Taux d'intérêt sur un prêt hypothécaire chez VTB 24. Comment obtenir un prêt hypothécaire auprès de la banque VTB24 - les exigences de base de la banque. Programme hypothécaire « Plus de compteurs - taux inférieur »

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Tout le monde n’a pas les moyens d’acheter sa propre maison, c’est pourquoi les programmes de prêts ciblés sont très demandés par les Russes. L'hypothèque de VTB Bank attire les emprunteurs potentiels Conditions favorables, taux bas. L'émetteur propose plusieurs différents programmes prêts conçus pour différentes catégories de citoyens. Un point important est la réputation irréprochable et la fiabilité de la banque et conditions spéciales pour le personnel militaire, les clients salariés, les travailleurs du secteur public.

Programmes hypothécaires VTB en 2017

Ce type de produit bancaire comme le crédit immobilier possède ses propres caractéristiques. Le prêt est accordé pour l'achat d'un bien immobilier après que la banque a reçu une hypothèque. Condition requise la transaction est une garantie. A ce titre, un appartement que l'emprunteur envisage d'acheter ou un objet déjà détenu par le client est transféré à l'émetteur dans le cadre d'un contrat de garantie. Le bien est soumis à une assurance auprès de l'une des 24 sociétés accréditées par VTB Bank.

La gamme de programmes hypothécaires de cette banque est représentée par les produits suivants :

• appartements dans un immeuble neuf;
• marché secondaire;
• prêt de garantie non ciblé ;
• refinancement prêt hypothécaire;
• militaire

La banque propose régulièrement aux Russes de nouveaux programmes et des conditions spéciales pour catégories individuelles clients, promotions. Vous pouvez obtenir un prêt pour un logement en construction ou un logement fini à bâtiments à plusieurs étages. Il est également possible de solliciter un prêt non ciblé ne nécessitant pas de reporting. Vous pouvez compenser l'acompte avec des fonds capital maternité(en présence de). Les programmes populaires de ce type sont décrits en détail ci-dessous. institution financière.

Immeubles neufs avec hypothèque de VTB

Le produit présenté est différent dans la mesure où le prêt est accordé à l'emprunteur uniquement pour l'achat d'un appartement dans des maisons en construction. L'émetteur transfère les fonds sur le compte de la société du promoteur, après quoi les biens du client sont transférés à la banque dans le cadre d'un contrat de gage. Cette option d'achat d'un logement est avantageuse car le coût des objets est nettement inférieur aux prix des marché secondaire. Cependant, le client ne pourra pas emménager dans la propriété achetée tant que le promoteur n'aura pas mis la maison en service.

Pour logement secondaire

Lors d'une demande de prêt pour un appartement fini auprès de VTB 24, les conditions de prêt ne diffèrent pas de celles du programme précédent. Cependant limite maximale, le pourcentage d'approbation de la demande, les paramètres individuels de la transaction dépendent de la liquidité du bien acheté. L’objet fait l’objet d’une expertise qui est réalisée aux frais du client. Il est important de choisir une société d'évaluation accréditée, dont la liste pour Moscou, Saint-Pétersbourg et les régions se trouve sur le site officiel.

Pour une maison privée à VTB 24

Un programme spécial qui permettrait à l'emprunteur d'acheter un chalet ou une maison privée la banque ne fournit pas le terrain. Le demandeur peut toutefois contracter un prêt non ciblé garanti par un bien immobilier existant. Les caractéristiques du prêt sont qu'il est destiné fonds empruntés possible non seulement pour l'achat d'un objet fini, mais aussi pour la construction, car l'émetteur n'exige pas de déclaration sur utilisation prévue le montant prévu.

Conditions de prêt hypothécaire chez VTB 24

Possibilités accord de prêt dépendent du programme choisi, de la catégorie de client, du montant de la mise de fonds, etc. Les prêts hypothécaires de la banque VTB sont accordés en monnaie nationale pour une durée pouvant aller jusqu'à 30 ans. Taille maximum Le prêt dépend du coût de l'appartement acheté et de la catégorie du client, mais ne peut excéder 60 millions de roubles. Il est important de considérer que tous les programmes prêt hypothécaire prévoir le transfert de propriété à la banque dans le cadre d'un contrat de nantissement. La charge est supprimée de la propriété une fois la totalité de la dette payée et le contrat de prêt conclu.

Avec le soutien de l'État

Cette institution financière propose aux Russes programme spécial prêts avec des subventions gouvernementales. L'aide est fournie sous forme de compensation des intérêts au titre du contrat. La condition principale est que le prêt soit accordé strictement pour l'achat d'un appartement dans un immeuble neuf (logement fini ou en construction). Le prêt est accordé sans frais supplémentaires.

L'hypothèque VTB avec le soutien de l'État est accordée aux conditions suivantes :

• objectif : acheter un logement dans un immeuble neuf ou un appartement dans un immeuble en construction ;
• taux d'intérêt fixe : 11,4% ;
• monnaie nationale;
• durée du prêt : jusqu'à 30 ans ;
• mise de fonds minimale : 20 % du coût du logement acheté ;
• montant : de 600 000 à 8 millions de roubles ;
• Une assurance tous risques est requise.

Pas d'acompte

Presque tous les programmes hypothécaires bancaires exigent un paiement minimum. Toutefois, les emprunteurs ont accès à un prêt pour refinancer un prêt existant ou à un prêt collatéral non ciblé. Dans le cadre de ces programmes, l'inscription est possible sans acompte, mais le tarif sera majoré. Une hypothèque de VTB est accordée pour un montant pouvant aller jusqu'à 15 millions de roubles. Le taux d'intérêt est calculé individuellement de 11,25 à 12,25 % par an.

Sécurisé par l'immobilier

Le prêt hypothécaire peut être garanti non seulement par l’appartement acheté, mais également par les biens propres du demandeur. Objet immobilier doit être situé dans la région où les succursales de la banque sont présentes. Les conditions de prêt diffèrent considérablement des programmes standards :

• montant : 600 000 à 15 millions de roubles ;
• durée : jusqu'à 20 ans ;
• taux d'intérêt : à partir de 14,6% par an.

Comment calculer une hypothèque VTB

Sur le site officiel, tous les candidats peuvent calculer approximativement leur futur prêt. Pour recevoir un paiement mensuel approximatif et un trop-payé, vous devez préciser les paramètres suivants pour la future transaction :

1. Si le demandeur est un client salarié de l'émetteur.
2. Type d'article acheté.
3. Superficie (moins ou plus de 65 mètres carrés).
4. Le nombre de documents que le demandeur est prêt à fournir à la banque.
5. Montant du prêt.
6. Montant de l’acompte.
7. Conditions du prêt.

Taux d'intérêt hypothécaire à VTB 24

La condition la plus importante pour tous les emprunteurs potentiels qui envisagent de contracter un prêt important est le trop-payé. Le pourcentage de l'hypothèque chez VTB 24 que le client devra payer dépendra de nombreux facteurs. Les conditions les plus attractives sont accessibles aux clients salariés de l'émetteur. Assurance tous risques n'est pas obligatoire, mais permet de réduire le taux (si vous le refusez, le trop-perçu augmente de 1 %).

Des frais initiaux

L'hypothèque VTB est prévue conditions différentesà chaque client. Un point important est la disponibilité d'un acompte. Non seulement le trop-payé final sur le prêt en dépend, mais aussi la probabilité que la demande du demandeur soit approuvée par l'émetteur. Différents types Les prêts hypothécaires VTB 24 offrent taille minimale acompte de 10% à 40% du coût du logement. Vous trouverez ci-dessous un tableau avec les conditions.

Montant minimum de l'hypothèque à VTB 24

Un prêt ciblé pour l'achat d'un bien immobilier permet montant minimal. Pour tous les programmes hypothécaires de cette institution financière, un prêt est émis à partir de 600 000 roubles. Si le prêt est émis pour refinancer un prêt existant, son montant dépend du solde de la dette du client. La taille maximale dépend de la valeur du bien acheté.

Calculateur hypothécaire VTB 24 en ligne

Avant de demander un prêt, il convient d'évaluer la charge budgétaire et de connaître le montant du trop-payé au titre du contrat. Sur le site officiel d'une institution financière, vous pouvez comparer les paramètres de différents programmes et choisir l'option la plus appropriée pour vous-même. Il y en a un spécial pour ça calculateur d'hypothèque. Cet outil calcule instantanément le montant de la mensualité, le taux d’intérêt et le trop-payé final au titre du contrat.

Pour effectuer les calculs, vous devez indiquer les éléments suivants :

• type de logement;
• conditions du prêt ;
• catégorie d'emprunteur ;
• montant de l’acompte.

Le calculateur permet de déterminer pour quelle durée il est plus pratique pour le demandeur de contracter un prêt et quelle contribution apporter pour réduire le trop-payé. Il est important de considérer que les données obtenues sont approximatives et peuvent différer de celles que la banque proposera après examen de la candidature du candidat. Pour obtenir des informations plus précises, il est recommandé de contacter le centre de contact ou les employés de la banque en agence (lors de l'établissement d'un contrat de prêt).

Comment obtenir un prêt hypothécaire auprès de la banque VTB 24

Si le demandeur a choisi l'option appropriée parmi toutes les offres de l'émetteur et a décidé de demander un prêt, il peut alors entamer la procédure. Une demande préliminaire de prêt hypothécaire VTB 24 peut être soumise via le site officiel ou l'agence bancaire la plus proche. Les candidatures sont examinées dans un délai de 5 jours ouvrables, après quoi le demandeur reçoit une notification de la banque. Si la demande est approuvée, vous devez alors contacter le ministère pour conclure un accord au plus tard 122 jours après.

Le client peut choisir lui-même un appartement ou utiliser la base de données de promoteurs accrédités de l’émetteur. Une hypothèque VTB est émise après que la banque a examiné les documents de la propriété. La facilité doit répondre aux exigences de l’institution financière. De plus, l’emprunteur potentiel doit répondre aux critères de la banque et constituer un dossier documents nécessaires. L'émetteur peut refuser d'accorder un prêt en raison d'un jeu de documents incomplet ou d'erreurs commises lors du remplissage.

Une hypothèque auprès de la banque VTB 24 est émise après le transfert de la propriété à la banque dans le cadre d'un contrat de gage. Espèces institution financière virements sur le compte du vendeur d'appartement ou de la société de promotion. L'emprunteur a le droit d'utiliser le bien immobilier, mais ne peut en disposer pendant toute la durée de validité du contrat de prêt. Pour la durée du prêt, il est délivré l'assurance obligatoire appartements contre la destruction et l'incendie aux frais du client.

Exigences pour l'emprunteur

Cette banque est la plus grande et la plus fiable de Russie. Cependant, il est important de rappeler que les prêts hypothécaires VTB ne sont disponibles que pour les candidats qui satisfont aux exigences strictes de la banque. Obtenir Prêt immobilier, les règles suivantes doivent être prises en compte :

1. L'emprunteur doit avoir la citoyenneté russe ou une confirmation officielle de séjour légal dans le pays et d'emploi.
2. Les candidats de plus de 21 ans peuvent demander un prêt. L'âge maximum des emprunteurs intéressés par les prêts hypothécaires VTB ne doit pas dépasser 60 ans (pour les femmes), 65 ans (pour les hommes). Cependant, dans certains cas, l'émetteur autorise les prêts aux personnes de moins de 75 ans. L'âge maximum est pris au moment remboursement intégral dette et clôture du contrat.
3. L'emprunteur potentiel doit avoir au moins 1 an d'expérience professionnelle, dont au moins 3 mois sur le dernier lieu de travail.
4. La solvabilité du client est importante. Le revenu doit dépasser mensualités en location.
5. Fournit des prêts strictement en présence de garants ou de coemprunteurs. Leurs revenus sont pris en compte pour évaluer la solvabilité du demandeur.
6. Les prêts à des personnes ayant des antécédents de crédit endommagés ne sont pas autorisés.

Documents pour l'obtention d'un crédit immobilier chez VTB

Pour entamer la procédure d'obtention d'un prêt hypothécaire, vous devez présenter les documents suivants :

1. Passeports de l'emprunteur, du co-emprunteur (ou du garant).
2. Demande complétée.
3. Carte d'identité du retraité.
4. Copie Contrat de travail(ou cahier de travail).
5. Carte d'identité militaire (fournie par les hommes en âge de servir dans l'armée).
6. Justificatif de revenus : attestation d’impôt sur le revenu des personnes physiques 2/formulaire bancaire/extrait du compte bancaire du demandeur.
7. Documents pour la propriété achetée.
8. Documents de la compagnie d'assurance.

Conclusion d'un contrat hypothécaire

Avant que la banque ne transfère de l’argent sur le compte du client (ou du vendeur immobilier), les parties concluent un accord. Le document reflète l'objet du gage, les coordonnées, les obligations et les droits des parties à la transaction. Les biens immobiliers transférés à la banque dans le cadre d'un contrat de gage doivent avoir une adresse et une valeur précise. De plus, l’accord contient des informations sur les droits de l’emprunteur sur le bien et sur l’organisme qui a enregistré le fait de transférer le logement en garantie.

Points importants du contrat de prêt immobilier :

1. Droits de l'émetteur.
2. Responsabilités de l'emprunteur.
3. Assurance.
4. Calendrier de remboursement de la dette.
5. Informations sur les commissions et frais supplémentaires.
6. Conditions de résiliation de la transaction.
7. Sanctions, amendes.
8. Situations de force majeure et moyens de les résoudre.

Hypothèque "VTB24": taux à partir de 11,7%

• La part des objets en construction prévaut sur l'immobilier secondaire.
• Les prêts pour les appartements dans les immeubles neufs sont accordés pour la plupart dans le cadre d'un programme hypothécaire préférentiel avec le soutien du gouvernement.
• Des projets communs entre prêteurs et promoteurs sont mis en œuvre, dans lesquels une partie du taux d'intérêt est incluse dans le prix du logement.
• En raison du manque de possibilité de bénéficier de subventions gouvernementales lors de l'achat de propriétés secondaires, la part de ces transactions hypothécaires a diminué.

Pour obtenir un prêt vous aurez besoin des documents suivants :

• passeport civil de la Fédération de Russie ;
• attestation de salaire des 6 derniers mois ;
• attestation d'assurance pension;
• une photocopie du contrat de travail, si le montant déclaré dépasse 400 000 roubles.

Les questions de réenregistrement des biens immobiliers gagés par une banque tierce sont résolues au cas par cas.

1. VTB24 Bank propose d'acheter un appartement à des conditions préférentielles dans le cadre du programme « Vitrine des biens collatéraux ». L'institution financière a évalué et vérifié la pureté juridique du bien mis en vente. Vous pouvez régler votre achat en espèces ou en contractant un prêt avantageux.
2. Le calcul des crédits immobiliers sur le site officiel de VTB24 à l'aide du calculateur 2016 ne prévoit pas l'établissement d'un échéancier de paiement et d'un remboursement anticipé de la dette. Pour effectuer de tels calculs, utilisez des ressources Internet tierces.
3. Si vous disposez d'une carte de salaire bancaire, vous bénéficiez des avantages suivants :

• taux hypothécaire réduit de 0,5 % ;
• la possibilité de demander un prêt et de le rembourser via la banque en ligne ;
• recevoir un prêt avec un minimum de documents ;
• participer à des promotions spéciales et programmes de bonus VTB 24.

Hypothèque Calculateur VTB 24 vous aidera à calculer le montant des déductions hypothécaires pour 2019 - 2020 et à évaluer les chances de remboursement anticipé. Utiliser officiel calculateur en ligne sur le site gratuitement ! L’hypothèque nécessite une approche sérieuse et réfléchie. Et assurez-vous de faire un calcul précis. Notre calculateur de crédit Le prêt hypothécaire est très pratique : disponible en ligne, clair et gratuit. Passez une demi-heure sur un calcul qui alignera correctement vos dépenses sur plusieurs années à venir.

Taux d'intérêt chez VTB

Conditions de prêt en 2019 - 2020

• montant du prêt – de 600 mille à 60 millions de roubles;
• taux de prêt dans le cadre du programme « Achat de logements finis » – à partir de 9,1 % ;
• durée du prêt – jusqu'à 30 ans ;
• acompte – à partir de 10 % du coût du bien acheté ;
• assurance tous risques.

A l'emprunteur :

• l'enregistrement permanent dans la région dans laquelle le client demande un prêt n'est pas nécessaire ;
• diverses formes de confirmation de revenus sont prises en compte (certificats sous forme 2-NDFL et sous forme bancaire);
• Il est possible de prendre en compte les revenus totaux de 4 coemprunteurs maximum ;
• Il est possible d'enregistrer les revenus aussi bien du lieu de travail principal que d'un emploi à temps partiel.

VTB 24 Bank sait exactement ce qu'elle veut et ce que veut le client. La banque propose environ 20 programmes de prêts hypothécaires, mais seuls 6 sont les plus populaires. Découvrez quel programme hypothécaire convient à vos besoins problème de logement, un calculateur hypothécaire vous aidera.

Les conditions de prêt hypothécaire diffèrent considérablement selon que vous ayez besoin d'un prêt pour une résidence secondaire, pour un nouveau bâtiment, pour la construction d'une maison privée ou simplement pour un terrain. La banque propose aux emprunteurs potentiels les options suivantes pour obtenir un prêt hypothécaire :

• Aucun garant.
• Aucune preuve de revenu.
• Aucun acompte.

La banque propose un prêt hypothécaire avec le soutien de l'État, notamment avec capital maternité, et avec remboursement anticipé. Les modalités de son émission peuvent être sensiblement revues en faveur de l'emprunteur s'il dispose d'un projet salarial. La banque héberge également des employés de l'État et propose des options d'émission spéciales pour les retraités.

Un calcul moderne des coûts en ligne vous aidera à obtenir une estimation préliminaire d'un prêt immobilier - il fournira les informations de base nécessaires conformément aux exigences et aux souhaits de l'emprunteur.

VTB Bank est l'un des partenaires les plus fiables pour obtenir un prêt hypothécaire. VTB 24 fait partie du TOP 5 des banques russes qui sont les premières à réagir aux mouvements les plus mineurs du marché. Cela aide la banque à améliorer chaque jour son service client.

Attention!

Pourquoi est-il important d'obtenir un prêt hypothécaire auprès d'une banque de confiance, et non auprès d'un organisme peu connu qui propose des offres très peu d'intérêt? Parce que banque fiable est garant de la sécurité des transactions. Les employés de VTB vérifient soigneusement les documents hypothécaires du promoteur pour éliminer tout risque de fraude lors de la vente d'un bien immobilier.

VTB 24 dispose d'un vaste réseau de partenaires fiables et d'une vaste base de données de plus de 10 000 nouveaux bâtiments accrédités.

Conditions d'obtention d'un prêt hypothécaire

Si vous avez décidé de contracter un crédit immobilier auprès de VTB, la première chose à faire est de vous familiariser avec les conditions d'obtention. Ils varient en fonction de l'objet du prêt hypothécaire auprès de VTB 24, ainsi que du statut de son bénéficiaire.

Le plus souvent, une hypothèque est contractée aux fins suivantes :

• achat immobilier neuf ou des appartements sur le marché secondaire ;
• prêt garanti par un logement existant ;
• refinancer un prêt hypothécaire chez VTB ou d'autres prêts déjà reçus.

L’achat d’une maison est l’objectif le plus courant du prêt hypothécaire. Pour la plupart Citoyens russes Cette option est le seul moyen d’acheter un bien immobilier.

Les hypothèques de VTB en 2018 sont assez attractives. Le taux d'intérêt de base est de 9,2% par an. Il convient de noter qu'en conséquence, le taux hypothécaire de VTB 24 peut devenir différent, car son montant dépend du type de prêt et du statut de l'emprunteur.

La Banque centrale a abaissé le taux directeur en 2018

La réduction du taux d'intérêt hypothécaire chez VTB est devenue possible grâce au fait qu'à partir du 12 février 2018, la Banque centrale russe a abaissé le taux directeur de 0,25 point de pourcentage. Aujourd'hui, c'est 7,5 %. Cette diminution était la première cette année.

Dans le cadre de cette décision, la plupart des grandes banques russes ont réduit leurs taux sur les dépôts et les prêts. La diminution s'élève à 0,25 – 0,75 point de pourcentage. Par exemple, le taux des prêts hypothécaires en roubles a atteint un niveau record - désormais, le taux d'intérêt moyen n'est plus de 13,5 %, comme il l'était en 2017, mais de 9,79 % par an. Cela signifie qu'en 2018, vous pourrez obtenir un prêt hypothécaire aux conditions les plus avantageuses.

Ce n’est pas la dernière baisse attendue cette année. D'ici décembre taux directeur La Banque centrale pourrait tomber à 6,75 - 7 % par an.

Exigences pour les emprunteurs chez VTB

VTB Bank impose un certain nombre d'exigences habituelles à ses emprunteurs :

• âge de 21 à 65 ans;
• six mois d'expérience au dernier lieu d'affectation (dans certains cas, elle peut être réduite à trois mois si une attestation d'absence ou d'accomplissement d'une période probatoire est présentée) ;
• citoyenneté de la Fédération de Russie ou des pays de la CEI lorsque vous séjournez et travaillez de manière permanente en Russie ;
• historique de crédit propre.

Pour obtenir un crédit immobilier, vous devez fournir les documents suivants à la banque :

• formulaire de demande (il peut être rempli en personne au bureau de la banque ou sur le site officiel en utilisant le service hypothécaire de VTB Online) ;
• passeport;
• SNILS;
• Contrat de travail;
• certificat de revenu sous la forme 2-NDFL ou autre document confirmant le montant des gains ;
• actes de mariage et de naissance d'enfants (notamment lors d'une demande de crédit immobilier avec acte de famille) ;
• certificat de logement militaire (pour les participants au NIS);
• documents pour l'appartement ou la maison acheté.

Programmes hypothécaires VTB

Comme la plupart des banques, VTB propose conditions spéciales hypothèques pour militaires, retraités, familles nombreuses etc. La banque propose également plusieurs promotions permanentes.

Plus de compteurs - moins de tarifs

Lors de l'achat d'un bien immobilier d'une superficie de 65 mètres carrés le client bénéficiera d'une réduction de 0,5% du taux hypothécaire chez VTB. L'intérêt de base sur ce prêt sera de 9,5%, l'acompte sera de 20%, le montant du prêt sera de 600 000 à 60 millions de roubles.

Acheter une maison

Lors de l'achat d'une maison finie ou d'un appartement dans un immeuble neuf avec Hypothèque VTB taux de base sur le prêt sera de 9,5%. En versant un acompte de dix pour cent, vous pouvez obtenir une hypothèque d'un montant de 600 000 à 60 millions de roubles.

Victoire sur les formalités

Un prêt hypothécaire simplifié avec un taux d'intérêt de 10,7%, un acompte de 30% et un montant total de 600 000 à 30 millions de roubles.

Refinancement hypothécaire

Lors du transfert d'un prêt hypothécaire d'une autre banque vers VTB, le montant du trop-payé peut être réduit. Vous pouvez refinancer jusqu'à 15 millions de roubles, le taux de base sera de 9,5 %.

Hypothèque pour les militaires

Le prêt est destiné aux militaires du NIS (système d'épargne et d'hypothèque). Il vous permet d'obtenir une hypothèque d'un montant de 2,29 millions de roubles au taux de 9,7 %. Acompte – à partir de 15%.

Biens collatéraux

Il s'agit d'un programme d'achat de logements gagés auprès de la banque et mis en vente. Taux à partir de 10 %, acompte à partir de 20 %, montant du prêt - de 600 000 à 60 millions de roubles.

La plus grande banque de Russie, VTB 24, a aidé à l'achat de logements et d'autres objets immobilier plus d'une famille dans notre pays.

Des conditions de prêt humaines, des taux d'intérêt acceptables, un haut niveau de professionnalisme des employés, des prêts hypothécaires abordables - tout cela attire les clients vers VTB 24 année après année et, par conséquent, lui rapporte des bénéfices considérables. Et cela, en retour, nous permet d'améliorer le service et d'offrir à la population meilleures conditions par rapport aux concurrents.

Conditions de base de prêt chez VTB en 2016

L'émission d'un prêt de la banque VTB 24, y compris les hypothèques, s'effectue à la fois en roubles et dans les devises des pays étrangers. Malgré cette possibilité, les experts recommandent d'utiliser produits bancaires dans la devise dans laquelle vous recevez des bénéfices.

Parmi les principaux avantages des prêts chez VTB 24 figurent la transparence de toutes les commissions, service gratuit comptes, aucune pénalité en cas de remboursement anticipé du prêt et la possibilité de déposer une demande d'examen tout à fait gratuitement.

Le taux d’intérêt du prêt varie considérablement. Tout d'abord, cet indicateur est influencé par des facteurs tels que :

1. Durée du prêt - plus la durée est courte, plus le taux d'intérêt est élevé ;
2. Volume du prêt ;
3. Le montant de l’acompte ;
4. Valeur marchande du bien collatéral ;
5. La monnaie dans laquelle le citoyen est crédité ;
6. La présence ou l'absence d'assurance vie ;
7. La présence ou l'absence d'assurance titres.

Si l'hypothèque est émise avec un contrat d'assurance, le taux d'intérêt en 2016 chez VTB 24 Bank diminuera immédiatement de 3 points. Si un citoyen a la possibilité de verser plus de 20℅ du montant total du prêt comme acompte, cet indicateur diminuera de 3 à 7 points.

Les prêts hypothécaires bénéficiant du soutien de l'État, par exemple dans le cadre du programme de capital maternité, à VTB 24 en 2016, seront accordés à des taux d'intérêt minimes.

Hypothèque chez VTB en 2016

• Atteindre un certain âge - au moins 21 ans. Dans le même temps, les prêts hypothécaires en 2016 chez VTB 24 ne seront accordés qu'aux citoyens âgés de moins de 65 ans au moment de la demande ;
• Disponibilité de la résidence permanente ;
• Disponibilité d'un lieu de travail officiel permanent avec un revenu stable ;
• Disponibilité de fonds pour effectuer un acompte de 10 % du bien immobilier acheté - appartement, maison privée ou garage.

Dans le cas où un emprunteur potentiel ne peut pas fournir des preuves solides et documentées de sa solvabilité et rassembler la liste complète des documents requis par un établissement de crédit donné, alors les possibilités de prêt hypothécaire seront réduites de 2 fois. Par exemple, la durée maximale du prêt hypothécaire a été réduite de 40 à 20 ans et le taux d'intérêt a été augmenté de 10 à 20 %.

Achat d'un logement sur le marché primaire à VTB 24 en 2016

Compte tenu du fait que l'achat d'un logement sur le marché primaire s'effectue dans la grande majorité des cas pendant la période de sa construction et comporte donc des risques élevés, les conditions de prêt hypothécaire sont beaucoup plus strictes.

L'une des exigences fondamentales de la Banque VTB 24 pour le développeur est qu'il soit accrédité dans ce domaine. établissement de crédit. Le montant de l'acompte en dans ce cas ne peut être inférieur au cinquième de montant total prêt

Le taux d'intérêt minimum en VTB 24 pour l'achat d'appartements dans des immeubles neufs lors de l'obtention d'un prêt en monnaie nationale Fédération Russe— roubles — est de 13,5%. Seuls les citoyens qui peuvent contribuer à hauteur de 60 % au coût du logement peuvent compter sur ce taux d'intérêt. La durée du prêt dans ce cas est de 7 ans.

Le taux d'intérêt maximum sur les prêts hypothécaires pour l'achat d'un logement sur le marché primaire de VTB 24 en 2016 sera de 14,95 %. Dans ce cas, l’emprunteur ne doit contribuer qu’à hauteur de 20 % du montant total. La durée du prêt est de 50 ans.

Il convient de noter que dans certains cas, le taux d'intérêt sur prêt hypothécaire peut être augmenté - par exemple, si l'objet n'a pas encore été transféré dans la catégorie indépendante et est en construction. L'augmentation ne dépasse pas 2,5%.

Achat d'un garage chez VTB 24 en 2016

Dans les grandes villes modernes de Russie, le coût même d'un petit garage peut souvent atteindre le prix d'un appartement en province. Pour cette raison, pour acheter cette propriété, les habitants des mégalopoles doivent recourir aux services des banques.

Cette opportunité est également offerte par la banque VTB 24. Le taux d'intérêt pour acompteà 60% et une durée de prêt de 5 ans sera de 11,95%. Le versement maximum d'un prêt pour l'achat d'un garage chez VTB 24 est de 16,65 %.

Les conditions ci-dessus s'appliquent aux prêts en monnaie nationale. Lors de l'obtention d'un prêt dans la devise d'un pays étranger, la fourchette des taux d'intérêt est de 1,95 % à 13,15 %.

Achat d'une maison privée dans le cadre des programmes de prêt hypothécaire VTB 24

Recevoir des fonds pour l'achat d'une propriété résidentielle dans le secteur privé auprès de la banque que nous envisageons n'est pratiquement pas différent de l'achat d'un appartement dans un immeuble neuf.

La principale nuance est que les employés de la banque devront vérifier que la maison est en construction sur votre site. Pour la construction d'une maison privée à partir de zéro, une hypothèque de VTB 24 pour les nouveaux bâtiments est excellente.

Dans ce cas, la principale caractéristique sera l’absence de nécessité de fournir à la banque le document d’accréditation du développeur. Cependant, il faudra encore bricoler, puisque le nombre de documents nécessaires pour obtenir un tel prêt augmente considérablement.

Prêts hypothécaires chez VTB 24 avec le soutien du gouvernement

VTB 24 Bank a mis en œuvre avec succès de nombreux programmes gouvernementaux soutien de la population. Il s'agit notamment de l'achat de logements sur la base de certificats de maternité et militaires, ainsi que de programmes de subventions pour les jeunes scientifiques et les familles.

VTB 24 fait partie des rares banques prêtes à accueillir un emprunteur potentiel et à modifier certaines conditions du contrat de prêt en sa faveur. Il est fort possible que cela se produise dans votre cas particulier. Fidélité, système de prêt flexible, de grandes quantités aux particuliers - c'est ce qui fait la renommée de VTB 24 depuis assez longtemps.