Vente aux enchères Avis de vente aux enchères. Vente de biens d'un établissement de crédit aux enchères électroniques

L'Agence d'assurance des dépôts a mis aux enchères les droits de créance sur les dettes de plus de 6 000 clients de banques en faillite. Presque toutes les dettes sont actualisées: quelque part, elles n'atteignent que quelques pour cent, mais vous pouvez acheter une dix millionième dette pour quelques milliers. Comme indiqué dans l'agence, l'emprunteur lui-même peut les acheter : n'importe qui a le droit de participer à l'enchère.

Le site Web DIA, similaire à Avito.ru, a été lancé fin 2015. Par son intermédiaire, l'agence vend les biens restants des banques liquidées : de terrains, des stocks et des appartements aux souris d'ordinateur et aux chaises de bureau. Au total plus de 10 mille lots. Le coût de tous les biens exposés sur le site est estimé à 150-200 milliards de roubles.

Le volume des ventes ne diminue pas : compensation par la Banque Centrale secteur bancaire DIA fait de plus en plus de victimes. Actuellement, l'agence liquide environ trois cents banques et trois douzaines d'entreprises non étatiques les fonds de pension. Leurs actifs totaux sont de 3 000 milliards de roubles. Dans le même temps, les dettes des citoyens et des entreprises représentent les deux tiers de cette part. montant total, et le reste est de l'immobilier, du matériel de bureau et bancaire, du mobilier, des voitures.

Auparavant, le site était majoritairement fréquenté principalement par du mobilier et de l'immobilier, et parfois à des prix assez dérisoires. L'année dernière, vous pouviez acheter un canapé en cuir pour 37 roubles ou un porte-verre pour 25 roubles. Certes, auto-ramassage de l'île de Sakhaline - c'est là que se trouvait la succursale de Vneshprombank, dont la propriété est passée sous le marteau. Actuellement, vous pouvez acheter une souris d'ordinateur pour 64 roubles ou un clavier pour 94 roubles 50 kopecks. Certes, ils devront se rendre sur le territoire de Stavropol. Et vous pouvez également acheter de la propriété intellectuelle - par exemple, le logo de la banque AF en faillite pour 360 ​​roubles.

Désormais, des dettes sont également apparues sur le site. Alors qu'on parle de plusieurs milliers de débiteurs. Parmi eux se trouvent une variété de personnes, mais il y a aussi des dettes de la haute direction des banques en faillite. Par exemple, le président du conseil d'administration de l'ancienne Mira-Bank, Tatiana Nikolaeva. Sa dette de 30 000 euros est vendue pour seulement 87 000 roubles.

Le service de presse de la DIA n'a pas répondu aux questions de Life sur la poursuite ou non de cette pratique et sur le montant de la dette des particuliers qui serait mise en vente. Les agences de recouvrement notent qu'elles ne sont pas intéressées par le rachat de créances sur le site.

Les collectionneurs professionnels ne sont pas prêts à racheter toutes les dettes. La plupart des grandes agences de recouvrement sont technologiquement orientées vers un travail de "convoyeur" avec de gros portefeuilles de dettes, - note Boris Voronine, directeur de l'Association nationale des agences de recouvrement. - Travail individuel loin de tout le monde traite des dettes individuelles, en particulier des créanciers privés, le coût d'un tel recouvrement est beaucoup plus élevé que lorsque l'on travaille avec des portefeuilles de dettes. De plus, avant d'acheter, les collectionneurs évaluent toujours la qualité des dettes, la possibilité de recouvrement. Environ un tiers des transactions entre banques et agences de recouvrement restent non clôturées : les collecteurs ne sont pas prêts à acheter des portefeuilles de créances pour lesquels les informations sont insuffisamment divulguées, ou si le portefeuille dans son ensemble est de mauvaise qualité. Très probablement, ces dettes mises en vente sont pratiquement sans espoir, c'est pourquoi elles sont vendues à bas prix.

Cependant, elles peuvent intéresser les débiteurs eux-mêmes : le fait est qu'il n'y a de chance qu'à partir de l'année prochaine, qui est encore inviolable pour les ayants droit. Acheter de la dette n'est pas difficile : n'importe qui peut s'inscrire sur le site DIA. Pour participer à l'enchère, vous devez effectuer un dépôt d'un montant de 10% de son coût initial. À l'avenir, cet argent sera restitué à tous les perdants.

Cependant, parfois, les débiteurs eux-mêmes de la base DIA, que Life a réussi à faire passer, affirment qu'ils entendent parler de la dette pour la première fois. Par exemple, Denis Mayants a appris par Life que sa dette de 17 480 roubles était vendue sur le site DIA pour 3 146 roubles.

Cela me surprend complètement », dit-il. - Une fois, j'ai contracté un prêt auprès de Metrobank, mais je l'ai remboursé intégralement il y a longtemps et j'étais sûr qu'il ne pouvait y avoir de dette en principe. Je comprendrai et déciderai ensuite de l'acheter ou d'agir par d'autres méthodes.

Il est beaucoup plus difficile de racheter votre dette à rabais auprès des agences de recouvrement elles-mêmes. Bien que certains d'entre eux organisent souvent diverses promotions pour des remises et une restructuration de la dette.

Il est souvent plus facile de négocier avec les collecteurs qu'avec les banques, qui se préoccupent des diverses exigences de la Banque centrale et du problème des réserves. Les collectionneurs sont plus intéressés par un flux de trésorerie rapide, même s'il s'agit d'un montant moindre, de sorte que les débiteurs devraient entamer des négociations et essayer d'obtenir une bonne affaire, explique Voronine.

Cependant, certaines agences de recouvrement se sont déjà tournées vers le FSSP en leur demandant de leur donner la possibilité de vendre des créances individuelles à prix réduit via le site Web du FSSP.

Maintenant, nous proposons et avons déjà discuté de ce sujet avec le directeur du service huissiers, créer un système de rachat via le système de banque de données procédure d'exécution, - dit Dmitry Zhdanukhin, directeur général du Centre de développement des collections. - C'est-à-dire pouvoir vendre à rabais les dettes déjà poursuivies. Désormais, il n'y a plus qu'un bouton pour "payer" la dette sans escompte, et n'importe qui peut le faire pour le débiteur, même un ami, même un ennemi, qui rachètera ainsi la dette et pourra lui-même faire des réclamations. Les agences de recouvrement ne sous-estiment pas la possibilité de vendre des dettes individuelles, juste en termes de paperasse, cela leur coûtera trop cher de les entretenir.

Date: 07/11/2018

Société d'État "Agence d'assurance des dépôts" (109240, Moscou, rue Vysotskogo, 4, adresse e-mail : ) (ci-après dénommée l'organisateur de l'enchère), qui est basée sur la décision du tribunal d'arbitrage de Moscou du 21 septembre , 2016 dans l'affaire n° A40-148779 / 16-124-252B par le syndic de faillite (liquidateur) de la société à responsabilité limitée FCRB Bank (LLC FCRB Bank, adresse d'enregistrement : 119454, Moscou, rue Lobachevsky, 27, TIN 7701138419, OGRN 1027739125303 ) (ci-après dénommée une institution financière), organise des enchères électroniques sous la forme d'une enchère ouverte avec un formulaire fermé pour la soumission de propositions au prix d'acquisition de la propriété d'une institution financière (ci-après dénommée l'enchère).

Le sujet des enchères est titres:

(entre parenthèses, y compris la taille de la part dans le capital autorisé) – prix de vente initial du lot

Lot 1 - Actions de JSC "Bureau National antécédents de crédit”, NIF 7703548386, reg. numéro 1-01-10567-A, valeur faciale - 100 roubles, 6 300 pièces. (0,64%), Moscou - 18 699 290,40 roubles.

À PARTIR DE des informations détaillées la composition du lot d'une organisation financière peut être consultée sur les sites Web de l'organisateur de la vente aux enchères www.torgiasv.ru, également dans les sections "Liquidation des banques" et "Vente de biens".

Négocier propriété d'une organisation financière aura lieu à 14h00, heure de Moscou 27 août 2018 www.centerr.ru Si, suite aux résultats de l'enchère prévue le 27 août 2018, le lot n'est pas vendu, alors à 14h00 heure de Moscou 16 octobre 2018 sur le plate-forme électronique Implementation Center LLC – www.centerr.ru aura lieu enchères répétées lot invendu avec une diminution du prix initial du lot de 10 (dix) pour cent.

L'opérateur de la plate-forme électronique LLC Center for Realization - www.centerr.ru (ci-après dénommé l'Opérateur) assure le déroulement de l'Offre.

L'acceptation par l'opérateur des demandes et des offres sur le prix d'acquisition de la propriété d'une organisation financière pour la participation à la première vente aux enchères commence à 00h00, heure de Moscou, le 18 juillet 2018, et pour la participation aux enchères répétées commence à 00h00 à Moscou heure le 6 septembre 2018 L'acceptation des demandes de participation à l'enchère et les dépôts se terminent à 14h00, heure de Moscou, pour 5 (Cinq) jours calendaires avant la date de l'enchère concernée.

Sur la base du paragraphe 4 de l'art. 139 de la loi fédérale n ° 127-FZ «Sur l'insolvabilité (faillite)», les biens d'une organisation financière qui ne sont pas vendus lors de l'enchère répétée sont mis aux enchères en formulaire électronique par le biais d'une offre publique (ci-après dénommée l'appel d'offres du PPP).

Appel d'offres PPP se tiendra sur le site électronique de LLC "Realization Center" - www.centerr.ru 4 décembre 2018 au 22 janvier 2019

Les demandes de participation à l'enchère PPP sont acceptées par l'Opérateur à partir de 00h00, heure de Moscou, le 29 octobre 2018. Les demandes de participation à l'enchère PPP et les dépôts sont clôturés 5 (cinq) jours calendaires avant la date de fin de la période correspondante. pour avoir réduit le prix de vente du lot à 14h00, heure de Moscou.

S'il y a des demandes de participation à l'enchère PPP, l'organisateur de l'enchère détermine le gagnant de l'enchère PPP au plus tôt à 14h00, heure de Moscou, le premier jour ouvrable suivant le jour de clôture pour l'acceptation des demandes de réduction du prix de vente du lot correspondant. période, et au plus tard à 18h00, heure de Moscou, heure du dernier jour de la période correspondante de réduction du prix de vente du lot.

L'Opérateur assure la conduite du PPP d'Appel d'Offres.

Les prix de vente initiaux du lot sont fixés comme suit :

du 11 décembre 2018 au 17 décembre 2018 - à hauteur de 98,00 % du prix de vente initial du lot ;

du 18 décembre 2018 au 24 décembre 2018 - à hauteur de 96,00 % du prix de vente initial du lot ;

du 25 décembre 2018 au 31 décembre 2018 - à hauteur de 94,00 % du prix de vente initial du lot ;

Les personnes physiques et morales (ci-après dénommées le demandeur) enregistrées conformément à la procédure établie sur le site électronique de Realization Center LLC - www.centerr.ru sont autorisées à participer aux enchères et aux enchères PPP. Afin de participer aux Enchères et Enchères du PPP, le Demandeur soumet à l'Opérateur une demande de participation aux Enchères (Tradings du PPP).

La demande de participation à l'Enchère (Trading PPP) doit contenir : nom, forme juridique, lieu, adresse postale (par entité légale), nom, prénom, patronyme, données du passeport, informations sur le lieu de résidence (par individuel), numéro de téléphone de contact, adresse e-mail, informations sur la présence ou l'absence de l'intérêt du demandeur par rapport au débiteur, aux créanciers, au syndic de faillite (liquidateur) et la nature de cet intérêt, informations sur la participation au capital du demandeur syndic de faillite (liquidateur), proposition du prix de la propriété.

Pour participer aux Enchères (Tradings du PPP) le Demandeur soumet à l'Opérateur sous forme électronique le contrat signé par la signature électronique du Demandeur lors du dépôt. Le demandeur est tenu, dans le délai indiqué dans le présent avis, et conformément à l'accord de dépôt, de faire un dépôt par virement De l'argent sur le compte de crédit des dépôts de l'organisateur de l'enchère : le destinataire du paiement est la société d'État "Agence d'assurance des dépôts", TIN 7708514824, KPP 770901001, compte courant 40503810845250002051 à la direction principale de la Banque de Russie pour le District fédéral, Moscou 35, BIC 044525000. Le nom du paiement doit être spécifié organisation financière , le nom du Demandeur, la date de l'Enchère (la période de l'Enchère du PPP), pour la participation à laquelle un acompte est versé, le numéro de lot. Le demandeur a le droit d'envoyer un acompte aux coordonnées ci-dessus sans présenter d'accord signé pour effectuer un acompte. Dans ce cas, le transfert de l'acompte par le Demandeur vaut acceptation du contrat d'acompte mis en ligne sur le site électronique.

L'acompte de participation à l'enchère est de 10 (dix) pour cent du prix initial du lot. L'acompte pour la participation à l'enchère PPP est de 10 (dix) pour cent du prix de vente initial du lot pour la période. La date de dépôt est la date de réception des fonds indiqués comme dépôt sur le compte de l'organisateur de la vente aux enchères.

Le projet d'accord conclu à la suite des résultats de l'appel d'offres (Trading PPP) (ci-après dénommé "l'accord") et l'accord de dépôt peuvent être consultés sur le site électronique de Implementation Center LLC - www.centerr.ru.

Le Demandeur a le droit de modifier ou de retirer une demande de participation à l'Enchère (Trading du PPP) au plus tard à la date limite de soumission des demandes de participation à l'Enchère (Trading du PPP), en envoyant une notification à l'Opérateur.

L'Organisateur de l'enchère examine les candidatures soumises par les Candidats à l'Exploitant avec les documents qui y sont joints, constate le fait de la réception des acomptes sur le compte de l'Organisateur de l'enchère dans le délai précisé dans ce message, et, sur la base sur les résultats, prend une décision sur l'admission ou le refus d'admettre le Candidat à participer à l'Enchère (Trading PPP). Non-réception de l'acompte sur le compte de l'Organisateur de l'enchère spécifié dans ce message, ou réception de l'acompte après l'expiration du délai spécifié dans ce message, ou réception de l'acompte d'un montant inférieur à celui spécifié dans ce message, sont des motifs de refus d'autoriser le demandeur à participer à l'enchère (appel d'offres PPP). Les Candidats admis à participer à l'Appel d'offres (Trading PPP) sont reconnus comme participants à l'Appel d'offres (Trading PPP) (ci-après dénommés les Participants). L'Exploitant notifie à tous les Candidats leur reconnaissance en tant que Participants ou leur refus de les reconnaître en tant que Participants.

Dans le cas où deux ou plusieurs Enchérisseurs ont proposé un prix égal par lot, mais pas inférieur au prix de vente initial du lot, le Participant qui a soumis une demande de participation à l'Enchère plus tôt que les autres Participants spécifiés est reconnu comme le Gagnant. .

Les résultats de l'enchère sont documentés dans le protocole sur les résultats de l'enchère le jour de l'enchère. Le protocole sur les résultats de l'enchère, approuvé par l'organisateur de l'enchère, est publié sur le site électronique du Realization Center LLC - www.centerr.ru.

Gagnant de l'appel d'offres PPP(ci-après également dénommé le « gagnant »), un participant est reconnu qui a soumis une demande de participation à l'enchère PPP dans le délai imparti, contenant une proposition pour le prix de la propriété d'une institution financière, mais pas inférieur au prix de vente initial du bien établi pour une certaine période de l'Enchère PPP, en l'absence de propositions des autres Participants .

Dans le cas où plusieurs participants ont soumis des offres dans le délai imparti contenant diverses propositions pour le prix de la propriété d'une institution financière, mais pas inférieur au prix de vente initial de la propriété établi pour une certaine période de l'enchère VPP, le droit d'acheter propriété appartient au Participant qui a proposé le prix maximum pour cette propriété.

Dans le cas où plusieurs participants ont soumis des offres dans la période établie contenant des propositions égales pour le prix de la propriété, mais pas inférieures au prix de vente initial de la propriété établi pour une certaine période de l'enchère PPP, le droit d'acheter la propriété appartient au participant qui a été le premier à soumettre une demande de participation dans le délai imparti à l'enchère PPP.

À compter de la date de détermination du Gagnant de l'enchère PPP pour chaque lot, l'acceptation des candidatures pour le lot correspondant est terminée. Le protocole sur les résultats de l'appel d'offres du PPP, approuvé par l'organisateur de l'appel d'offres, est publié sur le site électronique de LLC "Realization Center" - www.centerr.ru.

L'organisateur de l'enchère dans les 5 (cinq) jours à compter de la date de signature du protocole sur les résultats de l'enchère (enchère PPP) envoie le gagnant à l'adresse e-mail indiquée dans la demande de participation à l'enchère (enchère PPP) une proposition de conclusion d'un accord avec le projet d'accord ci-joint.

Le Gagnant est tenu, dans les 5 (Cinq) jours à compter de la date d'envoi à son adresse e-mail indiquée dans la demande de participation à l'Enchère (Négociation du PPP), de l'offre de conclusion du Contrat et du projet de Contrat, de signer l'Accord et au plus tard 2 (Deux) jours à compter de la date de signature l'envoyer à l'organisateur de la vente aux enchères. Le Gagnant doit immédiatement notifier à l'Organisateur d'Enchères le fait de signer le Contrat par tout moyen à sa disposition. Le fait de ne pas signer l'Accord dans les 5 (Cinq) jours à compter de la date de son envoi au Gagnant signifie le refus (évasion) du Gagnant de conclure l'Accord. Le montant de l'acompte versé par le Gagnant est imputé sur le prix du lot acheté.

Le gagnant est tenu de payer au vendeur dans les 30 (trente) jours à compter de la date de conclusion du Contrat le prix de vente du lot déterminé lors de l'Enchère (Enchère PPP), moins l'acompte versé antérieurement, selon les modalités suivantes : le le destinataire du paiement est la société d'État "Agence d'assurance des dépôts", TIN 7708514824, KPP 770901001, compte de règlement 40503810145250003051 auprès de la Direction principale de la Banque de Russie pour le District fédéral central, Moscou 35, BIC 044525000. Aux fins du paiement, vous devez indiquer le nom de l'institution financière et du Gagnant, les détails de l'Accord, le numéro de lot et la date de l'Offre (la période de l'Offre PPP). En cas de manquement du Gagnant à ses obligations précisées dans ce message, l'Organisateur de l'enchère et le vendeur sont dégagés de toutes obligations liées au déroulement de l'Enchère (Trading PPP), avec la conclusion du Contrat, l'acompte faite par le Gagnant ne lui est pas restituée, et les Enchères (Trading PPP) sont déclarées invalides.

Le site officiel de la DIA est une ressource Internet qui vous permet de prendre connaissance de l'ensemble des informations concernant les activités de l'Agence d'assurance des dépôts, qui existe depuis 2004.

Entre autres choses, la ressource Web fournit des informations liées à une question telle que la liquidation des banques. Vous pouvez accéder aux matériaux nécessaires via l'onglet correspondant du menu principal ou via le lien fourni en haut du site au-dessus de la barre de recherche. Soit dit en passant, la barre de recherche peut également être utile pour se familiariser avec le matériel nécessaire.

Dans la section "Liquidation des banques" de la DIA, le site officiel vous permet de vous familiariser avec les détails de l'agence pour le remboursement des dettes sur les prêts des banques liquidées. Il contient également des informations sur la modification du calendrier d'acceptation des espèces pour rembourser les dettes pendant les vacances.

Voici également les formulaires de documents pour la liquidation des banques. Parmi eux figurent la forme de la demande du créancier, le texte approximatif de la procuration pour représenter les intérêts du créancier lors de la procédure de faillite (liquidation) de la banque, la forme approximative de la demande du client (déposant) pour le transfert de titres à un autre dépositaire/conservateur, une demande de participation à la négociation, une demande d'intérêt à acquérir un bien, une offre au prix d'achat du lot, des procurations de participation à l'assemblée des créanciers pour les personnes physiques et morales, une demande de résiliation du contrat et de la clôture du compte, formulaire de transmission des coordonnées bancaires pour le transfert de fonds dans le cadre des règlements avec les créanciers, ainsi qu'une demande de paiement salaires pour les employés de banque.

Entre autres choses, le site officiel de la DIA contient des informations sur le remboursement des prêts pour les emprunteurs. Vous y trouverez le nom de la banque, un lien vers la publication avec les coordonnées bancaires, ainsi que les personnes à contacter pour les questions liées au remboursement du prêt.

La section "Liquidation des banques" est également des réponses aux questions concernant ce que les créanciers d'une banque en faillite doivent savoir, ainsi que ce qu'un créancier doit faire si une banque fait faillite, et ce qu'un emprunteur doit faire après avoir révoqué une licence d'une banque.

De plus, le site officiel vous permet de vous familiariser avec les réponses aux questions concernant le moratoire, la satisfaction des créances des créanciers, les réunions (comités) des créanciers. Il contient également des informations pour les déposants sur la procédure de paiement par la Banque de Russie, ainsi que des informations sur la procédure de fermeture d'un compte dans une banque en liquidation.

DIA site officiel de liquidation des banques est également informations générales sur les activités de l'Agence d'assurance des dépôts concernant la liquidation des banques. Ainsi, selon les lois fédérales n° 395-1 « Sur les banques et l'activité bancaire » du 2 décembre 1990 et n° 127-FZ « Sur l'insolvabilité (faillite) » du 26 octobre 2002, la DIA gère les procédures de faillite (liquidation) des établissements de crédit.

L'Agence est nommée syndic de faillite (liquidateur) en cas de faillite d'établissements de crédit débiteurs absents, en cas de révocation d'un syndic de faillite - un particulier, et également si l'établissement de crédit avait une licence de la Banque de Russie pour lever fonds déposés par des particuliers.

La DIA est chargée de résoudre les tâches d'établissement et de règlement des créances des créanciers, de constituer la masse de la faillite, d'assurer la sécurité des biens du liquidé établissement de crédit, procéder à des règlements avec les créanciers, identifier les circonstances de la faillite.

Les pouvoirs du syndic de faillite (liquidateur) sont exercés par la DIA par l'intermédiaire de ses représentants, qui agissent sur la base d'une procuration, conformément aux instructions de l'Agence d'assurance des dépôts au nom de l'établissement de crédit liquidé.

Le site officiel de la DIA permet également de prendre connaissance de la liste des banques dont les procédures de liquidation sont en cours, ainsi que de la liste des banques dont la liquidation est achevée.

En choisissant banque spécifiqueà partir de la liste, vous pouvez obtenir des informations plus complètes à ce sujet. Ici vous pouvez également trouver des informations sur la liquidation, événement assuré, ainsi que le remboursement du prêt et les détails.

Outre les documents liés à la question de la liquidation des banques, le site Web officiel de la DIA propose également un certain nombre d'autres documents utiles liés à l'assurance et à la liquidation, ainsi que d'autres questions liées aux activités de l'Agence d'assurance des dépôts.

1. Dispositions générales

1.1. La procédure de vente des actifs des établissements de crédit liquidés (ci-après dénommée la Procédure) réglemente les règles de préparation, d'organisation et de conduite des procédures de vente des biens (droits réels) (ci-après également dénommés actifs, biens) des établissements de crédit liquidés établissements de crédit à l'égard desquels la société d'État "Agence d'assurance des dépôts" (ci-après - l'Agence) exerce les pouvoirs d'un syndic de faillite (liquidateur), interaction des divisions structurelles de l'Agence sur la préparation, l'organisation et la mise en œuvre des procédures de vente de actifs des établissements de crédit liquidés, et établit également des règles impératives pour la préparation des documents prévus par la Procédure.

1.2. La vente des actifs des établissements de crédit s'effectue conformément aux normes Code civil Fédération Russe, actes législatifs dans le domaine de l'insolvabilité (faillite), ordonnances, ordonnances du ministère du développement économique de Russie et autres actes juridiques réglementaires de la Fédération de Russie régissant les relations découlant de la vente d'actifs d'établissements de crédit (ci-après dénommés la législation de la Fédération de Russie).

1.3. Les actifs des établissements de crédit sont cédés selon les principes suivants :

Transparence des informations sur les procédures de vente des actifs d'un établissement de crédit ;

Égalité, équité, absence de restrictions déraisonnables à la concurrence à l'égard des personnes - acheteurs potentiels d'actifs d'un établissement de crédit ;

Le respect des droits et intérêts légitimes de toutes les personnes ayant l'intention de participer à l'acquisition des actifs d'un établissement de crédit, ainsi que des créanciers, fondateurs (membres) d'un établissement de crédit et autres personnes dont les obligations sont soumises à exécution aux frais de les biens d'un établissement de crédit ;

Économies dans le cadre d'une procédure de faillite (liquidation) vis-à-vis d'établissements de crédit, notamment en minimisant les coûts d'organisation et de conduite des appels d'offres ;

Assurer l'égalité d'accès de toutes les personnes à la participation à l'enchère, y compris les informations sur le déroulement de l'enchère, sans leur facturer de frais, ainsi que la transparence des transactions avec les biens d'un établissement de crédit.

1.4. Dans le cadre de la vente des actifs d'un établissement de crédit, tous les types de biens sont aliénés, notamment : terre, immeubles, ouvrages d'art, ouvrages d'art, équipements, stocks, matières premières, produits, droits de créance, autres droits de propriété, titres (actions, lettres de change, hypothèques, parts d'investissement, connaissements, chèques, etc.), parts de participation et parts de capital autorisé, le droit de recours contre les personnes contrôlant l'établissement de crédit, portées subsidiairement responsables de ses obligations, à l'exception des biens et droits qui ne peuvent être transférés à des tiers.

1.5. La vente des actifs d'un établissement de crédit s'effectue aux enchères ouvertes sous la forme d'une enchère, d'un appel d'offres, d'une offre publique avec une forme ouverte ou fermée de soumission de propositions de prix, ainsi que sous d'autres formes, prévu par la loi Fédération Russe.

Les biens d'un établissement de crédit qui, conformément à la législation de la Fédération de Russie, sont classés comme biens à transférabilité limitée (ci-après dénommés biens transférables limités) sont soumis à la vente aux enchères fermées.

Par règle générale l'organisateur des ventes aux enchères immobilières (ventes de biens) d'un établissement de crédit est l'Agence. Par décision de la commission (assemblée) des créanciers ou du tribunal arbitral saisi du cas de faillite (liquidation forcée) d'un établissement de crédit, un organisme spécialisé agréé auprès de l'Agence sous la dénomination "Organisateur Commercial" ou un autre organisme spécialisé peut agir en tant que organisateur de ventes aux enchères des biens d'un établissement de crédit.

1.6. Les actifs suivants d'un établissement de crédit font l'objet d'une vente aux enchères tenue sous forme électronique (ci-après dénommées les "Négociations") :

Immobilier;

Valeurs mobilières non admises à la circulation sur le marché organisé des valeurs mobilières ;

Droits de propriété, y compris le droit de réclamer en vertu d'accords de crédit et de prêt ;

propriété hypothéquée;

Objets de valeur historique ou artistique ;

Une chose dont la valeur marchande dépasse 500 000 roubles, y compris une chose indivisible, une chose complexe, une chose principale et une chose qui lui est liée par un usage général (accessoire);

Autres types de biens (y compris les droits de propriété), dont la vente obligatoire aux enchères est établie par la législation de la Fédération de Russie.

Les biens de l'établissement de crédit non vendus lors de la première Enchère feront l'objet d'une revente lors de l'Enchère répétée.

Les biens d'un établissement de crédit non vendus à l'Enchère répétée feront l'objet d'une vente à l'Enchère au moyen d'une offre publique.

1.7. Les actifs suivants d'un établissement de crédit peuvent être vendus aux enchères sans recourir aux moyens techniques d'une plate-forme électronique (ci-après dénommées enchères non électroniques) :

Une chose d'une valeur marchande inférieure à 500 000 roubles, y compris une chose indivisible, une chose complexe, une chose principale et une chose qui lui est liée par un usage général (accessoire) (ci-après dénommée propriété d'une valeur inférieure à 500 000 roubles );

Biens dont la valeur comptable à la dernière date de déclaration avant la date d'ouverture de la procédure de faillite (introduction de la procédure de liquidation) est inférieure à 100 000 roubles (ci-après dénommés biens de faible valeur);

Valeurs mobilières admises à la circulation sur le marché organisé des valeurs mobilières ;

Les biens d'un organisme de crédit non vendus aux Enchères répétées, acquis par l'Agence au prix initial établi pour les Enchères répétées.

1.8. Responsable de la préparation, de l'organisation et de la conduite de la procédure de vente des actifs d'un établissement de crédit, y compris la préparation et le placement d'avis sur la conduite des enchères et des enchères sous forme non électronique (ci-après également dénommées enchères), comme ainsi qu'à la vente propriété de faible valeur, est le Département de la vente des actifs (ci-après - DRA).

1.9. Les demandes et les pièces jointes reçues par l'Agence en tant que syndic de faillite (liquidateur) lors de la vente des biens d'un établissement de crédit ne sont pas soumises aux règles de réception et d'enregistrement de la correspondance établies par le Règlement sur la procédure de préparation, de transmission et de conservation documents dans Société d'État"Agence d'assurance des dépôts" (approuvée par décision du conseil d'administration de l'agence en date du 1er avril 2004, procès-verbal n° 13).

L'acceptation et l'enregistrement de ces demandes (documents) sont effectués conformément aux exigences de la législation de la Fédération de Russie et de la Procédure.

2. Préparation de propositions sur la procédure, les modalités et les conditions de vente des actifs d'un établissement de crédit

2.1. Conformément à la procédure prévue par les documents réglementaires de l'Agence, la Direction de la Gestion du Patrimoine (ci-après dénommée l'ADM), conjointement avec le représentant du syndic de faillite (liquidateur) (ci-après dénommé le Représentant de l'Agence), établit un registre du patrimoine d'un établissement de crédit (ci-après dénommé le Registre).

Au plus tard 3 jours ouvrables à compter du moment de la constitution du registre, le ROV en envoie une copie à au format électronique dans la DRA.

2.2. Au plus tard 3 mois à compter de la date de réception du Registre, la DRA prépare des Recommandations sur la vente d'actifs d'un établissement de crédit (ci-après dénommées les Recommandations).

2.3. Dans les 3 jours ouvrables à compter de la date de préparation des Recommandations, la DRA les soumet au Représentant de l'Agence pour qu'elles soient utilisées dans la formation de propositions par le syndic de faillite (liquidateur) sur la procédure, les modalités et les conditions de vente de la propriété d'un établissement de crédit (ci-après dénommée la proposition de vente d'actifs) et dans l'ODA.

2.4. En cas d'évaluation foncière d'un établissement de crédit, la DUA informe la DRA de sa réalisation dans un délai de 5 jours ouvrables à compter de la date d'inscription du rapport d'évaluation foncière au Registre fédéral unifié d'informations sur les faillites (ci-après dénommé EFBR) par l'envoi un message sur le fait de l'inclusion du rapport à l'adresse e-mail de la DRA.

2.5. Au plus tard 10 jours ouvrables à compter de la date d'inclusion dans l'EFRSB des résultats (résultats intermédiaires) de l'état des lieux ou du rapport d'évaluation du patrimoine de l'établissement de crédit, le Représentant de l'Agence transmet à la DRA une liste des propriété à vendre.

Les biens d'un établissement de crédit qui ne font pas l'objet d'une évaluation peuvent être mis en vente avant que l'évaluation ne soit terminée et que le rapport correspondant ne soit inclus dans l'EFRS.

Dès l'achèvement de l'inventaire d'une partie des actifs d'un établissement de crédit [inventaire des actifs d'un type (classe)] jusqu'à l'achèvement de l'inventaire de tous les biens, la partie des actifs dont l'inventaire a été achevé peut être mise mise en vente.

Après accord avec la commission (assemblée) des créanciers, les propositions de vente de biens non soumis à évaluation, ainsi que les parties de biens dont l'inventaire est achevé, peuvent être soumises à l'examen de la commission (assemblée) des créanciers après l'inventaire et l'évaluation des autres biens est terminée.

2.6. La liste des biens mis en vente aux enchères est transmise par écrit par le Représentant de l'Agence à la DRA (le Copie conforme) et sous forme électronique au format xls/xlsx sous la forme des annexes n° 1.1 - 1.3 à la procédure avec une note sous la forme de l'annexe n° 2 à la procédure.

Le détail des lots préfabriqués est fourni par le Représentant de l'Agence à la DRA sous forme électronique au format DOC/DOCX sous la forme de l'Annexe n°3 à la Procédure.

La liste des biens à vendre sans enchérir est transmise par le Représentant de l'Agence à la DRA par écrit (sur papier) et sous forme électronique au format xls/xlsx sous la forme de l'Annexe n°4 à la Procédure avec une note en le formulaire de l'annexe n° 5 à la procédure.

2.7. Au plus tard 10 jours ouvrables à compter de la date de réception par la DRA des documents prévus par la Procédure, mais au moins 3 jours ouvrables avant la date de la réunion de la Commission sur les questions opérationnelles de la procédure de faillite (liquidation) (ci-après dénommée à la Commission), au cours de laquelle il est prévu d'examiner la question de l'approbation des propositions de vente d'actifs, la DRA transmet au Département de la sécurité et de la protection de l'information (ci-après dénommé le DSIB) pour information, ainsi qu'à le ROV pour approbation, la liste des biens à vendre.

La liste des biens faisant l'objet de la vente est envoyée au DBZI et au ROV sous forme électronique aux adresses e-mail des employés du DBZI et du ROV autorisés à recevoir les messages pertinents de la DRA, respectivement.

L'approbation de la liste des biens soumis à la vente par la RUA est effectuée dans un délai d'un jour ouvrable à compter de la date de sa réception par la DRA en envoyant le message "CONVENU" à l'adresse e-mail de la DRA par l'employé autorisé de la DRA.

2.8. S'il existe des restrictions à la vente des actifs d'un établissement de crédit et/ou des circonstances indiquant le caractère inapproprié de la vente d'un actif, le ROV, dans le délai fixé dans la Procédure, transmet à la DRA des informations sur le caractère inapproprié de la la vente d'un bien ou les restrictions existantes à sa vente (ci-après dénommées informations sur les restrictions) indiquant les raisons de ces restrictions.

3.3. Lors de la soumission à la DRA des documents prévus par la Procédure, au plus tard à la date limite d'organisation de l'Enchère précisée dans la décision du comité (assemblée) des créanciers d'approuver la proposition de vente d'actifs, ou moins de 14 jours avant la date de la publication de l'annonce de l'enchère au journal officiel, le Représentant de l'Agence adresse à la DRA une note sous la forme de l'Annexe n° 16 à la Procédure indiquant le motif du non-respect des délais d'organisation de l'enchère.

3.4. S'il existe des restrictions à la vente des actifs d'un établissement de crédit et / ou des circonstances indiquant le caractère inapproprié de la vente d'un actif, le DUA au plus tard 3 jours ouvrables à compter de la date de réception du Représentant conformément à la Procédure de informations sur les modifications de la proposition de vente d'actifs préalablement approuvées par la Commission , envoie à la DRA des informations sur les restrictions sous la forme de l'annexe n ° 17 à la procédure.

Les données sur les restrictions reçues du ROV sont prises en compte par la DRA lors de l'élaboration d'un projet de rapport sur la tenue d'adjudications dans le patrimoine d'un établissement de crédit.

Dans les 2 jours ouvrables à compter de la date de réception par le ROV des informations sur les restrictions, la DRA en informe le Représentant de l'Agence.

Le représentant de l'Agence informe le comité (réunion) des créanciers de l'établissement de crédit de la disponibilité d'informations sur les restrictions ou envoie à cour d'arbitrage qui a approuvé la proposition de vente d'actifs, une demande de réexamen de la décision en raison de circonstances nouvelles (récemment découvertes).

Si la proposition de vente d'actifs est approuvée par le tribunal, l'élaboration d'un projet d'avis de vente des biens d'un établissement de crédit est suspendue jusqu'à ce que la DRA soit informée de la décision prise à la suite de l'examen de la demande de le Représentant de l'Agence spécifié dans la présente clause.

3.5. Dans le délai fixé par la décision du comité (assemblée) des créanciers sur la procédure, les modalités et les conditions de la vente des biens d'un établissement de crédit, la DRA prépare un projet de rapport sur la vente des biens d'un établissement de crédit dans le forme des annexes n° 18.1 à 18.7 de la procédure.

3.6. Un avis d'enchère dans la propriété d'un établissement de crédit doit contenir les informations prévues par la législation de la Fédération de Russie en vigueur au moment de la publication de l'avis.

L'avis de vente des biens de l'établissement de crédit peut contenir des informations complémentaires nécessaires à une information plus complète des demandeurs sur la vente des biens de l'établissement de crédit.

3.7. L'établissement d'un avis de tenue d'adjudication dans les biens d'un établissement de crédit est soumis aux conditions suivantes :

La date de début d'acceptation des demandes de participation à l'Enchère par l'EPA est fixée au plus tôt le deuxième jour ouvrable à compter de la date de publication de l'avis sur le déroulement de l'Enchère au journal officiel ;

Le prix de vente initial du bien (prix de vente initial du lot) est fixé conformément à la décision du comité (assemblée) des créanciers de l'établissement de crédit ;

Si, à compter de la date d'élaboration du projet d'avis relatif à la tenue d'adjudications dans le patrimoine d'un établissement de crédit, les obligations des emprunteurs au titre contrats de prêt sont exécutés en totalité ou en partie, alors les droits de créance de ces emprunteurs sont respectivement exclus de la composition du bien (lot) vendu ou ajustés en tenant compte de la diminution du montant de la dette.

Dans ce cas, le Représentant de l'Agence envoie un mémorandum à la DRA sous la forme de l'Annexe n° 19 à la Procédure relative à l'exclusion des droits de créance pertinents du bien (lot) vendu ou à l'ajustement du montant de la dette et à la fixation d'un nouveau prix de vente initial du bien.

4. Vente de biens d'un établissement de crédit aux enchères électroniques

4.1. Organisation d'enchères sous forme d'enchères

4.1.1. Après la préparation d'un avis sur la conduite de l'Enchère dans les biens de l'établissement de crédit DRA dans les délais fixés pour l'organisation de l'Enchère par décision du comité (assemblée) des créanciers :

Envoie une note au DOS sous la forme de l'Annexe n° 20.1 à la Procédure ;

Envoie le texte du message sur les métiers au représentant de l'agence (si l'établissement de crédit est situé en dehors de Moscou et de la région de Moscou);

Établit un modèle avec une liste des biens réalisables pour l'importation de lots sur une plate-forme électronique sous la forme des annexes n ° 21.1 - 21.2 de la procédure, une convention de dépôt et des projets de contrats de vente, des cessions dans les formes établies par la procédure de conclure des contrats.

La mise en ligne sur le site officiel de l'Agence et l'inclusion dans l'EFRSB, ainsi que la publication d'un avis sur la conduite des négociations au journal officiel sont effectuées conformément à la procédure de préparation et de fourniture d'informations sur l'état d'avancement de la liquidation procédures relatives aux établissements de crédit (approuvées par décision du Conseil d'administration de l'Agence, protocole du 16.03.2015 n° 32) (ci-après dénommée Procédure de préparation des informations).

Au plus tard 30 jours avant la date de l'Enchère, le représentant de l'Agence placera un avis sur le déroulement de l'Enchère dans le périodique régional édition imprimée(à l'exclusion des établissements de crédit situés à Moscou ou dans la région de Moscou).

4.1.2. À partir du moment de la publication de l'avis sur le déroulement de l'enchère, DRA, en collaboration avec le représentant de l'agence, effectue les travaux liés aux demandes des candidats concernant l'organisation de l'enchère, reçues par l'adresse e-mail de l'agence. [courriel protégé]

Le traitement des demandes est effectué par la DRA au quotidien par examen, tri, comptabilisation et envoi au Représentant de l'Agence par appropriation dans un délai de 1 jour ouvré.

La préparation des réponses aux demandes de renseignements relatives à l'organisation et au déroulement de l'Enchère relève de la compétence de la DRA et est effectuée au plus tard dans les 5 jours ouvrables à compter de la date de leur réception par la DRA.

Le délai de réponse aux demandes est contrôlé par la DRA en suivant le résultat de l'examen de l'appel envoyé au demandeur et reçu par l'adresse e-mail de l'Agence. [courriel protégé] dans la copie.

4.1.3. A partir du moment de la publication de l'annonce de l'Enchère, à la demande pertinente de l'intéressé, la DRA, pendant toute la durée de l'Enchère, organise et prend les mesures nécessaires pour familiariser les acquéreurs potentiels avec les biens des établissements de crédit mis en place aux enchères et situés dans des entrepôts loués par l'Agence.

La familiarisation des demandeurs avec les biens immobiliers, ainsi qu'avec les biens situés dans les aires de stockage louées par les établissements de crédit, est effectuée par les Représentants de l'Agence.

4.1.4. Après la publication de l'annonce de l'enchère dans les délais fixés par la législation de la Fédération de Russie, la DRA envoie à l'OEP une demande d'enchère, un modèle avec une liste des biens à vendre pour l'importation de lots sur la plateforme électronique , ainsi qu'un contrat de dépôt signé électroniquement et des projets de contrats d'achat et de vente de propriété , cession de droits de créance (cession), une liste des biens de l'établissement de crédit inclus dans les lots préfabriqués (composites, complexes) (le cas échéant).

4.1.5. Sur le site électronique, à l'aide de logiciels et de matériel, un message sur la conduite des transactions est automatiquement créé, dont l'accès, jusqu'au moment de sa signature, est fourni exclusivement à la DRA en tant que unité structurelle Agence autorisée à publier de tels messages.

Ce message sera signé d'une signature électronique au plus tard le lendemain du jour d'approbation de la demande de tenue de l'Enchère par l'EPA. Avant de signer le message, il peut être fait Informations Complémentaires sur le bien vendu, y compris les copies électroniques des documents sur le droit de propriété, les plans, les photographies, les explications.

Après avoir signé le message sur la conduite des transactions avec une signature électronique, ce message doit être placé sur la plate-forme électronique dans le domaine public et ne peut être modifié, sauf dans les cas prévus par la législation de la Fédération de Russie.

4.1.6. Afin de participer à l'Enchère, le demandeur, dans les délais et selon les modalités précisés dans l'avis d'Enchère, soumet à l'EPA une demande de participation à l'Enchère sous la forme document électronique.

La demande de participation à l'enchère est rédigée en russe et doit contenir les informations prévues par la législation de la Fédération de Russie et indiquées dans l'avis d'enchère comme obligatoires, et peut également contenir des informations indiquées dans l'avis d'enchère comme supplémentaire (recommandé).

La demande de participation à l'enchère, en plus de la proposition du demandeur sur le prix d'acquisition de la propriété (séparément pour chaque lot), doit être accompagnée de copies des documents prévus par la législation de la Fédération de Russie et indiqués dans l'avis de l'enchère comme obligatoire, et des copies de documents peuvent également être jointes, indiquées dans l'avis d'enchère comme supplémentaires (recommandé).

Lors de la tenue d'une enchère fermée, la demande de participation à l'enchère doit être accompagnée de copies de documents confirmant que le demandeur s'est conformé aux exigences d'un participant à l'enchère, établies conformément à la législation de la Fédération de Russie pour l'acheteur de biens transférables limités biens.

Les copies des documents joints à la demande de participation à l'Enchère sont fournies sous forme de documents électroniques signés de la signature électronique du demandeur.

4.1.7. L'enregistrement d'une demande de participation à l'enchère et la notification du demandeur et de la DRA à ce sujet sont effectués par l'EPA de la manière et dans les délais établis par la législation de la Fédération de Russie.

4.1.8. La DRA est tenue d'assurer la confidentialité des informations contenues dans les demandes de participation à l'Enchère soumises et des documents joints à celles-ci, avant le début de l'Enchère ou jusqu'à l'ouverture de l'accès aux informations pertinentes sur le site électronique.

4.1.9. Le demandeur a le droit de retirer ou de modifier la demande de participation à l'enchère selon les conditions, de la manière et dans les délais établis par la législation de la Fédération de Russie.

4.1.10. Pour participer à l'Enchère, le demandeur soumet un accord de dépôt signé électroniquement signé avec une signature électronique.

L'acompte est versé par le demandeur sur le compte et selon les modalités précisés dans l'avis d'adjudication. Le dépôt est confirmé par la réception des fonds sur le compte indiqué dans l'avis de vente aux enchères.

Le demandeur a le droit d'effectuer un dépôt sur le compte indiqué dans l'avis d'enchère sans fournir de contrat de dépôt signé. Dans ce cas, le transfert de l'acompte par le demandeur conformément à l'avis d'adjudication vaut acceptation du contrat d'acompte mis en ligne sur le site électronique.

4.1.11. L'acceptation des offres de participation à l'Enchère et les dépôts seront résiliés à l'expiration du délai d'acceptation des offres spécifié dans l'avis d'Enchère.

4.1.12. Sur la base des résultats de l'examen de toutes les candidatures soumises pour la participation à l'enchère, ainsi que de la confirmation du fait de la réception des dépôts des candidats, la DRA, dans le délai spécifié dans l'avis d'enchère, décide de l'admission des candidats. de participer à l'enchère ou sur le refus d'admettre des candidats à participer à l'enchère, qui est établi par le protocole sur la détermination des participants à l'enchère.

Les candidats qui ont versé des acomptes au plus tard à la date limite d'acceptation des candidatures et ont soumis des candidatures pour participer à l'enchère et les documents joints conformes aux exigences établies par la législation de la Fédération de Russie et spécifiés dans l'avis d'enchère sont autorisés pour participer à l'enchère.

Les candidats admis à l'enchère sont reconnus comme participants à l'enchère.

La décision de refuser l'admission du candidat à la participation à l'enchère est prise pour les motifs prévus par la législation de la Fédération de Russie.

4.1.13. Le jour de la signature du protocole de détermination des soumissionnaires, la DRA l'envoie sous forme de document électronique de l'OES pour notifier à tous les candidats leur reconnaissance comme soumissionnaire ou leur refus de les reconnaître comme soumissionnaires.

4.1.14. Dans les conditions établies par la législation de la Fédération de Russie, la DRA examine les propositions des participants à l'appel d'offres sur le prix d'acquisition de la propriété d'un établissement de crédit et détermine le gagnant de l'appel d'offres.

Le soumissionnaire qui a offert le prix le plus élevé pour la propriété de l'organisme de crédit, mais pas moins que le prix de vente initial établi de la propriété, sera reconnu comme le gagnant.

Dans le cas où deux ou plusieurs offres de participants aux enchères pour la participation aux enchères contiennent les mêmes offres pour le prix de la propriété d'un établissement de crédit, le gagnant de l'enchère sera le participant qui a précédemment soumis une demande de participation aux enchères Les enchères.

Les dispositions du présent paragraphe s'appliquent sauf disposition contraire de la présente procédure.

4.1.15. Dans le délai fixé par la législation de la Fédération de Russie, la DRA approuve le protocole sur les résultats de l'enchère et l'envoie à l'OES pour publication sur le site électronique, l'incluant dans l'EFRS et l'envoyant sous la forme d'un document à tous les participants à l'enchère ouverte.

4.1.16. Après approbation du procès-verbal sur les résultats de l'Enchère, la DRA en adresse une copie au Représentant de l'Agence et à la DUA.

4.1.17. Au plus tard 2 jours ouvrables à compter de la date d'approbation du protocole sur les résultats de l'Enchère, la DRA adresse une copie de ce protocole au gagnant de l'Enchère.

4.1.18. Les enchères sont reconnues comme ayant échoué pour les motifs prévus par la législation de la Fédération de Russie.

Dans le cas où l'enchère est reconnue comme ayant échoué et que le contrat de vente et d'achat n'est pas conclu avec le seul participant à l'enchère, la DRA, dans le délai fixé par la législation de la Fédération de Russie, rédige et soumet à l'OEP un protocole de reconnaissance de l'enchère comme ayant échoué, indiquant les motifs de reconnaissance de l'enchère comme ayant échoué pour publication sur la plate-forme électronique et dans l'EFRSB.

Après approbation du procès-verbal de reconnaissance de l'Enchère comme invalide, la DRA transmet le procès-verbal au Représentant de l'Agence.

4.1.19. Si la propriété (une partie de la propriété) de l'établissement de crédit n'a pas été vendue lors de l'enchère, des enchères répétées de la propriété de l'établissement de crédit seront organisées.

Les enchères répétées sont tenues conformément aux exigences établies pour les premières enchères. Le prix de vente initial de la propriété lors des enchères répétées est fixé conformément aux exigences de la législation de la Fédération de Russie.

Afin de minimiser les coûts de publication d'un avis d'enchère et de réduire le temps d'organisation et de conduite de l'enchère, si cette condition stipulé par la décision du comité (réunion) des créanciers de l'établissement de crédit, il est permis de publier des informations sur la tenue des premières enchères répétées dans la propriété de l'établissement de crédit dans un avis d'enchère.

4.1.20. Dans les 15 jours ouvrables à compter de la date de signature du protocole sur les résultats du PDA Trading :

Prépare un message sur les résultats de l'enchère ;

Remplit une demande pour publier un message sur la vente aux enchères sur le site officiel de l'Agence - www.asv.org.ru ;

Envoie une note au DOS sous la forme de l'annexe n° 22 à la procédure ;

Envoie au représentant de l'Agence le texte du message sur les résultats de l'enchère pour publication dans une publication imprimée à l'emplacement de l'établissement de crédit (à l'exception des établissements de crédit situés à Moscou ou dans la région de Moscou);

Dans les 15 jours ouvrables à compter de la date de signature du protocole sur les résultats de l'enchère, le représentant de l'Agence publiera un avis sur les résultats de l'enchère dans un périodique imprimé à l'emplacement de l'établissement de crédit (à l'exception des établissements de crédit situés à Moscou ou la région de Moscou).

La DRA est responsable de la conformité du contenu du projet de rapport sur les résultats de l'enchère avec le protocole sur les résultats de l'enchère.

La mise en ligne sur le site officiel de l'Agence et dans l'EFRSB, ainsi que la publication d'un message sur les résultats de l'Enchère au journal officiel sont effectuées conformément à la Procédure de préparation de l'information.

4.2. Caractéristiques de la conduite des enchères avec un formulaire ouvert pour la soumission des offres de prix

4.2.1. Lors de la réalisation d'une offre à l'aide d'un formulaire ouvert pour soumettre des propositions pour le prix d'acquisition d'un bien, ces propositions sont fournies par les participants à cette offre ouvertement pendant l'offre.

L'appel d'offres à l'aide d'un formulaire ouvert de soumission de propositions pour le prix d'achat d'un bien est effectué en augmentant le prix de vente initial d'un bien d'un montant qui est un multiple de «l'étape d'enchère» établie par la décision du comité (assemblée) des créanciers de l'établissement de crédit et indiqué dans l'avis d'adjudication.

4.2.2. L'appel d'offres à l'aide d'un formulaire ouvert de soumission de propositions pour le prix d'acquisition d'un bien est organisé sur une plate-forme électronique au jour et à l'heure spécifiés dans l'avis d'appel d'offres.

4.2.3. Lors de la réalisation d'une offre à l'aide d'un formulaire ouvert de soumission de propositions pour le prix d'un bien, des informations sont publiées sur le site électronique sur toutes les propositions des soumissionnaires concernant le prix d'acquisition d'un bien et l'heure de leur réception, ainsi que le délai jusqu'à la date d'expiration. pour la soumission de telles propositions.

L'accès à ces informations est réservé aux seules personnes inscrites sur la plateforme électronique.

4.2.4. L'heure de l'enchère sera établie conformément à la procédure établie par la législation de la Fédération de Russie et indiquée dans l'avis d'enchère.

4.2.5. Lors de la réalisation d'une Enchère à l'aide d'un formulaire ouvert de soumission de propositions pour le prix d'achat de la propriété de l'OEP, il faut s'assurer qu'il est impossible pour un Soumissionnaire de soumettre deux ou plusieurs propositions identiques pour le prix d'achat d'une propriété.

Si le prix de la propriété a été offert égal au prix de la propriété offert par un autre (autre) participant (participants) de l'enchère, l'offre de prix de la propriété reçue plus tôt que les autres offres sera reconnue comme soumise.

4.2.6. La proposition de prix d'achat d'un bien ne peut être rejetée que pour les motifs prévus par la législation de la Fédération de Russie.

4.3. Particularités de la conduite d'une offre avec un formulaire fermé pour la soumission de propositions de prix

4.3.1. En cas d'Enchère avec formulaire fermé de proposition de prix d'acquisition d'un bien, une demande de participation à l'Enchère contenant une proposition de prix du bien du débiteur ne sera pas divulguée avant le début de l'Enchère.

La confidentialité de ces offres est assurée à l'aide du matériel et des logiciels de la plate-forme électronique.

4.3.2. Lors de la réalisation d'une offre avec un formulaire fermé pour la soumission d'offres pour le prix d'acquisition d'un bien, les offres pour le prix d'acquisition d'un bien sont soumises par les soumissionnaires en même temps que la soumission des demandes de participation à l'enchère ou le jour de la synthèse des résultats de l'offre avant l'heure de récapitulation de l'Offre indiquée dans l'avis d'Offre.

4.3.3. Au jour, à l'heure et au lieu indiqués dans l'avis d'enchères, les propositions de prix d'acquisition des biens sont affichées sur le site électronique.

4.3.4. L'appel d'offres avec un formulaire fermé pour la soumission d'offres sur le prix d'acquisition d'un bien est effectué en comparant les offres sur le prix d'acquisition d'un bien reçues des participants à l'offre avant l'heure indiquée dans l'avis d'offre.

4.4. Caractéristiques de la vente d'un bien immobilier d'un établissement de crédit aux enchères par le biais d'une offre publique

4.4.1. La vente d'un bien immobilier d'un établissement de crédit à l'enchère PPP est réalisée si l'un des motifs suivants existe :

1) les Enchères répétées sont déclarées invalides en raison de la non-soumission d'offres pour la participation aux Enchères ;

2) les enchères répétées sont déclarées invalides en raison du non-paiement de l'acompte par le demandeur dans Montant fixé(paiements d'un montant inférieur à 10% du prix du lot) et/ou terme ;

3) les Enchères répétées sont déclarées nulles et le contrat n'est pas conclu avec leur seul participant ;

4) le contrat n'est pas conclu avec le gagnant ou un autre participant à l'enchère.

La préparation et la conduite de l'Appel d'Offres PPP s'effectuent de la manière prévue, et selon la Procédure, en tenant compte des caractéristiques prévues dans la présente sous-section.

4.4.2. Afin de minimiser les coûts de publication d'un message sur le déroulement du DVP Trading et de réduire le temps d'organisation et de déroulement du DVP Trading, lorsqu'une telle décision est prise par le comité (assemblée) des créanciers d'un établissement de crédit, il est autorisé à publier dans un seul message sur la tenue des informations de Trading sur le premier et répété Trading et DVP Trading .

4.4.3. Dans l'annonce de l'appel d'offres RFP en à coup sûr la valeur de la diminution du prix de vente initial de la propriété et la période (ci-après dénommée la période d'enchères), après laquelle elle est systématiquement réduite, doivent être indiquées.

Le prix initial de la première période d'enchères est fixé égal au prix de vente initial de la propriété, fixé lors de l'enchère répétée.

4.4.4. En l'absence du gagnant de l'enchère PPP ou du seul participant dont la demande de participation à l'enchère PPP contient une offre pour un prix non inférieur au prix de vente initial établi de l'immeuble de l'établissement de crédit pour cette période de négociation, le prix de vente initial du bien du débiteur est réduite dans le délai indiqué dans l'avis d'adjudication PPP.

Dans ce cas, la synthèse des résultats du VPP Trading et la publication d'informations sur les résultats de la période de trading correspondante ne sont pas effectuées.

4.4.5. Dès réception des demandes de participation à l'enchère PPP DRA :

Forme et signe un protocole sur la détermination des participants au PPP Trading pour chaque période de négociation au plus tard le dernier jour de la période de négociation correspondante ;

Prépare des projets de rapports sur les résultats de l'enchère PPP et sur la conclusion d'un accord suite aux résultats de l'enchère PPP après la fin de l'enchère PPP ou de la période pertinente de l'enchère au cours de laquelle le gagnant a été déterminé.

Les messages prévus par le présent paragraphe sont affichés et publiés dans les délais fixés par la législation de la Fédération de Russie, de la manière prescrite par la Procédure.

4.4.6. En l'absence de propositions d'autres participants à l'offre PPP, le droit d'acquérir cette propriété appartient au participant à l'offre PPP, qui a soumis une demande de participation à l'offre PPP dans le délai imparti, contenant une proposition pour le prix d'achat du bien, qui n'est pas inférieur au prix de vente initial du bien fixé pour une certaine période de l'enchère.

Dans le cas où plusieurs participants à l'offre PPP ont soumis des offres dans le délai imparti contenant diverses propositions pour le prix d'achat de cette propriété, mais pas inférieur au prix de vente initial de la propriété fixé pour une certaine période de l'enchère, le droit de acquérir le bien appartient au participant à l'offre PPP qui a proposé le prix maximum pour ce bien.

Dans le cas où plusieurs participants à l'offre PPP ont soumis des offres dans la période établie contenant des offres égales sur le prix d'achat de la propriété, mais pas inférieures au prix de vente initial de la propriété établi pour une certaine période de l'enchère, le droit d'acquérir cette propriété appartient au participant à l'offre PPP, qui a été le premier à soumettre dans le délai fixé pour la demande de participation à l'appel d'offres.

À compter de la date de détermination du gagnant de l'enchère PPP, l'acceptation des candidatures est résiliée.

4.5. Particularités de la vente d'un bien immobilier d'un établissement de crédit par appel d'offres sous forme d'appel d'offres

4.5.1. La vente des biens d'un établissement de crédit s'effectue par la tenue d'une vente aux enchères sous forme d'appel d'offres dans les cas prévus par la législation de la Fédération de Russie, lorsque, en ce qui concerne ces biens, l'acheteur est tenu de remplir les conditions établies par la décision du comité (réunion) des créanciers conformément à la législation de la Fédération de Russie.

4.5.2. La préparation et le déroulement de l'Appel d'offres sous forme d'appel d'offres sont effectués selon les modalités prescrites par et de la Procédure, en tenant compte des spécificités prévues à la présente sous-section.

4.5.3. Les informations sur les conditions de l'appel d'offres et les critères d'admission des candidats à participer à l'appel d'offres sont indiquées dans l'avis d'adjudication sous forme d'offre.

4.5.4. Au jour, heure et lieu précisés dans l'avis d'enchère sous forme d'appel d'offres, la DRA considère les offres reçues des candidats à la participation à l'enchère sous forme d'appel d'offres et les obligations qui y sont contenues comme conformes aux conditions de l'appel d'offres, ainsi que des propositions pour le prix d'acquisition de la propriété d'un établissement de crédit.

Une demande de participation à l'enchère sous forme d'offre est rejetée si le candidat qui l'a soumise ne remplit pas les conditions requises pour participer à l'enchère sous forme d'offre ou si une telle demande est reconnue comme ne répondant pas aux exigences spécifiées. dans l'avis d'enchère.

Si les informations contenues dans les documents soumis par le demandeur s'avèrent non fiables, le demandeur sera exclu de la participation à l'enchère sous forme de concours à tout stade de sa conduite.

L'évaluation des demandes de participation à l'Appel d'offres sous forme d'appel d'offres, qui n'ont pas été rejetées, pour déterminer le gagnant de l'appel d'offres est effectuée sur la base des critères spécifiés dans l'avis d'Appel d'offres.

Le gagnant de l'offre sous forme d'offre est reconnu comme le participant à l'offre qui a proposé le prix le plus élevé pour la propriété, mais pas inférieur au prix de vente initial établi, à condition qu'il remplisse les conditions de l'offre.

Le procès-verbal de résultat de l'Appel d'offres sous forme d'appel d'offres indiquera également les conditions de l'Appel d'offres et la justification de la décision de reconnaître le Soumissionnaire comme vainqueur.

4.5.5. Les informations concernant l'examen des demandes de participation à l'Enchère sous forme d'appel d'offres ne seront pas divulguées avant l'annonce officielle des résultats de l'Enchère sous forme d'appel d'offre.

4.5.6. Dans le cas où les demandes de participation aux Enchères sous forme d'offre n'ont pas été soumises, ainsi que dans le cas où, sur la base des résultats de l'examen des demandes de participation aux Enchères sous forme d'offre, toutes les demandes sont rejetées ou qu'une seule candidature est jugée conforme aux exigences précisées dans l'avis de tenue d'appel d'offres, le concours est déclaré nul.

Si un seul participant a été admis à participer à l'Enchère sous forme d'offre, dont la demande de participation à l'Enchère est conforme aux conditions de l'offre, le contrat de vente est conclu avec cet enchérisseur conformément aux conditions de l'offre. .

4.5.7. Si l'Offre sous forme d'offre est déclarée nulle en raison de l'absence d'offres (rejet de toutes les offres soumises) pour la participation aux Offres sous forme d'offre, ainsi que dans le cas où le seul participant à l'Offre sous la forme d'une offre refuse de conclure un contrat de vente, la vente ultérieure des biens de l'établissement de crédit est effectuée dans les termes, la procédure et aux conditions déterminées par le comité (réunion) des créanciers de l'établissement de crédit.

5. Vente de biens d'un établissement de crédit d'une valeur marchande inférieure à 500 000 roubles

5.1. Les biens d'une valeur inférieure à 500 000 roubles, à l'exception des biens soumis à vente aux enchères conformément à la procédure, peuvent être vendus aux enchères sous forme non électronique après adoption d'une décision appropriée par le comité (réunion) de créanciers de l'établissement de crédit.

Sur la base de la décision du comité (assemblée) des créanciers de l'établissement de crédit, la vente des biens spécifiés dans le présent paragraphe peut être effectuée par vente aux enchères.

5.2. La négociation sous forme non électronique est effectuée conformément aux exigences applicables de la Procédure, en tenant compte des spécificités établies par la présente section.

5.3. Après avoir préparé un avis sur la tenue d'une vente aux enchères dans les biens d'un établissement de crédit, la DRA, dans les délais fixés pour l'organisation de la vente aux enchères, par décision du comité (assemblée) des créanciers, adresse une note au DOS sous la forme de l'annexe n° 20.2 à la procédure.

L'avis d'adjudication sous forme non électronique est affiché sur le site officiel de l'Agence.

5.4. Dans les délais et selon les modalités précisés dans l'avis d'appel d'offres sous forme non électronique, la DRA accepte les demandes de participation à cet appel d'offres et les documents qui y sont joints selon la liste précisée dans l'avis d'appel d'offres sous forme non électronique.

La demande de participation à l'enchère sous forme non électronique (annexe n ° 23) et les documents qui y sont joints sont soumis par le demandeur sous forme électronique en utilisant le matériel et les logiciels du site Web de l'Agence ou par écrit (sur papier) dans le DRA dans le délai spécifié dans l'avis de tenue de négociation sous forme non électronique.

Une demande de participation à l'enchère sous forme non électronique est soumise par le demandeur personnellement ou par l'intermédiaire d'un représentant autorisé par lui.

5.5. La DRA enregistre la demande soumise pour la participation à l'enchère sous forme non électronique dans le journal des demandes en indiquant son numéro de série, la date et l'heure exacte de sa soumission.

5.6. L'acceptation des demandes de participation au négoce sous forme non électronique est résiliée au moins 3 jours avant le jour du début du négoce sous forme non électronique.

Le candidat a le droit de modifier ou de retirer sa demande de participation à l'appel d'offres non électronique à tout moment avant la date limite de remise des offres précisée dans l'avis d'appel d'offres sous forme non électronique.

5.7. La DRA notifie à tous les candidats les résultats de l'examen des offres soumises pour la participation à l'appel d'offres sous forme non électronique et la reconnaissance ou la non-reconnaissance des candidats en tant que participants à cet appel d'offres en envoyant des copies du protocole de détermination des soumissionnaires sous forme non électronique à demandeurs par écrit ou sous forme de document électronique dans un délai de 5 jours à compter de la date de signature dudit protocole.

5.8. Au jour, heure et lieu spécifiés dans l'avis d'adjudication sous forme non électronique, le Représentant de l'Agence ou une personne habilitée par le commissaire aux faillites (liquidateur) de l'établissement de crédit à procéder à cette adjudication (dans le cas où le le bien vendu est situé dans des aires de stockage louées par des établissements de crédit), ou un employé de la DRA (dans le cas où le bien vendu se trouve dans les entrepôts de l'Agence) annonce le début des enchères sous une forme non électronique, considère les propositions des participants sur le prix du bien d'un établissement de crédit et détermine le gagnant.

5.9. L'obligation pour les participants d'assister personnellement ou à leurs représentants autorisés aux enchères sous forme non électronique n'est établie que lorsque ces enchères sont organisées avec un formulaire ouvert pour la soumission de propositions pour le prix d'acquisition d'un bien d'un établissement de crédit.

5.10. Si un formulaire fermé pour la soumission d'offres pour le prix d'un bien d'un établissement de crédit est utilisé lors de la conduite d'une offre sous forme non électronique, les offres pour le prix d'un bien sont soumises par les participants à la DRA simultanément avec la soumission des offres de participation à l'appel d'offres sous forme non électronique ou le jour où les résultats de ces enchères sont résumés avant la date indiquée dans l'avis de tenue des enchères sous forme non électronique de l'heure du début de ces enchères et récapitulant leurs résultats.

Le droit d'acquérir un bien appartient au participant qui a proposé le prix le plus élevé pour l'acquisition d'un bien, mais pas inférieur au prix de vente initial.

Si deux ou plusieurs demandes de participation à l'enchère sous forme non électronique contiennent des propositions pour le même prix pour l'acquisition d'un bien, le gagnant est le participant qui a soumis une demande de participation à cette enchère plus tôt que les autres participants.

5.11. Si, lors d'une offre sous forme non électronique, formulaire ouvert soumission de propositions pour le prix d'achat de la propriété d'un établissement de crédit, ces enchères se déroulent sous la forme d'une enchère ouverte, au cours de laquelle des propositions pour le prix de la propriété sont déclarées ouvertement par les participants (leurs représentants) lors de l'enchère en non- forme électronique.

Dans ce cas, les enchères sous forme non électronique sont organisées en majorant le prix de vente initial du bien d'un montant qui est un multiple du « pas d'enchère », lequel est fixé par le comité (assemblée) des créanciers sur proposition du le Représentant de l'Agence en pourcentage du prix initial de la propriété et est indiqué dans le message sur la vente aux enchères sous forme non électronique.

Si avant la troisième annonce de la dernière offre sur le prix du bien, aucun des participants (leurs représentants) n'a déclaré son intention d'offrir un prix plus élevé, l'enchère sous forme non électronique est terminée et le participant qui a offert le prix le plus élevé lors de la vente aux enchères, qui a été nommé en dernier.

5.12. La décision de déterminer le gagnant est prise le jour de l'enchère sous forme non électronique et est documentée dans un protocole sur les résultats de l'enchère sous forme non électronique pour chaque lot mis en adjudication, qui est signé par le Représentant de l'Agence et le gagnant de l'enchère sous forme non électronique.

Le procès-verbal des résultats de l'enchère sous forme non électronique est établi par la DRA en quatre exemplaires dont l'un est remis au vainqueur de l'enchère sous forme non électronique, le deuxième reste à la DRA, le troisième est transféré au représentant de l'Agence, le quatrième - à la RUA.

Le protocole de reconnaissance des enchères sous forme non électronique comme invalides est envoyé au Représentant de l'Agence.

5.13. Dans les 2 jours ouvrables à compter de la date de signature par le Représentant de l'Agence du protocole sur les résultats de l'enchère sous forme non électronique DRA :

Prépare un message sur les résultats de l'enchère sous forme non électronique ;

La publication d'un message sur les résultats de l'enchère sous forme non électronique sur le site officiel de l'Agence s'effectue conformément à la Procédure de préparation de l'information.

6. La procédure de comptabilisation et de restitution des cautions aux soumissionnaires, la conclusion d'un accord basé sur les résultats des enchères et le transfert d'un actif à un acheteur

6.1. La procédure de comptabilisation et de restitution des cautions aux soumissionnaires

6.1.1. A l'issue de l'acceptation des demandes de participation à l'enchère, dans le délai précisé dans l'avis d'enchère, PDA, afin d'identifier les acomptes reçus, ainsi que de corréler ceux reçus des candidats des sommes d'argent avec les demandes soumises pour la participation à l'enchère, contrôle la réception des dépôts des candidats.

Le contrôle de la réception des dépôts s'effectue à l'aide progiciel"Système de contrôle de voile".

6.1.2. Les montants des dépôts effectués par les candidats sont restitués à tous les candidats, à l'exception du gagnant de l'enchère, dans un délai de 5 jours ouvrables à compter de la date de signature du protocole sur les résultats de l'enchère.

Afin d'empêcher l'utilisation des procédures menées par l'Agence pour la vente d'actifs d'un établissement de crédit à des fins illégales ou douteuses opérations financières le remboursement des fonds reçus au fur et à mesure des dépôts est effectué :

Au demandeur ou à la personne qui a payé l'acompte pour lui - sur le compte bancaire à partir duquel le paiement a été effectué;

Lors d'un dépôt en espèces ou par virement bancaire sans ouvrir de compte bancaire - sur le compte bancaire du payeur du dépôt spécifié dans la demande (documents joints à la demande) de participation à l'enchère.

Si l'Agence ne dispose pas d'informations sur les coordonnées du compte bancaire sur lequel l'acompte doit être restitué, les fonds reçus à titre d'acompte sont restitués à son payeur dans un délai de 5 jours ouvrables à compter du moment où le payeur de l'acompte fournit les coordonnées bancaires indiquées.

6.1.3. Si le Représentant de l'Agence conclut un accord avec le gagnant ou l'unique enchérisseur, le montant de l'acompte versé par cette personne est inclus dans le prix du bien acquis (droits de propriété) déterminé lors de l'enchère.

6.1.4. Si l'adjudicataire refuse ou évite de signer le contrat à la fin de l'enchère ou ne remplit pas son obligation de payer la propriété (droits de propriété) dans le délai fixé par le contrat, l'acompte qu'il a versé n'est pas susceptible de restitution.

En cas de refus ou d'évasion de conclure un accord à la suite des résultats d'une enchère sous forme d'enchère ou de mise en concurrence d'un seul enchérisseur, l'acompte versé par celui-ci est sujet à restitution.

En cas de refus ou d'évasion de conclure un accord à la suite des résultats de l'enchère PPP (enchère sous forme non électronique via une offre publique) du seul participant à l'enchère PPP (enchère sous forme non électronique via une offre publique), le dépôt payé par lui n'est pas sujet à retour.

Si, conformément aux exigences de la législation de la Fédération de Russie et aux dispositions de la présente procédure, le représentant de l'Agence a proposé de conclure un accord avec un soumissionnaire autre que le gagnant de l'enchère et que l'acompte lui a déjà été restitué , lors du paiement du bien acquis (droits de propriété) conformément aux termes du contrat conclu à la suite des résultats de l'enchère, ce participant paie le prix du contrat en totalité (sans compenser l'acompte précédemment versé et qui lui est restitué).

6.1.5. Afin de s'assurer de la bonne exécution par l'Agence des obligations qui lui sont dévolues en tant qu'organisateur de la vente aux enchères, sur la restitution/compensation des acomptes reçus des demandeurs, la DRA prépare des commandes pour le Département comptabilité et rendre compte du transfert de fonds reçus des demandeurs sous forme de dépôts aux fins suivantes :

Remboursement des fonds aux candidats non reconnus vainqueurs de l'enchère (Annexe n° 24) ;

Virement du dépôt sur le compte d'un établissement de crédit en paiement du contrat conclu sur la base des résultats de l'enchère (annexe n ° 25).

6.2. La procédure de conclusion d'un contrat sur la base des résultats de l'enchère

6.2.1. Dans les 5 jours à compter de la date de signature du protocole sur les résultats de l'enchère, le Représentant de l'Agence envoie au gagnant ou au seul enchérisseur une proposition de conclusion d'un contrat de vente, cession sous forme d'annexe n° sur le prix de la propriété.

Si un seul participant a été autorisé à participer à l'enchère, dont la demande de participation à l'enchère contient une proposition de prix immobilier non inférieur au prix de vente initial établi de l'immeuble d'un établissement de crédit, un contrat de vente, un contrat de cession est conclu par le Représentant de l'Agence avec ce participant à l'enchère conformément à la remise d'une offre pour le prix du bien.

6.2.2. Si l'objet du contrat conclu à la suite de l'enchère est un bien ( droit de propriété) à un établissement de crédit dont la valeur (prix de vente) dépasse la limite stipulée par la procuration du Représentant de l'Agence, le contrat de vente de ce bien (cession de droits immobiliers) est conclu par le Représentant de l'Agence si, au moment de la signature dudit contrat, l'accord du Député reçu par le Représentant de l'Agence Directeur général Agence supervisant la DRA pour conclure un tel accord.

Projet de consentement à conclure un tel accord indiquant le nom de l'objet de l'accord, sa valeur (prix de vente), ainsi que le nom / nom complet. l'acheteur prépare le DRA sous la forme de l'annexe n° 27 à la procédure.

Si l'objet du contrat conclu à la suite de l'enchère est le bien (droit de propriété) d'un établissement de crédit, dont la valeur (prix de vente) ne dépasse pas la limite fixée par la procuration du Représentant de l'Agence, le contrat spécifié est conclu par le Représentant de l'Agence sans avoir obtenu le consentement prévu dans la présente clause.

6.2.3. Si le gagnant de l'enchère refuse ou évite de signer le contrat dans les 5 jours à compter de la date de réception de l'offre du Représentant de l'Agence de conclure un tel accord, le Représentant de l'Agence propose de conclure le contrat au soumissionnaire qui a proposé le prix le plus élevé pour la propriété d'un établissement de crédit par rapport au prix proposé par d'autres enchérisseurs, à l'exception du gagnant de l'Offre.

Si le prix indiqué dans le précédent a été proposé par plusieurs enchérisseurs, l'offre de conclure un contrat est adressée au participant dont l'offre sur le prix d'achat du bien a été reçue plus tôt que les autres offres.

6.2.4. Le projet de contrat à conclure sur la base des résultats de l'enchère est préparé et avalisé conformément à la Procédure de passation des marchés.

6.2.5. Le jour de la conclusion du contrat, le Représentant de l'Agence transmet à la DRA des informations sur la conclusion du contrat sous la forme de l'Annexe n° 28 à la Procédure ou des informations sur le refus ou l'évasion du soumissionnaire retenu de conclure le contrat sous la forme de l'annexe n° 29 à la procédure de publication sur le site officiel de l'Agence et dans l'EFRSB.

Dans les 3 jours ouvrables suivant la réception des informations sur la conclusion de l'accord DRA :

Prépare un rapport sur les contrats conclus ;

Remplit une demande pour publier un message sur les contrats conclus sur le site officiel de l'Agence - www.asv.org.ru ;

La publication d'un message sur les accords conclus sur le site officiel de l'Agence et l'insertion d'un tel message dans l'EFRSB sont effectuées conformément à la procédure de préparation des informations.

6.3. La procédure de transfert du bien à l'acheteur

6.3.1. Lors de la vente de biens (droits de propriété) d'un établissement de crédit, le paiement doit être effectué par l'acheteur selon les modalités, le montant et les conditions précisés dans le contrat conclu à la fin de l'enchère.

Dans les 2 jours ouvrables à compter de la date de paiement du contrat, le Représentant de l'Agence informe la DRA et la RUA sous la forme de l'Annexe n° 30 à la Procédure du fait du paiement intégral du contrat par l'acheteur.

La DRA procède au contrôle courant et ultérieur de l'exhaustivité et de la fiabilité des informations fournies par le Représentant de l'Agence, prévu au présent paragraphe.

En cas de non-paiement ou de paiement incomplet par l'acheteur du contrat conclu, le Représentant de l'Agence dans les 3 jours ouvrables à compter de la date d'expiration du délai de paiement adresse à l'acheteur un avis de rétractation du contrat sous forme d'annexes N° 31.1 - 31.2 à la Procédure.

6.3.2. Dans les 2 jours ouvrables à compter de la date de réception d'une notification de paiement intégral par l'acheteur du contrat, la DRA prend les mesures relatives à la préparation des biens situés dans les entrepôts loués par l'Agence pour transfert à l'acheteur.

6.3.3. Dans un délai de 2 jours ouvrables à compter de la date de paiement intégral par l'acheteur du contrat, le Représentant de l'Agence effectue les activités liées à la préparation immobilier, ainsi que des biens situés dans des entrepôts loués par des établissements de crédit, et prépare les documents confirmant l'existence des droits de propriété vendus pour transfert à l'acheteur.

6.3.4. La base pour la libération des biens de l'entrepôt est l'ordonnance du représentant de l'Agence sur la libération des biens de l'entrepôt.

Le transfert de propriété (droits de propriété) prévu au contrat s'effectue selon l'acte de transfert signé par les parties au contrat, dans le délai fixé par le contrat.

7. Vente d'un bien immobilier d'une valeur comptable inférieure à 100 000 roubles

7.1. La décision sur la procédure, les modalités et les conditions de vente des biens de faible valeur d'un établissement de crédit est prise par le comité (assemblée) des créanciers sur proposition du Représentant de l'Agence, prise conformément aux dispositions de la Procédure .

La commission (assemblée) des créanciers d'un établissement de crédit peut fixer la procédure de vente d'un bien de faible valeur en publiant une offre de vente de ce bien (ci-après dénommée la vente d'un bien de faible valeur), en transférant ce un bien en vente à un tiers dans le cadre d'un contrat de commission (ci-après dénommé le transfert d'un bien de faible valeur en vente dans le cadre d'un contrat de commission) ou en concluant un contrat de démarchage.

7.2. Le représentant de l'Agence propose au comité (assemblée) des créanciers de l'établissement de crédit, lorsqu'il décide de la vente d'un bien de faible valeur, d'approuver la procédure, les modalités (y compris le prix initial) de sa vente.

Un message concernant la vente d'un bien de faible valeur d'un établissement de crédit est publié sur le site officiel de l'Agence.

7.3. Lors de la vente d'un bien de faible valeur en publiant une offre de vente, plusieurs périodes de baisse de prix sont possibles.

Les demandes d'achat de biens de faible valeur sont acceptées pendant toute la durée de validité de l'offre de vente précisée dans l'avis de vente, aucun acompte n'est demandé.

7.4. Au plus tard 3 jours ouvrables à compter de la date de production du procès-verbal de la réunion du comité (séance) des créanciers de l'établissement de crédit, le représentant de l'Agence transmet à la DRA une note relative à l'organisation de la vente d'un bien de faible valeur de l'établissement de crédit en publiant une offre de cession sous la forme de l'annexe n° 13.2 à la Procédure.

7.5. DRA établit un procès-verbal de vente de biens de faible valeur sous la forme de l'annexe n° 32 à la Procédure dans un délai n'excédant pas 10 jours ouvrables à compter de la date de réception d'une note du Représentant de l'Agence conformément à la Procédure .

7.6. Après avoir préparé un avis de vente de biens de faible valeur, la DRA remplit une demande de publication d'un avis de vente de biens de faible valeur sur le site officiel de l'Agence - www.asv.org.ru ;

La publication d'un message concernant la vente d'un bien de faible valeur sur le site officiel de l'Agence s'effectue conformément à la Procédure de préparation de l'information.

7.7. La DRA assure l'organisation de la vente d'un bien de faible valeur en publiant une offre pour sa vente.

L'acceptation et l'enregistrement des demandes d'achat, la détermination du gagnant, la préparation et la conclusion de contrats de vente de biens de faible valeur sont effectués par le représentant de l'Agence.

Les projets de contrats de vente et d'achat de biens de faible valeur sont préparés et avalisés conformément à la Procédure de conclusion des contrats.

Au sujet du fait du paiement par l'acheteur pour la propriété de faible valeur acquise, le Représentant de l'Agence notifie la DRA et la RUA de la manière prescrite par la Procédure.

7.8. Les biens de faible valeur non vendus après l'expiration de l'offre de vente peuvent être vendus conformément à la décision du comité (réunion) des créanciers d'une manière qui ne contredit pas la législation de la Fédération de Russie.

7.9. Les conditions de vente de biens de faible valeur par la conclusion d'un accord de vente et d'achat direct après examen par la Commission sont convenues par le représentant de l'Agence avec le comité (réunion) des créanciers de l'établissement de crédit.

Les travaux sur la préparation des contrats directs pour la vente de biens de faible valeur et leur conclusion sont confiés au représentant de l'Agence. Les projets de contrats de gré à gré pour la vente de biens de faible valeur sont préparés et avalisés conformément à la Procédure de conclusion des contrats.

7.10. Lors du transfert d'un bien de faible valeur à vendre dans le cadre d'un contrat de commission, le Représentant de l'Agence propose au comité (assemblée) des créanciers, lorsqu'il prend une décision appropriée, d'approuver notamment les conditions suivantes :

Le prix minimum de vente d'un bien par un commissionnaire ;

Le montant de la rémunération du commissionnaire ;

La procédure de répartition de l'avantage supplémentaire reçu par le commissionnaire lors de la réalisation d'une transaction à des conditions plus favorables pour l'établissement de crédit (au-dessus du prix de vente minimum établi), si la rémunération du commissionnaire est fixée en pourcentage du montant reçu ;

Nomination de commissionnaire ;

La durée du contrat de commission.

7.11. La préparation du projet de contrat de la commission est effectuée et son visa est effectué par la DRA conformément aux prescriptions des documents réglementaires internes de l'Agence.

8. Caractéristiques de la vente de certains types de biens des établissements de crédit

8.1. Les titres détenus par un établissement de crédit admis à la circulation sur un marché organisé des valeurs mobilières font l'objet d'adjudications organisées.

La vente de valeurs mobilières admises à la circulation sur le marché organisé des valeurs mobilières est réalisée par l'intermédiaire d'un professionnel intervenant sur le marché des valeurs mobilières dont la sélection, à la demande du Représentant de l'Agence, est initiée par la DRA et s'effectue conformément aux avec le règlement de sélection.

La cession de valeurs mobilières admises à la circulation sur le marché organisé des valeurs mobilières dont la valeur (prix de vente) excède la limite fixée par la procuration du Représentant de l'Agence, est réalisée si le Représentant de l'Agence a reçu l'accord du Délégué Général Directeur de l'Agence chargée de la DRA pour la vente de valeurs mobilières sur le marché organisé des valeurs mobilières, le transfert et l'affectation des fonds reçus de la vente de valeurs mobilières.

Projet de consentement à la vente de titres sur le marché organisé, au transfert et au crédit des fonds reçus de la vente de titres, indiquant le nom des titres, le nombre, numéro d'enregistrement Et valeur comptable, prépare le DRA sous la forme de l'annexe n° 33 à la procédure.

Les titres détenus par un établissement de crédit et admis à la circulation sur un marché organisé des valeurs mobilières peuvent également être cédés sur la base d'un contrat de vente et d'achat conclu sans enchère. Dans ce cas, le prix de vente minimum des titres est établi par décision de la Commission non inférieur au prix du marché (prix de cotation) des titres à la date de formation des propositions sur la procédure, les modalités et les conditions de vente des titres .

La vente des valeurs mobilières admises à la circulation sur le marché organisé des valeurs mobilières s'effectue dès l'achèvement de l'inventaire de ces valeurs mobilières et peut être effectuée avant la fin de l'inventaire de tous les biens de l'établissement de crédit, sauf si d'autres conditions de vente sont fixées par la législation de la Fédération de Russie.

8.2. Les titres détenus par un établissement de crédit qui ne sont pas admis à la circulation sur le marché organisé font l'objet d'une vente aux enchères selon les modalités de la présente Procédure.

8.3. Les biens transférables limités d'un établissement de crédit sont soumis à une vente aux enchères fermée. Une condition préalable à l'admission du demandeur à de telles enchères est la fourniture par lui des documents (informations) spécifiés dans l'avis d'enchère, confirmant le droit du demandeur d'acquérir, de posséder ou d'avoir un autre droit réel sur cette propriété.

8.4. Les actifs d'un établissement de crédit faisant l'objet d'un nantissement sont soumis à une évaluation obligatoire.

La réalisation des biens d'un établissement de crédit, faisant l'objet d'un gage, s'effectue à la Vente aux Enchères.

Le prix de vente initial du bien mis en gage est déterminé sur la base du rapport de l'expert et est fixé égal à la valeur vénale du bien mis en gage.

La procédure et les conditions de réalisation des ventes aux enchères des biens gagés sont déterminées par le créancier de la faillite, dont les créances sont garanties par un gage sur les biens de l'établissement de crédit vendus.

En cas d'échec des enchères répétées, le créancier concurrent des obligations garanties par le nantissement des biens de l'établissement de crédit a le droit de retenir l'objet du nantissement avec son évaluation d'un montant de 10% (dix pour cent) inférieur au montant initial prix de vente lors d'enchères répétées.

Si, dans les 30 jours à compter de la date de la reconnaissance de l'échec des enchères répétées, le créancier des obligations garanties par le gage des biens de l'établissement de crédit n'use pas du droit de garder pour lui l'objet du gage, il sera sous réserve de vente aux enchères du PPP.

8.5. Dans un délai de 10 jours à compter de la date d'achèvement de la vérification des circonstances de la faillite d'un établissement de crédit ou du dépôt d'une demande auprès des forces de l'ordre concernant la présence d'actes indiquant la commission d'un crime, le service d'analyse d'experts (ci-après dénommé comme l'EAD) transmet à la DRA et au Représentant de l'Agence des informations sur la composition des actifs dont la vente ne doit pas être effectuée avec une décote significative (le cas échéant).

9. Annulation des enchères. Modification des termes, de la procédure ou des conditions d'appel d'offres

9.1. L'Agence a le droit de refuser de mener l'enchère annoncée à tout moment, mais au plus tard 3 jours avant la date de l'enchère.

Par décision du comité (assemblée) des créanciers de l'établissement de crédit ;

Sur la base de l'acte de l'organisme habilité à annuler l'enchère ;

Par ordre écrit du directeur général de l'agence (annexe n° 34) ou du directeur général adjoint de l'agence chargé de la DRA (annexe n° 35).

La DRA avise le Représentant de l'Agence du fait de la délivrance d'un acte prévu par le présent alinéa ou d'une ordonnance prévue par le présent alinéa, qui en informe le comité (assemblée) des créanciers de l'établissement de crédit.

Dans les 2 jours ouvrables à compter de la date de réception par la DRA du représentant de l'Agence d'un mémorandum sous la forme de l'annexe n ° 36 à la procédure d'annulation de l'enchère avec la décision appropriée du comité (réunion) des créanciers de la établissement de crédit, l'acte de l'organisme habilité ou l'injonction prévue par le présent alinéa, la DRA annule l'adjudication, prépare et assure la publication selon la procédure établie d'un avis d'annulation de la négociation sous la forme de l'annexe n°. 37 à la Procédure.

9.2. La modification de la procédure, des modalités ou des conditions de l'enchère, dont l'avis est publié de la manière prescrite, n'est possible qu'en annulant l'enchère annoncée pour les motifs prévus dans la présente procédure et en organisant de nouvelles enchères.

9.3. Les modifications de la composition du patrimoine d'un établissement de crédit (retrait de lots de la vente), dont un avis de vente est publié selon la procédure établie, sont effectuées par la DRA sur la base d'une note sous la forme de l'annexe n° indiquant les raisons du retrait de la propriété (droits de propriété) de la vente.

Les modifications de la composition du bien vendu, ainsi que le retrait d'un lot (bien) de la vente, peuvent être effectués dans les cas suivants :

Remboursement (total ou partiel) de la dette par le débiteur de l'établissement de crédit ;

Conclusion d'un accord sur la restructuration de la dette ;

Conclusion d'un accord de règlement avec le débiteur de l'établissement de crédit ;

Contester une opération douteuse ayant pour objet un bien (droit de propriété) mis en vente ;

Les documents confirmant le droit de l'établissement de crédit sur le bien (droit de propriété) vendu sont ou peuvent être des preuves dans une affaire pénale.

Les notes de service sans indication des motifs de modification de la composition du bien vendu ou de retrait de lots de la vente ne sont pas susceptibles d'exécution.

Les modifications de la composition du patrimoine d'un établissement de crédit (retrait de lots à la vente), dont l'avis de vente est publié selon la procédure établie, sont également opérées par la DRA par arrêté du directeur général du Agence (annexe n° 39) ou le directeur général adjoint de l'agence en charge de la DRA (annexe n° 40), sur le retrait des lots de la vente.

10. Rapport sur les résultats de la vente de biens

10.1. Au plus tard le jour de la synthèse des résultats de l'enchère, la DRA envoie des copies des procès-verbaux sur les résultats de l'enchère au Représentant de l'Agence et au ROV.

10.2. Au cours de l'année civile (du 01 janvier au 31 décembre), la DRA enregistre l'état d'avancement des cessions d'actifs des établissements de crédit, et prépare également et au plus tard le dixième jour du mois suivant le trimestre déclarant, transmet au Informations DCF sur la réception des fonds dans la masse de la faillite et l'avancement de la vente des biens des établissements de crédit liquidés.

_____________________________

*(1) Une chose, y compris celles avec des parties constitutives, dont la division est impossible dans la nature sans détruire, endommager la chose ou changer sa destination, et qui agit en circulation comme un objet unique de droits de propriété.

*(2) Une collection de différentes choses assemblées d'une manière qui suggère leur objectif général.

*(3) Chose destinée à servir une autre chose, principale, et associée à celle-ci par un usage général.

*(4) Par exemple, le nom de la photo du lot "L01203" signifie "Lot n°12, photo n°3 dans ce lot".

Aperçu des documents

Les questions relatives à la vente des actifs des établissements de crédit liquidés à l'égard desquels l'Agence d'assurance des dépôts exerce les pouvoirs d'un syndic de faillite (liquidateur) ont été réglementées.

Tous les types de biens sont aliénés, à l'exception des choses et des droits qui ne peuvent être transférés à des tiers.

Les actifs sont vendus aux enchères ouvertes sous la forme d'une vente aux enchères, d'une concurrence, par le biais d'une offre publique avec une forme ouverte ou fermée de soumission de propositions de prix. Une exception est la propriété transférable limitée. Il est vendu aux enchères fermées.

La procédure de préparation des documents de mise en œuvre a été déterminée.