Le fisc impose au retraité de payer la taxe foncière : que faire ? Quels sont les avantages fiscaux accordés aux retraités et comment faire une demande appropriée d'avantages fiscaux ? Quels sont les avantages fiscaux pour les retraités en

Selon Législation russe les retraités bénéficient de certains avantages. Aujourd'hui, nous allons vous dire si les retraités doivent payer des impôts, quels frais ils ne paient pas et quels frais ils doivent encore payer ? Et aussi - quels avantages sont fournis aux différentes catégories de retraités: retraités par âge, anciens combattants, militaires et travailleurs.

Les avantages fiscaux sont établis dans le Code des impôts de la Fédération de Russie et donnent le droit à un retraité d'être libéré ou de bénéficier d'une réduction lors du paiement des droits sur la propriété, les transports, les terrains, l'impôt sur le revenu des personnes physiques, ainsi que les frais de justice.

Les retraités ne paient pas d'impôt sur le revenu des particuliers sur leurs paiements - une pension de travail ou une aide de l'État. Mais si un citoyen est employé, alors l'impôt sur le revenu doit être déduit du salaire, comme tout le monde. La même règle s'applique dans le cas de la location de biens immobiliers ou d'autres revenus perçus.

Dès la vente d'un appartement (si la durée d'occupation est inférieure à 3-5 ans), les retraités paient également l'impôt sur le revenu des personnes physiques et ne sont pas exemptés de cette obligation. Cependant, il existe une opportunité exclusive d'obtenir déduction foncière lors de l'achat d'un appartement non seulement pour l'année où l'achat a été effectué et le droit de propriété a été enregistré, mais aussi pour les trois années précédentes. Autrement dit, vous pouvez obtenir l'impôt sur le revenu des particuliers pendant 4 ans en soumettant des déclarations pour chaque période. Les autres citoyens n'ont pas ce droit. De plus, les personnes qui ont pris leur retraite pour un repos bien mérité sont exemptées de paiement de l'impôt sur le revenu des personnes physiques Quand cela vient à:

• indemnisation de l'état de l'assurance ;
• les surtaxes officielles établies par la loi ;
• retraite par capitalisation;
• soutien financier d'un ancien employeur (mais il y a une limite - pas plus de 4 000 roubles).
• l'argent et les objets reçus en cadeau, etc.

De plus, les personnes qui ont pris leur retraite pour un repos bien mérité ne paient pas de taxe d'État lorsqu'elles s'adressent au tribunal. Ce droit ne peut être exercé que si la demande porte sur le calcul d'une pension. Le montant déclaré de la réclamation ne doit pas dépasser 1 million de roubles.

Avantages fiscaux pour les retraités

Quels retraités ne paient pas de taxe foncière - un appartement et d'autres biens immobiliers? Toute catégorie - militaire, par âge / vieillesse, travail, handicapé, etc. avoir un privilège. Ils sont exonérés de cette taxe, mais seulement pour 1 objet de chaque type, s'il est en leur possession ou possession à vie (doit être un document officiel).

Pour quels biens les retraités ne paient-ils pas de droits ? Selon l'article 407 du Code fiscal de la Fédération de Russie, ils sont exonérés d'impôt sur :

• maison privée ou partie de celle-ci;
• un appartement à la fois en pleine propriété et en copropriété (pour sa part) ;
• parking ou garage;
• bâtiment utilitaire (50 mètres carrés).

Il n'est pas permis d'appliquer l'exonération si les locaux sont utilisés à des fins professionnelles.

Important à savoir : Si un retraité possède un appartement et une maison/garage, alors ces objets ne sont pas taxés. Mais dans le cas où un citoyen possède deux appartements, la taxe foncière pour un objet doit être payée.

Lorsqu'il demande une prestation, un citoyen peut choisir quel objet ne sera pas taxé. Si le demandeur ne le fait pas, le Service fédéral des impôts déterminera lui-même quel bien ne devra pas être payé. Une demande d'exonération de taxe foncière doit être déposée avant le 31 décembre de l'année pour laquelle la taxe a été perçue. Ainsi, pour bénéficier d'une réduction en 2020, vous devez prévenir le service avant le 31/12/20.

Quels autres devoirs n'ont pas à payer les retraités - nous le dirons plus loin.

À partir de 2017, les retraités ne paient pas de frais pour posséder un site si sa taille ne dépasse pas 6 acres. Dans le cas où il y a plus de terres, par exemple 12 acres, vous ne devez payer que la moitié - 6 acres. Cependant, il convient de noter qu'en matière d'exonération des droits fonciers, chaque région peut avoir ses propres règles. Par exemple, à Moscou, les citoyens qui partent en vacances ne sont pas libérés de l'obligation. Alors quels retraités ne paient pas impôt foncier dans la capitale? Les héros de l'Union, la Fédération de Russie, le travail socialiste et les titulaires de commandes ne paient pas d'impôt, mais seulement pour 1 parcelle. Et les handicapés et les vétérans de la Seconde Guerre mondiale et d'autres conflits militaires, ainsi que les victimes de Tchernobyl, ne paient pas de redevance pour un terrain dont la valeur ne dépasse pas la limite d'un million de roubles.

Les retraités et les pré-retraités à Saint-Pétersbourg n'ont pas besoin de payer d'impôt pour posséder un terrain allant jusqu'à 25 acres.

Le droit de ne pas payer la taxe foncière ou le droit de bénéficier de cette taxe s'adressent également aux personnes qui ne sont pas parties en vacances. Ils ne reçoivent pas de paiements de l'État, mais ont atteint un certain âge: pour les femmes - 55 ans, pour les hommes - 60 ans. Ces citoyens sont appelés pré-retraités. Pour demander une prestation, vous devez présenter une demande. Vous trouverez plus d'informations sur les avantages pour les pré-retraités dans le paragraphe cinq de l'article 391 du Code fiscal de la Fédération de Russie.

Quels retraités ne paient pas de taxe de transport

Quels retraités ne paient pas taxe de transport? Une telle obligation est absente (uniquement pour un véhicule) chez les anciens combattants de la Seconde Guerre mondiale, les personnes handicapées des groupes 1-2, les héros. Pour les autres catégories, il est difficile de répondre, car Lois fédérales les prestations n'ont pas été établies. Une exception est faite pour les combattants, les anciens combattants et les handicapés, mais les autorités locales peuvent introduire leurs propres catégories. Le sujet de la Fédération de Russie peut exempter complètement un retraité de la taxe de transport ou réduire les paiements.

Ainsi, à Saint-Pétersbourg, les citoyens retraités et les pré-retraités ne paient pas l'intégralité de cette taxe pour une voiture / moto. Il doit être domestique (RF ou URSS - jusqu'à 91 ans) et avec un moteur ne dépassant pas 150 ch. Les bateaux avec des moteurs jusqu'à 30 ch ne sont pas non plus taxés, à l'exception des yachts, des jet-skis et d'autres choses.

Les anciens combattants, les handicapés, les héros sont également exemptés de l'obligation : ils ne peuvent pas payer de redevance pour une voiture, même de fabrication étrangère.

À Moscou, ils ne versent pas de prestations selon l'âge. Les héros du pays, les invalides des groupes 1-2 et les anciens combattants sont exemptés de leurs fonctions. Si un citoyen ne fait pas partie de cette catégorie, il peut bénéficier d'une réduction s'il possède officiellement une voiture dont le moteur ne dépasse pas 200 ch.

Quelle sera la taxe sur la voiture dépend de la puissance véhicule et des règles établies dans la région. Par exemple, les habitants de la région de Vladimir qui sont partis en vacances bénéficient d'une réduction de 75% si la voiture n'est pas plus puissante que 150 ch et d'une moto avec un moteur jusqu'à 50 ch. De plus, il y a une indulgence pour les propriétaires de camions (jusqu'à 75 ch).

Vous pouvez savoir quelles prestations sont disponibles et qui est exempté de la taxe de transport en contactant le service du lieu de résidence ou en visitant le site Web du Service fédéral des impôts et en sélectionnant votre région.

A noter : les bateaux à rames et à moteur jusqu'à 5 cv, ainsi que les voitures équipées pour conduire des personnes handicapées et les voitures d'une puissance motrice jusqu'à 100 cv, délivrées par la sécurité sociale, et les autres véhicules ne sont pas soumis à la taxe (plus de détails - 358 article du Code fiscal de la Russie).

Quels impôts ne paient pas les retraités militaires

Pour recevoir un soutien militaire, vous devez travailler dans le domaine militaire pendant 20 ans ou avoir 25 ans d'expérience professionnelle, tandis que la moitié doit être au service. Ces retraités ont droit non seulement à une pension, mais aussi à un certain nombre de concessions. Quels impôts n'ont pas besoin de payer les retraités militaires:

1. Des revenus de placement et autres, dont l'argent sera dirigé vers la construction de logements.
2. Pour la propriété - si la propriété a été achetée aux frais de l'État. De plus, tous les retraités sont exonérés d'impôt sur 1 objet de chaque type. Pour quel type de bien immobilier ils ne paient pas : un appartement, une maison, un emplacement pour une voiture, un garage, etc.
3. Pour les transports. Le service des prestations est réglementé dans les régions (article 356 du code des impôts). Pour les militaires, la libération peut être partielle ou complète.
4. Pour les terrains. Dans ce cas, les autorités locales décident s'il y aura des concessions et quoi. S'agira-t-il d'un avantage à 100 % pour un militaire à la retraite ou la base imposable sera-t-elle réduite ?

Vous pouvez en savoir plus sur les remises applicables sur la ressource Web du Service fédéral des impôts en sélectionnant votre région de résidence.

Quels impôts ne paient pas un vétéran du travail à la retraite

Les vétérans du travail ont incitations fiscales, et ne peut pas payer de droits sur :

1. Immobilier, mais seulement pour un objet du même type. Cette restriction a commencé à fonctionner en 2016.
2. Revenu complémentaire sous forme d'avantages d'un ancien employeur (mais dont le montant est limité) ; ainsi que des allocations des autorités locales de la région de résidence.

Si un citoyen reçoit un revenu supplémentaire et le dépense pour un traitement en sanatorium, ce revenu n'est pas non plus imposé.

En ce qui concerne l'exonération des droits de transport et fonciers, le montant et la disponibilité des prestations sont déterminés dans la région de résidence. C'est-à-dire que le sujet établit ses propres règles. Et les conditions dans chaque région peuvent être différentes.

Dans le cas d'un impôt foncier, les collectivités locales peuvent exonérer complètement un vétéran du travail du paiement d'un terrain d'une certaine taille (6,25 acres) ou réduire l'assiette. Selon la loi, une déduction de 10 000 est requise. Lors du calcul de la taxe, ce montant sera déduit de la valeur du terrain.

De plus, les vétérans du travail peuvent bénéficier d'une aide de l'État : une réduction sur services publics(50 pour cent), paiement social supplémentaire sous réserve de la disponibilité de fonds dans le budget local.

Quels impôts un retraité actif ne paie-t-il pas ?

Selon les lois de la Fédération de Russie, les personnes qui travaillent et celles qui perçoivent un revenu sont tenues de payer l'impôt sur le revenu des personnes physiques - 13%. Cela s'applique également à ceux qui ont pris un repos bien mérité, mais qui continuent à exercer une activité professionnelle : ils doivent payer l'impôt sur le revenu des personnes physiques à partir de leur salaires. Quels avantages un retraité a-t-il dans ce cas, quels impôts ne paie-t-il pas? Tout comme le chômeur, le salarié est exonéré de revenu s'il s'agit :

• complément social à la pension ;
• l'assurance et les montants cumulés des paiements ;
• l'indemnisation de l'État pour les médicaments ;
• de l'argent pour un sanatorium ou un autre traitement.

De plus, il peut y avoir des avantages pour les frais fonciers et de transport, s'ils sont établis dans la région. Un retraité, qu'il travaille ou non au travail, ne paie pas de taxe sur les biens immobiliers (il y a une limite sur le nombre et le type).

Il est important de se rappeler que si nous parlons d'une prestation partielle, les frais doivent toujours être payés, mais dans une moindre mesure. Vous pouvez vérifier les impôts dus ou en souffrance et les payer sur notre site Web - c'est gratuit et rapide, aucune inscription n'est requise.

A l'heure actuelle, la situation autorité fiscale exige qu'un retraité paie (ci-après dénommé NIFL), autrement appelé taxe foncière, ou taxe foncière, est tout à fait vital, réel et pas du tout fantastique. Et maintenant, de tels cas ne sont pas isolés, mais leurs causes sont différentes.

Oui, les retraités en Russie, en tant que citoyens ayant une situation financière généralement médiocre, «conformément à la loi» ont été accordés parmi lesquels, presque «depuis des temps immémoriaux», il y avait également une exemption de payer NIFL.

En effet, pendant longtemps ce privilège a été inconditionnel. Cependant, les changements apportés depuis 2014 à droit fiscal compliquer la situation; par conséquent, les retraités sont également devenus des contribuables POTENTIELS de l'impôt foncier.

Néanmoins, les retraités ont toujours des motifs préférentiels d'exonération de cet impôt indésirable, et ils sont indiqués à l'article 407 (paragraphe 4) du Code fiscal de la Fédération de Russie.

Et en 2019, la situation est la suivante.

1. La taxe n'est pas perçue pour les retraités de toutes catégories (y compris les actifs); Le principal critère est de savoir s'ils perçoivent des prestations de retraite.
2. Exigences pour les objets immobiliers auxquels s'applique l'exonération :

• le bien appartient au retraité du droit de PROPRIÉTÉ ;
• l'objet n'est pas utilisé pour activité entrepreneuriale, c'est-à-dire qu'il ne s'agit pas d'une source de revenus ;
• valeur cadastrale objet ne doit pas dépasser 300 millions de roubles.

1. Le retraité n'est exonéré de NIFL que pour UN OBJET de chaque type de bien immobilier (énuméré dans la section suivante de l'article); en conséquence, étant propriétaire de biens immobiliers de DIVERS TYPES, il a la possibilité légale de ne pas payer d'impôt pour plusieurs objets.

L'avantage d'exonération NIFL couvre les DIFFÉRENTS TYPES suivants immobilier:

Un retraité propriétaire de plusieurs biens immobiliers du MÊME TYPE peut, à sa discrétion, choisir celui qui sera exonéré de NIFL (pour le reste vous devrez payer des impôts, « comme tout le monde »).

Bien entendu, dans de tels cas, il est conseillé d'appliquer l'exonération à l'objet le plus cher.

Ainsi, le retraité a reçu (peut-être - de manière inattendue pour lui-même) un document de l'administration fiscale, selon lequel il était facturé et devait payer l'impôt foncier. Que doit-il faire dans une telle situation ?

Pour commencer, il est important de comprendre par vous-même l'essence ce document et actions des autorités fiscales.

Comme on peut le déduire des sections précédentes, il y a pas mal de motifs juridiques reconnaître un retraité comme contribuable pour ses biens immobiliers. – Peut-être que l'exigence du fisc est tout à fait légale et sujette à exécution.

De plus, l'administration fiscale peut regrouper dans un seul document les exigences de paiement du NIFL pour les 3 années précédentes. - Il est tout à fait possible qu'il contienne le montant de l'impôt pour la période pendant laquelle le citoyen n'était pas encore présent, n'a pas reçu de pension et n'a pas eu droit à des prestations.

S'il est difficile d'analyser la situation par soi-même, mieux vaut se faire conseiller par l'administration fiscale.

Mais supposons que, de l'avis d'un retraité qui a soigneusement étudié la question, il en arrive à la conclusion que la loi lui donne le droit à une exemption de NIFL pour cet objet.

Afin de ne pas être déconcerté par ce qui se passe, il convient de garder à l'esprit que la législation n'oblige pas (espérons-le, seulement ENCORE !) les autorités fiscales à surveiller la transition de leurs contribuables vers le "camp" des retraités, en assignant le rôle du « côté initiative » auprès du retraité le plus « nouveau » . Mais, au moins, il est important que cet enregistrement soit de nature déclarative - c'est-à-dire qu'à la fin de la procédure, ils n'ont pas le droit de refuser une prestation.

Bien sûr, l'administration fiscale s'efforce de suivre l'évolution du temps et commence progressivement à utiliser des bases d'informations de la population ou pour mener une interaction interministérielle avec les caisses de retraite afin d'ajuster leur travail sur la fiscalité. Il est donc tout à fait possible qu'ils apportent eux-mêmes les modifications nécessaires et ne dérangent pas le «nouveau retraité» avec leurs demandes de paiement de NIFL.

Mais si cela ne s'est pas produit, "toutes les cartes sont en main" au destinataire lui-même exigence fiscale. Il est donc temps pour lui de rendre visite à bureau des impôts au lieu d'enregistrement de la propriété et "sous la stricte direction" des employés du département, rédigez une demande d'exemption de NIFL.

"Avancé" et bien versé dans informatique les retraités peuvent, à titre d'alternative, utiliser le service électronique sur le site Web du Service fédéral des impôts de la Fédération de Russie. Vous pouvez également télécharger un formulaire de demande à remplir.

La troisième façon d'interagir avec l'administration fiscale est la notification par courrier.

Liste des documents requis pour l'enregistrement de l'exemption de NIFL

En même temps que la demande auprès de l'administration fiscale, vous devez soumettre/soumettre Les documents suivants:

Si un retraité possède plusieurs objets du MÊME TYPE, celui pour lequel il souhaite percevoir une prestation NIFL doit être indiqué dans la demande.

La législation prévoit le paiement de l'impôt foncier pour les retraités, mais il existe des avantages en matière d'impôt foncier pour eux. Les retraités sont exonérés d'impôt si la propriété est détenue et non utilisée à des fins commerciales. Si un retraité possède plus d'une propriété, par exemple deux appartements, il doit alors payer la taxe foncière sur le deuxième appartement.

De cet article, vous apprendrez:

Qu'est-ce que la taxe foncière ?

La taxe foncière est un impôt direct sur les biens mobiliers et immobiliers possédés. Les autorités locales ont le droit d'établir de manière indépendante la procédure, les conditions de paiement et les taux d'imposition dans les limites fixées par la loi :

• Chapitre 30 du Code fiscal de la Fédération de Russie pour les personnes morales
• Loi du 09.12.1991 n° 2003-1 « relative à la taxe foncière des personnes physiques ».

La taxe foncière est prélevée sur les biens appartenant à des personnes morales et à des particuliers. Les objets d'imposition sont les biens mobiliers et immobiliers :

1. Mobilier - paragraphe 2 de l'art. 130 du Code civil de la Fédération de Russie sont des choses qui peuvent se déplacer librement avec le propriétaire. Ils peuvent être:

• De l'argent;
• Titres;
• Animaux;
• Véhicules;
• débentures;
• Autres biens qui ne relèvent pas de la catégorie des biens immobiliers.

1. Immobilier - paragraphe 1 de l'art. 130 du Code civil de la Fédération de Russie - immobilier, inextricablement lié à la terre, non susceptible de mouvement. En voici quelques uns:

• Bâtiment;
• Structures ;
• Objets de construction en cours ;
• Navires marins ;
• Avion;
• Objets spatiaux ;
• Autres objets dont le mouvement est impossible sans porter atteinte à leur intégrité.

Impôt foncier pour les retraités conformément à la loi

La modification de la législation relative à la taxe foncière des retraités est entrée en vigueur le 1er janvier 2015. À partir de ce moment, tous les biens d'un retraité sont soumis à l'impôt, mais des prestations sont versées.

visages l'âge de la retraite ne payez pas taxe de propriété de l'immobilier si :

• Cette propriété est sa propriété (l'immobilier est privatisé et lui appartient sur la base des droits de propriété, ce qui est confirmé par un certificat);
• La propriété n'est pas utilisée à des fins lucratives.

Les avantages pour les retraités lors du paiement de la taxe foncière sont prévus à l'al. 10 p.1 art. 407 du Code fiscal de la Fédération de Russie. En vertu de cette disposition, ont droit à la prestation :

• Les retraités recevant des paiements conformément à la législation sur les pensions ;
• Hommes à partir de 65 ans et femmes à partir de 60 ans qui, conformément à la législation de la Fédération de Russie, reçoivent des fonds pour le maintien de la vie.

S'il n'y a pas d'interprétation du terme «législation sur les pensions» dans le Code fiscal de la Fédération de Russie, les avantages de l'impôt foncier ne dépendent pas de la base sur laquelle la pension est attribuée - en vertu de la législation de la Fédération de Russie ou d'un autre État.

Les prestations sont destinées aux citoyens de la Fédération de Russie et aux retraités étrangers qui possèdent des biens immobiliers sur le territoire de la Fédération de Russie. Les types de biens qui n'obligent pas les retraités à payer des impôts sont définis au paragraphe 4 de l'art. 407 du Code fiscal de la Fédération de Russie. Pour bénéficier de la prestation, le retraité doit être propriétaire du bien.

Les retraités doivent-ils payer la taxe foncière ?

Les retraités de la Fédération de Russie sont tenus de payer l'impôt foncier s'ils possèdent plus d'une propriété. S'il n'y a qu'un seul bien, les citoyens à l'âge de la retraite ne paient pas d'impôt, que le retraité travaille ou non.

NK Art. 401, par. 10 p.1, p.4 art. 407 du Code fiscal de la Fédération de Russie : "Un retraité qui reçoit une pension attribuée conformément à la procédure établie par la législation sur les pensions de la Fédération de Russie est exonéré du paiement de l'impôt foncier s'il en est propriétaire."

Types de biens pour lesquels les retraités ne sont pas assujettis à l'impôt :

• appartement ou chambre;
• Loger;
• garage ou place de stationnement dans le garage commun;
• locaux utilisés comme ateliers de création, studios, studios, bibliothèques non étatiques, galeries ;
• dépendances dont la superficie n'excède pas 50 m², situées au terrains prévu pour l'agriculture subsidiaire personnelle, les datchas et la construction de logements individuels.

Les retraités ne reçoivent pas de prestations pour tous les biens, mais seulement pour une catégorie de chaque type. Par exemple, si un retraité possède un appartement, une maison et un garage, il est totalement exonéré du paiement de la taxe foncière. Et si vous possédez deux appartements et une maison, le retraité est obligé de payer l'impôt à l'État pour le deuxième appartement.

Taxe foncière pour les retraités avec plusieurs appartements

Selon la partie 3 de l'art. 407 du Code fiscal de la Fédération de Russie, un avantage fiscal n'est accordé que pour un objet au choix du contribuable, quel que soit le nombre d'avantages. Un retraité qui possède plusieurs appartements ne paie pas d'impôt sur un seul d'entre eux. La taxe sur les autres appartements est payée sur une base générale. Le bénéficiaire a le droit de choisir un appartement pour lequel il ne paiera pas de taxe.

Exonération de la taxe foncière

Vous n'avez pas à payer de taxe foncière. Cela dépendra du statut du contribuable et du type de bien. La Fédération de Russie définit des catégories de citoyens qui sont motifs juridiques ne payez pas de taxes foncières. Il existe des avantages fédéraux et régionaux :

1. Les prestations fédérales sont versées à toutes les villes russes. Les bénéficiaires sont exonérés du paiement de la taxe foncière, quelle que soit la région de résidence. Parmi eux:
   1. retraités;
   2. personnes handicapées de 1 ou 2 groupes;
   3. Chevaliers de l'Ordre de la Gloire ;
   4. héros du pays (y compris l'URSS);
   5. militaire retraité par âge avec 20 ans de service;
   6. les familles de militaires qui ont perdu leur seul soutien de famille ;
   7. conjoints et parents de soldats morts dans l'exercice de leurs fonctions ;
   8. vétérans de la Seconde Guerre mondiale ;
   9. les enfants handicapés;
   10. les personnes touchées par des accidents à Tchernobyl ou à la centrale nucléaire de Mayak ;
   11. les citoyens utilisant la propriété pour des activités créatives et comme objet culturel ;
   12. propriétaires dépendances, mais pas plus de 50 m², situés sur des parcelles pour parcelles subsidiaires personnelles agricoles, chalets d'été, jardinage, horticulture.
2. Avantages régionaux - exonèrent totalement ou partiellement certains citoyens du paiement de la taxe foncière :
   • familles nombreuses;
   • citoyens nécessiteux.

Une liste complète des bénéficiaires dans chaque région peut être clarifiée avec les autorités fiscales. Critères pour les biens immobiliers non taxés :

1. Le bien doit appartenir au demandeur.
2. L'objet de l'imposition n'est pas utilisé à des fins lucratives.

Quel type de bien immobilier n'est pas soumis à l'impôt conformément à la loi

L'avantage est accordé pour un objet de chaque type : un appartement, une maison et un garage en même temps. Si un retraité a plus d'un appartement, il ne paie pas de taxe sur un seul d'entre eux à sa discrétion, la taxe sur le reste est facturée en totalité. Si vous êtes propriétaire d'un appartement et d'une maison, aucune taxe n'est payée.

La base de calcul de la pension n'a pas d'importance. Il peut s'agir d'une pension non pas pour la vieillesse, mais pour la perte d'un soutien de famille ou d'une pension d'État. Dans le même temps, un retraité peut travailler et, en plus d'une pension, percevoir un salaire, mais l'avantage est toujours préservé.

Faire défiler objets préférentiels immobilier du Code des Impôts :

• bâtiment résidentiel ou une partie de celui-ci ;
• appartement, colocation, chambre ;
• garage ou parking;
• locaux pour ateliers, studios, studios;
• dépendances d'une superficie n'excédant pas 50 mètres carrés.

Qui ne peut pas payer la taxe foncière

Les personnes ayant atteint l'âge de la retraite sont éligibles à la prestation si les conditions suivantes sont remplies :

• Si la propriété est possédée;
• L'objet n'est pas utilisé à des fins commerciales.

Les noms d'immeubles suivants font office d'objets résidentiels :

• Maisons;
• Locaux utilisés pour la créativité;
• Pièces;
• Bâtiments à caractère économique jusqu'à 50 mètres carrés;
• Appartements.

Instructions pour demander une exonération fiscale

Selon p.p. 10 p.1 art. 407 Code fiscal de la Fédération de Russie les retraités ne sont pas tenus de payer la taxe foncière de l'État pour l'un des objets immobiliers de chaque type de choix - p.p. 2-4 m. 407 Code fiscal de la Fédération de Russie.

Les avantages ne sont pas automatiquement attribués. Le contribuable soumet des documents et une demande avant le 1er novembre de l'année, après quoi sa question d'obtenir des prestations sera examinée. Il faut 30 pour traiter une demande jours calendaires. S'il est impossible d'examiner la demande, l'administration fiscale est tenue d'informer le demandeur des motifs, au plus tard 5 jours ouvrables à compter de la date d'enregistrement des documents.

Étape 1:

Rassemblez tous les papiers nécessaires et rendez-vous au bureau des impôts :

• Le document principal d'un citoyen (passeport) et ses copies;
• carte d'identité du retraité ;
• Numéro fiscal individuel ;
• Documents établissant les droits du propriétaire sur la propriété en question.

Étape 2:

Déclaration:

Étape 3:

En attendant le résultat.

Et si vous n'aviez entendu parler des avantages que maintenant, mais que vous y étiez éligible auparavant ?

Si le bénéficiaire n'a pas utilisé les avantages par ignorance, vous pouvez demander l'octroi d'avantages fiscaux «antidatés». Les employés de l'inspection des impôts sont tenus de restituer l'impôt payé en trop au contribuable à la demande du bénéficiaire, à condition que 36 mois (3 ans) ne se soient pas écoulés depuis la date de son paiement.

Pour un remboursement d'impôt, conformément au paragraphe 7 de l'article 78 du Code des impôts de la Fédération de Russie, 2 demandes doivent être soumises :

1. Verser des prestations à partir de la date à laquelle le droit y est né - la date de la retraite, la date de la réception de l'invalidité, etc.
2. Pour un remboursement d'impôt pour les périodes où le contribuable pouvait utiliser l'exonération foncière, mais ne l'a pas fait.

Avantages fiscaux pour les retraités

Conformément à la législation de la Fédération de Russie, les prestations suivantes sont accordées aux retraités :

1. Exonération du paiement de la taxe foncière ;
2. Bénéfice pour 6 acres de terrain;
3. Avantages fiscaux sur les transports ;
4. Prestations selon la législation locale.

Quels sont les documents nécessaires pour demander des prestations ?

Liste des documents :

1. Le passeport;
2. carte d'identité du retraité ;
3. TIN (s'il n'y a pas de certificat délivré, vous pouvez trouver votre TIN sur le site officiel https://service.nalog.ru/inn.do);
4. La propriété d'une propriété est, en règle générale, un extrait du registre unifié des droits de l'État (EGRP).

Instructions étape par étape pour demander des prestations

Étape 1:

Les documents suivants sont requis pour bénéficier des avantages fiscaux

1. Formulaire de candidature gratuit ;
2. Document d'identité (passeport délivré par la Fédération de Russie);
3. carte d'identité du retraité ;
4. Certificat de propriété.

Étape 2:

Le formulaire de demande correspondant est défini services fiscaux et affiché sur le site Web de FTS. Il peut être téléchargé et imprimé ou manuscrit. Lorsque vous remplissez la demande, évitez les erreurs, les fautes de frappe et les corrections.

• NOM ET PRÉNOM.;
• Informations sur le destinataire (dont le responsable de l'inspection );
• NIF personnel ;
• Données de passeport ;
• Adresse d'inscription du demandeur ;
• L'essence de l'appel (une demande d'application d'un avantage spécifique avec la justification de l'octroi);
• Manière souhaitée d'obtenir la réponse.

La demande doit être datée du jour de l'achèvement et signée par le demandeur. Une demande d'examen par l'administration fiscale peut être présentée de la manière suivante :

• Auto-comparution à l'inspection ;
• Envoi postal;
• Par email.
• Le dépôt électronique signifie :
• Inscription sur le site Web du Service fédéral des impôts de la Fédération de Russie;
• Remplir une demande dans votre compte personnel.

Étape 3:

Examen de la demande par les employés de l'inspection des impôts. Après cela, ils décident d'accorder une remise et recalculent le paiement en fonction de la propriété.

Considérer:

L'argent n'a ridiculisé personne, il n'a fait que ridiculiser. HUBBARD Keane

Taxe foncière sur les retraités à partir de 2019, selon dernières nouvelles, n'est pas facturé dans certains cas. Les retraités appartiennent à la catégorie préférentielle des citoyens qui bénéficient d'une aide de l'État.

Ce soutien est fourni aux retraités sous la forme de paiements financiers et. Les prestations peuvent être accordées dans les domaines suivants :

• Imposition;
• paiements communaux;
• les avantages liés au transport ;
• la médecine;
• la main d'oeuvre;
• social.

Selon les raisons pour lesquelles un citoyen est bénéficiaire d'une pension, il peut y avoir les facteurs suivants:

• sur la perte d'un soutien de famille;
• à l'âge de la retraite ;
• si vous avez un handicap ;
• pour des années de service.

Selon le type de pensions, chacune de ces catégories de citoyens bénéficie d'avantages supplémentaires établis par l'État.

La sécurité en cas de perte d'un soutien de famille est possible dans les cas où seuls les citoyens handicapés restent dans la famille en raison de certaines circonstances établies par la loi.

Atteindre l'âge de la retraite dans notre pays pour les citoyens ordinaires est fixé respectivement à 55 et 60 ans pour les femmes et les hommes.

La pension d'invalidité est établie sur la base de la conclusion de la commission médico-sociale et du groupe d'invalidité attribué.

La pension d'ancienneté est due aux fonctionnaires qui ont travaillé au service de l'Etat pendant un nombre déterminé d'années, au moins 15.

Une des mesures soutien de l'état pour toutes ces catégories de citoyens est une exonération de taxe foncière.

Procédure de provision

Tous les avantages pour les retraités dans notre pays sont de nature déclarative. Autrement dit, pour fournir un certain type de prestations, il est nécessaire de soumettre une demande à l'organisme qui devrait fournir ce service.

termes

Selon la dernière législation, les retraités n'ont pas à payer de taxe foncière dans les cas suivants :

• s'ils ont un type de propriété;
• si vous en avez fait la demande.

Lorsqu'il possède plusieurs résidences, un retraité peut en choisir une et l'indiquer dans la demande. Il ne sera pas soumis à la taxe foncière.

Parallèlement à cette mesure, chaque retraité a le droit de lui accorder une déduction fiscale, sur la base de laquelle il pourra restituer la déduction fiscale dans la limite de 1 million de roubles.

Lorsque des personnes à l'âge de la retraite utilisent des espaces commerciaux pour la créativité professionnelle, y organisent des musées, des expositions, des ateliers, elles sont exonérées de l'impôt pour ces espaces.

De plus, selon la loi, les retraités sont exonérés de l'impôt pour les dépendances d'une superficie maximale de 50 mètres carrés. Ce bâtiment doit être situé sur un terrain pour une ferme subsidiaire ou un chalet.

Demande et documents

Pour obtenir un allégement fiscal, un retraité doit s'adresser à n'importe quelle succursale de la Caisse de pensions de la Fédération de Russie avec l'ensemble de documents établi. Chaque région peut avoir ses propres exigences lors de la soumission de documents. Mais les principaux seront en tout cas les suivants :

• application du formulaire établi;
• passeport de retraité ;
• carte d'identité du retraité ;
• documents de titre de propriété.

Afin de remplir correctement le formulaire de demande, vous pouvez contacter un employé de la CRF, un avocat ou le faire vous-même. Le formulaire de demande peut être trouvé sur le site Web de la CRF ou dans l'une de ses succursales.

Lorsque vous remplissez la demande, vous devez fournir les informations suivantes :

1. Le nom complet de la caisse de retraite régionale.
2. Données personnelles, passeport et coordonnées du demandeur.
3. Nom du document.
4. Des informations sur objet immobile propriété d'un retraité.
5. Demande d'exonération du paiement de la taxe foncière sur cet objet en référence au cadre légal réglementaire.
6. Dressez la liste des documents joints à la demande.
7. Date et signature du demandeur.

Dès réception de tous les documents, l'agent de la CRF doit fournir un récépissé de réception avec la date et la signature. Sur la base de la demande soumise, une décision sera prise sur l'exonération du retraité du paiement de l'impôt.

Les changements de cette année

Des changements importants dans le calcul de la taxe foncière ont commencé en 2015. Mais pour passer en douceur à le nouveau genre calcul de l'impôt, l'État prévoit une transition progressive dans les 5 ans.

En 2019, la principale innovation a été la modification du calcul de la taxe elle-même. Auparavant, la valeur initiale d'un bien immobilier était la valeur d'inventaire d'une propriété résidentielle.

À partir de cette année, le calcul est basé sur la valeur cadastrale, qui, bien sûr, est supérieure à la valeur d'inventaire. En conséquence, l'impôt que les citoyens russes devront payer en L'année prochaine pour l'année en cours sera beaucoup plus élevé.

Au niveau fédéral, des taux minimaux ont été fixés pour le calcul des impôts. Sur cette base, chaque sujet de la Fédération de Russie peut décider indépendamment d'augmenter ces taux dans les limites autorisées par la loi de 0 à 3 fois.

Le tarif dépend directement du type de bien :

1. Gradation des locaux d'habitation dans leur valeur.
2. Construction en cours.
3. Immobilier commercial.
4. Garages.
5. Bâtiments administratifs.

Sur la base de la classification établie des biens immobiliers, toutes les régions fixent leurs coefficients dans les normes autorisées.

Privilèges

De plus, des prestations temporaires ont été établies pour tous les individus en 2019 jusqu'à l'entrée en vigueur complète de la loi.

Pour la période d'adaptation à un nouveau type de calcul d'impôt, des coefficients réduits sont utilisés. En plus d'eux, les avantages suivants sont établis:

1. Pour les objets inachevés, les garages et les dépendances, ainsi que les maisons sur le territoire des parcelles de jardin jusqu'à 50 m². le coefficient ne peut pas être supérieur à 0,1.
2. Pour le logement principal, lors du calcul de la superficie, il est réduit de 20 mètres carrés; pour les pièces à vivre est réduit de 10 m²; pour une maison de 50 m².
3. La valeur cadastrale du complexe est réduite de 1 million de roubles.

Ces types de prestations sont disponibles pour toutes les catégories de personnes.

Calcul de la taxe

Pour calculer la taxe pour 2019, il est nécessaire de calculer la taxe de base, qui sera obligatoire pour le paiement à partir de 2020. Et multipliez cette taxe de base par un facteur de 0,4. Ensuite, vous obtenez le montant requis pour le paiement de l'année en cours.

Le taux de base dépend :

• valeur cadastrale de la zone;
• sur le type de zone ;
• est-ce le lieu de résidence principal ou complémentaire ;
• quadrature imposable;
• taux dans la région où est situé l'objet de l'imposition.

Sur la base de ces indicateurs, le calcul et le paiement de la taxe sont effectués. personnes, y compris les retraités qui ont plus d'une unité de bien immobilier dans leur propriété.

Lorsqu'une loi a été adoptée en 2014 qui a modifié code fiscal, la plupart des retraités se demandaient s'ils devaient payer l'impôt foncier selon les nouveaux critères. Après tout, avant cela, ces personnes étaient totalement exemptées de le payer. Peu importait le nombre de propriétés qu'ils possédaient. Alors comment ça va maintenant ?

Aucune raison de s'inquiéter

Seulement ici, dans notre sujet avec les impôts, les retraités peuvent être immédiatement rassurés, car, malgré les changements qui ont été adoptés, les avantages fiscaux ont été préservés à ce jour. Ainsi, la taxe foncière pour les retraités n'est toujours pas due. L'innovation la plus importante doit être attribuée au fait qu'aujourd'hui une telle taxe est calculée à partir de la valeur cadastrale de l'objet, qui est deux fois supérieure à la valeur d'inventaire.

Quels objets sont exonérés de taxes en 2017

Compte tenu des nouvelles dispositions, l'abattement fiscal est accordé en ce qui concerne :

• bâtiments résidentiels;
• chambres et appartements;
• garages et places de parking ;
• les structures et locaux utilisés dans les activités créatives professionnelles ;
• structures et bâtiments économiques, dont la superficie ne dépasse pas 50 m², qui sont situés sur des terrains de jardin, de campagne et autres terrains.

Les autres types de biens immobiliers sont imposés à ordre général. L'exonération ne s'applique pas non plus aux biens immobiliers coûteux, dont la valeur cadastrale est supérieure à 300 millions de roubles. Il existe également deux conditions dans lesquelles un bien immobilier est exonéré d'impôt :

• il ne doit pas être utilisé dans des activités commerciales ;
• il doit appartenir au contribuable.

Il convient également de comprendre que, selon les nouvelles règles, les avantages fiscaux sont accordés pour un seul objet de chaque type de propriété au choix du retraité lui-même. Par conséquent, si un retraité possède plusieurs datchas ou appartements, la prestation ne peut être appliquée qu'à une seule datcha ou appartement.

La procédure d'octroi des prestations

Afin de bénéficier d'une exonération de taxe foncière pour les retraités, ils doivent demander une exonération d'impôt auprès de l'administration fiscale. Il est également nécessaire de joindre à la demande des documents confirmant un tel droit d'un retraité, dont le principal est un certificat de pension. Il faut également faire attention au fait que pour que l'avantage ne s'applique pas à des objets immobiliers spécifiques, les personnes doivent soumettre une notification appropriée à l'administration fiscale concernant les objets sélectionnés.

Mais cela doit être fait avant le 1er novembre de l'année, qui est période d'imposition. En d'autres termes, si la taxe est payée pour 2017, les documents doivent être soumis avant le 1er novembre 2017. Mais après l'expiration d'une telle date, il ne sera plus possible de changer de propriété pour laquelle la taxe foncière ne devrait pas être payée. Si une personne n'a présenté aucune notification, le choix des objets sera effectué par l'administration fiscale elle-même.

Seulement maintenant, vous n'avez pas à vous inquiéter tout de suite, car le bien pour lequel il a été calculé sera exonéré d'impôt. quantité maximale impôt. De toute façon, le retraité n'a rien à perdre. On peut également ajouter que cette catégorie de citoyens peut bénéficier d'avantages fiscaux fonciers, mais à condition qu'ils soient établis sur le territoire d'une commune déterminée.