Perception d'une subvention pour l'achat d'un logement pour une jeune famille. Subventions pour les jeunes familles. Changements possibles et nouveautés sur ce programme

Tu auras besoin de

• - un document sur la décision de la commission du logement sur la reconnaissance d'une famille ayant besoin d'un logement
• - des copies de passeports
• - une copie du certificat de mariage (divorce)
• - aide d'une mère célibataire
• - les copies des actes de naissance des enfants
• - copies des cahiers de travail certifiés par le service du personnel
• - certificat de revenu 2-NDFL (pour les deux conjoints)
• - extrait du livret de la maison ou compte personnel
• - une attestation du RTC sur la présence/absence de logement
• A chaque conjoint :
• - une attestation de la banque sur le montant pouvant être accordé sous forme de prêt (en fonction du revenu familial total)
• - tous les originaux des documents ci-dessus

Instruction

Le droit préférentiel de recevoir un logement est utilisé par les employés du secteur public ayant une expérience de 5 ans ou plus.

Les familles incomplètes ont également droit à un logement subvention. L'âge d'un parent ne doit pas dépasser 35 ans.

La subvention est de 35% du coût du logement pour une famille sans enfants. Le coût du logement est couvert par le programme gouvernemental. Lorsque les prix changent, son montant change. Ceci est généralement fait par tout le monde.

Pour une famille avec un enfant ou plus, ils donnent 40% du coût du logement.

55% - pour les familles avec un ou plusieurs enfants et construisant leur propre maison ou en achetant une nouvelle logement. Mêmes conditions pour les familles monoparentales.

Délivrance subvention fonds non monétaires. Il doit être utilisé dans les 6 mois.

Dans certaines régions, une subvention supplémentaire est versée au fur et à mesure de la naissance des enfants.

Pour devenir participant au programme, il est nécessaire de rassembler les documents pertinents et de contacter l'administration locale du département des affaires de la jeunesse.

Vous serez avisé par écrit de la décision de vous inscrire au programme.

Sources:

• De quoi une jeune famille a-t-elle besoin pour se loger ?
• "Sur l'approbation du Règlement d'accueil des jeunes familles

Tout couple marié rêve d'une maison séparée, s'il n'en a pas. A notre époque, il est tout à fait possible de compter sur l'aide de l'Etat en la matière.

Cependant, plusieurs conditions doivent être remplies : ceux qui sont mariés ne doivent pas avoir plus de trente ans et il doit y en avoir moins de douze pour chaque personne dans leur lieu de résidence. Alors, comment devenir jeune et construire une vie dans votre région ?

L'Etat propose d'aider une jeune famille à obtenir un appartement dans le cadre du programme fédéral « Offre de logements pour les jeunes familles ». Les fonds offerts aux familles proviennent en partie de budget fédéral, et en partie républicaine ou régionale. la subvention ne peut être dépensée que pour l'achat d'un logement (ou pour une contribution pour celui-ci), il est également permis de la dépenser. Le montant de la subvention est fixé à 40 % du valeur marchande pour les familles avec enfants et 35 % pour les familles sans enfant.

Il convient de noter que le programme aide une jeune famille à obtenir un appartement, et la famille est telle dans les trois premières années après le mariage. S'il y a un enfant dans la famille, ces restrictions ne s'appliquent pas. Dans le cas d'une famille incomplète avec un parent, il est également possible de percevoir une allocation si le parent n'a pas atteint l'âge de trente ans.

Si une famille a un enfant après avoir reçu la subvention, la famille participant au programme a le droit de recevoir un montant supplémentaire, qui est également destiné uniquement aux besoins de logement, par exemple pour rembourser un prêt. Le montant de cette subvention supplémentaire dépend de la région spécifique, parfois le coût d'un nombre fixe de mètres carrés est déduit du montant du prêt à titre de subvention.

Lors de l'achat d'un appartement dans le cadre du programme, il est nécessaire que chaque membre de la famille dispose d'au moins dix-huit mètres carrés. Cependant, n'oubliez pas que la famille se voit proposer de rembourser les 60 (ou 65) pour cent restants du coût de l'appartement, et cela nécessite des documents revenu stable. Sans un tel revenu, une jeune famille peut se voir refuser un prêt même pour un tel conditions préférentielles.

Ce n'est qu'en combinant leurs efforts avec l'aide de l'État qu'une jeune famille pourra obtenir un logement décent.

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Sources:

• Comment une jeune famille peut-elle se loger ?

En améliorant leur conditions de vie presque toutes les jeunes familles ont un emploi. Peu de gens veulent vivre avec des proches ou déménager d'un appartement loué à un autre. Malheureusement, en raison du coût exorbitant, seuls quelques-uns peuvent simplement acheter une maison. Les autres ne peuvent qu'espérer de l'aide. Selon Lois russes, un appartement gratuit ou une aide à l'achat sont offerts à très peu de catégories de citoyens, mais les familles en font partie.

Instruction

Si vous et votre conjoint avez moins de 30 ans, ou si vous êtes un parent seul à cet âge, vous pouvez demander à participer au programme de logement abordable. Pour ce faire, vous devez rédiger une demande auprès du service local du logement, fournir des originaux et des copies de documents confirmant le fait que vous devez améliorer vos conditions de vie. En règle générale, il s'agit d'extraits du livret d'habitation indiquant le nombre de locataires inscrits qui y habitent.

La seule option pour une famille d'en obtenir un gratuitement est la relocalisation d'un logement délabré (d'urgence) selon l'état ou la région. Si votre maison tombe en mauvais état et doit être démolie, contactez votre ville, votre comté ou votre service du logement pour savoir comment en obtenir une nouvelle.

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Conseil utile

Si le faible revenu de votre famille est documenté et que vous vivez dans des conditions inadaptées à une vie normale, vous pouvez contacter la municipalité. Si possible, la ville vous fournira un logement recrutement social, mais techniquement, ce ne sera pas le vôtre.

Jeune famille- ce programme hypothécaire, conçu spécifiquement pour fournir des logements aux jeunes familles. La jeune famille est considérée comme famille dont l'âge de chacun des époux n'est pas supérieur à trente-cinq ans. Voici quelques conseils pour entrer dans programme « Jeune famille».

Tu auras besoin de

• Vous devrez rassembler un gros paquet de documents et rédiger une demande de subvention de l'État.

Instruction

Collecte de documents. Il y aura beaucoup de documents qui confirmeront que vous êtes jeune et que vous devez améliorer vos conditions de vie. Joignez-les à votre demande de prêt. La liste des documents est longue, vous pouvez la trouver sur Internet sur les sites des administrations ou des agences immobilières.

Soumission de documents. Il est préférable de soumettre votre paquet de documents à une agence immobilière - ils sont sur eux-mêmes, associés au passage des instances. Si vous voulez tout vous-même - remettez les documents à l'administration de votre ville - il devrait y avoir un service spécial.

Période de réflexion. La première étape d'attente du résultat dure environ un mois, puis vous serez informé si vos documents ont été reconnus comme « jeunes », nécessitant de meilleures conditions de vie, ou non. alors vos documents ne seront plus pris en considération.

S'il est reconnu, la deuxième étape de l'attente commence. Vous serez mis dans la file d'attente des mêmes "jeunes familles" et vous devrez attendre qu'il vous parvienne.

Remarque

Si vous avez une maison, vous pouvez la vendre et payer ce montant dans le cadre du remboursement du prêt. Si vous n'avez pas de logement, la subvention peut être le premier versement, puis vous remboursez la dette restante avec des paiements mensuels.

Conseil utile

Laissez autant de vos numéros de contact que possible. De temps en temps, appelez l'autorité compétente et renseignez-vous sur votre numéro de file d'attente.

Sources:

• Immobilier à Perm, site
• comment entrer dans le programme jeune famille tyumen

Chaque Jeune famille tôt ou tard tu dois penser à ton avenir logement. Eh bien, bien sûr, avec maman et papa, mais je veux vraiment vivre seul, mais il n'y a pas d'argent pour acheter un appartement. se promener appartements loués pas la meilleure issue. Comment l'Etat peut-il aider ? Jeune famille?

Instruction

C'est d'abord la participation au programme fédéral « Jeunes famille– accessibles logement". L'essence du programme est que le gouvernement local, avec la participation de fonds provenant des budgets régionaux et fédéraux, fournit une aide sous la forme d'une subvention. Il ne peut être dépensé que dans un seul but - acheter ou construire une maison, rembourser prêt hypothécaire. Chaque région a des conditions différentes pour fournir une telle assistance. Par exemple, le gouvernement de Moscou a développé son propre programme pour les familles de la capitale. Les principales conditions à remplir par les candidats à la participation au programme sont les suivantes :
reconnaissance d'une famille ayant besoin d'obtenir ou d'améliorer les conditions de logement conformément aux exigences du Code du logement de la Fédération de Russie;
l'âge des conjoints (ou de l'un des parents en cas de mariage incomplet) famille) jusqu'à 35 ans;
Le montant de la subvention est d'au moins 35 % de la valeur vénale moyenne d'un logement pour les familles sans enfant et de 40 % pour les familles avec au moins un enfant. Le prix d'un appartement selon la norme est de 42 m² pour une petite famille (quand il n'y a que 2 personnes), et de 18 m² pour chacun, si famille 3 personnes ou plus. Les principaux inconvénients du programme sont que vous devez trouver vous-même le montant manquant. Vous devez prouver votre valeur. Or, un tel montant n'est pas facile à accumuler (car reconnu comme pauvre), et les banques ne sont pas pressées de prêter aux emprunteurs à faibles revenus. C'est pourquoi il existe des cas de non-utilisation de la subvention allouée.

Une autre possibilité est d'obtenir un prêt hypothécaire en vertu de la Loi sur les prêts hypothécaires. Jeune famille". Aujourd'hui, un grand nombre de banques ont développé et appliqué avec succès de tels programmes. Leur caractéristiques distinctives: l'affectation du montant pour paiement à 100% pour le logement (contribution ou salaire minimum – 5%);
accorder un prêt pour une longue période (20-25 ans);
implication des parents en tant que co-emprunteurs ;
la possibilité de reporter le remboursement de la dette principale pendant une période pendant la construction du logement (mais pas plus de 2 ans) ou à la naissance d'un enfant (jusqu'à ce qu'il atteigne l'âge de 3 ans).

Si les options précédentes ne sont pas réalisables (en Banque commerciale très cher, et il n'y a pas de droit à subventionner), vous pouvez essayer d'obtenir un prêt hypothécaire social. C'est subventionner taux d'intérêtà crédit; réception (par exemple, à la naissance d'un enfant); pas cher logement(paiement au prix coûtant).
Les jeunes familles enregistrées comme ayant besoin de meilleures conditions de vie peuvent compter sur des hypothèques sociales. De plus, il y a une limite à la taille de l'espace de vie - dans la fourchette normale. Aujourd'hui c'est 18 m2 pour chacun).

Le certificat de logement est récemment devenu très populaire. Il s'agit d'un document qui certifie le droit d'un citoyen à recevoir une subvention pour l'achat d'un logement. Le certificat ne compte pas Sécurité, mais l'obtenir est assez problématique, car chaque personne souhaite obtenir un logement pour un minimum d'argent.

Tu auras besoin de

• demande, passeport, extrait du livret de la maison, copie du compte personnel financier, documents confirmant le droit de recevoir un espace de vie supplémentaire.

Instruction

Pour obtenir un certificat d'habitation, seul le désir ne suffit pas, il faut aussi avoir des motifs pour sa possession. Un permis de logement est délivré si un citoyen ne dispose pas d'un espace de vie pour résidence permanente, il vit dans un dortoir ou un logement de service et n'a pas le sien ou .

La présence de son propre logement individuel prive automatiquement une personne du droit de recevoir un certificat de logement. Une situation similaire se développe si ses conditions de vie se sont détériorées en raison d'un don ou de la vente d'un logement déjà reçu.

Pour obtenir un certificat de logement, vous devez rassembler tous les documents requis et les apporter à l'autorité locale, où la personne est enregistrée comme dans l'amélioration des conditions de logement. Ici, pour chaque citoyen qui a soumis des documents, un dossier comptable est ouvert, puis un contrôle est effectué pour la conformité de tous les documents soumis avec l'état réel, et enfin, un certificat est délivré sur la base de ses résultats.

Après avoir reçu un certificat, vous devez le remettre immédiatement à la banque pour ouvrir un compte bancaire, ici vous recevez également un contrat résidentiel et un certificat de enregistrement d'état propriété du logement. Cela doit être fait dans les 2 mois. Après avoir été crédité sur le compte bancaire De l'argent prévue par l'attestation, la subvention à l'achat d'un logement est considérée comme acquise.

Veuillez noter que le certificat de logement est valable pour une durée limitée, il commence à être déduit à partir de la date d'émission et est au total de 9 mois. Si pendant cette période vous n'avez pas pu acheter un logement, le certificat devient et le prolonge pour plus long terme impossible. Veuillez également noter qu'un citoyen ne peut exercer son droit de recevoir une subvention gratuite d'un citoyen qu'une seule fois.

Conseil utile

Lors de la réception d'un certificat de logement, vérifiez la correspondance exacte des données inscrites dans le certificat avec les données réelles. Si les données ne correspondent pas, le certificat perd sa validité.

Aujourd'hui, l'État essaie d'aider les jeunes familles lors de l'achat d'un appartement ou de la construction d'une maison dans le cadre du programme de logement abordable. Cependant, pour devenir participant au programme, vous devez répondre à certaines exigences. Une sélection particulièrement stricte des citoyens éligibles à l'aide de l'État est en cours à Moscou.

Instruction

Si vous n'en avez pas, vous recevrez 35% du coût du logement, mais si vous avez des enfants, 40%. De plus, les besoins de la famille en matière de logement sont également évalués différemment, par exemple selon qu'elle a des enfants ou non. Les jeunes sans enfant peuvent demander une superficie allant jusqu'à 42 m2, et les parents une superficie plus importante (à raison de 18 m2 pour 1 personne).

Si vous étiez sur une liste d'attente avant le 1er mars 2005, il vous suffit de déposer une demande auprès du Département de la politique du logement et du logement. Si vous avez rejoint la file d'attente plus tard ou n'avez pas été répertorié du tout, votre famille doit d'abord être reconnue comme ayant besoin de meilleures conditions de vie.

Déposer au Département les documents confirmant que vous avez bien besoin d'un logement (passeport cadastral et son plan, extrait du livret de maison). La norme comptable de l'espace de vie pour 1 personne à Moscou est de 10 m2. Cependant, si vous habitez, vous serez initialement reconnu comme ayant besoin d'un logement sans restrictions réglementaires.

Écrivez au Ministère une demande de participation au programme. Joignez les documents suivants à la demande :
- les passeports du mari et de la femme et les actes de naissance des enfants ;

Certificat de mariage;

Attestation de reconnaissance de votre famille en besoin de logement;

Compte personnel (copie certifiée conforme) et extrait du livret de la maison ;

Certificats de revenu et autres documents confirmant la solvabilité de la famille.

Une fois votre candidature enregistrée et les détails vérifiés, vous recevrez un e-mail vous informant qu'une décision positive a été prise ou que vous avez été refusé.

Une fois que vous êtes accepté dans le programme, vous recevrez un certificat spécial de l'administration municipale et la subvention sera transférée sur le compte bancaire que vous avez spécifié. Vous pouvez l'utiliser pour payer vos versements hypothécaires ou construire une maison.

Sources:

• quels documents sont nécessaires pour l'appartement d'une jeune famille

Programme cible fédéral "Jeune famille - abordable logement a été prolongé jusqu'en 2015. Les familles dont l'âge de l'un des époux n'excède pas 35 ans au moment du dépôt des documents peuvent y participer. Pour participer, vous devez préparer un ensemble de documents et postuler au Département de la politique du logement, travaillant dans chaque administration de district.

Tu auras besoin de

• - Déclaration;
• - un dossier de documents pour l'octroi d'une subvention.

Instruction

Si vous êtes sans abri ou avez besoin d'un meilleur logement et que l'un de vos conjoints est âgé de moins de 35 ans, vous pourriez être admissible à une amélioration de l'habitat ou à une subvention à l'amélioration de l'habitat.

La subvention fournie ne peut pas couvrir tous les coûts d'achat d'un logement, car sa taille est de 35 à 40% du coût des appartements, qui est revu chaque année par les membres de la commission du logement, en tenant compte de la croissance des prix du marché de l'immobilier. Par conséquent, vous devez disposer de revenus suffisants pour couvrir le montant manquant. Confirmez le niveau de revenu avec un certificat du formulaire 2-NDFL.

De plus, vous devez prouver que vous n'avez pas de logement ou que vous devez améliorer vos conditions de vie. Pour ce faire, vous devez contacter l'administration locale, inviter la commission du logement, qui rédigera un acte confirmant que votre logement ne répond pas aux normes sociales de vie par personne de votre région.

Pour postuler, contactez le Département de la politique du logement. Remplissez la demande, présentez le passeport des époux, le certificat de mariage ou de divorce, le certificat de revenu, l'acte d'inspection du logement reçu, le certificat de naissance de tous les enfants, le numéro de compte à la Caisse d'épargne de la Fédération de Russie pour le transfert de la subvention. L'administration ne fonctionne qu'avec les comptes de Caisse d'Epargne. Si vous avez un compte ouvert auprès d'une autre banque, il ne sera pas adapté pour transférer la subvention allouée.

Faites des photocopies de tous les documents et soumettez-les avec les originaux.

Vous serez informé de votre inscription dans les 30 jours suivant la soumission de vos documents. Vous devez investir la subvention accordée dans l'achat d'un logement dans un délai de 6 mois. Si vous n'avez pas le temps d'acheter une maison, vous devrez soumettre à nouveau tous les documents et attendre la subvention dans la file d'attente générale.

Remarque

Non seulement les familles complètes peuvent participer au programme, mais aussi les parents seuls élevant des mineurs.

Sources:

• cibler le logement abordable du programme fédéral pour les jeunes familles

Vous et votre conjoint n'avez pas encore trente ans, mais n'avez-vous pas d'endroit où vivre ou vous blottissez-vous dans l'appartement de vos parents avec eux ? Aujourd'hui, une jeune famille en Russie peut légalement recevoir une aide financière ciblée de l'État, qui devrait être consacrée exclusivement à l'amélioration des conditions de logement.

Instruction

DANS Fédération Russe La loi prévoit la possibilité de fournir un soutien financier aux conjoints qui n'ont pas atteint l'âge de trente ans et qui n'ont pas suffisamment de possibilités matérielles d'améliorer leurs conditions de vie. Un tel programme fait partie de loi fédérale et s'appelle "Logements pour jeunes familles". Le niveau de financement est déterminé non seulement par les fonds fédéraux, mais également par les injections de fonds régionales, de sorte que le montant peut changer considérablement en fonction du sujet de la Fédération de Russie. Cependant, le principal flux de fonds provient toujours du budget fédéral.

Cette aide est exclusivement ciblée - elle peut être dépensée soit pour l'achat d'un logement, soit comme contribution à un prêt hypothécaire. Le montant des versements est déterminé par la présence et le nombre d'enfants dans la famille. L'État accorde une aide financière d'un montant de 40 % du coût du logement si vous avez un enfant, 45 % si vous en avez deux ou plus, 35 % si vous n'avez pas encore d'enfant.

Pour bénéficier de l'aide de l'État, il est nécessaire d'inviter une commission sur problèmes de logement pour évaluer vos conditions de vie actuelles. A l'issue de l'examen, cette commission rédigera un acte constatant que vous avez réellement besoin d'un logement neuf, car l'ancien n'est pas conforme aux normes en vigueur ou ne peut être utilisé à des fins d'habitation.

Ayant l'acte-conclusion d'experts entre vos mains, vous pouvez contacter le service du Département de la politique du logement de votre région. Il est nécessaire de rédiger personnellement une demande avec une demande correspondante, de fournir des copies des passeports et des certificats de mariage (également des certificats de naissance d'un enfant, le cas échéant), un certificat de revenu des deux époux sous la forme établie et d'ouvrir un compte en banque d'État auquel les fonds seront transférés. Vous serez mis sur une liste d'attente pour une subvention et vous serez avisé à l'avance du transfert de fonds.

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Astuce 10 : Comment obtenir un logement abordable pour les jeunes grâce au programme

Rassemblés dans l'allée, les futurs mariés se demandent où ils vivront après le mariage. Le programme cible de l'État "Logement abordable pour une jeune famille" est un assistant fidèle pour acquérir son propre toit au-dessus de sa tête.

Tu auras besoin de

• - demande de participation au programme; - passeports des conjoints ; - Certificat de mariage; - s'il y a des enfants, alors leurs actes de naissance; - un extrait du compte financier et personnel ; - une attestation confirmant les motifs d'amélioration des conditions de logement.

Instruction

En contactant l'administration du district de votre lieu de résidence permanente, consultez des spécialistes qualifiés et recevez une liste des documents à soumettre pour participer au programme Jeune famille. Veuillez noter que l'aide de l'État ne peut être utilisée que si au moins un des conjoints de la famille a moins de 35 ans.

Pour participer au programme, écrivez une candidature. Préparez et soumettez au gouvernement local un ensemble de documents : passeports des conjoints, certificat de mariage, un certificat confirmant les motifs d'amélioration des conditions de vie de votre famille et un extrait du compte financier et personnel sur la disponibilité de l'argent pour cette partie de l'espace de vie, qui n'est pas couvert par la subvention.

Rappelons que l'attestation est délivrée à un membre dont la superficie habitable est inférieure à 9 mètres carrés. Après 10 jours ouvrables, à condition de vérifier les informations que vous avez fournies par le personnel administratif, vous recevrez un avis écrit sur la reconnaissance ou l'interdiction de participation au programme d'État.

Si votre famille a été approuvée pour le programme, faites la queue pour un certificat de logement. Gardez à l'esprit que le nombre exact de permis d'achat de maison délivrés chaque année fonds régional avec l'administration, il est impossible de le savoir, et il est inconnu des organes de l'administration interne eux-mêmes.

N'oubliez pas que vous devrez peut-être faire la queue pour obtenir un certificat de résidence pendant plus d'un an. Mais après avoir reçu le document souhaité, vous pourrez acheter un logement dont au moins 35% du coût sera payé par l'État. Si votre famille a des enfants ou si elle est composée d'un parent avec un enfant, le montant de la subvention passera à 40 %.

Conseil 11 : Comment devenir membre du programme Jeune Famille - Logement abordable

Pour être admissible à un prêt hypothécaire dans le cadre de ce programme, vous devez fournir au Ministère développement du logement et la banque prêteuse un certain ensemble de documents. Premièrement, il s'agit de photocopies des passeports des deux époux ou de documents les remplaçant. Vous devrez également obtenir une attestation du lieu de travail sur le montant du salaire, un certificat de mariage, des numéros de compte bancaire personnels. Une commission spéciale confirmera que vous avez besoin d'un logement séparé et que vous disposez d'une solvabilité suffisante.

La naissance d'un enfant dans une jeune famille peut constituer une excellente incitation à la croissance de carrière de l'un des conjoints ou de la mère et du père en même temps. Lorsque les époux ont un fils ou une fille, ils n'ont qu'à s'occuper de son bien-être, y compris matériel. Par conséquent, il est nécessaire d'agir pour améliorer la situation financière, ce qui, à terme, peut entraîner une augmentation du niveau de vie de la famille.

Il convient de prêter attention au fait que si les jeunes mariés rêvent non pas d'un, mais de plusieurs enfants à l'avenir, ils ne doivent pas trop tarder à la naissance de leur premier enfant. Sinon, les années feront des ravages et le rêve d'une grande famille ne restera qu'un rêve.

Mieux vaut attendre

Parfois, les circonstances dans une jeune famille évoluent de telle manière qu'il est préférable de reporter la question d'un enfant. Si les époux se sont mariés trop rapidement, il faut leur laisser un peu de temps pour vérifier leurs sentiments et leur compatibilité. C'est mieux d'être en sécurité que de divorcer plus tard, d'avoir un petit enfant.

Dans le cas où les conjoints sont trop jeunes, ils ne sont peut-être pas mentalement prêts à devenir parents. De bons éducateurs de ces personnes se révéleront assez bientôt. Par conséquent, avec la naissance d'un bébé, il vaut mieux attendre.

Ne précipitez pas les choses même lorsque la situation financière de la famille est extrêmement critique. S'il n'y a pas de fonds minimum pour les choses nécessaires au futur bébé, si le problème de l'espace de vie n'est pas résolu, il n'est pas encore temps de reconstituer la famille.

Il n'est pas nécessaire d'avoir un enfant si aucun des époux ne le souhaite. Vous ne pouvez pas accoucher juste parce que c'est censé le faire. Cela vaut la peine d'attendre que la perspicacité vienne et le bébé sera le plus désirable.

Lorsqu'il y a souvent des conflits dans une famille ou que la première crise est survenue dans une relation, c'est un moment malheureux pour planifier un enfant. Contrairement aux attentes, l'apparition d'un bébé ne peut aliéner que des conjoints qui ne se sont pas encore trouvés.

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Conseil 13 : Quels sont les documents nécessaires pour participer au programme « Jeune Famille »

Veuillez noter que la période de validité des certificats du RTC et de l'USRR peut être limitée (de 10 à 30 jours). Cette restriction est fixée par l'organisme qui délivre le certificat. Remarque

Le programme est valable jusqu'en 2015. On ignore actuellement s'il sera prolongé pour une période plus longue.
L'allocation des subventions dans le cadre du programme pour chaque région est très faible par rapport au nombre de ses participants. Par conséquent, la progression dans la file d'attente est très lente. En moyenne, une famille ne reçoit une subvention que 5 à 6 ans après le dépôt de la demande.

Conseil utile

Le fait confirmant que la famille a besoin d'améliorer ses conditions de vie est que la famille ne possède pas son propre bien immobilier et que la superficie occupée par celui-ci ne dépasse pas le minimum pour chaque membre de la famille. Selon les régions, ce minimum varie de 12 à 18 mètres carrés par personne.
Selon le code du logement de la Fédération de Russie, une famille qui possède une propriété peut également être reconnue comme ayant besoin de meilleures conditions de logement, mais la superficie du logement est extrêmement petite et ne fournit pas à tous les membres de la famille les conditions requises mètres carrés minimum. Cependant, ce fait est souvent ignoré par les autorités locales et la propriété est perçue comme un obstacle direct à la file d'attente. Dans ce cas, il est nécessaire de défendre vos droits devant le tribunal.

L'une des principales orientations développement de l'état la Russie moderne est la politique d'augmentation de la natalité et de soutien aux jeunes familles. C'est pourquoi l'État développe chaque année des programmes aux niveaux fédéral et local pour soutenir les jeunes familles afin d'augmenter le taux de natalité dans le pays.

Ce n'est un secret pour personne que l'un des principaux problèmes des jeunes conjoints est le faible niveau de sécurité matérielle ou financière. Dans l'ensemble du pays, le niveau de revenu de ces catégories de citoyens est une fois et demie inférieur à la moyenne.

Les jeunes familles reçoivent généralement un revenu de salaires, allocations familiales, subventions de l'État, etc. Mais cela ne suffit pas toujours à résoudre l'un des problèmes les plus importants.
Le principal problème auquel sont confrontés les jeunes couples est la difficulté de se loger. Il existe plusieurs solutions à ces difficultés :

• Location de locaux d'habitation;
• Hébergement dans une auberge;
• Vivre avec ses parents ;
• Achat de mètres carrés propres.

Cette dernière solution est généralement la plus coûteuse et la plus inabordable, cependant, l'État a développé divers programmes, tels que "Fourniture de subventions pour l'amélioration des conditions de vie", dont les jeunes conjoints peuvent profiter.

Une subvention est une aide financière gratuite et ciblée délivrée à des fins spécifiques.

Cette aide est délivrée à la fois sous forme non monétaire à certaines catégories de citoyens sur décision des autorités exécutives.

Conditions d'octroi d'une aide au logement

Comme indiqué ci-dessus, les jeunes couples peuvent demander des subventions, mais il existe un certain nombre de conditions. L'un des principes de la subvention est le ciblage, c'est-à-dire que seuls les citoyens qui prouvent leur appartenance à certaines catégories peuvent recevoir des subventions.

Une subvention pour une jeune famille peut être accordée dans les conditions suivantes :

• Les époux sont officiellement mariés et ont la nationalité russe ;
• L'âge des époux ne doit pas dépasser 35 ans ;
• Manque de logement propre ;
• Présence d'enfants mineurs (natifs ou adoptés) ;
• Reconnaissance d'une famille pauvre.

Selon le code du logement, appartiennent aux pauvres les conjoints dont le revenu moyen est inférieur au minimum vital.

Le montant de la subvention au titre du programme « Jeune Famille » pour 2017 est calculé au cas par cas. Ainsi le montant de l'aide dépend du lieu de résidence, de la composition de la famille, du coût du logement, du nombre d'enfants.

Cependant, il existe des principes généraux pour calculer le montant de l'aide de l'État à l'achat d'un logement ou à l'amélioration des conditions de vie :

• Pour les conjoints avec 1-2 enfants, le montant de la subvention ne dépassera pas 35% de la valeur marchande du logement (jusqu'à 600-800 mille roubles);
• Les familles avec de nombreux enfants peuvent compter sur une aide d'un montant de 40 à 50% (jusqu'à 1 million de roubles).

Ainsi, connaissant le coût moyen au mètre carré du parc de logements dans une région donnée, il est possible de calculer le montant de la subvention. Le coût doit être multiplié par le nombre de mètres carrés requis et le montant requis de la subvention (35-40%) doit être déduit du montant reçu.

Montant de la subvention pour 2018

L'aide de l'État aux jeunes familles n'est pas seulement une aide aux catégories de citoyens dans le besoin et à faible revenu. C'est avant tout un investissement dans le développement futur Société russe généralement. C'est pourquoi le gouvernement du pays non seulement ne réduit pas le montant des subventions, mais prévoit d'augmenter le volume aide financière dans le cadre du programme "Jeune Famille", qui est conçu jusqu'en 2020.

Prévisions pour 2018 en le budget de l'état il est prévu d'allouer jusqu'à 1 milliard de roubles au programme. Ce montant, selon les prévisions, devrait être suffisant pour fournir 70 à 100 000 jeunes familles de mètres carrés. Il convient également de mentionner que les segments vulnérables de la population, tels que les orphelins et les handicapés, peuvent compter sur l'aide de l'État en priorité.

Liste des documents

Dont l'achèvement a été reporté par le gouvernement à 2020. Ce projet a déjà aidé de nombreuses jeunes familles russes à acheter leur propre logement. Bien sûr, les participants au programme ne pourront pas obtenir gratuitement un appartement pour une jeune famille de la part de l'État, comme c'était le cas il y a de nombreuses années, mais il est possible de recevoir une subvention pour l'achat d'un logement d'un montant de .

Conditions de participation au programme

Pour recevoir une subvention, une jeune famille doit répondre à certains critères. Celles-ci comprennent principalement les conditions suivantes :

1. L'âge des deux conjoints (ou d'un parent isolé) ne peut dépasser le seuil de 35 ans au moment de la perception de l'allocation de l'État.
2. La superficie du logement d'origine disponible lorsqu'une jeune famille reçoit un appartement grâce à une subvention de l'État par membre de la famille ne peut dépasser une certaine limite établie par les lois et règlements régionaux.
   

   Dans différentes régions, l'indicateur taux comptable quartier résidentiel peut différer. Si le seuil de logement par habitant de la région est dépassé, la participation au programme ne sera pas possible.

3. Un couple marié doit avoir ses propres économies pour payer l'acompte sur l'hypothèque, qui devra être émis pour rejoindre le projet - et maintenant cela représente au moins 20% du coût du logement.
4. Pour confirmer et garantir la solvabilité, les deux conjoints d'une jeune famille (ou un conjoint actif) doivent avoir un lieu de travail permanent et officiel.
5. Les deux conjoints d'un couple marié doivent être enregistrés à la même adresse. L'inscription des participants au programme dans différents locaux d'habitation n'est pas autorisée.

Si vous avez des questions concernant la participation au projet Jeune Famille, vous devez contacter les services du logement des gouvernements locaux (administrations arrondissement municipal, quartier urbain, établissement rural etc.). Il est conseillé de lire d'abord les réponses aux questions fréquemment posées.

Le montant de la subvention pour une jeune famille en 2017

Si un couple marié remplit toutes les conditions ci-dessus, il peut demander des prestations lors de l'achat d'une maison. Dans ce cas, la subvention de l'État peut être :

• au moins 30 % du coût estimé du logement - pour les jeunes familles sans enfants;
• au moins 35 % du coût estimé du logement - pour les jeunes familles avec un enfant ou plus.

Dans certaines régions participant au programme, 5 à 10 % supplémentaires du coût du logement peuvent être ajoutés aux subventions pour les jeunes familles.

Quels sont les documents nécessaires pour recevoir une subvention

Pour participer au programme, les couples doivent collecter paquet de documents:

• demande de subvention en deux exemplaires ;
• documents d'identité de tous les membres de la famille;
• Certificat de mariage;
• des documents confirmant que la famille est reconnue comme ayant besoin de meilleures conditions de logement (ou un certificat d'enregistrement par l'État de la propriété d'un logement acheté ou construit à l'aide de fonds prêt immobilier s'il a été constaté que la famille avait besoin de meilleures conditions de vie au moment de l'incarcération accord de prêt);
• documents confirmant que la famille dispose des revenus nécessaires (lorsqu'elle reçoit un prêt au logement ou un prêt pour la construction d'une maison - un contrat de prêt et une attestation du montant du solde de la dette et de la dette);
• extrait du livre de la maison;
• informations sur les détails du soin du visage

Pour répondre à la question de savoir comment s'inscrire sur la liste d'attente d'un logement pour une jeune famille, la connaissance de toutes les subtilités de l'offre aide financière pour l'achat d'un logement dans le cadre du projet social de l'État.

Le programme Jeune Famille fonctionne jusqu'en 2020 et remplit sa mission Tâche principale– aide les familles à obtenir leurs propres mètres carrés à des conditions préférentielles. Ce qui se passera après la fin de cette période est encore inconnu, il est donc préférable de rejoindre la liste des participants dès maintenant.

L'essentiel du programme

L'État accorde des subventions sous forme de certificat pour l'achat d'appartements dans des immeubles neufs aux jeunes familles. La part de l'aide financière aux familles avec enfants à Moscou et à Saint-Pétersbourg est de 35% du coût du logement, sans enfants - 30%, dans les régions - 40% et 35%, respectivement. Le montant restant peut être obtenu par le biais de prêts hypothécaires si les fonds propres ne sont pas disponibles ou sont insuffisants.

Le certificat doit être transféré à une banque autorisée dans les 2 mois, et les fonds de là seront transférés à la société auprès de laquelle le logement est acheté.

Dans chaque spécifique municipalité prix pour 1 mètre carré, ce qui affecte le montant de l'aide d'État. Le chiffre moyen est de 35 000 roubles.

L'objectif de ce programme est d'apporter un soutien aux pauvres et d'augmenter le volume de construction dans le pays.

Changements en 2017 :

1. L'argent du certificat ne doit pas être utilisé pour rembourser des prêts. Le document n'est soumis à la banque qu'au stade initial de l'enregistrement de l'appartement acheté dans une hypothèque.
2. Le certificat ne peut être utilisé que pour acheter un logement dans de nouveaux bâtiments ou pour participer à construction partagée. Marché secondaire le projet n'est pas considéré.

Les changements s'appliquent à tous ceux qui ont demandé à participer au programme après 2015.

Conditions de participation au programme

Conditions de base :

1. Tous les membres de la famille sont citoyens de la Fédération de Russie.
2. La famille appartient à l'une des catégories suivantes : conjoints sans enfants, conjoints avec enfants, monoparental avec enfant.
3. L'âge des conjoints est de 18 à 35 ans.
4. Les époux vivent ensemble.
5. La famille doit améliorer ses conditions de vie.
6. Le montant des revenus de tous les membres de la famille pourra couvrir le prêt hypothécaire: 2 membres de la famille - 21621 roubles, 3 membres de la famille - 32510 roubles, 4 membres de la famille - 43350 roubles.

DANS Code du logement on dit que les citoyens qui ont besoin d'amélioration de l'espace de vie sont reconnus :

• ne pas être propriétaire de son logement et ne pas occuper un logement domanial dans le cadre d'un bail social ;
• avoir un logement qui ne répond pas aux normes établies par personne (les chiffres varient dans les régions de la Fédération de Russie - de 10 à 15 mètres carrés);
• inscrit en hébergement d'urgence;
• cohabiter avec une personne gravement malade et subir des désagréments importants.

Les spécialistes qui déterminent le niveau de conformité du logement tiennent compte du lieu de résidence de chaque membre de la famille, de la superficie totale des logements disponibles et du nombre de personnes qui y sont inscrites. Les biens des parents des époux, si la famille requérante est enregistrée auprès d'eux, sont également pris en compte.

Documents requis

Dossier de documents pour la participation au programme "Young Family":

1. Passeports ou certificats de naissance de tous les membres de la famille.
2. Certificat de mariage (non requis pour les parents isolés).
3. Dossiers d'emploi de chaque participant actif au programme.
4. Détails des comptes bancaires (relevés) et relevé bancaire du montant approuvé pour le prêt hypothécaire. Maximum - 2200000 roubles.
5. Relevés de revenus d'emploi.
6. En présence de prêts remboursés - documents le confirmant (pertinent pour ceux qui contractent une hypothèque).
7. Informations sur le reçu Assistance sociale s'il s'avère.
8. Carte d'identité militaire.
9. Attestation de participation au projet Maternity Capital, le cas échéant.
10. Informations sur le lieu de résidence des membres de la famille au cours des 5 dernières années (contrats de location ou d'achat de biens immobiliers, certificats d'enregistrement).
11. Un document attestant que vous avez été placé sur une liste d'attente pour un logement.
12. Déclaration du participant du programme Jeune famille.

Le formulaire de demande est établi par l'État. Il doit obligatoirement indiquer les motifs prouvant la nécessité d'améliorer les conditions de logement et le besoin d'aide financière, ainsi qu'une liste de tous les documents fournis.

La demande est rédigée en deux exemplaires. Après avoir soumis le dossier d'information, le deuxième exemplaire reste chez le demandeur. Des copies doivent être faites de tous les certificats, certificats et autres documents. Apportez les originaux avec vous pour vérification.

Le processus de dépôt et d'examen des documents

Avec un dossier complet de documents, l'un des conjoints ou un représentant autorisé s'adresse à l'autorité municipale du lieu de résidence. Le délai d'examen de la demande ne dépasse pas 10 jours.

Le résultat est délivré au demandeur dans une lettre, mais un certificat d'aide matérielle de l'État ne peut être obtenu qu'au moment du tour.

Le certificat ne peut être obtenu qu'une seule fois dans une vie. Elle ne peut être cédée à personne ni vendue.

Remboursement hypothécaire

En 2017, il est possible d'utiliser les fonds reçus de l'État pour rembourser un prêt hypothécaire uniquement si le contrat de prêt a été rédigé entre 2006 et fin 2010.

Dans ce cas, en lieu et place des informations sur les revenus des membres de la famille, sont fournies à l'autorité territoriale compétente en matière de subventions :

• certificat légal;
• accord de prêt;
• attestation bancaire sur la partie restante de la dette.

Motifs de refus

L'État a le droit de refuser de délivrer un certificat dans le cadre du programme Jeune Famille si :

• les documents fournis ne correspondent pas à la réalité ;
• l'un des membres de la famille dispose de l'espace de vie nécessaire dans la propriété ;
• la famille n'est pas en mesure de payer le montant restant du coût de l'appartement.

Après avoir éliminé toutes les lacunes des documents, vous pouvez à nouveau contacter l'autorité municipale.

Utilisation d'un certificat

Une jeune famille doit fournir le certificat reçu à la banque dans les 2 mois, où les fonds accumulés par l'État seront transférés.

9 mois sont alloués pour rechercher un logement répondant à tous les critères. La sélection doit être effectuée le plus tôt possible, car il se peut qu'il n'y ait pas d'options répondant à toutes les exigences du marché immobilier ou que les prix au mètre carré puissent augmenter.

Aux termes du programme, la maison doit être mise en service, répondre aux exigences d'habitabilité et aux normes sanitaires. La superficie de l'appartement doit correspondre aux normes pour chacun des membres de la famille.

Sur la vidéo sur la participation au programme

Le projet d'aide aux jeunes familles pour l'achat d'un logement est opérationnel en Russie depuis 2011. Il a déjà été prolongé et pourrait l'être à l'avenir.

Durant cette période, plus de 300 000 familles ont pu acheter leur propre logement, grâce au soutien du gouvernement. De tout programmes sociaux pour améliorer les conditions de vie, "Young Family" est la plus efficace et la plus populaire. Mais il faut se rappeler que l'État offre la possibilité d'utiliser un seul projet de logement (à l'exception de la "Maternity Capital").

Au niveau de l'augmentation constante des prix de l'immobilier, il devient difficile de devenir propriétaire d'un appartement. Dans des conditions aussi difficiles, la participation des structures étatiques à la résolution des problèmes qui se sont posés devient de plus en plus importante. Les jeunes ont déjà fait l'expérience des avantages du programme Jeune famille, qui aide à obtenir un logement abordable à l'aide de subventions. Plus de 3,5 milliards de roubles ont été alloués sur le budget fédéral pour la mise en œuvre de ce projet en 2016-2020.

Qu'est-ce que le programme Jeune Famille

La première chose à laquelle vous devez faire attention est le caractère étatique de ce projet, qui donne de sérieuses garanties à tous les participants. Dans le cadre d'un tel programme, une famille peut compter sur des prestations sociales pour acheter un logement ou améliorer ses conditions de vie. Les candidats doivent répondre à certains critères afin d'être admissibles aux prestations gouvernementales dans le cadre de ce programme. Cela s'applique à l'âge des conjoints, à la situation financière et statut social besoin de meilleures conditions de vie.

Comment l'État soutient les jeunes familles

Le début de la mise en œuvre du programme cible logement remonte à 2002. Ce projet fédéral a été lancé pour fournir des logements aux catégories de citoyens nécessiteux et a résolu un large éventail de problèmes connexes (modernisation des infrastructures communales, etc.). Les orientations de base du projet comprenaient également la mise en œuvre du sous-programme Logement pour jeunes familles (mieux connu sous une forme abrégée - le programme Jeune famille), qui distribue des certificats de logement, dont le propriétaire a reçu une subvention de l'État.

Objectifs du programme

Le but principal de ce projet est soutien gouvernemental dans l'acquisition ou la construction de biens immobiliers résidentiels. C'est fait différentes façons, par exemple, par l'octroi de subventions pour prêts au logement ou le paiement d'un contrat pour la construction d'une maison. Les participants au sous-programme peuvent devenir des conjoints qui ont besoin d'améliorer leurs conditions de vie et qui n'ont pas atteint l'âge de 35 ans.

Programmes publics pour les jeunes familles

Les délais pour la mise en œuvre de la prochaine étape du programme d'État ont été déterminés pour la période 2011-2015, mais le délai a ensuite été prolongé jusqu'en 2020 sans changements significatifs. Tout cela nous permet d'en parler comme d'un projet fédéral bien pensé et ciblé pour l'octroi de subventions de l'État, qui a un public cible et une orientation sociale clairement définis. Selon les données officielles, au cours des quatre premières années de mise en œuvre, environ 108 500 participants au programme cible ont pu améliorer leurs conditions de vie.

« Des logements abordables pour les jeunes familles »

L'émergence d'un tel projet était tout à fait prévisible dans le contexte des normes sociales existantes et politique publique amélioration de la santé situation démographique. Dans le même temps, il est important de noter que dans le cadre du sous-programme de logement, il est possible non seulement d'acquérir son propre bien immobilier à partir de zéro, mais également d'améliorer les conditions existantes. Cela est particulièrement vrai pour les participants ayant de nombreux enfants - si l'appartement dans lequel ils sont inscrits ne répond pas à la norme (chacun a moins de 18 m²) - c'est une raison de demander à participer au projet.

Programme régional "Offre de logements aux jeunes familles"

Bien que le programme d'assistance sociale soit de nature fédérale, la répartition des subventions dépend largement de l'administration d'une région particulière, car elle s'effectue avec la participation des budgets locaux. Les autorités de la région ou de la république déterminent le montant des subventions, par conséquent, dans différentes régions, il existe différentes normes pour la fourniture de paiements sociaux à partir des budgets régionaux. Parallèlement, l'entrée même de la région dans le programme d'offre de logements abordables aux jeunes se fait sur une base compétitive.

Qu'est-ce que l'aide aux jeunes familles ?

Insistant sur l'utilisation ciblée des fonds reçus, l'État offre de nombreuses possibilités d'utilisation de la subvention reçue aux jeunes familles. La Sécurité sociale peut être utilisée pour :

• Achats de logements - par exemple, des appartements auprès d'un promoteur, dont une partie du coût est payée par le biais des prestations sociales.
• Construction d'un immeuble résidentiel - dans ce cas, le coût est payé contrat de construction.
• Obtention d'un prêt hypothécaire - le premier versement est payé au détriment de la subvention.
• Paiement pour une coopérative de construction de logements - il devrait s'agir du dernier versement, après quoi l'espace de vie devient la propriété du participant au programme.
• Remboursement des prêts immobiliers – capital et intérêts. En même temps, il est important que prêt banquaire n'était pas en retard et a été reçu avant le 1er janvier 2011, et le logement a été testé pour sa conformité à la classe économique.

Montant de la subvention

Paiements gouvernementaux sont prévus pour des dépenses ciblées (ce qui est confirmé par l'obtention d'un certificat), par conséquent, ils ne peuvent être utilisés que pour améliorer les conditions de vie. L'un des facteurs de base qui détermine le montant de la subvention qu'un participant reçoit est la valeur immobilière estimée (ARV). Dans ce cas, si :

• Les conjoints sont mariés mais n'ont pas d'enfants - le montant du paiement social est d'au moins 30% du RDA.
• Avoir 1 enfant ou plus (cela inclut familles incomplètes) - une subvention est accordée à partir du montant de 35 pour cent de la RDA.

La valeur estimée des biens immobiliers est calculée par la formule RSN = NOP x HC1, où :

• NOP - la norme superficie totale(par exemple, pour deux personnes - 42 mètres carrés);
• HC1 - le coût standard de 1 mètre carré, établi par le gouvernement local.

Avantages supplémentaires pour les familles nombreuses

Une famille avec trois enfants mineurs ou plus est considérée comme une famille nombreuse. Décret du gouvernement de la Fédération de Russie "sur le gouvernement fédéral programme cible Habitation » souligne particulièrement que l'une des catégories prioritaires est celle des familles nombreuses. Pour eux, un avantage est fourni - une subvention plus importante par rapport au coût estimé du logement. Par exemple, si une simple cellule d'une société de trois personnes peut recevoir 600 000 roubles pour une hypothèque sociale, alors un grand groupe peut recevoir 1 000 000 de roubles ou plus, selon le nombre d'enfants.

Comment devenir membre du programme en 2019

Les conditions de participation au projet n'ont pas changé au cours de ces dernières années qui donne à tous les candidats les mêmes droits. Si les exigences nécessaires sont respectées et que tous les documents sont fournis, le participant peut demander une subvention. Un appartement en hypothèque pour une jeune famille est l'application la plus courante des prestations sociales, qui acompteà crédit.

Conditions hypothécaires pour une jeune famille

Dans le contexte de la grande popularité et de la renommée de masse du programme Young Family, de nombreuses banques proposent des produits hypothécaires conçus pour ceux qui ont accepté de participer à ce projet. Il s'agit d'une catégorie de clients très attrayante, compte tenu du financement public du programme et des subventions supplémentaires des budgets locaux, c'est pourquoi un tel emprunteur sera beaucoup plus susceptible d'obtenir un prêt hypothécaire que les clients ordinaires.

Exigences pour les emprunteurs

Ceux qui sont intéressés par le programme Young Family et qui vont postuler pour participer doivent savoir qu'il y a certaines exigences entrantes pour les candidats :

1. L'âge de chacun des époux ne dépasse pas 35 ans.
2. En l'absence d'enfants, il est nécessaire que le mari et la femme aient la nationalité russe. S'il y a au moins un enfant, un seul des conjoints peut être citoyen russe.
3. Les candidats doivent être reconnus comme ayant besoin d'un logement par les gouvernements locaux et avoir une superficie inférieure à la norme comptable.
4. Les candidats doivent disposer de fonds suffisants, avec la subvention, pour acheter un bien immobilier, ou ils doivent avoir un revenu suffisant pour être admissible à un prêt hypothécaire.

Où aller

Les candidats qui répondent à tous les critères et souhaitent profiter des avantages offerts par ce programme de subvention, soumettent une demande au gouvernement local de leur lieu de résidence. Suite des informations détaillées disponible sur le site de la Direction de l'Immobilier - si vous avez des questions liées à la paperasse, vous pouvez les contacter par e-mail.

Quels sont les documents nécessaires

La liste des documents que le programme Jeune Famille exige des participants est la suivante :

1. Déclaration en formulaire prescrit.
2. Copies des passeports des deux époux, acte de naissance de l'enfant (des enfants).
3. Une copie de l'acte de mariage (ne s'applique pas aux familles monoparentales).
4. Preuve documentaire de la nécessité d'améliorer les conditions de vie.
5. Documents sur condition financière conjoints.

S'il est prévu que le paiement social aidera à rembourser la dette hypothécaire, en plus des paragraphes 1 à 3, vous aurez besoin de:

1. Copie du contrat de prêt.
2. Un document confirmant la nécessité d'améliorer les conditions de vie au moment de l'émission des fonds hypothécaires.
3. Une attestation de la banque sur le montant du solde du principal et des intérêts.

Hypothèque préférentielle pour une jeune famille avec le soutien de l'État

L'avantage de cette forme de prêt pour les emprunteurs est difficile à surestimer - quant aux difficultés d'obtention prêt banquaire Quiconque a déjà essayé d'utiliser ce service le sait. Le projet de subvention est une garantie supplémentaire pour établissement de crédit, car dans ce cas, l'emprunteur dispose déjà des fonds pour le premier versement, et sa solvabilité a été vérifiée par des organismes gouvernementaux.

Quelle banque pouvez-vous obtenir

Le programme Young Family a fait ses preuves dans le segment bancaire et les principaux acteurs - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - proposent aux participants prêt hypothécaireà des conditions préférentielles. Par exemple, une hypothèque pour une jeune famille de la Sberbank ne nécessitera que 10 ou 15% du coût de l'appartement (selon la présence ou l'absence d'enfants), avec tarif réduit pour crédit. Pour ceux qui profitent de cette offre pour demander un prêt, la banque a un avantage spécial - à la naissance d'un enfant, les paiements peuvent être différés jusqu'à un an.

Procédure d'inscription

La procédure de subvention et les autres actions connexes sont menées pour les participants au projet en plusieurs étapes :

1. Présentation d'un ensemble de documents au gouvernement local, où dans les 10 jours, ils doivent décider d'accepter ou de refuser le candidat.
2. Jusqu'au 1er septembre de l'année en cours, une liste unique de participants est en cours d'élaboration, prenant en compte toutes les candidatures soumises. La priorité dans la file d'attente est donnée à ceux qui sont enregistrés comme ayant besoin d'amélioration des conditions de logement avant le 1er mars 2005 et ceux qui ont de nombreux enfants.
3. Une fois que le gouvernement a approuvé le montant des paiements sociaux pour l'année suivante, les listes de paiements sont approuvées. Tous ceux qui figurent sur la liste sont informés qu'ils recevront une subvention.
4. Complétant Documents requis, le participant reçoit une attestation d'éligibilité aux prestations sociales. Le certificat doit être remis à la banque où le compte est ouvert, à laquelle le gouvernement local transfère les fonds pour utilisation prévue.
5. Après avoir reçu une commande du participant au projet, la banque transfère l'argent à la destination (vendeur immobilier, prêteur hypothécaire, etc.).

Projet de jeune famille pour les habitants de Moscou

Bien que Moscou soit la capitale et le centre de la Russie, le programme Young Family n'y est pas officiellement mis en œuvre. Le fait est que bien que le programme soit financé par le budget fédéral, la mise en œuvre du projet se concentre sur le travail dans les régions pour lesquelles des fonds sont alloués. Mais dans le même temps, les habitants de la capitale ne se sont pas écartés - un programme spécial de Moscou a été lancé pour eux, que l'on peut appeler une initiative de la ville financée par fonds municipaux.

Qui peut postuler

Les exigences pour les jeunes familles moscovites cherchant à acquérir leur propre logement sont légèrement plus strictes que pour les régions. Il est obligatoire pour les candidats de :

• que les deux époux soient citoyens russes et qu'au moins l'un d'eux soit enregistré à Moscou ;
• être sur la liste d'attente pour l'amélioration des conditions de logement (ou inscrit comme nécessitant une amélioration);
• avoir un niveau de revenu approprié, permettant de payer une hypothèque ou d'acheter immédiatement un bien immobilier lorsqu'une subvention est accordée.

Comment la file d'attente est formée dans le cadre du programme Young Family

Les Moscovites qui souhaitent participer à ce projet doivent préparer une candidature et, après avoir rassemblé un ensemble de documents, postuler auprès du Département de la politique du logement et du Fonds du logement de Moscou. Un employé du fonds acceptera non seulement votre documentation, mais vérifiera également l'exactitude du remplissage de la demande, délivrera un accusé de réception. Étant donné que la deuxième copie de la demande avec la signature lors de l'acceptation des documents restera avec vous, faites-la en deux exemplaires à l'avance.

La file d'attente du programme de logement de la ville comprend plusieurs catégories de personnes dans le besoin, avec une priorité pour les candidats ayant de nombreux enfants, des enfants handicapés, etc. Le mécanisme de mise en œuvre lui-même à Moscou est également quelque peu différent du mécanisme fédéral - les participants sont invités à acheter immobilier à prix réduit, avec compensation (radiation) du coût partiel. Par exemple, les parents de trois enfants ou plus (ou d'au moins un enfant handicapé) paient 30 %. Ainsi que fonds propres pour acheter un appartement, les participants peuvent utiliser et capital maternel.

Où puis-je dépenser l'argent reçu dans le cadre du programme de logement

Il est prévu que le montant reçu soit dépensé pour l'achat d'un logement, alors qu'il existe deux options pour acheter et vendre - avec l'aide d'une hypothèque sociale ou par versements. Dans le second cas, le contrat est conclu pour une durée pouvant aller jusqu'à 10 ans avec des versements trimestriels et un système souple de conditions dégressives. Par exemple, le premier versement est de 20 à 60 % de la valeur de la propriété, mais il sera de 15 % si vous avez deux enfants et de 10 % s'il y en a trois.

montant total remboursement et le montant des intérêts pour les versements est déterminé règlements Moscou. Un indicateur réglementaire important est le prix moyen du marché par mètre carré - au deuxième trimestre 2019, il était de 90 400 roubles. Il est important que jusqu'à la fin du plan de versement, l'appartement appartienne à la municipalité - le participant au projet doit payer les factures de services publics et, en cas de retard important, le contrat de vente et d'achat peut être résilié.

Avantages et inconvénients du Programme d'aide aux jeunes familles

Côtés positifs de ce projet social sont évidentes : il s'agit d'une aide matérielle et organisationnelle aux jeunes conjoints pour qu'ils acquièrent leur propre logement. En participant à ce projet, vous pouvez raisonnablement vous attendre à ce que votre problème de logement résolu pour le mieux. Vous obtiendrez un bien immobilier avec une restriction sur la superficie des immeubles résidentiels ou des appartements, mais il s'agit d'un projet social, et il n'est pas conçu pour les amateurs d'appartements de luxe.

Entre autres inconvénients, des exigences trop élevées pour ceux qui reçoivent des certificats de logement sont souvent citées - puisque ces personnes ont des revenus suffisants pour obtenir un prêt hypothécaire, de combien ont-elles besoin d'une subvention ? Si l'on compare cela avec le fait qu'une mère célibataire avec deux enfants peut recevoir autant que deux conjoints avec un enfant, il est facile de voir qu'il y a encore place à l'amélioration du projet.

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