Formulaire de demande d'avantages fiscaux pour les retraités. Déclaration d'exonération de la taxe foncière. Comment exercer votre droit aux crédits d'impôt

Dans certains cas, les citoyens éligibles aux prestations de impôts fonciers, vous devez remplir une demande pour ces prestations.

Cela doit être fait, par exemple, si vous avez perçu une invalidité qui vous donne droit à une prestation, ou qu'il existe plusieurs objets d'imposition, et que la prestation n'est accordée que pour l'un d'entre eux. UNE entrepreneurs individuels vous aurez peut-être besoin d'une telle déclaration si vous avez un camion et que vous payez au système Platon.

Téléchargez un exemple de demande d'exonération de taxe foncière.

Nous vous proposons un exemple de formulaire de demande d'avantage fiscal pour taxe de transport, taxe foncière, taxe foncière personnes sous la forme de KND-1150063.

Le formulaire de demande et la procédure pour remplir la demande peuvent être trouvés ici.

Vous n'êtes pas tenu de joindre des documents confirmant le droit à une prestation si la demande contient les détails de ces documents. L'administration fiscale elle-même enverra la demande au lieu où ces documents ont été délivrés.

Si une exonération de la taxe sur les véhicules est demandée pour un véhicule d'une masse maximale autorisée supérieure à 12 tonnes et immatriculé dans le système Platon, alors le champ 4.5.1 n'indique pas le nom du document, mais « Inscription au registre des péages ». Champ 4.5.5. il n'est pas rempli.

Exemple de demande d'avantage fiscal foncier

Nous recueillons d'autres échantillons de relevés et de déclarations dans une section spéciale.

www.klerk.ru

Un exemple de demande d'exonération de taxe foncière pour les retraités est spécialement créé pour remplir correctement le document. Comme tous les citoyens, les retraités sont tenus d'effectuer le paiement en temps opportun de l'impôt foncier. Le non-paiement peut entraîner non seulement des sanctions administratives (accumulation de pénalités, amendes, confiscation de biens), mais également des sanctions pénales.

Le cadre législatif

L'impôt foncier fait référence aux impôts locaux (article 15 du Code des impôts de la Fédération de Russie), qui sont payés en faveur de l'État par les citoyens ordinaires et entités juridiques qui possède un terrain. Les prestations y afférentes sont fournies par l'organe administratif régional en cas de décision appropriée (clause 2 de l'article 387 du Code des impôts de la Fédération de Russie).

Lorsque vous postulez à bureau des impôts Jusqu'au 01.11.2018, le retraité / retraité a le droit de profiter de la réduction en 2018. S'il n'a pas encore bénéficié des avantages, une exigence obligatoire est la présence de documents joints à la demande confirmant son droit à recevoir cette aide.

Les prestations spécifiques pour les retraités n'ont pas encore été élaborées. Cependant, dans de nombreuses villes, des mesures supplémentaires sont déjà mises en œuvre avec succès. Le tableau comparatif montre plusieurs exemples illustratifs sur les avantages pour les personnes l'âge de la retraite: La propriété d'un terrain est déterminée selon le droit de propriété, titre de propriété à vie par héritage ou propriété perpétuelle. Dans toutes ces situations, la taxe foncière est due. Une exception est la location d'un terrain ou son utilisation gratuite à durée déterminée.

D'autres villes et régions prennent leurs propres mesures pour apporter un soutien social à la population. Quels types d'avantages sont disponibles pour une personne en particulier? Pour obtenir des informations détaillées la municipalité locale doit être visitée.

Comment exercer votre droit aux crédits d'impôt

Les bénéficiaires de l'impôt foncier se voient attribuer l'un des deux types de déductions fiscales :

libération complète ;
réduction partielle.

Selon législation fiscale, les catégories de citoyens suivantes peuvent bénéficier des avantages :

Héros de la Fédération de Russie et de l'URSS.
Personnes handicapées, vétérans de la Seconde Guerre mondiale et autres combats.
Personnes handicapées des groupes I, II.
Citoyens vivant dans le Nord Extrême Orient, en Sibérie.

La durée de la prestation n'a pas de limites de temps claires. Il est fourni indéfiniment ou pour une certaine période de temps. Ainsi, les autorités contribuent à la mise à disposition partielle de catégories de personnes non protégées.

Selon la législation, les privilèges fiscaux ne sont accordés que pour 1 objet imposable. S'il n'est pas sélectionné par le demandeur, cela est fait par les employés du Service fédéral des impôts. Dans ce cas, le choix se porte sur la propriété ayant la valeur la plus élevée. En cas d'autodétermination d'un objet privilégié, un citoyen établit une demande conformément au formulaire approuvé (n° ММВ-7-11 / 280 du Service fédéral des impôts de la Fédération de Russie). Date limite de dépôt d'une notification : au plus tard le 1er décembre (Loi fédérale n° 320 du 23.11.2015). Dans ce cas, toutes les modifications sont valables en 2018.

Procédure de demande d'allégement de l'impôt foncier pour les retraités

Afin de rédiger correctement un formulaire de demande d'avantage fiscal foncier pour les retraités, vous devez connaître les caractéristiques suivantes pour le remplir :

Dans l'en-tête, nous indiquons le nom et le numéro du service des impôts.
En face des mots « 2. taxe foncière ” cochez et entrez les données du document privilégié.
Nous écrivons le nom, l'adresse et numéro de cadastre le terrain pour lequel il est prévu de recevoir le privilège.
Pour enregistrer le nom complet. prévu cellules individuelles pour chaque lettre.
Nous indiquons le TIN, s'il est disponible.
Nous remplissons les coordonnées, la date requise pour l'octroi des prestations (par exemple, le mois de la retraite).
À la toute fin, nous avons indiqué la date de l'application.

Lorsqu'il dépose personnellement une demande d'octroi d'avantages fiscaux fonciers, le retraité en établit deux exemplaires. L'un reste avec l'employé du Service fédéral des impôts. Un autre, sur lequel doit figurer une note d'acceptation du document avec l'indication de la date, est remis au demandeur. Si la demande est transmise par courrier, il doit s'agir d'une lettre précieuse avec un inventaire du contenu. Il est recommandé d'utiliser le service d'accusé de réception. L'inventaire certifié par le postier doit être conservé. Ceci s'applique également au reçu d'expédition.

Exemple de demande d'allégement de l'impôt foncier pour les retraités et exemple de demande de bureau des impôts pour les prestations aux retraités pour un appartement (propriété) ont un format similaire. La seule différence est que dans la colonne de la prestation sélectionnée dans le second cas, une coche est placée devant l'élément « 1. taxe foncière personnelle ».

Si une personne a eu le droit de profiter du privilège pendant une longue période, mais ne l'a pas utilisé auparavant, l'État ne remboursera le montant de l'impôt foncier payé que pour les 3 dernières années. Pour rembourser les fonds versés, vous devez introduire 2 demandes auprès du Service fédéral des impôts : pour un avantage fiscal et pour un remboursement d'impôt. Sur notre site Web, vous pouvez télécharger un exemple de formulaire de demande d'avantage foncier.

Où postuler avec la candidature

Pour commencer à bénéficier du droit aux déductions fiscales, vous devez remplir la demande appropriée selon le modèle de demande d'allégement de l'impôt foncier pour les retraités et la soumettre à l'inspection du lieu de résidence ou à l'administration locale. Ensuite, vous devez collecter un ensemble de documents confirmant la légalité de la remise / annulation de la taxe foncière. Chaque région présente ses propres exigences pour les titres soumis.

En raison des modifications constantes apportées à la législation, les retraités doivent vérifier régulièrement la disponibilité et le montant des prestations servies. Il arrive souvent que l'ayant droit fiscal "vacances" n'en profite que lorsqu'il s'adresse lui-même à l'inspection. Si, en contactant le Service fédéral des impôts, vous avez appris que vous avez le droit de réclamer des allégements fiscaux, vous devriez obtenir une liste des documents nécessaires pour leur collecte et leur soumission ultérieures avec la demande. Le délai d'examen est de 10 jours à compter de la date de soumission.

Quelle que soit la région, la liste des documents diffère très légèrement. Voici les principaux :

Carte d'identité du retraité.
passeport RF.
Documents et certificats prouvant le droit de propriété du terrain de la part du demandeur.
Application de la forme établie.

Un exemple de demande d'allégement de l'impôt foncier pour les retraités est disponible gratuitement et est fourni par un employé du Service fédéral des impôts à la demande de la personne qui a fait la demande. Après l'enregistrement de tous les papiers, l'approbation suivra remise sur les impôts ou refus de le fournir.

Comment calculer indépendamment l'avantage de l'impôt foncier

La taxe foncière est calculée selon une formule particulière :

Motifs de refus d'accorder un allégement de la taxe foncière

Des informations sur valeur cadastrale et le montant du taux d'imposition dans une région particulière sont fournis lorsque vous contactez le Service fédéral des impôts. Par exemple, à Moscou et à Saint-Pétersbourg, le taux d'imposition foncière est de 0,3 à 1,5 %. En Russie, le taux ne peut pas non plus être supérieur à 1,5%.

Valeur cadastrale du terrain x taille propriété partagée X taux d'imposition(région spécifique) x ratio de régime foncier (lorsque la terre est exploitée pendant une année incomplète).

Il y a plusieurs bonnes raisons de refuser des allégements fiscaux :

Toute la documentation de la liste n'a pas été collectée.
Dans la demande d'octroi d'allégements fiscaux fonciers aux retraités, des inexactitudes ont été faites.
Il n'y a pas d'allégements fiscaux dans une région spécifique.

En cas de refus, la personne a le droit d'introduire une requête (plainte) auprès du FTS territorial. Le document doit indiquer l'essence de la réclamation, la justifier. L'autorité supérieure examine les plaintes dans les 30 jours, après quoi une décision finale sera prise.

Exemple de demande d'allégement de l'impôt foncier pour les retraités

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La procédure d'attribution des privilèges préférentiels

Le régime introduit et appliqué d'octroi de prestations en Russie implique un appel préalable aux organes de l'État, où une personne doit rédiger une déclaration. L'opération est également respectée pour les retraités qui veulent être libres ou payer moins cher pour propre propriété... Lorsqu'il n'y a pas de demande d'avantage, les autorités fiscales considéreront que le citoyen refuse les préférences requises (clause 6 de l'article 407 du Code des impôts de la Fédération de Russie).

Sur le territoire du pays, les objets immobiliers soumis à conditions préférentielles sur les obligations accumulées, conformément au paragraphe 4 de l'art. 407 du Code des impôts de la Fédération de Russie sont divisés en groupes:

appartement, chambre;
maison privée, datcha;
ménage ou dépendances d'une superficie inférieure à 50 m². m utilisé pour des activités agricoles ou en complément de la construction de logements individuels ;
des locaux adaptés à la mise en œuvre d'idées créatives (atelier, atelier d'artiste, studio) ;
garages.

IMPORTANT! Les prestations ne sont pas versées à la demande d'un retraité lorsque l'immobilier rapporte des revenus ou que sa valeur est supérieure à 300 000 000 de roubles.

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Les privilèges s'appliquent à un seul objet en possession officielle d'un retraité. Mais il est permis d'utiliser des préférences pour d'autres propriétés appartenant à un autre groupe de classification. Par exemple, une personne en âge de prendre sa retraite a enregistré une chambre vacante et une chambre dans un foyer, ce qui est confirmé par des documents. Il a droit à des privilèges pour tous les bâtiments, puisqu'ils appartiennent à des types différents. Si deux chambres sont enregistrées, des remises sont appliquées sur l'une d'entre elles à la demande du propriétaire.

Lorsqu'il remplit une demande, un citoyen indique le type de propriété afin de fournir des prestations. Il est déposé jusqu'au 01 novembre de l'année en cours. A défaut de notification, l'administration fiscale a le droit d'attribuer un allégement de la taxe foncière sur l'objet dont le montant des obligations est le plus élevé.

Le FTS n'exige pas de dépôt annuel de demandes, sauf si le bâtiment sélectionné change pour l'application d'allégements fiscaux.

Où contacter

Une demande d'allocation est soumise au département du Service fédéral des impôts, qui est en charge de l'établissement avec les privilèges applicables :

Inspection du Service fédéral des impôts sur le territoire de l'emplacement du bien immobilier (appartement, chalet d'été, chambre, maison, bâtiments, garage) ou de l'emplacement du terrain;
le bureau des impôts du lieu de résidence, où ils demandent des réductions lors du paiement des frais de transport ou de la réduction de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

Vous pouvez contacter directement l'établissement ou vous inscrire sur compte personnel contribuable. Il existe d'autres façons de soumettre des documents :

lettre commandée;
par l'intermédiaire d'un mandataire notarié ;
l'enregistrement d'une application via le MFC ("Mes Documents").

La liste des services fournis par les centres multifonctionnels a été complétée par la possibilité de demander des avantages fiscaux pour la propriété, les transports, les revenus des retraités et d'autres groupes de la population. Et aussi à travers eux, vous pouvez accéder au bureau du contribuable ou envoyer une notification sur l'objet d'imposition sélectionné.

Quand l'avantage entre en vigueur

Après avoir examiné et vérifié tous les documents soumis, les employés du Service fédéral des impôts prennent une décision sur l'octroi des prestations pour l'année en cours, sous réserve du dépôt en temps voulu d'une demande par le retraité. Si, au cours des années précédentes, le citoyen avait le droit de réduire ses obligations, les montants précédemment payés seront recalculés et restitués. Cette règle est étendue aux 36 mois précédents qui se succèdent, soit 3 dernières années effectuer les paiements requis.

Ensuite, une autre demande est soumise pour le recalcul et la compensation des frais précédemment payés. Il indique les plages horaires et la raison de l'octroi des préférences. De plus, le retraité précise qu'il n'a pas bénéficié de ce privilège les années précédentes.

Documents requis

La trousse d'exemption d'un demandeur comprend :

application (télécharger un exemple);
le passeport;
carte d'identité du retraité ;
titres de propriété pour l'immobilier.

Le formulaire de demande de prestation de prestations correspond à l'arrêté du Service fédéral des impôts n° ММВ-7-21 / [email protégé] du 14/11/2017. Le document prévoit la possibilité de joindre une liste des titres requis ou d'en préciser les détails. Par la suite, un employé du Service fédéral des impôts comparera et certifiera des copies avec une demande personnelle d'un retraité ou enverra une demande à Fonds de pension, Chambre cadastrale sur la base des informations écrites sur le certificat et les objets immobiliers.

Comment remplir

Un exemple de demande d'avantages fiscaux permettra à un retraité d'établir sans erreur Document requis sur l'octroi d'avantages fiscaux fonciers. Le formulaire recommandé convient à l'enregistrement des privilèges de transport, terrain et propriété.

La première feuille contient des informations sur l'IFTS et le payeur :

NIF du retraité.
Le code de l'institution où les documents seront envoyés.
Nom complet du demandeur (clauses 2.1, 2.2, 2.3).
Date et lieu de naissance (clauses 2.4, 2.5).
Détails de la pièce d'identité (clause 2.6).
Le numéro de téléphone utilisé pour la communication.

Le bon exemple de demande d'allocation peut ne pas contenir de numéro de contribuable, mais vous devrez remplir les coordonnées complètes de la personne. Le code IFTS est reconnu en visitant le service électronique sur le site officiel du service des impôts ou dans le livre de référence SOUN.

Lorsque vous spécifiez les détails d'une pièce d'identité, vous devez saisir son code. Pour ce faire, vous pouvez utiliser l'annexe n° 1 à la procédure de remplissage, qui a été approuvé par ordre N° ММВ-7-11 / [email protégé] Un passeport russe ordinaire se voit attribuer une combinaison de 21.

IMPORTANT! Il est permis de raccourcir les informations concernant l'autorité qui a délivré le passeport ou tout autre document d'identité. Lorsqu'elles sont spécifiées en entier, les cellules sélectionnées ne suffiront pas.

Les blocs d'informations suivants (point 3) sur la page de titre d'un exemple de demande pour les retraités affichent la méthode de réception d'une réponse après vérification de la demande et une note sur l'exactitude des données écrites. Si les intérêts du bénéficiaire sont représentés par une autre personne, le chiffre correspondant est mis et ses données sont enregistrées.

Le titre est numéroté avec le chiffre 1, qui se trouve en haut de la feuille. Il doit également indiquer le nombre de pages à remplir après confirmation du mode de communication. En outre, les fiches suivantes de la demande impliquent la justification exacte de la demande d'application des préférences pour les objets d'imposition du pensionné.

Taxe de transport

Si une personne souhaite demander un avantage fiscal sur les transports disponibles, 2 fiches sont remplies. Les informations suivantes sont requises :

nom et prénom complets, patronyme sous forme d'initiales ;
une marque sur le type de véhicule correspondant à la table de numéros imprimée sur le formulaire (4.1);
la marque, le modèle, les plaques d'immatriculation sont radiés du certificat d'immatriculation du véhicule (4.2, 4.3);
la période d'octroi de l'avantage, qui prévoit une durée illimitée ou illimitée (4.4) ;
nom, série, numéro de l'acte donnant droit à l'indulgence et le nom de l'organisme qui l'a délivré (4.5).

Vous pouvez remplir correctement les paragraphes 4.5.1-4.5.5 à l'aide d'un certificat de pensionné, qui contient des informations de base sur l'autorité émettrice, la date d'enregistrement et la période de validité.

S'il y a plusieurs véhicules de types différents, des blocs supplémentaires ci-dessous sont remplis. A la fin de la page, le demandeur laisse une signature et indique la date.

Taxe de propriété

Une demande d'avantage fiscal foncier est remplie par les retraités de la même manière. Le nom et les initiales du demandeur sont inscrits en haut. Les blocs principaux affichent des informations :

type d'installation pour la nomination des préférences en fonction des chiffres présentés;
numéro d'objet : cadastral, conditionnel ou d'inventaire ;
le délai d'application de l'avantage fiscal lors de la demande ;
informations sur le document qui permet de demander des privilèges.

Une demande d'avantage fiscal foncier pour les retraités ou autres personnes ayant droit à une réduction du montant des versements est établie de la même manière. Seuls les premiers indiquent les détails du document de pension, tandis que d'autres personnes enregistrent des informations sur leurs titres, sur la base desquelles l'inspection introduira des préférences.

Lorsqu'un pensionné n'a pas fait usage du droit préférentiel au paiement de l'impôt foncier, il indique dans la demande une subvention à durée indéterminée (numéro 1), mais dans la cellule avec les dates il prescrit la date de délivrance du certificat. Dans une telle situation, il sera remboursé du montant des trois années précédentes, sous réserve d'être en situation à ce moment-là.

Pour la taxe foncière

Une page distincte est réservée à cette taxe, dont le remplissage commence par l'orthographe du nom du propriétaire en toutes lettres et des initiales. La nécessité de demander des prestations dans plusieurs domaines est satisfaite après avoir spécifié les informations pertinentes dans les mêmes blocs.

Les principaux points de la demande de crédit d'impôt pour superficies :

numéro de cadastre (peut être tiré de documents ou d'un plan cadastral public);
délai d'octroi des prestations ;
le nom du document donnant droit à la prestation, soit l'attestation du pensionné;
nom de l'autorité qui a délivré le certificat, date de délivrance, période de validité, série, numéro.

L'enregistrement des avantages fiscaux fonciers pour plusieurs parcelles (plus de 2) consiste à remplir plus de 2 pages avec les informations requises. Toutes les pages doivent être numérotées et signées.

Pour les revenus personnels

Dans le cas d'un remboursement d'impôt sur le revenu payé, une demande générale doit être soumise. Cela arrive souvent lors de l'achat d'une propriété. L'en-tête contient le nom de l'organisme auquel le recours est envoyé et les coordonnées du demandeur. Le « corps » du document indique le libellé : Je vous demande de restituer le montant de l'impôt sur le revenu des personnes physiques payé en trop pour telle ou telle année. De plus, le montant et l'assiette de l'indemnisation sont écrits (immobilier, social, prélèvement forfaitaire).

Une personne doit noter le compte bancaire où les fonds seront transférés. Une déclaration correctement exécutée est jointe au formulaire de demande dûment rempli.

Lors de l'attribution d'une rente, une personne peut compter sur incitations fiscales par rapport à la propriété existante. Certaines régions élargissent la liste des privilèges, ce qui implique un allégement monétaire plus important pour les personnes âgées. Par conséquent, avec le dépôt de la demande dans les délais, vous pouvez compter sur une exonération du paiement des frais requis ou une réduction des tarifs.

Chaque citoyen de la Fédération de Russie est reconnu résident fiscal et est obligé de payer des contributions pour la propriété des biens, de tous les types de revenus pour donner une certaine part des fonds à l'État. Des réductions d'impôts sont accordées aux retraités. La possibilité d'utiliser le droit préférentiel permettra aux personnes âgées de conserver une certaine budget familial... Une déclaration correctement rédigée lors de la demande est une exigence importante des agences gouvernementales autorisées.

La procédure d'octroi des prestations aux retraités

L'Inspection des impôts est l'autorité exécutive qui calcule les droits. Cette institution est conçue pour surveiller la ponctualité des paiements, évaluer la légalité de l'utilisation des privilèges. Les contribuables viennent ici pour remplir leurs obligations conformément au Code des impôts de la Fédération de Russie.

Pour les particuliers, une liste d'impôts de base est indiquée pour :

le revenu;
transport;
le sol.

Légalement défini :

dispositions de base;
objets de taxation;
taux de règlement;
algorithme de calcul ;
date d'échéance;
prestations et les modalités de leur mise à disposition.

Impôt sur le revenu:

a le statut fédéral (article 13);
régi par les dispositions du Code des impôts de la Fédération de Russie ;
est appliqué tel quel par tous les sujets de la Fédération.

Les autres types sont différenciés par les réglementations locales et régionales.

Les retraités, en tant que groupe social, sont classés par l'article 407 du Code général des impôts comme une catégorie privilégiée de citoyens. Cela s'applique exclusivement aux droits sur.

la loi fédérale considère les personnes âgées comme des contribuables à part entière, n'accorde pas de privilèges dans le calcul des redevances foncières et de transport. Les communes introduisent leurs propres réglementations et ont le droit d'accorder des remises.

Des informations à jour sur les exonérations en vigueur peuvent être obtenues en ligne via Internet sur le portail « Services de l'État ».

Les avantages locaux et fédéraux, les déductions applicables et les tarifs sont indiqués pour chaque type de frais.

La liste des catégories de citoyens qui bénéficient de droits préférentiels ne signifie pas que des réductions seront appliquées dans un premier temps. La loi prévoyait un mode de notification pour l'exercice des privilèges.

L'ordre du payeur :

préparer des documents ;
rédiger une candidature;
remettre de manière accessible un employé de l'IFTS.

Pour confirmer le fait du recours, la demande est établie en deux exemplaires : l'un pour la taxe, le second avec une marque d'acceptation qui reste au bénéficiaire.

Une lettre par la poste russe doit être envoyée avec une liste de pièces jointes et une notification.
Personnel de contrôle :

vérifier les données ;
demander des informations aux institutions;
calculer le montant initial de la taxe ;
un facteur de réduction sera appliqué ;
calculer le paiement final ;
émettra une notification.

Documents requis

La base d'application des taux réduits sera un certificat de pension.

La spécificité des impôts - foncier, transport, immobilier - nécessitera l'indication de titres de propriété pour :

la propriété;
véhicule;
parcelle de terrain.

Vous pouvez avoir besoin d'informations sur :

composition familiale;
le niveau de revenu.

Exemple de demande de prestation

Lettre du Service Fédéral des Impôts n° BS-4-11 / [email protégé], en date du 16 novembre 2015, a envoyé le modèle de formulaire de demande recommandé aux unités subordonnées.

Voici à quoi ressemble le modèle :

Pour les revenus personnels

Impôt sur le revenu - paiement obligatoire(article 207 chapitre 23 du code des impôts). Retenu aux particuliers en pourcentage du revenu total. Les taux varient de 9 à 35 pour cent.

La taille est déterminée par la formule :

Un taux légal correspond à chaque type de revenu. Par conséquent, la base imposable est calculée séparément (article 210, paragraphe 2).

Les retraités ne paient pas d'impôt sur les pensions sur :

vieillesse;
invalidité;
perte d'un soutien de famille ;
la durée du service.

L'impôt sur le revenu des personnes physiques ne s'applique pas :

toute forme d'indemnisation,
subventions,
pension,
aide matérielle,
une fois Paiement en éspèces orientation sociale.

Les règles générales s'appliquent aux autres Les recettes monétaires... Par exemple, ceux-ci incluent :

intérêts bancaires sur les dépôts ;
opérations avec titres;
vente de propriété.

Si le revenu d'une personne âgée - pension, indemnité, subvention - vous n'avez pas besoin de demander une prestation. Il sera fourni automatiquement. Les autres revenus sont soumis à déclaration.

Le 30 septembre 2017, le président de la Russie a signé la loi fédérale n° 286. Il introduit un certain nombre de modifications au Code des impôts. Ils aborderont la procédure d'octroi des privilèges en matière de charges foncières.

Conformément aux dispositions de la loi fédérale, le contribuable peut, mais n'y est pas obligé, documenter les informations spécifiées dans la demande. Les employés de l'Inspection fédérale des services fiscaux demanderont eux-mêmes des données aux autorités compétentes. Il suffira au demandeur d'indiquer les détails des documents confirmant le droit de préférence.

Les citoyens sont tenus d'informer l'Inspection du Service fédéral des impôts de l'achat de véhicules, d'appartements, zone suburbaine, d'autres biens immobiliers, d'informer sur la survenance de droits préférentiels à temps, de payer les montants accumulés des droits.

Certaines catégories de contribuables peuvent bénéficier d'une réduction ou d'une exonération totale du paiement de l'impôt foncier. Ce type d'allègement peut être accordé aussi bien à une personne morale qu'à un particulier. Et si les représentants du premier groupe (personnes morales) qui ont ce droit ne peuvent en aucun cas le défendre, puisque dans la loi ils sont clairement indiqués par type d'activité (à la seule condition utilisation ciblée propriété), alors les individus sont obligés d'en confirmer le droit avec des documents.

Des dossiers

Clarification importante: l'avantage fiscal n'est pas une obligation, mais le droit du contribuable, c'est-à-dire que pour pouvoir payer un impôt à un taux inférieur ou en être totalement exonéré, une déclaration écrite de volonté doit être remise au l'administration fiscale sous la forme d'une demande spéciale.

Qui est admissible à l'avantage fiscal foncier

La liste des personnes qui ont la possibilité de percevoir des avantages fonciers est assez longue. Cela comprend les militaires et les membres de leurs familles, les héros de l'URSS et les héros de la Fédération de Russie, les participants aux hostilités, les invalides des groupes 1 et 2, les retraités et certaines autres catégories de citoyens. Liste complète peuvent être trouvés dans le code des impôts de la Fédération de Russie.

Il est à noter que la taxe foncière fait référence à Taxes locales (et il y en a aussi des fédéraux), donc, parfois, selon les régions, la liste des bénéficiaires potentiels peut être considérablement ajustée.

Par exemple, dans certaines régions, cette prestation peut être utilisée par des parents ayant de nombreux enfants, etc. Ainsi, il ne sera jamais superflu de préciser si tel contribuable de sa région de résidence est admissible à un avantage fiscal foncier.

Il faut aussi rappeler que, selon l'appartenance territoriale, ils diffèrent et les taux d'imposition sur la propriété.

Quelles propriétés sont admissibles aux avantages

La taxe peut être réduite pour les catégories de biens suivantes :

maisons, appartements, chambres,
dépendances et dépendances,
certains types de bâtiments et de structures,
garages et locaux (ces derniers uniquement à condition qu'ils soient utilisés à des fins créatives, c'est-à-dire ateliers, ateliers et studios).

En même temps, il ne faut pas oublier que l'avantage ne peut être accordé que pour un objet de chaque type de bien immobilier de ce qui précède. Par exemple, si un citoyen possède deux appartements et trois garages, il pourra alors utiliser l'exonération de la taxe foncière pour un seul appartement et un garage, et tous les autres objets immobiliers devront payer l'intégralité de la taxe.

Demande de prestations : règles d'inscription et adresse de dépôt

Le document a une forme unifiée, officiellement formulaire approuvé, qu'il n'est pas difficile de remplir avec un échantillon sous les yeux.

La condition principale est que les données qu'il contient doivent être saisies en lettres majuscules, lisiblement, en indiquant tous les documents joints et la signature obligatoire du demandeur.

Une fois qu'il est correctement rempli et que le fiscaliste l'a vérifié, il marquera le document comme accepté. A partir de ce jour, la demande est examinée, qui se déroule également de manière strictement prescrite.

Une demande d'exonération fiscale doit être introduite auprès de l'inspection territoriale des impôts dont relève le bénéficiaire potentiel.

Comment rédiger une demande d'allégement de la taxe foncière

Cet exemple examine une demande d'un retraité qui souhaite profiter de l'avantage foncier.

Si au cours du processus d'inscription des questions se posent, vous devez faire attention aux explications écrites en petits caractères et situées sous le document.

Lorsque la prestation entre en vigueur

Dès que l'administration fiscale décide que ce contribuable peuvent vraiment profiter des avantages offerts, ils entrent en vigueur. De plus, si auparavant un citoyen ayant droit à un avantage fiscal pour une raison quelconque ne l'a pas utilisé, et en même temps régulièrement payé l'impôt foncier, il sera recalculé et le montant payé en trop sera restitué (mais pas plus de trois ans avant le moment de contacter le bureau des impôts avec une demande d'avantage).

L'impôt foncier des particuliers est l'une des principales sources de budgétisation des municipalités.

L'objet de l'imposition est l'immobilier, inscrit dans la propriété de la population..

Actuellement, la situation instable de l'économie du pays oblige les autorités à prendre des mesures pour augmenter fardeau fiscal sur les citoyens, dans le même temps, il devient nécessaire de protéger les retraités et autres catégories socialement non protégées de la population d'une charge financière exorbitante, pour laquelle un système de prestations a été développé.

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Catégories de bénéficiaires

Qui est exonéré de la taxe foncière ?

L'article 407 du Code des impôts de la Fédération de Russie contient une liste de personnes bénéficiant d'avantages fiscaux (sur la propriété des particuliers):

Retraités;
Citoyens avec 1 et 2 groupes de handicaps et handicapés depuis l'enfance;
Catégories distinctes de personnel militaire;
Participants aux hostilités, anciens combattants;
Proches parents de militaires et de fonctionnaires décédés dans l'exercice de leurs fonctions;
Tchernobyls;
Citoyens des professions créatives utilisant l'objet d'imposition (locaux) pour le travail;
Propriétaires de dépendances d'une superficie de 50 mètres carrés.

Il est important de savoir que la liste des bénéficiaires fédéraux peut être élargie par la législation régionale.

Taxe foncière pour les retraités

Les retraités ont des préférences pour la propriété perception des impôtsà travers le pays.

Cependant, les contribuables ont un certain nombre de questions concernant l'interprétation des règles sur les avantages fiscaux accordés aux citoyens retraités, et elles sont basées sur les particularités du système national de retraite.

La législation sur les retraites prévoyant la possibilité d'une retraite anticipée, catégories distinctes les citoyens (enseignants, travailleurs des industries dangereuses, pompiers et autres) acquièrent le statut de retraité avant l'âge officiel de la retraite.

A partir de quel âge les avantages fiscaux sont-ils appliqués dans ce cas ?

Selon les précisions du ministère des Finances de la Fédération de Russie (lettre du 29/09/2011 n° 03-05-06-01 / 69), un avantage fiscal est établi pour les citoyens reconnus comme retraités en légalement, quels que soient l'âge et les conditions d'octroi d'une pension.

Quels biens peuvent être exclus de l'assiette fiscale ?

L'exonération est autorisée à s'appliquer aux biens immobiliers détenus par un retraité par droit de propriété, en tant que:

Logement situé à immeuble (appartement, chambre);
Individuel bâtiments résidentiels (tout bâtiment résidentiel situé sur un terrain affecté à un usage individuel et non lié à l'activité) ;
Objets immobiliers nécessaires à un bénéficiaire dans une activité professionnelle de création(par exemple, des studios et des ateliers d'art) et convertis à ces fins, et des logements, qui sont utilisés comme musée public ou bibliothèque ;
Bâtiments résidentiels d'une superficie de 50 mètres carrés ou moins, érigés sur des terrains désignés pour la construction de logements ou de chalets d'été;
Garages et aménagés de la manière prescrite pour les biens immobiliers, places de stationnement.

Mais pour l'acquisition de tels avantages financiers, des conditions supplémentaires ont été introduites :

Non inclus dans assiette fiscale un seul objet appartenant à chacune des catégories ci-dessus... Ainsi, un retraité qui possède 2 chambres et une datcha a le droit d'utiliser l'avantage exclusivement pour maison de campagne et l'une des chambres.
Pour confirmer les avantages, il est nécessaire que la propriété ne soit pas utilisée par un retraité à des fins commerciales. Par exemple, le privilège ne peut s'appliquer à un garage équipé d'un entrepreneur à la retraite comme atelier de réparation automobile.
Les retraités qui possèdent des biens immobiliers coûteux, dont le coût, selon évaluation cadastrale, est de plus de 300 millions de roubles, n'a pas le droit d'utiliser le privilège pour cette installation.

N'oubliez pas que la taxe est facturée par rapport aux objets de construction inachevés et autres biens immobiliers. Avantages pour de tels bâtiments loi fédérale pas installé.

Le nombre de motifs qui donnent à un citoyen le droit de demander un avantage de taxe foncière n'est pas non plus pertinent.

Ainsi, si le retraité participe toujours à la Grande Guerre patriotique, alors le nombre d'objets immobiliers auxquels il peut appliquer l'avantage n'augmente pas.

Comment s'inscrire?

La législation fiscale prévoit une procédure spéciale, dont le respect est nécessaire pour obtenir le droit à un avantage fiscal foncier.

L'octroi d'avantages fiscaux fonciers aux particuliers est effectué par l'administration fiscale à la demande du contribuable.

Pour confirmer le statut du bénéficiaire et remplir les formulaires nécessaires, le pensionné aura besoin des documents suivants :

Certificat d'enregistrement fiscal (TIN);
Passeport de citoyen(doit être présenté lors de la soumission d'une demande);
Carte d'identité du retraité(une copie doit être jointe à la demande);
Certificat de propriété des objets immobiliers pour lesquels la prestation est délivrée.

Comment remplir une demande?

Le fédéral service fiscal(FTS) a élaboré un formulaire de demande standard recommandé pour l'octroi d'avantages fiscaux fonciers (lettre du 16 novembre 2015 n°BS-4-11 / [email protégé]) .

Ce document est rempli par les citoyens souhaitant bénéficier d'allégements fiscaux sur la propriété, les transports et impôts fonciers... Un formulaire distinct est rempli pour chaque type de taxe.

Dans une demande d'avantage fiscal foncier, un pensionné doit :

Indiquer le nom de l'administration fiscale à laquelle les documents sont soumis... Puisqu'un citoyen peut avoir plusieurs objets immobilier situés dans différentes entités constitutives de la Fédération de Russie, le paragraphe 6 de l'article 407 du Code des impôts de la Fédération de Russie prévoit la possibilité de contacter toute inspection au choix du contribuable.
Marquez le type de taxe dans un champ spécial(impôt sur la propriété des particuliers).
Dans la ligne "Basé sur", indiquez le nom et les détails du document confirmant le fait de la nomination d'une pension (attestation de pension).
Laissez une ligne vide sur l'objet, car ces données ne doivent être indiquées que lors de la perception d'avantages au titre d'autres impôts.
Indiquer nom, prénom et patronyme, NIF, numéro de téléphone, adresse e-mail (le cas échéant)... Ces détails sont fixés caractère par caractère dans les cellules qui leur sont prévues.
Dans la ligne « Durée d'octroi des prestations », souligner l'option « indéfiniment », car le statut de pensionné n'est pas sujet à révision.
Signez et datez la demande.

Nous vous invitons à télécharger un exemple de demande de crédit d'impôt pour retraités : Téléchargez le formulaire.

Il est possible de soumettre une demande par un représentant du bénéficiaire. Cela nécessite une procuration délivrée par un notaire. Le nom, le nom et le patronyme de la personne autorisée et le document sur la base duquel ces pouvoirs sont exercés doivent également être consignés dans le formulaire.

Avis de sélection de propriété

Les objets déterminés par un pensionné, pour lesquels il est censé percevoir une prestation, sont indiqués dans une notification spéciale.

La forme de ce document a été mise en œuvre par arrêté du Service fédéral des impôts n° ММВ-7-11 / [email protégé], approuvé le 13 juillet 2015.

Sur le formulaire, vous devez remplir les lignes suivantes concernant le demandeur :

Nom complet;
Date et lieu de naissance;
Nom et détails de la carte d'identité;
Adresse du lieu de résidence(rester);
Numéro de téléphone pour les contacts.

Pour chacun des objets auxquels le contribuable souhaite étendre l'effet du privilège, il faut indiquer :

Numéro attribué dans le système d'enregistrement immobilier (généralement cadastral, mais le conditionnel et l'inventaire sont également utilisés);
L'entité constitutive de la Fédération de Russie où se trouve cette propriété, en indiquant le code de région ;
Le mois et l'année de début de la prestation.

La notification de la propriété sélectionnée peut être mise à jour un nombre illimité de fois, mais uniquement jusqu'au 1er novembre de chaque année d'utilisation de l'avantage.

Par conséquent, il est logique de suivre les informations sur la détention et, en conséquence, de modifier la valeur de votre propriété afin d'ajuster en temps opportun la liste des biens immobiliers préférentiels.

Si un retraité envoie uniquement une demande d'allocation au bureau des impôts sans émettre de notification, les employés du département étendront indépendamment l'effet de l'allocation aux installations pour lesquelles le montant d'impôt le plus élevé a été calculé.

L'impôt foncier des particuliers est calculé selon les règles conformément au chapitre 32 « Impôt sur la propriété des particuliers » Code fiscal RF. Nous vous invitons à regarder la vidéo.

Peu de gens savent que certains citoyens ont droit à des avantages sur les biens imposables, alors problème d'actualité examinera les règles de dépôt d'une demande d'exonération de la taxe foncière.

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La taxe foncière doit être payée par les propriétaires du bien immobilier, qui comprend : les appartements, les immeubles d'habitation et autres locaux, ainsi que les chalets d'été, les garages, les parcelles de jardin, mais achevés.

La taxe est payée en fonction de la valeur de la propriété appartenant à la propriété, qui est évaluée et payée une fois par an.Vous pouvez également demander une exonération de la taxe foncière.

Une information important

Certains citoyens appartenant à la catégorie correspondante (dans le Code des impôts de la Fédération de Russie) y ont droit, ce qui leur permet de ne pas payer d'impôts.

La liste des bénéficiaires est assez longue, même si peu ont profité de ce privilège. Très probablement, cela est dû à la méconnaissance des lois par les citoyens et, par conséquent, à leurs droits et opportunités.

L'exonération fiscale ne peut se produire que de leur propre gré et lors de l'exécution de certaines actions. Dans le cas contraire, l'avantage ne sera pas accordé.

Concepts initiaux

L'impôt foncier est apparu en Russie en 1991, et les payeurs de cet impôt sont :

personnes;
Citoyens étrangers ;
personnes sans nationalité.

Étant donné que les bâtiments et les structures ont tendance à s'user, le montant de la taxe change chaque année.

Il y a Exigences générales en ce qui concerne cet impôt, qui sont valables sur tout le territoire de la Russie, et ceux qui ont le droit d'établir des gouvernements locaux pour les distributions territoriales individuelles.

Le taux d'imposition dépend de la valeur imposable d'un ou plusieurs objets appartenant au même propriétaire.

Aussi, un point important sera le but pour lequel l'objet imposable est utilisé.

L'objet peut ne pas appartenir à un seul, et être en propriété partagée, alors le taux sera affecté par quelle part appartient au contribuable et son estimation d'inventaire.

Si les propriétaires n'ont pas une certaine part, la valeur est définie comme divisant par parties égales la valeur d'inventaire totale de l'objet.

Plus la valeur de l'objet est élevée, plus le taux d'imposition est élevé. Les limites dans lesquelles il varie de 0,1 à 2 %, pour un coût de 300 000 roubles à un demi-million de roubles. et plus haut.

Pour les citoyens qui sont tenus de payer la taxe, la date est indiquée avant le 1er mars, après quoi elle doit être payée. Dans ce cas, l'évaluation de la valeur de l'objet est effectuée chaque année au 1er janvier de cette année.

L'obligation de payer l'impôt est transférée à la suite d'un héritage et d'autres méthodes impliquant un changement de propriété.

Dans ce cas, le nouveau propriétaire est tenu de payer l'impôt en fonction de la date de paiement du propriétaire précédent, mais au plus tard à la date généralement établie.

Et puis le payeur s'en débarrassera pour restituer le montant dépensé sur la base de la demande.

Avantages et inconvénients

Ayant considéré vue donnée avantages, on peut dire que c'est, bien que petit, mais un avantage.

De nos jours, l'État se soucie de moins en moins d'apporter un soutien social aux citoyens qui en ont besoin.

Malgré cela, de nombreux citoyens peuvent exercer leur droit de supprimer le paiement de la taxe foncière.

Les inconvénients d'un tel système et d'une telle assistance peuvent être la procédure d'enregistrement, le temps passé et de nombreuses nuances associées aux documents.

En outre, l'inconvénient est l'expression obligatoire de la volonté, en l'absence de laquelle même l'éligible devra payer jusqu'à ce qu'il notifie autorité fiscale en écrivant une déclaration.