Formulaire de demande d'hypothèque Sberbank. Nous remplissons correctement le questionnaire pour une hypothèque à la Sberbank. Taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires à la Sberbank

ATTENTION: Demande de prêt hypothécaire - il s'agit d'un questionnaire qu'un emprunteur potentiel remplit pour une banque. Le document est nécessaire au prêteur afin d'obtenir toutes les informations nécessaires sur la situation financière du client, son état civil et d'autres données.

Le questionnaire et les certificats font l'objet d'une vérification en deux étapes. Dans un premier temps, les informations sont évaluées Programme d'ordinateur, puis spécialiste bancaire.

Quand est-il rempli ?

La demande est faite lors de la première demande à la banque d'un crédit immobilier. Vous pouvez le télécharger à l'avance sur le site de la banque et le remplir chez vous ou prendre le formulaire en agence et le remplir sur place. Afin d'éviter les erreurs et de formuler correctement les réponses, il est recommandé de remplir le questionnaire à la banque en présence d'un credit manager. Il aidera à remplir correctement tous les points et informera le client sur les questions qui l'intéressent.

Le questionnaire se compose de plusieurs pages. Par exemple, dans Sberbank - ce sont 6 feuilles de format A4. Le document est divisé en plusieurs sections :

La dernière section est le consentement au traitement des données personnelles. En dessous est simplement apposée la signature de l'emprunteur.

Instructions étape par étape sur la façon de postuler

1. Fiabilité. Toutes les informations fournies dans la demande doivent être exactes. Voulez-vous cacher quelque chose à la banque ? Ne fonctionnera pas. Le service de sécurité vérifie soigneusement les informations sur l'emprunteur, en particulier les données sur le salaire, le travail et histoire de credit. Par exemple, si vous avez une dette impayée envers une autre banque, vous ne devez pas la cacher.
2. Aucune erreur. Les corrections et les transferts ne sont pas autorisés dans le questionnaire. Avant de le remettre à un employé de banque, mieux vaut relire ce qui a été écrit. Il arrive souvent qu'un prêteur refuse un prêt hypothécaire en raison de données saisies accidentellement de manière incorrecte - erreurs dans le nom de famille, la date de naissance ou le numéro de téléphone.
3. Fournir toutes les informations. Chaque élément doit être complété. Si une question ne vous concerne pas, il est préférable de demander à l'employé comment remplir les lignes dans ce cas.
4. Approche adéquate du montant demandé et de la durée du prêt. Vous ne devriez pas demander à la banque une somme importante pendant une courte période avec un faible salaire.

Examinons de plus près comment remplir une demande de prêt hypothécaire et ce que vous devez spécifier dans chaque paragraphe.

Informations personnelles sur l'emprunteur

Cette section contient plusieurs éléments :

Situation financière

Disponibilité des prêts existants

IMPORTANT: C'est une erreur de croire que s'il y a des prêts en cours dans d'autres établissements, la banque refusera une hypothèque. Cependant, cette information est très importante pour le prêteur, car le montant du prêt indiquera le degré de charge financière du client.

Donc si vous avez crédits d'exploitation, vous devez spécifier:

• adresses et noms des banques ;
• montant du prêt;
• reste;
• la période jusqu'à laquelle le contrat est valide.

Informations sur le prêt demandé

Vous devrez préciser le montant et la durée du prêt. Ici, il est important d'évaluer adéquatement vos capacités. La banque ne pourra pas approuver une hypothèque si l'emprunteur reçoit, par exemple, 50 000 roubles, mais souhaite émettre une hypothèque d'un montant de 3 millions de roubles pour une période de 3 ans.

Sur la base des données sur votre situation financière, essayez de calculer indépendamment le montant que vous pouvez contribuer chaque mois pour rembourser l'hypothèque. Pour faire des calculs, vous pouvez utiliser calculateur de prêt sur le site de la banque.

Quels éléments sont vérifiés avec une attention particulière ?

Il faut comprendre qu'un crédit immobilier est un prêt à long terme et le plus souvent d'un montant important. Par conséquent, lors de l'examen d'une demande, la banque vérifie soigneusement toutes les informations sur l'emprunteur. Les prêteurs accordent une attention particulière aux points suivants:

Puis-je le laisser sur le site Web de la banque?

La demande peut être soumise de deux manières:

1. dans une agence bancaire ;
2. sur le site officiel de l'établissement.

La deuxième option n'est disponible que si une telle fonction est fournie par le site. Par exemple, à Sberbank compte personnel l'emprunteur peut remplir un questionnaire en version électronique et soumettre en ligne pour examen. Cependant, ce service n'est disponible que pour les clients payroll de la banque.

Au moment de remplir un formulaire de demande de prêt immobilier, il est important de se rappeler qu'il est inutile de tromper la banque. Toutes les informations doivent être vraies et exactes.

Vidéo utile

Regarder la vidéo sur remplissage correct demandes de prêt immobilier :

Demander un prêt pour acheter une maison

Demander un prêt pour acheter une maison implique de remplir tout un ensemble de documents. L'un d'eux est l'application qui est considérée en premier lieu.

La forme de ces demandes est élaborée en tenant compte des exigences de l'emprunteur.

Le formulaire de questionnaire est délivré par les employés russes eux-mêmes lors de la visite de l'une des succursales. Les utilisateurs peuvent télécharger un échantillon à remplir sur le site officiel. Un questionnaire pour une hypothèque est appelé un document bancaire spécial. Dans celui-ci, le client écrit ses données personnelles, si nécessaire, répond à des questions supplémentaires qui lui permettent d'évaluer les opportunités dont il dispose.

Voici les conditions requises pour remplir le formulaire de demande de prêt hypothécaire :

• Ne fournissez que des informations vraies. La commission bancaire a le droit de vérifier littéralement chaque mot de l'emprunteur. Et cela peut nécessiter une confirmation supplémentaire pour certains faits.
• Il est également recommandé de vérifier plusieurs fois l'exactitude du remplissage. Cela est particulièrement vrai pour les données personnelles, même la moindre erreur peut entraîner des refus.
• Pour le questionnaire, une précision maximale est importante. Si le document reste à moitié vide, il est fort probable qu'il ne sera même pas pris en compte.
• Les banques aiment réduire le montant fourni, il est donc recommandé de se référer à l'avance aux nombres augmentés.

Une approche sérieuse et responsable vous évitera des conséquences désagréables. Cela vous permettra de remplir n'importe quel document en quelques secondes seulement. Des échantillons de remplissage sont disponibles sur Internet, ils sont à la disposition de chaque utilisateur.

Les principales sections des questionnaires de la Sberbank seront les suivantes :

1. Informations de base sur la propriété achetée à crédit.
2. Données de tous les participants à la transaction.
3. Informations sur la situation financière du client.
4. Autres prêts, le cas échéant.

Chaque section comporte parfois des sous-sections.

Vous pouvez maintenant déterminer spécifiquement quelles données doivent être présentes dans certaines sections.

Détails du prêt hypothécaire

Voici des informations concernant le quartier résidentiel, émises dans une hypothèque. Les principaux aspects seront :

• Le but du prêt. Ici, ils n'écrivent que sur l'acquisition.
• Type de prêt - une indication de l'orientation du programme vers le logement.
• Terme de crédit. Le client choisit lui-même le moment optimal pour lequel il préfère établir un contrat.
• Mode de paiement de la dette. Les paiements sont différenciés ou en rente.

La dernière question mérite une attention particulière. Il est préférable de demander au salarié de calculer le montant dans les deux cas. Il en va de même pour le trop-perçu, il est recommandé de le déterminer à l'avance. Il sera alors plus facile de comprendre laquelle des options de remboursement de la dette est la plus intéressante.

Informations sur les participants à la transaction

Ici, l'emprunteur saisit ses données personnelles. S'il existe des garants pour le prêt, ils sont également décrits. Assurez-vous d'écrire sur les débiteurs hypothécaires si eux et l'emprunteur ne sont pas la même personne.

Pour chaque personne, les informations suivantes doivent être présentes :

1. Lieu de travail.
2. Situation familiale.
3. Lieu d'immatriculation, adresse de résidence réelle.
4. Informations sur le passeport.
5. NOM ET PRÉNOM.

Remplir les demandes de prêt hypothécaire

L'essentiel est que les coordonnées de chaque participant soient correctes et véridiques. Les employés de la banque peuvent appeler chacun pour recevoir Informations Complémentaires, après tout, un montant assez important est transféré au client.

Dans cette section, vous devez préciser la présence ou l'absence de biens immobiliers, propriété mobile possédé. Un revenu supplémentaire n'est jamais trop.

Plus cette section est détaillée, plus les employés de la banque ont confiance dans les intentions sérieuses du client.

À propos de la situation financière

L'emprunteur doit déclarer tous ses revenus et dépenses. Il en va de même pour les garants. Les facteurs suivants seront importants :

• Le montant des gains officiels pour lesquels des preuves documentaires sont disponibles.
• Sources de revenus supplémentaires. Ici, on peut même décrire salaires qui vient officieusement.
• Le montant total des dépenses. Ne sous-estimez pas les chiffres réels.

À propos des autres prêts

Les antécédents de crédit seront vérifiés lors de la soumission d'une telle demande. C'est pourquoi il est préférable de décrire immédiatement tout ce qui concerne d'autres accords, le cas échéant. Par exemple, indiquez le nom complet des banques, reportez-vous au montant et aux conditions.

Nuances supplémentaires de remplissage

Les règles suivantes doivent être prises en compte lors du remplissage de ces documents :

1. Lorsque vous écrivez des mots, une lettre ou un chiffre n'occupe qu'une seule cellule.
2. Il est permis de remplir des questionnaires non seulement par écrit, mais également à l'aide de la technologie informatique.
3. Le processus de remplissage lui-même est organisé. Ou cela est fait par un employé de banque, selon le client.
4. Vous pouvez effectuer des ajustements, mais ces actions doivent être certifiées par la personne à laquelle les modifications sont associées.
5. Aucune question du questionnaire ne peut être sautée ou exclue. Cela réduit les chances d'obtenir une réponse positive.

Quels autres détails devez-vous connaître ?

Il convient de prendre en compte un certain nombre de nuances pour se débarrasser des situations et des conséquences désagréables:

• Lors du choix d'un coemprunteur, vous devez faire attention au nombre d'enfants qui vivent dans la famille. Plus ils sont nombreux, plus les dépenses nécessaires à leur entretien sont importantes. Cela a un impact négatif sur le processus de candidature.
• Pour obtenir grosses sommes il est nécessaire d'écrire même sur les revenus obtenus officieusement.
• Lors de la soumission d'informations sur le lieu de travail, un téléphone fixe est requis, par lequel vous pouvez appeler les représentants de l'entreprise. Il sera alors plus facile pour les représentants de la Sberbank de vérifier si l'emprunteur exerce réellement telle ou telle activité.
• Impliquer les conjoints en tant que co-emprunteurs augmente également la confiance.

Description des exigences pour les emprunteurs

La Sberbank utilise les conditions d'obtention d'un prêt hypothécaire, qui sont déjà devenues la norme:

1. Âge allant de 21 à 55 ans.
2. Le paiement mensuel spécifié ne doit pas être plus de salaire un membre de la famille ou tous ensemble.
3. Au cours des cinq dernières années, vous devez accumuler une ancienneté d'au moins 1 an. Pour le dernier lieu de travail, l'expérience est de 6 mois ou plus.
4. Avoir un historique de crédit positif.

Quels autres documents sont requis pour l'inscription?

L'acheteur devra fournir le dossier de documentation suivant :

• Attestation d'encours, s'il y a eu d'autres emprunts.
• Preuve que l'emprunteur a un niveau de solvabilité normal. Habituellement, ils exigent un certificat sous la forme de 2-NDFL ou la banque elle-même fournit son propre formulaire.
• passeport étranger ou le permis de conduire, ainsi que le numéro d'assurance du NIF.

Conditions hypothécaires pour un immeuble neuf

Ce type de prêt vous permet d'obtenir de l'argent pour acheter un logement dans un nouveau bâtiment - neuf ou en construction. Pour la sélection d'objets spécifiques, une section appelée Dom Klik a été ouverte sur le site. Au total, des appartements liés à 127 complexes sont proposés. Pour l'achat d'appartements dans des immeubles neufs, il existe conditions suivantes de la Sberbank :

1. Le montant minimum est de trois millions de roubles.
2. La durée maximale du contrat est de 30 ans.
3. Le montant maximum ne doit pas dépasser 85 % de la valeur totale de la propriété.
4. Le paiement initial n'est pas inférieur à 15 % du montant total.

Le taux d'intérêt de base pour ce programme est de 9,5 %. Les conditions ne changent pas même si l'utilisateur n'a pas apporté la preuve d'un niveau de solvabilité suffisant. Dans ce cas, seul le taux d'intérêt lui-même monte à 10,5 %. ET une redevance initiale dans de telles circonstances devrait être d'au moins 50 %.

Mais l'organisation lance constamment promotions spéciales, qui vous permettent également de compter sur l'introduction de remises supplémentaires. De plus, vous pouvez recevoir de l'argent en deux parties. Le premier est crédité sur le compte lors de l'enregistrement de la participation dans construction partagée. Le second - au moins un an après le premier transfert, mais avant la mise en service de l'objet.

Caractéristiques de l'acquisition de logements finis

Grâce à ce type de prêt, des logements secondaires deviennent disponibles pour les utilisateurs. Il convient notamment de noter la possibilité d'utiliser un bien déjà disponible en garantie. Les conditions de montants et de durées restent pratiquement les mêmes que dans le cas précédent.

Paiement initial - à partir de 15% et plus.

Autres caractéristiques des offres de Sberbank

Dans tous les cas, la réduction des taux d'intérêt est disponible pour ceux qui remplissent les conditions suivantes :

• Le montant maximum du paiement initial.
• Disponibilité des cartes ou des comptes actifs dans la même organisation.
• Bon historique de crédit. C'est bien si les dépôts et les dépôts ont été effectués ici plus tôt.
• Recevoir un salaire ou une pension sur une carte Sberbank.

Taux d'intérêt peut augmenter pour ceux qui refusent d'assurer la vie. Il en va de même pour la situation où le logement acquis n'a pas passé la procédure d'enregistrement appropriée. Augmentation d'un demi pour cent des taux pour ceux qui ne sont pas en mesure de confirmer le revenu officiel.

De plus, l'emprunteur devra accepter certaines autres conditions mises de l'avant par l'établissement prêteur.

1. Si les informations fournies sont fiables, le client accepte leur vérification et leur traitement par les moyens mis à la disposition des employés de l'organisation.
2. La banque a toujours le droit de refuser d'examiner la demande, tant que les raisons ne peuvent être expliquées. L'emprunteur doit être conscient de ces risques lorsqu'il effectue une transaction.
3. En indiquant les siennes, le client accepte également la vérification de ses données, même si les autorités de régulation doivent contacter la CRF russe.
4. Les données de l'emprunteur peuvent également être transférées à l'opérateur mobile, il faut s'en souvenir.
5. Enfin, il est nécessaire de fournir un code d'historique de crédit, selon lequel une vérification supplémentaire sera également effectuée.

Sinon, comment pouvez-vous faciliter le remplissage d'un formulaire de demande de prêt hypothécaire?

Conditions d'obtention d'un crédit immobilier

Plus tôt l'emprunteur s'occupera de récupérer l'ensemble des documents, mieux ce sera. Les co-emprunteurs doivent également être interrogés à ce sujet s'ils sont impliqués dans la transaction. Un certificat de salaire peut être fourni à la fois par le lieu de travail principal et par une entreprise où un citoyen ne travaille qu'à temps partiel.

Il est recommandé de clarifier les détails avec l'employeur à l'avance. Ceci est particulièrement vrai pour les précisions numéro d'identification et le nom du contribuable. Nous devons nous rappeler combien d'années exactes un citoyen a travaillé dans une entreprise particulière, combien d'emplois il a généralement changé au cours de sa carrière officielle. Habituellement, toutes les informations sont décrites dans le livre.

Les calculatrices de prêt vous aideront à déterminer à l'avance le montant qu'il est préférable d'emprunter et pour combien de temps. Après cela, il est préférable de calculer tous vos revenus afin que la capacité de remboursement soit également connue. Les perspectives de carrière et l'éducation reçoivent également beaucoup de temps pendant le test. Le travail associé à des risques professionnels peut susciter certaines inquiétudes.

60 jours calendaires- c'est après un tel délai que vous pourrez renouveler votre demande si la première est refusée. Dans chaque cas, il est recommandé d'évaluer soigneusement la situation. Pourquoi la banque a-t-elle refusé la première fois ? Avez-vous pu résoudre le problème plus tard ? Ce n'est qu'avec une préparation appropriée et les bonnes réponses que vous pouvez augmenter les chances de réussite. Le contrat n'est signé qu'après avoir rempli le questionnaire, son examen et une réponse positive. Une étape distincte est la collecte de documents liés au logement. Mais cela mérite une discussion séparée.

Toute la vérité sur les hypothèques et les prêts dans la vidéo suivante :

9 avril 2018 Aide sur les avantages

Vous pouvez poser n'importe quelle question ci-dessous

Le désir de chaque citoyen est d'acquérir son propre logement. Le moyen le plus populaire, et parfois le seul, d'obtenir prêt hypothécaire. Il existe un nombre suffisant de programmes offrant des avantages selon certains critères. Par conséquent, avant de prendre une décision, vous devez étudier attentivement toute la gamme de produits proposés par les banques. L'étape suivante est la procédure d'enregistrement, qui se compose de plusieurs étapes. La première étape consistera à rédiger un formulaire de demande de prêt au logement auprès de la Sberbank. Ce document important, qui influence l'adoption d'une décision positive ou négative par le personnel. Pour augmenter vos chances, vous devez saisir correctement les informations dans tous les champs. Ci-dessous, nous analyserons en détail toutes les nuances et subtilités.

Cela dépend directement de l'exhaustivité et de l'exactitude des informations fournies par le client s'il accordera un prêt. Il est donc recommandé de respecter les règles suivantes :

• Remplissage honnête. Débentures nécessitent un certain niveau de confiance. Toute banque, lors de l'émission de gros montants, essaie de minimiser les risques de non-remboursement des fonds. Par conséquent, il vaut la peine de fournir des données complètes sur votre personne, sans cacher ni exagérer les faits.
• Information précise. Une raison courante de refus est l'impossibilité de vérifier les informations fournies en raison d'erreurs dans le nom, le prénom, les dates ou les numéros de téléphone de l'entreprise. Il est recommandé de saisir toutes les données avec soin, en vérifiant plusieurs fois l'orthographe correcte, car même une mauvaise lettre peut rendre impossible l'obtention d'un prêt.
• Portée des informations fournies. L'émission de grandes quantités est risquée, il vaut donc la peine de fournir le maximum de données. Sur cette base, les employés de la banque pourront évaluer plus correctement les capacités de l'emprunteur. Même les plus petits détails sont importants lors d'une demande de prêt immobilier de Sberbank.
• Quantité requise De l'argent et maturité. Ce point doit être considéré plusieurs fois, évaluez honnêtement vos capacités financières et, sur cette base, envoyez une demande. Il convient de garder à l'esprit que le personnel de la banque donnera également une évaluation objective des capacités des clients, sur la base des informations fournies. La coïncidence de l'opinion du client et de la banque donne presque toujours un résultat positif.

En adhérant aux principes ci-dessus tout en remplissant les documents, vous pouvez non seulement augmenter vos chances, mais aussi évaluer à nouveau sobrement la nécessité d'un prêt. L'essentiel est de répondre honnêtement aux questions qui vous sont posées.

Un emprunteur potentiel a le droit de remplir des documents, à la fois dans une agence bancaire et de manière indépendante à domicile. Lors de la compilation dans une entreprise, vous pouvez utiliser l'aide d'un employé compétent qui clarifiera les points incompréhensibles et suggérera la meilleure façon. Si le client n'est pas en mesure de saisir lui-même les informations pour des raisons de santé ou autres, le personnel le fera à sa place. Une condition préalable est la déclaration de la signature de sa propre main.

L'auto-remplissage nécessite la présence d'un formulaire. Le téléchargement de l'application de l'échantillon établi est disponible ici. Après cela, il vous suffit d'imprimer et de saisir des informations. Séparément, il convient de rappeler qu'un document officiel est rédigé avec un stylo à encre noire ou bleue. L'écriture manuscrite doit être lisible, les lettres doivent être imprimées. Une autre possibilité est de remplir à l'aide d'un ordinateur. Après cela, il vous suffit d'imprimer et de signer.

Les corrections dans le questionnaire ne sont acceptables que si la signature du demandeur est disponible à côté des informations modifiées. Le client potentiel est responsable des données fournies, il est donc recommandé de vérifier l'exactitude plusieurs fois. Pour laisser une impression favorable de vous-même, vous devez éviter les corrections ; si une erreur est constatée, il est préférable d'imprimer un nouveau formulaire et de répéter la procédure avec une plus grande responsabilité.

En quoi consiste le formulaire de candidature ?

Le formulaire de demande d'obtention d'un prêt au logement auprès de la Sberbank est développé par des spécialistes. L'objectif est de réduire le risque de perte de fonds par l'organisation. Par conséquent, le document se compose de six feuilles. Classiquement, il peut être divisé en plusieurs parties selon le type d'informations fournies :

• Données personnelles. Cela comprend à la fois les informations individuelles d'un client potentiel (nom, numéro de téléphone, adresse résidentielle), ainsi que les données des plus proches parents (mari ou femme, enfants, parents)
• Situation financière. Il indique l'organisation et la position, la durée de l'emploi, les revenus officiels, la propriété des biens.
• Type de prêt. Ce bloc indique le montant du prêt, les modalités de remboursement.
• Délivrance du consentement au traitement. Ce paragraphe est prévu pour la justification légale de la vérification des informations fournies par les employés de la banque.

Pour réduire le risque de faire une erreur lors de la saisie des données, il est recommandé de se concentrer et d'effectuer les procédures dans un environnement confortable et calme. Pour tous les éléments du document standard, des conseils sont fournis auxquels vous devez prêter attention. De plus, vous pouvez demander des éclaircissements à un employé ou rechercher des recommandations dans des sources ouvertes. Ci-dessous, nous analyserons en détail le remplissage de chaque bloc. La préparation étape par étape du document est la suivante :

1. La toute première question est le rôle attendu du client dans la future transaction. Ici, il est nécessaire de marquer d'une croix l'élément requis - l'emprunteur, le coemprunteur ou le garant. Si le demandeur se positionne comme demandeur de prêt, alors les champs à droite ne sont pas remplis - ils sont prévus pour préciser les informations personnelles des garants et co-emprunteurs.
2. Le nom, le prénom, le patronyme, la date et le lieu de naissance sont indiqués ci-dessous. Vous devez vous assurer que l'orthographe correspond au passeport, en particulier en ce qui concerne le lieu de naissance.
3. Informations sur la pièce d'identité. Ici, vous devez faire attention au transfert correct des valeurs numériques du numéro de passeport. Si vous avez un passeport, vous devez cocher la case appropriée.
4. En outre, les faits de modification des données personnelles dans le passé sont notés. Ici, il est nécessaire d'indiquer la date exacte, le nom complet précédent correct, ainsi que la raison qui a servi de base. Ce bloc permettra aux employés de vérifier la ponctualité des paiements sur les prêts précédents d'un client potentiel pour toute la période.
5. L'élément suivant du formulaire de demande de prêt au logement de la Sberbank est l'indication des numéros de téléphone pour retour d'information. Ici, vous devez spécifier autant que possible, cela permettra de ressembler à une personne ouverte et honnête. Un point important - un numéro de téléphone fixe augmentera les chances d'un résultat positif de l'entreprise.
6. Informations sur le logement. L'adresse de la résidence actuelle, l'inscription est indiquée. Il convient de noter séparément qu'en présence d'une immatriculation temporaire, l'échéance est limitée par la validité de l'immatriculation. Il est recommandé de prendre ce fait en compte à l'avance et de prendre les mesures appropriées.
7. Position sociale dans la société. Ce bloc combine l'éducation et la présence ou non du mariage. Le contrat de mariage doit être coché séparément, la colonne est située tout en bas.
8. Les liens familiaux d'un client potentiel sont d'une grande importance lors de la prise de décision. Ce bloc doit être rempli avec une précision particulière, en fournissant des informations complètes. Tout d'abord, les données du conjoint sont indiquées. Ensuite - la présence d'enfants, le nombre et l'âge. Les familles avec un ou plusieurs enfants sont beaucoup plus susceptibles d'obtenir un prêt hypothécaire que les familles jeunes et sans enfant, car ces dernières sont à risque. Un ajout à la famille entraîne une augmentation des dépenses, ce qui, à son tour, est la raison pour réclamer un report de paiements en vertu des lois Fédération Russe. Il contient également des données personnelles sur les parents, les frères et sœurs adultes. La présence d'un grand nombre de parents valides augmente les chances d'une décision positive.
9. Emploi de la main-d'œuvre. Il est nécessaire d'indiquer le lieu exact de travail. Il est nécessaire de surveiller l'orthographe correcte du nom de l'organisation afin qu'il n'y ait pas de difficultés lors de la vérification. Il est recommandé de se renseigner à l'avance sur toutes les informations officielles. Il fournit également des données sur l'activité au cours des 3 dernières années. Ne soyez pas malhonnête - les informations seront soumises à une vérification approfondie. L'honnêteté renforce la crédibilité de la banque.
10. Changement mensuel condition financière. Ce bloc nécessite le plus d'attention. Il reflète la solvabilité du client vis-à-vis de la banque et vous permettra également de réévaluer vos propres capacités. Vous devrez indiquer le montant exact de l'officiel revenu individuel, ainsi que le montant des fonds provenant de sources supplémentaires. point important- Coûts récurrents. Cela comprend le loyer, les charges, les factures de téléphone. Le coût de la nourriture, des vêtements et des autres besoins individuels n'a pas besoin d'être pris en compte. Le dernier point est une indication du total revenu mensuel des familles.
11. Biens personnels du client. la propriété foncière, véhicule, les affaires parlent de fiabilité et de solvabilité. Par conséquent, ce bloc du formulaire de demande d'obtention d'un prêt au logement auprès de la Sberbank doit être rempli avec une précision maximale.
12. Consentement au traitement des informations fournies. En remplissant ce champ, le client donne le droit aux employés de la banque de vérifier l'exactitude des informations.
13. La dernière étape est l'information sur l'objet prévu du prêt, les conditions de remboursement. Lorsque vous remplissez ce bloc, vous devez d'abord être honnête avec vous-même et évaluer sobrement vos capacités. Il vaut mieux jouer la sécurité, indiquer une période plus longue, la clôture anticipée de la dette n'entraîne pas de pénalités.

Les prêts hypothécaires sont souvent le seul moyen d'acquérir le vôtre mètres carrés. Par conséquent, remplir un formulaire de demande de prêt au logement auprès de la Sberbank est une étape importante vers la réalisation de l'objectif. La mise en œuvre des recommandations ci-dessus rendra la procédure plus facile et plus compréhensible.

L'ensemble du processus peut prendre beaucoup de temps, il est donc recommandé de préparer les informations fournies à l'avance sur un support séparé à partir duquel elles peuvent être transférées. Pour plus de confiance, vous pouvez imprimer plusieurs formulaires et les remplir en toute sécurité à la maison sans trop de tracas. La banque évalue un emprunteur potentiel directement sur des chiffres secs, vous devez donc essayer de vous présenter sous le meilleur jour.

Téléchargez des exemples de demandes et de certificats pour l'obtention d'un prêt hypothécaire

Comment remplir un formulaire de demande de prêt hypothécaire

La première étape de l'obtention d'un prêt hypothécaire commence par le remplissage du questionnaire approprié. Ce formulaire contient de nombreuses sections que vous devriez lire avant de vous inscrire. Cet article donnera un exemple de remplir une demande de prêt hypothécaire, ainsi que discuter de toutes les questions liées à cette procédure.

Caractéristiques de l'obtention d'un prêt hypothécaire à la Sberbank

1. collecter le paquet de documents nécessaire;
2. indiquer le programme hypothécaire choisi;
3. obtenir une réponse positive
4. signer le contrat.

Sberbank permet de télécharger un formulaire de demande de prêt hypothécaire électroniquement, suivi de son achèvement. Aussi, ce formulaire peut être rempli selon les propos du futur emprunteur par le directeur de la banque. Si des modifications sont nécessaires dans l'application, la personne dont les données sont modifiées est tenue de les confirmer. La banque interdit également de laisser des questions de l'application sans réponse. Un emprunteur potentiel a le droit de ne pas télécharger le questionnaire, mais de remplir une demande appropriée directement dans une succursale de la Sberbank.

Programmes hypothécaires disponibles de la Sberbank

1. Acheter une maison à une entreprise partenaire de la banque. Et ça peut être comme version prête à l'emploi, et le projet dans le bâtiment en construction.
2. , un terrain en dehors de la ville ou une maison privée.

Pour chacune des options répertoriées, la Sberbank fournit le même questionnaire hypothécaire.

En plus de tout ce qui précède, la Sberbank propose également un certain nombre de projets avec le soutien de l'État, conçus pour. Le cadre de ces programmes prévoit la possibilité de rembourser le montant aux frais de l'État. En outre, les programmes ci-dessus vous permettent d'utiliser pour le paiement de la contribution initiale.

Comment remplir une demande de prêt hypothécaire?

Le formulaire de demande du co-emprunteur prêt est identique au formulaire du co-emprunteur titre.

• une indication de son rôle - débiteur hypothécaire, coemprunteur, garant, emprunteur ;
• indication du passeport et des données personnelles. Si vous changez de nom de famille, vous devez également saisir l'ancien. Si vous disposez d'un passeport étranger, vous devez cocher la case désignée ;
• une indication de tous les téléphones disponibles (mobile, domicile et travail) ;
• adresse réelle : immatriculation, résidence, immatriculation provisoire ;
• informations sur les proches - parents, conjoint, enfants. Ici, les données métriques (nom complet) des personnes liées à l'emprunteur sont saisies ;
• lieu de travail. La section doit fournir des informations sur l'entreprise dans laquelle l'emprunteur travaille (son nom), le type d'emploi (plein / temps partiel) et l'expérience de travail ;
• parler du revenu familial: quel salaire est reçu au total avec le conjoint et confirmation de toutes les sources de revenu. De plus, vous devez indiquer le montant approximatif des coûts sous forme de: primes d'assurance, paiements sur obligations, loyer. Paiement utilitaires et autres bagatelles ne sont pas soumises à la comptabilité;
• propriété appartenant à la famille. Indiquez l'adresse, la zone et l'année d'achat, s'il s'agit d'un logement : coût, année de construction, données d'immatriculation de la voiture ;
• si l'emprunteur a une pension ou carte de salaire Sberbank, vous devez entrer son numéro ;
• indication de données supplémentaires (historique de crédit, numéros police d'assurance);
• date d'achèvement du formulaire;
• caractéristiques du prêt : quel montant est contracté, dans quelle devise, quel type de prêt hypothécaire est choisi, les modalités de remboursement, le prix du bien acquis, les souhaits concernant le montant de la première tranche, sur quelle base le prêt sera remboursé (par cela, vous devez ouvrir un compte sur la carte).

Téléchargez la demande de prêt hypothécaire à la Sberbank

Exemple de remplissage du formulaire de demande

Les principales caractéristiques de l'octroi de prêts hypothécaires à la Sberbank

Taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires à la Sberbank

1. Recevez un salaire ou une pension sur une carte Sberbank.
2. Avoir un historique de crédit, de contribution, de caution.
3. Avoir un compte bancaire valide.
4. Offrir un acompte jusqu'au maximum grande taille. Cela fera baisser le taux d'intérêt.

• sinon, le taux d'intérêt augmentera d'un pour cent ;
• si le logement acheté n'a pas été correctement enregistré, le taux d'intérêt augmentera d'un pour cent de plus. Cependant, il sera supprimé après l'enregistrement ;
• lorsqu'il est impossible de documenter tous vos revenus, le taux sera majoré de 0,5 % ;
• versement initial de 15 % du montant du prêt. Et pour les clients payroll, ce critère peut être abaissé ;
• Les prêts hypothécaires ont une durée maximale de 30 ans.

• le montant minimum autorisé est d'au moins 300 000 roubles;
• le montant maximal de l'hypothèque - ne dépasse pas 85% du coût total du logement. Ce critère est déterminé par des experts spécialisés ou prescrit dans le contrat.