Sur la reconnaissance de la fourniture illégale d'une déduction d'impôt foncier à un militaire en termes de montant du budget fédéral. Indemnité en espèces lors de l'achat d'un appartement pour les militaires : déduction fiscale pour une subvention Déduction fiscale de l'aide au logement pour les militaires

Loi fédérale N 284-FZ). Mais la loi fédérale N 284-FZ a été publiée dans le "Recueil de la législation de la Fédération de Russie" le 3 décembre 2007 et dans " journal russe"- 4 décembre 2007. Ainsi, la première version de l'article 36 n'a pas eu le temps d'entrer en vigueur le 1er janvier 2008 (uniquement à partir du 4 janvier 2008. Sur la base des revenus de 2007 année civile les montants des subventions (paiements) reçues par les particuliers pour l'achat et (ou) la construction de locaux d'habitation, fournies au détriment des fonds budget fédéral, les budgets des entités constitutives de la Fédération de Russie et les budgets locaux sont soumis à l'impôt, et les montants reçus par les contribuables au détriment des fonds budgétaires système budgétaire RF pour le remboursement des frais (partie des frais) pour le paiement des intérêts sur les prêts (crédits) ne sont pas soumis à l'impôt.

Déduction fiscale lors de l'utilisation d'une subvention

Attention

Logement acheté par l'employeur En cas d'investissement non fonds propres dans l'immobilier, la déduction n'est pas possible Utilisation lors de l'achat d'un certificat, d'une hypothèque militaire, d'un capital de maternité, de subventions Lors de la détermination des prestations, les montants reçus de l'État ne sont pas pris en compte. Pour les fonds propres investis, s'ils ont servi de versement complémentaire, la déduction s'applique Catégories distinctes citoyens La déduction sera refusée:

étudiants;
personnel militaire;
les orphelins de moins de 24 ans ;
les non-résidents de la Fédération de Russie qui ne paient pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques au Trésor du pays

L'appartement a été donné Il a été reçu sans investir de fonds propres, la déduction est donc inappropriée Le bien a été acheté à des fins commerciales Le but de l'achat est de générer des revenus et non d'améliorer les conditions de vie La maison ou l'appartement est enregistré pour un chômeur Le citoyen ne payer l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

Forum d'entraide judiciaire pour le personnel militaire

Info

Question: 18 août 2016, Ksenia lorsque le coût de l'appartement (une partie du coût) a été payé par des subventions telles que «programme jeune famille», «hypothèque militaire», « capital maternel" etc. (Vérifier au préalable auprès de l'administration fiscale). Mais la déduction peut être perçue sur le montant des fonds propres pour l'achat d'un appartement.; Réponse : Anna Yarotskaya, fiscaliste personnes Bonjour, Ksenia. Une déduction de l'impôt foncier lors de l'achat d'une maison est prévue pour vos dépenses réelles, ne dépassant pas 2 millions de roubles.

frotter. (pour restituer 260 000 roubles) (clause 1, clause 3, article 220 du Code fiscal de la Fédération de Russie). Vraiment, ressources budgétaires(par exemple, une subvention, un capital de maternité) qui a servi à payer un appartement ne peut pas être inclus dans la déduction (clause 5 de l'article 220 du Code des impôts de la Fédération de Russie, lettres du ministère des Finances de la Russie du 15 mars, 2013 n° 03-04-05/9-235, Service fédéral des impôts de Russie pour Moscou du 24 décembre 2008 n° 18-14/4/120477).

Acheter une maison avec des subventions

Décret gouvernemental Fédération Russe du 03.02.2014 n° 76 « Sur l'approbation des règles de calcul des subventions pour l'acquisition ou la construction de logements fournis au personnel militaire - citoyens de la Fédération de Russie et autres personnes conformément à la loi fédérale « sur le statut du personnel militaire » ;
Arrêté du ministère de la Défense de la Fédération de Russie du 21 juillet 2014 n°. 510 "Sur l'approbation de la procédure d'octroi d'une subvention pour l'acquisition ou la construction de logements aux citoyens militaires de la Fédération de Russie sous contrat dans les forces armées de la Fédération de Russie et aux citoyens de la Fédération de Russie démobilisés du service militaire".

Remboursement de l'impôt sur le revenu lors de l'achat d'un appartement avec une subvention de l'État

Grâce à la détaxe, vous pouvez couvrir une partie des fonds versés pour :

Construction d'une nouvelle maison.
Acheter le terrain sur lequel il se trouve.
Acquisition d'un bien immobilier résidentiel ou d'une part de celui-ci.
Paiement des intérêts sur les emprunts et crédits contractés pour l'achat ou la construction d'un logement.

Important! Une maison ou un appartement construit (acheté), un terrain doit être situé dans la Fédération de Russie. Comment calculer le montant de la déduction, en tenant compte de la subvention La déduction est calculée au même taux que l'impôt sur le revenu des personnes physiques - 13%.
La base de sa définition est :

Coût du logement.
Le coût des matériaux de construction, l'élaboration de projets et de devis, la connexion à toutes les communications ou la création de vos propres sources d'énergie (autonomes) utilisées dans la vie moderne.
Frais de remboursement hypothécaire (intérêts).

Évaluer remise sur les impôts ne dépasse pas deux millions de roubles.

Conseiller en logement

Important

Lors de la vente d'un appartement détenu depuis moins de trois ans, est-il possible d'utiliser le droit à une détaxe à hauteur des dépenses réelles engagées, compte tenu du montant de la subvention ? Législation fiscale ne vous empêche pas d'exercer le droit à une indemnité lors de la vente d'un appartement dont vous êtes propriétaire depuis moins de 3 ans. Il est également possible d'inclure une subvention dans le montant des dépenses.

Règlements régir la question

Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 24 octobre 2013 N 942 «portant approbation des règles de paiement du personnel militaire nécessitant de meilleures conditions de vie, des superficie totale logements dépassant la norme pour fournir la superficie des logements"
Article 15 de la loi fédérale du 27 mai 1998 N 76-FZ «Sur le statut du personnel militaire», paragraphe 5 de l'art. 220 Code fiscal de la Fédération de Russie
Ordonnance du ministre de la Défense de la Fédération de Russie n°.

Qui a droit à une subvention pour un appartement pour payer les factures de services publics

Y compris, une déduction fiscale est prévue lors de l'achat d'un appartement pour le personnel militaire sur une subvention, qui est calculée au même taux que l'impôt sur le revenu des personnes physiques. Publicité Réglementation législative Contenu des questions

1 Réglementation législative de la question
2 Remboursements lors de l'achat d'un appartement pour un militaire
- 2.1 Admissibilité à une déduction pour achat d'une maison du ministère de la Défense
- 2.2 Lors de la vente d'un appartement détenu depuis moins de trois ans, est-il possible d'utiliser le droit à une détaxe à hauteur des dépenses réelles engagées, compte tenu du montant de la subvention ?
3 Règlement régissant la question

La déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement, ou en d'autres termes, un remboursement partiel, est réglementée au niveau législatif par un certain nombre d'actes juridiques réglementaires :

Selon l'art.

Des subventions pour l'achat ou la construction de logements pour les citoyens de la Fédération de Russie sont accordées dans le cadre d'un certain nombre de sous-programmes du gouvernement fédéral. programme cible"Logement", ainsi que conformément aux programmes des entités constitutives de la Fédération de Russie et des gouvernements locaux. Jusqu'en 2008 et l'entrée en vigueur de la loi fédérale du 24 juillet 2007 N 216-FZ, l'article 217 du Code des impôts de la Fédération de Russie "Revenu non soumis à l'impôt (exonéré d'impôt)" ne contenait pas d'indications que les montants des subventions au logement reçues par les citoyens de la Fédération de Russie ne sont pas imposées impôt sur le revenu(impôt sur le revenu).

C'est la raison pour laquelle certains citoyens ne pouvaient pas payer le montant de l'impôt sur le revenu des personnes physiques au budget à un taux de 13% du montant de cette subvention. Pour la plupart des bénéficiaires de subventions, ce fut une mauvaise surprise.

Si vous avez déjà profité de l'occasion pour rembourser 13% dépensés pour l'achat d'un logement, vous serez à nouveau refusé. Vous pouvez refuser dans de tels cas :

La NSF enverra un refus aux employés qui sont en service militaire;
le logement a été acheté par l'employeur;
l'achat a été effectué auprès d'un parent ;
la maison a été donnée;
un bien immobilier a été délivré à un membre de la famille au chômage;
La maison a été achetée à des fins commerciales.

La déduction elle-même peut être perçue sur le lieu de travail.

Dans ce cas, ce montant est ajouté mensuellement au salaire. Soit les paiements sont effectués directement à l'administration fiscale. Une telle réception d'argent est faite une seule fois. Le droit à une déduction pour l'achat d'un logement pour une subvention du ministère de la Défense Cette préférence est accordée aux militaires pour l'achat ou la construction d'un logement.

Remboursement d'impôt lors de l'achat d'une maison sur une subvention

Dans ce cas, l'indemnisation n'est effectuée que si l'épargne personnelle est utilisée pour l'achat ou la construction d'un logement. Si une subvention a été émise, ce montant n'est pas pris en compte, car ces fonds n'appartiennent pas à l'armée, mais à l'État.

Lorsqu'il s'agit d'épargne personnelle, celle-ci peut faire l'objet d'une déduction fiscale. Il convient de noter que le montant de l'indemnisation est de 13% et ne peut être appliqué aux dépenses supérieures à 2 millions de roubles.

En conséquence, 13% de ce montant est de 260 000 roubles. La déduction peut être demandée par une femme et un mari officiellement mariés et qui ont finalisé l'achat d'un bien immobilier.
Lors du retour, seul l'argent personnel est pris en compte. Le droit de restituer la taxe lors de l'achat d'une maison ne peut être accordé à chaque citoyen russe qu'une seule fois.

Question numéro 4. L'appartement appartient à deux personnes. Qui peut bénéficier d'une déduction fiscale ? Tous les propriétaires qui ont acheté une part pour des fonds personnels peuvent établir une déduction.

Sa valeur dépend du montant d'argent investi. Question numéro 5. Appartement neuf dans immeuble acheté en 2016. En quelle année dois-je déposer une déclaration de revenus ? Le formulaire 3-NDFL est toujours fourni sur la base des résultats de l'année écoulée.

Dans cette situation, il doit être soumis au début de 2017. La déduction, quel que soit le mois où l'achat a été effectué, sera fournie pour toute l'année. Les prix actuels pour immobilier résidentiel aller au-delà de sept chiffres. Par rapport à eux, la déduction fiscale de 260 000 ne semble pas significative.

Mais c'est assez pour paiement partiel réparation. De plus, les autorités fiscales verseront l'argent au citoyen. Habituellement, ils emportent tout simplement. Évaluez la qualité de l'article.

Tout citoyen qui, lors de l'achat d'un appartement, a utilisé des épargne en espèces a droit à un remboursement partiel. Le montant de l'indemnité est calculé sur la base de l'impôt sur le revenu des personnes physiques de 13 %. Y compris, une déduction fiscale est prévue lors de l'achat d'un appartement pour le personnel militaire sur une subvention, qui est calculée au même taux que l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

Règlement législatif de la question

Selon l'art. 220 la déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement n'est due sur une subvention que si des fonds propres ont été investis ;
Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 3 février 2014 n ° 76 "portant approbation des règles de calcul d'une subvention pour l'acquisition ou la construction de locaux d'habitation (locaux d'habitation) fournis au personnel militaire - citoyens de la Fédération de Russie et autres personnes en conformément à la loi fédérale "Sur le statut du personnel militaire" ;
Arrêté du ministère de la Défense de la Fédération de Russie du 21 juillet 2014 n°. N ° 510 "Sur l'approbation de la procédure d'octroi d'une subvention pour l'acquisition ou la construction de locaux d'habitation aux militaires-citoyens de la Fédération de Russie qui effectuent leur service militaire dans le cadre d'un contrat dans les forces armées de la Fédération de Russie et aux citoyens de la Fédération de Russie renvoyée du service militaire".

Remboursements pour l'achat d'un appartement par un militaire

Tous les militaires peuvent demander un remboursement partiel de l'achat d'un appartement. Dans ce cas, l'indemnisation n'est effectuée que si l'épargne personnelle est utilisée pour l'achat ou la construction d'un logement. S'il a été émis ou, ce montant n'est pas pris en compte, car ces fonds n'appartiennent pas à l'armée, mais à l'État.

La déduction peut être demandée par une femme et un mari officiellement mariés et qui ont finalisé l'achat d'un bien immobilier. Lors du retour, seul l'argent personnel est pris en compte.

Le droit de restituer la taxe lors de l'achat d'une maison ne peut être accordé à chaque citoyen russe qu'une seule fois. Si vous avez déjà profité de l'occasion pour rembourser 13% dépensés pour l'achat d'un logement, vous serez à nouveau refusé.

Vous pouvez refuser dans de tels cas :

Le Service fédéral des impôts enverra un refus aux employés qui sont en service militaire;
le logement a été acheté par l'employeur;
l'achat a été effectué auprès d'un parent ;
la maison a été donnée;
un bien immobilier a été délivré à un membre de la famille au chômage;
La maison a été achetée à des fins commerciales.

La déduction elle-même peut être perçue sur le lieu de travail. Dans ce cas, ce montant est ajouté mensuellement au salaire. Soit les paiements sont effectués directement à l'administration fiscale. Une telle réception d'argent est faite une seule fois.

Le droit à une déduction pour l'achat d'un logement sur une subvention du ministère de la Défense

Cette préférence est donnée aux militaires pour l'achat ou la construction de logements. Ces fonds sont publics, vous ne pouvez donc pas obtenir de supplément sous la forme d'une déduction de taxe foncière.

La législation fiscale n'interdit pas d'user du droit à indemnité lors de la vente d'un appartement qui vous appartient depuis moins de 3 ans. Il est également possible d'inclure une subvention dans le montant des dépenses.

Lors de l'acquisition ou de la construction de locaux d'habitation par des militaires utilisant la sécurité dans le cadre de loi fédérale du 27.05.1998 N 76-FZ "Sur le statut du personnel militaire" en obtenant gratuitement des locaux d'habitation ou en recevant une subvention, une déduction de la taxe foncière n'est prévue que pour le montant des dépenses payées à leurs frais, au-delà du fonds fournis. C'est-à-dire le montant des dépenses réelles engagées.

Cette conclusion peut être tirée de l'analyse du paragraphe 5 de l'art. 220 du Code fiscal de la Fédération de Russie, selon lequel, et des déductions fiscales importantes ne sont pas disponibles en termes de dépenses du contribuable pour une nouvelle construction ou l'acquisition sur le territoire de la Fédération de Russie d'un immeuble résidentiel, d'un appartement, d'une chambre ou d'une (des) part (s) de ceux-ci, couvertes par ... au détriment des paiements provenant des budgets du système budgétaire de la Fédération de Russie…

Ainsi, lorsqu'il perçoit une aide au logement, un militaire a le droit de bénéficier d'une déduction fiscale uniquement pour un montant supérieur au montant de la subvention attribuée.

Par exemple

Le montant de la subvention s'élevait à 4 000 000 de roubles, l'appartement a été acheté au prix de 5 500 000 de roubles. déduction foncière en ce cas sera présenté pour un montant de 1 500 000 roubles. - le montant de la taxe à rembourser - sera de 195 000 roubles. DANS déclaration d'impôt 3NDFL dans la colonne "Le montant des dépenses documentées pour une nouvelle construction ou l'acquisition d'un objet, acceptées aux fins de la déduction de la taxe foncière pour le reporting période imposable» vous devrez indiquer un montant égal à 1 500,00, et en aucun cas 5 500 000 roubles.

Prenons un autre exemple intéressant

Un militaire dispose d'un espace de vie gratuit - un appartement - dont la superficie dépasse la norme pour la fourniture d'un espace de vie (la norme est de 18 m2 par personne, des exceptions sont prévues à l'article 15.1. de la loi " sur le statut du personnel militaire »). Les militaires étaient payés à leurs frais dans la partie de la superficie totale qui dépassait la norme établie.
Dans cette situation, les locaux d'habitation ont été transférés gratuitement au militaire et ils ont engagé des dépenses en termes de dépassement de la norme de superficie et la déduction de la taxe foncière ne peut être appliquée qu'à ce montant de dépenses, payé par le contribuable à ses frais.

Il convient de noter ici qu'à la réception d'un logement gratuit dans la propriété pas de contrat de vente. Considérant que, selon les dispositions du paragraphe 3 de l'article 220 du code, afin de confirmer le droit à une déduction de la taxe foncière lors de l'acquisition d'un appartement, d'une chambre ou d'une part (parts) de ceux-ci, le contribuable se soumet à autorité fiscale un accord sur l'acquisition d'un appartement, d'une chambre ou d'une part (parts) dans ceux-ci et des documents confirmant la propriété du contribuable de l'appartement, de la chambre ou de la part (parts) dans ceux-ci.

Le Ministère des finances de la Fédération de Russie recommande dans ce cas de fournir Accord sur le paiement de la superficie dépassant la norme mise à disposition de logements, et documents de paiement confirmant le paiement effectué au détriment des fonds propres militaire (Courrier du 17/07/2015 N 03-04-07/41216).

Lors de la vente d'un appartement détenu depuis moins de trois ans, est-il possible d'utiliser le droit à déduction à hauteur des dépenses réelles engagées, compte tenu du montant de la subvention ?

Les autorités fiscales dans leurs explications donnent une réponse positive. Ainsi, dans le cas de la vente d'un logement acquis en utilisant les montants des subventions avant le calcul de la période de trois ans à compter de la date d'achat, le montant de la subvention peut être inclus dans le montant des dépenses réellement engagées et documentées associées à obtenir ces revenus.
Cette position est énoncée dans la lettre du ministère des Finances de la Russie du 10 juillet 2014 n ° 03-04-07 / 33669

Actes juridiques normatifs sur la procédure d'octroi gratuit de locaux d'habitation à la propriété et d'octroi de subventions au personnel militaire:

Loi fédérale n° 27.05.1998 N 76-FZ "Sur le statut du personnel militaire" ;
Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 29 juin 2011 No. N° 512 "Sur la procédure de reconnaissance des militaires citoyens de la Fédération de Russie ayant besoin de locaux d'habitation, fournis pendant toute la durée du service militaire dans des locaux d'habitation officiels et leur fournissant gratuitement des locaux d'habitation" ;
Ordonnance du ministre de la Défense de la Fédération de Russie n°. N° 1850 "Sur la mise en œuvre du décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 29/06/2011. n° 512" ;
Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 03.02.2014 No. N ° 76 «Sur l'approbation des règles de calcul d'une subvention pour l'acquisition ou la construction d'un local résidentiel (locaux résidentiels) fourni au personnel militaire - citoyens de la Fédération de Russie et autres personnes conformément à la loi fédérale «sur le statut des Personnel militaire";
Arrêté du ministère de la Défense de la Fédération de Russie du 21 juillet 2014 n°. 510 "Sur l'approbation de la procédure d'octroi d'une subvention pour l'acquisition ou la construction de logements aux citoyens militaires de la Fédération de Russie sous contrat dans les forces armées de la Fédération de Russie et aux citoyens de la Fédération de Russie démobilisés du service militaire".

Par exemple, dans la lettre N 03-04-05/7-104 du 18 février 2011, les financiers ont indiqué que l'interprétation des positions juridiques de la Cour constitutionnelle de la Fédération de Russie énoncée dans la résolution N 5-P, en vue à leur application en cas d'acquisition de biens par plus d'un parent, et deux en commun copropriété avec son Enfant mineur ne peut être prononcée que par la Cour constitutionnelle de la Fédération de Russie. Cependant, selon lui, les parents dans une telle situation ont le droit de recevoir une déduction foncière en fonction des dépenses réellement engagées par eux (c'est-à-dire pour la part revenant à l'enfant (aux enfants)). Ainsi, sur la base de la position du ministère des Finances de la Fédération de Russie, dans la situation d'acquisition d'un appartement en propriété égale par deux parents et un enfant mineur, chacun des parents a le droit d'utiliser déduction foncière proportionnellement à sa part de propriété.

Forum d'entraide judiciaire pour le personnel militaire

domicile
Remise sur les impôts

Pour l'achat d'un logement, sa construction et sa réparation, les citoyens du pays ont le droit de recevoir des subventions, dont la fourniture est prévue par certains projets fédéraux, programmes des entités constitutives de la Fédération de Russie et des gouvernements locaux. Dans l'article, nous parlerons de la déduction fiscale lors de l'utilisation d'une subvention, examinerons quelle est la procédure pour son enregistrement, les raisons possibles du refus.
concept subventions immobilières et les conditions de leur réception Les subventions s'entendent comme en espèces alloués gratuitement par l'État aux citoyens du pays afin qu'ils puissent mieux faire l'actuel conditions de vie. La fourniture de cette assistance dépend :

le montant total des revenus dont dispose la famille ;
le nombre de ses membres ;
le fait que l'immobilier soit possédé ou non ;
prix m²

Déduction de l'impôt foncier lors de l'utilisation de subventions pour rembourser des prêts

Déduction fiscale lors de l'utilisation d'une subvention

Gain de temps ; Réception immédiate de l'argent ; Augmentation des revenus mensuels de 13 % ; Les documents sont examinés au bureau des impôts jusqu'à 30 jours Réception des fonds en plusieurs versements; Préparation de plus de documents ; Travailler durant l'année pour plus d'un employeur; La possibilité de réémettre une déduction si la totalité du montant n'est pas restituée pour l'année Retenue de l'inspection des impôts Fourniture de documents en personne Reçu unique montant annuel impôts déjà payés Attente de plusieurs mois; Examen des documents soumis 3 mois Par courrier (ordinaire ou électronique) Utilisation des moyens de communication Pas besoin de présence personnelle à l'impôt Moroka avec obtention d'une signature électronique renforcée dans un centre de certification ; Probabilité d'oublier un document Pour pouvoir réellement compter sur une détaxe partielle, une personne doit payer elle-même son logement.

Déduction fiscale et subvention

Le Code fiscal de la Fédération de Russie n'applique pas la déduction de l'impôt foncier pour les dépenses d'achat d'un logement si le paiement de ces dépenses est effectué au détriment des paiements prévus par le budget fédéral, les budgets des entités constitutives de la Fédération de Russie et budgets locaux. Le coût de remboursement de l'emprunt utilisé pour l'achat d'un appartement correspond au coût d'acquisition de cet appartement.

Important

Ainsi, une déduction de précompte immobilier ne peut être accordée pour des dépenses, y compris pour le remboursement d'un emprunt, effectuées au détriment de subventions du budget. Le paragraphe 4 de l'art. 229 du Code fiscal de la Fédération de Russie, il est déterminé que les contribuables ont le droit de ne pas indiquer dans la déclaration de revenus des revenus qui ne sont pas soumis à l'impôt conformément à l'art.

217 du Code.

Attention

Pourquoi rendre quelque chose qui n'est pas entré dans le trésor ? Important! Il est permis de déclarer plus d'une fois l'impôt sur le revenu des particuliers. Si le montant de l'impôt payé pour l'année n'atteint pas 260 000 roubles.

frotter., le solde ne s'épuise pas, comme c'était le cas avant 2014, mais sera transféré dans les périodes suivantes.

Enregistrement d'une déduction fiscale: la procédure La séquence d'actions comprend le passage de plusieurs étapes: Étapes Commentaire I. Clarification du droit de bénéficier d'une déduction Il ne fera pas de mal de se familiariser avec raisons possibles refus, afin de ne pas créer de problèmes inutiles II.

Étudier les caractéristiques de la prestation si l'appartement est un nouveau bâtiment Lors de la conclusion d'un accord participation d'équité il faut attendre que le logement soit construit, remis aux locataires, et que le droit de propriété soit formalisé. Le point de départ est l'exécution de l'acte d'acceptation et de transfert de l'appartement III.

Les nuances suivantes doivent être prises en compte :

Il est permis de soumettre un ensemble de documents de l'année au cours de laquelle le droit au logement acheté a été délivré.
Lorsque trois ans se sont écoulés après la réception des documents du propriétaire, le certificat de retenue doit indiquer les revenus de cette période et, pour les retraités, les revenus des quatre dernières années.

Le formulaire 3-NDFL en 2017 est délivré pour les revenus de 2014-2016, pour les retraités (chômeurs et employés) - 2013-2016. Les formulaires 3-NDFL changent chaque année. L'enregistrement d'une déduction fiscale pour l'année en cours ne sera possible qu'en 2018.

Pour les revenus de 2017, les documents relatifs aux prestations sont soumis jusqu'en 2020 inclus. Top 5 des questions de déduction les plus populaires Question #1. La famille a terminé les rénovations de la nouvelle maison en 2016 et, deux ans plus tôt, elle a enregistré la propriété en 2014.

Déduction foncière lors de la réception d'une subvention

Le montant d'argent qui peut être retourné en construisant ou en achetant un logement est de 260 000 roubles. (2 millions 13%). Si la propriété a été achetée par un couple marié, les deux conjoints peuvent demander la déduction.

Son montant, en règle générale, est réparti proportionnellement au montant des revenus de chacun d'eux. Lors du calcul des prestations, seuls les fonds propres dépensés par un citoyen sont pris en compte.

Le montant des subventions est déductible. Exemple 1. En 2016, Lavrov S. Yu. a acheté un appartement dans une nouvelle maison pour 3 millions de roubles. Ses revenus pour la même année s'élevaient à 600 000, l'impôt sur le revenu des particuliers a été payé - 78 000, une subvention d'un montant de 180 000 roubles a été allouée.

Le montant de l'impôt sur le revenu des personnes physiques à rembourser est de 260-180 = 80 000 roubles.
En 2016, il pourra recevoir 78 000 roubles sur son compte, le solde (2 000) - en 2018.

Le montant de la déduction prêt immobilier calculé en fonction du montant des intérêts payés.
Question de la lectrice Clerk.Ru Marina (Kamyshin) En 2008, notre famille a acheté un appartement sur une hypothèque en copropriété commune (mari, enfant et moi). En 2009, nous avons reçu une subvention Jeune Famille et remboursé une partie du prêt. Maintenant, nous voulons demander la déduction de l'impôt foncier. En même temps, j'avais des questions : 1. Comment indiquer une subvention dans la déclaration. Et est-il divisé ainsi que la part de l'appartement par 1/3 ? 2. Avons-nous droit à une déduction pour enfant ? Si oui, la privons-nous du droit d'utiliser la déduction à l'avenir ? Et comment alors montrer sa part dans la déclaration ? 1. Les montants des paiements pour l'achat et (ou) la construction de locaux d'habitation fournis aux dépens du budget fédéral, des budgets des entités constitutives de la Fédération de Russie et des budgets locaux ne sont pas soumis à l'impôt sur le revenu des personnes physiques (article 36, article 217 du Code fiscal de la Fédération de Russie). Selon l'al. 26 paragraphes. 2 p.1 art.

Cela signifie qu'il a un compte bancaire à partir duquel tous les paiements sont effectués. Si cela n'est pas possible, une ordonnance ou une procuration de transfert de fonds doit être émise.

Dans ce cas, le représentant du contribuable sera le détenteur légal de l'argent. L'ordonnance ou la procuration doit être présentée au bureau des impôts.

Il est possible de recevoir un remboursement d'impôt sur le revenu des particuliers immédiatement pendant trois (mais pas plus) ans. Important! La période la plus optimale pour présenter une demande au bureau des impôts est de février à mars.

Cette période se caractérise par une charge de travail relativement faible des spécialistes. La procédure d'émission d'une déduction foncière La liste des documents requis pour émettre une déduction fiscale est solide.

Jeune famille"). 2. Lors de l'enregistrement d'un appartement en copropriété commune, chacun des copropriétaires peut utiliser la déduction de l'impôt foncier en fonction de sa part dans la propriété spécifiée (clause 2, clause 1, article 220 du Code fiscal de la Fédération de Russie). Selon l'article 2 du dispositif du décret de la Cour constitutionnelle de la Fédération de Russie du 13 mars 2008 N 5-P, si un parent acquiert à ses frais un appartement en copropriété avec ses enfants mineurs, il a le droit de recevoir une déduction de l'impôt foncier en fonction des dépenses réellement encourues par lui dans le montant total de la déduction fiscale établie par les paragraphes.

Quels sont les problèmes avec le retour de 13 pour cent sur hypothèque militaire Il est facile de confirmer le montant des fonds personnels du participant NIS qu'il a contribué en tant que remboursement anticipé du prêt. Mais des difficultés surviennent avec la confirmation des revenus provenant de l'investissement de l'argent qui est stocké dans le compte d'épargne d'un militaire. Ces fonds sont également considérés comme personnels et doivent également rapporter 13%. Demandez au préalable un relevé de l'état du compte afin de séparer les deniers publics des vôtres. Mais même dans ce cas, le bureau des impôts peut simplement refuser de rembourser sans en expliquer la raison. Ensuite, le soldat doit consulter un avocat spécialisé dans les hypothèques militaires et intenter une action en justice.

Forum d'entraide judiciaire pour le personnel militaire

Attention

Grâce à la détaxe, vous pouvez couvrir une partie des fonds versés pour :

Construction d'une nouvelle maison.
Acheter le terrain sur lequel il se trouve.
Acquisition d'un bien immobilier résidentiel ou d'une part de celui-ci.
Paiement des intérêts sur les emprunts et crédits contractés pour l'achat ou la construction d'un logement.

Coût du logement.
Le coût des matériaux de construction, l'élaboration de projets et de devis, la connexion à toutes les communications ou la création de vos propres sources d'énergie (autonomes) utilisées dans la vie moderne.
Frais de remboursement hypothécaire (intérêts).

Le montant de la déduction fiscale ne dépasse pas deux millions de roubles.

Déduction lors de l'acquisition d'un appartement pour un soldat

Ce document peut également être complété et soumis en ligne. Les documents suivants doivent être joints à la demande : accord de prêt avec une banque, la propriété d'un appartement, un certificat de fonds personnels d'un montant de XXX roubles, des paiements pour les réparations et les matériaux de construction, des certificats de revenus et le paiement des impôts. Voyons maintenant quelle déduction est due lorsque vous déposez vos propres fonds en plus de l'argent du TsZHZ (prêt au logement ciblé) pour l'achat d'un logement.

Important

Avec le remboursement anticipé partiel et total du prêt à l'aide des fonds personnels de l'emprunteur, la dette principale et les intérêts y afférents sont remboursés. Par conséquent, un remboursement d'une déduction pouvant aller jusqu'à 3 millions de roubles est envisagé. Il est très facile de séparer votre propre argent de l'argent de l'État, car les fonds du CJZ arrivent à la banque à partir du compte du participant NIS.

L'argent personnel est déposé séparément après la demande de remboursement anticipé.

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Dans le même temps, la déduction de l'impôt foncier spécifiée n'est pas appliquée, en particulier, si le paiement des dépenses pour la construction ou l'achat d'un immeuble résidentiel, d'un appartement, d'une chambre ou d'une part (actions) pour le contribuable est effectué aux frais des paiements provenant du budget fédéral, des budgets des entités constitutives de la Fédération de Russie et des budgets locaux. Ainsi, la déduction de l'impôt foncier lorsqu'un contribuable militaire acquiert la propriété d'un appartement ne peut être appliquée que sur le montant des dépenses payées par le contribuable conformément à la "Convention sur le paiement supérieur au taux de fourniture de la superficie de l'appartement fourni". locaux d'habitation ». Dans le même temps, aux montants des fonds reçus par le contribuable pour l'achat de l'appartement spécifié du budget fédéral, la déduction de l'impôt foncier prévue aux paragraphes. 2 p.1 art. 220 du Code ne s'applique pas.

Région de Belgorod

Ministère de la Défense de la Fédération de Russie. Acheté une maison en 2015. Ai-je droit à un crédit de taxe foncière ? Merci. La question fait référence à la ville de la République de Mari El Vous n'avez pas le droit de recevoir une déduction foncière, puisque vous avez dépensé de l'argent pour l'achat d'un logement non personnel, mais donné par l'État.

Le sens de la déduction fiscale est de dédommager les citoyens de l'achat d'un logement avec leurs fonds personnels. Cordialement Bonjour! Lors de l'acquisition ou de la construction de locaux d'habitation par des militaires utilisant la sécurité dans le cadre de la loi fédérale du 27 mai 1998 N 76-FZ "Sur le statut des militaires" en obtenant gratuitement des locaux d'habitation en propriété ou en percevant une subvention, une déduction de l'impôt foncier n'est prévue que pour le montant des dépenses payées au détriment des fonds propres, au-delà de la garantie fournie.

Déduction fiscale lors de l'utilisation d'une subvention

Après avoir soumis la demande originale au DLC avec une note de transfert, j'ai reçu une décision d'accorder gratuitement le logement à la propriété au lieu de résidence permanent choisi et un extrait de celui-ci, et j'ai également accepté le logement sous la acte de réception et de cession de locaux d'habitation en date du 06/04/2014. Plus tard, conformément à la procédure établie, l'enregistrement par l'État de ma propriété des locaux d'habitation a été effectué, ce qui, selon le certificat de enregistrement d'état droits dans le registre d'État unifié des droits de immobilier et transactions avec celui-ci, une immatriculation a été enregistrée le 01/07/2014. Conformément à l'art. 34_2 du Code fiscal de la Fédération de Russie, je vous demande d'indiquer s'ils sont soumis à la comptabilité dans le cadre de la déduction de l'impôt foncier prévue aux paragraphes.
2 p.1 art.

Déduction hypothécaire militaire

Gain de temps ; Réception immédiate de l'argent ; Augmentation des revenus mensuels de 13 % ; Les documents sont examinés au bureau des impôts jusqu'à 30 jours Réception des fonds en plusieurs versements; Préparation de plus de documents ; Travailler durant l'année pour plus d'un employeur; La possibilité de réémettre une déduction si la totalité du montant n'est pas restituée pour l'année Retenue de l'inspection des impôts Remise des documents en personne Réception unique du montant annuel des impôts précédemment payés Attente de plusieurs mois; Examen des documents soumis 3 mois Par courrier (ordinaire ou électronique) Utilisation des moyens de communication Pas besoin de présence personnelle à l'impôt Moroka avec obtention d'une signature électronique renforcée dans un centre de certification ; Probabilité d'oublier un document Pour pouvoir réellement compter sur une détaxe partielle, une personne doit payer elle-même son logement.
Pour bénéficier de la prestation, vous devez :

Le passeport.
Aide 2-NDFL (de tous les employeurs, s'il y avait plusieurs emplois).
Preuve d'achat.
L'acte d'acceptation et de transfert au propriétaire de la maison ou de l'appartement.
Certificat d'enregistrement de propriété.
Demande de prestations.

Lors du paiement d'une retenue par l'employeur, il est en outre nécessaire de préparer:

Avis du chef.
Toutes les coordonnées de l'employeur.

Lors du dépôt d'une demande de déduction fiscale, vous avez besoin : En cas d'achat d'une maison ou d'un appartement à propriété commune les documents suivants sont requis :

Certificat de mariage.
Demande de la nécessité de répartir la déduction entre les époux.

Lors d'un achat pour une personne qui a pris sa retraite pour un repos bien mérité, vous aurez besoin d'un certificat de pension.

Remboursement de l'impôt sur l'allocation logement militaire

du Code, les dépenses engagées par moi dans le cadre de l'acquisition de locaux d'habitation dans la propriété à titre gratuit au lieu de résidence permanente choisi et visant à l'acquérir en propriété et, par conséquent, qui s'élèvent à 1394820 (un million trois cents quatre-vingt-quatorze mille huit cent vingt) roubles ? Réponse Conformément aux paragraphes. 2 p.1 art. 220 du Code (tel que modifié en ce qui concerne les relations juridiques nées avant le 01/01/2014) lors de la détermination du montant assiette fiscale le contribuable a le droit de recevoir une déduction de l'impôt foncier du montant des dépenses réellement encourues par le contribuable, mais pas plus de 2 000 000 de roubles, en particulier, pour une nouvelle construction ou l'acquisition sur le territoire de la Fédération de Russie d'un appartement, d'une chambre ou part(s) en eux.
C'est vrai, mais vous pouvez toujours retourner quelque chose, en particulier :

l'impôt sur l'argent propre, qui a été payé par le participant au programme d'hypothèque militaire pour payer l'achat d'un appartement;
taxe sur les fonds dépensés pour la réparation, la décoration de l'appartement, l'achat de matériaux et le paiement des devis de conception.

Le remboursement a également des limites d'un montant de: 2 millions de roubles pour la réparation et la décoration de logements ou de nouvelles constructions 3 millions de roubles taille maximum la déduction est applicable si des fonds personnels ont été dépensés pour remboursement anticipé un prêt avec intérêt Remboursement des déductions fiscales qu'un participant NIS peut faire Comment obtenir une déduction fiscale lors de l'achat d'une maison sur une hypothèque militaire L'année prochaine après avoir acheté un appartement, apportez-le à bureau des impôts au lieu de résidence, une déclaration complétée sur le formulaire 3-NDFL.