Consentement au réaménagement de l'échantillon de locaux non résidentiels. Comment puis-je obtenir le consentement des voisins au réaménagement? La bonne séquence d'actions

Lors de rénovations, les propriétaires d'appartements commettent souvent un certain nombre d'erreurs qui peuvent conduire à la reconnaissance d'un réaménagement mineur, à leur avis, comme illégal. Souvent, le consentement des voisins est requis pour le réaménagement, cependant, il n'existe aujourd'hui aucune liste spécifique de travaux nécessitant un consentement qui soit appliqué universellement.

Par exemple, si le réaménagement n'affecte pas la propriété commune, le consentement des voisins n'est pas requis, mais dans certaines villes du pays, la confirmation des voisins est requise pour légaliser certains types de travaux (déplacer la cuisine dans une autre partie de l'appartement, installation d'une pompe d'égout, etc.).

Chers lecteurs! L'article parle de manières typiques résoudre des problèmes juridiques, mais chaque cas est individuel. Si vous voulez savoir comment résoudre exactement votre problème- contacter un conseiller :

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Il convient également de rappeler que si un appartement commun fait l'objet d'un réaménagement, le consentement de tous ses propriétaires ou personnes vivant aux termes du contrat est requis. recrutement social. Peu importe si les systèmes domestiques communs sont affectés ou non.

Pourquoi avez-vous besoin d'une approbation

Lors de la planification de la reconstruction d'un appartement, il est nécessaire de prendre en compte les intérêts des voisins - ils ne doivent pas être enfreints. Cette règle s'applique aussi bien aux propriétaires de locaux d'habitation qu'à ceux qui y habitent. appartement communal ressortissants. Tout réaménagement effectué arbitrairement nécessite une légalisation obligatoire si les intérêts des autres résidents sont touchés.

Si le propriétaire de l'appartement effectue des travaux affectant les parties communes et les structures communes du bâtiment (foyers, cages d'escaliers, façades, balcons au rez-de-chaussée, etc.), il lui faut alors une décision notariée de l'assemblée des résidents autorisant la mise en œuvre des travaux de réparation, ou une demande écrite de chaque locataire. L'article 26 du Code du logement de la Fédération de Russie réglemente la mise en œuvre des travaux de réaménagement des appartements.

La reconstruction d'un appartement communal nécessite l'autorisation écrite de tous les locataires ou propriétaires de logements. Cela ne tient même pas compte du fait qu'une partie de l'appartement est attribuée dans une part séparée - le consentement est requis dans tous les cas.

Lors de la reconstruction d'une maison qui affecte la propriété de la maison commune, le consentement écrit de tous les résidents, qu'ils résident en permanence dans la maison ou qu'ils soient temporairement absents, est également requis.

Comment obtenir le consentement des voisins pour le réaménagement

Il existe deux façons d'obtenir le consentement des voisins pour un réaménagement :

Vous devez savoir qu'au moins les deux tiers du nombre total d'habitants de la maison sont nécessaires pour prendre une décision, et au moins 50% votes exprimés "pour" le réaménagement, plus un vote.

Une fois le procès-verbal de la réunion rédigé et la décision prise, le chef de la maison, ainsi que le demandeur (l'initiateur du réaménagement), sont envoyés au notaire pour certifier le document. Chez le notaire, 2 exemplaires de la décision sont signés : l'un reste chez le demandeur, et le second est envoyé à la société de gestion.

Exemple de remplissage

Pour plus de commodité et pour accélérer le processus de paperasserie, vous pouvez pré-imprimer le texte de la demande dans la quantité requise. Les déclarations auto-écrites et imprimées sont considérées comme légales - l'essentiel est que la signature des résidents soit apposée de leur propre main.

Dans une déclaration à à coup sûr les informations suivantes doivent être fournies :

détails du passeport et nom complet du demandeur (le nom complet est indiqué sur le bord droit dans le cas génitif, commençant par le mot "de");
lieu d'enregistrement de l'initiateur du réaménagement;
nom du document (Consentement au réaménagement);
l'adresse de l'appartement où les travaux de réparation seront effectués ;
date et lieu d'établissement du document;
signature du résident.

Un exemple du texte de la déclaration est le suivant :

« Je, (nom du voisin), donne mon accord (ça ne me dérange pas, j'autorise) à réaménager l'appartement à l'adresse : (adresse de l'appartement), selon le projet fourni par le propriétaire des lieux.

L'obtention du consentement pour effectuer le réaménagement dans un appartement commun est requise de toutes les personnes qui y vivent, même si les travaux de réparation n'affectent pas leurs intérêts. Cela est dû au fait que dans les appartements communaux, tous les voisins sont propriétaires, même si le partage des parts a été effectué.

La demande peut être faite de la même manière que ci-dessus, la confirmation notariée n'est pas requise.

Si l'appartement n'est pas détenu, mais détenu sur la base d'un contrat de location sociale, pour procéder au réaménagement, il est d'abord nécessaire d'informer le service d'architecture de l'administration municipale, qui est le propriétaire de l'espace de vie. La poursuite de la coordination du travail avec les voisins incombe à la municipalité.

Exemple pour le tribunal

Si les travaux de réparation dans l'appartement sont déjà terminés, continuez.

Pour ce faire, il est nécessaire de préparer un ensemble de documents confirmant la possibilité d'économiser le réaménagement. Un des organisations gouvernementales qui sont autorisés à émettre avis d'experts sont Rospotrebnadzor et Gospozhnadzor.

Le demandeur est l'initiateur du réaménagement, le défendeur est l'organisme d'autonomie locale chargé des questions de logement. Le choix du bon formulaire vous aidera lors de la rédaction d'une déclaration en justice.

Les nuances de l'obtention

Rappelons que sur la base des articles 25-26 du Code du logement, un certain nombre de travaux de réaménagement sont interdits :

vitrage des balcons à travers lesquels passent les sorties de secours ;
démonter l'escalier de secours du balcon ;
installation d'un radiateur de chauffage sur le balcon;
installation d'un plancher chaud avec sa connexion aux communications communes de la maison;
installation d'une cheminée dans des maisons à panneaux;
démantèlement de murs porteurs ou installation d'ouvertures dans ceux-ci.

Une liste complète des travaux interdits peut être obtenue à partir du décret gouvernemental n° 883-PP du 15 novembre 2005.

Si les travaux prévus ne relèvent pas de la liste des travaux interdits, leur coordination ultérieure est possible selon deux types :

Avant de rédiger un réaménagement, vous devez vous demander si les anciens propriétaires n'ont pas fait de réaménagements illégaux: s'ils l'ont été, vous devez d'abord terminer la procédure pour les légaliser.

Détails, selon l'échelle

Un réaménagement qui n'affecte pas les intérêts des résidents d'autres appartements de la maison ne provoque généralement pas de conflits ou de différends, dont la résolution peut nécessiter des litiges.

Mais si les systèmes généraux de la maison sont affectés au cours des travaux de réparation, il y a généralement toujours quelques personnes insatisfaites, et vous ne pouvez vous en protéger que si vous avez un consentement documenté entre vos mains.

Appartement

L'autorisation de réaménagement est délivrée par l'inspection du logement et les conditions d'obtention des documents varient d'un pays à l'autre. 25-30 jours.

Mais pour rassembler toute la documentation nécessaire à la prise de décision, le propriétaire devra se rendre auprès des organismes suivants :

Sachez que l'entreprise de construction, qui poursuivra l'exécution des travaux selon le projet, devra également disposer des approbations et permis appropriés.

loger

Afin d'éviter les conflits entre voisins, leur droit au repos doit être respecté - conformément à la loi, toutes les réparations doivent être effectuées uniquement en semaine de 9 à 19 heures. Dans le cas contraire, leurs prétentions pourraient être fondées. Les amoureux du silence particulièrement zélés ne dédaignent souvent pas d'aller en justice, et c'est leur demande qui sera garantie d'être satisfaite.

Aussi, n'allez pas au-delà de la portée du projet lorsque vous effectuez des travaux de réparation. Exemple frappant : l'unité extérieure d'un climatiseur installé sans agrément dérangeait un voisin par son bruit.

S'adressant aux autorités compétentes, le voisin a réussi à installer une fenêtre à double vitrage du propriétaire du climatiseur, le protégeant des bruits inutiles. Cependant, si le propriétaire avait préalablement obtenu son autorisation pour installer une unité extérieure, alors les prétentions du voisin seraient sans fondement.

Locaux non résidentiels

Un appartement retiré du parc immobilier, afin d'obtenir une efficacité maximale de sa surface, a souvent besoin d'être réaménagé. qualifié pour l'usage auquel il est destiné, et souvent le réaménagement nécessite tellement d'approbations différentes qu'un tel travail peut tout simplement être impossible pour une personne non préparée.

La bonne séquence d'actions

Pour obtenir l'approbation, vous devez suivre les étapes suivantes :

Commande d'un passeport technique de l'appartement.
Préparation d'un projet ou d'un croquis (selon la complexité du travail).
Coordination du réaménagement avec les résidents (il est nécessaire de contourner toute la maison, et pas seulement une entrée).
Obtenir l'autorisation d'exécuter travaux de construction.
Travaux de construction.

La propriété d'un terrain privé par des personnes économiques implique souvent la possibilité d'une reconstruction indépendante de l'ancien ou de la construction de nouveaux bâtiments.

Bien sûr, leur objectif peut être différent, mais n'oubliez pas une circonstance importante.

Cette construction doit être réalisée conformément aux normes de la législation en vigueur et aux exigences techniques.

Sinon, vous risquez de mécontenter les voisins ou de vous faire grosse amende auprès des autorités de régulation. De plus, il est possible que le bâtiment doive être démoli, et c'est de l'argent et du temps investis en vain.

Il est nécessaire de donner des explications à tous les futurs promoteurs qui décident de construire une maison sur leur terrain. Nous déterminerons dans quels cas l'autorisation des voisins est requise et comment elle est délivrée.

Trois baleines - la base des connaissances du développeur

Tout d'abord, nous prêtons attention aux principes fondamentaux:

le terrain à bâtir doit vous appartenir en tant que propriété, en tant que possession héréditaire à vie ou usage perpétuel ;
les bâtiments et les structures de construction auxiliaires peuvent avoir des fins résidentielles et non résidentielles ;
toutes les réglementations légales concernant vos bâtiments doivent être respectées. Elles sont contenues dans plusieurs codes, lois et règlements.

Pour la construction individuelle, il faudra se concentrer sur les normes du Code civil (avec la clause 1 de l'article 263 du Code civil de la Fédération de Russie) et les codes d'urbanisme (article 51). Et dans chaque cas, respectez les exigences techniques du règlement principal.

On parle de SNiP (normes et règles de construction). Le respect de ces normes dépend directement du fait que vous ayez besoin d'une autorisation ou d'un reçu de voisins persistants ou non.

Noter: avant de commencer la construction sur un site vide, pré-zonage, en tenant compte de l'emplacement des bâtiments existants des voisins, en marquant les limites de contrôle avec des piquets. Cette astuce simple vous aidera à éviter les malentendus à l'avenir.

Conditions de consentement

Si des objets de construction ont été érigés arbitrairement (construction sans permis de construire), ainsi qu'en violation de ces normes, leur présence sur le site peut devoir être prouvée devant un tribunal. Pour résoudre le problème, vous aurez besoin de l'autorisation des voisins.

Il peut être délivré sous n'importe quelle forme. Certains experts recommandent de notarier le consentement aux bâtiments afin qu'il n'y ait aucune réclamation lors du changement de propriétaires-voisins.

Le consentement doit inclure les informations suivantes :

nom des propriétaires des parties, leurs données de passeport ;
les adresses des parties ;
documents de propriété de biens immobiliers;
la taille de l'objet de construction, y compris le nombre d'étages et la distance par rapport aux limites du site et des bâtiments voisins ;
mise en page schématique ;
date et signatures des parties avec décryptage.

Un exemple typique de l'utilisation rationnelle du territoire est les cabines de toilette dans les chalets d'été, où tous les voisins devraient les avoir dans la même zone. C'est un comportement raisonnable et tout à fait naturel de tous les voisins.

Ainsi, afin d'éviter les situations de conflit avec les voisins, avant la construction, tenez compte des règles:

au moins 3 mètres - de la future maison à la limite du site avec un voisin;
au moins 1 mètre - des bâtiments à usage domestique;
au moins 8 mètres - du sauna, des toilettes et de la fosse à compost.

Remarque: les mesures sont prises depuis le sous-sol de la maison, en son absence - depuis le mur. Dans le cas d'une saillie d'éléments de maison (un auvent d'un bâtiment, des détails des étages supérieurs, par exemple un balcon) de plus d'un demi-mètre, ils sont alors mesurés à partir de ces saillies.

Une autorisation est également requise en cas de réaménagement des locaux en immeuble et le transfert de locaux résidentiels à des locaux non résidentiels. Ce n'est pas surprenant, car un réaménagement peut affecter les moyens de communication communs, affecter le confort des personnes vivant à proximité dans le quartier : bruit, humidité, etc. (vous pouvez lire à ce sujet auquel cas un permis de construire n'est pas nécessaire).

Toutes les actions que nous avions l'habitude d'appeler des réparations dans un appartement ou une maison ne sont pas considérées comme telles par le Code du logement de la Fédération de Russie. Parfois, à notre avis, de petits changements dans la conception des logements sont considérés comme un réaménagement, nécessitant l'autorisation d'autorités spéciales. Vous pourriez avoir besoin du consentement des voisins pour le réaménagement.

Contenu de la page

Le redéveloppement est l'introduction de changements dans la configuration des logements, reflétés et passeport cadastral, en conséquence de quoi la destination fonctionnelle et technique des locaux change.

Parfois, afin de légitimer le réaménagement de son propre logement, une autorisation écrite est requise non seulement des membres de la famille inscrits sur les mètres carrés de surface habitable, mais aussi des voisins, ainsi que des institution financière si la propriété est dans une hypothèque.

Si une réparation grandiose se prépare dans l'appartement avec le transfert de la colonne montante ou le transfert de la salle de bain, vous devrez certainement prendre l'accord des voisins pour le réaménagement. Cette règle n'est pas inventée. C'est dans le code du logement. Fédération Russe. Sans cette autorisation des propriétaires des locaux résidentiels voisins, les gouvernements locaux ne délivreront pas l'autorisation d'effectuer des travaux de réaménagement de l'appartement. Le consentement est donné conjointement avec tous documents nécessaires réglementé par la loi.

Le consentement n'est pas requis si, après les travaux effectués par le propriétaire du bien, le confort et la commodité des résidents vivant dans des appartements adjacents ne sont pas violés et que rien ne menace leur sécurité.

Important! Parfois, le problème de la division d'un espace de vie en zones est résolu à l'aide d'une cloison en plaques de plâtre, de meubles ou de rideaux. Les dispositions d'un tel plan ne nécessitent pas l'obtention de permis.

Quand le consentement est-il requis ?

Tout le monde ne sait pas quels types de travaux de réparation sont considérés par le Code du logement de la Fédération de Russie comme un réaménagement:

Démontage et transfert de murs porteurs, cloisons.
Transfert des portes, leur emplacement dans les structures porteuses.
Ajouter une nouvelle pièce en divisant une grande en deux zones plus petites et vice versa.
Changer l'emplacement de la cuisine, de la salle de bain ou des toilettes.
Ajout d'espace de vie en sélectionnant la superficie des pièces auxiliaires.
Portes d'entrée d'équipement à la cuisine par la chambre à coucher.
Raccordement d'une salle de bain avec WC.
Niches d'équipement, penderies, mezzanines.
Connexion du balcon et du salon.
Pose d'un plancher chauffant.
Transfert et remplacement des équipements à gaz par des équipements électriques.
Aménagement ou rééquipement des couloirs.

Outre le consentement des voisins, le paquet de documents est complété par une demande de délivrance d'un permis de travaux de réaménagement, un passeport, des papiers confirmant la propriété de l'appartement, un passeport technique, un projet et un accord conclu avec un design organisation.

Le quatrième alinéa de l'article 30 du code de l'habitation précise que le propriétaire d'un logement situé dans un immeuble à appartements doit tenir compte des prérogatives et des besoins des habitants des locaux voisins. Il en résulte que pour procéder au réaménagement de l'appartement, il est nécessaire d'obtenir l'autorisation des voisins. Lors de réparations ordinaires qui n'affectent pas les structures de support et n'affectent pas les paramètres du bâtiment, il n'est pas nécessaire d'obtenir l'autorisation des voisins. La législation a déterminé que le consentement des personnes vivant dans le quartier est nécessaire :

Lors de la réorganisation de l'espace de vie, une part de la surface appartenant à toute la maison est empruntée. Pour un tel aménagement, l'accord des résidents situés sur le même palier que l'appartement en cours de rénovation est requis.
En cas de combinaison d'un logement avec un grenier. Étant donné que ce dernier appartient à la propriété de la maison commune. Cela nécessitera le consentement de tous les résidents de la maison.
Modification de la destination fonctionnelle des locaux et réorganisation communication d'ingénierie: changer l'emplacement des toilettes et de la salle de bain. La question est coordonnée avec les voisins vivant à l'étage inférieur.
En cas de transformation de la face avant du bâtiment et réalisation d'une entrée indépendante ouvrant sur le bâtiment. Affecté murs porteurs structures. Apporter des modifications à la configuration de la maison peut ne pas être sécuritaire pour les occupants.
Si le locataire qui démarre le réaménagement habite un appartement communal. Une autorisation est nécessaire lorsque le nouvel aménagement affecte les parties communes : cuisine, salle de bain, toilettes, déplacement de l'embrasure de la porte.
Rejoignant une part du palier, un couloir inter-appartements, équipant une entrée indépendante située au rez-de-chaussée, joignant une partie de la gaine de ventilation à la salle de bain nécessitent également une autorisation.

L'absence d'un document unique - le consentement des voisins pour effectuer le réaménagement - peut servir de raison à l'inspection du logement pour refuser d'approuver les modifications, même si les documents restants sont conformes aux exigences de la loi.

Important! À l'heure actuelle, des modifications ont été apportées au Code du logement, selon lesquelles les propriétaires mètres carrés situés dans des dortoirs et des appartements communs n'ont pas le droit de réaménager des locaux qui ne sont pas liés à l'économie générale de la maison.

Pour les propriétaires de biens immobiliers privatisés, la coordination de la rénovation des locaux internes qui n'affecte pas les intérêts des autres propriétaires est effectuée de la manière habituelle, réglementée par le Code du logement de la Fédération de Russie.

N'oubliez pas la liste des travaux liés au réaménagement des bâtiments et locaux qui sont interdits et ne seront jamais reconnus comme légaux :

Vitrage du balcon par lequel passe l'escalier de secours.
Démontage de l'escalier d'évacuation adjacent au balcon.
Installation d'appareils de chauffage sur balcons et loggias.
Lien système de chauffage"plancher chaud" au réseau de chauffage central ou d'eau chaude.
Installation de cheminées dans des maisons à panneaux.
Démantèlement de structures porteuses ou culture de portes dans celles-ci.

Ce n'est pas toute la liste des réparations interdites à l'intérieur de l'appartement. Lorsque vous commencez à concevoir un réaménagement, il convient de se demander si les anciens propriétaires de la propriété n'ont pas rééquipé illégalement le logement.

Comment obtenir le consentement des voisins

Étant donné que pour différents cas de travaux de rééquipement des locaux, le consentement d'un nombre différent de propriétaires est requis, l'autorisation peut être obtenue de différentes manières.

La première méthode est pertinente pour les petits immeubles à appartements. Une visite porte-à-porte des voisins est effectuée avec une explication de l'essence du problème et des plans de réparation de l'appartement. Une demande écrite est prise de chaque propriétaire. Si l'appartement est en copropriété, nécessitera le consentement de chaque propriétaire.

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La deuxième méthode est utilisée non seulement pour obtenir l'autorisation d'effectuer des travaux de réaménagement, mais également de reconstruction. Une assemblée générale est convoquée dont le procès-verbal est dressé par écrit. Ensuite, le demandeur, ainsi que le chef de la maison, sont envoyés au bureau du notaire pour certifier le protocole. Cela se fait en double. L'un est remis à l'instigateur de la rénovation de l'appartement, l'autre est adressé à la société de gestion.

Pour qu'une réunion soit considérée comme légale, elle doit être suivie par au moins 70% des propriétaires d'appartements sur le nombre total. Pour prendre une décision en faveur du candidat, 50% des personnes présentes + 1 personne doivent voter « pour ».

La présence dans la maison d'appartements appartenant à la commune nécessite l'obtention du consentement du gouvernement local dans le département duquel se trouve le bien. Un employé de l'administration municipale recueille les signatures des résidents de ces biens immobiliers. Ici, les citoyens sont confrontés à un nouveau problème : le département d'architecture hésite à assumer un travail supplémentaire. Faire appel à eux doit avoir une bonne raison. Le consentement des voisins propriétaires d'un appartement en contrat d'embauche sociale est obtenu par la commune.

Pour obtenir le consentement des propriétaires d'appartements immeuble de grande hauteur, vous pouvez utiliser l'une des méthodes suivantes :

Sollicitez le soutien d'une organisation ou d'un bureau d'architectes pour recueillir des signatures lors de la légalisation du réaménagement.
Renvoi des voisins à la municipalité pour l'établissement d'un permis.
Émission d'une procuration pour le propriétaire du logement dans lequel le réaménagement est prévu, pour l'auto-collecte des permis. Cette méthode est la plus courante.

Si le réaménagement affecte les droits et intérêts des résidents de l'ensemble du ménage, une assemblée générale des propriétaires d'appartements est organisée. Les questions relatives au foyer, paliers, façades, balcons situés au 1er étage sont soumises au vote général. Avec une décision positive, un consentement écrit est rédigé, qui est signé par tous les propriétaires. Pour l'éligibilité, le document est notarié.

Dans le cas où les intérêts sont affectés dans le processus de réorganisation personnes, nécessitera une autorisation écrite de chaque propriétaire d'appartements voisins. Afin de ne pas perdre de temps à rédiger un consentement, vous pouvez imprimer des formulaires dans lesquels les voisins n'ont besoin de saisir que leurs données et de mettre un numéro avec une signature. Afin d'éviter les conséquences indésirables de la transformation du logement, il convient de formaliser vos actions conformément aux exigences et aux normes de la loi, en impliquant les professionnels et les autorités compétentes.

Important! Aucune autorisation n'est requise pour les réaménagements intérieurs qui n'affectent pas les structures porteuses et les systèmes de communication.

Les résidents des appartements communaux auront besoin du consentement de leurs voisins, quelle que soit l'ampleur du réaménagement, puisque l'appartement est en copropriété. Ces propriétaires ne pourront pas vendre, hypothéquer ou échanger une chambre sans l'autorisation des autres locataires.

Échantillon de consentement écrit

Il ne sera pas possible d'obtenir l'autorisation écrite des voisins selon le modèle. Le document est établi sous forme écrite libre. Le document doit contenir des informations sur le propriétaire de l'appartement voisin et son autorisation d'effectuer des travaux. Afin de ne pas embêter les voisins à rédiger un texte volumineux et de ne pas prendre leur temps, un accord est imprimé à l'avance. Il précise :

nom du document ;
données (passeport) sur le propriétaire de l'appartement dans lequel le réaménagement sera effectué;
lieu de résidence du demandeur;
adresse complète du logement converti (appartement) ;
liste des travaux en cours.

Le voisin devra inscrire son nom, prénom, lieu d'immatriculation, inscrire l'adresse pour l'établissement du permis, dater et apposer un autographe.

Pour obtenir l'autorisation de réaménagement dans un appartement communal, le consentement de tous les voisins est requis, que leurs droits et intérêts soient affectés ou non. Une telle formulation de la question est liée au fait qu'un appartement commun appartient à de nombreuses personnes, qu'il y ait ou non une distinction entre les copropriétés. Il n'est pas nécessaire de certifier les déclarations des voisins auprès d'un notaire.

Si le voisin est locataire en bail social, un avis est adressé au service de l'architecte communal qui est le véritable propriétaire du bien. À l'avenir, les gouvernements locaux coordonneront le réaménagement avec ces voisins.

obtenu le consentement des voisins, des membres de la famille, organismes bancaires sont envoyés dans le cadre d'un ensemble de documents au RTC. Ce dernier, après examen des documents fournis, délivre l'autorisation de procéder au réaménagement. Ce document, ainsi que le reste, est envoyé à l'Inspection du logement.

Comment convaincre les voisins d'être d'accord

Souvent, les propriétaires d'appartements sont confrontés à l'incompréhension de leurs voisins. Lorsqu'un projet a déjà été développé qui coûte beaucoup d'argent, beaucoup de temps et d'efforts ont été consacrés à la coordination avec les pompiers et une station d'assainissement, il ne reste plus qu'à convaincre les voisins d'accepter. Cependant, tout le monde n'accepte pas volontairement de signer le permis.

Afin de ne pas perdre de temps à aller chez les voisins, prenez des documents confirmant le sérieux et la validité des intentions. La croyance en la faisabilité du projet peut être influencée par :

passeport pour un appartement de BTI;
croquis des contours avec la désignation des structures destinées au montage et au démontage ;
projet d'appartement développé par un organisme d'architecture;
conclusions des pompiers et du service sanitaire et épidémiologique ;
accord de l'organisme de gestion de l'immeuble.

Le plus souvent, le consentement des voisins est pris au stade de l'élaboration de la documentation, à l'exception d'un croquis, une personne peut n'avoir rien entre les mains. Pour la plupart, cela suffira. Cependant, il y aura des personnes qui devront fournir tous les certificats et autorisations.

La loi stipule que l'autorisation de rééquiper un logement est prise de tous les propriétaires enregistrés dans l'appartement. L'exemple montre que tous les propriétaires ne vivent pas au lieu d'enregistrement. Quelqu'un est allé servir dans l'armée, quelqu'un est en prison, quelqu'un est parti en échange à l'étranger, quelqu'un étudie dans une autre ville. Dans ce cas, une demande écrite de réparation est établie et envoyée à l'adresse du destinataire par courrier recommandé avec avis. Après avoir reçu l'avis de livraison au destinataire de la lettre, vous devez attendre une réponse. Si la réponse ne vient pas après un délai de trois mois, on considère que le voisin de l'appartement n'est pas contre le réaménagement. Les documents peuvent être soumis pour approbation à l'autorité compétente.

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