegraphilt. Osejevski sõnul arutatakse telekomi- ja mauude kontorisse kolimise küsimust.

Central Telegraphis asub ka DI Telegraphi ühistööruum. Seal asuvad vabariigi toimetuse ja kirjastuse “Komitee” (TJournal, DTF, vc.ru) kontorid. Lisaks asub kesktelegraafis Tsargradi telekanal. DI Telegraph TJ võimalikku teise asukohta kolimise varianti ei kommenteerinud, PJSC Central Telegraph keeldus kommenteerimast Osejevski avaldusi hoone võimaliku müügi kohta. Telekomi- ja maesindajatega ei õnnestunud kiiresti ühendust saada.

Kesktelegraafi hoone ehitati aastatel 1925-1927, 1930. aastatel asusid seal üleliidulise raadio diktorikabiinid. Central Telegraphi hoone on tunnistatud arhitektuurimälestiseks ja -objektiks kultuuripärand, selle lammutamine on keelatud.

PJSC Rostelecom on Central Telegraphi põhiaktsionär, talle kuulub 60% põhikapitalist ja 80% hääleõiguslikest aktsiatest. Central Telegraphi klientide hulka kuuluvad presidendi administratsioon, siseministeerium, kaitseministeerium, Aeroflot, Sberbank ja Otkritie pank.

Rostelecom võib müüa Moskvas asuva Central Telegraphi hoone

MOSKVA, 11. oktoober – PRIME. Rostelecom kaalub võimalust müüa Moskvas Tverskaja tänaval asuva Central Telegraphi hoone, kohtus kinnisvaraturu suurte tegijatega, ütles Rostelecomi president Mihhail Osejevski intervjuus RIA Novostile.

Rostelecomi tütarettevõte Central Telegraph PJSC (CT) on selle ajaloolise hoone suurim ruumiomanik - talle kuulub 35,15 tuhat ruutmeetrit, veel 4,8 tuhat ruutmeetrit kuulub Unika Invest ettevõttele. Vene Föderatsiooni telekommunikatsiooni- ja makäsutuses on 10 tuhat “väljakut” ja veel 1,3 tuhat renditakse keskküttest, ütles keskkütte esindaja.

“Oleme Central Telegraphis teiste aktsionäridega juba kokku leppinud ja otsustanud, et viime hoonest tehnoloogilised seadmed ära. Aja jooksul jagame ettevõtte (CT – toim) kaheks valdkonnaks – tegevus- ja kinnisvaraomand. Ja me otsustame selle hoone tuleviku üle. Põhimõtteliselt saame täna aru, et integreerime PJSC Central Telegraph äritegevuse PJSC Rostelecom makropiirkondliku filiaaliga Center ja seejärel keskendume kinnisvaratehingu struktureerimisele,“ ütles Osejevski, vastates küsimusele, kas hoone Tverskajal. , 7 sisaldub Rostelecomi kinnisvara müügiplaanides.

Samas märkis ta, et tehing nõuab palju keerulisi kooskõlastusi, kuna see hoone on arhitektuurimälestis, "üks pealinna sümbolitest". "Lähtume sellest, et see ülesanne tuleb tõhusalt ellu viia, mistõttu me rangeid tähtaegu ei sea," märkis Rostelecomi juht.

Tema sõnul on ettevõte seda teemat juba arutanud kinnisvaraturu suuremate tegijatega, kes on avaldanud ideid selle hoone võimaliku ruumikasutuse kohta. «Meie juurde tulid mitmed suuremad tegijad, kellel on visioon, mida sellega kontseptuaalselt teha saab. Tehtud ettepanekute hulgas on ka moodsa multifunktsionaalse kompleksi loomine, mis hõlmab kaubanduspindu, hotelle, kortereid ja restorane,“ ütles Oseejevski.

Ta ütles, et töid DH kinnisvaraga ja vajalikke kooskõlastusi koordineerib Rostelecomi asepresident Dmitri Kurakin – ta on nimetatud DH juhatusse, mis on kavas valida 16. oktoobril.

Vastates küsimusele, et majas asub Vene Föderatsiooni telekomi- ja makontor, meenutas Osejevski, et meedias oli infot, et ministeerium võiks kolida uude kontorisse. Rostelecomi juht märkis ka, et ka riik on huvitatud oma vara efektiivsemast kasutamisest.

AJALOOLINE PÄRAND
Kesktelegraafi kuuekorruseline hoone aadressil Tverskaja tänav 7 ehitati 1927. aastal. Moskva linnapärandi veebisaidi materjalide kohaselt on hoone kultuuripärandi objekt piirkondlik tähtsus.

1994. aastal andis Venemaa valitsus sellest hoonest 9 tuhat ruutmeetrit üle kommunikatsiooniministeeriumile, 1,2 tuhat ruutmeetrit - Föderaalne administratsioon postiteenused ja rohkem kui 42 tuhat ruutmeetrit - sisse põhikapital"Keskne telegraaf".

Selle vara üle arutleti mitu aastat (2003–2007). kohtuvaidlused: selle endine tütarettevõte Telegraph CJSC võitles pikka aega keskküttepiirkonna eest. Pärast pikki menetlusi tunnustasid erinevate instantside kohtud Central Telegraphi õigusi põhiosale kinnistust.

2008. aastal tegi DH endine suurim aktsionär - Svyazinvest holding (ühendati Rostelecomiga 2013. aastal) - ettepaneku müüa operaatoripind selles hoones ja kasutada saadud tulu DH arendamiseks. Siis hindas valduse peadirektori asetäitja ja CT direktorite nõukogu esimees Vladimir Želonkin Tverskaja hoone ühe ruutmeetri minimaalseks maksumuseks 6-10 tuhat dollarit, see tähendab kogu ala müües. , võib ettevõte võita 222–370 miljonit dollarit.

SAFEDATA on oma andmekeskuste hajutatud võrgu operaator. Põhitegevuseks on IT-ressursside paigutuse, hoolduse ja rentimise laia valiku teenuste pakkumine (kolokatsioon, spetsiaalsete serverite rent, virtuaalsete andmekeskuste ja virtuaalsete töölaudade rent, andmesalvestusteenused ja pilveteenused), samuti teenused sidekanalite ja Interneti-võrgule juurdepääsu korraldamiseks, sisu edastamise teenused (NGENIX-võrk) ja ressursside kaitse DDoS-i rünnakute eest.

Telekommunikatsiooniettevõte MAKOMNET asutati 5. novembril 1991 Moskva metroo ja Andrew Corporationi (USA) ühisettevõttena.
Praegu on MAKOMNET JSC aktsionärid:

PJSC Rostelecom – 51%
Riiklik ühtne ettevõte "Moskva Lenini orden ja Tööpunalipu Metroo orden. IN JA. Lenin" - 49%

PJSC GIPROSVYAZ pakub infokommunikatsiooni infrastruktuuri loomiseks kõiki teenuseid, alustades tehnilise auditi ning projekteerimis- ja mõõdistustöödest ning lõpetades valmis rajatise kasutuselevõtuga. Ettevõte viib ellu projektele, kaubandus- ja valitsusasutustele - IT-teenuste tarbijatele.

PJSC Central Telegraph on riigi telekommunikatsioonituru vanim ettevõte, mis asutati 1852. aastal. Juhtiv operaator eraisikutele telegraafiteenuste pakkumisel, juriidilised isikud ja valitsuse kliendid.
Pakub laias valikus telekommunikatsiooniteenuseid üksikisikutele ja juriidilistele isikutele, samuti Moskva ja Moskva piirkonnale: telefon, lairiba Interneti-juurdepääs, IPTV, spetsiaalsete kanalite rent, teenused mobiilside MVNO operaatorina. Pakub terviklikke lahendusi äritegevusele nagu virtuaalkontori IP PBX jaam, videovalve, võtmed kätte kontor.

JSC GLOBUS-TELECOM on spetsiaalne operaator, mis pakub riigiasutustele laia valikut sideteenuseid ja IT-lahendusi Venemaa Föderatsioon ja suurtele äriklientidele. Ettevõte tegutseb Moskvas ning omab esindusi Saratovis ja Kaliningradis.

PJSC Bashinformsvyaz pakub täielikku valikut kaasaegseid telekommunikatsiooniteenuseid kodu ja kontori jaoks Baškortostani Vabariigis: telefoniside, lairiba Interneti-juurdepääs, interaktiivne televisioon, videovalve, ettevõtete võrgud, andmekeskused, hostimine.

Ettevõtete grupp RTCOMM on üks juhtivaid püsi- ja mobiilside satelliitside operaatoreid, vastutades Rostelecomi ettevõtete grupis võrgu arendamise ja satelliitsideteenuste pakkumise eest.
RTCOMM-i ettevõtete grupp, millel on üks Venemaa laiaulatuslikumaid satelliidivõrke, pakub sideteenuseid klientidele raskesti ligipääsetavates kohtades ja kaugetes piirkondades, kus mobiilside- ja traadiga telekommunikatsioon on vähearenenud või puudub täielikult.
Aktiivselt edendades Venemaa satelliitside turu massisegmendi arengut, pakub RTCOMM-i ettevõtete grupp juurdepääsu kiirele satelliit-Internetile Ka-ribas.

Severen Telecom on universaalne fikseeritud liini operaator äriklientidele Peterburis ja Leningradi oblastis. Ettevõte pakub täielikku valikut telekommunikatsiooniteenuseid äritegevusele, teenindades enam kui 5 tuhat äriklienti. Töö põhiprintsiibid on kvaliteetne teenus ja individuaalne lähenemine igale kliendile.

ZEBRA TELECOM JSC on telekommunikatsioonioperaator, mis tegutseb äri- ja eraklientidele mõeldud terviklike telekommunikatsiooniteenuste turul. Ettevõtte põhiteenuste gruppi kuuluvad kaasaegsed pilvelahendused äriklientidele - virtuaalne PBX, kõnede jälgimine (kõneallikate jälgimine), nutikad numbrid 8-800.

JSC RT-Labs on PJSC Rostelecomi tütarettevõte, mille põhiülesanneteks on süsteemide integreerimine ja täieliku töötsükli elluviimine keerukate taristuprojektide elluviimisel valitsusasutuste ja äriklientide huvides.

PJSC Rostelecomi tütarettevõte, mis on loodud oma jaemüügivõrgu arendamiseks ja tõhustamiseks, hõlmab 2018. aasta seisuga enam kui tuhat müügi- ja teeninduskeskust kogu Venemaal. Ettevõtte põhitegevuseks on Rostelecomi abonentide ühendamine ja teenindamine, samuti lisateenuste pakkumine.

Töö alustamine Venemaa turg 2003. aastal, kui GSM-võrk käivitati mitmes piirkonnas, muutus Tele2 väikesest piirkondlikust operaatorist föderaalse taseme mängijaks. 2013. aastal avati ettevõtte arenguloos uus lehekülg.

Rostelecom kavatseb muuta oma tütarettevõtte Central Telegraphi juhtkonda, mis kontrollib umbes 5% Moskva lairibaturust. Rodion Ljovochka asemel võib ettevõtte peadirektoriks saada Rostelecomi investeerimisosakonna juht Aleksander Snytko. Järgmisena saab riiklik operaator suurimalt vähemusaktsionärilt Trust Brokerage Company (TBK) välja osta 10% Central Telegraphi aktsiatest. Kommersanti teatel haldab ta väärtpabereid Sergei Šiškarevi Delo kontserni huvides.

Ettevõttele lähedane allikas rääkis Kommersantile Central Telegraphi juhtkonna muutuse ettevalmistamisest ja Rostelecomi juht (kontrollib 80% lihtaktsiad"Keskne telegraaf"). "Rodion Ljovochka volitused lõpetatakse enne tähtaega. Rostelecomi investeerimisosakonna direktor Aleksandr Snytko on valitud peadirektori kandidaadiks," ütleb Kommersanti vestluskaaslane Rostelecomis. Tema sõnul plaanib operaator teha ümberkorraldusi märtsis. Rodion Levochka ei kommenteerinud. Rostelecom ei kommenteeri ametlikult Central Telegraphi juhtkonna muutmise küsimust.

2013. aastal sai Central Telegraph tulu 3,4 miljardit rubla, mis on 11% vähem kui 2012. aastal. OIBDA kasvas 18%, 930 miljoni rublani ja netokasum— üle viie korra, kuni 290 miljonit rubla. Netovõlg - 2,1 miljardit rubla.

Otsus personali ümber korraldada oli ootamatu nii Central Telegraphi peadirektori kui ka Rostelecomi töötajate jaoks, ütleb üks Kommersanti vestluskaaslasi. Põhjus võib olla selles, et Rodion Levochka on lähedal Rostelecomi eelmisele juhtkonnale. Ta määrati 2012. aasta detsembris Central Telegraphi peadirektoriks Rostelecomi endise presidendi Aleksandr Provotorovi toetusel, märgivad kaks Kommersanti vestluskaaslast. Rostelecomi uus president Sergei Kalugin asendas 2013. aasta kevadel ja suvel täielikult oma eelkäija meeskonna. "Täiendav ärritav tegur oli see, et Central Telegraphi juhtkond oli Rostelecomi uue juhtkonna suhtes üsna sõltumatu," märgib operaatorile lähedane allikas. "Näiteks hiljutise skandaali tõttu telekanaliga Dožd - Rostelecom. ” lõpetas edastamise, kuid Central Telegraph mitte.” Nüüd konkureerib Moskva Interneti-lairibajuurdepääsu (BBA) turul vähem kui 5% omav Central Telegraph emaettevõttega Rostelecom (13%). Seetõttu tekkis Central Telegraphi peadirektoril konflikt Rostelecomi pealinna filiaali juhi Dmitri Braginiga, lisab teine Kommersanti allikas.

Peatsest muudatusest ettevõtte juhtkonnas kuulis ka Central Telegraphi suurima vähemusaktsionäri esindaja, Usaldusvahendusfirma peadirektor Sergei Babintsev. Võib-olla ei sobinud hr Levotška Rostelecomile, sest ta "kuulas kõigi Central Telegraphi aktsionäride arvamust", ütleb hr Babintsev. Kommersanti andmetel haldab TBK 8,44% Central Telegraphi lihtaktsiast ja 11,3% põhikapitalist endise riigiduuma asetäitja Sergei Šiškarevi Delo gruppi kuuluva struktuuri huvides. Sergei Babintsev nimetab end nende aktsiate kasusaajaks.

Olles saavutanud kontrolli Central Telegraphi direktorite nõukogu ja juhtkonna üle, alustab Rostelecom oma aktsiate, eelkõige TBK osaluse konsolideerimist, teatavad kaks Kommersanti allikat. Babintsev ütleb, et on valmis kogu osaluse Rostelecomile müüma ning sel nädalal on tal kavas pidada läbirääkimisi riikliku operaatori juhtkonnaga. Rostelecom väidab, et sellised läbirääkimised ei käi. Central Telegraphi aktsiate hinnas ei saa olema lihtne kokku leppida. Sergei Babintsevi sõnul võib Central Telegraphi 8,44% aktsiate väärtus ulatuda 900 miljoni rublani. Reedel oli Moskva börsil selle paketi väärtus oluliselt väiksem - 177,2 miljonit rubla. Seejärel kasvas kogu Central Telegraphi kapitalisatsioon 25%, 2,1 miljardi rublani.

MOSKVA, 11. oktoober – RIA Novosti. Rostelecom kaalub võimalust müüa Moskvas Tverskaja tänaval asuva Central Telegraphi hoone, kohtus kinnisvaraturu suurte tegijatega, ütles Rostelecomi president Mihhail Osejevski intervjuus RIA Novostile.

Rostelecomi tütarettevõte PJSC Central Telegraph (CT) on selle ajaloolise hoone suurim ruumiomanik - talle kuulub 35,15 tuhat ruutmeetrit, veel 4,8 tuhat ruutmeetrit kuulub Unika Invest ettevõttele. Vene Föderatsiooni telekommunikatsiooni- ja makäsutuses on 10 tuhat “väljakut” ja veel 1,3 tuhat renditakse keskküttest, ütles keskkütte esindaja.

"Oleme Central Telegraphis teiste aktsionäridega juba kokku leppinud ja otsustanud, et eemaldame hoonest tehnoloogilised seadmed. Aja jooksul jagame ettevõtte (CT - toim) kaheks - tegevus- ja kinnisvaraomandiks. Ja me otsustame selle hoone tuleviku üle. Põhimõtteliselt saame täna aru, et integreerime PJSC Central Telegraph äritegevuse Rostelecomi PJSC makroregionaalse filiaaliga Center ja seejärel keskendume kinnisvaratehingu struktureerimisele," ütles Osejevski. ütles, vastates küsimusele, kas hoone on Tverskoy, 7 Rostelecomi kinnisvara müügiplaanides.

Tema sõnul on ettevõte seda teemat juba arutanud kinnisvaraturu suuremate tegijatega, kes on avaldanud ideid selle hoone võimaliku ruumikasutuse kohta. "Meie juurde tulid mitmed suured tegijad, kellel on visioon, mida sellega kontseptuaalselt teha saab. Tehtud ettepanekute hulgas oli ka moodsa multifunktsionaalse kompleksi loomine, mis hõlmaks ostualasid, hotelle, kortereid ja restorane," ütles Osejevski. .

Ta ütles, et töid DH kinnisvaraga ja vajalikke kooskõlastusi koordineerib Rostelecomi asepresident Dmitri Kurakin – ta on nimetatud DH juhatusse, mis on kavas valida 16. oktoobril.

Ajalooline pärand

Kesktelegraafi kuuekorruseline hoone aadressil Tverskaja tänav 7 ehitati 1927. aastal. Moskva linnapärandi veebisaidi materjalide kohaselt on hoone piirkondliku tähtsusega kultuuripärandi objekt.

1994. aastal andis Venemaa valitsus sellest hoonest 9 tuhat ruutmeetrit üle sideministeeriumile, 1,2 tuhat ruutmeetrit föderaalsele postiadministratsioonile ja enam kui 42 tuhat ruutmeetrit Central Telegraphi põhikapitalile.

Selle vara ümber käisid kohtumenetlused mitu aastat (2003–2007): selle endine tütarettevõte Telegraph CJSC võitles pikka aega keskküttepiirkonna eest. Pärast pikki menetlusi tunnustasid erinevate instantside kohtud Central Telegraphi õigusi põhiosale kinnistust.