Organisation syndicale du client. Où le certificat de mise en service d'un objet érigé temporairement peut-il être utile

Acceptation des installations pour l'exploitation - la dernière étape contrôle externe qualité produits de construction. Les règles d'acceptation sont réglementéesSNiP 12-01-2004 au lieu de SNiP 3.01.01-85.

La mise en service et la réception des installations s'effectueront en deux étapes :

1. Réception technique préalable de l'objet de l'entrepreneur par la commission de travail du client ;

2. Acceptation définitive par la Commission d'État.

La commission de travail est nommée par arrêté du chef d'entreprise, comprenant des représentants de l'entrepreneur général et de ses sous-traitants, organisation de la conception organisation d'exploitation, organismes publics de surveillance sanitaire et d'incendie, inspection technique des syndicats, syndicats locaux et autres organisations intéressées.

La commission de travail vérifie la conformité des travaux réalisés avec les projets, devis et normes, évalue la qualité des travaux réalisés et se prononce sur la possibilité d'exploitation des équipements.

L'acte de la commission de travail sert de base à la nomination de la Commission d'acceptation de l'État. Commission d'acceptation de l'État des installations de production désigné par l'autorité compétente.

Les représentants suivants sont inclus dans la Commission d'acceptation de l'État :

• GASN ;

• Client;

• entrepreneur général ;

• Concepteur général ;

• Organismes d'État, de surveillance sanitaire et d'incendie ;

• Organismes d'utilisation et de protection des ressources en eau ;

• la banque de financement ;

• Inspection technique des syndicats;

• Organisation syndicale du client.

Le client soumet les documents suivants à la State Acceptance Commission :

• Mission de projet et certificat d'indicateurs techniques et économiques de l'installation ;

• Autorisation de retrait terrain; actes de rupture d'axes d'ouvrages et de réseaux ; agit sur caché et travail spécial;

• Données sur la géologie et l'hydrogéologie du chantier, la profondeur des fondations ;

• Ensembles de dessins d'exécution avec les modifications nécessaires ;

• Plans généraux approuvés et exécutifs ;

• Liste des organisations impliquées dans la conception et la construction des installations ;

• Actes de réception technique de l'objet par la commission de travail.

Existe-t-il actuellement une commission nationale d'acceptation pour l'acceptation en exploitation des projets de construction achevés ?

En règle générale, toute construction est réalisée dans le cadre du contrat contrat de construction. La construction contractuelle est régie par le paragraphe 3 du chapitre 37 du Code civil de la Fédération de Russie. L'ordre de livraison et de réception des travaux de construction est consacré à l'art. 753 du Code civil de la Fédération de Russie. Selon le paragraphe 1 de cet article, le client, après avoir reçu le message de l'entrepreneur concernant la disponibilité de la livraison du résultat des travaux exécutés dans le cadre du contrat de construction, est tenu de commencer immédiatement à l'accepter. L'organisation de la réception des travaux est confiée au client, sauf disposition contraire des termes du contrat de construction. La livraison du résultat des travaux par l'entrepreneur et son acceptation par le client sont formalisées par un acte signé par les deux parties (clause 4 de l'article 753 du Code civil de la Fédération de Russie).

Certificat d'acceptation d'objet construction capitale certifie que les obligations de l'exécutant (entrepreneur) envers le promoteur (client) sont remplies, que les résultats des travaux sont conformes aux termes du contrat et que le promoteur (client) accepte le travail effectué par l'exécutant (entrepreneur).

Ainsi, la livraison et la réception des travaux de construction de l'installation sont effectuées par l'entrepreneur et le client sans la participation d'organismes étatiques ou de collectivités locales, sauf dans les cas expressément prévus par la loi ou d'autres actes juridiques (paragraphe 2, clause 2, article 753 du Code civil).

Des commissions de réception de l'État ne peuvent être créées qu'en cas de construction d'installations aux frais de budget fédéral, ou aux dépens du budget du sujet de la Fédération de Russie.

La création de commissions d'acceptation d'État a été prévue par des documents réglementaires adoptés pendant l'existence de l'URSS. Il s'agit notamment :

• Décret du Conseil des ministres de l'URSS du 23.01.1981 N 105 "Sur la mise en service des projets de construction achevés" ;
• SNiP 3.01.0487 "Acceptation pour l'exploitation des installations de construction achevées. Dispositions de base" (approuvées par le décret de l'URSS Gosstroy du 21.04.87 N 84).

Ces réglementations ont été élaborées exclusivement pour la construction, financée par les budgets de différents niveaux, et ne pouvaient donc pas tenir compte des conditions activité économique formé dans activité d'investissement plus tard, en particulier, avec l'adoption du Code civil de la Fédération de Russie, Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie, la loi sur l'activité d'investissement dans la Fédération de Russie, réalisée sous la forme d'investissements en capital.

Il y avait donc un réel besoin de réviser ces documents normatifs. Une telle tentative a été faite par le Gosstroy de Russie, qui, par sa lettre du 07/09/1993 N BE1911/13, a recommandé l'utilisation du Règlement temporaire pour l'acceptation des projets de construction achevés. Cependant, à la demande du ministère de la Justice de Russie, cette disposition a été annulée par la lettre du Gosstroy de Russie du 31 octobre 2001 N SK-5969/9.

Après cela, le Gosstroy de Russie, par une lettre du 05.11.2001 N LB-6062/9, a expliqué la procédure d'application des documents réglementaires en vigueur pour l'acceptation des projets de construction achevés.

Ainsi, le Gosstroy de Russie a indiqué que les objets pour lesquels il n'existe pas de documents d'acceptation départementaux sont acceptés de la manière établie par le territoire codes du bâtiment(TSN), adopté par les autorités de certaines matières Fédération Russe conformément au SNiP 10-01-94 "Système de documents réglementaires dans la construction" et enregistré par le Comité national de la construction de Russie. S'il n'y a pas de tels TSN sur le territoire, il convient de se guider sur le SNiP 3.01.04-87 "Acceptation pour l'exploitation des installations de construction achevées", dans la mesure où cela ne contredit pas la législation en vigueur. Parallèlement, des commissions d'acceptation pour les objets de production financés par le budget sont désignées par les ministères et départements - clients de l'État et administrations concernées, et pour les objets de financement extrabudgétaire - par les investisseurs.

Ainsi, la mise en service des installations s'est faite sur la base d'actes de commissions de réception, et non de commissions de réception étatiques.

À l'heure actuelle, la procédure de mise en service des projets de construction est régie par le Code d'urbanisme de la Fédération de Russie du 29 décembre 2004 N 190-FZ (ci-après dénommé le Code civil de la Fédération de Russie), après l'adoption duquel tous les règlements ci-dessus ne sont pas appliqués car ils contredisent le Code civil de la Fédération de Russie (article 7 loi fédérale RF du 29 décembre 2004 N 191-FZ "Sur l'entrée en vigueur du Code d'urbanisme de la Fédération de Russie").

Conformément à l'art. 55 du Code civil de la Fédération de Russie, un document certifiant l'achèvement complet de la construction est un permis de mise en service de l'installation. Ce document est délivré par l'autorité exécutive ou l'administration locale qui a délivré le permis de construire pour l'installation, et certifie la conformité de l'installation de construction d'immobilisations construite, reconstruite, réparée avec le plan d'urbanisme du terrain et documentation du projet.

Selon la partie 12 de l'art. 55 du Code civil de la Fédération de Russie, le droit d'établir le formulaire d'autorisation de mise en service d'un objet est accordé au gouvernement de la Fédération de Russie. Conformément à cette norme, le 24 novembre 2005, le gouvernement de la Fédération de Russie a adopté le décret N 698 "Sur la forme d'un permis de construire et la forme d'un permis de mise en service d'un objet". Ordre du ministère développement régional RF du 19/10/2006 N 121 a approuvé l'instruction sur la procédure à suivre pour remplir le formulaire d'autorisation de mise en service d'un objet (enregistré au ministère de la Justice de la Fédération de Russie le 15/11/2006, enregistrement N 8477).

L'article 55 du Code civil de la Fédération de Russie détermine quels documents doivent être soumis pour mettre un objet en service. La liste des documents indique l'acte d'acceptation de l'objet de construction capital (en cas de construction, reconstruction, révision sur la base d'un accord), établi dans les formes prescrites par l'art. 753 du Code civil de la Fédération de Russie, ainsi que la conclusion de l'état surveillance du bâtiment(dans le cas où une supervision de la construction par l'État est fournie) sur la conformité de l'installation de construction d'immobilisations construite, reconstruite et réparée avec les exigences des règlements techniques et de la documentation du projet. Les principes pour déterminer les cas où la surveillance de la construction par l'État est nécessaire sont indiqués au paragraphe 1 de l'art. 54 GK RF. Il en résulte que les organismes publics doivent participer à l'acceptation de l'objet par le client (ce qui est prévu au paragraphe 2 de la clause 2 de l'article 753 du Code civil de la Fédération de Russie), mais en même temps ils ne le font pas former une commission d'acceptation.

La création de commissions d'acceptation d'État du Comité d'État de la Fédération de Russie n'est pas prévue.

CONCLUSION: Actuellement, l'acceptation et la mise en service des projets de construction, quel que soit le type d'objet, sont effectuées de la manière prescrite par le Code civil de la Fédération de Russie et le Code civil de la Fédération de Russie, qui ne nécessitent pas la création de une commission d'acceptation de l'État.

Réponse préparée :
Expert service Conseil juridique GARANTIE
L'amour de Karasevitch

Réponse vérifiée :
Réviseur du service de conseil juridique GARANT
Serkov Arkadi

Complexe de lancement- le complexe de démarrage comprend plusieurs installations (ou parties de celles-ci) des principales installations de production et auxiliaires, des installations d'énergie, de transport et de stockage, des communications, des communications d'ingénierie sur site, de l'aménagement paysager et d'autres installations faisant partie du chantier de construction ou de son file d'attente dont la mise en service assure la libération des produits ou la fourniture des services prévus par le projet, et les conditions normales de travail du personnel de maintenance conformément aux normes applicables (MDS 81-35.2004 (clause 3.12)).

file d'attente de construction- dans le cadre de la phase de construction, une partie de la construction est considérée, constituée d'un ensemble de bâtiments, d'ouvrages et d'appareils, dont la mise en service assure la production de produits ou la fourniture de services prévus par le projet. Une file d'attente de construction peut consister en un ou plusieurs complexes de lancement(MDS 81-35.2004 (clause 3.13)).

LE GOUVERNEMENT DE MOSCOU

RÉSOLUTION

Sur la procédure d'acceptation des travaux d'ingénierie et des installations communales
cession à la propriété de la ville de Moscou

__
Document tel que modifié par :
Décret du maire de Moscou du 18 janvier 2001 N 31-RM (Tverskaya, 13, N 6, 7-13.02.2001) ;
du 3 septembre 2002 N 718-PP (Bulletin du maire et du gouvernement de Moscou, N 50, novembre 2002) ;
(Bulletin du maire et du gouvernement de Moscou, N 67, 19/11/2003) ;
Décret du gouvernement de Moscou du 24 août 2004 N 583-PP (Bulletin du maire et du gouvernement de Moscou, N 50, 08.09.2004) ;
(Bulletin du maire et du gouvernement de Moscou, N 3, 20/01/2009) ;
(Bulletin du maire et du gouvernement de Moscou, N 61, 03.11.2009) ;
(Site officiel du maire et du gouvernement de Moscou www.mos.ru, 24.04.2014) ;
(Site officiel du maire et du gouvernement de Moscou www.mos.ru, 20.04.2016) ;
(Site officiel du maire et du gouvernement de Moscou www.mos.ru, 25.10.2016) ;
(Site officiel du maire et du gouvernement de Moscou www.mos.ru, 23 novembre 2016) ;
(Site officiel du maire et du gouvernement de Moscou www.mos.ru, 04/05/2017) ;
(Site officiel du maire et du gouvernement de Moscou www.mos.ru, 23/01/2018) ;
(Site officiel du maire et du gouvernement de Moscou www.mos.ru, 25/07/2018).

Aux fins de l'acceptation en temps opportun de l'équilibre et de l'exploitation des réseaux et installations d'ingénierie existants nouvellement construits, reconstruits et existants à des fins à l'échelle de la ville et Gestion efficace propriété de la ville Gouvernement de Moscou
(Préambule tel que modifié par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

décide :

1. Les installations d'ingénierie et de services publics sont acceptées dans la propriété de la ville de Moscou sans tenir compte comptes à payer les coûts d'exploitation, services publics et travaux de réparation sur les articles acceptés.

2. Fournir à la conclusion contrats d'investissement et des contrats pour la construction et la reconstruction de logements et de fonds non résidentiels, que toutes les installations d'ingénierie et communales construites ou reconstruites sont reconnues comme la propriété de la ville de Moscou et sont exclues de la valeur totale de l'investissement avant la division des actions, ainsi que de prévoir les frais d'exploitation temporaire et Maintenance de ces équipements par des organismes publics spécialisés jusqu'à l'enregistrement de leurs droits de propriété, pendant une durée n'excédant pas deux mois après la mise en service des équipements industriels et non industriels, y compris les logements et les équipements sociaux et culturels à compter du 30 janvier 2009 par le décret du le gouvernement de Moscou en date du 30 décembre 2008 N 1249-PP.

Installations d'ingénierie et de services publics construites par l'investisseur dans le cadre de la mise en œuvre projets d'investissement construction et reconstruction de logements et de fonds non résidentiels pour le raccordement des installations d'investissement aux réseaux d'ingénierie et d'assistance technique, aux réseaux électriques, en cas d'accord de raccordement, un accord de raccordement technologique avec un fournisseur de ressources ou un organisme de réseau, dont l'exécution le transfert des services d'ingénierie et de services publics, y compris en tant que paiement pour la connexion technologique, ne sont pas soumis au transfert à la propriété de la ville de Moscou, à l'exception des installations d'éclairage extérieur, ainsi que des réseaux électriques nécessaires au fonctionnement de l'éclairage extérieur .
(Le paragraphe est en outre inclus par décret du gouvernement de Moscou du 25 octobre 2016 N 691-PP)
____________________________________________________________________
La clause 2 est devenue invalide en ce qui concerne les coûts d'exploitation temporaire des installations construites conformément à l'ordre de la ville sur la base du décret du gouvernement de Moscou du 3 septembre 2002 N 718-PP.
____________________________________________________________________

3. Organisations spécialisées (JSC "MOSVODOKANAL", Entreprise unitaire d'État "MOSKOLLEKTOR", Institution budgétaire d'État "GORMOST", Entreprise unitaire d'État "MOSVODOSTOK", PJSC "MOEK", JSC "MOSGORSVET", JSC "MOSGAZ", Entreprise unitaire d'État " MOSSVET", JSC "MOSGORENERGO", PJSC "MOSENERGO", KP "MPTC" et autre organisation spécialisée) pour démarrer l'exploitation temporaire des installations d'ingénierie et communales construites conformément à l'ordre de la ville, à partir du moment de la signature du certificat de réception technique (selon intra-quartier communication d'ingénierie et objets), conformément à l'annexe 5, et l'autorisation de mettre l'objet en exploitation (pour les communications et objets de génie urbain) avant de transférer l'objet en gestion économique, en gestion opérationnelle ou en location.
Décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP Décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

Une organisation spécialisée (GUP "Mossvet") pour démarrer l'exploitation temporaire d'objets sans propriétaire d'éclairage extérieur et d'éclairage architectural et artistique à partir du moment où le acte légal Département de l'économie de carburant et d'énergie de la ville de Moscou.
(Le paragraphe est en outre inclus à partir du 5 mai 2014 par le décret du gouvernement de Moscou du 22 avril 2014 N 200-PP)
(Paragraphe tel que modifié, mis en vigueur le 30 janvier 2009 par décret du gouvernement de Moscou du 30 décembre 2008 N 1249-PP.

3(1). Contrats de location d'installations d'ingénierie et de services publics avec des organismes spécialisés qui ont le droit de posséder et (ou) d'utiliser le réseau d'ingénierie et de support technique auquel il est technologiquement connecté conformément à la législation sur l'urbanisme propriété transférée, sont conclus avec l'établissement taux fixe loyer d'un montant de 1 rouble par an et par mètre linéaire, mètre carré, un mètre cube d'une installation technique et utilitaire, une unité d'équipement technologique avec l'inclusion obligatoire dans les termes du contrat de location de l'obligation du locataire d'assurer la sécurité et le bon fonctionnement du bien loué, si nécessaire, pour effectuer la reconstruction et (ou) la modernisation du bien loué à ses fonds propres et (ou) empruntés.
(La clause 3(1) est en outre incluse par le décret du gouvernement de Moscou du 19 avril 2016 N 184-PP ; tel que modifié par le décret du gouvernement de Moscou du 25 octobre 2016 N 691-PP ; tel que modifié par le décret du le gouvernement de Moscou du 24 juillet 2018 N 760-PP.

4. Déterminez que :

4.1. Une organisation spécialisée (GUP "Mossvet") mène des activités visant à assurer l'enregistrement auprès du Département Service fédéral enregistrement d'état, cadastre et cartographie à Moscou d'objets sans propriétaire d'éclairage extérieur et d'éclairage architectural et artistique et reconnaissance de la propriété de la ville de Moscou sur ces objets.

4.2. Dépenses pour l'exploitation temporaire d'objets sans propriétaire d'éclairage extérieur et d'éclairage architectural et artistique, ainsi que pour les activités visant à assurer l'enregistrement auprès du Bureau du Service fédéral de l'enregistrement d'État, du cadastre et de la cartographie à Moscou des objets sans propriétaire d'éclairage extérieur et l'éclairage architectural et artistique et la reconnaissance de la propriété de la ville de Moscou pour ces installations sont prévus dans la loi de la ville de Moscou sur le budget de la ville de Moscou pour les exercice fiscal et période de planification.

4.3. Les dépenses des organismes spécialisés pour l'exploitation temporaire des installations admises en service conformément aux contrats sont prises en compte dans le coût des produits (travaux, services) des organismes spécialisés et dans l'établissement et l'approbation des tarifs.
(Clause 4 telle que modifiée, entrée en vigueur le 5 mai 2014 par décret du gouvernement de Moscou du 22 avril 2014 N 200-PP.

5. Après la soumission par les organisations clientes d'un ensemble de documents préparés conjointement avec des entreprises publiques spécialisées, des entreprises publiques, nécessaires à l'enregistrement des droits de propriété de la ville de Moscou et du droit de gestion économique, de gestion opérationnelle, au Département de la propriété municipale de la ville de Moscou, dans un délai d'un mois, rédiger ces documents avec la publication de l'ordre correspondant du Département et dans un délai d'un mois pour procéder à son enregistrement au Bureau du Service fédéral de l'enregistrement, du cadastre et de la cartographie à Moscou.
(Clause telle que modifiée, mise en vigueur; telle que modifiée, mise en vigueur par décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP; telle que modifiée par décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP .

6. Organisations spécialisées (JSC "MOSVODOKANAL", Entreprise unitaire d'État "MOSKOLLEKTOR", Institution budgétaire d'État "GORMOST", Entreprise unitaire d'État "MOSVODOSTOK", PJSC "MOEK", JSC "MOSGORSVET", JSC "MOSGAZ", Entreprise unitaire d'État " MOSSVET", JSC "MOSGORENERGO", PJSC "MOSENERGO", KP "MPTC" et une autre organisation spécialisée) dans un délai ne dépassant pas deux mois, sur la base d'un document administratif du Département des biens municipaux de la ville de Moscou , formaliser le transfert des immobilisations du Département vers des organismes spécialisés et leur droits de propriété pour le droit de gestion économique, de gestion opérationnelle ou d'affermage.
(Clause telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 28 octobre 2003 N 921-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.
____________________________________________________________________
Les clauses 3 à 11 de l'édition précédente sont considérées, respectivement, les clauses 7 à 15 de cette édition - Décret du gouvernement de Moscou du 3 septembre 2002 N 718-PP.
____________________________________________________________________

7. Le paragraphe est devenu invalide à compter du 7 février 2001 -.

8. Approuver la procédure temporaire d'acceptation des installations techniques et communales dans la propriété de la ville de Moscou (annexe 1).

9. Département des biens municipaux de la ville de Moscou pour effectuer de la manière prescrite:
(Paragraphe tel que modifié par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

9.1. Acceptation des installations d'ingénierie et de services publics (points 1 à 4) dans la propriété de la ville de Moscou.

9.2. Transfert de propriété (clauses 1 à 4) aux entreprises unitaires d'État, aux entreprises publiques sur le droit de gestion économique, de gestion opérationnelle, selon la liste (annexe 2).
(Clause 9.2 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

9.3. Transfert des installations électriques, des réseaux de câbles et de chaleur et d'autres biens de MOSENERGO PJSC, selon la liste (annexe 3), à louer ou sur la base d'accords et de contrats séparés conformément au Code civil de la Fédération de Russie et à d'autres dispositions légales réglementaires actes.
(Clause 9.3 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

9.4. Conclusion des contrats de location avec PJSC "MOSENERGO" conformément à l'annexe 3.
(Clause 9.4 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 19 avril 2016 N 184-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

9.5. Délivrance de documents administratifs du gouvernement de Moscou sur l'acceptation d'objets dans la propriété de la ville de Moscou conformément aux listes soumises (annexes 2 et 3), approuvées par les départements et bureaux de l'industrie, et le transfert des objets acceptés à gestion économique, gestion opérationnelle et location.
(Clause 9.5 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

9.6. Financer les coûts d'exécution des travaux sur le support technique de l'acceptation et du transfert et de la comptabilité des installations d'ingénierie et communales et d'autres objets de propriété pris en possession de la ville de Moscou, aux frais du budget de la ville de Moscou, prévu pour sous l'article "Autres dépenses liées à l'entretien et à la gestion des biens de l'État de la ville de Moscou (paragraphe tel que modifié, mis en vigueur le 3 novembre 2009 par le décret du gouvernement de Moscou du 20 octobre 2009 N 1147- PP.

9.7. L'article est en outre inclus sur la base du décret du gouvernement de Moscou du 28 octobre 2003 N 921-PP; invalidé - Décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

10. La clause est devenue invalide à partir du 7 février 2001 - l'arrêté du maire de Moscou du 18 janvier 2001 N 31-RM.

11. Le Département des finances de la ville de Moscou, en collaboration avec les départements et bureaux de l'industrie, dans un délai d'un mois à compter de la date d'entrée en vigueur de la présente résolution, élabore une procédure de réception et de comptabilisation De l'argent des organisations et des départements lors de la réception et du transfert des installations d'ingénierie et communales, et de leur utilisation pour l'entretien et la réparation de ces installations.
(Clause telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 28 octobre 2003 N 921-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 23 janvier 2018 N 15-PP.

12. Organisations spécialisées (JSC "MOSVODOKANAL", SUE "MOSKOLLEKTOR", GBU "GORMOST", SUE "MOSVODOSTOK", PJSC "MOEK", JSC "MOSGORSVET", JSC "MOSGAZ", SUE "MOSSVET", JSC "MOSGORENERGO", PJSC "MOSENERGO", KP "MPTC" et autre organisation spécialisée):
(Paragraphe tel que modifié par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; tel que modifié par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

12.1. Conjointement avec les services et offices sectoriels, les préfets des circonscriptions administratives, arrêter la liste des ouvrages d'art et équipements communaux acceptés pour la gestion économique, la gestion opérationnelle et la location auprès de divers organismes en bon état technique en présence d'une documentation technique et de fonds pour financer les coûts de exploitation et réparation d'installations d'ingénierie et à des fins municipales, en tenant compte de la clause 1.
(Clause 12.1 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

12.2. Réaliser la mise en service des installations services publics conformément aux paragraphes 1 à 4 de la présente résolution, selon les listes (annexes 1, 2 et 3).

12.3. Enregistrez les droits sur les objets acceptés (clause 12.2) auprès du Bureau du Service fédéral de l'enregistrement, du cadastre et de la cartographie de l'État à Moscou et officialisez les relations foncières et juridiques au Département des biens de la ville de la ville de Moscou de la manière prescrite par la loi. .
(Clause 12.3 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

12.4. Les entreprises unitaires d'État, les entreprises d'État, conformément à la procédure établie, apportent les modifications appropriées au passeport du complexe immobilier à l'accord sur la fixation de la propriété de l'État sur le droit de gestion économique, la gestion opérationnelle.
(Clause 12.4 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

12.5. Soumettre dans un délai d'un mois à compter de la date de publication de la présente résolution au Bureau du Service fédéral de l'enregistrement d'État, du cadastre et de la cartographie à Moscou des propositions pour l'élaboration d'une méthodologie d'enregistrement des installations d'ingénierie et communales, en tenant compte de leurs caractéristiques technologiques.
(Clause 12.5 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

12(1). Organisme spécialisé KP "MPTC":

12(1).1. Effectuer les travaux d'acceptation et de transfert des installations de communication par câble et des réseaux de communication et autres biens mobiliers et immobiliers nécessaires à leur fonctionnement à la propriété de la ville de Moscou, ainsi qu'apporter un soutien technique à ces travaux.

12(1).2. Effectuer l'entretien, la maintenance et l'exploitation temporaire des installations de communication par câble sans propriétaire et des réseaux de communication et autres biens meubles et immeubles nécessaires à leur fonctionnement, jusqu'à la reconnaissance des droits de propriété de la ville de Moscou sur ces biens.

12(1).3. Appliquer à l'organe autorisé du pouvoir de l'État afin d'enregistrer les installations de communication par câble et les réseaux de communication sans propriétaire, ainsi que l'enregistrement par l'État des droits de propriété de la ville de Moscou sur les installations de communication par câble et les réseaux de communication et autres meubles et immobilier nécessaires à leur fonctionnement, y compris les installations de communication par câble et les réseaux de communication sans propriétaire et les autres biens meubles et immeubles nécessaires à leur fonctionnement.

12(1).4. Émettre des spécifications techniques pour la construction et / ou la reconstruction d'installations de communication par câble et de réseaux de communication, nouvellement construits et / ou reconstruits sur le territoire de la ville de Moscou aux frais du budget de la ville de Moscou.
(La clause 12(1) est en outre incluse par décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP)

13. Aux organisations clientes, départements, organisations avec diverses formes de propriété, entreprises publiques, entreprises publiques :
(Paragraphe tel que modifié par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

13.1. La clause est devenue invalide - Décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ..

13.2. Transférer, conformément à la procédure établie dans un état techniquement sain, leurs installations reconstruites, nouvellement construites, y compris aux frais des sources urbaines, ou les installations d'ingénierie et communales existantes pour l'exploitation à des organismes spécialisés conformément à l'affiliation fonctionnelle des installations et en tenant compte de leurs caractéristiques technologiques.

13.2(1). Transférer, conformément à la procédure établie, le KP "MPTC" nouvellement construit ou reconstruit aux frais du budget de la ville de Moscou, les installations de communication par câble et les réseaux de communication et autres biens meubles et immeubles nécessaires à leur fonctionnement.
(La clause 13.2 (1) a également été incluse par décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP)

13.3. En collaboration avec des organisations spécialisées, soumettre au Département des biens municipaux de la ville de Moscou les actes d'acceptation et de transfert de propriété signés avec AVISO de l'organisation cédante au bilan du Département des biens municipaux de Moscou et les actes d'acceptation et de transfert avec AVISO du département à la gestion économique, gestion opérationnelle d'un organisme spécialisé et bail de PJSC « MOSENERGO » avec les listes homologuées par les départements et départements sectoriels selon les formulaires ci-joints (Annexes 2 et 3).
(Clause 13.3 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

14. Le Département des biens municipaux de la ville de Moscou, dans un délai d'un mois, détermine ou crée une unité structurelle qui assure l'organisation de l'acceptation et du transfert des installations d'ingénierie et communales conformément à la présente résolution.
(Clause telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

15. Le contrôle de la mise en œuvre de la présente résolution sera confié à l'adjoint au maire de Moscou du gouvernement de Moscou le politique économique et la propriété et les relations foncières Sergunin N.A.
(Clause telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

Premier ministre du gouvernement de Moscou
Yu.M. Luzhkov

Appendice 1. Procédure temporaire d'acceptation des installations techniques et communales dans la propriété de la ville de Moscou

I. Dispositions générales

Cette procédure établit les règles d'enregistrement de l'acceptation dans la propriété de la ville de Moscou avec le transfert ultérieur à la gestion économique, à la gestion opérationnelle ou à la location à des organisations spécialisées d'ingénierie et d'installations communales qui figurent au bilan tiers et les entreprises de diverses formes de propriété et d'affiliation départementale (ci-après dénommées la "partie cédante").
(Paragraphe tel que modifié par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

II. La procédure de traitement des documents

Les structures d'ingénierie, les salles de contrôle, les collecteurs, les communications et les réseaux, ainsi que d'autres installations urbaines sont acceptés dans la propriété de l'État de la ville de Moscou sur le bilan du Département des biens de la ville de la ville de Moscou avec transfert ultérieur à la gestion économique , gestion opérationnelle aux organisations municipales spécialisées dans l'ordre suivant.
(Paragraphe tel que modifié par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; tel que modifié par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

1. Lors du transfert d'installations d'ingénierie et de services publics existantes :

1.1. La partie cédante soumet à une organisation spécialisée la documentation technique de l'objet transféré conformément à leurs normes en vigueur et aux règles d'exploitation technique, ainsi qu'au Département des biens municipaux de la ville de Moscou - un consentement écrit agence fédérale pour la gestion de la propriété de l'État pour son transfert de la propriété fédérale à la propriété de l'État de la ville de Moscou.
(Clause 1.1 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

1.2. Après le transfert de la documentation technique, le cédant établit en 4 exemplaires l'acte de réception et de cession d'immobilisations*, signé à la commission, et l'AVISO avec la signature du chef comptable du cédant et un tour sceau, dans la propriété de l'État de la ville de Moscou, du bilan de l'organisation cédante au bilan de la propriété du département municipal de la ville de Moscou.
(Clause 1.2 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.
________________
* Ci-après, les mots "formulaire N OS-1" sont exclus du texte - Décret du gouvernement de Moscou du 28 octobre 2003 N 921-PP.

1.3. Dans le même temps, la partie cédante établit un acte d'acceptation et de transfert des immobilisations et AVISO du bilan du Département des biens de la ville de la ville de Moscou au bilan d'une organisation spécialisée sur le droit de gestion économique , gestion opérationnelle avec signature du chef comptable d'un organisme spécialisé.
(Clause 1.3 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

1.4. Un organisme spécialisé inspecte l'objet accepté sur la base d'une commission, signe les certificats d'acceptation et l'AVISO. Sur la base des actes adoptés, une organisation spécialisée établit une liste des objets de propriété qui leur sont transférés pour la gestion économique, la gestion opérationnelle.
(Clause 1.4 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

1.5. La liste des objets de propriété transférés à la gestion économique, à la gestion opérationnelle d'un organisme spécialisé est signée par le chef de l'organisme spécialisé ou une autre personne autorisée et transmise pour approbation au service ou au service sectoriel concerné.
(Clause 1.5 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

1.6. L'administration sectorielle approuve les listes de biens soumises, après quoi elle les envoie au Département des biens municipaux de la ville de Moscou avec une lettre d'accompagnement.
(Clause 1.6 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

1.7. Une organisation spécialisée soumet au Département des biens municipaux de la ville de Moscou deux ensembles de certificats d'acceptation et de transfert et d'AVISO délivrés par l'organisation cédante et l'organisation spécialisée, conformément à la clause 1.2, clause 1.3.
(Clause 1.7 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

1.8. Le Département des biens municipaux de la ville de Moscou, conformément aux listes soumises de biens transférés à la gestion économique, à la gestion opérationnelle, signe et approuve les deux ensembles de certificats d'acceptation et de transfert et AVISO, délivre un document administratif ; transfère les actes d'acceptation et de transfert exécutés et AVISO à un organisme spécialisé.
(Clause 1.8 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

1.9. L'objet est considéré comme accepté pour l'exploitation et pour la maintenance à partir du moment de l'enregistrement des certificats d'acceptation et AVISO.

1.10. Après avoir reçu les documents remplis et approuvés pour l'objet, l'organisation spécialisée apporte les modifications appropriées à l'accord sur la fixation de la propriété sur le droit de gestion économique, de gestion opérationnelle et soumet Documents requis pour l'enregistrement auprès du Département des biens municipaux de la ville de Moscou et du Bureau du Service fédéral de l'enregistrement d'État, du cadastre et de la cartographie à Moscou.
(Clause 1.10 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

1.11. Après enregistrement par l'État, l'objet est considéré comme accepté dans la gestion économique, la gestion opérationnelle d'une organisation spécialisée.
(Clause 1.11 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

2. Lors du transfert d'installations d'ingénierie et de services publics reconstruites ou nouvellement construites par le cédant conformément aux conditions techniques de leur raccordement aux frais des sources de la ville :

2.1. Après réception d'une installation industrielle et non industrielle, comprenant des logements et des équipements sociaux et culturels, et obtention d'une autorisation de mise en exploitation, le cédant soumet à un organisme spécialisé la documentation technique de l'installation cédée conformément aux normes en vigueur et Règles d'exploitation technique (clause modifiée le 30 janvier 2009 par décret du gouvernement de Moscou du 30 décembre 2008 N 1249-PP.

2.2. L'objet est considéré comme accepté pour la maintenance par des organisations spécialisées à partir du moment de l'enregistrement des certificats d'acceptation pour les travaux spéciaux effectués et de l'acceptation de la documentation technique.

2.3. Dans un délai d'un mois après le transfert de la documentation technique, le cédant rédige en 4 exemplaires l'acte d'acceptation et de transfert des immobilisations, l'acte d'acceptation du travail spécialisé effectué et AVISO dans la propriété publique de la ville de Moscou, du solde de l'organisation transférante au solde du Département des biens municipaux de la ville de Moscou. Dans le même temps, la partie cédante établit 4 exemplaires de l'acte d'acceptation et de transfert des immobilisations et AVISO du bilan du département des biens de la ville de Moscou au bilan d'une organisation spécialisée sur le droit de gestion économique, opérationnelle la gestion.
(Clause 2.3 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

2.4. L'organisme spécialisé accepte la documentation technique et les deux ensembles de certificats d'acceptation et de transfert et AVISO émis par l'organisme cédant, examine et signe le deuxième ensemble de documents sur commande. L'objet est inclus dans la liste des objets de propriété transférés à la gestion économique, la gestion opérationnelle d'un organisme spécialisé.
(Clause 2.4 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

2.5. La liste des objets de propriété transférés à la gestion économique, à la gestion opérationnelle d'un organisme spécialisé est signée par le chef de l'organisme spécialisé ou une autre personne autorisée et transmise pour approbation au service ou au service sectoriel concerné.
(Clause 2.5 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

2.6. L'administration sectorielle approuve les listes de biens soumises, puis les envoie avec une lettre d'accompagnement au Département des biens municipaux de la ville de Moscou.
(Clause 2.6 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

2.7. Les organisations spécialisées soumettent au Département des biens de la ville de la ville de Moscou deux séries de certificats d'acceptation et de transfert et d'AVISO délivrés par l'organisation cédante et l'organisation spécialisée, conformément à la clause 2.2, clause 2.3.
(Clause 2.7 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

2.8. Le Département des biens municipaux de la ville de Moscou, conformément aux listes soumises de biens transférés à la gestion économique, à la gestion opérationnelle, signe et approuve les deux ensembles de certificats d'acceptation et de transfert et AVISO, délivre un document administratif et transfère le transfert exécuté et certificats d'acceptation et AVISO à un organisme spécialisé.
(Clause 2.8 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

2.9. Après avoir reçu les documents remplis et approuvés pour l'objet, les organisations spécialisées apportent les modifications appropriées à l'accord sur la fixation de la propriété sur le droit de gestion économique, la gestion opérationnelle et soumettent les documents nécessaires à l'enregistrement au Département des biens de la ville de la ville de Moscou et le Bureau du Service fédéral de l'enregistrement d'État, du cadastre et de la cartographie à Moscou.
(Clause 2.9 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

2.10. Après enregistrement par l'État, l'objet est considéré comme accepté dans la gestion économique, la gestion opérationnelle d'une organisation spécialisée.
(Clause 2.10 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

3. Lors du transfert d'installations d'ingénierie et de services publics reconstruites ou construites aux frais de la ville fonds budgétaires lorsqu'un organisme spécialisé agit lui-même en qualité de maître d'ouvrage :

3.1. Après la réception de l'objet et la délivrance d'une autorisation de mise en exploitation de l'objet, un organisme spécialisé établit en 2 exemplaires l'acte de réception et de cession des immobilisations et AVISO sur son bilan sur le droit de gestion économique, opérationnelle gestion, qui est approuvée par le Département de la propriété de la ville de Moscou.
(Paragraphe tel que modifié, entré en vigueur le 30 janvier 2009 par le décret du gouvernement de Moscou du 30 décembre 2008 N 1249-PP; tel que modifié par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; tel que modifié par l'action du décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

3.2. L'objet est considéré comme accepté pour l'exploitation et l'entretien à partir du moment de l'enregistrement des certificats d'acceptation et de transfert, des certificats pour travaux spéciaux et AVISO.

3.3. Après avoir reçu les documents remplis et approuvés pour l'objet, l'organisation spécialisée apporte les modifications appropriées à l'accord sur la fixation de la propriété sur le droit de gestion économique, la gestion opérationnelle et soumet les documents nécessaires à l'enregistrement au Département des biens de la ville de la ville de Moscou et le Bureau du Service fédéral de l'enregistrement d'État, du cadastre et de la cartographie à Moscou.
(Clause 3.3 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

3.4. Après enregistrement par l'État, l'objet est considéré comme accepté dans la gestion économique, la gestion opérationnelle d'une organisation spécialisée.
(Clause 3.4 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

4. Lors du transfert d'objets d'entreprises d'État (municipales), y compris d'objets dont la propriété n'est pas identifiée (sur proposition des préfectures des districts administratifs).

4.1. Le cédant remet à l'organisme spécialisé la documentation technique de l'objet cédé conformément aux normes en vigueur et aux Règles d'Exploitation Technique.

4.2. Après le transfert de la documentation technique, le cédant établit en 4 exemplaires l'acte d'acceptation et de transfert des immobilisations et AVISO à la propriété de l'État de la ville de Moscou, du solde de l'organisation cédante au solde du Département de Ville Propriété de la ville de Moscou. Dans le même temps, la partie cédante établit 4 copies de l'acte d'acceptation et de transfert des immobilisations du bilan du département des biens de la ville de Moscou au bilan d'une organisation spécialisée sur le droit de gestion économique, gestion opérationnelle.
(Clause 4.2 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

4.3. Un organisme spécialisé réceptionne la documentation technique et les deux ensembles d'actes établis par l'organisme cédant et AVISO, inspecte l'objet sur commande et signe les documents. L'objet est inclus dans la liste des objets de propriété transférés à la gestion économique, la gestion opérationnelle d'un organisme spécialisé.
(Clause 4.3 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

4.4. La liste des biens transférés à la direction économique, à la direction opérationnelle d'un organisme spécialisé est signée par le chef de l'organisme spécialisé et une autre personne habilitée et transmise pour approbation au service ou au service sectoriel concerné.
(Clause 4.4 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

4.5. L'administration sectorielle approuve les listes de biens soumises, après quoi elles sont envoyées avec une lettre d'accompagnement au Département des biens municipaux de la ville de Moscou.
(Clause 4.5 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

4.6. Une organisation spécialisée soumet au Département des biens municipaux de la ville de Moscou deux ensembles de certificats d'acceptation et de transfert et d'AVISO délivrés par l'organisation cédante et l'organisation spécialisée, conformément à la clause 4.2, clause 4.3.
(Clause 4.6 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

4.7. Le Département des biens municipaux de la ville de Moscou, conformément aux listes soumises de biens transférés à la gestion économique, à la gestion opérationnelle, signe et approuve les deux ensembles de certificats d'acceptation et de transfert et AVISO, délivre un document administratif et transfère l'acceptation et le transférer les certificats et AVISO aux objets acceptés à un organisme spécialisé.
(Clause 4.7 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

4.8. L'objet est considéré comme accepté pour l'exploitation et pour la maintenance à partir du moment de l'enregistrement des certificats d'acceptation et AVISO.

4.9. Après avoir reçu les documents remplis et approuvés pour l'objet, l'organisation spécialisée apporte les modifications appropriées à l'accord sur la fixation de la propriété sur le droit de gestion économique, la gestion opérationnelle et soumet les documents nécessaires à l'enregistrement au Département des biens de la ville de la ville de Moscou et le Bureau du Service fédéral de l'enregistrement d'État, du cadastre et de la cartographie à Moscou.
(Clause 4.9 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

4.10. Après enregistrement par l'État, l'objet est considéré comme accepté dans la gestion économique, la gestion opérationnelle d'une organisation spécialisée.
(Clause 4.10 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

5. Lors du transfert d'objets d'organisations avec différentes formes de propriété :

5.1. Le cédant remet à l'organisme spécialisé la documentation technique de l'objet cédé conformément aux normes en vigueur et aux Règles d'Exploitation Technique.

5.2. Après le transfert de la documentation technique, le cédant établit en 4 exemplaires l'acte d'acceptation et de transfert des immobilisations et AVISO à la propriété de l'État de la ville de Moscou, du solde de l'organisation cédante au solde du Département de Ville Propriété de la ville de Moscou. Dans le même temps, la partie cédante établit 4 copies de l'acte d'acceptation et de transfert des immobilisations du bilan du département des biens de la ville de Moscou au bilan d'une organisation spécialisée sur le droit de gestion économique, gestion opérationnelle.
(Clause 5.2 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

5.3. Un organisme spécialisé accepte la documentation technique et les deux ensembles d'actes et d'avis émis par l'organisme cédant, inspecte l'objet sur la base d'une commission et signe le deuxième ensemble de documents. L'objet est inclus dans la liste des objets de propriété transférés à la gestion économique, la gestion opérationnelle d'un organisme spécialisé.
(Clause 5.3 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

5.4. La liste des éléments de propriété transférés à la gestion économique, à la gestion opérationnelle d'un organisme spécialisé est signée par le responsable ou une autre personne autorisée et envoyée pour approbation au service ou au service de l'industrie concerné.
(Clause 5.4 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

5.5. L'administration sectorielle approuve les listes de biens soumises, puis les envoie avec une lettre d'accompagnement au Département des biens municipaux de la ville de Moscou.
(Clause 5.5 telle que modifiée, mise en vigueur par décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP. - Voir édition précédente)

5.6. Les organisations spécialisées soumettent au Département des biens de la ville de la ville de Moscou deux séries de certificats d'acceptation et de transfert et d'AVISO délivrés par l'organisation cédante et l'organisation spécialisée, conformément à la clause 5.2, clause 5.3.
(Clause 5.6 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

5.7. Le Département des biens municipaux de la ville de Moscou, conformément aux listes soumises de biens transférés à la gestion économique, à la gestion opérationnelle, signe et approuve les deux ensembles de certificats d'acceptation et de transfert et AVISO, délivre un document administratif et transfère l'acceptation et le transférer les certificats et AVISO aux objets acceptés à un organisme spécialisé.
(Clause 5.7 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

5.8. L'objet est considéré comme accepté pour l'exploitation et pour la maintenance à partir du moment de l'enregistrement des certificats d'acceptation et AVISO.

5.9. Après avoir reçu les documents remplis et approuvés pour l'objet, l'organisation spécialisée apporte les modifications appropriées à l'accord sur la fixation de la propriété sur le droit de gestion économique, la gestion opérationnelle et soumet les documents nécessaires à l'enregistrement au Département des biens de la ville de la ville de Moscou et le Bureau du Service fédéral de l'enregistrement d'État, du cadastre et de la cartographie à Moscou.
(Clause 5.9 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP ; telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

5.10. Après enregistrement par l'État, l'objet est considéré comme accepté dans la gestion économique, la gestion opérationnelle d'une organisation spécialisée.
(Clause 5.10 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 5 avril 2017 N 167-PP.

6. Lors du transfert d'installations thermiques construites, reconstruites ou exploitées avec location ultérieure à PJSC "MOSENERGO":
(Paragraphe tel que modifié par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

6.1. La partie cédante ou l'organisation cliente effectue la mise en service technique des installations de chaleur et d'électricité à la mise en service de la zone opérationnelle correspondante de PJSC "MOSENERGO". Les résultats sont documentés par un acte d'acceptation et de transfert, qui est signé par la commission de PJSC "MOSENERGO" et la partie cédante, et approuvé par PJSC "MOSENERGO".

A partir du moment de l'acceptation de la documentation technique et de l'exécution du certificat d'acceptation, l'objet est considéré comme accepté pour maintenance par PJSC "MOSENERGO"
(Clause 6.1 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

6.2. L'organisation cliente ou la partie cédante établit en 3 exemplaires deux jeux d'AVISO avec les signatures des chefs comptables (TUKS, UKS, etc.) et de l'organisation mère, certifiées par des sceaux ronds, et signe et approuve pour sa part en 3 copie deux ensembles d'actes d'acceptation et de transfert d'immobilisations au solde du Département des biens de la ville de la ville de Moscou des installations thermiques.
(Clause 6.2 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

6.3. lettre de motivation envoie des actes et des AVISO au département pour une exécution ultérieure.

6.4. Sur la base des actes adoptés, MOSENERGO PJSC dresse une liste des installations louées et soumet au moins une fois par mois au département une liste des installations de chaleur et d'électricité acceptées pour l'exploitation et la location, approuvée par le Département de l'économie de carburant et d'énergie du ville de Moscou, avec l'application d'actes préalablement exécutés et AVISO.
(Clause 6.4 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

6.5. Le Département des biens de la ville de la ville de Moscou transfère à PJSC "MOSENERGO" les certificats de transfert signés et les AVISO pour les objets acceptés et délivre un document administratif. Conclut un contrat de location avec PJSC "MOSENERGO" et calcule le loyer du bien loué.
(Clause 6.5 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

6.6. Organisations PJSC"MOSENERGO" dans un délai d'un mois après l'exécution du contrat de location conformément à la clause 6.5, conclure un accord avec l'entreprise unitaire d'État "Moscollector" pour la fourniture de services pour l'exploitation des collecteurs utilisés pour la pose et l'exploitation de la chaleur et de l'électricité communications.
(Clause 6.6 telle que modifiée par le décret du gouvernement de Moscou du 22 novembre 2016 N 769-PP.

Annexe 2. Liste des objets immobiliers cédés pour gestion économique / gestion opérationnelle / location

Annexe 2

du 22 août 2000 N 660
(Tel que modifié par
Décret du gouvernement de Moscou
du 23 janvier 2018 N 15-PP. -
Voir édition précédente)

APPROUVER

Chef de département

logement et services communaux

Ville de Moscou

______________ (____________)

Annexe 3. Liste des biens loués par PJSC « MOSENERGO »

Annexe 3
au décret du gouvernement de Moscou
du 22 août 2000 N 660
(telle que modifiée par la décision
Gouvernement de Moscou
du 28 octobre 2003 N 921-PP ;
tel que modifié par
Décret du gouvernement de Moscou
du 22 novembre 2016 N 769-PP. -
Voir édition précédente)

FAIRE DÉFILER
objets immobiliers loués par PJSC "MOSENERGO"
à partir de "____" ______________

Annexe 4. Calcul du loyer pour les installations d'ingénierie et de services publics

____________________________________________________________________
Candidature expirée -
Décret du gouvernement de Moscou du 19 avril 2016 N 184-PP. -
Voir l'édition précédente
____________________________________________________________________

Annexe 5. Certificat d'acceptation technique d'une installation d'ingénierie et d'utilité

Révision du document en tenant compte
changements et ajouts préparés
JSC "Kodeks"

L'acte d'acceptation de l'objet de construction achevé, ainsi qu'un acte d'acceptation d'un objet de construction en service, un acte de mise en service d'une structure temporaire, un acte d'acceptation d'une installation de réseau de distribution de gaz - ce sont des documents qui sont demandés dans l'industrie de la construction. Quelle est la nécessité de leur utilisation ?

Où l'acte d'acceptation de l'objet rempli du formulaire KS-11 est-il utilisé

L'acte d'acceptation de l'installation de construction achevée est rempli conformément au formulaire KS-11, qui a été introduit dans le flux de travail par le décret du Comité d'État des statistiques de la Fédération de Russie du 30 octobre 1997 n ° 71a. Elle est impliquée dans le processus d'acceptation des bâtiments industriels ou résidentiels de toute forme de propriété - au stade où ils sont construits en pleine conformité avec le projet ou le contrat convenu. L'acte est la base des règlements financiers entre le client et le promoteur.

Malgré le fait que depuis 2013 des formulaires unifiés documentation primaire il n'est pas nécessaire de l'utiliser ; en pratique, de nombreux actes juridiques prévoient l'exécution du document en question. Ainsi, le ministère des Sports de la Fédération de Russie a approuvé le formulaire KS-11 en tant que document intégral utilisé lors de la signature des contrats de construction de stades pour la Coupe du monde 2018 en Russie. En particulier, conformément au paragraphe 4.1 de la Sec. Ordonnance IV du ministère des Sports du 25 novembre 2014 n° 946/1, la date d'exécution des obligations du promoteur en vertu du contrat coïncide avec la date à laquelle lui et le client ont signé le formulaire KS-11.

Où l'acte d'acceptation en exploitation d'une installation achevée sous la forme de KS-14 est-il utilisé ?

L'acte d'acceptation de l'objet en fonctionnement est rédigé sous la forme de KS-14, qui est également approuvé par la résolution n ° 71a du Comité national des statistiques. Il est utilisé comme document principal, certifiant l'entrée du bâtiment dans les immobilisations de diverses formes de propriété - étatiques, privées.

La principale différence entre le formulaire KS-14 et KS-11 réside dans la signature ce document la participation des structures officielles, par exemple, les organismes de supervision de l'architecture et de la construction, est attendue. S'il n'est pas nécessaire qu'ils signent le formulaire d'acceptation, le formulaire KS-11 est généralement utilisé. Cependant, l'acte de mise en service sous la forme de KS-14 peut être rédigé par le russe organismes de construction et conformément aux usages commerciaux.

Où le certificat de mise en service d'un objet érigé temporairement peut-il être utile

Un autre document en demande dans l'industrie de la construction est l'acte de mise en service d'une structure temporaire. Le document en question est établi sous la forme de KS-8, approuvé par le décret du Comité national des statistiques du 11 novembre 1999 n ° 100.

Les structures temporaires ou non titulaires peuvent être transférées par le promoteur pour être conservées. Un acte sous forme de KS-8 est dressé en 3 exemplaires :

• le premier reste avec le développeur;
• le second est transféré à la personne qui a accepté la structure pour le stockage;
• le troisième est remis au service comptable du promoteur.

Notez que le formulaire KS-8 est inclus dans un album de formulaires primaires unifiés avec les documents que nous avons examinés ci-dessus - un formulaire de certificat d'acceptation pour une installation achevée et un certificat d'acceptation pour l'exploitation.

La loi KS-8 sert de base au retour ultérieur au promoteur des matériaux inclus dans la structure de la structure temporaire après le démantèlement de la structure correspondante.

En pratique, la pertinence de cet acte peut également être retracée par l'examen des décisions de justice dans le cadre de contentieux arbitraux, comme par exemple l'affaire n° 11 AP-17588/14 du 04/08/2015, l'affaire n° 04AP- 859/15 du 04/03/2015. Le formulaire KS-8 y est utilisé comme source de preuves, certifiant le transfert d'un objet temporaire en lieu sûr.

Où l'acte d'acceptation de la construction achevée de l'objet du réseau de distribution de gaz est-il utilisé

Ce document n'a pas de formulaire officiel, mais est très souvent utilisé dans l'industrie du gaz. Son application est prévue sur la base des dispositions de l'arrêté du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie du 27 décembre 2010 n ° 780. Ainsi, dans la clause 10.6.2 de l'arrêté n ° 780, il existe une règle selon laquelle le la réception d'une installation achevée dans le cadre d'un projet de réseau de distribution de gaz peut être constatée par un acte correspondant au formulaire visé à l'annexe G de la NLA spécifiée.

La réception de l'installation d'infrastructure de distribution de gaz par la signature de l'acte considéré dans cette section de l'article est effectuée par :

• président de la commission;
• représentant de l'organisme de conception ;
• employé de la société d'exploitation.

La mise en service de l'objet, à son tour, est certifiée par un représentant de l'entreprise, qui est l'entrepreneur général.

Apprenez à connaître les autres formes unifiées utilisé dans la livraison et la réception des travaux effectués dans la construction, vous pouvez dans les articles: