Quand commenceront-ils à construire des maisons à rénover. Démolition de logements dans le cadre du programme de rénovation : quand commencera-t-elle et comment s'en informer auprès des sources officielles ? Ce qui affecte l'ordre de démolition

En 2017, la mise en œuvre du programme de rénovation des logements anciens à Moscou a commencé. Au cours du programme de démolition, ils prévoient de détruire environ 4,5 mille maisons construites pendant la période de Khrouchtchev.

Il convient de noter que ce n'est pas la première tentative de mise à jour du parc de logements dans la capitale. Dans les années 1990, la première étape de démolition de bâtiments de cinq étages a commencé à être mise en œuvre. Malgré le fait que l'échelle de l'ancien projet était beaucoup plus modeste, les travaux ne sont pas terminés à ce jour. À cet égard, de nombreuses personnes se demandent pour combien d'années le programme de rénovation des bâtiments de cinq étages en 2017 est conçu.

Résultats de la première vague de démolition

Les maisons construites à l'époque de Khrouchtchev ont commencé à devenir obsolètes dès les années 80. C'est à cette époque que les autorités moscovites réfléchissent pour la première fois à la nécessité de rénover le parc immobilier. Les députés ont activement élaboré le projet de loi, mais la mise en œuvre des plans a été empêchée par la perestroïka qui a commencé dans le pays.

Ils ne sont revenus à l'examen du programme de rénovation qu'à la fin des années 90. À cette époque, la première vague du programme de démolition d'immeubles de cinq étages a commencé à être mise en œuvre. Le décret du gouvernement de la capitale a consolidé l'information selon laquelle d'ici la fin de 2010, de nouveaux appartements devraient être fournis aux résidents de 1722 Khrouchtchev.

Le programme de démolition de maisons délabrées à Moscou et de construction de nouvelles installations a été réalisé aux frais des investisseurs. Cependant, après la modification du Code foncier, les autorités de la capitale ont dû modifier leurs plans. Il a été décidé d'achever la première étape de démolition aux dépens du budget de Moscou. Par conséquent, les termes du programme de rénovation ont considérablement changé.

La première étape de la destruction des maisons anciennes n'est pas achevée à ce jour. Cependant, le programme de démolition qui a débuté dans les années 1990 a été mis en œuvre à 96 %. Les 63 maisons restantes devraient être démolies d'ici la fin de 2018.

Dans le cadre de la première étape de la rénovation du parc immobilier, environ 160 000 familles ont déjà été relogées dans de nouveaux appartements. Tous les résidents des immeubles de cinq étages démolis ont reçu de nouveaux appartements dans les zones où ils vivaient auparavant. Cela est devenu possible grâce à l'utilisation de la méthode dite des vagues lors de la réinstallation. Cela consiste dans le fait qu'immédiatement après la démolition de la maison, un nouveau bâtiment est érigé à sa place, dans lequel les familles déménagent.

Les autorités prévoient d'utiliser la même méthode pour la mise en œuvre du programme 2017. Cependant, la deuxième vague se fera au détriment du budget de la ville. Ce n'est qu'après le début du renouvellement que les autorités prévoient d'attirer en espèces investisseurs.

Selon les résultats des enquêtes sociologiques, la plupart des migrants sont satisfaits des résultats de la première étape du programme de rénovation et des conditions de vie dans les nouveaux appartements.

Nouvelle vague de projet de rénovation de logements

Début 2017, le maire de Moscou, lors d'une réunion avec le président, a exprimé l'initiative de poursuivre la mise à jour des logements dans la ville. Le chef de l'État a soutenu cette idée et a recommandé que les maisons délabrées restantes de la période Khrouchtchev soient démolies et que de nouveaux appartements soient fournis aux résidents.

Le maire de la capitale a annoncé la préparation d'un projet de loi sur la rénovation du parc immobilier. Initialement, il a été proposé de démolir environ 8 000 bâtiments de cinq étages. Une telle échelle sans précédent a excité de nombreux Moscovites. Les résidents des immeubles de cinq étages se sont immédiatement posé beaucoup de questions sur le programme de rénovation.

Les principales questions des Moscovites

Tout d'abord, les Moscovites s'intéressent aux maisons qu'ils envisagent de détruire. Seuls les anciens bâtiments en mauvais état technique sont proposés à la liquidation. En règle générale, les constructions de la première période de construction industrielle sont visées.

Les experts estiment qu'il ne sera pas possible de mettre à jour ces maisons à l'aide d'une refonte majeure. Un travail coûteux ne conduira pas au résultat souhaité. Par conséquent, leur destruction et la construction de nouveaux bâtiments à plusieurs étages sont le seul moyen de sortir de la situation.

La seconde question des citoyens intéressés concerne l'offre de logements neufs. Les autorités de Moscou promettent de fournir de nouveaux appartements à proximité de l'ancien lieu de résidence, c'est-à-dire dans le même quartier. Les résidents des immeubles de cinq étages se verront proposer un logement équivalent, avec la même superficie et le même nombre de pièces. Lors de la construction de nouveaux bâtiments seront utilisés technologies modernes. Par conséquent, les bâtiments devraient être beaucoup plus confortables, plus chauds et plus solides que le Khrouchtchev démoli.

Le projet de loi sur la rénovation des logements à Moscou a déjà été amendé pour protéger les droits des migrants. De plus, au niveau législatif, la condition est fixée que l'avis des habitants de Khrouchtchev sera pris en compte en premier lieu.

Après la signature du projet de loi, le processus de formation des listes de maisons qui seront détruites a commencé. Par conséquent, les résidents d'immeubles de cinq étages se voient désormais proposer de voter activement «pour» ou «contre» la réinstallation. De plus, avant le début de la rénovation du parc immobilier, les autorités moscovites doivent préparer des sites de lancement pour la construction des premiers immeubles de grande hauteur.

Important! Ce n'est qu'après l'approbation des listes finales d'objets de démolition que les premiers travaux de construction, de destruction d'immeubles de cinq étages et de réinstallation des résidents dans de nouveaux appartements commenceront.

Quelle est la durée du programme de rénovation ?

En raison de l'ampleur incroyablement importante de la rénovation de logements, de nombreuses personnes s'intéressent à la question du calendrier de mise en œuvre du projet de loi.

Le maire et d'autres représentants du gouvernement de Moscou annoncent des dates complètement différentes. S. Sobianine a déclaré que les travaux pourraient être achevés d'ici 10 à 15 ans. Les délais annoncés suscitent le doute même chez les spécialistes optimistes. Après tout, la première vague de liquidation de maisons anciennes dure depuis environ 20 ans, et n'est pas encore terminée, bien que le projet ait touché 4 fois moins d'objets.

D'autres experts compétents parlent d'une période de travail plus longue, qui durera 20 à 25 ans.

Cependant, toutes les données présentées ne sont qu'hypothétiques. Même la durée approximative du projet de rénovation de logements ne peut être calculée qu'après l'annonce des listes définitives d'objets inclus dans le projet.

Un grand nombre de facteurs peuvent affecter la durée de la liquidation des maisons délabrées et de la réinstallation :

• l'économie d'un pays;
• l'humeur de la population;
• la disponibilité des chantiers de construction et de nombreux autres facteurs.

Où puis-je obtenir des informations détaillées sur les dispositions de la loi ?

Même lors de l'élaboration du projet de loi sur la rénovation du parc immobilier, les autorités de Moscou ont commencé à informer activement les citoyens sur l'essence du projet.

L'information est une partie obligatoire de la mise en œuvre du projet de loi. En raison du manque d'informations objectives, certains Moscovites ont commencé à organiser des rassemblements contre la destruction de maisons et la réinstallation. Adversaires gouvernement actuel ont activement utilisé cette situation et ont souvent mal informé la population.

Retrouvez tous les détails de la facture sur :

1. Dans la section appropriée du site Web de la mairie.
2. Dans des centres d'information spéciaux, qui sont organisés dans chaque quartier de la ville.
3. En appelant le numéro d'assistance téléphonique de la ville.
4. MFC "Mes Documents".

Souvent, l'initiative de détruire les Khrouchtchev était considérée comme une campagne électorale de l'actuel maire de Moscou. Même si, avant tout, la loi vise à améliorer les conditions de vie d'une partie importante de la population de la ville.

Après le début de la rénovation, ou plutôt, après son adoption le 1er août 2017, travail préparatoire trouver un logement équivalent pour les futurs migrants dans le cadre du programme de rénovation.

210 rampes de lancement ont déjà été trouvées, dont la relocalisation est prévue de 2017 à 2021.

La réinstallation sera divisée en 2-3 vagues.

Liste des adresses des immeubles "de départ"

Les rampes de lancement ont été déterminées, sur lesquelles elles seront conçues et construites Tours d'appartements dans le cadre du programme de rénovation au cours de la période 2017-2019.

La réinstallation dans ces maisons est prévue en .

1. Rue Basmanny Bakuninskaya, vl. 60
2. District de Basmanny Basmanny, Messagers per., vl. 18-Starokirochny Lane, vl. 5
3. Place Krasnoselsky 998, quartier Krasnoselsky, 2/1, bâtiment 1,2
4. Place Krasnoselsky 998, district de Krasnoselsky, rue Rusakovskaya, 6
5. Rue Tagansky. Melnikova, d.2 District administratif nord de la ville de Moscou
6. Quartier Beskudnikovsky Beskudnikovsky, apt. 8, 9, bâtiment 1
7. Quartier Beskudnikovsky Beskudnikovsky, apt. 8, 9, bâtiment 20
8. Quartier Voikovsky Voikovsky, rue Narvskaya, vl. 5
9. District de Golovinsky Golovinsky, rue Avangardnaya, vl. dix
10. District de Golovinsky Golovinsky, rue Flotskaya, vl. 68, bât. un
11. District de Golovinsky Golovinsky, rue Flotskaya, vl. 68, bât. 2

bonjour, merci de me dire si l'appartement est privatisé, est-ce qu'ils me donneront un appartement d'exactement le même métrage que l'ancien ? Soit au tarif de 18 m². par personne. L'appartement lui-même fait 36 ​​m². m.i.e. nous obtenons de cette façon et obtenons 36 m².?

12. District de Golovinsky Golovinsky, rue Onezhskaya, vl. 35, bât. 5
13. District de Golovinsky Golovinsky, rue Onezhskaya, vl. 35, bât. 67
14. Quartier Golovinsky Golovinsky, boulevard Kronstadtsky, vl. 55
15. District de Golovinsky Golovinsky, rue Smolnaya, vl. 21
16. District de Western Degunino Western Degunino, rue Angarskaya, 33
17. Zapadnoye Degunino district Zapadnoye Degunino, rue Bazovskaya, vl.15
18. District de Western Degunino Western Degunino, st. Taldomskaïa, vl.1
19. District de Koptevo Koptevo, 3e proezd Novomikhailovsky, vl. 8, bâtiment 1
20. District de Timiryazevsky Timiryazevsky, rue Astradamskaya, vl. 9A
21. District de Timiryazevsky Timiryazevsky, autoroute Dmitrovskoe, vl. 55 District administratif nord-est de Moscou
22. Alekseevsky district Alekseevsky, st. Staroalekseevskaya, aïe. 3
23. District de Butyrsky Butyrsky, md. 78, bât. 66
24. district Butyrsky Butyrsky, r. Rustaveli, aïe. 3, bât. 4
25. Losinoostrovsky, st. Émeraude, aïe. 26A
26. District de Losinoostrovsky Losinoostrovsky, md. 3, bât. 53
27. Quartier Losinoostrovsky Losinoostrovsky, st. Taininskaya, aïe. treize
28. Quartier Marfino Marfino, passage de l'hôtel, vl.8, bât. 2
29. district Maryina Roshcha, st. Oktiabrskaïa, vl.1058
30. District de Maryina Roshcha Maryina Roshcha, rue Sheremetyevskaya, vl. 5, bâtiment 1
31. District de Maryina Roshcha Maryina Roshcha, rue Sheremetyevskaya, vl. 13, bâtiment 1
32. Maryina Grove TPU "Maryina Grove"
33. Arrondissement de Rostokino Rostokino, st. Agricole, vl.14
34. District de Sviblovo Sviblovo, passage Nansen, vl. huit
35. District sud de Medvedkovo, st. Molodtsova, 33 ans, bât. un
36. District de Yuzhnoye Medvedkovo Yuzhnoye Medvedkovo, passage Dezhneva, 12, bldg. 1 district administratif oriental de la ville de Moscou
37. Rue Bogorodskoe Millionnaya, vl. 3
38. District de Bogorodskoye Bogorodskoye, md. 8B, bâtiment 4
39. Bogorodsk TPU "Autoroute ouverte"
40. District de Vostochnoye Izmailovo Vostochnoye Izmailovo, 13e rue Parkovaya, vl. seize
41. District de Vostochnoye Izmailovo Vostochnoye Izmailovo, 15e rue Parkovaya, vl. 27

Salut! Notre maison est entrée dans le cadre du programme de rénovation, j'ai Appartement communautaire, une chambre est occupée par quelques locataires, et les deux autres chambres sont à moi, mais sous des comptes personnels différents. Pourrai-je obtenir deux appartements d'une pièce ?

42. District de Vostochnoye Izmailovo Vostochnoye Izmailovo, 16e rue Parkovaya, vl. 12
43. Autoroute Golyanovo Schelkovskoe, 71, bâtiment. 1 et d.73
44. District d'Ivanovskoïe Ivanovskoïe, md. 40-52, bâtiment 2
45. District d'Ivanovskoïe Ivanovskoïe, md. 40-52, bât. 5
46. ​​Passage d'Izmailovo Izmailovsky, vl. 5
47. Kosino-Ukhtomsky, st. Lac Noir, aïe. 2-8
48. District de Kosino-Ukhtomsky Kosino-Ukhtomsky, rue Orenburgskaya, 3
49. District de Kosino-Ukhtomsky Kosino-Ukhtomsky, rue Kaskadnaya, vl. 21, parcelle 1
50. District de Kosino-Ukhtomsky Kosino-Ukhtomsky, rue Kaskadnaya, vl. 21, article 2
51. District de Metrogorodok Metrogorodok, Otkrytoe shosse, vl. 30
52. District de Metrogorodok Metrogorodok, Otkrytoe shosse, vl. 26
53. District de Perovo Perovo, rue Plekhanov, vl. dix-huit
54. District de Perovo Perovo, rue Plekhanov, vl. 22
55. District de Perovo Perovo, 2e rue Vladimirskaya, vl. 30
56. District de Perovo Perovo, avenue verte, vl. 27-29
57. District nord d'Izmailovo, md. 80, bât. sept
58. District nord d'Izmailovo Nord d'Izmailovo, md. 80, bât. 9
59. District nord d'Izmailovo Nord d'Izmailovo, rue Konstantin Fedina, vl. 13-19 District administratif sud-est de la ville de Moscou
60. District de Vykhino-Joulebino Vykhino-Joulebino, md. 129, rue Fergana, propriété 5
61. District de Kuzminki Kuzminki, apt. 115, bât. 1710
62. District de Kuzminki Kuzminki, apt. 115, bât. dix-huit
63. District de Kuzminki Kuzminki, apt. 116, bât. 1 (rue Shumilova, 4)
64. District de Kuzminki Kuzminki, apt. 116, bât. 2 (rue Shumilova, 16, bâtiment 2)
65. District de Kuzminki Kuzminki, md. 113, st. Jeune Lenintsev, aïe. 42
66. District de Kuzminki Kuzminki, md. 119, perspective Volgogradsky, vl. 163
67. District de Kuzminki Kuzminki, md. 120, rue. Zhigulevskaya, aïe. 3
68. District de Kuzminki Kuzminki, md. 120, rue. Zelenodolskaïa, aïe. 28, bât. 4
69. District de Kuzminki Kuzminki, md. 118, st. Jeune Lenintsev, aïe. 117
70. District de Kuzminki Kuzminki, md. 117, rue. Jeune Lenintsev, aïe. 73
71. District de Kuzminki Kuzminki, md. 118, st. Jeune Lenintsev, aïe. 99
72. Quartier Lefortovo Lefortovo, app. 3, bât. 6

Réaménagement effectué au 1er carré. dans une maison en cours de rénovation. Il est devenu 2-kv. selon les documents. Comment le logement sera-t-il fourni lors de la réinstallation dans nouvelle maison? Vont-ils vous donner un appartement 2 pièces?

73. District de Lefortovo Lefortovo, rue Shepelyuginskaya, vl.16
74. District de Lublino Lublino, md. A, rue Lyublinskaya, 113
75. District de Lublino Lublino, md. Zh, rue Krasnodonskaïa, 46
76. District de Lublino Lublino, md. A, rue Lyublinskaya, 109, bâtiment. un
77. District de Lublino Lublino, md. A, rue Lyublinskaya, vl. 111, bât. 211
78. District de Lublino Lublino, md. J, st. Champs supérieurs, 19, bât. 2
79. Nijni Novgorod, apt. 80, entre Novokhokhlovskaya st. et le troisième périphérique
80. District de Riazansky Riazansky, md. 128A, st. Papernika, 12 ans
81. District de Tekstilshchiki Tekstilshchiki, st. Chistova, aïe. 3A, page 1
82. District de Yuzhnoportovy Yuzhnoportovy, md. D, st. Petra Romanova, 18 arrondissement administratif sud de Moscou
83. District de Biryulyovo Est Biryulyovo Vostochnoe, md. Zagorye, en face de vl. 2
84. District de Biryulyovo Zapadnoye, Bulatnikovsky proezd, 16A
85. District de Biryulyovo Zapadnoye Biryulyovo Zapadnoye, Kharkivsky proezd, près de vl. un
86. Quartier Danilovsky Danilovsky, à l'intersection du 5e passage Roshinsky et de la 2e rue Roshinsky.
87. Quartier Danilovsky Danilovsky, Passage projeté 4062, 8
88. District de Donskoy Donskoy, perspective Sébastopolski, en face de la maison 7, bâtiment. 6
89. district Nagatinsky Zaton, st. Recchnikov, décédé 18-20
90. Nagatino-Sadovniki Quartier Nagatino-Sadovniki, autoroute Varshavskoye, en face de D. 47, bât. 2
91. Quartier Nagatino-Sadovniki Nagatino-Sadovniki, autoroute Varshavskoe, en face de la route 61A
92. District de Nagorny Nagorny, passage Simferopol, vl. 712
93. Tsaritsyno, rue Yerevanskaya, en face de la maison 10, bldg. un
94. Quartier Tsaritsyno Tsaritsyno, boulevard Kavkazsky, vl. 40-42
95. Quartier Tsaritsyno Tsaritsyno, rue Kantemirovskaya, en face du 27
96. District de Tsaritsyno Tsaritsyno, st. Kantemirovskaya, aïe. 37-41
97. District de Tsaritsyno Tsaritsyno, rue Kaspiyskaya, 28, bldg. 4
98. District de Tsaritsyno Tsaritsyno, rue Sevanskaya, vl. 54-56
99. District de Tsaritsyno Tsaritsyno, st. Bekhtereva, vl.3, s / u1 (district de Tsaritsyno, microdistrict 4, bâtiment 402)
100. District de Chertanovo-Yuzhnoye Chertanovo-Yuzhnoye, microdistrict 26, bldg. 81-82 District administratif sud-ouest de la ville de Moscou
101. TPU académique "Profsoyuznaya"
102. District Akademichesky Akademichesky, kv.18, st. Chvernik, aïe. 6
103. Zyuzino Quartier Zyuzino, app. 35, rue B. Yushunskaya, vl. 7A
104. Quartier Zyuzino Zyuzino, appartement 14, rue Bolotnikovskaya, vl. 31
105. Zyuzino Quartier Zyuzino, app. 36, rue Bolotnikovskaya, vl. 48
106. Quartier Zyuzino Zyuzino, app. 37, rue Bolotnikovskaya, vl. 43
107. Zyuzino Quartier Zyuzino, app. 14, bât. 3
108. Zyuzino Quartier Zyuzino, app. 40, rue Kakhovka, vl. 2313
109. Zyuzino Quartier Zyuzino, app. 37, rue Kerchenskaïa, vl. 2
110. Quartier Zyuzino Zyuzino, apt. 40, rue Kerchenskaïa, vl. vingt
111. Zyuzino Quartier Zyuzino, app. 42, rue Kerchenskaïa, vl. 30
112. Quartier Zyuzino Zyuzino, app. 42, rue Kerchenskaïa, vl. 26
113. Quartier Zyuzino Zyuzino, app. 38, perspective Sébastopolski, vl. 71
114. Quartier Zyuzino Zyuzino, app. 40, perspective Sébastopolski, vl. 79
115. Quartier Zyuzino Zyuzino, app. 26, 31, boulevard Tchernomorski, 22 bâtiment 2
116. District de Konkovo ​​Konkovo, md. 6, bât. 3
117. District de Konkovo ​​Konkovo, md. 6, bât. 2
118. Quartier Lomonosovsky Lomonosovsky, st. Architecte Vlasov, vl.2
119. District Obruchevsky Obruchevsky, intersection de st. Garibaldi et st. Architecte Vlasov
120. District de Butovo du Nord Butovo du Nord, rue Feodosiyskaya, vl. sept
121. Cheryomushki District de Cheryomushki, apt. 20, 21, rue Garibaldi, propriété 17
122. District de Cheryomushki Nouveau Cheryomushki, kv.32A, uch. 12
123. Cheryomushki District de Cheryomushki, apt. 20, 21, rue Profsoyuznaya, vl. 32
124. District de Butovo Sud Butovo Sud, rue Krasnolimanskaya, vl. 27 District administratif ouest de la ville de Moscou 14
125. District de Kuntsevo Kuntsevo, rue Molodogvardeyskaya, 44
126. District de Kuntsevo Kuntsevo, rue Bobruiskaya, 15 district de Fili-Davydkovo, rue. Kastanevskaïa, aïe. 44-48
134. Rue Fili-Davydkovo. Kastanevskaïa, aïe. 44-48, bât. 2 district administratif nord-ouest de la ville de Moscou
135. District de Mitino Mitino, district de Novobrattsevo, rue Parkovaya, vl. 31 (ci-contre)
136. District nord de Touchino Nord de Touchino, apt. 5, rue Turistskaya, vl. 14, bâtiment 1, 2
137. District nord de Touchino Nord de Touchino, st. Vilisa Latsisa, aie. 42
138. District de Khoroshevo-Mnevniki Khoroshevo-Mnevniki, apt. 83, rue Generala Glagoleva, vl. 5, bâtiment un
139. District de Horoshevo-Mnevniki Horoshevo-Mnevniki, st. Demyan Bedny, aïe. 2215
140. District de Khoroshevo-Mnevniki Khoroshevo-Mnevniki, quai Karamyshevskaya, vl.22, bldg. 2
141. District de Horoshevo-Mnevniki Horoshevo-Mnevniki, st. Mnevniki, aïe. 10, bâtiment. un
142. Shchukino District de Shchukino, md. 12, rue Novoshchukinskaya, vl. 8 District administratif de Zelenogradsky de la ville de Moscou
143. Kryukovo Zelenograd, district de Kryukovo, md. No 19, immeuble. 1935
144. Kryukovo Zelenograd, district de Kryukovo, microdistrict No19, bât. 1934
145. Vieux Kryukovo Zelenograd, Vieux Kryukovo, microdistrict No9, bâtiment 934
146. Vieux Kryukovo Zelenograd, Vieux Kryukovo, microdistrict No9, bâtiment 935
147. Staroe Kryukovo Zelenograd, Staroe Kryukovo, microdistrict No9, bâtiment 936 Troitsky et Novomoskovsky districts administratifs de la ville de Moscou
148. Colonie de Mikhailovo-Yartsevskoe Mikhailovo-Yartsevskoe, colonie de Shishkin Les, près du village 9
149. Colonie de Mikhailovo-Yartsevskoe Mikhailovo-Yartsevskoe, colonie de Shishkin Les, près du village 21
150. Mosrentgen TPU "Mamyri"
151. Colonie de Ryazanovskoye Ryazanovskoye, colonie de Znamya Oktyabrya, près de la maison 3

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Petrov Maxime Anatolievitch

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La rénovation commence par le processus de reconstruction, d'amélioration de l'apparence et du confort de vie des habitants des capitales. Les Khrouchtchev, peut-être, n'ont pas tous et pas dans la même mesure survécu aux leurs, si l'on ne considère que les murs et les toits. Cependant, presque tous les équipements de communication - chauffage, câblage électrique, approvisionnement en eau et en gaz, égouts - sont en état de délabrement presque total. Seule la rénovation conçue par les autorités des capitales peut y aider.

Il serait possible de réparer les Khrouchtchev, comme ils l'ont fait, par exemple, à Kaliningrad, et cela se serait avéré tout aussi beau, mais les communications y ont à peine été complètement remplacées, et sans cela, une refonte majeure ne sert à rien. Construire des logements en utilisant les nouvelles technologies coûtera beaucoup moins cher au pays. De plus, les gens vivront dans des appartements plus spacieux et modernes, même la zone de résidence ne changera pas.

Qu'est-ce que la rénovation

Pour la plupart, les Khrouchtchev sont sur le point d'être inaptes à la vie humaine, et il n'est absolument pas nécessaire d'attendre le moment où les accidents commencent à se produire. La rénovation en génie civil n'implique pas seulement le remplacement complet de l'ancien logement par un nouveau. Il s'agit d'abord d'un procédé innovant concernant la sphère du capital fixe, où la destination même fonctionnelle des objets reconstitués évolue.

Le Comité CEE a organisé un certain nombre de conférences, séminaires, symposiums internationaux consacrés à problèmes de logement et urbanisme. En conséquence, l'Europe s'est arrêtée sur l'opinion que la tendance générale est à la préservation maximale des bâtiments existants, même s'il ne s'agit pas de monuments historiques ou architecturaux, mais simplement bâtiments résidentiels construction mitoyenne traditionnelle. Ils servent encore assez éléments importants environnement de la ville. En Allemagne, des régions entières ont été ainsi reconstruites. Cependant, il est peu probable que des bâtiments similaires à ceux de Moscou et de Saint-Pétersbourg, aujourd'hui menacés de rénovation, y aient été conservés. Les Khrouchtchev - exigus, bon marché et inconfortables - ont été construits principalement en URSS.

Moscou

En mai 2017, la Douma de la ville de Moscou a adopté une loi promettant des garanties supplémentaires pour les biens et droit au logement juridique et personnes qui seront affectés par la rénovation du parc immobilier de Moscou. Quand en sortira-t-il un similaire ? la loi fédérale, la rénovation des maisons de Khrouchtchev va commencer dans la capitale, 2017 sera un tournant, les vieilles maisons seront massivement démolies par des zones entières comme des logements potentiellement d'urgence et pratiquement inhabitables. De nombreux habitants de la capitale sont satisfaits de cette circonstance. Certains craignent et se méfient de leurs autorités.

Néanmoins, un programme correspondant pour la rénovation des Khrouchtchev a été développé. Les résidents n'auront pas à dépenser leurs économies pour acheter une nouvelle maison, même avec le déménagement, ils seront aidés. La démolition de bâtiments délabrés de cinq étages et la relocalisation de leurs locataires dans des maisons modernes et confortables - c'est exactement ce qu'implique la rénovation de Khrouchtchev à Moscou. Les Moscovites recevront gratuitement des appartements de taille égale en termes d'espace de vie dans des maisons absolument neuves construites à l'aide des technologies les plus avancées. Il est prévu de construire des bâtiments monolithiques en briques à cet effet.

Récit

Des plans de rénovation des Khrouchtchev sont apparus dans le gouvernement de Moscou il y a longtemps, puisque ces bâtiments, comme on dit, sans excès architecturaux, et même délabrés, et que la capitale est le visage du pays, c'est par ses rues que tout de la Russie est jugé. Apparence villes du même type, à cinq étages, très nombreuses, très gâtées.

La plupart des bâtiments de Khrouchtchev ont été construits il y a un demi-siècle, à partir de 1957, bien qu'il existe dans la capitale des bâtiments de deux, trois, quatre et cinq étages beaucoup plus anciens, dont les caractéristiques techniques sont similaires aux bâtiments de type Khrouchtchev. Presque tous ces bâtiments sont conçus pour une durée de vie de vingt-cinq à cinquante ans. Les échéances les plus récentes expireront dans les années à venir. Soit dit en passant, le projet de rénovation de Khrouchtchev est mis en œuvre depuis très longtemps - depuis 1988, et cent soixante mille familles vivent déjà dans d'autres appartements. C'est juste que le processus s'accélère actuellement, car le temps d'exploitation de tels bâtiments touche à sa fin.

Série supportable et insupportable

Néanmoins, à Moscou, il y a encore beaucoup de choses qui ont été construites dans la première période construction de logements industriels. Auparavant, elles étaient classées en séries insoutenables, mais après études techniques il est devenu clair que leur vie deviendrait également bientôt impossible, l'état de ces bâtiments est déjà insatisfaisant et ne répond à aucune des exigences modernes de confort et de sécurité.

Le parc immobilier de la capitale nécessite une attention et une rénovation immédiates, sinon tous les bâtiments de cinq étages deviendront une urgence. C'est pourquoi la rénovation des maisons de Khrouchtchev avance à un tel rythme. Les adresses des maisons à démolir dans un proche avenir peuvent être trouvées sur le site Web de l'administration municipale de Moscou et sur les sites Web des municipalités.

objections

À la suite de l'annonce des plans de la mairie, un mouvement de protestation des habitants des maisons destinées à la démolition est apparu. Les rassemblements « pour » et « contre » rassemblent jusqu'à vingt mille personnes. Certains responsables de Moscou, apparemment, ne sont pas eux-mêmes suffisamment au courant de l'avancement de la rénovation et font donc des déclarations contradictoires. Toutes sortes de rumeurs circulent et grandissent comme une boule de neige sur la manière dont la rénovation de Khrouchtchev à Moscou sera effectuée. Saint-Pétersbourg, par exemple, rénove lentement depuis longtemps des logements délabrés, et il n'y a pas eu de bruit à ce sujet. Là, même l'un des développeurs les plus prospères porte fièrement le nom, apparemment, ce n'est pas en vain considéré comme la capitale culturelle.

Et à Moscou, ils essaient de contester la thèse principale du programme - il ne sert vraiment à rien de réparer les Khrouchtchev. Vivre en eux est extrêmement gênant, ils sont moralement dépassés et laids, ce qui pourrait être la seule raison de la capitale. Et il y a bien d'autres raisons, et le manque de beauté occupe environ la vingt-neuvième place. L'essentiel est la durée de vie, le taux d'accidents des communications. Il n'est pas sûr d'y vivre même aujourd'hui. Et le programme de rénovation n'implique le relogement des habitants qu'après quelques années.

fonds d'urgence

Le fonds d'urgence pour le logement dans la capitale augmente et le taux de croissance est tout simplement déprimant. Le programme de démolition des maisons délabrées n'a pas été élaboré en vain pour le moment et est déjà en discussion au niveau législatif. Créer un cadre de vie confortable est l'objectif prioritaire et les tâches d'aujourd'hui concernent avant tout la sécurité des résidents. Si vous pouviez m'aider avec ce problème révision, reconstruction, modernisation, restauration - ils s'arrêteraient à une telle décision, mais dans cette situation, c'est plus rapide, moins cher et encore plus rentable pour les résidents - uniquement la démolition.

Non seulement les bâtiments de cinq étages de Khrouchtchev sont moralement et physiquement obsolètes, mais ils sont au bord de l'échec. Le maire n'a pas qualifié ces maisons de bric-à-brac pour rien. Les opposants soulignent que ce ne sont pas des spécialistes qui ont déterminé l'état proche de l'urgence, mais les habitants vivant dans ces maisons, ainsi que leurs adjoints. Des millions de plaintes se sont accumulées en fermes municipales. Qui peut mieux connaître l'état de sa propre maison, sinon les propriétaires ? Les données des gouvernements locaux sont des informations assez fiables.

Loi

Le gouvernement de Moscou a déjà publié une liste préliminaire de quatre mille cinq cents bâtiments qui doivent être démolis en premier lieu. Tous ces bâtiments ne répondent pas conditions modernes résidence, ils sont vétustes, et la majorité des habitants ont voté pour le relogement. Toute maison peut se retirer du programme de rénovation. Le vote a déjà eu lieu - il s'est tenu du 15 mai au 15 juin 2017.

De plus, le maire est persuadé que la liste des maisons sujettes à démolition devrait être allongée si leurs habitants l'exigent. Cependant, la loi n'a pas encore été adoptée par la Douma d'État, et il est donc toujours impossible de trouver des réponses aux questions brûlantes ni à la préfecture ni au conseil. En plus d'être adoptée à la Douma d'État, la loi doit être approuvée par le Conseil de la Fédération et signée par le président.

Si la rénovation passe à côté

Si un certain bâtiment n'était pas inclus dans la liste initiale des rénovations, ce bâtiment ne sera pas démoli dans un proche avenir et les résidents n'auront pas à participer au vote sur ce programme. Mais c'est pour l'instant. Le maire Sobianine dit que l'opinion des habitants de la capitale sera écoutée avec la plus grande attention, et si les deux tiers des habitants de Khrouchtchev votent pour Assemblée générale pour la réinstallation, la liste originale sera complétée car elle n'est pas définitive.

En plus des Khrouchtchev à cinq étages, les vieilles maisons de deux à quatre étages seront également démolies si elles se trouvent dans le même état d'urgence. Même les immeubles de neuf étages qui sont tombés dans le développement trimestriel peuvent être inclus dans le programme de rénovation si les résidents exigent une relocalisation. Des rassemblements à Moscou ont lieu à la fois contre et pour la rénovation. Les avis étaient partagés.

Série à démolir

Le document original indique que les immeubles d'appartements construits au cours de la première période de construction de logements industriels, c'est-à-dire de 1957 à 1968, seront soumis à la démolition. Cela comprend les bâtiments à panneaux des séries 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Ces informations sont disponibles sur le site de la politique d'urbanisme de la capitale. Il précise également que les immeubles construits avant 1957 seront également inclus dans le programme de rénovation, si leurs caractéristiques sont tout aussi décevantes.

Confortable et gentil maisons à cinq étages ne seront pas démolis si leur état est satisfaisant. La liste comprend déjà certains bâtiments qui n'appartiennent pas à la période de construction ci-dessus, ils ne ressemblent pas du tout à Khrouchtchev. C'est juste que certains d'entre eux ont plus de cent ans, tandis que les autres ont approché ce seuil. En outre, des zones entières et certaines maisons où les habitants ont protesté en raison de leur relocalisation ont été exclues de la liste préliminaire.

Nouvelles maisons

Où exactement les nouvelles maisons seront construites pour les habitants des Khrouchtchev démolis, ce qu'elles seront, personne ne le sait encore avec certitude, car les meilleurs architectes de Moscou travaillent toujours sur les projets. Mais des exemples de projets existent déjà et peuvent être consultés sur le site Web du gouvernement. Les résidents se verront proposer des appartements tout neufs et confortables avec une finition soignée et la préservation du nombre de pièces.

En termes de superficie, dans la plupart des cas, ils dépasseront les anciens appartements en raison des grands halls, des cuisines et des couloirs. De plus, pour les Moscovites qui veulent améliorer leur conditions de vie, il sera possible de le faire moyennant un supplément. Les familles nombreuses entassées depuis plusieurs générations dans de petites maisons Khrouchtchev seront réinstallées.

Le projet de démolition du soi-disant "Khrouchtchev" à Moscou a été lancé au début de l'année par le président. Il est prévu de construire de nouveaux bâtiments, où tous ceux qui ont participé au programme seront installés.

La définition des maisons qui seront incluses dans le programme de rénovation est terminée. Au total, plus de 5 000 maisons de la capitale y participent. L'ampleur du projet est énorme - les quartiers qui en relèvent occupent environ 15 000 hectares.

Le 15 juillet, les réunions des propriétaires de maisons d'habitation ont été achevées. Selon la règle, pour que la maison soit réglée, vous devez recueillir 2/3 des voix. Selon les résultats du dernier vote des propriétaires d'appartements, les résidents de près de 500 maisons ont décidé de ne pas participer à la réinstallation. Rappelons que le droit de se retirer du programme de réinstallation est possible à tout stade de sa mise en œuvre.

Vous voulez savoir si votre logement est éligible au programme de réinstallation ? Rendez-vous sur le site de la mairie de la capitale, rendez-vous sur la page du projet et saisissez l'adresse complète de la maison dans la barre de recherche.

On sait que le programme est conçu pour 10 à 15 ans, au cours desquels il est prévu de fournir à tous les résidents des appartements de superficie égale ou supérieure. Le coût du projet est un montant impressionnant - 3,5 billions de roubles.

Quel est l'ordre de démolition des bâtiments de cinq étages ?

La séquence de démolition des bâtiments de cinq étages pour la rénovation est un sujet de préoccupation pour tous les résidents qui seront réinstallés.

Les habitants veulent connaître à l'avance l'ordre de démolition des immeubles de cinq étages à Moscou en 2017. Cependant, une file d'attente détaillée pour les maisons sera formée à l'automne, la Douma de la ville de Moscou décidera de l'ordre de démolition des bâtiments de cinq étages avant le 1er octobre 2017.

Comment connaître l'ordre de démolition d'immeubles de cinq étages à Moscou? La file d'attente sera immédiatement affichée sur le site Web de la mairie de Moscou.

La députée Galina Khovanskaya a assuré que la durée de la réinstallation de chaque maison sera de 90 jours au lieu de 60, comme prévu auparavant. La question de prolonger cette période de 30 jours supplémentaires est mise en discussion.

La liste émergente des priorités pour la démolition d'immeubles de cinq étages à Moscou ne s'applique pas à ceux qui sont sur la liste d'attente. Si une personne n'est pas satisfaite du quartier ou d'autres circonstances, elle peut déménager dans une nouvelle maison, dans un appartement équivalent. Cependant, il continue d'être enregistré.

Le processus de mise en œuvre du programme pour chaque maison se déroulera en plusieurs étapes :

• construction d'un nouveau bâtiment;
• la relocalisation des résidents vers celui-ci;
• démolition d'une vieille maison;
• construire une nouvelle maison à sa place.

Les créateurs du projet soulignent que la réinstallation doit être la plus confortable possible pour chaque résident. Ceci explique l'ordre de migration.

La séquence de démolition des immeubles de cinq étages par quartier

Dans le Quartier Central, le programme comprend des maisons situées dans les quartiers suivants :

• Taganski ;
• Krasnoselsky ;
• Basman;
• Presnenski.

Le programme de rénovation du district administratif central comprenait non seulement des maisons de Khrouchtchev, mais également des maisons construites au début du siècle dernier. Dans le quartier Presnensky, des maisons de cinq étages situées à côté de la ville de Moscou seront démolies.

Les six districts restants ont été exclus en raison des protestations des habitants.

La séquence de démolition des bâtiments de cinq étages dans le district administratif de l'Est n'a pas encore été déterminée. On sait seulement que des maisons seront installées dans les zones suivantes :

• Golyanovo ;
• Pétrovo ;
• Preobrajenskoïe ;
• Sokolniki ;
• Montagne du Faucon, etc.

La séquence de démolition des bâtiments de cinq étages à rénover par les quartiers sera bientôt déterminée, tels que les quartiers de Moscou :

• ZelAO;
• SWAD ;
• SEAD ;
• SZAO ;
• SVAO ;
• Novomoskovsky;
• Trinité.

Le premier quartier dans l'ordre de démolition d'immeubles de cinq étages à Moscou, selon les autorités de la capitale, sera Beskudnikovo. Trois nouvelles maisons y ont déjà été construites, dans lesquelles il est prévu de reloger les habitants de Khrouchtchev.

Des informations sont publiées sur le principal portail d'information de Moscou selon lesquelles le premier, c'est-à-dire démoli et installé déjà en 2017, sera des maisons de Khrouchtchev à cinq étages situées à:

• VAO. Il est prévu de démolir 5 maisons situées dans les rues K. Fedin, Kirpichnaya et Plyushchev;
• SAO. La démolition comprendra 4 maisons le long de la rue Festivalnaya ;
• ENTREPRISE. Dans le quartier ouest, 50 maisons situées dans les rues Pavlova, Davydkovskaya, Yartsevskaya et sur Leninsky Prospekt seront démolies;
• SVAO. Dans ce quartier, cette année, 28 bâtiments de cinq étages ont été identifiés pour démolition, qui sont situés dans les rues de Dezhnev, Molodtsova, Polyarnaya, Yablochkova;
• SWAD. Le programme a déjà inclus 18 maisons dans les rues Profsoyuznaya et D. Ulyanov ;
• SZAO. Le projet de démolition en 2017 comprenait 10 maisons, dont des maisons dans les rues de M. Zhukov, Tourist and People's Militia.

Les maisons classées doivent être démolies en premier lieu. Les créateurs du programme disent que l'ordre sera déterminé en fonction des maisons qui sont dans le pire état. Voici les bâtiments de cinq étages de la série :

• 1-515.

Ces maisons ont été incluses dans un programme de démolition qui a commencé en 1998. Certaines maisons ont déjà été démolies. Il est prévu que les maisons délabrées et d'urgence de ces séries soient réglées d'ici 2018. Viendra ensuite le tour des maisons qui sont dans le meilleur état technique.

Les propriétaires d'appartements s'inquiètent non seulement de l'ordre de démolition des immeubles de cinq étages dans le cadre du programme de rénovation, mais également de savoir s'ils continueront à vivre dans le même quartier qu'auparavant. Selon les règles du projet, les résidents seront installés dans de nouveaux bâtiments dans un quartier administratif similaire de la ville.

La séquence de démolition d'immeubles de cinq étages de séries insupportables

Ils ont été construits dans les années 50-60 du siècle dernier. Il y a plus de ces bâtiments à Moscou que tout autre. Ils sont dits "intolérables" car pendant toute la période de leur existence, leur réinstallation s'est produite le moins du monde.

Le maire de la capitale précise que la réinstallation des maisons "insupportables" ne se fera certainement pas en 2017. Suite des informations détaillées les maisons de cette série paraîtront en octobre 2017.

Quel est l'ordre de démolition ?

Selon des sources officielles, la première vague de réinstallation des résidents aura lieu à la fin de cette année. Les gens envisagent de déménager maisons monolithiques. À l'avenir, il est possible de développer un projet de nouvelles maisons à panneaux répondant aux normes de construction modernes.

Les résidents qui sont tombés sous le programme sont préoccupés par la qualité des nouveaux appartements et les caractéristiques du processus. Voici les principales dispositions qu'il est prévu de mettre en œuvre dans son cadre :

• la superficie de l'appartement sera équivalente ou supérieure. De petites cuisines et salles de bains ont été construites dans les maisons Khrouchtchev, elles ne sont plus utilisées dans les projets de nouvelles maisons ;
• le coût du nouvel appartement ne sera pas inférieur à l'ancien. Le logement dans les nouveaux bâtiments, en principe, est plus cher que le secondaire. Selon le responsable du complexe de construction de Moscou, le prix d'un appartement augmentera d'au moins 20 % ;
• Les résidents des chambres des appartements communs recevront des appartements séparés. De tels amendements à la loi sur la rénovation ont été introduits en deuxième lecture ;
• l'hypothèque restera inchangée. Les termes de l'accord de prêt resteront les mêmes et la banque ne pourra pas exiger remboursement anticipé obligations ;
• les nouvelles maisons seront dotées d'infrastructures : jardins d'enfants, écoles, hôpitaux, commerces, etc. ;
• à partir du 1er août 2017, les propriétaires sont exonérés du paiement des cotisations pour les grosses réparations, et après réinstallation, les fonds déjà versés seront indemnisés ;
• si le propriétaire ne veut pas emménager dans une nouvelle maison, il a le droit d'exiger compensation monétaireégal à valeur marchande appartements dans un immeuble démoli.

Vous etes le propriétaire locaux non résidentiels dans une maison démolie ? Une chambre aux caractéristiques similaires vous sera proposée. S'il ne vous convient pas, vous pouvez percevoir une indemnisation à hauteur de sa valeur marchande.

Selon les autorités de Moscou, les nouvelles maisons serviront pendant cent ans. Les créateurs du programme sélectionnent avec soin les entreprises de construction qui les construiront. Il est devenu connu que les maisons de la nouvelle génération seront équipées de tout le nécessaire pour une vie confortable :

• entrées aux entrées équipées de rampes;
• les ascenseurs seront situés de manière à ce qu'ils n'aient pas à monter les escaliers;
• des caméras de surveillance seront installées aux entrées ;
• les cours sont équipées de terrains de jeux, de sentiers pédestres, de parcs, etc.

Chaque appartement sera rénové de façon moderne et clé en main, avec du papier peint de couleur claire sur les murs et du stratifié ou du linoléum au sol. Il est prévu d'installer des fenêtres à double vitrage, du carrelage au sol du balcon, des portes intérieures, du câblage électrique, du matériel de plomberie. Les résidents n'auront qu'à fournir les meubles et les appareils électroménagers.

Dans quelle mesure les conditions promises seront réalisées, il sera possible de dire plus tard, lorsque les premiers locataires emménageront dans de nouveaux appartements. Au total, environ un million de personnes attendent le déménagement. Il sera possible de savoir quand exactement votre maison sera réglée au plus tôt le 1er octobre 2017.