Satelliidipiltide abil koostati avalik katastrikaart. Venemaa katastrikaart Kuidas leida maatükki kaardil

iga maatükk, mis asub territooriumil Venemaa Föderatsioon ja omades omanikku, on varustatud katastripassiga. See dokument on aluseks saidi piiride seaduslikuks kehtestamiseks seda ümbritsevate inimeste vahel.

Aga enne katastripass väljastatakse, on vaja täpselt määrata maatüki piirid. Piiriks loetakse reeglina nimetatud krundi ja teiste maatükkide kokkupuutejooned. Dokumendis on näidatud piiride kuju ja kogu krundi pindala ning see sisaldab ka lisa, mis sisaldab maatüki diagrammi koos kõigi selle tunnustega.

Definitsioon Interneti-ressursside abil, kaartide tüübid

Kui seisate silmitsi kinnisvaratehingutega, teil on küsimusi territooriumi piiride kohta või on muid asjaolusid, mis nõuavad objekti piiride viivitamatut selgitamist, saate probleemi lahendada mõne Interneti-kaardi abil.

Avalik kaart

Lihtsaim viis soovitud ala piiride määramiseks on kasutada avalikku katastrikaarti. Selle lõid Rosreestri spetsialistid ja see kuvab uusimaid andmeid kruntide ja nende piiride kohta.

Kasutajatele antakse võimalus näha, kuidas konkreetne territoorium välja näeb, samas kui uus sait võimaldab diagrammi otse kaardil üle kanda, mis võimaldab neil maatükki ja selle piire selgelt näha. Nüüd võimaldab Rosreestr kasutada järgmist tüüpi kaarte:

• Yandexi kaardid. Rosreestri veebisaidil on ka Yandex.Map, millelt näete ka saidi piire ja leiate selle katastrinumber. See erineb eelmisest mugavama suumi ja nii territooriumide skemaatilise esituse kui ka satelliidipiltide olemasolu poolest.
• Google kaardid. Võimaldab teil mitte ainult diagrammi vaadata või satelliitkaart tähistatud territooriumide piiridega, vaid annab ka võimaluse vaadata välimus süžee nii, nagu seisaksite selle ees tänaval. See on võimalus teha virtuaalreis läbi mis tahes linna, mille poolest Google Maps on kuulus.
• OpenStreetMap. Teenus positsioneerib end kasutaja enda loodud kujul. Katastrimärke sellel ei ole, kuid see annab suurepärase võimaluse vaadata fotosid projektis osalejate poolt lisatavatest kruntidest. See võib olla suureks abiks, kui kavatsete maad osta ja alles otsite kinnisvara.
• 2GIS. Algselt sisaldas teenus teavet hoonete ja linnaorganisatsioonide kohta, kuid hiljem liitus see Rosreestri programmiga ja pakub oma skemaatilise kaardi.

Tähtis! Kõigil kirjeldatud teenustel on üks funktsioon: tutvustada kasutajaid territooriumide välimuse ja piiridega. Ainus erinevus on teabe visuaalses esituses, nii et igaüks saab iseseisvalt valida, millist kaarti kasutada.

Kuidas määrata, samm-sammult juhised

Katastrikaardil enda või teid huvitava krundi piiride väljaselgitamiseks peate tegema järgmised toimingud:

1. Järgige veebilinki https://egrp365.ru/map/. Siin kuvatakse hetkel kõige täielikum ja ajakohasem teave.
2. Üleval paremas nurgas, otse kaardil, on aken, kus kasutaja peab valima teile kõige mugavama kaardi (Yandexi satelliit, Yandexi kaart, OpenStreetMap, Google'i kaart, Google'i satelliit, 2GIS).
3. Vajadusel märkige ruudud “Kuva kruntide katastripiirid”, et kaardil kuvatakse koheselt katastripiiride ruudustik kruntide kaupa, samuti “Teemaatiline kaart”. Märkides selle üksuse kõrval oleva kasti, on kasutajal võimalus valida endale huvipakkuva kaardi kuvamise kriteeriumid. Siin on saadaval järgmised temaatilised kaardid:
   – vastavalt kruntide omandivormile;
   - Kõrval katastriväärtus krundid;
   – katastriväärtuses ruudu kohta;
   – maakategooria järgi;
   – alade lubatud kasutamise kohta;
   – territoriaalvööndite kaupa;
   – tsoonide kaupa eritingimused territooriumide kasutamine.
4. Pärast vajalike kaardiparameetrite konfigureerimist peate sisestama saidi andmed. Saidi aadressi või selle katastrinumbri sisestamiseks antakse korraga kaks akent. Üks asub kaardi vasakus ülanurgas ja teine ​​otse selle kohal. Kui te ei tea kinnistu täpset aadressi või õiget katastrinumbrit, saate soovitud territooriumi leida katastrikvartalite kaupa.
5. Klõpsates otsingunupule, suunatakse teid soovitud alale.
6. Vasakklõpsake kaardil esiletõstetud alal ja saate põhjalikku teavet territooriumi kohta: saidi pindala, selle koordinaadid, omandivorm ja palju muud.

Riikliku katastrikaardi lisafunktsioonid

Hea teada! Katastrikaardi arendajad annavad nutitelefoni kasutajatele võimaluse alla laadida rakendus mobiilseadmesse või tahvelarvutisse. Sellel on samad funktsioonid kui "täisväärtuslikul" programmil, kuid see on kohandatud kasutamiseks nutitelefonides.

Riiklikul katastrikaardil on mugavad tööriistad, mis muudavad antud maatüki ruumilise otsingu oluliselt lihtsamaks. Näiteks on võimalik arvutada pindala ja määrata punktide vaheline kaugus. Kasutamise hõlbustamiseks saate leitud teabe salvestada Exceli vormingus.

Võimalikud võimalused info hankimiseks

Ametliku dokumendi saamiseks, mis näitab krundi piirid või selle katastriväärtust, tuleb võtta ühendust katastriinsenerid. Nende spetsialistidega saab ühendust võtta:

• Katastrikoja büroodes;
• Rosreestri veebisaidil www.rosreestr.ru;
• teie linna MFC filiaalides.

Avalduses peate märkima oma andmed, esitama majaregistri väljavõtte või dokumendi krundi omandiõiguse kohta või muu dokumendi, mis on teile krundi katastriväärtuse või piiride paberi väljastamise aluseks.

Mis on lihtsam: võtke ühendust katastriinseneridega või vaadake iseseisvalt vajalikku teavet aadressil asuval kaardil?

Rosreestri arendajad on andnud endast parima, et kasutajatel oleks igal saidil lihtne teavet leida. Aga kui vajate Rosreestrist väljavõtet maatüki seisukorra, katastriplaani või muu kohta ametlik paber, mis lisatakse kinnisvaratehingutega seotud dokumentide paketile, tuleb pöörduda spetsialisti poole.

Rosreestri ametlikku veebisaiti saate kasutada näiteks isiklikel eesmärkidel, et veenduda, et kaardil olevad andmed pole aegunud, samuti krundi maksumuse väljaselgitamiseks või selle piiride kindlaksmääramiseks.

Juristide nõuanded seaduslike õiguste piiride määramisel.

Katastrikaardilt maatüki otsimine toimub veebis. Sisestage otsinguribale "Aadress" või "Katastrinumber". Kui sait ei suutnud objekti nende andmete abil tuvastada, proovige objekt kaardil leida, kasutades kaardi paremas ülanurgas asuvaid nuppe “+” või “–”, kuni jõuate soovitud objektile lähemale. ala oma piiridega.

Kaardi lõigul klõpsates kuvatakse veebis teavet objekti kohta.

• katastrinumber;
• aadress;
• ruut;
• katastriväärtus.

Katastrikaardilt saadud teabel puudub juriidiline jõud. Seega ostu-müügi registreerimiseks, maamõõtmiseks, erastamiseks, jagamiseks, omandiõiguse registreerimiseks või maatükid on vaja tellida ametlikud dokumendid Rosreestr.

Huvipakkuva objekti saate kohe tellida elektroonilisel või paberkandjal:

• väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist (õiguste ülemineku kohta, koos õigustega kinnisvarale, koos koordinaatidega);
• katastriväärtuse tõend.

Märge! Kui objektile on määratud tingimuslik katastrinumber, siis on see kaardil leitav ainult aadressi järgi või visuaalselt!

Krunt ei ole katastrikaardil

Objekte ei kuvata kaardil, kui need kuuluvad kategooriasse “varem salvestatud” (enne 2001. aastat) või sisaldavad tehnilisi vigu piiride kirjeldamisel.

Et teada saada, miks maatükk katastrikaardile ei kuulu, tuleb selgituste saamiseks pöörduda otse Rosreestri kontorisse. Tehke oma soov kirjalikult, märkige kindlasti täpne aadress ja kinnistu katastrinumber. Edasiste toimingute algoritm sõltub Rosreestri vastusest.