Refinancement des emprunts extérieurs. Facilitez votre crédit immobilier : la Banque Centrale va simplifier le refinancement des crédits immobiliers. Quelles banques refinancent les hypothèques

Les institutions financières ont commencé relativement récemment à accorder des prêts pour le paiement de prêts au logement. Même aujourd'hui, tout le monde ne propose pas de services de refinancement hypothécaire. grande banque. Pendant ce temps, ces produits de prêt sont très demandés par les emprunteurs russes qui souhaitent réduire le montant du trop-payé ou simplement modifier certaines conditions de remboursement de la dette. Dans le même temps, nombre d'entre eux ne connaissent pas tous les détails et caractéristiques de la rétrocession de prêts hypothécaires. Et refinancer un prêt, en particulier un prêt ciblé, est un processus assez compliqué.

Conditions et exigences des banques

Prendre Prêt immobilier vous pouvez rembourser le même prêt cible dans toutes les banques qui offrent des services de refinancement. Par conséquent, si le prêteur initial a de tels programmes, il est préférable de conclure un accord approprié avec lui. Mais il convient de noter que toutes les banques ne refinancent pas en interne, c'est-à-dire leurs propres prêts émis pour l'achat d'un logement. La plupart des institutions financières offrent fonds empruntés pour le paiement d'une hypothèque externe émise dans une autre banque. Les conditions dans lesquelles vous pouvez refinancer un prêt au logement sont propres à chaque institution financière. Dans le même temps, la plupart d'entre eux imposent des exigences assez standard à ceux qui souhaitent bénéficier d'un tel produit de prêt. Cette liste se compose généralement des éléments suivants :

• citoyenneté de la Fédération de Russie;
• disponibilité de revenus officiels dont le montant correspond à la charge du crédit;
• âge au moment de l'examen de la demande de refinancement - au moins 24 ans;
• âge à la date d'expiration du nouveau contrat hypothécaire - pas plus de 65 ans;
• l'absence de dettes impayées sur les éventuels prêts de trésorerie ;
• bon historique de crédit.

En plus du bénéficiaire du prêt cible, les banques imposent toujours certaines exigences aux biens immobiliers hypothécaires achetés avec les fonds du premier prêteur. Autrement dit, le logement doit répondre à tous les paramètres spécifiés dans le programme de ce type de prêt. En plus des exigences standard, les institutions financières peuvent en établir des spéciales. Par exemple, les conditions du prêt peuvent indiquer que seul le prêt hypothécaire qui a été émis pour l'achat de immobilier neuf. Dans ce cas, la banque ne fournira pas de fonds empruntés pour rembourser le prêt contracté pour l'achat d'un logement secondaire. De plus, le montant de la dette hypothécaire en cours est souvent important, ainsi que la durée pour laquelle le contrat précédent a été rédigé.

La liste des documents généralement requis pour demander un prêt de refinancement dépend également des conditions d'une offre particulière. La liste principale comprend les éléments suivants :

• passeport de l'emprunteur principal et de tous les emprunteurs secondaires, ainsi que des garants ;
• un contrat de travail signé avec l'employeur et un livret de travail ;
• une copie du premier contrat d'hypothèque;
• certificat de revenu que l'emprunteur reçoit de sources comptabilisées par la banque;
• documents pour chaque type de garantie - principale, supplémentaire et temporaire.

Refinancement hypothécaire : principales caractéristiques

Le refinancement d'un prêt reçu pour l'achat d'un bien immobilier est une procédure plus compliquée que le refinancement d'un prêt sans objet. Tout d'abord, les banques refusent souvent aux clients la possibilité de rembourser leur dette par anticipation par refinancement, car dans ce cas, ils perdent une part importante de leurs bénéfices. De plus, les emprunteurs sont directement confrontés à certaines difficultés lors de l'exécution d'un nouveau prêt immobilier. le problème principal est un transfert collatéral.

Les biens immobiliers achetés avec des fonds empruntés constituent toujours la principale garantie. Par conséquent, le logement hypothécaire est donné en gage au prêteur initial, qui, à son tour, ne supprimera la charge correspondante que lorsqu'il aura reçu la totalité de l'argent émis à l'emprunteur. Pendant ce temps, sur la base des détails du processus de refinancement hypothécaire, la dette est remboursée après la conclusion d'un nouvel accord avec une autre banque. Et le deuxième prêteur a également besoin de garanties sous forme de biens immobiliers, que l'emprunteur a achetés à crédit. Et voici la principale difficulté - comment obtenir nouvelle hypothèque et le logement hypothécaire s'il est encore en garantie du prêt en cours ? Il existe deux options pour résoudre ce problème.

1. L'emprunteur fournit à la seconde banque un gage temporaire dont la valeur correspond au montant de la prêt cible. Mais si, bien sûr, le prêteur accepte de telles conditions. Dans une telle situation institution financière et l'emprunteur conclut, en plus du principal, un autre contrat complémentaire. Ce document stipule qu'une fois que l'emprunteur a entièrement remboursé la dette actuelle, il est tenu de donner le bien en garantie de l'hypothèque reçue.
2. Le débiteur demande au premier créancier d'enlever la charge du bien mis en gage avant de recevoir la totalité du montant de la dette. Afin d'éviter toute fraude de la part du client, les banques concluent dans de tels cas un accord supplémentaire, qui stipule que l'emprunteur remboursera le prêt hypothécaire après la conclusion d'une nouvelle transaction. Il est à noter que cette option est moins courante, puisque peu de créanciers acceptent de se retrouver sans caution.

Comment se déroule le refinancement d'un prêt immobilier ?

Quant au choix d'un programme spécifique, en la matière l'emprunteur se focalise avant tout sur le coût du produit de prêt, c'est-à-dire le taux. De plus, beaucoup prennent nouveau prêt pour le logement de modifier d'autres paramètres, tels que la période de remboursement ou le plan de remboursement. Mais, quel que soit le but du refinancement d'un prêt hypothécaire, ce processus se déroule toujours de la même manière, selon le plan standard. Ainsi, le refinancement comprend les éléments suivants :

1. Le débiteur clarifie avec le premier créancier le montant total qu'il ne lui a pas encore payé, ainsi que le montant de la dette déjà remboursée. Cet état financier doit indiquer le nombre exact de tous les paiements effectués.
2. Postuler pour un nouveau prêt hypothécaire. Il convient de noter que dans certaines banques, vous pouvez demander un refinancement en ligne - sur le site officiel d'une institution financière.
3. Lorsque le service des prêts approuve la demande, l'emprunteur fournit à l'institution financière qui a accepté de lui accorder un nouveau prêt hypothécaire, le tout Documents requis. Cette liste comprend obligatoirement le rapport financier extrait de la première banque.
4. Après une vérification approfondie des documents et informations fournis par l'emprunteur, une convention est établie. Le document principal de l'opération d'emprunt d'argent est signé lorsque tous les détails du refinancement sont réglés.
5. Après la conclusion du contrat hypothécaire, la banque rembourse la dette de son client en transférant le montant requis sur le compte du créancier précédent. À partir de ce moment, l'emprunteur devient débiteur d'une autre institution financière.

Choses dont il faut se rappeler

Avant de procéder à refinancement hypothécaire, cela vaut la peine de peser le pour et le contre. En particulier, il est souhaitable de calculer le bénéfice possible de l'obtention d'un nouveau prêt ciblé. Si, après le refinancement, le montant du trop-perçu diminue légèrement - pas plus de 2%, il n'y aura pas beaucoup d'avantages. De plus, lorsqu'on considère programme hypothécaire il convient de prêter attention non seulement aux tarifs, mais également au système de remboursement. Après tout, le coût final du produit de prêt dépend également des paiements sur lesquels la dette est remboursée - différenciée ou viagère. Si l'objectif principal du refinancement est de modifier le délai de remboursement d'un prêt en espèces, il est d'autant plus intéressant de considérer l'opportunité d'une telle procédure.

Le refinancement est paiement anticipé prêts par de nouveaux prêts. Le plus souvent, les emprunteurs décident de rétrocéder afin de réduire montant total trop-payés. Après tout, le refinancement permet tout d'abord de modifier les modalités de remboursement pour le mieux, notamment d'obtenir un prêt à moindre coût taux élevé. De nombreuses banques ont des programmes de refinancement dans leur liste de produits. En même temps, le plus offre rentable opèrent traditionnellement dans les principales banques du pays. Cela s'applique également à la Sberbank, où les emprunteurs ont aujourd'hui la possibilité de recevoir des fonds de crédit pour remboursement anticipé deux types de prêts - logement et à des fins diverses de l'emprunteur.

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Refinancement de crédit à la consommation

Cette offre permet le remboursement anticipé d'un prêt reçu d'une banque tierce pour la mise en œuvre de tout projet. Il convient de noter qu'un tel emprunt peut être émis pour le paiement de cinq dettes extérieures en même temps. Paiement sur retour anticipé dette extérieure une institution financière n'émet que dans la devise principale du marché du crédit de la Fédération de Russie - le rouble. Dans le même temps, leur limite atteint 1 million dans le spécifié unités monétaires. Pour rembourser la dette, l'emprunteur a le choix entre une période de 3 à 60 mois. Le taux minimum sur un produit bancaire émis pour le remboursement de dettes de crédit, est de 17 % par an. Le taux sur lequel le demandeur peut compter est déterminé directement dans le processus de demande de prêt, car sa valeur exacte dépend de plusieurs facteurs principaux. Tout d'abord, sur la catégorie de ce client et la durée de remboursement du prêt choisie par lui. En outre, le montant du taux est également affecté par le nombre de documents que l'emprunteur fournit avec la demande.

Pour recevoir des fonds de crédit pour rembourser un autre prêt à la consommation, vous devez répondre aux exigences suivantes de la Sberbank :

Sondage : Êtes-vous satisfait de la qualité des services fournis par la Sberbank en général ?

OuiPas

• citoyenneté de la Fédération de Russie
• l'âge du demandeur au moment de la demande à la banque est d'au moins 21 ans
• âge à la date du dernier versement en cours sur le prêt - pas plus de 65 ans
• enregistrement permanent dans la région de la Fédération de Russie où se trouve la succursale du créancier
• mandat complet pour les 5 dernières années - au moins un an
• durée de l'emploi au dernier lieu officiel - au moins 6 mois

Tous les prêts que l'emprunteur envisage de rembourser avant l'achèvement date d'échéance doit répondre à certaines exigences. Y compris jusqu'à la date officielle exacte d'expiration de l'accord de prêt refinancé, il doit rester au moins trois mois civils. Dans ce cas, la convention correspondante doit être conclue pour une durée de six mois. Pour obtenir Un certain montant fonds de prêt, l'emprunteur n'a pas besoin de fournir de garantie sous forme d'actifs liquides et de garants solvables. Quant à la liste des documents requis pour l'obtention d'un prêt, dans certains cas elle peut être réduite à deux. En particulier, lorsque le montant du prêt pour le refinancement est égal au montant de la dette extérieure restante, l'emprunteur ne fournit qu'un passeport et un autre document supplémentaire.

Prêt de refinancement de prêt immobilier

Grâce à cette offre, vous pouvez rembourser par anticipation un prêt hypothécaire problématique ou simplement non rentable qui a été émis par une autre banque. Quantité maximale Le prêt est déterminé principalement en fonction du montant de la dette hypothécaire actuelle. En particulier, un prêt pour rétrocession peut être obtenu pour un montant ne dépassant pas 80% du coût total d'un bien immobilier acheté aux frais d'une banque tierce. Durée maximale de remboursement prêt hypothécaire a 30 ans. Pour recevoir le montant nécessaire au remboursement de la dette extérieure courante, vous devez fournir tous les documents standard requis par les banques dans de tels cas. Y compris un certificat du montant total des revenus officiels, ainsi que des documents sur la garantie principale et temporaire.

La liste des exigences bancaires pour tous les bénéficiaires potentiels d'un prêt pour le refinancement hypothécaire :

• citoyenneté de la Fédération de Russie
• âge à la date de dépôt de la demande correspondante - au moins 21 ans
• âge au moment du paiement final pour le remboursement d'un prêt hypothécaire - pas plus de 75 ans
• la durée de l'activité professionnelle au dernier lieu de travail officiel - à partir de 6 mois.

Le taux d'intérêt du prêt dépend principalement de la durée de la période de remboursement. De l'argent utilisé pour acheter un logement. Pendant ce temps, sa valeur minimale est de 15,25% par an. Les prêts de refinancement hypothécaire ne peuvent être Monnaie russe. L'objet d'un prêt immobilier externe est formalisé comme garantie principale d'un nouveau prêt. Il est à noter qu'au moment de l'émission d'un prêt, la banque exige disposition impérative engagement. Étant donné que pendant cette période, l'objet de la garantie principale est toujours grevé, l'emprunteur doit disposer d'une garantie supplémentaire de remboursement du prêt. Parallèlement, comme cette dernière, la Sberbank accepte d'autres biens immobiliers liquides, ainsi que la garantie de personnes responsables et nécessairement solvables. Les biens gagés, quant à eux, sont soumis à une assurance obligatoire contre les risques de dommages éventuels et de perte totale. Cette assurance est émise en faveur du nouveau créancier hypothécaire pour toute la durée de remboursement des fonds utilisés pour rembourser l'hypothèque externe.

Le refinancement hypothécaire est effectué lorsqu'un certain nombre d'exigences pour ce prêt sont remplies. Premièrement, la devise du prêt ne peut être que le rouble russe. Deuxièmement, le montant du prêt ne doit pas dépasser le solde du principal restant dû sur le prêt hypothécaire refinancé. Parallèlement à cette condition, le montant du prêt ne peut excéder 80 % de la valeur estimée du logement construit (ou acquis). Le coût doit être indiqué dans le document officiellement confirmé opinion d'expert. Lors de la détermination de la taille d'une hypothèque refinancée, la banque prend en compte la plus petite de ces deux valeurs. Taille minimale les prêts sont déterminés pour chaque cas individuellement. Un dépôt initial n'est pas requis.

La Sberbank émet des refinancements de prêts au logement jusqu'à 30 ans. Durée minimale, pour laquelle une ligne de crédit peut être ouverte, est égal à trois mois. En fonction de cette durée de prêt, le montant est également déterminé taux d'intérêtà crédit. Il peut être de 11,7 à 13,5 % par an. Tarif réduit pour les particuliers titulaires cartes de salaire Sberbank ou ouvert un compte individuel (dépôt) à la banque. Le pourcentage principal de clients refinancent prêts hypothécairesà 13,0-13,5 pour cent par an. Un prêt forfaitaire est émis en espèces (une cellule bancaire est requise) ou en fonds non monétaires (sur un compte individuel ouvert auprès d'une banque). Peut être délivré et personnalisé carte de crédit, dont la limite est de 200 000 roubles.

Le prêt est garanti par les locaux d'habitation pour la construction ou l'achat desquels une hypothèque refinancée a été fournie. L'emprunteur doit assurer ce bien contre les risques imprévus de dommages ou de perte de garantie pendant toute la durée du contrat en faveur de Sberbank. Si l'emprunteur veut fournir une caution pour garantir individuel, leur nombre dépendra du montant du prêt. Pour un prêt allant jusqu'à 1 million de roubles, une garantie d'un individu suffit, pour un montant plus élevé, deux garants sont requis. Une demande de refinancement de prêt est étudiée pendant environ 12 jours. Le remboursement du prêt refinancé suit chaque mois en montants égaux (annuités). Le paiement est accepté dans toutes les subdivisions ou succursales de la Sberbank à travers le pays.

Contrairement à d'autres offres bancaires de prêts hypothécaires, le programme de refinancement de prêt immobilier comporte une pénalité de retard plus élevée. La pénalité est le double du taux d'intérêt sur le montant qui n'a pas été payé à temps par l'emprunteur pour rembourser le prêt. Une pénalité est facturée pour toute la période de retard. Aucune autre commission mensuelle ou ponctuelle n'est prévue par les conditions du prêt, c'est-à-dire. l'emprunteur ne paiera pas pour l'examen de la demande, pour la vérification et le traitement des documents, l'émission d'un prêt, l'ouverture et la gestion d'un compte, et pour le transfert des paiements. La banque autorise également le remboursement anticipé du prêt après le quatrième paiement régulier, la commission pour le paiement anticipé intégral n'est pas facturée. Certes, le paiement minimum dans ce cas est de 15 000 roubles. de même pour remboursement partiel dette.

Autres matériaux:

Un prêt immobilier reste un outil fiable pour de nombreux citoyens pour acheter leur propre appartement ou maison. Le prêt hypothécaire est le programme de prêt à plus long terme.

La durée du prêt atteint des dizaines d'années. Sur une aussi longue période, divers changements peuvent se produire. Tenant compte des risques possibles et prônant la prévention des défauts de paiement, la Sberbank a développé un programme de refinancement. Son principal objectif est de restructurer l'équilibre de la dette. L'emprunteur a la possibilité de sortir d'une situation difficile et d'éviter les problèmes liés à l'incapacité de rembourser la dette hypothécaire existante dans le cadre du régime précédent.

Le refinancement est une méthode de rétrocession avec possibilité de changement montant mensuel paiement et l'allongement de l'échéance du solde de la dette. Le programme de refinancement de prêt immobilier de la Sberbank est nécessaire pour les emprunteurs qui ont une dette hypothécaire dans cette banque ou dans toute autre banque et qui, pour une raison quelconque, souhaitent modifier le calendrier de paiement.

Conditions d'octroi d'un prêt pour refinancer la dette logement

• l'opération est effectuée en roubles russes;
• le montant demandé peut être égal ou inférieur à la dette restante sur le prêt hypothécaire au moment de la circulation ;
• le montant du prêt ne peut excéder 80 % du coût du logement nanti à la banque ;
• une évaluation de la valeur des sûretés immobilières est fournie par l'expertise de la Sberbank ;
• le prêt est accordé pour une durée maximale de 30 ans inclus ;
• la commission pour l'examen de la demande et l'émission de fonds par la Sberbank n'est pas facturée;
• le prêt est nantissement, la garantie de la solvabilité du client fait l'objet immobilier acheté avec des fonds empruntés;
• Sberbank exige l'assurance obligatoire biens mis en gage et l'assurance doit être prolongée pour toute la durée du prêt.

Taux de prêt de refinancement

Plus conditions avantageuses sont prévus pour les citoyens de la Fédération de Russie qui reçoivent leur salaire et autres paiements sur une carte SB ou par virement sur leur compte bancaire sous forme de dépôt.

• le refinancement de prêt n'inclut pas acompte(contrairement au programme de prêt hypothécaire standard);
• les pourcentages de trop-perçus varient de 13,25 à 13,75 selon la période de mise à disposition des fonds. Le taux d'intérêt augmente à mesure que l'échéance du prêt augmente;
• les citoyens qui ne sont pas titulaires de carte ou de compte au Conseil de sécurité reçoivent des fonds de crédit à un taux supérieur de 1%.

Exigences pour le demandeur

• tout citoyen de la Fédération de Russie qui a atteint l'âge de 21 ans a le droit de recevoir un prêt pour rembourser sa dette de logement ;
• l'âge maximum à la fin du contrat de prêt pour les femmes est de 55 ans, pour les hommes - 60 ans;
• le candidat doit avoir un salaire officiel et un lieu de travail permanent avec au moins six mois d'expérience professionnelle continue.

Documents nécessaires à soumettre au service de crédit de la Sberbank

• une demande de prêt contenant les données personnelles de l'emprunteur (le formulaire peut être rempli et envoyé en ligne) ;
• passeport du demandeur, ainsi que les passeports des garants et des coemprunteurs ;
• certificat de bien immobilier faisant office de garantie ;
• des informations sur salaires le demandeur et d'autres documents confirmant la solvabilité financière du client ;
• l'accord de prêt initial, dont la clôture est prévue à la suite de la procédure de refinancement.

La procédure d'obtention d'un prêt pour refinancer une dette logement

1. Sberbank prévoit l'émission d'un prêt à la succursale SB du lieu de résidence du demandeur ou à l'adresse de la garantie immobilière.
2. La candidature est examinée après soumission complète documentation nécessaire dans un délai de 2 à 5 jours bancaires ouvrables.
3. Le prêt de refinancement ne peut pas être divisé en plusieurs parties et est émis en totalité à la fois.
4. La dette est remboursée conformément au calendrier de paiement mensuel prévu en versements égaux.
5. Le remboursement anticipé du prêt est possible pour tout montant qui convient au client le jour prévu par le calendrier de remboursement de la dette sans commissions ni paiements supplémentaires.
6. En cas de retard de paiement du montant dû, la Sberbank facture une amende égale à deux taux d'intérêt par mois de retard.

Le conjoint du co-emprunteur en titre est un co-emprunteur à part entière, quels que soient sa solvabilité et son âge***.

* La durée de remboursement du prêt est intégralement prise en charge par les personnes valides ou l'âge de la retraite emprunteur/chacun des co-emprunteurs solvables.

** Cette exigence ne s'applique pas aux clients recevant des salaires sur un compte auprès de la Sberbank.

*** Sauf dans les cas où il existe un contrat de mariage valide.

Pour étudier une demande de prêt, vous devez :

• Passeport de l'emprunteur/coemprunteur avec une marque d'immatriculation ;
• Un document confirmant l'inscription au lieu de séjour (s'il y a une inscription temporaire);
• Documents confirmant la situation financière et l'emploi de l'emprunteur/coemprunteur/garant
• 
  - numéro de contrat de prêt
  
  
  - montant et devise du prêt
  - taux d'intérêt
  - paiement mensuel
  

  Ces informations doivent être confirmées en soumettant à la banque l'un des documents suivants : un accord de prêt, un échéancier de paiement, un avis du coût total du prêt, un document confirmant le changement des coordonnées du prêteur principal.

• Pour chaque prêt refinancé, des informations doivent être fournies :
  - numéro de contrat de prêt
  - date de conclusion du contrat de prêt
  - durée de validité du contrat de prêt et/ou durée de remboursement du prêt
  - montant et devise du prêt
  - taux d'intérêt
  - paiement mensuel
  - les détails de paiement du prêteur principal (y compris les détails du compte pour le remboursement du prêt refinancé)

  Pour confirmer les informations spécifiées, il est nécessaire de fournir à la banque tout autre document: un accord de prêt, un échéancier de paiement, un avis du coût total du prêt, une attestation / relevé du solde de la dette confirmant le changement de les coordonnées du créancier principal.

La Banque se réserve le droit, lors de l'examen de la demande de prêt, de demander en outre au client des informations sur le prêt refinancé :

• sur le solde de la dette d'emprunt sur le Prêt Refinancé avec intérêts courus
• sur la présence/absence d'arriérés en cours et d'arriérés au cours des 12 derniers mois

Ces informations doivent être confirmées par un document de la banque créancière du prêt refinancé (attestation, extrait ou autre document). Les informations doivent être à jour à la date de soumission à la Sberbank.

À propos des détails du remboursement des prêts refinancés :

Les détails de paiement, qui seront utilisés pour envoyer le montant pour rembourser le prêt dans une autre banque, doivent être fournis lors de la soumission à la banque primaire paquet de documents. Si ces les détails vont changer pendant la période entre la demande et l'émission d'un prêt par la Banque, le prêt ne sera pas émis et demande de prêt devra être soumis à nouveau avec de nouveaux détails.

Si refinancé le prêt a été transféré/vendu à une autre banque(une autre organisation : par exemple dans AHML), ensuite lors de l'application il est nécessaire de fournir à la Banque un document confirmant la modification des modalités de remboursement du prêt refinancé.

Documents pouvant être fournis après l'approbation de la demande de prêt :

• Documents sur la garantie fournie (peuvent être fournis dans les 90 jours calendairesà compter de la date de la décision de la Banque d'émettre un prêt)

Si vous avez partiellement remboursé un prêt immobilier refinancé avec un capital maternité (familial) ou capital maternel a été utilisé lors de l'achat d'un bien immobilier mis en gage à la Banque, vous devez obtenir le consentement des autorités de tutelle et de tutelle pour mettre en gage un bien immobilier (sur la base du paragraphe 3 de l'article 6 de la loi fédérale 102 «Sur l'hypothèque (gage d'un bien immobilier)».

Le prêt est accordé aux citoyens de la Fédération de Russie dans les succursales de la Sberbank de Russie :

• au lieu d'immatriculation de l'emprunteur et du coemprunteur ;
• au lieu d'agrément de la société-employeur de l'emprunteur/coemprunteur ;

Délai de traitement des demandes de prêt

Pas plus de 8 jours ouvrables.

La procédure d'octroi d'un prêt

En même temps.

Procédure de remboursement de prêt

Rentes mensuelles (égales).

Remboursement anticipé partiel ou total du prêt

Il s'effectue selon une demande contenant la date de remboursement anticipé, le montant et le compte à partir duquel les fonds seront transférés. La date de remboursement anticipé indiquée dans la demande doit tomber exclusivement sur un jour ouvré.
Le montant minimum de remboursement anticipé du prêt est illimité.
Il n'y a pas de frais pour un remboursement anticipé.

Pénalité pour remboursement de prêt en retard

La pénalité* pour remboursement tardif du prêt correspond au montant taux directeur de la Banque de Russie, à compter de la date de conclusion de l'accord, du montant du paiement en souffrance pour la période de retard à compter de la date suivant la date d'exécution de l'obligation établie par l'accord jusqu'à la date de remboursement de la dette en souffrance en vertu de l'accord (inclus).

*Par contrats de prêt conclu à partir du 24.07.2016

Profitez des programmes d'assurance immobilière (dans le cadre d'un prêt hypothécaire), ainsi que de la vie et de la santé de l'emprunteur chez IC Sberbank Insurance LLC et IC Sberbank Life Insurance LLC - 100% filiales PJSC Sberbank :

• Conception simple, pratique et rapide. Par exemple, lors du renouvellement d'un contrat d'assurance, vous n'avez pas besoin d'en transférer vous-même une copie à la Sberbank, les documents sont envoyés automatiquement
• La possibilité de résoudre le problème en ligne : de la signature d'un contrat d'assurance au règlement des sinistres en cas d'événement assuré
• Les conditions des programmes d'assurance sont conformes aux Exigences relatives aux conditions de fourniture de services d'assurance dans le cadre de produits de prêt Sberbank 1
• Le tarif d'assurance / le coût de l'assurance lors de la prolongation du contrat d'assurance pour la deuxième année et les années suivantes est inférieur de 10%
• En cas d'événement assuré, vous pouvez contacter n'importe quelle succursale de la Sberbank, quel que soit l'endroit où le contrat a été établi
• Vous pouvez émettre une police en quelques minutes sur le site Web de DomClick, sur le site Web des compagnies d'assurance - LLC IC Sberbank Insurance et LLC IC Sberbank Life Insurance, ou dans n'importe quelle succursale de Sberbank.

Assurance vie et maladie dans le cadre du programme Emprunteur protégé 2

Qu'est-ce qui est inclus dans le programme ?

L'assurance est souscrite en cas de :

• Décès de l'Assuré
• Établissement d'une invalidité ou d'un groupe pour la personne assurée

Qu'est-ce que vous obtenez?

• Réduction du taux hypothécaire de la Sberbank au niveau établi sous la condition de "prêt protégé" ;
• Le tarif de l'assurance est déterminé individuellement en fonction du sexe et de l'âge du client.

site Internet.

Assurance hypothécaire 3

Qu'est-ce qui est inclus dans le programme ?

Assurance des biens mis en gage (à l'exception des terrain) des risques de décès, de dommages.

Des avantages supplémentaires:

• 1 mois de validité du contrat d'assurance en plus lorsqu'il est émis dans les succursales de la Sberbank

À PARTIR DE conditions détaillées l'assurance peut être trouvée sur le site Web.

1 Exigences obligatoires de la Banque envers les compagnies d'assurances et conditions pour la prestation de services d'assurance de biens

2 service d'assurance fourni par IC Sberbank Life Insurance LLC. Licence d'assurance de SZh n ° 3692 (type d'activité - assurance volontaire vie) émis par la Banque de Russie indéfiniment. PSRN 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Adresse : Moscou, st. Shabolovka, 31G. Heures d'ouverture: du lundi au vendredi de 08h00 à 20h00 heure de Moscou

3 Assurance immobilière (hypothèque). Le service d'assurance est fourni par IC Sberbank Insurance LLC. Licence de la Banque de Russie pour effectuer des opérations volontaires assurance habitation SI n° 4331, publié le 05/08/2015 pour une durée indéterminée. PSRN 1147746683479, www.sberbankins.ru Adresse : 115093, Moscou, st. Pavlovskaïa, maison 7, tél. 8 800 555 555 7, Heures de travail du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 heure de Moscou.