Hüpoteeklaenu intressimäär VTB-s 24. Kuidas saada hüpoteegi VTB24 pangas - panga põhinõuded. Hüpoteeklaenu programm "Rohkem meetreid - madalam intressimäär"

Sisu

Mitte igaüks ei saa endale lubada oma kodu ostmist, mistõttu on sihitud laenuprogrammid venelaste seas väga nõutud. VTB panga hüpoteek meelitab potentsiaalseid laenuvõtjaid soodsad tingimused, madalad määrad. Väljaandja pakub mitmeid erinevaid programme erinevatele kodanike kategooriatele mõeldud laenud. Oluline punkt on panga laitmatu maine ja usaldusväärsus ning eritingimused sõjaväelastele, palgaklientidele, avaliku sektori töötajatele.

VTB hüpoteegiprogrammid 2017. aastal

Seda tüüpi pangatoodetel, nagu hüpoteek, on oma omadused. Laen antakse kinnisvara ostmiseks pärast panka hüpoteegi laekumist. Nõutav tingimus tehing on tagatis. Sellisena läheb tagatislepingu alusel üle korter, mida laenusaaja kavatseb osta, või juba kliendile kuuluv objekt. Vara kuulub kindlustamisele ühes 24 VTB panga poolt akrediteeritud ettevõttest.

Selle panga hüpoteeklaenuprogrammide rida esindavad järgmised tooted:

• korterid uues majas;
• järelturg;
• mittesihtotstarbeline tagatislaen;
• refinantseerimine hüpoteeklaen;
• sõjaväelased

Pank pakub venelastele regulaarselt uusi programme ja eritingimusi üksikud kategooriad kliendid, tutvustused. Laenu saad ehitusjärgus või valmis eluasemele sisse mitmekorruselised hooned. Samuti on võimalik taotleda mittesihtlaenu, mis ei nõua aruandlust. Sissemakse saate kompenseerida rahaliste vahenditega rasedus- ja sünnituskapital(juuresolekul). Seda tüüpi populaarseid programme kirjeldatakse üksikasjalikult allpool. finantseerimisasutus.

Uued hooned VTB hüpoteegiga

Esitatud toode erineb selle poolest, et laen väljastatakse laenuvõtjale rangelt ehitatavates majades oleva korteri ostmiseks. Väljaandja kannab raha arendaja ettevõtte kontole, misjärel kantakse kliendi vara pandilepingu alusel panka. See kodu ostmise võimalus on soodne, kuna objektide maksumus on oluliselt madalam kui nende hinnad järelturg. Klient ei saa aga ostetud kinnistule sisse kolida enne, kui arendaja maja kasutusele võtab.

Teisese eluaseme jaoks

VTB 24-st valmis korterile laenu taotledes ei erine laenutingimused eelmisest programmist. Kuid maksimaalne piirmäär, taotluse rahuldamise protsent, tehingu üksikud parameetrid sõltuvad ostetud kinnisvara likviidsusest. Objektile antakse ekspertiis, mis viiakse läbi kliendi kulul. Oluline on valida akrediteeritud hindamisettevõte, mille nimekiri Moskva, Peterburi ja piirkondade jaoks on ametlikul veebisaidil.

Eramule VTB 24

Eriprogramm, mis võimaldaks laenusaajal osta suvila või eramaja pank krunti ette ei näe. Taotleja saab aga võtta sihtotstarbeta laenu olemasoleva kinnisvara tagatisel. Laenu eripära on see, et see on suunatud laenatud vahendid võimalik mitte ainult valmis objekti ostmiseks, vaid ka ehitamiseks, sest väljastaja ei nõua aruandlust mõeldud kasutamiseks ette nähtud summa.

Hüpoteeklaenu tingimused aadressil VTB 24

Valikud laenuleping oleneb valitud programmist, kliendikategooriast, sissemakse suurusest jne. VTB panga hüpoteegid antakse kodumaises valuutas perioodiks kuni 30 aastat. Maksimaalne suurus Laen sõltub ostetud korteri maksumusest ja kliendi kategooriast, kuid ei tohi ületada 60 miljonit rubla. Oluline on arvestada, et kõik programmid hüpoteeklaen näha ette vara üleandmine pangale pandilepingu alusel. Koortis eemaldatakse kinnistult peale kogu võla tasumist ja laenulepingu sulgemist.

Riigi toetusega

See finantsasutus pakub venelastele eriprogramm laenamine valitsuse toetustega. Toetust antakse lepingujärgsete intresside hüvitamise vormis. Peamine tingimus on, et laen väljastatakse rangelt uues majas (valmis või ehitusjärgus) asuva korteri ostmiseks. Laen antakse ilma lisatasudeta.

Riigi toetusega VTB hüpoteek antakse järgmistel tingimustel:

• eesmärk: eluaseme ostmine uutes hoonetes või korteri ostmine pooleliolevas majas;
• intressimäär fikseeritud: 11,4%;
• rahvusvaluuta;
• laenu tähtaeg: kuni 30 aastat;
• minimaalne sissemakse: 20% ostetud eluaseme maksumusest;
• summa: 600 tuhat kuni 8 miljonit rubla;
• Kaskokindlustus on vajalik.

Sissemakset pole

Peaaegu kõik panga hüpoteeklaenuprogrammid nõuavad minimaalset makset. Laenuvõtjatel on aga juurdepääs laenule olemasoleva laenu või mittesihtotstarbelise tagatislaenu refinantseerimiseks. Nende programmide raames on registreerimine võimalik ilma sissemakseta, kuid määra tõstetakse. VTB-lt antakse hüpoteek summas kuni 15 miljonit rubla. Intressimäära arvestatakse individuaalselt 11,25-12,25% aastas.

Kinnisvaraga tagatud

Hüpoteeklaenu tagatiseks võib olla mitte ainult ostetud korter, vaid ka taotleja enda vara. Kinnisvaraobjekt peab asuma piirkonnas, kus asuvad panga filiaalid. Laenutingimused erinevad oluliselt tavaprogrammidest:

• summa: 600 tuhat-15 miljonit rubla;
• tähtaeg: kuni 20 aastat;
• intressimäär: alates 14,6% aastas.

Kuidas arvutada VTB hüpoteeki

Ametlikul veebisaidil saavad kõik taotlejad oma tulevase laenu ligikaudselt arvutada. Ligikaudse kuumakse ja enammakse saamiseks peate tulevase tehingu jaoks määrama järgmised parameetrid:

1. Kas taotleja on emitendi palgaklient.
2. Ostetava kauba tüüp.
3. Pindala (vähem või rohkem kui 65 ruutmeetrit).
4. Dokumentide arv, mille taotleja on nõus pangale esitama.
5. Laenusumma.
6. Sissemakse summa.
7. Laenu tingimused.

Hüpoteeklaenu intressimäär VTB 24

Kõigi potentsiaalsete laenuvõtjate jaoks, kes plaanivad võtta suurt laenu, on kõige olulisem tingimus enammaksmine. Kui suur protsent VTB 24 hüpoteeklaenust peab klient maksma, sõltub paljudest teguritest. Emitendi palgaklientidele on kättesaadavad kõige atraktiivsemad tingimused. Kaskokindlustus ei ole kohustuslik, kuid aitab määra alandada (sellest keeldumisel suureneb enammakse 1%).

Esialgne tasu

VTB hüpoteek on ette nähtud erinevad tingimused igale kliendile. Oluline punkt on sissemakse olemasolu. Sellest ei sõltu mitte ainult lõplik laenu enammakse, vaid ka tõenäosus, et taotleja taotlus rahuldab väljastaja. Erinevad tüübid VTB 24 hüpoteeklaenud pakuvad minimaalne suurus sissemakse 10% kuni 40% eluaseme maksumusest. Allpool on tabel tingimustega.

Hüpoteegi minimaalne summa on VTB 24

Sihtlaen kinnisvara ostmiseks annab minimaalne summa. Selle finantsasutuse kõigi hüpoteeklaenuprogrammide jaoks väljastatakse laenu alates 600 tuhandest rublast. Kui laen väljastatakse olemasoleva laenu refinantseerimiseks, siis selle suurus sõltub kliendi võlajäägist. Maksimaalne suurus sõltub ostetud kinnisvara väärtusest.

Hüpoteeklaenu kalkulaator VTB 24 Internetis

Enne laenu taotlemist tasub hinnata eelarve koormust ja selgitada välja lepingujärgse enammakse suurus. Finantsasutuse ametlikul veebisaidil saate võrrelda erinevate programmide parameetreid ja valida enda jaoks sobivaima võimaluse. Selle jaoks on spetsiaalne hüpoteegi kalkulaator. See tööriist arvutab koheselt kuumakse summa, intressimäära ja lõpliku lepingujärgse enammakse.

Arvutuste tegemiseks peate märkima järgmised andmed:

• eluaseme tüüp;
• laenutingimused;
• laenuvõtja kategooria;
• sissemakse summa.

Kalkulaator aitab kindlaks teha, milliseks perioodiks on taotlejal mugavam laenu võtta ja milline panus enammakse vähendamiseks teha. Oluline on arvestada, et saadud andmed on ligikaudsed ja võivad erineda nendest, mida pank pakub pärast taotleja avalduse läbivaatamist. Täpsema info saamiseks on soovitatav pöörduda kontoris asuva kontaktkeskuse või panga töötajate poole (laenulepingu vormistamisel).

Kuidas võtta VTB 24 pangast hüpoteek

Kui taotleja on valinud kõigi emitendi pakkumiste hulgast sobiva võimaluse ja otsustanud laenu taotleda, saab ta menetlust alustada. VTB 24 hüpoteegi eeltaotluse saab esitada ametliku veebisaidi või lähima pangakontori kaudu. Taotlused vaadatakse läbi 5 tööpäeva jooksul, misjärel saab taotleja pangalt teatise. Kui taotlus rahuldatakse, tuleb hiljemalt 122 päeva jooksul pärast seda lepingu sõlmimiseks pöörduda osakonna poole.

Klient saab ise korteri valida või kasutada väljaandja akrediteeritud arendajate andmebaasi. VTB hüpoteek väljastatakse pärast seda, kui pank on kinnisvara dokumentidega tutvunud. Rajatis peab vastama finantsasutuse nõuetele. Lisaks peab potentsiaalne laenuvõtja vastama panga kriteeriumidele ja koostama paketi vajalikud dokumendid. Laenu väljastaja võib keelduda laenu andmisest puuduliku paberikomplekti või täitmisel tehtud vigade tõttu.

Hüpoteek VTB 24 pangas väljastatakse pärast vara pandilepingu alusel pangale üleandmist. sularaha finantseerimisasutusülekanded korterimüüja või arendajafirma arvele. Laenusaajal on õigus kasutada kinnisvara, kuid ei saa seda kogu laenulepingu kehtivusaja jooksul käsutada. Laenuperioodiks väljastatakse kohustuslik kindlustus korterid hävimise ja tulekahju eest kliendi kulul.

Nõuded laenuvõtjale

See pank on Venemaa suurim ja usaldusväärseim. Siiski on oluline meeles pidada, et VTB hüpoteegid on saadaval ainult neile taotlejatele, kes vastavad panga rangetele nõuetele. Et saada Eluasemelaen, tuleb arvestada järgmiste reeglitega:

1. Laenajal peab olema Venemaa kodakondsus või ametlik kinnitus seadusliku riigis viibimise ja töötamise kohta.
2. Laenu saavad taotleda üle 21-aastased taotlejad. VTB hüpoteekidest huvitatud laenuvõtjate maksimaalne vanus ei tohiks ületada 60 aastat (naistel), 65 aastat (meestel). Mõnel juhul lubab emitent siiski laenu anda alla 75-aastastele isikutele. Maksimaalne vanus võetakse sel ajal täielik tagasimaksmine võlg ja lepingute sulgemine.
3. Võimalikul laenuvõtjal peab olema vähemalt 1-aastane töökogemus, kusjuures viimases töökohas peab olema vähemalt 3 kuud.
4. Oluline on kliendi maksevõime. Sissetulek peab ületama igakuised maksed laenuks.
5. Annab laenu rangelt käendajate või kaaslaenuvõtjate juuresolekul. Taotleja maksevõime hindamisel võetakse arvesse nende sissetulekuid.
6. Kahjustatud krediidiajalooga isikutele laenamine ei ole lubatud.

Dokumendid VTB-s hüpoteegi saamiseks

Hüpoteeklaenu saamise menetluse alustamiseks peate esitama järgmised dokumendid:

1. Laenaja, kaaslaenaja (või käendaja) passid.
2. Täidetud taotlus.
3. Pensionäri ID.
4. Kopeeri tööleping(või tööraamat).
5. Sõjaväe ID (väljastavad sõjaväeealised mehed).
6. Sissetuleku kinnitus: üksikisiku tulumaksutõend 2/pangavorm/väljavõte taotleja pangakontolt.
7. Ostetud kinnisvara dokumendid.
8. Kindlustusseltsi dokumendid.

Hüpoteeklaenu lepingu sõlmimine

Enne kui pank kannab raha kliendi (või kinnisvaramüüja) kontole, sõlmivad pooled lepingu. Dokumendis on kajastatud pandi ese, kontaktandmed, tehingu poolte kohustused ja õigused. Kinnisasjal, mis pandilepingu alusel pangale üle antakse, peab olema aadress ja konkreetne väärtus. Lisaks sisaldab leping teavet laenuvõtja õiguste kohta varale ja eluaseme tagatiseks võõrandamise fakti fikseerinud organisatsiooni kohta.

Hüpoteeklaenulepingu olulised punktid:

1. Emitendi õigused.
2. Laenuvõtja kohustused.
3. Kindlustus.
4. Võlgade tagasimaksmise graafik.
5. Teave täiendavate komisjonitasude ja tasude kohta.
6. Tehingu lõpetamise tingimused.
7. Sanktsioonid, trahvid.
8. Vääramatu jõu olukorrad ja nende lahendamise viisid.

Hüpoteek "VTB24": intressimäärad alates 11,7%

• Ehitatavate objektide osakaal on ülekaalus teisejärgulise kinnisvara suhtes.
• Uute hoonete korterite laenud väljastatakse suures osas valitsuse toetusel hüpoteeklaenu soodusprogrammi raames.
• Teostamisel on laenuandjate ja arendajate ühisprojektid, mille puhul osa intressimäärast sisaldub eluaseme maksumuses.
• Seoses võimaluse puudumisega saada kõrvalkinnisvara soetamisel valitsuse toetusi, on selliste hüpoteektehingute osakaal vähenenud.

Laenu saamiseks vajate järgmisi dokumente:

• Vene Föderatsiooni tsiviilpass;
• viimase 6 kuu palgatõend;
• pensionikindlustuse tõend;
• töölepingu koopia, kui deklareeritud summa ületab 400 tuhat rubla.

Kolmanda osapoole panga poolt panditud kinnisvara ümberregistreerimise küsimused lahendatakse individuaalselt.

1. VTB24 Pank pakub programmi “Tagatisvara esitlus” raames soodustingimustel korterit. Finantsasutus on hinnanud ja kontrollinud müüki pandud vara õiguslikku puhtust. Ostu eest saate tasuda sularahas või soodsa laenu võtmisega.
2. Hüpoteeklaenude arvutamine VTB24 ametlikul veebisaidil 2016. aasta kalkulaatori abil ei näe ette maksegraafiku koostamist ja võla ennetähtaegset tagastamist. Selliste arvutuste tegemiseks kasutage kolmanda osapoole Interneti-ressursse.
3. Kui Sul on pangapalgakaart, saad järgmised soodustused:

• hüpoteegi intressimäär 0,5% võrra;
• võimalus taotleda laenu ja seda tagasi maksta internetipanga kaudu;
• saada laenu minimaalse dokumendipaketiga;
• osaleda erikampaaniates ja boonusprogrammid VTB 24.

Hüpoteek VTB kalkulaator 24 aitab teil arvutada hüpoteegi mahaarvamiste summa aastateks 2019–2020 ja kaaluda ennetähtaegse tagasimaksmise võimalusi. Kasutage ametlikku Interneti-kalkulaator saidil tasuta! Hüpoteek nõuab tõsist ja läbimõeldud lähenemist. Ja tehke kindlasti täpne arvutus. Meie krediidikalkulaator hüpoteek on väga mugav: saadaval Internetis, selge ja tasuta. Kulutage pool tundi arvutustele, mis reastab teie kulud mitmeks aastaks õigesti.

VTB intressimäärad

Laenu tingimused 2019-2020

• laenusumma - 600 tuhat kuni 60 miljonit rubla;
• laenuintress programmi “Valmis eluaseme ostmine” raames – alates 9,1%;
• laenutähtaeg – kuni 30 aastat;
• sissemakse – alates 10% ostetud vara maksumusest;
• kaskokindlustus.

Laenuvõtjale:

• alaline registreerimine piirkonnas, kus klient laenu taotleb, ei ole vajalik;
• kaalutakse erinevaid sissetulekute kinnituse vorme (sertifikaadid vormil 2-NDFL ja pangavormil);
• Arvestada on võimalik kuni 4 kaaslaenaja sissetulekuga kokku;
• Sissetulekut on võimalik kajastada nii põhitöökohast kui ka osalise tööajaga töölt.

VTB 24 pank teab täpselt, mida ta tahab ja mida klient soovib. Pangal on umbes 20 hüpoteeklaenuprogrammi, kuid kõige populaarsemad on neist ainult 6. Uurige, milline hüpoteeklaenuprogramm sobib teie vajadustele eluaseme küsimus, aitab hüpoteeklaenu kalkulaator.

Hüpoteeklaenu tingimused erinevad oluliselt olenevalt sellest, kas laenu on vaja teise kodu, uue hoone, eramu ehitamiseks või lihtsalt krundi jaoks. Pank pakub potentsiaalsetele laenuvõtjatele hüpoteeklaenu saamiseks järgmisi võimalusi:

• Käendajaid pole.
• Sissetulekut tõendav dokument puudub.
• Sissemakset pole.

Pank pakub hüpoteeklaenu riigi toel, eelkõige rasedus- ja sünnituskapitaliga, ja ennetähtaegse tagasimaksega. Selle väljastamise tingimusi saab laenuvõtja kasuks oluliselt muuta, kui tal on avatud palgaprojekt. Pank majutab ka riigitöötajaid ja pakub pensionäridele eriemissioonivõimalusi.

Kaasaegne veebipõhine kuluarvestus aitab teil saada kinnisvaralaenu esialgse kalkulatsiooni - see annab esmase vajaliku teabe vastavalt laenuvõtja nõuetele ja soovidele.

VTB pank on üks usaldusväärsemaid partnereid hüpoteeklaenu saamiseks. VTB 24 kuulub TOP 5 Venemaa panga hulka, kes reageerivad esimestena isegi kõige väiksematele turuliikumistele. See aitab pangal oma klienditeenindust iga päev parandada.

Tähelepanu!

Miks on oluline saada hüpoteek usaldusväärsest pangast, mitte vähetuntud organisatsioonist, mis pakub madal intress? Sest usaldusväärne pank on tehingu turvalisuse garant. VTB töötajad kontrollivad hoolikalt arendaja hüpoteeklaenu dokumente, et välistada kinnisvara müümisel pettuse võimalus.

VTB 24-l on lai usaldusväärsete partnerite võrgustik ja ulatuslik andmebaas enam kui 10 tuhande akrediteeritud uue hoonega.

Hüpoteeklaenu saamise tingimused

Kui olete otsustanud VTB-st hüpoteeklaenu võtta, peate esmalt tutvuma selle saamise tingimustega. Need varieeruvad sõltuvalt VTB 24 hüpoteeklaenu eesmärgist ja selle saaja staatusest.

Enamasti võetakse hüpoteek järgmistel eesmärkidel:

• ostma uus kinnisvara või korterid järelturul;
• laen olemasoleva eluaseme tagatisel;
• hüpoteegi refinantseerimine VTB-s või muude varem saadud laenude refinantseerimine.

Kodu ostmine on kõige levinum hüpoteeklaenu andmise eesmärk. Enamikule Venemaa kodanikud See võimalus on ainus võimalus kinnisvara soetamiseks.

VTB hüpoteegid 2018. aastal on üsna atraktiivsed. Baasintressimäär on 9,2% aastas. Väärib märkimist, et selle tulemusena võib VTB 24 hüpoteegi määr muutuda erinevaks, kuna selle suurust mõjutavad laenu tüüp ja laenuvõtja staatus.

Keskpank alandas baasintressi 2018. aastal

VTB hüpoteeklaenu intressimäära alandamine sai võimalikuks tänu sellele, et alates 12. veebruarist 2018 alandas Venemaa keskpank baasintressi 0,25 protsendipunkti võrra. Nüüd on see 7,5%. See langus oli tänavu esimene.

Selle otsusega seoses on enamik Venemaa tipppanku langetanud hoiuste ja laenude intressimäärasid. Langus oli 0,25 – 0,75 protsendipunkti. Näiteks on rublades hüpoteeklaenude intressimäär jõudnud rekordiliselt madalale tasemele - praegu ei ole keskmine intressimäär 13,5%, nagu see oli 2017. aastal, vaid 9,79% aastas. See tähendab, et 2018. aastal saad hüpoteeklaenu kõige soodsamatel tingimustel.

See ei ole viimane oodatav langus sel aastal. Detsembriks võtmemäär Keskpank võib langeda 6,75-7% aastas.

Nõuded VTB laenuvõtjatele

VTB pank seab oma laenuvõtjatele mitmeid tavalisi nõudeid:

• vanus 21 kuni 65 aastat;
• kuuekuuline töökogemus viimasel töökohal (mõnel juhul võib puudumistõendi või katseaja läbimise tõendi esitamisel lühendada kolme kuuni);
• Vene Föderatsiooni või SRÜ riikide kodakondsus Venemaal viibides ja alaliselt töötades;
• puhas krediidiajalugu.

Hüpoteeklaenu saamiseks peate pangale esitama järgmised dokumendid:

• taotlusvorm (selle saab täita isiklikult panga kontoris või ametlikul veebisaidil, kasutades VTB Online'i hüpoteegiteenust);
• pass;
• SNILS;
• tööleping;
• sissetulekutõend vormil 2-NDFL või muu sissetuleku suurust kinnitav dokument;
• abielu- ja laste sünnitunnistused (eriti perekonnatunnistusega hüpoteegi taotlemisel);
• sõjaväe eluasemetunnistus (NIS-is osalejatele);
• ostetud korteri või maja dokumendid.

VTB hüpoteegi programmid

Nagu enamik panku, pakub VTB eritingimused hüpoteegid sõjaväelastele, pensionäridele, suured pered jne. Pangal on ka mitmeid püsivaid tutvustusi.

Rohkem meetrit – vähem tariifi

Kinnisvara ostmisel pindalaga 65 ruutmeetrit kliendile võimaldatakse VTB-s 0,5% hüpoteegi intressimäära alandamine. Selle laenu baasintress on 9,5%, sissemakse alates 20%, laenu suurus on 600 tuhat kuni 60 miljonit rubla.

Kodu ostmine

Valmis kodu või uues majas asuva korteri ostmisel koos VTB hüpoteek baasmäär laenuprotsent on 9,5%. Tehes kümneprotsendilise sissemakse, võite saada hüpoteegi summas 600 tuhat kuni 60 miljonit rubla.

Võit formaalsuste üle

Lihtsustatud hüpoteeklaen intressimääraga 10,7%, sissemakse 30% ja kogusummaga 600 tuhat kuni 30 miljonit rubla.

Hüpoteeklaenude refinantseerimine

Hüpoteeklaenu teisest pangast VTB-sse ülekandmisel saab enammakse summat vähendada. Saate refinantseerida kuni 15 miljonit rubla, baasintress on 9,5%.

Hüpoteek sõjaväele

Laen on mõeldud NIS-i sõjaväelastele (säästu- ja hüpoteeklaenusüsteem). See võimaldab teil saada hüpoteeklaenu summas 2,29 miljonit rubla intressimääraga 9,7%. Sissemaks – alates 15%.

Tagatisvara

See on pangale panditud ja müüki pandud eluaseme ostmise programm. Intress alates 10%, sissemakse alates 20%, laenu suurus - 600 tuhandelt 60 miljonile rublale.

Eluasemeid ja muid objekte aitas soetada Venemaa suurim pank VTB 24 Kinnisvara rohkem kui üks perekond meie riigis.

Humaansed laenutingimused, vastuvõetavad intressimäärad, töötajate kõrge professionaalsuse tase, taskukohased hüpoteegid - kõik see meelitab kliente VTB-sse 24 aastat aastas ja toob seega talle märkimisväärset kasumit. Ja see omakorda võimaldab meil teenust parandada ja elanikkonnale pakkuda parimad tingimused võrreldes konkurentidega.

Laenu põhitingimused VTB-s 2016. aastal

VTB 24 pangast laenu väljastamine, sealhulgas hüpoteegid, toimub nii rublades kui ka välisriikide valuutades. Vaatamata sellele võimalusele soovitavad eksperdid seda kasutada pangatooted valuutas, milles kasumit saate.

VTB 24 laenuandmise peamiste eeliste hulgas on kõigi komisjonitasude läbipaistvus, tasuta teenus kontod, laenu ennetähtaegse tagastamise trahvide puudumine ja võimalus esitada taotlus tasumiseks täiesti tasuta.

Laenu intressimäär on väga erinev. Esiteks mõjutavad seda näitajat sellised tegurid nagu:

1. Laenuperiood – mida lühem tähtaeg, seda kõrgem on intressimäär;
2. laenu maht;
3. Sissemakse summa;
4. Tagatisvara turuväärtus;
5. Valuuta, milles kodanikku krediteeritakse;
6. elukindlustuse olemasolu või puudumine;
7. Omandikindlustuse olemasolu või puudumine.

Kui hüpoteek väljastatakse koos kindlustuslepinguga, siis VTB 24 pangas langeb 2016. aastal intressimäär koheselt 3 punkti võrra. Kui kodanikul on võimalus teha sissemaksena rohkem kui 20℅ kogu laenusummast, siis see näitaja väheneb 3–7 punkti võrra.

Riikliku toetusega hüpoteegid, näiteks rasedus- ja sünnituskapitali programmi raames, VTB 24 2016. aastal tagatakse minimaalse intressimääraga.

Hüpoteek VTB-s 2016. aastal

• Teatud vanuseni jõudmine - vähemalt 21 aastat vana. Samal ajal antakse 2016. aastal VTB 24 hüpoteeke ainult kodanikele, kes on taotlemise ajal alla 65-aastased;
• Alalise elukoha olemasolu;
• Stabiilse sissetulekuga alalise ametliku töökoha olemasolu;
• Vahendite olemasolu sissemakse tegemiseks 10% ostetud kinnisvarast - korter, eramaja või garaaž.

Juhul, kui potentsiaalne laenuvõtja ei suuda esitada kindlaid dokumenteeritud tõendeid oma maksevõime kohta ega koguda kogu antud krediidiasutuse nõutud dokumentide nimekirja, vähenevad hüpoteeklaenu andmise võimalused 2 korda. Näiteks vähendati hüpoteegi maksimaalset tähtaega 40 aastalt 20 aastale ja intressimäära tõsteti 10-lt 20-le.

Eluaseme ost esmasel turul VTB 24 2016. aastal

Arvestades asjaolu, et eluaseme ostmine esmasel turul toimub valdavalt selle ehitamise perioodil ja seetõttu on sellega seotud suured riskid, on hüpoteeklaenu andmise tingimused palju rangemad.

Üks VTB 24 panga põhinõudeid arendajale on see, et tal oleks selles akrediteering krediidiasutus. Sissemakse summa sisse sel juhul ei tohi olla väiksem kui viiendik kogu summa laenu

Aastal laenu saamisel uuselamute korterite ostmisel minimaalne intressimäär VTB-s 24 rahvusvaluuta Venemaa Föderatsioon— rublad — on 13,5%. Selle intressimääraga saavad arvestada ainult need kodanikud, kes suudavad panustada 60% eluaseme maksumusest. Laenuperiood on antud juhul 7 aastat.

VTB 24 esmasel turul eluaseme ostmiseks antava hüpoteeklaenu maksimaalne intressimäär 2016. aastal on 14,95%. Sel juhul peab laenuvõtja panustama vaid 20% kogusummast. Laenu tähtaeg on 50 aastat.

Tuleb märkida, et mõnel juhul intressimäär hüpoteeklaen võib suurendada – näiteks kui objekt ei ole veel iseseisvasse kategooriasse üle viidud ja on ehitusjärgus. Kasv ei ületa 2,5%.

Garaaži ost VTB 24 2016 a

Kaasaegsetes Venemaa suurlinnades võib isegi väikese garaaži maksumus sageli ulatuda provintsides asuva korteri hinnani. Sel põhjusel peavad megalinnade elanikud selle kinnisvara ostmiseks kasutama pankade teenuseid.

Seda võimalust pakub ka pank VTB 24. Intressimäär eest sissemakse 60% ja laenuperiood 5 aastat on 11,95%. Maksimaalne laenumakse VTB 24 garaaži ostmiseks on 16,65%.

Ülaltoodud tingimused kehtivad omavääringus antud laenudele. Välisriigi valuutas laenu saamisel on intressimäärade vahemik 1,95% kuni 13,15%.

Eramu ostmine VTB 24 hüpoteeklaenu programmide alusel

Erasektoris elamispinna ostmiseks raha saamine meie poolt kaalutavast pangast ei erine praktiliselt uues majas korteri ostmisest.

Peamine nüanss on see, et pangatöötajad peavad kontrollima, kas maja ehitatakse teie saidile. Eramu nullist ehitamiseks sobib suurepäraselt VTB 24 hüpoteek uutele hoonetele.

Sel juhul on peamine omadus see, et pangale arendaja akrediteerimisdokumenti ei pea esitama. Sellegipoolest peate siiski nokitsema, kuna sellise laenu saamiseks vajalike dokumentide arv suureneb märkimisväärselt.

Hüpoteeklaen VTB 24 valitsuse toetusel

VTB 24 pank on paljusid edukalt rakendanud valitsuse programmid elanikkonna toetus. Nende hulka kuuluvad eluaseme ostmine sünnitus- ja sõjaväetunnistuste abil, samuti noorte teadlaste ja perede toetusprogrammid.

VTB 24 on üks väheseid panku, kes on valmis potentsiaalse laenuvõtja vastu võtma ja teatud laenulepingu tingimusi tema kasuks muutma. On täiesti võimalik, et see juhtub teie konkreetsel juhul. Lojaalsus, paindlik laenusüsteem, suured kogusedüksikisikutele – just selle poolest on VTB 24 kuulus olnud üsna pikka aega.