Vene Föderatsiooni aasta tsiviilkoodeks. Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeks (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik). Muudatused viivise arvestamise korras

2016. aasta tulemusi kokku võttes ei jäta me tähelepanuta ka teisi õigusloome valdkondi, millega oma töös sageli kokku puutume. Seetõttu otsustasime täna oma TOP 10 tsiviil- ja äriseadusandluse sfäärist, mis on eriti olulised maksuadvokaadid, nii audiitoritele kui raamatupidajatele. Materjalid valmistasime ette koos esimese asetäitjaga peadirektor kontsern "Maksud ja rahaline õigus"Grinemaer Jevgeni Aleksandrovitš.

Muutused kinnisvaraobjektide koosseisus

Nüüd liigitab Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik otseselt elu- ja " mitteeluruumid", samuti mõeldud paigutamiseks Sõiduk hoonete või rajatiste osad ( parkimiskohad).

Parkimiskoha määratlus on toodud art. lõikes 29. 1 Linnaplaneerimise koodeks RF (edaspidi - GSK RF), mille kohaselt parkimiskoht - mõeldud eranditult sõiduki paigutamisekshoone või rajatise üksikult määratletud osa, mis ei ole piiratud või osaliselt piiratud hoone või muu piirdeehitisega ja mille piirid on kirjeldatud riigikatastri registreerimise õigusaktidega kehtestatud viisil.

Veelgi enam, kui varem olid elu- ja mitteeluruumid tunnustatud iseseisva kinnisvaraobjektina, ei saa seda öelda parkimiskohtade kohta. Kuni 1. jaanuarini 2017 olid iseseisva kinnistu staatuses vaid parklad tervikuna (eraldi ehitiste või hooneosadena). Sellest lähtuvalt omandasid üksikute parkimiskohtade omanikud vaid osa õigusest ühiskasutusele ühisomand parklasse.
See tähendab, et nad said käsutada vaid osa parkla kaasomandiõigusest ja seda ainult vara kaasomandiõiguse osade võõrandamise eeskirja järgides.

Pärast 1. jaanuari 2017 on igal individuaalse parkimiskoha (autokoha) omanikul võimalik eraldada oma osa mitterahaliselt ja registreerida selle parkimiskoha ainuomandiõigus. See on otseselt sätestatud artikli lõikes 3. 3. juuli 2016. aasta föderaalseaduse nr 315-FZ artikkel 6. Selle tulemusena muutub parkimiskoht isiku ainuomandiks, kes saab seeläbi õiguse seda oma äranägemise järgi käsutada - müüa, panustada põhikapitali, pantida, rentida jne.

Oluline on märkida, et tingimus, mille korral parkimiskoht võib omandada iseseisva kinnistu staatuse, on parkimiskoha piiride kirjeldus riigi katastri registreerimist käsitlevate õigusaktidega kehtestatud viisil. Samal ajal vastavalt art. p 6.1. 13. juuli 2015. aasta föderaalseaduse nr 218-FZ „Kinnisvara riikliku registreerimise kohta” artikliga 24 määratakse parkimiskoha asukoht graafilise kuvamise teel hoone korruseplaanil või osa korrusest või ehitades geomeetriline kujund, mis vastab parkimiskoha piiridele.

Muudatused volikirjade kehtetuks tunnistamise reeglites

Sel juhul kantakse andmed notariaalses vormis täidetud volikirja tühistamise kohta notariaaltoimingute registrisse, mida peetakse elektrooniline vorm notarit käsitlevate õigusaktidega kehtestatud viisil; täpsustatud teabe edastab föderaalne notarikoda piiramatule arvule Internetti kasutavatele isikutele (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 189 lõige 2, lõige 1).

Eriti oluline on pöörata tähelepanu lõikes sätestatud uuele normile. 4 lõige 1 art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 189, mis sätestab, et kolmandaid isikuid loetakse teavitatuks notariaalses vormis täidetud volikirja tühistamisest. järgmisel päeval pärast selle kohta teabe kandmist notariaaltoimingute registrisse(kui nad muidugi enne seda punkti volikirja tühistamisest teada ei saanud). Fakt on see, et seadus kaitseb heausksete kolmandate isikute huve, kes tegid tehingu esindajaga, kelle volikiri tühistati. Niisiis, vastavalt artikli lõikele 2. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 189, kui kolmandale isikule esitatakse volikiri, mille lõppemisest ta ei teadnud ega pidanudki teadma, isiku tegevuse tulemusena omandatud õigused ja kohustused. kelle volitused lõppesid, jäävad kehtima esindatavale ja tema õigusjärglastele. Ehk kui volitaja tühistas volikirja, kuid volikiri ise jäi mingil põhjusel endisele esindajale, kes selle volikirja alusel tegi tehingu kolmanda isikuga ja kolmas isik seda ei teinud. volikirja kehtetuks tunnistamisest teada ja võis teada, käsundiandjale saab see tehing kohustuslikuks, ta peab selle täitma.

Seega võimaldab notariaalselt tõestatud volikirja tühistamine käsundiandjal vältida ebasoodsaid tagajärgi, mis on põhjustatud kolmandate isikute teadmatusest volikirja tühistamise faktist. Kui volikiri tühistatakse notari poolt, siis juba järgmisel päeval pärast selle kohta teabe kandmist notaritoimingute registrisse loetakse kõik kolmandad isikud volikirja tühistamisest teadlikuks, isegi kui see tegelikult ei ole nii. See tähendab, et tehingu sooritamise korral ei saa nad enam viidata oma heale usule ja nõuda käsundiandjalt tehingu täitmist.

Muudatused notareid puudutavas seadusandluses

Kui selle normi eelmise väljaande kohaselt ühes infosüsteem notar kajastas ainult infot tühistatud volikirjade kohta, siis alates 1. jaanuarist 2017 peab see kajastama teavet kõigi notari poolt kinnitatud volikirjade kohta. See tähendab, et iga huviline, kellele on esitatud notariaalselt kinnitatud volikiri, saab interneti info- ja telekommunikatsioonivõrgu kaudu kontrollida, kas selline volikiri on tõesti notari poolt kinnitatud (kas see pole võlts), kas nimetatud volikiri pole kehtetuks tunnistatud jne.

Kohustuslik nõudemenetlus vaidluste lahendamiseks

Niisiis, vastavalt artikli 5. osale. Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustiku (muudetud 02.03.2016 föderaalseadusega nr 47-FZ) artikli 4 kohaselt võib tsiviilõiguslikest suhetest tuleneva vaidluse anda vahekohtusse pärast seda, kui pooled on võtnud kasutusele kohtueelsed meetmed. arveldamine pärast 30 (kolmkümmend) kalendripäevad nõude (nõude) saatmise päevast, kui seaduse või lepinguga ei ole sätestatud teist tähtaega ja/või korda.

Sellega seoses on oluline pöörata tähelepanu järgmisele:

Esiteks , on kehtestatud kohustuslik kohtueelne menetlus ainult nende tsiviilvaidluste lahendamiseks, mis kuuluvad kohtualluvusse (pädevusse) vahekohtud. Vastavalt sellele, kui vaidluse lahendamine kuulub üldkohtu pädevusse, siis ei ole selle vaidluse lahendamiseks kohtueelse menetluse järgimine vajalik (kui seaduses või lepingus ei ole sätestatud teisiti);

Teiseks , Pooled saavad kokkuleppel nende vahel tekkinud vaidluse kohtueelse lahendamise korda kohandada. Näiteks võivad nad muuta pretensioonile vastamise tähtaega, leppida kokku, et vastamise tähtaeg ei alga mitte pretensiooni saatmise hetkest, vaid hetkest, mil see on adressaadile kätte saanud jne. Samas ei saa pooled ühelgi juhul kokku leppida vaidluse lahendamise kohustusliku kohtueelse menetluse välistamises;

Kolmandaks , Tuleb arvestada, et mõne vaidluse kategooria puhul tegi seadusandja erandi. Niisiis, vastavalt artikli 5. osale. Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustiku artikli 4 kohaselt ei kohaldata kohustuslikku kohtueelset menetlust ettevõtete vaidluste, isikute rühma õiguste ja õigustatud huvide kaitse juhtumite, maksejõuetuse (pankroti) juhtumite, kaubamärgi õiguskaitse ennetähtaegne lõpetamine selle kasutamata jätmise tõttu, õiguslikku tähendust omavate asjaolude tuvastamise juhud, hüvitise väljamõistmise juhtumid õiguse arutamisele mõistliku aja jooksul või kohtutoimingu tegemise õiguse rikkumise eest mõistliku aja jooksul. aeg, vahekohtu otsuste vaidlustamise juhtumid;

neljandaks , Tuleb märkida, et vastavalt artikli lõikele 3 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 202 (norm kehtib alates 09.01.2013), kui pooled kasutasid seadusega ette nähtud vaidluse kohtuvälise lahendamise kord (vahendus, vahendus, haldusmenetlus jne), perioodi kulg aegumistähtaeg peatatud sellise menetluse läbiviimiseks seadusega kehtestatud ajaks, selle puudumisel aga 6 kuuks alates vastava menetluse alustamise kuupäevast. Sellest tulenevalt, kuna praegu on vahekohtu pädevusse kuuluvate tsiviilvaidluste lahendamise kohtueelne menetlus seadusega kohustuslik, siis peaks nõude esitamine meie hinnangul olema aluseks AMS p 3 alusel aegumise peatamisele. . Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 202.

Muudatused viivise arvestamise korras

Eelmine väljaanne lõike 1 Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklis 317.1 (jõustus 1. juunil 2015) kehtestati reegel, mille kohaselt üksustevahelise rahalise kohustuse võla suurus. ettevõtlustegevus kogu kasutusaja jooksul koguneb seaduslik intress Venemaa Panga refinantseerimismäära alusel sularahas. Nimetatud intress kuulus vaikimisi (automaatselt) arvestamisele, kui seadusest või poolte kokkuleppest ei tulene teisiti. Samas võiksid pooled kokkuleppel välistada seadusjärgse intressi arvestamise, kehtestada nende arvestamiseks kindla korra (näiteks intressi arvestamise hetk), muuta intressi arvestamise määra jne.

Vastavalt artikli lõike 1 uuele väljaandele. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 317.1 kohaselt arvestatakse seaduslikke intresse rahalise võla summalt. ainult siis, kui nende kogunemine on seaduse või lepinguga selgesõnaliselt ette nähtud. Vaikimisi, nagu varemgi, neid enam ei autasustata. Lisaks võib leping ette näha juriidiliste intresside kogumise seoses mis tahes rahalise kohustusega, mitte ainult kohustusega, mille pooled on ettevõtjad.

Samuti on oluline märkida, et artikli lõike 1 uus versioon. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik 317.1 rakendub pärast 1. augustit 2016 tekkinud rahalistele kohustustele. Sellest tulenevalt, kui rahaline kohustus tekkis ajavahemikul 1. juunist 2015 kuni 31. juulini 2016 (kaasa arvatud) sõlmitud lepingust, kohaldatakse art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 317.1. See tähendab, et sel juhul, kui lepingus puudub punkt intressi reeglite mittekohaldamise kohta poolte suhetele, arvestatakse viivist rahalise võla summalt.

Muudatused viivise arvestamise korras

Vastavalt artikli lõike 1 eelmisele sõnastusele. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 395 (jõustub 06.01.2015) intressid teiste isikute raha kasutamise eest vastavalt üldreegel, kehtisid tekkepõhised keskmised intressimäärad pangaintressid Venemaa Panga poolt avaldatud eraisikute hoiuste kohta. Alates 1. augustist 2016 määrab näidatud intressi suuruse Venemaa Panga baasintressimäär, mis kehtis kogu võõraste vahendite kasutamise aja.

Siiski tuleks arvestada sellega võtmemäär intressi arvestatakse ainult nende rahaliste vahendite kasutamise eest, mis on toimunud pärast 1. augustit 2016. Võõraste vahendite kasutamise eest ajavahemikul 1. juuni 2015 kuni 31. juuli 2016 (kaasa arvatud) tuleb intress koguda eraisikute hoiuste keskmised pangaintressid, isegi kui võlausaldaja esitab selle intressi tasumise nõude pärast 1. augustit 2016. a.

Aktsiaseltsi varasse sissemaksete tegemine

Nagu artikli 1 lõikes 1 on otse öeldud. Föderaalseaduse “Aktsiaseltside kohta” punkti 32.2 kohaselt saab vara sissemakseid teha ettevõtte tegevuse rahastamiseks ja säilitamiseks. Samas vara sissemaksed suurust ei suurenda põhikapital ettevõte ega selle aktsiate nimiväärtus.

Mis tahes aktsiaseltsi varasse sissemaksete tegemise korra peamised sätted on järgmised:

Esiteks , sissemaksete tegemine aktsiaseltsi varasse on aktsionäride õigus, kuid mitte kohustus. Erandina harta mitteavalikühiskond võib seda oma otsusega ette näha üldkoosolek aktsionärid Aktsionäridelt võidakse nõuda sissemaksete tegemist ettevõtte varasse. Tõsi, sellise otsuse tegemiseks peavad kõik mitteavaliku aktsiaseltsi aktsionärid selle poolt üksmeelselt hääletama. Ja see omakorda tähendab, et sisuliselt on võimatu kohustada aktsionäre tegema sissemakseid ettevõtte varasse vastu nende tahtmist. See, muide, eristab aktsiaseltse aktsiaseltsidest, mille varasse tehakse sissemakseid vastavalt seadusele osalejate koosoleku otsuse alusel, mis on vastu võetud vähemalt häälteenamusega. kaks kolmandikku häältest koguarv ettevõttes osalejate hääled;

Teiseks , sissemakseid saab teha sõltumata sellest, kas selline võimalus on ette nähtud ettevõtte põhikirjaga või mitte, samuti olenemata aktsionäride üldkoosoleku otsusest sissemaksete tegemiseks;

Kolmandaks , sissemakseid kinnisvarasse võivad teha kõik ettevõtte aktsionärid, ja mõned neist (või isegi üks neist);

neljandaks , tehakse sissemakseid ettevõtte varasse sissemakselepingu alusel, mille peab eelnevalt heaks kiitma selle aktsiaseltsi juhatus, kelle varasse sissemakse tehakse;

viiendaks , Sissemakseid aktsiaseltsi varasse saab teha nii rahas kui ka muus vormis. Ainus piirang on see, et sissemaksena antud vara peab olema seotud artikli lõikes 1 nimetatud objektidega. 66.1 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik. Ja see tähendab eelkõige seda panusena ettevõtte varasse omandiõigusi ei saa sisestada, välja arvatud ainu- ja litsentsiõigused seoses intellektuaalse tegevuse tulemustega;

Uus kord suuremate tehingute tegemiseks

Esiteks , Nüüd ettevõtte poolt vara võõrandamise või võimaliku võõrandamisega seotud tehingu suuruse määramisel võrreldakse vara bilansilise väärtusega kahest väärtusest suuremat - kas selle vara bilansiline väärtus või vara tegelik hind. selle võõrandumine (võimalik võõrandumine). Seega, kui varade bilansiline väärtus on näiteks 1 miljon rubla, võõrandatud vara bilansiline väärtus on 200 000 rubla ja nimetatud vara lepingujärgne võõrandamise hind 400 000 rubla, on tehing suur, kuna suurem kahest väärtusest (selles näites - 400 000 rubla) ületab 25% raamatu väärtus ettevõtte vara. “Vanade” reeglite järgi ei oleks tehing suurem asi, kuna vara bilansiline väärtus on alla 25% ettevõtte varade bilansilisest väärtusest;

Teiseks , Nüüd ütleb seadus otse, et suurte tehingute hulka võivad kuuluda nii vara ajutiseks valdamiseks ja/või kasutamiseks andmine (rendileping, tasuta kasutamine jne), kui ka litsentsilepingud, mis näevad ette intellektuaalse tulemuse kasutusõiguse andmise. tegevus või individualiseerimisvahendid, kui nende objektide bilansiline väärtus on 25 protsenti või rohkem ettevõtte varade bilansilise väärtusega;

Kolmandaks , suurtehinguga nõustumise otsuses võib olla märgitud periood, mille jooksul selline otsus kehtib. Kui sellist tähtaega ei ole määratud, loetakse nõusolek kehtivaks 1 (üks) aasta alates selle vastuvõtmise kuupäevast. Lisaks võib suurtehingu lõpule viia tingimusel, et selle sooritamiseks tuleb saada heakskiit. Näiteks lepingusse, mis on suurtehing, saate lisada tingimuse, et see jõustub äriettevõtte kõrgema juhtorgani heakskiidul;

neljandaks , Suurtehingu kehtetuks tunnistamise nõudega võivad nüüd kohtusse pöörduda: äriühing ise; aktsionärid (osalised), kes omavad vähemalt 1% äriühingu hääleõiguslikest aktsiatest (vähemalt 1% häältest osaühingus osalejate häälte koguarvust); juhatuse liikmed;

viiendaks , Uute reeglite kohaselt keeldub kohus suurtehingu kehtetuks tunnistamisest, kui esineb üks järgmistest asjaoludest: kohtule esitatakse tõendid tehingu hilisema heakskiitmise kohta või ei ole tõendatud, et tehingu teine ​​pool teadis või oleks pidanud teadma, et tehing oli suur tehing ja/või selle tegemiseks ei antud nõuetekohast nõusolekut. Meenutagem, et “vanade” reeglite järgi oli nõude tagasilükkamise aluseks näiteks suurtehingu tulemusel ebasoodsate tagajärgede puudumine nii ettevõttele endale kui ka selles osalejatele (aktsionäridele). Nüüd selliste kahjulike tagajärgede puudumine tehingut ei päästa.

Uus kord huviliste tehingute tegemiseks

Peamised muudatused selliste tehingute tegemise korras on järgmised:

Esiteks , isikute nimekirja, kes võivad olla huvitatud tehingu lõpuleviimisest, hõlmasid nn kontrollivaid isikuid. Sel juhul mõistetakse valitseva isiku all isikut, kellel on otseselt või kaudselt (tema poolt kontrollitavate isikute kaudu) õigus omada üle 50% häältest kontrollitava organisatsiooni kõrgeimas juhtorganis või määrata ametisse valib) kontrollitava organisatsiooni ainutäitevorgan ja/või üle 50% kollegiaalse juhtorgani koosseisust.organisatsioonid.

Seejuures tehingu sooritamisest huvitatud isikute arvust aktsionärid (osalised), kellele kuulub iseseisvalt või koos oma sidusettevõtjatega 20 protsenti või enam protsenti ettevõtte hääleõiguslikest aktsiatest (20 või enam). protsenti häältest piiratud vastutusega äriühingus osalejate häälte koguarvust). Nüüd saab aktsionäre (osalisi) tunnistada huvitatud tehingu tegemisest, kui nad kuuluvad kontrolliva isiku tunnuste alla. Ainuüksi üle 20% hääleõiguslike aktsiate (häälte) omamisest selleks enam ei piisa;

Teiseks , Huvitatud isikute tehing ei nõua selle sooritamiseks üldreeglina kohustuslikku eelnevat nõusolekut. Huvitatud isikute tehingu tegemiseks võib olla nõusolek juhatuse või aktsionäride (osalejate) üldkoosoleku poolt, kui tehingu heakskiitmist nõudsid: ainutäitevorgan, kollegiaalnõukogu liikmed. täitevorgan, juhatuse liikmed või aktsionärid, kellele kuulub vähemalt 1% äriühingu hääleõiguslikest aktsiatest (osalised, kelle aktsiad kokku moodustavad vähemalt 1% aktsiaseltsi põhikapitalist);

Kolmandaks , Huvitatud isiku tehingu kehtetuks tunnistamise nõude esitamise õigus on: äriühing ise; aktsionärid (osalised), kellele kuulub vähemalt 1% äriühingu hääleõiguslikest aktsiatest (vähemalt 1% aktsiaseltsis osalejate häälte üldarvust); juhatuse liikmed;

neljandaks , Uute reeglite kohaselt saab huvitatud isiku tehingu kehtetuks tunnistada ainult siis, kui esineb art. lõikes 2 sätestatud alus. 174 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik. Esiteks, tuleb tõendada, et huvitatud isiku tehing tehti ühiskonna huve kahjustades. Kahju puudumisel jätab kohus tehingu kehtetuks tunnistamise nõude rahuldamata. Lisaks tuleb tõendada, et tehingu teine ​​pool teadis või pidi teadma, et tehing on äriühingu jaoks huvitatud isiku tehing ja/või et selle sooritamiseks puudus nõusolek.

Oluline on märkida, et hetkel ei ole huvitatud isiku tehingu tegemiseks nõusoleku puudumine iseenesest aluseks selle tehingu vaidlustamiseks. Kui huvitatud isiku tehinguga kaasneb kahju ühiskonnale, saab seda vaidlustada ka siis, kui selleks on nõusolek;

viiendaks , Kehtiv seadusandlus on kehtestanud selle reegli tehingust huvitatud isik vastutab ühiskonna ees selle tehinguga tekitatud kahju eest. Lisaks tekib vastutus sõltumata sellest, kas huvitatud isiku tehing vaidlustati (lugeti kehtetuks) või mitte;

Kuuendal kohal , Piiratud vastutusega äriühingu või mitteavaliku aktsiaseltsi põhikirjaga võib kehtestada huvitatud isikute tehingute kinnitamise korra seaduses sätestatust erinevalt, samuti võib sätestada, et huvitatud isikute tehingute kohta seaduses sätestatut ei kohaldata. see ettevõte.

Muudatused kinnisvara registreerimist käsitlevates õigusaktides

Kõige olulisemad uuendused puudutavad järgmist:

Esiteks , alates 1. jaanuarist 2017 tuleb kinnisvaraobjektid registreerida uude registrisse, nimelt ühtsesse riiklikku kinnisvararegistrisse (USRN), mis sisaldab teavet riigi kinnisvarakatastri (GKN) ja ühtse registri kohta. riiklik registerõigused kinnisvarale (USRP);

Teiseks , Nüüd viib üks asutus läbi kinnisvara katastri registreerimise ja sellele õiguste registreerimise - Rosreestr (ja selle territoriaalsed asutused);

Kolmandaks , vähendatud üldtingimused katastri registreerimine kinnisvaraobjektid ja kinnisvara õiguste riiklik registreerimine;

neljandaks , uus seadus ei näe ette kinnisvaraõiguse tunnistuste väljastamist. Nüüd tõendatakse riiklikku katastri registreerimist, kinnisvara õiguste tekkimise või ülemineku riiklikku registreerimist ühtse riikliku kinnisvararegistri väljavõttega. Riiklik registreerimine lepingud ja muud tehingud tõendatakse, tehes tehingu sisu väljendavale dokumendile spetsiaalse registreerimiskande.

Art. uus väljaanne. 1 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik

1. Tsiviilõigus põhineb sellega reguleeritud suhetes osalejate võrdsuse tunnustamisel, omandi puutumatuse, lepinguvabaduse, kellegi poolt eraasjadesse omavolilise sekkumise lubamatuse, kodanikuõiguste takistamatu teostamise vajaduse tunnustamisel. , tagades rikutud õiguste taastamise ja nende kohtuliku kaitse.

2. Kodanikud ( üksikisikud) ning juriidilised isikud omandavad ja kasutavad tsiviilõigusi omal soovil ja huvides. Neil on vabadus kehtestada lepingu alusel oma õigused ja kohustused ning määrata lepingu tingimused, mis ei ole vastuolus seadusega.

Kodanikuõigusi võib piirata föderaalseaduse alusel ja ainult niivõrd, kuivõrd see on vajalik põhiseadusliku korra aluste, moraali, tervise, teiste isikute õiguste ja õigustatud huvide kaitsmiseks, riigi kaitse ja julgeoleku tagamiseks. osariigist.

3. Tsiviilõigussuhetes osalejad peavad tsiviilõiguste kehtestamisel, teostamisel ja kaitsmisel ning tsiviilkohustuste täitmisel tegutsema heas usus.

4. Kellelgi pole õigust tema ebaseaduslikku või ebaausat käitumist ära kasutada.

5. Kaubad, teenused ja finantsilised vahendid liikuda vabalt kogu territooriumil Venemaa Föderatsioon.

Vastavalt föderaalseadusele võib kehtestada kaupade ja teenuste liikumise piiranguid, kui see on vajalik ohutuse tagamiseks, inimeste elu ja tervise kaitsmiseks, looduse ja kultuuriväärtuste kaitsmiseks.

Kommentaar Art. 1 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik

1. Põhiprintsiibid tsiviilõigus- need on fundamentaalsed ideed (üldprintsiibid), mis määravad tsiviilõiguse regulatsiooni põhisisu üldiselt, tsiviilõiguse normide tööstusliku eripära ja nende rakendamise praktika.

Põhiprintsiipide tähendus tsiviilõigus väljendub selles, et nad:

a) on määravaks jooneks tsiviilõiguse väljatöötamisel ja täiustamisel;

b) olla tsiviilõiguse normide tõlgendamisel põhikriteerium;

c) on tunnistatud kõige olulisemaks aluseks tsiviilõiguse kohaldamisel, sealhulgas selle kohaldamisel analoogia alusel.

Põhiprintsiibid on tsiviilõiguse põhilised, juhtivad põhimõtted, s.o. selle peamised ideed, põhisätted. Samas mängivad tsiviilõiguses, selle mõistmises ja praktilises rakendamises olulist rolli nende põhimõtete kõrval ka teised põhimõtted. Sealhulgas vaimse ja eetilise iseloomuga põhimõtted, mis kajastuvad analoogia iseloomustuses. Need on järgmised põhimõtted:

terviklikkus;

mõistlikkus;

Õiglus.

Tsiviilõiguses ei oma vähem tähtsust üksikute institutsioonide, õigusstruktuuride ja normide õiguslikud eriprintsiibid. Sellised näiteks nagu omandiõigusega seonduv “järgmine põhimõte”, omandiõiguse kaitsmisel mitterahalise asja sissenõudmise põhimõte (vindikatsiooninõue) jne. Teaduslik arusaam tsiviilõiguse põhimõtetest ja ennekõike selle aluspõhimõtetest esindab kõrgeimat "tsiviilteadmist" - selle õigusharu tähenduse ja eesmärgi sügavat mõistmist, mis määrab suuresti tsiviilõiguse põhjaliku koolituse üldiselt.

2. Põhiprintsiipide kohaselt on kodanikuõigustel kõrge õiguslik staatus. vene keel Tsiviilkoodeks määrab põhiseaduslike õiguste staatusele lähedase kodanikuõiguste staatuse ja juriidilise jõu. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku kohaselt saab kodanikuõigusi põhimõtteliselt piirata samadel alustel kui põhiseaduslikke õigusi - ainult föderaalseaduse alusel ja ainult neil ammendavatel juhtudel, mis on seadustikus otseselt sätestatud.

3. Venemaa tsiviilseadustiku kommenteeritud artikli 1 lõige 3 sisaldab ühtse kauba (majandus)ruumi põhimõtet. Tsiviilõigus kuulub Venemaa põhiseaduse kohaselt föderaalse jurisdiktsiooni alla. Vene Föderatsiooni subjektidel, kohalikel omavalitsustel ja teistel isikutel ei ole õigust mingil viisil vabasse majanduskäibesse sekkuda. Varasuhete stabiilsus ja läbipaistvus tagavad tõhusaima tsiviilõigusliku regulatsiooni.

Arbitraaž praktika.

Eraasjadesse meelevaldse sekkumise lubamatus tähendab, et igasugune tsiviilõiguslike suhete subjektide kaalutlusõiguse piiramine oma tsiviilõiguste omandamisel ja teostamisel või nende subjektide erasfääri puudutava teabe saamisel nende tahte vastaselt on lubatud ainult õigusliku raamistiku alusel. seadusega kehtestatud viisil.

Kodanikuõiguste teostamise ja kaitse kohta vt

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik koos sellega kooskõlas vastuvõetud seadustega föderaalseadused, on Vene Föderatsiooni tsiviilõiguse peamine allikas. Teistes määrustes sisalduvad tsiviilõiguse normid õigusaktid, ei saa olla vastuolus tsiviilseadustikuga. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik, mille kallal töötamist alustati 1992. aasta lõpus ja mis algas algselt paralleelselt 1993. aasta Venemaa põhiseadusega, on neljast osast koosnev konsolideeritud seadus. Tsiviilseadustikusse lisamist nõudva materjali tohutu mahu tõttu otsustati see osade kaupa vastu võtta.

1. jaanuaril 1995 jõustunud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku esimene osa (välja arvatud teatud sätted) sisaldab kolme seadustiku seitsmest jaotisest (I jagu "Üldsätted", II jagu " Omandiõigused ja muud omandiõigused”, III jagu « ühine osa võlaõigus"). See Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku osa sisaldab tsiviilõiguse põhinorme ja selle terminoloogiat (tsiviilõiguse subjekti ja üldpõhimõtete, selle subjektide (üksikisikud ja juriidilised isikud)), tsiviilõiguse objektid (erinevad varaliigid ja omandiõigused), tehingud, esindus, aegumistähtajad, varalised õigused, samuti võlaõiguse üldpõhimõtted.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku teine ​​osa, mis on esimese osa jätk ja täiendus, jõustus 1. märtsil 1996. See on täielikult pühendatud seadustiku IV jaotisele. Valitud liigid kohustused." Tuginedes Venemaa uue tsiviilõiguse üldpõhimõtetele, mis on sätestatud 1993. aasta põhiseaduses ja tsiviilseadustiku esimeses osas, kehtestatakse teises osas üksikasjalik reeglite süsteem individuaalsete kohustuste ja lepingute, kahju tekitamisest tulenevate (delikti) ja ebaõiglaste kohustuste kohta. rikastamine. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku teine ​​osa on oma sisu ja olulisuse poolest Vene Föderatsiooni uute tsiviilõigusaktide loomise oluline etapp.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku kolmas osa sisaldab V jaotist "Pärimisõigus" ja VI jaotist "Rahvusvaheline eraõigus". Võrreldes enne Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku kolmanda osa jõustumist 1. märtsil 2002 kehtinud seadusandlusega on pärimisreeglid läbi teinud suuri muudatusi: lisandunud on uued testamendivormid, pärijate ring on muutunud. laiendatud, samuti päriliku pärimise järjekorras üleantavate objektide valikut; Pärandi kaitse ja haldamise kohta on kehtestatud üksikasjalikud reeglid. Tsiviilseadustiku VI jagu, mis on pühendatud välismaise elemendiga komplitseeritud tsiviilõiguslike suhete reguleerimisele, on rahvusvahelise eraõiguse normide kodifikatsioon. Eelkõige sisaldab see jaotis õigusmõistete kvalifitseerimise reegleid määramisel kohaldatav seadus, mitme õigussüsteemiga riigi õiguse kohaldamise, vastastikkuse, pöördviite ja välisriigi õiguse normide sisu kindlaksmääramise kohta.

Tsiviilseadustiku neljas osa (jõustus 1. jaanuaril 2008) koosneb täielikult VII jaost "Õigused intellektuaalse tegevuse tulemustele ja individualiseerimisvahenditele". Selle struktuur sisaldab üldsätted- normid, mis kehtivad igat tüüpi intellektuaalse tegevuse tulemuste ja individualiseerimisvahendite või märkimisväärse hulga nende tüüpide kohta. Intellektuaalomandi õiguste normide lisamine Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksisse võimaldas neid norme paremini kooskõlastada üldised standardid tsiviilõigust, samuti ühtlustada intellektuaalomandi valdkonnas kasutatavat terminoloogiat. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku neljanda osa vastuvõtmisega viidi lõpule siseriiklike tsiviilseaduste kodifitseerimine.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik on läbinud ajaproovi ja ulatusliku kohaldamispraktika, kuid sageli tsiviilõiguse varjus toime pandud majandusalased süüteod on paljastanud mitmete klassikalise tsiviilõiguse institutsioonide õiguse puuduliku täielikkuse, nagu tehingute kehtetuks tunnistamine, juriidiliste isikute loomine, ümberkorraldamine ja likvideerimine, loovutamisnõuded ja võla, pandi üleandmine jne, mis tingisid vajaduse viia sisse mitmeid süsteemseid muudatusi Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikus. Nagu märkis üks selliste muudatuste tegemise algatajatest, on Vene Föderatsiooni president D.A. Medvedev: „Olemasolevat süsteemi ei pea ümber struktureerima, põhjalikult muutma... vaid täiustama, selle potentsiaali paljastama ja rakendusmehhanisme välja töötama. Tsiviilseadustik on juba saanud ja peab jääma tsiviliseeritud riikide kujunemise ja arengu aluseks turusuhted, tõhus mehhanism kõigi omandivormide, samuti kodanike ja juriidiliste isikute õiguste ja õigustatud huvide kaitsmiseks. Koodeks põhimõttelisi muudatusi ei nõua, kuid tsiviilseadusandluse edasine täiustamine on vajalik..."<1>.

18. juulil 2008 anti välja Vene Föderatsiooni presidendi dekreet nr 1108 “Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku täiustamise kohta”, millega seati ülesandeks töötada välja Vene Föderatsiooni tsiviilõiguse arendamise kontseptsioon. 7. oktoober 2009 Kontseptsioon kinnitati kodifitseerimise ja täiustamise nõukogu otsusega Venemaa seadusandlus ja sellele on alla kirjutanud Vene Föderatsiooni president.

________
<1>Vaata: Medvedev D.A. Venemaa tsiviilseadustik - selle roll arengus turumajandus ja looming seadus// Tsiviilõiguse bülletään. 2007. N 2. T.7.

Mu vend ja mina omame maatükk kaasomandiõigusel 10 hektari ulatuses. Meie osad on võrdsed. Meil on probleeme vara ühise käsutamisega ja soovin oma osa mitterahaliselt eraldada. Siin tekkisid jällegi arusaamatused, kuna tee ja kommunikatsioonid on selle objektiga ühendatud vaid ühel hetkel. Kas meie konflikti lahendamiseks on muid võimalusi peale kohtusse pöördumise?

Ühel meie külaskäigul lubas mu kauge sugulane mulle pulmadeks kinkida väärtusliku perekonnapärandi – iidse ikooni. Peaaegu kõik pereliikmed kuulsid seda. Pulmad toimusid, kuid ma ei saanud kunagi kingitust, see sugulane ei saanud pulma tulla, ta jäi haigeks, kuid kuus kuud hiljem kinkis ta ikooni oma sõbrale, kes tema sõnul tema eest hoolitses. Kas sellist kingitust on võimalik vaidlustada ja ikooni perele tagasi saata, põhjendusega, et see oleks tulnud mulle kinkida?

Meie pere otsustas osta suurema korteri ja müüa vana maha. Meie kinnisvaramaakler soovitas samaaegselt oma korterile ostjate otsimisega alustada sobiva elamispinna otsimist. Ja juhtuski nii, et leidsime variandi, kus meile meelepärase korteri müüja soovis meie korterisse kolida. Kuna korterite hinnavahe on märkimisväärne, on vajalik tasuda lisatasu. Kas vahetuslepingusse on võimalik lisada lisatasu tingimus või tuleb sõlmida kaks eraldi ostu-müügilepingut?

Sõlmisin lepingu oma korteri kujundusprojekti koostamiseks. Tegin ettemaksu 25% projekteerija töö kogumaksumusest, misjärel lubas ta kohe töödega alustada. Kuid kaks päeva hiljem helistas disainer ja ütles, et ta ei saa tööd lõpetada, kuid ta vaikis ettemaksust. Kas ma saan temaga lepingu lõpetada ja ettemaksu tagasi nõuda?

Mul on selline olukord. Tellisin poest netist mõned esemed, mis sobivad ideaalselt kalapüügiks, mille vastu olen kirglik. Kauba kogus on 4000 rubla. Tegin ettemaksu, aga kaup ei jõudnudki kohale. 3 nädalat on juba möödas. Ütle mulle, mida ma peaksin selles olukorras tegema? Kas see võib olla pettus ja kuidas ma saan oma raha tagasi?

Olen sõlminud lepingu oma lapsehoidjaga, kes tuleb tööpäeviti tööle mu poega hoidma. Töötan ettevõttes juhatajana suur ettevõte, abikaasa lahutas minust 2 aastat tagasi isiklikel põhjustel, kasvatan ise last ja näen vaeva, et talle korralik tulevik kindlustada. Et kõik õigeks ajaks tehtud saaks, palkan lapsehoidja. Hiljuti teatas ta, et ei saa enam nagu varem tulla, mille tulemusena arutasime muid tingimusi. Mul on küsimus: kas lepingu tingimusi on võimalik muuta või pole see vajalik?

Selline on olukord. Soovin alustada kauba tarnimist kaugest Venemaa linnast. Firmaga läbirääkimistel selgus, et esimese partii kaupa saab saata peale minu ettemaksu, ilma mingeid kokkuleppeid või lepinguid sõlmimata. Ütle mulle, kas see on võimalik? Kuidas ma saan end sel juhul kaitsta?